2024農(nóng)家樂(lè)休閑度假村設(shè)施租賃與運(yùn)營(yíng)管理合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024農(nóng)家樂(lè)休閑度假村設(shè)施租賃與運(yùn)營(yíng)管理合同本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方信息2.1租賃方2.2運(yùn)營(yíng)管理方3.設(shè)施租賃范圍3.1設(shè)施清單3.2使用權(quán)限4.租賃期限與費(fèi)用4.1租賃期限4.2租金計(jì)算4.3付款方式5.運(yùn)營(yíng)管理責(zé)任5.1運(yùn)營(yíng)管理方責(zé)任5.2租賃方責(zé)任6.運(yùn)營(yíng)管理協(xié)議6.1運(yùn)營(yíng)管理協(xié)議內(nèi)容6.2運(yùn)營(yíng)管理協(xié)議生效條件7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序10.合同生效10.1合同生效條件10.2合同生效日期11.合同變更11.1合同變更方式11.2合同變更程序12.保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密義務(wù)13.合同解除與終止13.1合同解除情形13.2合同終止情形14.其他14.1不可抗力14.2合同附件第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1定義1.1.1“農(nóng)家樂(lè)休閑度假村”指位于[具體地址]的農(nóng)家樂(lè)休閑度假村，包括但不限于住宿設(shè)施、餐飲設(shè)施、娛樂(lè)設(shè)施等。1.1.2“租賃方”指簽訂本合同的甲方，即[租賃方全稱]。1.1.3“運(yùn)營(yíng)管理方”指簽訂本合同的乙方，即[運(yùn)營(yíng)管理方全稱]。1.1.4“設(shè)施”指農(nóng)家樂(lè)休閑度假村內(nèi)的所有設(shè)施，包括但不限于客房、餐廳、娛樂(lè)設(shè)施、休閑設(shè)施等。1.1.5“運(yùn)營(yíng)管理”指對(duì)農(nóng)家樂(lè)休閑度假村進(jìn)行日常運(yùn)營(yíng)和管理，包括但不限于設(shè)施維護(hù)、服務(wù)提供、安全管理等。1.2解釋1.2.1本合同中使用的詞語(yǔ)，除非上下文另有要求，應(yīng)具有其通常含義。1.2.2如果合同中的任何條款含義不明確，應(yīng)解釋為有利于保護(hù)權(quán)益受損方的含義。第二條合同雙方信息2.1租賃方2.1.1全稱：[租賃方全稱]2.1.2法定代表人：[租賃方法定代表人姓名]2.1.3聯(lián)系電話：[租賃方聯(lián)系電話]2.2運(yùn)營(yíng)管理方2.2.1全稱：[運(yùn)營(yíng)管理方全稱]2.2.2法定代表人：[運(yùn)營(yíng)管理方法定代表人姓名]2.2.3聯(lián)系電話：[運(yùn)營(yíng)管理方聯(lián)系電話]第三條設(shè)施租賃范圍3.1設(shè)施清單[列出具體的設(shè)施清單，如客房數(shù)量、類型，餐飲設(shè)施，娛樂(lè)設(shè)施等]3.2使用權(quán)限3.2.1租賃方有權(quán)在合同約定的租賃期限內(nèi)使用上述設(shè)施。3.2.2租賃方不得擅自改變?cè)O(shè)施的結(jié)構(gòu)和用途。第四條租賃期限與費(fèi)用4.1租賃期限4.1.1租賃期限自[具體日期]起至[具體日期]止，共計(jì)[租賃期限，如1年]。4.2租金計(jì)算4.2.1租金總額為人民幣[租金金額]元。4.2.2租金按月支付，每月[具體日期]前支付當(dāng)月租金。4.3付款方式4.3.1租賃方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付租金。第五條運(yùn)營(yíng)管理責(zé)任5.1運(yùn)營(yíng)管理方責(zé)任5.1.1運(yùn)營(yíng)管理方負(fù)責(zé)農(nóng)家樂(lè)休閑度假村的日常運(yùn)營(yíng)和管理。5.1.2確保設(shè)施處于良好狀態(tài)，符合安全和衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)。5.2租賃方責(zé)任5.2.1租賃方應(yīng)遵守運(yùn)營(yíng)管理方制定的規(guī)章制度。5.2.2租賃方應(yīng)妥善使用設(shè)施，避免損壞。第六條運(yùn)營(yíng)管理協(xié)議6.1運(yùn)營(yíng)管理協(xié)議內(nèi)容6.1.1運(yùn)營(yíng)管理協(xié)議應(yīng)包括但不限于：設(shè)施使用規(guī)則、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、安全措施、衛(wèi)生要求等。6.2運(yùn)營(yíng)管理協(xié)議生效條件6.2.1運(yùn)營(yíng)管理協(xié)議經(jīng)雙方簽署后生效。第七條違約責(zé)任7.1違約情形7.1.1任何一方未按合同約定履行其義務(wù)。7.1.2任何一方違反合同約定導(dǎo)致對(duì)方遭受損失。7.2違約責(zé)任7.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)因其違約行為給對(duì)方造成的全部損失。7.2.2違約方應(yīng)支付違約金，違約金數(shù)額為[具體金額]元。第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。8.1.2如果協(xié)商不成，任何一方均可向[具體法院名稱]提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)為[具體仲裁機(jī)構(gòu)名稱]。