城市村莊更新合同范本

城市村莊更新合同范本合同目錄第一章總則1.1合同背景1.2合同目的1.3合同適用范圍1.4合同雙方權(quán)益1.5合同術(shù)語(yǔ)解釋第二章合同主體2.1甲方權(quán)益2.2乙方權(quán)益2.3丙方權(quán)益2.4各方義務(wù)2.5代表與授權(quán)第三章更新項(xiàng)目概述3.1項(xiàng)目概況3.2項(xiàng)目目標(biāo)3.3項(xiàng)目范圍3.4項(xiàng)目時(shí)間表3.5項(xiàng)目預(yù)算第四章更新項(xiàng)目實(shí)施步驟4.1前期準(zhǔn)備4.2規(guī)劃設(shè)計(jì)4.3施工建設(shè)4.4驗(yàn)收交付4.5后期管理與維護(hù)第五章技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)與要求5.1技術(shù)規(guī)范5.2質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.3安全要求5.4環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)5.5技術(shù)創(chuàng)新與升級(jí)第六章合同價(jià)格與支付6.1合同價(jià)格6.2支付方式6.3價(jià)格調(diào)整6.4支付時(shí)間表6.5違約金與賠償?shù)谄哒潞贤男信c監(jiān)督7.1合同履行原則7.2甲方監(jiān)督權(quán)7.3乙方履行義務(wù)7.4丙方協(xié)助義務(wù)7.5監(jiān)督與協(xié)調(diào)機(jī)制第八章變更與解除合同8.1合同變更8.2合同解除8.3變更與解除的條件8.4變更與解除的程序8.5變更與解除的后果第九章違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決9.1違約責(zé)任9.2違約賠償9.3爭(zhēng)議解決方式9.4仲裁與訴訟9.5法律適用第十章保密與知識(shí)產(chǎn)權(quán)10.1保密義務(wù)10.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)10.3信息與數(shù)據(jù)保護(hù)10.4保密期限10.5違約責(zé)任第十一章合同的生效、變更與終止11.1合同生效條件11.2合同生效時(shí)間11.3合同變更程序11.4合同終止條件11.5合同終止后的處理第十二章附則12.1合同附件12.2合同修訂12.3合同解除12.4合同解除后的權(quán)益處理12.5合同解釋權(quán)第十三章其他約定13.1雙方其他約定13.2補(bǔ)充條款13.3附屬協(xié)議13.4附件13.5補(bǔ)充協(xié)議第十四章簽署頁(yè)14.1甲方簽署頁(yè)14.2乙方簽署頁(yè)14.3丙方簽署頁(yè)14.4簽署日期合同編號(hào)_________第一章總則1.1合同背景：為推進(jìn)城市村莊更新，提升城市品質(zhì)，改善居民生活環(huán)境，甲乙丙三方本著平等互利的原則，達(dá)成本合同。1.2合同目的：確保城市村莊更新項(xiàng)目的順利進(jìn)行，保障各方合法權(quán)益，實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目目標(biāo)。1.3合同適用范圍：本合同適用于城市村莊更新項(xiàng)目的規(guī)劃、設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收及后期管理等全過(guò)程。1.4合同雙方權(quán)益：各方按照約定享有合同項(xiàng)下的權(quán)利和利益，并履行相應(yīng)的義務(wù)。1.5合同術(shù)語(yǔ)解釋：本合同中使用的術(shù)語(yǔ)和定義，如不一致，按照甲方提供的定義為準(zhǔn)。第二章合同主體2.1甲方權(quán)益：甲方負(fù)責(zé)城市村莊更新項(xiàng)目的申報(bào)、立項(xiàng)、審批等工作，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.2乙方權(quán)益：乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等工作，并按照合同約定交付合格的產(chǎn)品和服務(wù)。2.3丙方權(quán)益：丙方負(fù)責(zé)提供技術(shù)支持、咨詢等服務(wù)，并按照合同約定完成相關(guān)工作。2.4各方義務(wù)：各方應(yīng)按照合同約定履行各自的義務(wù)，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。2.5代表與授權(quán)：各方指定的代表為本合同的法定代表，代表有權(quán)簽署和履行本合同。第三章更新項(xiàng)目概述3.1項(xiàng)目概況：城市村莊更新項(xiàng)目位于__________，占地面積約__________，涉及居民約__________戶。3.2項(xiàng)目目標(biāo)：通過(guò)更新項(xiàng)目，提升村莊基礎(chǔ)設(shè)施水平，改善居民生活環(huán)境，促進(jìn)村莊經(jīng)濟(jì)發(fā)展。3.3項(xiàng)目范圍：更新項(xiàng)目包括房屋征收、拆除、新建、改造等工作。3.4項(xiàng)目時(shí)間表：項(xiàng)目計(jì)劃自____年__月__日起至____年__月__日結(jié)束。