租賃合同擔(dān)保函

租賃合同擔(dān)保函合同目錄第一章總則1.1租賃合同的定義與范圍1.2租賃合同的效力1.3租賃合同的簽訂地與適用法律第二章租賃物及租賃期限2.1租賃物的描述2.2租賃物的數(shù)量與質(zhì)量2.3租賃期限的起始與終止日期第三章租金及支付方式3.1租金的金額與計(jì)算方式3.2租金的支付期限與支付方式3.3租金的遲延支付及其后果第四章租賃物的使用與維護(hù)4.1承租人的使用權(quán)限4.2承租人的使用責(zé)任與維護(hù)義務(wù)4.3出租人的維修義務(wù)第五章租賃物的保險(xiǎn)5.1保險(xiǎn)的必要性及保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)5.2保險(xiǎn)合同的簽訂與通知義務(wù)5.3保險(xiǎn)理賠的程序與權(quán)益分配第六章租賃合同的轉(zhuǎn)讓與終止6.1租賃合同的轉(zhuǎn)讓條件與程序6.2租賃合同的提前終止條件與后果6.3租賃合同終止后的處理事項(xiàng)第七章違約責(zé)任7.1出租人的違約行為及其責(zé)任7.2承租人的違約行為及其責(zé)任7.3違約責(zé)任的計(jì)算與賠償方式第八章?tīng)?zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決的途徑與方法8.2仲裁的申請(qǐng)與程序8.3仲裁裁決的執(zhí)行與法律效力第九章租賃合同的附件9.1附件的構(gòu)成與效力9.2附件的變更與補(bǔ)充9.3附件的保管與使用第十章租賃合同的生效、變更與解除10.1租賃合同的生效條件10.2租賃合同的變更條件與程序10.3租賃合同的解除條件與后果第十一章?lián)Ｊ马?xiàng)11.1擔(dān)保的必要性及擔(dān)保人資格11.2擔(dān)保的方式與范圍11.3擔(dān)保的解除與失效第十二章租賃合同的保密條款12.1保密信息的范圍與義務(wù)12.2保密信息的披露與例外情況12.3違反保密條款的后果第十三章法律、法規(guī)與政策13.1租賃合同的合法性要求13.2租賃合同的合規(guī)性要求13.3租賃合同與國(guó)家政策的關(guān)系第十四章其他條款14.1租賃合同的簽訂日期與地點(diǎn)14.2租賃合同的生效日期14.3租賃合同的雙方簽字蓋章合同編號(hào)：LC0012023第一章總則1.1租賃合同的定義與范圍本合同是出租人與承租人之間關(guān)于租賃物租賃的協(xié)議，租賃物包括但不限于土地、建筑物、設(shè)備、家具等。1.2租賃合同的效力本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，對(duì)雙方具有法律約束力。1.3租賃合同的簽訂地與適用法律本合同的簽訂地為中華人民共和國(guó)，適用法律為中華人民共和國(guó)法律法規(guī)。第二章租賃物及租賃期限2.1租賃物的描述租賃物為位于____市的____土地，面積為_(kāi)___平方米。2.2租賃物的數(shù)量與質(zhì)量租賃物數(shù)量為_(kāi)___，質(zhì)量符合____標(biāo)準(zhǔn)。2.3租賃期限的起始與終止日期租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。第三章租金及支付方式3.1租金的金額與計(jì)算方式租金為每月____元，按月支付。3.2租金的支付期限與支付方式租金應(yīng)在每月的____日前支付至出租人指定的賬戶(hù)。3.3租金的遲延支付及其后果承租人遲延支付租金的，每遲延一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。第四章租賃物的使用與維護(hù)4.1承租人的使用權(quán)限承租人僅有權(quán)使用租賃物，并無(wú)權(quán)處置或轉(zhuǎn)讓。4.2承租人的使用責(zé)任與維護(hù)義務(wù)承租人應(yīng)合理使用租賃物，并負(fù)責(zé)日常維護(hù)。4.3出租人的維修義務(wù)出租人負(fù)責(zé)對(duì)租賃物進(jìn)行大修。第五章租賃物的保險(xiǎn)5.1保險(xiǎn)的必要性及保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)承租人應(yīng)購(gòu)買(mǎi)租賃物的保險(xiǎn)，保險(xiǎn)費(fèi)用由承租人承擔(dān)。5.2保險(xiǎn)合同的簽訂與通知義務(wù)承租人應(yīng)在購(gòu)買(mǎi)保險(xiǎn)后____日內(nèi)將保險(xiǎn)合同副本交給出租人。