第九條合同解除9.1合同解除條件9.1.1運(yùn)營(yíng)管理方嚴(yán)重違反合同約定，導(dǎo)致農(nóng)家樂(lè)休閑度假村無(wú)法正常運(yùn)營(yíng)。9.1.2租賃方未按合同約定支付租金，且在收到書面通知后[具體天數(shù)]內(nèi)仍未支付。9.2合同解除程序9.2.1一方提出解除合同時(shí)，應(yīng)提前[具體天數(shù)]書面通知對(duì)方。9.2.2收到解除通知的一方應(yīng)在[具體天數(shù)]內(nèi)確認(rèn)解除。第十條合同生效10.1合同生效條件10.1.1雙方簽署并蓋章。10.1.2合同經(jīng)[具體登記機(jī)構(gòu)名稱]登記。10.2合同生效日期10.2.1合同自登記之日起生效。第十一條合同變更11.1合同變更方式11.1.1合同變更應(yīng)以書面形式進(jìn)行。11.1.2變更后的合同條款應(yīng)作為原合同的補(bǔ)充。11.2合同變更程序11.2.1雙方協(xié)商一致后，簽署變更協(xié)議。11.2.2變更協(xié)議經(jīng)雙方簽署后生效。第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容12.1.1雙方在合同履行過(guò)程中獲得的對(duì)方商業(yè)秘密。12.2保密義務(wù)12.2.1雙方應(yīng)對(duì)保密內(nèi)容嚴(yán)格保密，不得向任何第三方泄露。12.2.2保密義務(wù)在本合同終止后繼續(xù)有效。第十三條合同解除與終止13.1合同解除情形13.1.1雙方協(xié)商一致解除合同。13.1.2出現(xiàn)合同第九條規(guī)定的解除條件。13.2合同終止情形13.2.1合同約定的租賃期限屆滿。13.2.2合同因雙方協(xié)商一致或其他法律事實(shí)而終止。第十四條其他14.1不可抗力14.1.1因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行或部分履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。14.1.2不可抗力事件發(fā)生后，一方應(yīng)在[具體天數(shù)]內(nèi)通知對(duì)方。14.2合同附件14.2.1本合同附件為本合同的組成部分，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方指在本合同履行過(guò)程中，為提供中介、咨詢、技術(shù)服務(wù)或其他相關(guān)服務(wù)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。1.2第三方不包括合同雙方及其關(guān)聯(lián)方。第二條第三方介入的適用范圍2.1第三方介入適用于本合同項(xiàng)下需要進(jìn)行專業(yè)評(píng)估、咨詢或技術(shù)服務(wù)的情況。2.2第三方介入的具體情形包括但不限于：2.2.1農(nóng)家樂(lè)休閑度假村設(shè)施維修和改造的評(píng)估。2.2.2市場(chǎng)營(yíng)銷和推廣活動(dòng)的策劃與執(zhí)行。2.2.3安全管理系統(tǒng)的設(shè)計(jì)與實(shí)施。2.2.4法律、財(cái)務(wù)和人力資源咨詢。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方對(duì)其提供的專業(yè)服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在本合同中明確約定，具體如下：3.2.1第三方對(duì)其提供的專業(yè)服務(wù)造成的直接經(jīng)濟(jì)損失，責(zé)任限額為[具體金額]元。3.2.2第三方對(duì)因其過(guò)失導(dǎo)致的農(nóng)家樂(lè)休閑度假村設(shè)施損壞，責(zé)任限額為[具體金額]元。3.2.3第三方對(duì)因其過(guò)失導(dǎo)致的第三方人員傷害，責(zé)任限額為[具體金額]元。第四條第三方權(quán)利4.1第三方有權(quán)根據(jù)其專業(yè)知識(shí)和技能提供獨(dú)立的專業(yè)意見(jiàn)。4.2第三方有權(quán)要求合同雙方提供必要的信息和資料，以完成其服務(wù)。第五條第三方義務(wù)5.1第三方應(yīng)遵守法律法規(guī)，確保其提供的專業(yè)服務(wù)符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。5.2第三方應(yīng)保守合同雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。第六條第三方與其他各方的關(guān)系6.1第三方與合同雙方之間是獨(dú)立的服務(wù)提供者與被服務(wù)者關(guān)系。6.2第三方不承擔(dān)合同雙方之間的任何責(zé)任，包括但不限于合同履行中的違約責(zé)任。6.3第三方服務(wù)的費(fèi)用由合同雙方另行約定，并在本合同中明確。第七條第三方介入的流程7.1合同雙方同意第三方介入時(shí)，應(yīng)書面通知對(duì)方。7.2合同雙方與第三方協(xié)商確定服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用和期限。7.3第三方應(yīng)在約定的期限內(nèi)完成其服務(wù)，并向合同雙方提交服務(wù)報(bào)告。第八條第三方介入的終止8.1第三方介入服務(wù)完成后，合同雙方應(yīng)確認(rèn)服務(wù)結(jié)果，并書面通知第三方。8.2如第三方介入服務(wù)過(guò)程中出現(xiàn)重大違約，合同雙方有權(quán)終止第三方介入，并要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第九條第三方介入的爭(zhēng)議解決9.1第三方介入過(guò)程中出現(xiàn)的爭(zhēng)議，應(yīng)由合同雙方與第三方協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可根據(jù)第八條的規(guī)定提起訴訟或仲裁。