2024年版建筑工程施工合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024年版建筑工程施工合同范本本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及住所1.2乙方名稱及住所1.3丙方名稱及住所1.4合同相關(guān)術(shù)語(yǔ)定義第二條工程內(nèi)容及要求2.1工程概述2.2工程規(guī)模2.3工程地點(diǎn)2.4工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)2.5工程進(jìn)度要求第三條合同價(jià)格及支付3.1合同總價(jià)3.2支付方式3.3進(jìn)度付款3.4竣工結(jié)算3.5支付時(shí)間及條件第四條工程變更及調(diào)整4.1工程變更范圍4.2工程變更程序4.3工程變更價(jià)款調(diào)整第五條工期及延期5.1合同工期5.2延期條款5.3工期延誤責(zé)任第六條施工技術(shù)與材料6.1施工技術(shù)要求6.2材料供應(yīng)及質(zhì)量6.3乙方技術(shù)交底6.4工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)第七條乙方義務(wù)及責(zé)任7.1施工組織與管理7.2人員及設(shè)備配備7.3安全生產(chǎn)及環(huán)保措施7.4質(zhì)量保證及售后服務(wù)第八條甲方義務(wù)及責(zé)任8.1施工場(chǎng)地準(zhǔn)備8.2辦理相關(guān)手續(xù)8.3提供施工圖紙及技術(shù)資料8.4現(xiàn)場(chǎng)協(xié)調(diào)及監(jiān)督第九條違約責(zé)任及賠償9.1違約行為及責(zé)任9.2賠償金額計(jì)算9.3違約金支付第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2訴訟管轄10.3仲裁機(jī)構(gòu)第十一條合同解除及終止11.1合同解除條件11.2解除合同的程序11.3合同終止后的處理第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限12.3違約保密條款第十三條其他條款13.1不可抗力13.2法律適用13.3合同修改與補(bǔ)充13.4附件第十四條合同的生效、修改和解除14.1合同生效條件14.2合同修改程序14.3合同解除條件及程序第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱：×××公司，住所：××省××市××區(qū)××路××號(hào)。1.2乙方名稱：×××建筑工程有限公司，住所：××省××市××區(qū)××路××號(hào)。1.3丙方名稱：×××監(jiān)理有限公司，住所：××省××市××區(qū)××路××號(hào)。1.4合同相關(guān)術(shù)語(yǔ)定義：（1）工程總價(jià)：本合同約定的工程完成所需支付的總金額。（2）進(jìn)度付款：按照工程進(jìn)度，甲方按照約定的比例支付乙方工程價(jià)款。（3）竣工結(jié)算：工程完成后，根據(jù)實(shí)際完成情況，按照約定的方法和標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算工程價(jià)款。第二條工程內(nèi)容及要求2.1工程概述：本合同工程系指位于××省××市××區(qū)××路××號(hào)的×××工程。2.2工程規(guī)模：工程占地面積××平方米，建筑總面積××平方米，包括主樓、裙樓及配套設(shè)施。2.3工程地點(diǎn)：××省××市××區(qū)××路××號(hào)。2.4工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：按照《建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》（GB50300）進(jìn)行驗(yàn)收。2.5工程進(jìn)度要求：工程計(jì)劃開工日期為××年××月××日，計(jì)劃竣工日期為××年××月××日。第三條合同價(jià)格及支付3.1合同總價(jià)：人民幣××萬元整（大寫：人民幣玖拾玖萬捌仟元整）。3.2支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬。3.3進(jìn)度付款：按照工程進(jìn)度，甲方按照約定的比例支付乙方工程價(jià)款。3.4竣工結(jié)算：工程完成后，根據(jù)實(shí)際完成情況，按照約定的方法和標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算工程價(jià)款。3.5支付時(shí)間及條件：甲方在收到乙方提交的進(jìn)度付款申請(qǐng)后，應(yīng)當(dāng)在×個(gè)工作日內(nèi)完成支付。第四條工程變更及調(diào)整4.1工程變更范圍：工程設(shè)計(jì)、工程量、工程進(jìn)度等。4.2工程變更程序：變更內(nèi)容需經(jīng)甲方、乙方、丙方共同協(xié)商確定，并簽訂書面變更協(xié)議。4.3工程變更價(jià)款調(diào)整：變更導(dǎo)致的價(jià)款增減，按照約定的方法計(jì)算。第五條工期及延期5.1合同工期：自工程開工之日起至工程竣工交付之日止。5.2延期條款：如因不可抗力等特殊情況導(dǎo)致工程延期，各方協(xié)商解決。