2024年度新材料研發(fā)中心租賃正規(guī)合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度新材料研發(fā)中心租賃正規(guī)合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方（出租方）名稱、地址、聯(lián)系方式1.2乙方（承租方）名稱、地址、聯(lián)系方式1.3合同簽訂日期1.4合同期限2.租賃物信息2.1租賃物名稱、型號、規(guī)格、數(shù)量2.2租賃物位置、面積、結(jié)構(gòu)2.3租賃物現(xiàn)狀描述3.租賃費用3.1租金金額及支付方式3.2付款時間節(jié)點3.3違約金及滯納金規(guī)定4.租賃期限4.1開始日期4.2結(jié)束日期4.3期限延長及提前終止的條件和程序5.租賃物使用與維護5.1使用范圍和限制5.2使用期間維護責任5.3故障報修及維修責任6.租賃物保養(yǎng)與維護6.1保養(yǎng)周期及標準6.2保養(yǎng)費用承擔6.3保養(yǎng)記錄及報告7.租賃物保險7.1甲方投保責任7.2乙方投保責任7.3保險理賠程序8.租賃物的歸還8.1歸還時間8.2歸還條件8.3違約責任及賠償9.違約責任9.1甲方違約責任9.2乙方違約責任9.3違約賠償標準10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)10.3爭議解決程序11.合同變更與解除11.1合同變更程序11.2合同解除條件11.3合同解除程序12.其他約定12.1合同附件12.2合同附件的效力12.3合同未盡事宜的處理13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件13.3合同終止程序14.合同簽署14.1簽署日期14.2簽署地點14.3簽署人姓名及職務(wù)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方（出租方）名稱：新材料研發(fā)中心1.2甲方地址：省市區(qū)路號1.4乙方（承租方）名稱：科技有限公司1.5乙方地址：省市區(qū)路號1.7合同簽訂日期：2024年2月1日1.8合同期限：自2024年3月1日起至2028年2月28日止2.租賃物信息2.1租賃物名稱：新材料研發(fā)設(shè)備2.2租賃物型號：型號2.3租賃物規(guī)格：詳見附件一2.4租賃物數(shù)量：5臺2.5租賃物位置：新材料研發(fā)中心內(nèi)2.6租賃物面積：100平方米2.7租賃物結(jié)構(gòu)：現(xiàn)代辦公空間，含實驗室、會議室、休息室等2.8租賃物現(xiàn)狀描述：詳見附件二3.租賃費用3.1租金金額：每月人民幣20,000元3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月的5日前，將租金支付至甲方指定的賬戶3.3付款時間節(jié)點：每月5日3.4違約金及滯納金規(guī)定：如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當于租金金額1%的違約金，并從逾期之日起至實際支付之日止按日計收滯納金4.租賃期限4.1開始日期：2024年3月1日4.2結(jié)束日期：2028年2月28日4.3期限延長及提前終止的條件和程序：如雙方同意延長租賃期限，應(yīng)提前一個月書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可簽訂補充協(xié)議5.租賃物使用與維護5.1使用范圍和限制：乙方僅可使用租賃物進行新材料研發(fā)活動，不得用于其他商業(yè)用途5.2使用期間維護責任：乙方應(yīng)負責租賃物在使用期間的日常維護和保養(yǎng)5.3故障報修及維修責任：租賃物發(fā)生故障時，乙方應(yīng)及時通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后24小時內(nèi)進行維修，維修費用由甲方承擔6.租賃物保養(yǎng)與維護6.1保養(yǎng)周期及標準：每季度進行一次全面保養(yǎng)，具體保養(yǎng)內(nèi)容詳見附件三6.2保養(yǎng)費用承擔：保養(yǎng)費用由乙方承擔6.3保養(yǎng)記錄及報告：乙方應(yīng)定期向甲方提交保養(yǎng)記錄及報告7.租賃物保險7.1甲方投保責任：甲方應(yīng)為其所擁有的租賃物投保財產(chǎn)保險7.2乙方投保責任：乙方應(yīng)為其在使用過程中可能產(chǎn)生的意外損失投保責任險7.3保險理賠程序：如發(fā)生保險理賠事項，雙方應(yīng)按照各自保險合同的約定進行處理8.租賃物的歸還8.1歸還時間：本合同租賃期限屆滿或雙方約定的提前終止條件成就時，乙方應(yīng)于3日內(nèi)將租賃物完好無損地歸還甲方8.3違約責任及賠償：如乙方未按時歸還租賃物，甲方有權(quán)要求乙方支付每日相當于租金金額1%的違約金，并承擔因逾期歸還造成的所有損失和費用9.