第十條第三方介入的保密10.1合同雙方與第三方應(yīng)就第三方介入過(guò)程中的保密事項(xiàng)達(dá)成書面保密協(xié)議。10.2保密協(xié)議應(yīng)包括保密內(nèi)容、保密期限和違約責(zé)任等條款。第十一條第三方介入的合同附件11.1本合同附件中應(yīng)包括第三方介入服務(wù)的詳細(xì)內(nèi)容、費(fèi)用和期限等條款。11.2第三方介入服務(wù)合同作為本合同的組成部分，具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.農(nóng)家樂(lè)休閑度假村設(shè)施清單詳細(xì)列出所有租賃和運(yùn)營(yíng)管理的設(shè)施，包括數(shù)量、類型、狀態(tài)等。要求：附件應(yīng)與合同中的設(shè)施清單保持一致。2.運(yùn)營(yíng)管理協(xié)議明確運(yùn)營(yíng)管理方的具體職責(zé)和權(quán)利，以及租賃方的使用規(guī)則。要求：協(xié)議內(nèi)容應(yīng)具體、明確，并由雙方簽字確認(rèn)。3.付款憑證包括租金支付憑證、其他相關(guān)費(fèi)用的支付憑證等。要求：憑證應(yīng)真實(shí)、合法，并注明支付日期。4.第三方介入服務(wù)合同詳細(xì)規(guī)定第三方介入的具體服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限等。要求：合同內(nèi)容應(yīng)與第三方介入的相關(guān)條款保持一致。5.保密協(xié)議約定合同雙方和第三方在合同履行過(guò)程中的保密義務(wù)。要求：協(xié)議內(nèi)容應(yīng)明確保密范圍、保密期限和違約責(zé)任。6.爭(zhēng)議解決協(xié)議明確爭(zhēng)議解決的途徑、機(jī)構(gòu)、程序等。要求：協(xié)議內(nèi)容應(yīng)合法、有效，并便于操作。7.合同變更協(xié)議記錄合同變更的具體內(nèi)容、日期、雙方簽字等。要求：協(xié)議內(nèi)容應(yīng)與合同變更事項(xiàng)保持一致。8.合同解除協(xié)議記錄合同解除的原因、日期、雙方簽字等。要求：協(xié)議內(nèi)容應(yīng)合法、有效，并符合合同解除條件。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：違約方未按合同約定支付租金。違約方未按合同約定使用設(shè)施，造成設(shè)施損壞。違約方違反合同約定，泄露對(duì)方商業(yè)秘密。違約方未按合同約定履行其他義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方未按合同約定支付租金，應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為未支付租金的[具體比例]。違約方未按合同約定使用設(shè)施，造成設(shè)施損壞，應(yīng)賠償守約方實(shí)際損失。違約方泄露對(duì)方商業(yè)秘密，應(yīng)賠償守約方因此遭受的損失，并支付違約金。違約方未按合同約定履行其他義務(wù)，應(yīng)根據(jù)違約的性質(zhì)和后果，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.違約責(zé)任示例說(shuō)明：違約方未按合同約定支付租金，逾期[具體天數(shù)]未支付，應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為未支付租金的[具體比例]。違約方在使用設(shè)施過(guò)程中，造成設(shè)施損壞，實(shí)際損失為[具體金額]，違約方應(yīng)賠償守約方該損失。違約方泄露對(duì)方商業(yè)秘密，導(dǎo)致守約方遭受損失[具體金額]，違約方應(yīng)賠償該損失，并支付違約金。全文完。2024農(nóng)家樂(lè)休閑度假村設(shè)施租賃與運(yùn)營(yíng)管理合同1本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同訂立依據(jù)1.2合同目的和范圍1.3合同期限1.4合同雙方基本信息2.設(shè)施租賃2.1設(shè)施清單2.2設(shè)施使用權(quán)限2.3租賃費(fèi)用及支付方式2.4租賃期限及變更2.5設(shè)施維護(hù)責(zé)任3.運(yùn)營(yíng)管理3.1運(yùn)營(yíng)管理職責(zé)3.2運(yùn)營(yíng)管理制度3.3營(yíng)業(yè)收入分配3.4營(yíng)業(yè)成本承擔(dān)3.5設(shè)施更新改造4.費(fèi)用結(jié)算4.1費(fèi)用構(gòu)成4.2結(jié)算方式4.3結(jié)算時(shí)間4.4違約責(zé)任5.保險(xiǎn)5.1保險(xiǎn)種類5.2保險(xiǎn)責(zé)任5.3保險(xiǎn)費(fèi)用5.4保險(xiǎn)合同6.保密條款6.1保密內(nèi)容6.2保密期限6.3違約責(zé)任7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約賠償8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決程序8.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后的處理10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止后的處理11.合同附件11.1附件清單11.2附件效力12.其他約定12.1法律適用12.2合同解釋12.3合同變更12.4合同解除13.合同簽署13.1簽署方式13.2簽署時(shí)間13.3簽署地點(diǎn)14.