消防安全責(zé)任合同簽訂與監(jiān)管建議

消防安全責(zé)任合同簽訂與監(jiān)管建議合同目錄第一章總則1.1簽訂依據(jù)1.2合同主體1.3合同宗旨1.4法律法規(guī)適用第二章消防安全責(zé)任分配2.1消防安全責(zé)任人2.2消防安全組織架構(gòu)2.3消防安全職責(zé)劃分2.4消防安全管理制度第三章消防安全設(shè)施設(shè)備3.1設(shè)施設(shè)備配置3.2設(shè)施設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)3.3設(shè)施設(shè)備檢查檢測(cè)3.4設(shè)施設(shè)備更新改造第四章消防安全培訓(xùn)與演練4.1培訓(xùn)內(nèi)容4.2培訓(xùn)對(duì)象4.3培訓(xùn)方式4.4演練計(jì)劃與實(shí)施第五章消防安全巡查與整改5.1巡查制度5.2巡查內(nèi)容5.3安全隱患整改5.4整改措施與效果評(píng)估第六章消防安全宣傳教育6.1宣傳方式6.2宣傳教育活動(dòng)6.3消防安全文化培育6.4社會(huì)力量參與第七章火災(zāi)應(yīng)急預(yù)案與處置7.1應(yīng)急預(yù)案制定7.2應(yīng)急預(yù)案演練7.3火災(zāi)事故處置7.4火災(zāi)事故調(diào)查與分析第八章消防安全監(jiān)管與評(píng)估8.1監(jiān)管機(jī)制8.2監(jiān)管措施8.3消防安全評(píng)估8.4評(píng)估結(jié)果運(yùn)用第九章合同履行保障9.1合同效力9.2合同變更9.3合同解除9.4違約責(zé)任第十章合同爭(zhēng)議解決10.1協(xié)商解決10.2調(diào)解解決10.3仲裁解決10.4訴訟解決第十一章合同的生效、終止與續(xù)簽11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同續(xù)簽11.4合同檔案管理第十二章消防安全風(fēng)險(xiǎn)防控12.1風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別12.2風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估12.3風(fēng)險(xiǎn)防控措施12.4風(fēng)險(xiǎn)防控效果評(píng)價(jià)第十三章合同保密與信息共享13.1保密內(nèi)容13.2保密義務(wù)13.3信息共享機(jī)制13.4信息共享范圍與方式第十四章附則14.1合同的解釋權(quán)14.2合同的修訂14.3合同的簽訂日期14.4合同的生效日期合同編號(hào)_________第一章總則第一條款簽訂依據(jù)第二條款合同主體第三條款合同宗旨第四條款法律法規(guī)適用第二章消防安全責(zé)任分配第一條款消防安全責(zé)任人第二條款消防安全組織架構(gòu)第三條款消防安全職責(zé)劃分第四條款消防安全管理制度第三章消防安全設(shè)施設(shè)備第一條款設(shè)施設(shè)備配置第二條款設(shè)施設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)第三條款設(shè)施設(shè)備檢查檢測(cè)第四條款設(shè)施設(shè)備更新改造第四章消防安全培訓(xùn)與演練第一條款培訓(xùn)內(nèi)容第二條款培訓(xùn)對(duì)象第三條款培訓(xùn)方式第四條款演練計(jì)劃與實(shí)施第五章消防安全巡查與整改第一條款巡查制度第二條款巡查內(nèi)容第三條款安全隱患整改第四條款整改措施與效果評(píng)估第六章消防安全宣傳教育第一條款宣傳方式第二條款宣傳教育活動(dòng)第三條款消防安全文化培育第四條款社會(huì)力量參與第七章火災(zāi)應(yīng)急預(yù)案與處置第一條款應(yīng)急預(yù)案制定第二條款應(yīng)急預(yù)案演練第三條款火災(zāi)事故處置第四條款火災(zāi)事故調(diào)查與分析第八