違約責任9.1甲方違約責任：如甲方未能按約定提供租賃物，或提供不符合約定的租賃物，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，包括但不限于賠償乙方因此遭受的損失9.2乙方違約責任：如乙方未能按約定支付租金，或未妥善保管和使用租賃物，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，包括但不限于支付違約金和賠償損失9.3違約賠償標準：具體賠償標準以雙方協(xié)商為準，但不得低于因違約所造成的實際損失10.爭議解決10.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議，如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至市仲裁委員會仲裁10.2爭議解決機構(gòu)：市仲裁委員會10.3爭議解決程序：按照市仲裁委員會的仲裁規(guī)則進行11.合同變更與解除11.1合同變更程序：任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議1.乙方未按時支付租金超過一個月；2.乙方未按約定使用租賃物，造成租賃物損壞或無法正常使用；3.乙方違反合同約定，給甲方造成重大損失；11.3合同解除程序：一方解除合同，應(yīng)提前30日書面通知對方，并按照合同約定進行財產(chǎn)和權(quán)利的清算12.其他約定12.1合同附件：本合同附件包括但不限于附件一、附件二、附件三，附件與合同具有同等法律效力12.2合同附件的效力：附件一為租賃物清單，附件二為租賃物現(xiàn)狀描述，附件三為保養(yǎng)周期及標準12.3合同未盡事宜的處理：本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，按照相關(guān)法律法規(guī)處理13.合同生效及終止13.1合同生效條件：本合同自雙方簽署之日起生效13.2合同終止條件：租賃期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同13.3合同終止程序：合同終止后，雙方應(yīng)進行財產(chǎn)和權(quán)利的清算，并簽署合同終止協(xié)議14.合同簽署14.1簽署日期：2024年2月1日14.2簽署地點：省市區(qū)路號14.3簽署人姓名及職務(wù)：甲方代表：X，職務(wù)：總經(jīng)理；乙方代表：X，職務(wù)：董事長14.4合同份數(shù)：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的界定與職責15.1第三方概念：在本合同中，第三方指的是除甲乙雙方之外的任何個人或組織，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、監(jiān)理機構(gòu)、咨詢機構(gòu)等。15.2第三方介入目的：第三方介入的目的是為了確保合同的有效履行，提高合同履行的透明度，保障甲乙雙方的合法權(quán)益。15.3第三方職責：第三方應(yīng)遵循誠實信用原則，獨立、客觀、公正地履行其職責，包括但不限于提供中介、評估、監(jiān)理、咨詢等服務(wù)。16.第三方介入的具體條款16.1第三方介入的申請：甲乙雙方均有權(quán)在合同履行過程中申請第三方介入，但需提前書面通知對方。1.中介：由中介機構(gòu)協(xié)助雙方進行合同談判、簽訂和履行；2.評估：由評估機構(gòu)對租賃物的價值、使用狀況等進行評估；3.監(jiān)理：由監(jiān)理機構(gòu)對租賃物的使用、維護情況進行監(jiān)督；4.咨詢：由咨詢機構(gòu)對合同履行中的問題提供專業(yè)意見。16.3第三方介入的費用：第三方介入的費用由申請方承擔，除非合同另有約定。17.第三方責任限額17.1第三方責任限額：第三方在履行其職責過程中，如因自身過錯導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任，但賠償金額不得超過其介入費用的五倍。17.2賠償責任承擔：第三方責任限額的賠償由第三方直接向受損方支付，甲乙雙方不承擔連帶責任。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分：第三方與甲方之間的關(guān)系僅限于合同履行過程中的中介、評估、監(jiān)理、咨詢等職責，第三方不對甲方承擔超出職責范圍的責任。18.2第三方與乙方的劃分：第三方與乙方之間的關(guān)系同樣僅限于合同履行過程中的中介、評估、監(jiān)理、咨詢等職責，第三方不對乙方承擔超出職責范圍的責任。