合同份數(shù)與效力第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同訂立依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)民法典》等相關(guān)法律法規(guī)，以及雙方協(xié)商一致的原則訂立。1.2合同目的和范圍本合同旨在明確甲方（農(nóng)家樂(lè)休閑度假村）與乙方（設(shè)施租賃方）之間的設(shè)施租賃與運(yùn)營(yíng)管理關(guān)系，確保雙方合法權(quán)益，實(shí)現(xiàn)設(shè)施的有效利用和合理運(yùn)營(yíng)。1.3合同期限本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為_(kāi)___年，自____年____月____日起至____年____月____日止。1.4合同雙方基本信息甲方（農(nóng)家樂(lè)休閑度假村）：名稱：_________________地址：_________________法定代表人：_________________乙方（設(shè)施租賃方）：名稱：_________________地址：_________________法定代表人：_________________2.設(shè)施租賃2.1設(shè)施清單甲方提供給乙方租賃的設(shè)施如下：設(shè)施名稱：_________________設(shè)施型號(hào)：_________________設(shè)施數(shù)量：_________________設(shè)施位置：_________________2.2設(shè)施使用權(quán)限乙方在租賃期間，有權(quán)使用甲方提供的設(shè)施，并按照設(shè)施使用說(shuō)明進(jìn)行操作。2.3租賃費(fèi)用及支付方式租賃費(fèi)用為每月人民幣_(tái)___元，乙方應(yīng)于每月____日前支付當(dāng)月租賃費(fèi)用。2.4租賃期限及變更租賃期限如需變更，雙方應(yīng)提前____個(gè)月書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，對(duì)租賃期限進(jìn)行變更。2.5設(shè)施維護(hù)責(zé)任甲方負(fù)責(zé)設(shè)施的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保設(shè)施處于良好狀態(tài)。乙方在使用過(guò)程中，應(yīng)愛(ài)護(hù)設(shè)施，如因乙方使用不當(dāng)造成設(shè)施損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。3.運(yùn)營(yíng)管理3.1運(yùn)營(yíng)管理職責(zé)甲方負(fù)責(zé)設(shè)施的運(yùn)營(yíng)管理，包括但不限于設(shè)施維護(hù)、安全管理、衛(wèi)生管理等。3.2運(yùn)營(yíng)管理制度雙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，建立健全運(yùn)營(yíng)管理制度，確保設(shè)施運(yùn)營(yíng)安全、有序。3.3營(yíng)業(yè)收入分配設(shè)施運(yùn)營(yíng)產(chǎn)生的收入，扣除相關(guān)稅費(fèi)及合理成本后，按照雙方約定的比例進(jìn)行分配。3.4營(yíng)業(yè)成本承擔(dān)設(shè)施運(yùn)營(yíng)產(chǎn)生的合理成本，由雙方按照約定的比例承擔(dān)。3.5設(shè)施更新改造設(shè)施更新改造方案由雙方協(xié)商一致后制定，所需費(fèi)用由雙方共同承擔(dān)。4.費(fèi)用結(jié)算4.1費(fèi)用構(gòu)成費(fèi)用包括但不限于租賃費(fèi)用、運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)用、設(shè)施維護(hù)費(fèi)用等。4.2結(jié)算方式費(fèi)用結(jié)算采用銀行轉(zhuǎn)賬方式，乙方應(yīng)在收到甲方開(kāi)具的發(fā)票后____個(gè)工作日內(nèi)支付相應(yīng)費(fèi)用。4.3結(jié)算時(shí)間每月____日前，甲方應(yīng)向乙方提供上月費(fèi)用結(jié)算清單。4.4違約責(zé)任如乙方未按時(shí)支付費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。5.保險(xiǎn)5.1保險(xiǎn)種類雙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)要求，為設(shè)施購(gòu)買相應(yīng)保險(xiǎn)。5.2保險(xiǎn)責(zé)任保險(xiǎn)責(zé)任范圍包括但不限于設(shè)施本身、設(shè)施附屬設(shè)施以及因設(shè)施使用過(guò)程中發(fā)生的意外事故。5.3保險(xiǎn)費(fèi)用保險(xiǎn)費(fèi)用由雙方按照約定的比例承擔(dān)。5.4保險(xiǎn)合同雙方應(yīng)簽訂保險(xiǎn)合同，明確保險(xiǎn)責(zé)任、保險(xiǎn)期限、保險(xiǎn)金額等事項(xiàng)。6.保密條款6.1保密內(nèi)容本合同中的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等，均為保密內(nèi)容。6.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后____年止。6.3違約責(zé)任如任何一方泄露保密信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。