3.5項(xiàng)目預(yù)算：項(xiàng)目總投資估算為人民幣_(tái)___億元，其中甲方負(fù)責(zé)投資比例為_(kāi)___%，乙方負(fù)責(zé)投資比例為_(kāi)___%，丙方負(fù)責(zé)投資比例為_(kāi)___%。第四章更新項(xiàng)目實(shí)施步驟4.1前期準(zhǔn)備：包括項(xiàng)目立項(xiàng)、規(guī)劃設(shè)計(jì)、征收補(bǔ)償?shù)裙ぷ鳌?.2規(guī)劃設(shè)計(jì)：乙方根據(jù)項(xiàng)目需求，編制規(guī)劃設(shè)計(jì)方案，經(jīng)甲方審批后實(shí)施。4.3施工建設(shè)：乙方按照規(guī)劃設(shè)計(jì)方案進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量和安全。4.4驗(yàn)收交付：項(xiàng)目完成后，由甲方組織驗(yàn)收，乙方負(fù)責(zé)交付合格的產(chǎn)品和服務(wù)。4.5后期管理與維護(hù)：項(xiàng)目交付后，甲方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的后期管理與維護(hù)工作。第五章技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)與要求5.1技術(shù)規(guī)范：乙方應(yīng)按照國(guó)家和地方的相關(guān)技術(shù)規(guī)范進(jìn)行設(shè)計(jì)、施工。5.2質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：工程質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。5.3安全要求：乙方應(yīng)確保施工過(guò)程中的安全生產(chǎn)，防止事故發(fā)生。5.4環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)遵守國(guó)家和地方的環(huán)保法規(guī)，確保施工過(guò)程中的環(huán)保要求。5.5技術(shù)創(chuàng)新與升級(jí)：乙方應(yīng)積極采用新技術(shù)、新材料，提升項(xiàng)目質(zhì)量。第六章合同價(jià)格與支付6.1合同價(jià)格：本合同總價(jià)款為人民幣_(tái)___億元（大寫(xiě)：____________________元整）。6.2支付方式：甲方分期向乙方支付合同價(jià)款。6.3價(jià)格調(diào)整：合同履行過(guò)程中，如遇市場(chǎng)行情變化，可按約定進(jìn)行價(jià)格調(diào)整。6.4支付時(shí)間表：甲方應(yīng)在合同簽訂后____日內(nèi)支付首期款項(xiàng)，后續(xù)款項(xiàng)按照項(xiàng)目進(jìn)度支付。6.5違約金與賠償：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約金及賠償責(zé)任。第七章合同履行與監(jiān)督7.1合同履行原則：各方應(yīng)按照合同約定，誠(chéng)信履行各自的義務(wù)。7.2甲方監(jiān)督權(quán)：甲方有權(quán)對(duì)項(xiàng)目的進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面進(jìn)行監(jiān)督。7.3乙方履行義務(wù)：乙方應(yīng)按照合同約定，完成項(xiàng)目的各項(xiàng)工作。7.4丙方協(xié)助義務(wù)：丙方應(yīng)提供技術(shù)支持，協(xié)助解決項(xiàng)目中的問(wèn)題。7.5監(jiān)督與協(xié)調(diào)機(jī)制：各方應(yīng)建立有效的溝通機(jī)制，確保項(xiàng)目順利推進(jìn)。第八章變更與解除合同8.1合同變更：合同履行過(guò)程中，如遇不可抗力等因素，需變更合同內(nèi)容的，各方協(xié)商一致后可進(jìn)行變更。8.2合同解除：合同履行過(guò)程中，如遇不可抗力等因素，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行的，各方協(xié)商一致后可解除合同。8.3變更與解除的條件：變更或解除合同的條件包括但不限于不可抗力、政策變化等。8.4變更與解除的程序：變更或解除合同應(yīng)通過(guò)書(shū)面協(xié)議，并由各方簽字蓋章生效。8.5變更與解除的后果：合同變更或解除后，各方應(yīng)按照約定處理合同涉及的權(quán)益和義務(wù)。第九章違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決9.1違約責(zé)任：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。9.2違約賠償：違約方應(yīng)按照合同約定或?qū)嶋H損失向守約方支付賠償金。9.3爭(zhēng)議解決方式：合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，各方可協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交甲方所在地人民法院訴訟解決。9.4仲裁與訴訟：爭(zhēng)議解決方式可選擇仲裁或訴訟，各方應(yīng)在合同中明確選擇。9.5法律適用：本合同的簽訂、履行、變更、解除及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第十章保密與知識(shí)產(chǎn)權(quán)10.1保密義務(wù)：各方應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容和履行過(guò)程中的商業(yè)秘密予以保密。