車庫買賣合同書模板

車庫買賣合同書模板合同目錄第一章總則1.1本合同的定義和解釋1.2合同各方的權(quán)利和義務(wù)1.3合同的生效和終止條件1.4合同的爭議解決方式第二章車庫的描述2.1車庫的位置和面積2.2車庫的現(xiàn)狀和設(shè)施2.3車庫的所有權(quán)和使用權(quán)第三章買賣雙方的基本信息3.1買方的基本信息3.2賣方的基本信息第四章購買價格和支付方式4.1車庫的購買價格4.2支付方式和支付時間第五章交付和驗收5.1車庫的交付時間5.2買方的驗收權(quán)利5.3交付后的權(quán)益轉(zhuǎn)移第六章維修和保養(yǎng)6.1車庫的維修責(zé)任6.2車庫的保養(yǎng)責(zé)任第七章稅費和費用7.1車庫交易過程中的稅費7.2買方和賣方的其他費用第八章違約責(zé)任8.1買方的違約責(zé)任8.2賣方的違約責(zé)任第九章爭議解決9.1雙方協(xié)商解決9.2提交仲裁機(jī)構(gòu)解決9.3向法院提起訴訟第十章合同的變更和解除10.1合同變更的條件和程序10.2合同解除的條件和程序第十一章保密條款11.1雙方對合同內(nèi)容的保密義務(wù)11.2保密信息的范圍和期限第十二章合同的轉(zhuǎn)讓12.1合同轉(zhuǎn)讓的條件和程序12.2轉(zhuǎn)讓方的權(quán)利和義務(wù)第十三章法律適用和爭議解決13.1合同適用的法律法規(guī)13.2爭議解決的方式和地點第十四章合同的簽署和生效14.1合同的簽署程序14.2合同的生效時間和條件合同編號：_________第一章總則第一條款本合同的定義和解釋第二條款合同各方的權(quán)利和義務(wù)第三條款合同的生效和終止條件第四條款合同的爭議解決方式第二章車庫的描述第一條款車庫的位置和面積第二條款車庫的現(xiàn)狀和設(shè)施第三條款車庫的所有權(quán)和使用權(quán)第三章買賣雙方的基本信息第一條款買方的基本信息第二條款賣方的基本信息第四章購買價格和支付方式第一條款車庫的購買價格第二條款支付方式和支付時間第五章交付和驗收第一條款車庫的交付時間第二條款買方的驗收權(quán)利第三條款交付后的權(quán)益轉(zhuǎn)移第六章維修和保養(yǎng)第一條款車庫的維修責(zé)任第二條款車庫的保養(yǎng)責(zé)任第七章稅費和費用第一條款車庫交易過程中的稅費第二條款買方和賣方的其他費用第八章違約責(zé)任第一條款買方的違約責(zé)任第二條款賣方的違約責(zé)任第九章爭議解決第一條款雙方協(xié)商解決第二條款提交仲裁機(jī)構(gòu)解決第三條款向法院提起訴訟第十章合同的變更和解除第一條款合同變更的條件和程序第二條款合同解除的條件和程序第十一章保密條款第一條款雙方對合同內(nèi)容的保密義務(wù)第二條款保密信息的范圍和期限第十二章合同的轉(zhuǎn)讓第一條款合同轉(zhuǎn)讓的條件和程序第二條款轉(zhuǎn)讓方的權(quán)利和義務(wù)第十三章法律適用和爭議解決第一條款合同適用的法律法規(guī)第二條款爭議解決的方式和地點第十四章合同的簽署和生效第一條款合同的簽署程序第二條款合同的生效時間和條件甲方簽字：______________________日期：_______________________乙方簽字：______________________日期：_______________________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.甲方優(yōu)先購買權(quán)條款內(nèi)容：如甲方有意愿，在車庫出售后的三年內(nèi)，乙方如有出售意愿，甲方享有優(yōu)先購買權(quán)。說明：此條款保障了甲方在同等條件下的優(yōu)先購買權(quán)，有助于維護(hù)甲方的利益。2.甲方車庫使用權(quán)條款內(nèi)容：在合同有效期內(nèi)，甲方有權(quán)使用車庫，但不得影響乙方的合法權(quán)益。說明：此條款明確了甲方在合同有效期內(nèi)的車庫使用權(quán)，以確保甲方正常使用車庫。3.甲方車庫出租權(quán)條款內(nèi)容：經(jīng)乙方同意，甲方有權(quán)將車庫出租給第三方，但租金收益歸甲方所有。說明：此條款賦予了甲方在乙方同意的前提下，將車庫出租給他人的權(quán)利，增加甲方收益。4.甲方車庫改建權(quán)條款內(nèi)容：經(jīng)乙方同意，甲方有權(quán)對車庫進(jìn)行合理改建，但改建費用由甲方承擔(dān)。說明：此條款允許甲方在乙方同意的情況下，對車庫進(jìn)行改建，以滿足甲方個性化需求。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.