章消防安全監(jiān)管與評(píng)估第一條款監(jiān)管機(jī)制第二條款監(jiān)管措施第三條款消防安全評(píng)估第四條款評(píng)估結(jié)果運(yùn)用第九章合同履行保障第一條款合同效力第二條款合同變更第三條款合同解除第四條款違約責(zé)任第十章合同爭(zhēng)議解決第一條款協(xié)商解決第二條款調(diào)解解決第三條款仲裁解決第四條款訴訟解決第十一章合同的生效、終止與續(xù)簽第一條款合同生效條件第二條款合同終止條件第三條款合同續(xù)簽第四條款合同檔案管理第十二章消防安全風(fēng)險(xiǎn)防控第一條款風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別第二條款風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估第三條款風(fēng)險(xiǎn)防控措施第四條款風(fēng)險(xiǎn)防控效果評(píng)價(jià)第十三章合同保密與信息共享第一條款保密內(nèi)容第二條款保密義務(wù)第三條款信息共享機(jī)制第四條款信息共享范圍與方式第十四章附則第一條款合同的解釋權(quán)第二條款合同的修訂第三條款合同的簽訂日期第四條款合同的生效日期（合同方簽字）甲方簽字：_________乙方簽字：_________合同編號(hào)：多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明1、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明附加條款一：消防安全管理培訓(xùn)條款內(nèi)容：甲方應(yīng)定期組織消防安全管理培訓(xùn)，提高乙方員工消防安全意識(shí)和應(yīng)急處理能力。培訓(xùn)內(nèi)容包括消防安全基礎(chǔ)知識(shí)、消防設(shè)施設(shè)備操作使用、火災(zāi)應(yīng)急預(yù)案等方面。條款說(shuō)明：此條款旨在確保乙方員工具備基本的消防安全知識(shí)和技能，提高火災(zāi)應(yīng)急處理能力，降低火災(zāi)風(fēng)險(xiǎn)。附加條款二：消防安全檢查與維護(hù)條款內(nèi)容：甲方應(yīng)定期對(duì)消防設(shè)施設(shè)備進(jìn)行檢查、維護(hù)，確保設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行。檢查內(nèi)容包括消防水源、消防器材、疏散通道等方面。條款說(shuō)明：此條款旨在確保消防設(shè)施設(shè)備處于良好狀態(tài)，保障火災(zāi)發(fā)生時(shí)的滅火救援能力。附加條款三：消防安全費(fèi)用保障條款內(nèi)容：甲方承諾承擔(dān)合同期內(nèi)消防安全相關(guān)的全部費(fèi)用，包括但不限于消防設(shè)施設(shè)備購(gòu)置、維護(hù)、更新改造等費(fèi)用。條款說(shuō)明：此條款確保甲方在消防安全方面的投入，保障消防安全工作的順利進(jìn)行。2、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明附加條款一：消防安全管理制度落實(shí)條款內(nèi)容：乙方應(yīng)嚴(yán)格按照甲方制定的消防安全管理制度進(jìn)行操作，確保消防設(shè)施設(shè)備完好，消防安全責(zé)任到人。條款說(shuō)明：此條款要求乙方在消防安全管理方面充分發(fā)揮作用，確?；馂?zāi)風(fēng)險(xiǎn)得到有效控制。附加條款二：消防安全培訓(xùn)與演練條款內(nèi)容：乙方應(yīng)定期組織消防安全培訓(xùn)與演練，提高員工消防安全意識(shí)和應(yīng)急處理能力。演練內(nèi)容包括火災(zāi)應(yīng)急預(yù)案、疏散逃生等。條款說(shuō)明：此條款旨在確保乙方員工具備較高的消防安全意識(shí)和應(yīng)急處理能力。