10.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)：各方應(yīng)對(duì)合同涉及的知識(shí)產(chǎn)權(quán)予以保護(hù)，未經(jīng)授權(quán)不得使用。10.3信息與數(shù)據(jù)保護(hù)：各方應(yīng)保護(hù)合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的個(gè)人信息和數(shù)據(jù)安全。10.4保密期限：保密義務(wù)的期限自合同簽訂之日起算，至合同解除或終止后____年止。10.5違約責(zé)任：違反保密義務(wù)的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十一章合同的生效、變更與終止11.1合同生效條件：本合同自各方簽字蓋章之日起生效。11.2合同生效時(shí)間：本合同自____年__月__日起生效。11.3合同變更程序：合同變更應(yīng)經(jīng)各方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽署。11.4合同終止條件：合同終止的條件包括但不限于合同履行完畢、解除合同等。11.5合同終止后的處理：合同終止后，各方應(yīng)按照約定處理合同涉及的權(quán)益和義務(wù)。第十二章附則12.1合同附件：本合同附件包括但不限于規(guī)劃設(shè)計(jì)方案、施工圖紙等。12.2合同修訂：合同的修訂應(yīng)經(jīng)各方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽署。12.3合同解除：合同解除應(yīng)經(jīng)各方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽署。12.4合同解除后的權(quán)益處理：合同解除后，各方應(yīng)按照約定處理合同涉及的權(quán)益和義務(wù)。12.5合同解釋權(quán)：本合同的解釋權(quán)歸甲方所有。第十三章其他約定13.1雙方其他約定：各方就本合同未涉及的事宜可進(jìn)行其他約定。13.2補(bǔ)充條款：補(bǔ)充條款應(yīng)經(jīng)各方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽署。13.3附屬協(xié)議：附屬協(xié)議應(yīng)經(jīng)各方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽署。13.4附件：附屬協(xié)議和補(bǔ)充條款可作為本合同的附件。13.5補(bǔ)充協(xié)議：補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)經(jīng)各方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽署。第十四章簽署頁(yè)14.1甲方簽署頁(yè)：甲方（蓋章）：代表（簽字）：日期：____年__月__日14.2乙方簽署頁(yè)：乙方（蓋章）：代表（簽字）：日期：____年__月__日14.3丙方簽署頁(yè)：丙方（蓋章）：代表（簽字）：日期：____年__月__日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明附加條款一：甲方為主導(dǎo)時(shí)的特殊約定1.1甲方權(quán)利義務(wù)：甲方作為城市村莊更新的主導(dǎo)方，負(fù)責(zé)項(xiàng)目的整體規(guī)劃、申報(bào)和審批等工作。甲方應(yīng)確保項(xiàng)目的合法性和可行性，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。1.2甲方?jīng)Q策權(quán)：甲方對(duì)項(xiàng)目的重大事項(xiàng)擁有最終決策權(quán)，包括但不限于項(xiàng)目設(shè)計(jì)、施工單位的選擇、項(xiàng)目預(yù)算的調(diào)整等。1.3甲方監(jiān)督權(quán)：甲方有權(quán)對(duì)乙方的設(shè)計(jì)、施工等環(huán)節(jié)進(jìn)行監(jiān)督，確保項(xiàng)目按照約定的標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量進(jìn)行。1.4甲方變更權(quán)：甲方在合同履行過(guò)程中，如有需要變更項(xiàng)目?jī)?nèi)容或解除合同的情況，應(yīng)提前通知乙方，并按照合同約定的程序進(jìn)行變更或解除。1.5甲方賠償責(zé)任：如甲方因違反合同約定導(dǎo)致乙方或丙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。附加條款二：乙方為主導(dǎo)時(shí)的特殊約定2.1乙方權(quán)利義務(wù)：乙方作為城市村莊更新的實(shí)施方，負(fù)責(zé)項(xiàng)目的具體設(shè)計(jì)、施工和監(jiān)理等工作。乙方應(yīng)按照合同約定和甲方的要求，按時(shí)完成項(xiàng)目，并保證項(xiàng)目的質(zhì)量和安全。2.2乙方履行期限：乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成項(xiàng)目各個(gè)階段的任務(wù)，如設(shè)計(jì)、施工等。