18.3第三方與甲乙雙方的劃分：第三方對甲乙雙方均不承擔超出其職責范圍的責任，甲乙雙方應(yīng)各自承擔合同履行的風險和責任。19.第三方介入的爭議解決19.1第三方介入的爭議：若第三方在履行職責過程中與甲乙雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。19.2爭議解決方式：如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至市仲裁委員會仲裁。20.第三方介入的終止1.合同履行完畢；2.第三方職責履行完畢；3.雙方協(xié)商一致終止第三方介入。20.2第三方介入的終止程序：第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)進行財產(chǎn)和權(quán)利的清算，并簽署第三方介入終止協(xié)議。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃物清單詳細要求：包括租賃物的名稱、型號、規(guī)格、數(shù)量、購買日期、使用年限等信息，確保與實際租賃物相符。附件說明：作為合同的一部分，用于明確租賃物的具體內(nèi)容和數(shù)量。2.附件二：租賃物現(xiàn)狀描述詳細要求：詳細描述租賃物的現(xiàn)有狀況，包括物理狀態(tài)、功能狀態(tài)等，以及任何已知的損壞或缺陷。附件說明：作為合同的一部分，用于記錄租賃物交付時的狀態(tài)，作為后續(xù)維護和責任劃分的依據(jù)。3.附件三：保養(yǎng)周期及標準詳細要求：列明租賃物的保養(yǎng)周期、保養(yǎng)內(nèi)容、保養(yǎng)頻率及保養(yǎng)后的標準。附件說明：作為合同的一部分，用于指導(dǎo)乙方進行租賃物的日常保養(yǎng)和維護。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：明確第三方介入的具體服務(wù)內(nèi)容、費用、責任和權(quán)利。附件說明：作為合同的一部分，用于規(guī)范第三方介入的具體操作和責任。5.附件五：合同變更協(xié)議詳細要求：記錄任何合同變更的內(nèi)容、日期、雙方簽字等。附件說明：作為合同的一部分，用于記錄合同變更的歷史和有效性。6.附件六：合同終止協(xié)議詳細要求：記錄合同終止的原因、日期、雙方簽字等。附件說明：作為合同的一部分，用于記錄合同終止的條件和后果。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：乙方未按時支付租金責任認定標準：乙方每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當于租金金額1%的違約金。示例說明：若乙方應(yīng)于每月5日支付租金，但直至6日仍未支付，則乙方應(yīng)支付當月租金的1%作為違約金。2.違約行為：乙方未妥善保管租賃物責任認定標準：乙方應(yīng)對租賃物的損壞或丟失承擔賠償責任。示例說明：若乙方在使用過程中導(dǎo)致租賃物損壞，乙方需承擔修復(fù)費用或賠償相應(yīng)價值。3.違約行為：甲方未按約定提供租賃物責任認定標準：甲方應(yīng)賠償乙方因未能按約定提供租賃物所遭受的損失。示例說明：若甲方未能按期提供租賃物，導(dǎo)致乙方無法正常進行研發(fā)活動，甲方需賠償乙方的經(jīng)濟損失。4.違約行為：第三方未履行職責責任認定標準：第三方應(yīng)根據(jù)其介入?yún)f(xié)議中的約定承擔相應(yīng)責任。示例說明：若第三方在提供評估服務(wù)時出現(xiàn)重大失誤，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失，第三方需承擔相應(yīng)賠償責任。全文完。2024年度新材料研發(fā)中心租賃正規(guī)合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方聯(lián)系方式2.租賃標的物2.1租賃物具體描述2.2租賃物數(shù)量及規(guī)格2.3租賃物交付時間及方式3.租賃期限3.1租賃起始時間3.2租賃終止時間3.3租賃期限變更及提前終止4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付時間4.3支付方式4.4違約責任5.租賃費用及稅費5.1租賃費用包含內(nèi)容5.2稅費承擔方5.3稅費計算方式6.租賃物維護及保養(yǎng)6.1租賃物維護責任6.2租賃物保養(yǎng)要求6.3維護及保養(yǎng)費用7.使用限制及禁止事項7.1使用限制范圍7.2禁止事項7.3違約責任8.保險責任8.1保險責任范圍8.2保險費用及承擔方8.3保險理賠程序9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決費用10.