8.2爭(zhēng)議解決程序提交訴訟的，應(yīng)自爭(zhēng)議發(fā)生之日起____個(gè)工作日內(nèi)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。8.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為合同簽訂地，即_________________。9.合同解除9.1合同解除條件（1）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書面通知后，違約方未在____個(gè)工作日內(nèi)采取補(bǔ)救措施；（2）一方違反保密條款，造成嚴(yán)重?fù)p失；（3）不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。9.2合同解除程序一方提出解除合同，應(yīng)提前____個(gè)月書面通知對(duì)方，并說(shuō)明解除合同的理由。9.3合同解除后的處理合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同，并按照合同約定處理尚未履行的義務(wù)。10.合同生效與終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同終止條件合同履行完畢或根據(jù)合同約定或法定情形解除后，合同終止。10.3合同終止后的處理合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余事宜，包括但不限于設(shè)施返還、費(fèi)用結(jié)算等。11.合同附件11.1附件清單本合同附件如下：（1）設(shè)施清單（2）運(yùn)營(yíng)管理制度（3）其他雙方協(xié)商一致的文件11.2附件效力附件與本合同具有同等法律效力。12.其他約定12.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。12.2合同解釋對(duì)本合同的解釋，以通常理解為準(zhǔn)。如有歧義，按有利于保護(hù)非違約方的原則進(jìn)行解釋。12.3合同變更任何對(duì)本合同的變更，必須以書面形式作出，并由雙方簽字蓋章。12.4合同解除任何一方提出解除合同，必須以書面形式通知對(duì)方，并說(shuō)明解除合同的理由。13.合同簽署13.1簽署方式本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。13.2簽署時(shí)間本合同于____年____月____日簽署。13.3簽署地點(diǎn)本合同簽署地點(diǎn)為_(kāi)________________。14.合同份數(shù)與效力本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，“第三方”指除甲乙雙方外的任何個(gè)人或組織，包括但不限于中介方、顧問(wèn)、監(jiān)理、評(píng)估機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入目的第三方介入本合同的目的是為了提高合同的履行效率，確保合同條款的準(zhǔn)確執(zhí)行，以及為雙方提供專業(yè)意見(jiàn)和服務(wù)。15.3第三方介入方式1.作為中介方，協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行溝通和協(xié)調(diào)；2.提供專業(yè)咨詢服務(wù)，如法律、財(cái)務(wù)、技術(shù)等方面的意見(jiàn)；3.監(jiān)督合同執(zhí)行，確保合同條款得到履行；4.對(duì)合同標(biāo)的物進(jìn)行評(píng)估、檢測(cè)等。15.4第三方選擇第三方由甲乙雙方協(xié)商確定，并簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議。16.第三方責(zé)任16.1第三方責(zé)任限額第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在簽訂服務(wù)協(xié)議時(shí)約定，并在本合同中予以明確。如無(wú)特別約定，第三方對(duì)甲乙雙方的責(zé)任限額為人民幣_(tái)___萬(wàn)元。16.2第三方責(zé)任范圍第三方的責(zé)任范圍僅限于其提供服務(wù)的內(nèi)容，不包括因甲乙雙方違約或不可抗力導(dǎo)致的責(zé)任。16.3第三方責(zé)任免除1.因甲乙雙方提供的資料不準(zhǔn)確或存在瑕疵導(dǎo)致的第三方服務(wù)失誤；2.因不可抗力導(dǎo)致的第三方服務(wù)中斷或失誤；3.因甲乙雙方違反本合同約定導(dǎo)致的責(zé)任。17.第三方與其他方的劃分17.1第三方與甲方的劃分第三方對(duì)甲方的責(zé)任僅限于其提供服務(wù)的內(nèi)容，甲方對(duì)第三方提供的服務(wù)有監(jiān)督和管理的權(quán)利。17.2第三方與乙方的劃分第三方對(duì)乙方的責(zé)任僅限于其提供服務(wù)的內(nèi)容，乙方對(duì)第三方提供的服務(wù)有監(jiān)督和管理的權(quán)利。17.3第三方與甲乙雙方的劃分第三方對(duì)甲乙雙方的責(zé)任由甲乙雙方按照合同約定承擔(dān)，第三方不直接對(duì)甲乙雙方承擔(dān)責(zé)任。18.第三方服務(wù)協(xié)議18.1服務(wù)協(xié)議內(nèi)容1.服務(wù)內(nèi)容；2.服務(wù)期限；3.服務(wù)費(fèi)用；4.責(zé)任限額；5.保密條款；6.違約責(zé)任；7.爭(zhēng)議解決方式。18.2服務(wù)協(xié)議生效第三方服務(wù)協(xié)議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。19.第三方變更19.1第三方變更通知如需更換第三方，甲乙雙方應(yīng)提前____個(gè)月書面通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方同意后方可更換。