5.3保險(xiǎn)理賠的程序與權(quán)益分配發(fā)生保險(xiǎn)事故后，承租人應(yīng)立即通知出租人，并按照保險(xiǎn)公司的要求進(jìn)行理賠。第六章租賃合同的轉(zhuǎn)讓與終止6.1租賃合同的轉(zhuǎn)讓條件與程序承租人如需轉(zhuǎn)讓合同，須經(jīng)出租人同意，并辦理相關(guān)手續(xù)。6.2租賃合同的提前終止條件與后果在租賃期限內(nèi)，如承租人有嚴(yán)重違約行為，出租人可以提前終止合同。6.3租賃合同終止后的處理事項(xiàng)合同終止后，承租人應(yīng)將租賃物交還出租人，并支付相關(guān)費(fèi)用。第七章違約責(zé)任7.1出租人的違約行為及其責(zé)任出租人如未按約定提供租賃物，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。7.2承租人的違約行為及其責(zé)任承租人如未按約定支付租金，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。7.3違約責(zé)任的計(jì)算與賠償方式違約責(zé)任按照合同金額的__%計(jì)算，作為違約金。第八章?tīng)?zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決的途徑與方法雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。8.2仲裁的申請(qǐng)與程序雙方同意，任何一方均可向仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。仲裁程序按照仲裁委員會(huì)的規(guī)定進(jìn)行。8.3仲裁裁決的執(zhí)行與法律效力仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有法律約束力，雙方應(yīng)予以執(zhí)行。第九章租賃合同的附件9.1附件的構(gòu)成與效力附件是本合同不可分割的一部分，與合同具有同等法律效力。9.2附件的變更與補(bǔ)充附件的變更或補(bǔ)充必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出。9.3附件的保管與使用雙方均有保管和使用附件的義務(wù)。第十章租賃合同的生效、變更與解除10.1租賃合同的生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2租賃合同的變更條件與程序租賃合同的變更必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出。10.3租賃合同的解除條件與后果在租賃期限內(nèi)，如一方違約，對(duì)方有權(quán)解除合同。第十一章?lián)Ｊ马?xiàng)11.1擔(dān)保的必要性及擔(dān)保人資格為確保承租人履行合同，承租人提供如下?lián)＃篲___。11.2擔(dān)保的方式與范圍擔(dān)保方式為_(kāi)___，擔(dān)保范圍為承租人在合同項(xiàng)下的全部債務(wù)。11.3擔(dān)保的解除與失效承租人按約履行合同義務(wù)的，擔(dān)保人在合同到期后自動(dòng)解除擔(dān)保責(zé)任。第十二章租賃合同的保密條款12.1保密信息的范圍與義務(wù)雙方對(duì)在合同執(zhí)行過(guò)程中獲得的對(duì)方商業(yè)秘密和機(jī)密信息承擔(dān)保密義務(wù)。12.2保密信息的披露與例外情況未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方披露保密信息。但在法律要求的情況下除外。12.3違反保密條款的后果違反保密條款的，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此造成的損失。第十三章法律、法規(guī)與政策13.1租賃合同的合法性要求本合同符合中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。13.2租賃合同的合規(guī)性要求本合同符合中華人民共和國(guó)相關(guān)政策的要求。13.3租賃合同與國(guó)家政策的關(guān)系本合同在執(zhí)行過(guò)程中，如與國(guó)家政策發(fā)生沖突，應(yīng)以國(guó)家政策為準(zhǔn)。第十四章其他條款14.1租賃合同的簽訂日期與地點(diǎn)本合同于____年____月____日在____市簽訂。