5.3工期延誤責(zé)任：因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第六條施工技術(shù)與材料6.1施工技術(shù)要求：乙方應(yīng)按照甲方的技術(shù)要求、規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工。6.2材料供應(yīng)及質(zhì)量：乙方負(fù)責(zé)采購(gòu)施工所需材料，并保證材料質(zhì)量。6.3乙方技術(shù)交底：乙方在工程開工前應(yīng)向甲方、丙方進(jìn)行技術(shù)交底。6.4工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：按照《建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》（GB50300）進(jìn)行驗(yàn)收。第八條甲方義務(wù)及責(zé)任8.1施工場(chǎng)地準(zhǔn)備：甲方應(yīng)確保施工場(chǎng)地符合施工要求，提供施工所需的臨時(shí)設(shè)施。8.2辦理相關(guān)手續(xù)：甲方負(fù)責(zé)辦理工程所需的各種審批、許可和驗(yàn)收手續(xù)。8.3提供施工圖紙及技術(shù)資料：甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間提供完整的施工圖紙及技術(shù)資料。8.4現(xiàn)場(chǎng)協(xié)調(diào)及監(jiān)督：甲方應(yīng)指派專人負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)協(xié)調(diào)和監(jiān)督，確保工程順利進(jìn)行。第九條乙方義務(wù)及責(zé)任9.1施工組織與管理：乙方應(yīng)按照甲方的要求，合理組織施工，確保工程質(zhì)量、安全及進(jìn)度。9.2人員及設(shè)備配備：乙方應(yīng)按照施工需要，配備足夠的技術(shù)人員及施工設(shè)備。9.3安全生產(chǎn)及環(huán)保措施：乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家關(guān)于安全生產(chǎn)和環(huán)境保護(hù)的法律法規(guī)，確保工程施工安全，防止環(huán)境污染。9.4質(zhì)量保證及售后服務(wù)：乙方應(yīng)對(duì)施工質(zhì)量負(fù)責(zé)，并提供相應(yīng)的售后服務(wù)。第十條違約責(zé)任及賠償10.1違約行為及責(zé)任：各方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。10.2賠償金額計(jì)算：賠償金額根據(jù)違約程度及造成的損失計(jì)算。10.3違約金支付：違約方應(yīng)支付違約金，違約金的標(biāo)準(zhǔn)按照合同約定的比例計(jì)算。第十一條合同解除及終止11.1合同解除條件：在合同履行過程中，發(fā)生不可抗力等特殊情況，各方協(xié)商一致可以解除合同。11.2解除合同的程序：合同解除需經(jīng)甲方、乙方、丙方共同協(xié)商確定，并簽訂書面解除協(xié)議。11.3合同終止后的處理：合同終止后，乙方應(yīng)按照甲方的要求完成工程收尾工作，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容：各方在合同履行過程中獲取的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。12.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同解除或終止之日起×年。12.3違約保密條款：違反保密條款的一方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此造成的損失。第十三條其他條款13.1不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，各方協(xié)商解決。13.2法律適用：本合同適用中華人民共和國(guó)法律。13.3合同修改與補(bǔ)充：合同的修改和補(bǔ)充需經(jīng)甲方、乙方、丙方共同協(xié)商確定，并簽訂書面修改補(bǔ)充協(xié)議。13.4附件：本合同附件包括施工圖紙、技術(shù)資料、工程量清單等。第十四條合同的生效、修改和解除14.1合同生效條件：本合同自甲方、乙方、丙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同修改程序：合同的修改需經(jīng)甲方、乙方、丙方共同協(xié)商一致，并簽訂書面修改協(xié)議。14.3合同解除條件及程序：合同解除需經(jīng)甲方、乙方、丙方共同協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入15.1第三方定義：本合同所涉及的第三方，包括但不限于監(jiān)理方、設(shè)計(jì)方、材料供應(yīng)商、設(shè)備供應(yīng)商等。15.2第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定及相關(guān)法律法規(guī)，履行其合同義務(wù)，確保工程質(zhì)量、安全及進(jìn)度。