19.2第三方變更程序更換第三方時(shí)，甲乙雙方應(yīng)重新簽訂第三方服務(wù)協(xié)議，并明確新第三方與原第三方之間的責(zé)任劃分。20.第三方終止20.1第三方終止條件1.第三方違反服務(wù)協(xié)議約定，經(jīng)甲乙雙方書面通知后，未在____個(gè)工作日內(nèi)采取補(bǔ)救措施；2.第三方服務(wù)不符合合同約定，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商后無(wú)法達(dá)成一致；20.2第三方終止程序甲乙雙方應(yīng)提前____個(gè)月書面通知第三方，并說(shuō)明終止服務(wù)協(xié)議的理由。服務(wù)協(xié)議終止后，第三方應(yīng)立即停止提供服務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.設(shè)施清單詳細(xì)要求：列出甲方提供給乙方租賃的設(shè)施名稱、型號(hào)、數(shù)量、位置等信息。說(shuō)明：本附件作為合同附件，用于明確租賃設(shè)施的詳細(xì)信息。2.運(yùn)營(yíng)管理制度詳細(xì)要求：包括設(shè)施運(yùn)營(yíng)的安全管理、衛(wèi)生管理、維修保養(yǎng)等制度。說(shuō)明：本附件作為合同附件，用于規(guī)范設(shè)施的運(yùn)營(yíng)管理，保障設(shè)施的正常使用。3.費(fèi)用結(jié)算清單詳細(xì)要求：列出每月費(fèi)用構(gòu)成、結(jié)算方式、結(jié)算時(shí)間等信息。說(shuō)明：本附件作為合同附件，用于明確費(fèi)用結(jié)算的具體細(xì)節(jié)。4.保險(xiǎn)合同詳細(xì)要求：包括保險(xiǎn)種類、保險(xiǎn)責(zé)任、保險(xiǎn)費(fèi)用、保險(xiǎn)期限等信息。說(shuō)明：本附件作為合同附件，用于明確保險(xiǎn)的具體內(nèi)容和責(zé)任。5.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：包括服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用、責(zé)任限額、保密條款、違約責(zé)任、爭(zhēng)議解決方式等信息。說(shuō)明：本附件作為合同附件，用于明確第三方提供服務(wù)的具體細(xì)節(jié)和責(zé)任。6.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：包括變更內(nèi)容、變更原因、變更生效日期等信息。說(shuō)明：本附件作為合同附件，用于記錄合同變更的具體內(nèi)容。7.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：包括爭(zhēng)議解決方式、爭(zhēng)議解決程序、爭(zhēng)議解決地點(diǎn)等信息。說(shuō)明：本附件作為合同附件，用于明確爭(zhēng)議解決的具體流程。8.合同解除協(xié)議詳細(xì)要求：包括解除原因、解除生效日期、解除后的處理等信息。說(shuō)明：本附件作為合同附件，用于明確合同解除的具體情況。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按時(shí)支付租賃費(fèi)用責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)按照合同約定的支付方式進(jìn)行支付，如未按時(shí)支付，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。示例說(shuō)明：乙方應(yīng)在每月____日前支付當(dāng)月租賃費(fèi)用，如未按時(shí)支付，則應(yīng)向甲方支付____元違約金。2.違約行為：甲方未按時(shí)提供設(shè)施責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)按照合同約定提供設(shè)施，如未按時(shí)提供，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。示例說(shuō)明：甲方應(yīng)在合同約定的日期前提供設(shè)施，如未按時(shí)提供，則應(yīng)向乙方支付____元違約金。3.違約行為：乙方未按照約定使用設(shè)施責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)按照設(shè)施使用說(shuō)明使用設(shè)施，如未按照約定使用，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修或賠償責(zé)任。示例說(shuō)明：乙方在使用設(shè)施時(shí)，若因操作不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)施損壞，應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。4.違約行為：第三方違反服務(wù)協(xié)議責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議約定提供服務(wù)，如違反約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說(shuō)明：第三方未按時(shí)提供服務(wù)，應(yīng)向甲乙雙方支付____元違約金。5.違約行為：不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：如發(fā)生不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責(zé)任。示例說(shuō)明：如發(fā)生地震、洪水等不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，甲乙雙方可協(xié)商部分或全部免除責(zé)任。