14.2租賃合同的生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.3租賃合同的雙方簽字蓋章出租人（蓋章）：________________________承租人（蓋章）：________________________簽訂日期：____年____月____日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明附加條款一：甲方為主導(dǎo)時(shí)的特殊條款15.1甲方優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)在租賃期限內(nèi)，如租賃物出現(xiàn)買(mǎi)賣(mài)或轉(zhuǎn)讓情況，甲方享有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。15.2甲方對(duì)租賃物的監(jiān)管權(quán)甲方有權(quán)對(duì)租賃物進(jìn)行定期檢查，以確保租賃物的使用符合合同約定。15.3甲方對(duì)租賃物改造的決策權(quán)未經(jīng)甲方同意，乙方不得對(duì)租賃物進(jìn)行改造或增設(shè)他物。附加條款二：乙方為主導(dǎo)時(shí)的特殊條款16.1乙方提前終止權(quán)在租賃期限內(nèi)，如乙方需提前終止租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并支付違約金。16.2乙方對(duì)租賃物的合理使用乙方應(yīng)合理使用租賃物，并負(fù)責(zé)日常維護(hù)與保養(yǎng)。16.3乙方對(duì)租賃物的保險(xiǎn)責(zé)任乙方應(yīng)購(gòu)買(mǎi)租賃物的保險(xiǎn)，并承擔(dān)保險(xiǎn)費(fèi)用。附加條款三：第三方中介為主導(dǎo)時(shí)的特殊條款17.1第三方中介的服務(wù)費(fèi)用第三方中介在促成本合同的過(guò)程中，應(yīng)收取雙方約定的服務(wù)費(fèi)用。17.2第三方中介的保密義務(wù)第三方中介應(yīng)對(duì)在合同執(zhí)行過(guò)程中獲得的雙方商業(yè)秘密和機(jī)密信息承擔(dān)保密義務(wù)。17.3第三方中介的責(zé)任限制第三方中介僅負(fù)責(zé)促成合同的簽訂，對(duì)合同的履行不承擔(dān)責(zé)任。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.租賃物詳細(xì)描述2.租金支付證明3.租賃物的使用與維護(hù)規(guī)定4.租賃物保險(xiǎn)單據(jù)5.租賃合同的轉(zhuǎn)讓與終止協(xié)議6.擔(dān)保協(xié)議7.保密協(xié)議8.租賃合同的附件9.第三方中介服務(wù)協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為：未按約定提供租賃物未履行維修義務(wù)提前終止合同且未支付違約金2.乙方違約行為：未按約定支付租金未合理使用租賃物導(dǎo)致?lián)p壞未購(gòu)買(mǎi)租賃物保險(xiǎn)3.第三方中介違約行為：未按約定提供服務(wù)泄露雙方商業(yè)秘密未促成合同簽訂三、法律名詞及解釋?zhuān)?.租賃物：指合同中約定的出租方提供的物品。2.租金：指承租人為使用租賃物支付給出租方的費(fèi)用。3.違約金：指違約方應(yīng)支付給對(duì)方的一種經(jīng)濟(jì)賠償。4.擔(dān)保：指為保證合同履行而提供的擔(dān)保措施。5.保密義務(wù)：指雙方對(duì)合同執(zhí)行過(guò)程中獲得的對(duì)方商業(yè)秘密和機(jī)密信息承擔(dān)的保密責(zé)任。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.租賃物損壞：及時(shí)通知甲方進(jìn)行維修或更換。如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致?lián)p壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。2.租金遲延支付：乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，如遲延支付，應(yīng)支付滯納金。甲方有權(quán)解除合同并要求乙方支付違約金。3.合同變更：雙方同意變更時(shí)，應(yīng)簽訂書(shū)面變更協(xié)議。