15.3第三方權(quán)益：第三方享有合同約定的權(quán)益，包括但不限于支付、賠償?shù)取?5.4第三方義務(wù)：第三方應(yīng)承擔(dān)合同約定的義務(wù)，包括但不限于配合甲方、乙方施工，提供技術(shù)支持等。第十六條第三方責(zé)任限額16.1責(zé)任限額定義：第三方對(duì)工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面的責(zé)任限額，按照合同約定及法律法規(guī)規(guī)定。16.2責(zé)任限額計(jì)算：第三方責(zé)任限額的計(jì)算方法，包括但不限于按工程總價(jià)的一定比例、按損失金額的一定比例等。16.3責(zé)任限額支付：第三方超出責(zé)任限額的賠償金額，由甲方、乙方按照合同約定承擔(dān)。第十七條第三方介入后的合同修改17.1修改內(nèi)容：第三方介入后，需對(duì)合同中與第三方有關(guān)的內(nèi)容進(jìn)行修改，以確保合同的完整性和準(zhǔn)確性。17.2修改程序：第三方介入后的合同修改，需經(jīng)甲方、乙方、第三方共同協(xié)商一致，并簽訂書面修改協(xié)議。第十八條第三方介入后的合同解除18.1解除條件：第三方介入后，合同解除的條件及程序，按照合同約定及法律法規(guī)規(guī)定。18.2解除程序：第三方介入后的合同解除，需經(jīng)甲方、乙方、第三方共同協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。第十九條第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與其他各方的關(guān)系：明確第三方與其他各方（如甲方、乙方、丙方等）的關(guān)系，以避免合同履行過程中的糾紛。19.2第三方與其他各方的權(quán)益劃分：明確第三方與其他各方在工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面的權(quán)益劃分。19.3第三方與其他各方的義務(wù)劃分：明確第三方與其他各方在合同履行過程中的義務(wù)劃分。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：施工圖紙附件二：技術(shù)資料附件三：工程量清單附件四：材料供應(yīng)清單附件五：設(shè)備供應(yīng)清單附件六：施工組織設(shè)計(jì)附件七：安全生產(chǎn)措施方案附件八：環(huán)保措施方案附件九：工程進(jìn)度計(jì)劃附件十：質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)附件的詳細(xì)要求和說明：1.施工圖紙：包括建筑設(shè)計(jì)圖紙、結(jié)構(gòu)施工圖紙、安裝施工圖紙等，需詳細(xì)表述施工過程中的各個(gè)細(xì)節(jié)。3.工程量清單：列出工程所需各項(xiàng)材料、工程量及數(shù)量，用于計(jì)算工程總價(jià)。6.施工組織設(shè)計(jì)：明確乙方施工組織與管理方案，包括施工人員、施工方法、施工進(jìn)度等。7.安全生產(chǎn)措施方案：明確施工過程中的安全生產(chǎn)措施，包括安全防護(hù)、應(yīng)急預(yù)案等。8.環(huán)保措施方案：明確施工過程中的環(huán)保措施，包括廢棄物處理、節(jié)能減排等。9.工程進(jìn)度計(jì)劃：明確工程計(jì)劃開工日期、計(jì)劃竣工日期及各個(gè)階段的施工進(jìn)度。10.質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：明確工程質(zhì)量驗(yàn)收的標(biāo)準(zhǔn)和方法，包括驗(yàn)收程序、驗(yàn)收要求等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按約定時(shí)間支付進(jìn)度款。2.乙方未按約定時(shí)間完成工程。3.乙方使用不符合合同約定的材料或設(shè)備。4.乙方未按約定履行安全生產(chǎn)或環(huán)保措施。5.第三方未按約定提供服務(wù)或履行義務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金支付：按照合同約定的比例計(jì)算違約金。2.損失賠償：根據(jù)違約行為導(dǎo)致的實(shí)際損失金額計(jì)算賠償金額。3.工期順延：根據(jù)違約行為導(dǎo)致的實(shí)際工期延誤天數(shù)順延工期。4.質(zhì)量修復(fù)：違約行為導(dǎo)致的工程質(zhì)量問題，由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。示例說明：若甲方未按約定時(shí)間支付進(jìn)度款，乙方有權(quán)暫停施工。違約金計(jì)算為：違約金額×1%×違約天數(shù)。若乙方未按約定時(shí)間完成工程，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。違約金計(jì)算為：工程總價(jià)×1%×違約天數(shù)。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。2.合同履行：指合同各方按照合同約定，履行各自的權(quán)利和義務(wù)。3.違約金：指違約方按照合同約定，向守約方支付的賠償金。4.損失賠償：指因違約行為導(dǎo)致的實(shí)際損失金額，包括直接損失和間接損失。5.工期順延：指因違約行為導(dǎo)致的工程工期的延長(zhǎng)