2024年校區(qū)消防設施改造及維護承包協(xié)議版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024年校區(qū)消防設施改造及維護承包協(xié)議版本合同目錄一覽1.協(xié)議概述1.1協(xié)議雙方1.2協(xié)議范圍1.3協(xié)議期限2.消防設施改造2.1改造內(nèi)容2.2改造標準2.3改造時間安排3.消防設施維護3.1維護內(nèi)容3.2維護頻率3.3維護質(zhì)量標準4.技術支持和培訓4.1技術支持內(nèi)容4.2培訓對象和時間4.3培訓費用承擔5.費用和支付5.1改造費用5.2維護費用5.3支付方式和時間6.保險和責任6.1保險責任6.2責任限制7.違約責任7.1違約行為7.2違約責任承擔8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決地點9.合同的生效、變更和終止9.1生效條件9.2合同變更9.3合同終止10.保密條款10.1保密信息范圍10.2保密期限11.合同的履行和監(jiān)督11.1履行原則11.2監(jiān)督和檢查12.其他條款12.1合同的修改12.2合同的轉(zhuǎn)讓13.附件13.1改造和維護方案13.2費用預算表14.簽字頁第一部分：合同如下：第一條協(xié)議概述1.1協(xié)議雙方甲方：校區(qū)管理委員會乙方：消防設施改造及維護公司1.2協(xié)議范圍本協(xié)議范圍包括校區(qū)消防設施的改造、維護及相關技術支持和培訓。1.3協(xié)議期限本協(xié)議自簽字之日起生效，有效期為2024年1月1日至2024年12月31日。第二條消防設施改造2.1改造內(nèi)容包括但不限于消防泵房、消防報警系統(tǒng)、疏散指示系統(tǒng)、滅火設備等設施的升級改造。2.2改造標準按照國家和地方消防法規(guī)及標準進行改造，確保消防設施的安全可靠。2.3改造時間安排乙方應于2024年3月30日前完成消防設施的改造工作。第三條消防設施維護3.1維護內(nèi)容包括消防設施的日常巡檢、保養(yǎng)、故障排除和應急維修等工作。3.2維護頻率乙方應每周對消防設施進行一次全面巡檢，每月對關鍵設施進行一次深度保養(yǎng)。3.3維護質(zhì)量標準維護工作應達到國家和地方消防法規(guī)及標準的要求，確保消防設施的正常運行。第四條技術支持和培訓4.1技術支持內(nèi)容乙方應提供消防設施的操作培訓、技術咨詢和故障排除等服務。4.2培訓對象和時間培訓對象為甲方指定的人員，培訓時間由甲乙雙方協(xié)商確定。4.3培訓費用承擔培訓費用包含在維護費用內(nèi)，不再另外收取。第五條費用和支付5.1改造費用消防設施改造費用為人民幣萬元整，具體金額以實際工程量為準。5.2維護費用消防設施維護費用為每月人民幣萬元整，按季度支付。5.3支付方式和時間甲方應于每季度第一個月支付維護費用，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。第六條保險和責任6.1保險責任乙方應購買不低于人民幣萬元的公眾責任保險，保障甲方利益。6.2責任限制乙方在履行合同過程中造成甲方財產(chǎn)損失或人身傷害的，乙方應承擔相應的賠償責任，但賠償金額不得超過乙方保險賠償限額。第七條違約責任7.1違約行為包括但不限于乙方未按約定時間完成改造或維護工作，甲方未按約定時間支付費用等。7.2違約責任承擔違約方應向守約方支付違約金，違約金為合同金額的5%。第八條爭議解決8.1爭議解決方式雙方發(fā)生合同爭議時，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決地點本合同爭議的訴訟地點為合同簽訂地人民法院。第九條合同的生效、變更和終止9.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同變更任何一方不得單方面變更本合同的內(nèi)容。合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面確認。9.3合同終止本合同的有效期為2024年1月1日至2024年12月31日。除非一方嚴重違約，否則雙方應繼續(xù)履行合同。第十條保密條款10.1保密信息范圍雙方在合同執(zhí)行過程中獲知的對方商業(yè)秘密、技術秘密、市場信息等。10.2保密期限保密信息自知悉之日起算，持續(xù)至合同終止后三年。第十一條合同的履行和監(jiān)督11.1履行原則雙方應按照合同約定，全面履行各自的權利和義務。11.2監(jiān)督和檢查乙方應定期向甲方報告消防設施的運行情況，甲方有權對乙方的維護工作進行檢查。第十二條其他條款12.1合同的修改本合同的修改和補充必須采用書面形式，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。12.2合同的轉(zhuǎn)讓未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本合同的權利和義務全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。第十三條附件13.1改造和維護方案附件中應包括詳細的消防設施改造和維護方案，以及相關的技術參數(shù)和施工圖紙。13.2費用預算表附件中應包括詳細的改造和維護費用預算表，明細到每一項費用。第十四條簽字頁本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。雙方簽字蓋章后，本合同立即生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：2024年1月1日第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：消防設施改造方案詳細說明改造的內(nèi)容、技術參數(shù)、施工步驟和預期效果等。附件二：消防設施維護方案詳細說明維護的內(nèi)容、頻率、檢查項目和維護標準等。附件三：費用預算表詳細列出改造和維護的費用明細，包括材料費、人工費、運輸費等。附件四：技術培訓方案詳細說明培訓的內(nèi)容、時間、地點和培訓師的資質(zhì)等。附件五：保險單據(jù)提供乙方購買的公眾責任保險的保險單據(jù)，以證明保險的有效性。附件六：維護記錄記錄乙方維護工作的詳細情況，包括巡檢、保養(yǎng)和維修的日期、項目和結果等。附件七：改造工程進度報告定期報告改造工程的進展情況，包括完成的工程量、存在的問題和解決方案等。附件八：維護工程進度報告定期報告維護工作的進展情況，包括進行的維護項目、發(fā)現(xiàn)的問題和處理的結果等。說明二：違約行為及責任認定：1.乙方未按約定時間完成改造或維護工作。2.甲方未按約定時間支付費用。3.乙方提供的設施或服務不符合約定的質(zhì)量標準。4.乙方未按照合同約定提供技術支持和培訓。違約責任認定標準：1.違約方應向守約方支付違約金，違約金為合同金額的5%。2.違約方需承擔因違約造成的對方直接經(jīng)濟損失。示例說明：如果乙方未能在約定的時間內(nèi)完成改造工作，甲方有權要求乙方支付違約金，并且乙方需承擔因延期導致的甲方額外費用。說明三：法律名詞及解釋：1.甲方：指校區(qū)管理委員會。2.乙方：指消防設施改造及維護公司。3.消防設施：指用于防火、滅火和疏散指示的設備和系統(tǒng)，包括消防泵房、消防報警系統(tǒng)、疏散指示系統(tǒng)、滅火設備等。4.改造：指對現(xiàn)有消防設施進行升級或改進，以提高其性能和安全性。5.維護：指對消防設施進行日常巡檢、保養(yǎng)、故障排除和應急維修等工作。6.技術支持：指提供消