全文完。2024農(nóng)家樂(lè)休閑度假村設(shè)施租賃與運(yùn)營(yíng)管理合同2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方2.1甲方2.2乙方3.設(shè)施租賃3.1設(shè)施清單3.2租賃期限3.3租賃費(fèi)用3.4租賃費(fèi)用支付方式4.運(yùn)營(yíng)管理4.1運(yùn)營(yíng)范圍4.2運(yùn)營(yíng)管理權(quán)4.3運(yùn)營(yíng)管理制度5.設(shè)施維護(hù)與保養(yǎng)5.1甲方責(zé)任5.2乙方責(zé)任5.3維護(hù)與保養(yǎng)費(fèi)用6.安全與環(huán)保6.1安全管理6.2環(huán)保要求6.3安全與環(huán)保責(zé)任7.服務(wù)質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)7.1服務(wù)內(nèi)容7.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)7.3質(zhì)量控制8.合同變更與解除8.1變更條件8.2解除條件8.3變更與解除程序9.違約責(zé)任9.1違約行為9.2違約責(zé)任9.3違約賠償10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決程序10.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止程序12.其他約定12.1不可抗力12.2通知與送達(dá)12.3附件與補(bǔ)充13.合同附件13.1設(shè)施清單附件13.2運(yùn)營(yíng)管理制度附件13.3其他附件14.合同簽署與生效14.1簽署日期14.2生效日期14.3合同份數(shù)第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“農(nóng)家樂(lè)休閑度假村”指位于我國(guó)某省某市某區(qū)，占地面積平方米，以農(nóng)家樂(lè)休閑度假為主要經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目的設(shè)施。1.1.2“設(shè)施”指農(nóng)家樂(lè)休閑度假村內(nèi)包括但不限于住宿、餐飲、娛樂(lè)、休閑等各項(xiàng)設(shè)施設(shè)備。1.1.3“租賃期限”指乙方租賃甲方農(nóng)家樂(lè)休閑度假村設(shè)施的起始日至終止日。1.1.4“租賃費(fèi)用”指乙方在租賃期限內(nèi)支付給甲方的設(shè)施租賃費(fèi)用。1.1.5“運(yùn)營(yíng)管理”指乙方對(duì)農(nóng)家樂(lè)休閑度假村設(shè)施進(jìn)行日常運(yùn)營(yíng)和管理。1.1.6“服務(wù)質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)”指乙方在運(yùn)營(yíng)管理過(guò)程中應(yīng)達(dá)到的服務(wù)質(zhì)量和標(biāo)準(zhǔn)。1.2解釋1.2.1本合同中出現(xiàn)的術(shù)語(yǔ)、定義如有歧義，應(yīng)以本合同的具體解釋為準(zhǔn)。2.合同雙方2.1甲方2.1.1甲方名稱：某省某市某區(qū)某農(nóng)家樂(lè)休閑度假村2.1.2甲方地址：某省某市某區(qū)某街道某號(hào)2.1.3甲方法定代表人：2.1.4甲方聯(lián)系電話：138xxxx56782.2乙方2.2.1乙方名稱：某旅游開(kāi)發(fā)有限公司2.2.2乙方地址：某省某市某區(qū)某街道某號(hào)2.2.3乙方法定代表人：2.2.4乙方聯(lián)系電話：139xxxx56783.設(shè)施租賃3.1設(shè)施清單3.1.1本合同租賃設(shè)施清單詳見(jiàn)附件一。3.2租賃期限3.2.1本合同租賃期限為年，自2024年1月1日起至2027年12月31日止。3.3租賃費(fèi)用3.3.1本合同租賃費(fèi)用總額為人民幣萬(wàn)元整。3.4租賃費(fèi)用支付方式3.4.1乙方應(yīng)在合同簽訂之日起X日內(nèi)，向甲方支付租賃費(fèi)用的%，即人民幣萬(wàn)元整。3.4.2乙方應(yīng)在租賃期限屆滿前X日內(nèi)，向甲方支付租賃費(fèi)用的%，即人民幣萬(wàn)元整。3.4.3乙方應(yīng)在租賃期間每月向甲方支付租賃費(fèi)用的%，即人民幣萬(wàn)元整。4.運(yùn)營(yíng)管理4.1運(yùn)營(yíng)范圍4.1.1乙方負(fù)責(zé)對(duì)農(nóng)家樂(lè)休閑度假村設(shè)施進(jìn)行日常運(yùn)營(yíng)和管理，包括但不限于住宿、餐飲、娛樂(lè)、休閑等各項(xiàng)服務(wù)。4.2運(yùn)營(yíng)管理權(quán)4.2.1乙方在租賃期限內(nèi)享有對(duì)農(nóng)家樂(lè)休閑度假村設(shè)施的運(yùn)營(yíng)管理權(quán)。4.3運(yùn)營(yíng)管理制度4.3.1乙方應(yīng)建立健全運(yùn)營(yíng)管理制度，確保設(shè)施的正常運(yùn)營(yíng)和服務(wù)質(zhì)量。5.設(shè)施維護(hù)與保養(yǎng)5.1甲方責(zé)任5.1.1甲方負(fù)責(zé)設(shè)施的日常維護(hù)與保養(yǎng)，確保設(shè)施的正常使用。5.2乙方責(zé)任5.2.1乙方在使用設(shè)施過(guò)程中，應(yīng)愛(ài)護(hù)設(shè)施，避免人為損壞。5.3維護(hù)與保養(yǎng)費(fèi)用5.3.1設(shè)施的維護(hù)與保養(yǎng)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。6.