物業(yè)公司食堂服務(wù)招標(biāo)

物業(yè)公司食堂服務(wù)招標(biāo)合同目錄第一章：總則1.1本合同的簽訂依據(jù)1.2合同各方的權(quán)利和義務(wù)1.3合同的生效、變更和解除第二章：項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目服務(wù)期限第三章：服務(wù)內(nèi)容3.1物業(yè)公司食堂的服務(wù)范圍3.2服務(wù)質(zhì)量要求3.3服務(wù)時(shí)間第四章：投標(biāo)條件4.1投標(biāo)人資格要求4.2投標(biāo)文件的提交4.3投標(biāo)保證金第五章：評(píng)標(biāo)辦法5.1評(píng)標(biāo)委員會(huì)組成5.2評(píng)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)和辦法5.3評(píng)標(biāo)結(jié)果的公示第六章：合同的簽訂與履行6.1合同的簽訂6.2合同的履行6.3合同的監(jiān)督與檢查第七章：費(fèi)用與支付7.1服務(wù)費(fèi)用7.2支付方式7.3費(fèi)用調(diào)整第八章：違約責(zé)任8.1違約行為8.2違約責(zé)任8.3違約賠償?shù)诰耪拢籂?zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議的解決方式9.2仲裁9.3訴訟第十章：合同的變更和解除10.1合同變更的條件10.2合同解除的條件第十一章：附則11.1合同的解釋權(quán)11.2合同的簽訂地點(diǎn)和日期11.3合同的有效期第十二章：附件12.1投標(biāo)文件12.2評(píng)標(biāo)報(bào)告12.3合同履行報(bào)告第十三章：其他約定13.1雙方認(rèn)為需要約定的其他事項(xiàng)第十四章：簽字蓋章14.1合同各方簽字蓋章14.2合同附件合同編號(hào)_________第一章：總則1.1本合同的簽訂依據(jù)1.2合同各方的權(quán)利和義務(wù)1.3合同的生效、變更和解除第二章：項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目服務(wù)期限第三章：服務(wù)內(nèi)容3.1物業(yè)公司食堂的服務(wù)范圍3.2服務(wù)質(zhì)量要求3.3服務(wù)時(shí)間第四章：投標(biāo)條件4.1投標(biāo)人資格要求4.2投標(biāo)文件的提交4.3投標(biāo)保證金第五章：評(píng)標(biāo)辦法5.1評(píng)標(biāo)委員會(huì)組成5.2評(píng)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)和辦法5.3評(píng)標(biāo)結(jié)果的公示第六章：合同的簽訂與履行6.1合同的簽訂6.2合同的履行6.3合同的監(jiān)督與檢查第七章：費(fèi)用與支付7.1服務(wù)費(fèi)用7.2支付方式7.3費(fèi)用調(diào)整第八章：違約責(zé)任8.1違約行為8.2違約責(zé)任8.3違約賠償?shù)诰耪拢籂?zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議的解決方式9.2仲裁9.3訴訟第十章：合同的變更和解除10.1合同變更的條件10.2合同解除的條件第十一章：附則11.1合同的解釋權(quán)11.2合同的簽訂地點(diǎn)和日期11.3合同的有效期第十二章：附件12.1投標(biāo)文件12.2評(píng)標(biāo)報(bào)告12.3合同履行報(bào)告第十三章：其他約定13.1雙方認(rèn)為需要約定的其他事項(xiàng)第十四章：簽字蓋章14.1合同各方簽字蓋章14.2合同附件甲方簽字：________________乙方簽字：________________日期：__________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明1、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明附加條款一：甲方獨(dú)家權(quán)益1.1甲方享有食堂服務(wù)項(xiàng)目的獨(dú)家運(yùn)營(yíng)權(quán)，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得將服務(wù)項(xiàng)目部分或全部轉(zhuǎn)包給第三方。1.2甲方有權(quán)對(duì)乙方提供的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和檢查，確保服務(wù)符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)。附加條款二：甲方優(yōu)先權(quán)2.1在合同有效期內(nèi)，如乙方擬就食堂服務(wù)項(xiàng)目與其他方簽訂類似合同，甲方享有優(yōu)先權(quán)。2.2乙方應(yīng)在簽訂任何類似合同前，向甲方提供書(shū)面通知，并在甲方提出反對(duì)意見(jiàn)時(shí)，終止與第三方簽訂合同的行為。附加條款三：甲方指令權(quán)3.1甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況，對(duì)食堂服務(wù)的具體內(nèi)容和方式進(jìn)行調(diào)整，乙方應(yīng)予以配合。3.2甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行服務(wù)改進(jìn)或調(diào)整，以滿足甲方及其員工的需求。2、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明附加條款一：乙方服務(wù)質(zhì)量保障1.1乙方應(yīng)對(duì)食堂服務(wù)的質(zhì)量承擔(dān)責(zé)任，確保服務(wù)符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)。1.2乙方應(yīng)定期對(duì)服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行自檢，并向甲方提供自檢報(bào)告。附加條款二：乙方人員管理2.1乙方應(yīng)確保食堂服務(wù)人員具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，遵守相關(guān)法律法規(guī)。2.2乙方應(yīng)對(duì)食堂服務(wù)人員進(jìn)行定期培訓(xùn)，提高服務(wù)質(zhì)量。附加條款三：乙方保密義務(wù)3.1乙方應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容及與食堂服務(wù)項(xiàng)目相關(guān)的任何甲方商業(yè)秘密予以保密。