文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)BOO投標(biāo)書

文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)BOO投標(biāo)書合同編號：__________鑒于甲方擬建設(shè)文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)，乙方具備相關(guān)建設(shè)及運營經(jīng)驗，愿意參與該項目的建設(shè)及運營，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就雙方合作事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、項目概述1.1項目名稱：文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)BOO項目1.2項目地點：____________________1.3項目規(guī)模：____________________1.4項目投資估算：____________________1.5項目合作模式：BOO（建設(shè)運營擁有）二、甲方的權(quán)利和義務(wù)2.1甲方的權(quán)利2.1.1甲方有權(quán)對乙方進(jìn)行考察和評估，以確保乙方具備相應(yīng)的建設(shè)及運營能力。2.1.2甲方有權(quán)對項目進(jìn)行監(jiān)督和管理，確保項目按照約定進(jìn)度和質(zhì)量完成。2.1.3甲方有權(quán)根據(jù)合同約定，對乙方進(jìn)行業(yè)績考核和評價。2.2甲方的義務(wù)2.2.1甲方應(yīng)向乙方提供項目所需的土地、設(shè)施和資源。2.2.2甲方應(yīng)按照約定時間向乙方支付建設(shè)、運營和維護(hù)費用。2.2.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理項目相關(guān)手續(xù)，包括但不限于規(guī)劃、土地、建設(shè)、環(huán)保等。三、乙方的權(quán)利和義務(wù)3.1乙方的權(quán)利3.1.1乙方有權(quán)按照合同約定，獲取項目收益。3.1.2乙方有權(quán)對項目進(jìn)行自主經(jīng)營和管理。3.1.3乙方有權(quán)要求甲方履行合同約定的義務(wù)。3.2乙方的義務(wù)3.2.1乙方應(yīng)按照合同約定，完成項目的建設(shè)、運營和維護(hù)。3.2.2乙方應(yīng)保證項目質(zhì)量、安全、環(huán)保等符合國家法律法規(guī)及甲方要求。3.2.3乙方應(yīng)按時向甲方支付項目收益分成。四、合同價款及支付方式4.1合同價款4.1.1雙方確認(rèn)，本項目合同價款為人民幣____元（大寫：____________________元整）。4.1.2合同價款包括但不限于項目建設(shè)、運營、維護(hù)等費用。4.2支付方式4.2.1甲方應(yīng)按照合同約定，向乙方支付合同價款。4.2.2支付方式可采用分期支付、里程碑支付等方式，具體支付方式由雙方另行約定。五、合同期限及終止5.1合同期限5.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，合同期限為____年。5.1.2合同期限內(nèi)，乙方應(yīng)按照約定完成項目的建設(shè)、運營和維護(hù)。5.2合同終止5.2.1在合同期限內(nèi)，雙方同意提前終止合同的，應(yīng)當(dāng)書面通知對方。5.2.2合同終止后，乙方應(yīng)按照甲方要求，辦理項目移交手續(xù)。六、違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。6.2違約責(zé)任包括但不限于違約金、損害賠償金等。七、爭議解決7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。7.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向項目所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____________________一、附件列表：1.項目可行性研究報告2.土地使用權(quán)證明文件3.規(guī)劃許可證4.建設(shè)施工許可證5.環(huán)保審批文件6.乙方建設(shè)及運營資質(zhì)證明文件7.項目設(shè)計方案8.施工單位資質(zhì)證明文件9.材料設(shè)備供應(yīng)商名單及合同文件10.項目驗收報告11.運營管理手冊12.安全生產(chǎn)管理制度13.乙方提交的財務(wù)報表14.甲方支付證明文件15.項目收益分成計算明細(xì)二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未能按照合同約定的時間節(jié)點完成項目建設(shè)或運營目標(biāo)的，視為違約。2.乙方建設(shè)、運營、維護(hù)項目過程中，出現(xiàn)嚴(yán)重質(zhì)量問題、安全隱患或環(huán)保不達(dá)標(biāo)情況的，視為違約。3.乙方未按照約定向甲方支付項目收益分成的，視為違約。4.甲方未按照約定時間向乙方支付建設(shè)、運營、維護(hù)費用的，視為違約。5.甲方干預(yù)乙方正常經(jīng)營活動，影響乙方項目運營的，視為違約。6.雙方未按照約定協(xié)商解決爭議，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指合同中約定的甲方單位或個人。2.乙方：指合同中約定的乙方單位或個人。3.BOO模式：指建設(shè)運營擁有模式，即乙方負(fù)責(zé)項目的建設(shè)、運營和后期所有權(quán)。4.項目收益分成：指乙方根據(jù)合同約定，從項目運營收益中按比例分成的金額。5.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。6.損害賠償金：指因違約行為導(dǎo)致守約方損失，違約方應(yīng)承擔(dān)的賠償金額。7.合同解除：指合同雙方或單方依法終止合同關(guān)系的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方拖延支付建設(shè)、運營、維護(hù)費用。解決辦法：乙方應(yīng)及時與甲方溝通，催促甲方履行合同約定的支付義務(wù)，必要時可依法采取措施。2.問題：乙方未能按照約定完成項目建設(shè)或運營目標(biāo)。解決辦法：甲方有權(quán)對乙方進(jìn)行考核，要求乙方在規(guī)定時間內(nèi)整改，嚴(yán)重違約時可依法解除合同。3.問題：項目出現(xiàn)質(zhì)量、安全、環(huán)保問題。解決辦法：乙方應(yīng)立即整改，甲方有權(quán)對問題進(jìn)行監(jiān)督，確保項目恢復(fù)正常運營。4.問題：合同爭議無法協(xié)商解決。解決辦法：雙方可簽訂補充協(xié)議，或向項目所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。5.問題：不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法：雙方應(yīng)按法律規(guī)定和合同約定，協(xié)商處理不可抗力事件帶來的影響。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方為文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)項目的投資主體，乙方為具有建設(shè)及運營經(jīng)驗的企業(yè)。2.甲方提供項目所需的土地、設(shè)施和資源，乙方負(fù)責(zé)