滑雪場附近房產(chǎn)買賣合同模板

滑雪場附近房產(chǎn)買賣合同模板合同編號：__________一、房產(chǎn)基本情況1.1甲方出售的房產(chǎn)位于____________________（具體地址），房屋產(chǎn)權(quán)證號：____________________，房屋面積為____平方米。1.2房產(chǎn)現(xiàn)狀：____________________（詳細(xì)描述房產(chǎn)現(xiàn)狀，如：房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備、使用情況等）。二、房價及支付方式2.1雙方確認(rèn)，房產(chǎn)的交易價格為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。2.2乙方支付房價的方式如下：（1）乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣____萬元作為定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退還。（2）乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個月內(nèi)，分____次將剩余房價支付給甲方，具體支付時間和金額如下：第一次支付：在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，支付人民幣____萬元；第二次支付：在____年____月____日前，支付人民幣____萬元；第三次支付：在____年____月____日前，支付人民幣____萬元。2.3乙方支付房價后，甲方應(yīng)按照約定將房產(chǎn)過戶至乙方名下。三、房產(chǎn)過戶及交付3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向乙方提供合法、有效的房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證件，以便乙方辦理過戶手續(xù)。3.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個月內(nèi)，完成房產(chǎn)過戶手續(xù)。過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3.3房產(chǎn)過戶完成后，甲方應(yīng)將房產(chǎn)按現(xiàn)狀交付給乙方。四、合同的履行及違約責(zé)任4.1甲方應(yīng)保證房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，無任何債務(wù)、抵押、查封等法律糾紛，否則甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。4.2乙方應(yīng)按照約定時間支付房價，否則甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。4.3本合同的任何一方違反合同條款，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。五、爭議解決5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房產(chǎn)過戶完成之日終止。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.房產(chǎn)證2.土地使用權(quán)證3.房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記申請書4.房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記證明5.過戶稅費(fèi)繳納憑證6.付款憑證7.房產(chǎn)現(xiàn)狀照片及視頻資料二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時間提供合法、有效的房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證件，導(dǎo)致乙方過戶手續(xù)。2.甲方未保證房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，存在債務(wù)、抵押、查封等法律糾紛。3.乙方未按約定時間支付房價。5.任何一方違反合同條款，導(dǎo)致合同無法履行。三、法律名詞及解釋：1.房產(chǎn)：指位于滑雪場附近的房屋及其附屬設(shè)施。2.定金：乙方支付給甲方的一部分房價，作為購買房產(chǎn)的誠意保證。3.過戶：將房產(chǎn)的所有權(quán)從甲方名下轉(zhuǎn)移到乙方名下的法律手續(xù)。4.違約金：違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。5.法律糾紛：指合同履行過程中出現(xiàn)的法律爭議。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未按約定時間提供相關(guān)證件：甲方應(yīng)承擔(dān)逾期交付證件的責(zé)任，向乙方支付違約金，并盡快提供證件。2.甲方未保證房產(chǎn)的權(quán)屬清晰：甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，如因此導(dǎo)致合同無法履行，甲方應(yīng)退還已收房價，并支付違約金。3.乙方未按約定時間支付房價：甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。5.遇到其他法律糾紛：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方為房產(chǎn)所有權(quán)人，愿意出售房產(chǎn)。2.乙方愿意購買甲方名下的房產(chǎn)。3.雙方就房產(chǎn)買賣事宜