2.3乙方質(zhì)量保證：乙方應(yīng)確保項(xiàng)目的質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和甲方的要求，對(duì)項(xiàng)目質(zhì)量負(fù)有全責(zé)。2.4乙方安全責(zé)任：乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守施工安全規(guī)范，采取有效措施保障施工過(guò)程中的安全，對(duì)因乙方原因?qū)е碌陌踩鹿守?fù)有全責(zé)。2.5乙方變更權(quán)：乙方在合同履行過(guò)程中，如有需要變更項(xiàng)目?jī)?nèi)容或解除合同的情況，應(yīng)提前通知甲方和丙方，并按照合同約定的程序進(jìn)行變更或解除。2.6乙方賠償責(zé)任：如乙方因違反合同約定導(dǎo)致甲方或丙方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。附加條款三：第三方中介為主導(dǎo)時(shí)的特殊約定3.1第三方中介權(quán)利義務(wù)：第三方中介作為城市村莊更新的咨詢和服務(wù)提供方，負(fù)責(zé)提供技術(shù)支持、咨詢服務(wù)等工作。第三方中介應(yīng)按照合同約定，為甲方和乙方提供專業(yè)的技術(shù)指導(dǎo)和咨詢服務(wù)。3.2第三方中介的職責(zé)：第三方中介應(yīng)協(xié)助甲方和乙方解決項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中的技術(shù)問(wèn)題，并提供必要的培訓(xùn)和支持。3.3第三方中介的保密義務(wù)：第三方中介應(yīng)對(duì)項(xiàng)目相關(guān)的商業(yè)秘密和敏感信息予以保密，未經(jīng)甲方和乙方同意，不得向任何第三方泄露。3.4第三方中介的賠償責(zé)任：如第三方中介因違反合同約定導(dǎo)致甲方或乙方損失的，第三方中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.5第三方中介的退出機(jī)制：如第三方中介無(wú)法履行合同約定，甲方和乙方有權(quán)解除合同，并要求第三方中介承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.項(xiàng)目可行性研究報(bào)告2.規(guī)劃設(shè)計(jì)方案3.施工圖紙4.施工預(yù)算5.施工合同6.質(zhì)量保證協(xié)議7.安全責(zé)任書(shū)8.技術(shù)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)9.知識(shí)產(chǎn)權(quán)協(xié)議10.保密協(xié)議11.變更與解除合同協(xié)議12.違約責(zé)任協(xié)議13.爭(zhēng)議解決協(xié)議14.項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃15.項(xiàng)目驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)16.支付時(shí)間表17.合同履行報(bào)告18.項(xiàng)目竣工報(bào)告19.其他相關(guān)協(xié)議和文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為：a.未按約定提供項(xiàng)目申報(bào)和審批等支持b.未按約定支付合同價(jià)款c.未按約定提供項(xiàng)目監(jiān)督和管理d.擅自變更項(xiàng)目?jī)?nèi)容或解除合同2.乙方違約行為：a.未按約定完成項(xiàng)目設(shè)計(jì)或施工b.未按約定保證項(xiàng)目質(zhì)量和安全c.未按約定履行合同義務(wù)d.擅自變更項(xiàng)目?jī)?nèi)容或解除合同3.丙方違約行為：a.未按約定提供技術(shù)支持和咨詢服務(wù)b.未按約定履行保密義務(wù)c.未按約定履行合同義務(wù)d.擅自變更項(xiàng)目?jī)?nèi)容或解除合同三、法律名詞及解釋：1.城市村莊更新：指對(duì)城市中的老舊村莊進(jìn)行改造和升級(jí)，以提升村莊基礎(chǔ)設(shè)施水平、改善居民生活環(huán)境、促進(jìn)村莊經(jīng)濟(jì)發(fā)展。2.甲方：指負(fù)責(zé)城市村莊更新項(xiàng)目的申報(bào)、立項(xiàng)、審批等工作的主體。3.乙方：指負(fù)責(zé)項(xiàng)目的設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等工作的主體。4.丙方：指提供技術(shù)支持、咨詢服務(wù)等工作的主體。5.不可抗力：指無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免、無(wú)法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。6.違約責(zé)任：指違約方因違反合同約定而應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任，包括賠償損失、支付違約金等。7.爭(zhēng)議解決：指合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，通過(guò)協(xié)商、仲裁或訴訟等方式進(jìn)行解決。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：項(xiàng)目進(jìn)