3.2未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得向任何第三方披露甲方的商業(yè)秘密。3、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明附加條款一：第三方中介的職責(zé)1.1第三方中介應(yīng)協(xié)助甲方和乙方完成食堂服務(wù)項(xiàng)目的招標(biāo)、簽訂和履行合同。1.2第三方中介應(yīng)公正、公平地處理合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議和問(wèn)題。附加條款二：第三方中介的保密義務(wù)2.1第三方中介應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容及與食堂服務(wù)項(xiàng)目相關(guān)的任何甲方商業(yè)秘密予以保密。2.2未經(jīng)甲方書(shū)面同意，第三方中介不得向任何第三方披露甲方的商業(yè)秘密。附加條款三：第三方中介的賠償責(zé)任3.1如第三方中介因過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致合同履行不當(dāng)，應(yīng)對(duì)甲方和乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.2第三方中介應(yīng)承擔(dān)因其行為引起的任何第三方的索賠和損失。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.投標(biāo)文件2.評(píng)標(biāo)報(bào)告3.合同履行報(bào)告4.乙方服務(wù)人員資質(zhì)證明文件5.乙方培訓(xùn)記錄6.第三方中介的服務(wù)協(xié)議7.第三方中介的保密協(xié)議8.食堂服務(wù)項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)計(jì)劃9.食堂服務(wù)項(xiàng)目質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告10.合同履行過(guò)程中的其他相關(guān)文件和資料二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違反獨(dú)家運(yùn)營(yíng)權(quán)的行為：未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方將服務(wù)項(xiàng)目部分或全部轉(zhuǎn)包給第三方。2.甲方違反優(yōu)先權(quán)的行為：甲方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)行使優(yōu)先權(quán)，導(dǎo)致乙方與其他方簽訂類似合同。3.乙方違反服務(wù)質(zhì)量保障的行為：乙方提供的服務(wù)質(zhì)量不符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)。4.乙方違反人員管理的行為：乙方未對(duì)食堂服務(wù)人員進(jìn)行定期培訓(xùn)，或服務(wù)人員不具備相應(yīng)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)。5.乙方違反保密義務(wù)的行為：未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方向第三方披露甲方的商業(yè)秘密。6.第三方中介違反保密義務(wù)的行為：未經(jīng)甲方書(shū)面同意，第三方中介向第三方披露甲方的商業(yè)秘密。7.第三方中介違反賠償責(zé)任的行為：第三方中介的過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致合同履行不當(dāng)，造成甲方和乙方損失。三、法律名詞及解釋：1.獨(dú)家運(yùn)營(yíng)權(quán)：指甲方對(duì)食堂服務(wù)項(xiàng)目的獨(dú)家經(jīng)營(yíng)權(quán)，未經(jīng)甲方同意，乙方不得將服務(wù)項(xiàng)目轉(zhuǎn)包給第三方。2.優(yōu)先權(quán)：指在合同有效期內(nèi)，甲方享有優(yōu)先權(quán)，乙方在簽訂類似合同時(shí)應(yīng)向甲方提供書(shū)面通知，并在甲方提出反對(duì)意見(jiàn)時(shí)終止與第三方簽訂合同的行為。3.服務(wù)質(zhì)量保障：指乙方對(duì)提供的食堂服務(wù)質(zhì)量承擔(dān)責(zé)任，確保服務(wù)符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)。4.人員管理：指乙方對(duì)食堂服務(wù)人員的資質(zhì)、經(jīng)驗(yàn)和培訓(xùn)進(jìn)行管理，確保服務(wù)人員符合合同約定的要求。5.保密義務(wù)：指合同各方對(duì)合同內(nèi)容及與食堂服務(wù)項(xiàng)目相關(guān)的甲方商業(yè)秘密承擔(dān)保密責(zé)任。6.賠償責(zé)任：指合同各方因過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致合同履行不當(dāng)，應(yīng)對(duì)甲方和乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.乙方服務(wù)質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)立即進(jìn)行改進(jìn)，按照合同約定的標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)，并根據(jù)甲方要求進(jìn)行服務(wù)質(zhì)量的自檢。2.乙方人員管理不善：乙方應(yīng)加強(qiáng)對(duì)食堂服務(wù)人員的培訓(xùn)和管理，確保服務(wù)人員具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)。3.第三方中介泄露甲方商業(yè)秘密：甲方有權(quán)要求第三方中介承擔(dān)違約責(zé)任，并要求賠償因此造成的損失。4.合同履行過(guò)程中出現(xiàn)爭(zhēng)議：合同各方應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法申請(qǐng)仲裁或提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方為物業(yè)公司，乙方為食堂服務(wù)提供商，雙方就食堂服務(wù)項(xiàng)目進(jìn)行招標(biāo)和合作。2.甲方為物業(yè)公司，乙方為食堂服務(wù)提供商，雙方