乙方車庫出售義務(wù)條款內(nèi)容：乙方應(yīng)在合同約定的時間內(nèi)將車庫過戶給甲方，否則應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。說明：此條款確保了乙方按照合同約定履行出售義務(wù)，保障甲方合法權(quán)益。2.乙方車庫質(zhì)量保證條款內(nèi)容：乙方保證車庫不存在重大質(zhì)量問題，如因質(zhì)量問題導(dǎo)致?lián)p失，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。說明：此條款要求乙方對車庫的質(zhì)量進(jìn)行保證，降低甲方購買車庫后的風(fēng)險。3.乙方協(xié)助過戶義務(wù)條款內(nèi)容：乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理車庫過戶手續(xù)，提供必要證件和資料。說明：此條款明確了乙方在過戶過程中的協(xié)助義務(wù)，確保過戶順利進(jìn)行。4.乙方車庫維護(hù)責(zé)任條款內(nèi)容：乙方應(yīng)對車庫進(jìn)行定期維護(hù)，確保車庫設(shè)施正常運行。說明：此條款要求乙方對車庫進(jìn)行維護(hù)，延長車庫使用壽命，保障甲方利益。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明1.第三方中介費用條款內(nèi)容：中介費用由甲方支付，具體金額雙方協(xié)商確定。說明：此條款明確了中介費用的承擔(dān)方及金額，避免后續(xù)爭議。2.第三方中介責(zé)任條款內(nèi)容：中介應(yīng)如實告知甲方和乙方車庫的真實情況，如因中介誤導(dǎo)導(dǎo)致?lián)p失，中介應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。說明：此條款要求中介誠實守信，履行職責(zé)，確保甲方和乙方利益不受損害。3.第三方中介服務(wù)范圍條款內(nèi)容：中介負(fù)責(zé)協(xié)助雙方辦理車庫買賣手續(xù)，提供相關(guān)咨詢服務(wù)。說明：此條款明確了中介的服務(wù)范圍，確保甲方和乙方在買賣過程中得到有效協(xié)助。4.第三方中介保密義務(wù)條款內(nèi)容：中介應(yīng)對合同內(nèi)容及雙方個人信息予以保密，不得泄露給第三方。說明：此條款保護(hù)了甲乙雙方的隱私權(quán)，避免信息泄露帶來的風(fēng)險。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.車庫所有權(quán)證明2.車庫現(xiàn)狀照片3.買賣雙方身份證明4.支付憑證5.車庫鑰匙交接記錄6.維修和保養(yǎng)記錄7.稅費支付憑證8.合同轉(zhuǎn)讓證明9.仲裁協(xié)議或法院訴訟文件10.合同簽署授權(quán)書（如有代理簽字）二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時間支付車庫購買價款2.甲方未按約定時間接收車庫3.甲方未按約定時間支付稅費4.乙方未按約定時間辦理過戶手續(xù)5.乙方未按約定時間提供車庫使用權(quán)6.乙方未按約定對車庫進(jìn)行維護(hù)和保養(yǎng)7.第三方中介未如實告知車庫真實情況8.第三方中介未按約定提供服務(wù)三、法律名詞及解釋：1.車庫所有權(quán)：指甲方對車庫擁有的占有、使用、收益和處分的權(quán)利。2.過戶手續(xù)：指將車庫的所有權(quán)從乙方名下轉(zhuǎn)移到甲方名下的法定程序。3.違約行為：指合同一方未履行合同約定的義務(wù)。4.違約責(zé)任：指違約方因違約行為而應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。5.仲裁：指合同雙方約定將爭議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決的一種爭議解決方式。6.訴訟：指合同雙方將爭議提交法院進(jìn)行審理的一種爭議解決方式。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定時間支付車庫購買價款解決辦法：乙方應(yīng)與甲方溝通，催促其履行付款義務(wù)，如甲方仍不履行，可依法采取措施追討價款。2.問題：乙方未按約定時間辦理過戶手續(xù)解決辦法：甲方應(yīng)與乙方溝通，催促其履行過戶義務(wù)，如乙方仍不履行，可依法采取措施要求乙方履行。3.問題：車庫設(shè)施損壞或丟失解決辦法：雙方應(yīng)共同協(xié)商維修或賠償事宜，必要時可委托第三方中介進(jìn)行評估。4.問題：第三方中介未按約定提供服務(wù)解