合同解除及終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3合同解除及終止程序11.違約責任11.1違約行為定義11.2違約責任承擔方式11.3違約責任賠償標準12.合同附件12.1合同附件清單12.2合同附件內(nèi)容13.合同生效及變更13.1合同生效條件13.2合同變更程序13.3合同變更內(nèi)容14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.1.1出租方：[出租方全稱]1.1.2承租方：[承租方全稱]1.2合同雙方地址1.2.1出租方地址：[出租方詳細地址]1.2.2承租方地址：[承租方詳細地址]1.3合同雙方聯(lián)系方式1.3.1出租方聯(lián)系人：[聯(lián)系人姓名]1.3.2出租方聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]1.3.3承租方聯(lián)系人：[聯(lián)系人姓名]1.3.4承租方聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]2.租賃標的物2.1租賃物具體描述2.1.1租賃物名稱：[租賃物名稱]2.1.2租賃物型號：[租賃物型號]2.1.3租賃物數(shù)量：[租賃物數(shù)量]2.2租賃物數(shù)量及規(guī)格2.2.1租賃物數(shù)量：[具體數(shù)量]2.2.2租賃物規(guī)格：[具體規(guī)格]2.3租賃物交付時間及方式2.3.1交付時間：[具體日期]2.3.2交付方式：[具體方式，如自提、送貨等]3.租賃期限3.1租賃起始時間3.1.1起始日期：[具體日期]3.2租賃終止時間3.2.1終止日期：[具體日期]3.3租賃期限變更及提前終止3.3.1租賃期限變更：[變更條件及程序]3.3.2提前終止：[提前終止的條件及程序]4.租金及支付方式4.1租金金額4.1.1租金總額：[具體金額]4.2支付時間4.2.1每月支付：[具體日期]4.2.2每季度支付：[具體日期]4.3支付方式4.3.1銀行轉(zhuǎn)賬：[銀行賬戶信息]4.3.2現(xiàn)金支付：[支付地點及時間]4.4違約責任4.4.1拖欠租金：[違約責任描述]5.租賃費用及稅費5.1租賃費用包含內(nèi)容5.1.1租金5.1.2水電費5.1.3維護保養(yǎng)費5.2稅費承擔方5.2.1增值稅：[承擔方]5.2.2其他稅費：[承擔方]5.3稅費計算方式5.3.1增值稅：[計算方法]5.3.2其他稅費：[計算方法]6.租賃物維護及保養(yǎng)6.1租賃物維護責任6.1.1出租方責任：[具體責任描述]6.1.2承租方責任：[具體責任描述]6.2租賃物保養(yǎng)要求6.2.1保養(yǎng)標準：[具體保養(yǎng)要求]6.2.2保養(yǎng)記錄：[保養(yǎng)記錄要求]6.3維護及保養(yǎng)費用6.3.1維護費用：[費用承擔及支付方式]6.3.2保養(yǎng)費用：[費用承擔及支付方式]8.保險責任8.1保險責任范圍8.1.1財產(chǎn)險：[保險范圍]8.1.2責任險：[保險范圍]8.1.3人身意外險：[保險范圍]8.2保險費用及承擔方8.2.1保險費用：[具體金額]8.2.2承擔方：[出租方/承租方]8.3保險理賠程序8.3.1理賠申請：[申請時限及方式]8.3.2理賠材料：[所需提交的材料]8.3.3理賠處理：[處理時限及流程]9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1協(xié)商解決：[協(xié)商時限及程序]9.1.2仲裁解決：[仲裁機構(gòu)及程序]9.2爭議解決機構(gòu)9.2.1仲裁委員會：[具體名稱]9.3爭議解決費用9.3.1協(xié)商費用：[費用承擔]9.3.2仲裁費用：[費用承擔]10.合同解除及終止10.1合同解除條件10.1.1雙方協(xié)商一致10.1.2違約行為10.1.3法定解除條件10.2合同終止條件10.2.1租賃期限屆滿10.2.2租賃物損壞無法修復(fù)10.2.3其他法定終止條件10.3合同解除及終止程序10.3.1解除通知：[通知方式及時限]10.3.2終止手續(xù)：[終止手續(xù)及程序]11.違約責任11.1違約行為定義11.1.1承租方違約行為：[具體違約行為]11.1.2出租方違約行為：[具體違約行為]11.2違約責任承擔方式11.2.1賠償損失：[賠償標準及方式]11.2.2恢復(fù)原狀：[恢復(fù)原狀的要求]11.3違約責任賠償標準11.3.1賠償金額：[計算依據(jù)及方法]12.合同附件12.1合同附件清單12.1.1附件一：租賃物清單12.1.2附件二：租賃物使用說明12.1.3附件三：租賃物維修保養(yǎng)記錄12.2合同附件內(nèi)容12.2.1附件一內(nèi)容：[詳細內(nèi)容]12.2.2附件二內(nèi)容：[詳細內(nèi)容]12.2.3附件三內(nèi)容：[詳細內(nèi)容]13.