附加條款三：消防安全巡查與整改條款內(nèi)容：乙方應(yīng)加強(qiáng)消防安全巡查，及時(shí)發(fā)現(xiàn)并整改安全隱患。對(duì)重大安全隱患，應(yīng)及時(shí)報(bào)告甲方并采取措施予以消除。條款說(shuō)明：此條款要求乙方加強(qiáng)消防安全巡查，確?；馂?zāi)風(fēng)險(xiǎn)得到及時(shí)發(fā)現(xiàn)和處理。3、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明附加條款一：第三方中介的選擇與評(píng)估條款內(nèi)容：甲方和乙方應(yīng)共同選定具有專(zhuān)業(yè)資質(zhì)的第三方中介進(jìn)行消防安全評(píng)估，確保評(píng)估結(jié)果的客觀、公正。條款說(shuō)明：此條款旨在確保消防安全評(píng)估的質(zhì)量和可靠性，提高消防安全水平。附加條款二：第三方中介的費(fèi)用分?jǐn)倵l款內(nèi)容：甲方和乙方按照約定的比例分?jǐn)偟谌街薪榈馁M(fèi)用，包括但不限于評(píng)估費(fèi)用、檢查費(fèi)用等。條款說(shuō)明：此條款明確甲方和乙方在第三方中介費(fèi)用方面的分?jǐn)偙壤侠矸謸?dān)消防安全評(píng)估的成本。附加條款三：第三方中介的結(jié)果運(yùn)用條款內(nèi)容：甲方和乙方應(yīng)充分運(yùn)用第三方中介的評(píng)估結(jié)果，對(duì)消防安全工作進(jìn)行持續(xù)改進(jìn)，提高消防安全水平。條款說(shuō)明：此條款要求甲方和乙方根據(jù)第三方中介的評(píng)估結(jié)果，加強(qiáng)消防安全管理，降低火災(zāi)風(fēng)險(xiǎn)。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.消防安全管理培訓(xùn)計(jì)劃2.消防安全檢查與維護(hù)記錄3.消防安全費(fèi)用預(yù)算報(bào)表4.消防安全管理制度實(shí)施細(xì)則5.消防安全培訓(xùn)與演練方案6.消防安全巡查與整改報(bào)告7.火災(zāi)應(yīng)急預(yù)案8.第三方中介評(píng)估報(bào)告9.消防安全評(píng)估費(fèi)用分?jǐn)倕f(xié)議10.消防安全改進(jìn)措施計(jì)劃二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定組織消防安全培訓(xùn)視為違約。2.乙方未按約定執(zhí)行消防安全管理制度視為違約。3.乙方未按約定定期進(jìn)行消防安全巡查視為違約。4.乙方未按約定及時(shí)整改安全隱患視為違約。5.甲方和乙方未按約定分?jǐn)偟谌街薪橘M(fèi)用視為違約。6.甲方和乙方未按約定運(yùn)用第三方中介評(píng)估結(jié)果視為違約。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.消防安全：指采取措施預(yù)防和減少火災(zāi)發(fā)生，保護(hù)人身和財(cái)產(chǎn)安全的狀態(tài)。2.消防安全責(zé)任：指合同各方在消防安全管理中應(yīng)承擔(dān)的義務(wù)和責(zé)任。3.消防安全管理制度：指為預(yù)防和控制火災(zāi)風(fēng)險(xiǎn)，確保消防安全而建立的各項(xiàng)規(guī)章制度。4.第三方中介：指在合同各方之間提供消防安全評(píng)估、檢查等服務(wù)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方組織培訓(xùn)成本過(guò)高。解決辦法：可與乙方協(xié)商，共同尋找成本較低的培訓(xùn)資源。2.問(wèn)題：乙方在巡查過(guò)程中發(fā)現(xiàn)問(wèn)題不及時(shí)上報(bào)。解決辦法：加強(qiáng)乙方管理，明確上報(bào)時(shí)間和流程，確保問(wèn)題得到及時(shí)處理。3.問(wèn)題：第三方中介評(píng)估結(jié)果