安全與環(huán)保6.1安全管理6.1.1乙方應(yīng)建立健全安全管理制度，確保游客的人身和財(cái)產(chǎn)安全。6.2環(huán)保要求6.2.1乙方應(yīng)遵守國(guó)家環(huán)保政策，確保農(nóng)家樂(lè)休閑度假村設(shè)施符合環(huán)保要求。6.3安全與環(huán)保責(zé)任6.3.1乙方對(duì)設(shè)施的安全與環(huán)保負(fù)有直接責(zé)任。如因乙方責(zé)任導(dǎo)致安全事故或環(huán)境污染，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。8.合同變更與解除8.1變更條件8.1.1雙方同意，如因不可抗力、國(guó)家政策調(diào)整等原因，導(dǎo)致本合同無(wú)法繼續(xù)履行，任何一方均可提出變更或解除合同。8.2解除條件8.2.1如乙方違反合同約定，造成甲方經(jīng)濟(jì)損失或嚴(yán)重影響甲方利益，甲方有權(quán)解除合同。8.2.2如甲方未按照合同約定提供設(shè)施或服務(wù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常運(yùn)營(yíng)，乙方有權(quán)解除合同。8.3變更與解除程序8.3.1任何一方提出變更或解除合同時(shí)，應(yīng)提前X天書面通知對(duì)方，并說(shuō)明理由。8.3.2雙方應(yīng)友好協(xié)商，就變更或解除合同的事宜達(dá)成一致意見(jiàn)。9.違約責(zé)任9.1違約行為9.1.1任何一方違反合同約定，均構(gòu)成違約行為。9.2違約責(zé)任9.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償對(duì)方損失、支付違約金等。9.3違約賠償9.3.1違約賠償金額由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。10.2爭(zhēng)議解決程序10.2.1如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)10.3.1爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為合同簽訂地。11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同終止條件11.2.1本合同因期滿、解除或雙方協(xié)商一致而終止。11.3合同終止程序11.3.1合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。12.其他約定12.1不可抗力12.1.1不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。12.2通知與送達(dá)12.2.1除非合同另有約定，通知應(yīng)以書面形式送達(dá)對(duì)方。12.3附件與補(bǔ)充12.3.1本合同附件為本合同不可分割的一部分。13.合同附件13.1設(shè)施清單附件13.1.1本合同附件一為設(shè)施清單。13.2運(yùn)營(yíng)管理制度附件13.2.1本合同附件二為運(yùn)營(yíng)管理制度。13.3其他附件13.3.1本合同如有其他附件，均視為本合同不可分割的一部分。14.合同簽署與生效14.1簽署日期14.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2生效日期14.2.1本合同自簽署之日起生效。14.3合同份數(shù)14.3.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義與介入范圍1.1第三方是指在本合同執(zhí)行過(guò)程中，經(jīng)甲乙雙方一致同意，介入合同履行過(guò)程中的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)、個(gè)人或其他實(shí)體。1.2.1提供專業(yè)咨詢或技術(shù)服務(wù)；2.1.2協(xié)助解決合同履行中的爭(zhēng)議；2.1.3監(jiān)督合同執(zhí)行過(guò)程中的合規(guī)性；2.1.4提供與合同履行相關(guān)的其他輔助服務(wù)。2.甲乙雙方與第三方的關(guān)系2.1甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。2.2第三方在合同履行過(guò)程中，應(yīng)獨(dú)立行使職責(zé)，不受甲乙雙方任何一方的指令干預(yù)。2.3第三方應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。3.第三方的責(zé)任與權(quán)利3.1第三方的責(zé)任：3.1.1第三方應(yīng)按照合同約定和職責(zé)范圍，履行相關(guān)服務(wù)。3.1.2第三方應(yīng)承擔(dān)因其自身原因?qū)е碌倪`約責(zé)任。3.1.3第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。3.2第三方的權(quán)利：3.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和數(shù)據(jù)。3.2.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。4.第三方責(zé)任限額4.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中明確約定。4.2.1第三方因違約行為造成的直接經(jīng)濟(jì)損失；4.2.2第三方因疏忽或過(guò)失導(dǎo)致的間接經(jīng)濟(jì)損失；4.2.3第三方因違反法律法規(guī)或行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)造成的經(jīng)濟(jì)損失。5.第三方介