合同生效及變更13.1合同生效條件13.1.1雙方簽字蓋章13.1.2合同附件齊全13.2合同變更程序13.2.1變更申請：[申請方式及時限]13.2.2變更審批：[審批程序]13.3合同變更內(nèi)容13.3.1變更事項：[具體變更內(nèi)容]14.其他約定事項14.1通知送達14.1.1通知方式：[具體方式，如書面、電子郵件等]14.1.2送達地址：[雙方約定的送達地址]14.2合同語言14.2.1合同語言：[合同使用的語言]14.3合同簽署14.3.1簽署日期：[合同簽署日期]14.3.2簽署地點：[合同簽署地點]14.3.3簽署人：[雙方簽署人姓名及職務(wù)]第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指本合同簽訂后，由甲乙雙方共同邀請或由一方邀請的，為本合同履行提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的其他自然人、法人或其他組織。15.1.2第三方不包括合同雙方及其關(guān)聯(lián)公司、子公司、分支機構(gòu)。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。15.2.2第三方介入的具體事項、服務(wù)內(nèi)容、費用及責任等，應(yīng)在合作協(xié)議中明確約定。15.3第三方責任限額15.3.1第三方在履行合作協(xié)議過程中，因其自身過錯導(dǎo)致甲乙雙方或第三方遭受損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。15.3.2第三方責任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定，如未約定，則按照相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。15.4第三方責任劃分15.4.1第三方責任范圍僅限于合作協(xié)議中約定的服務(wù)內(nèi)容，對于合同約定的其他責任，第三方不承擔責任。15.4.2甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合作協(xié)議約定，對第三方的責任進行明確劃分。16.第三方介入時的額外條款16.1甲方額外條款16.1.1甲方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，能夠按照合作協(xié)議履行相關(guān)義務(wù)。16.1.2甲方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，確保其服務(wù)質(zhì)量和進度符合合同要求。16.1.3甲方應(yīng)承擔第三方在履行合作協(xié)議過程中產(chǎn)生的合理費用。16.2乙方額外條款16.2.1乙方應(yīng)配合第三方的工作，提供必要的協(xié)助和便利條件。16.2.2乙方應(yīng)向第三方提供必要的信息和資料，以便其履行合作協(xié)議。16.2.3乙方應(yīng)承擔第三方在履行合作協(xié)議過程中產(chǎn)生的合理費用。17.第三方與其他各方的責任劃分17.1第三方與甲方責任劃分17.1.1第三方在履行合作協(xié)議過程中，若因自身原因?qū)е录追綋p失，應(yīng)由第三方承擔賠償責任。17.1.2甲方因第三方原因遭受損失，有權(quán)向第三方追償。17.2第三方與乙方責任劃分17.2.1第三方在履行合作協(xié)議過程中，若因自身原因?qū)е乱曳綋p失，應(yīng)由第三方承擔賠償責任。17.2.2乙方因第三方原因遭受損失，有權(quán)向第三方追償。17.3第三方與甲乙雙方共同責任17.3.1若第三方在履行合作協(xié)議過程中，因甲乙雙方共同原因?qū)е聯(lián)p失，則甲乙雙方應(yīng)根據(jù)各自責任承擔相應(yīng)的賠償責任。18.第三方介入的變更和終止18.1變更18.1.1第三方介入的變更需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并修改合作協(xié)議。18.1.2任何變更均不得影響本合同的效力。18.2終止18.2.1第三方介入的終止，需按照合作協(xié)議約定或雙方協(xié)商一致。18.2.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定繼續(xù)履行各自義務(wù)。19.第三方介入的爭議解決19.1爭議解決方式19.1.1第三方介入產(chǎn)生的爭議，由甲乙雙方協(xié)商解決。19.1.2協(xié)商不成的，可向合同約定的仲裁機構(gòu)申請仲裁，或向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。19.2爭議解決費用