電信企業(yè)員工宿舍管理規(guī)定

電信企業(yè)員工宿舍管理規(guī)定合同編號(hào)：__________電信企業(yè)員工宿舍管理規(guī)定甲方：__________乙方：__________鑒于甲方為電信企業(yè)，乙方為甲方員工，為規(guī)范乙方在甲方宿舍的居住行為，保障雙方的合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、宿舍基本情況1.1甲方提供給乙方的宿舍位于__________，宿舍樓棟號(hào)為_(kāi)_________，房號(hào)為_(kāi)_________，宿舍建筑面積為_(kāi)_________平方米。1.2乙方在甲方宿舍的居住期限自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日。二、乙方權(quán)利與義務(wù)2.1乙方的權(quán)利（1）按照約定居住在甲方提供的宿舍。（2）合理使用宿舍內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，并按照甲方制定的相關(guān)規(guī)定進(jìn)行維護(hù)。（3）享有宿舍公共區(qū)域的合理使用權(quán)，包括但不限于公共廚房、衛(wèi)生間、陽(yáng)臺(tái)等。（4）按照約定時(shí)間遷出宿舍，遷出時(shí)有權(quán)要求甲方結(jié)清相關(guān)費(fèi)用。2.2乙方的義務(wù)（1）遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得在宿舍內(nèi)從事違法活動(dòng)。（2）遵守甲方制定的宿舍管理規(guī)定，服從甲方的管理。（3）合理使用宿舍內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，不得損壞，如有損壞，乙方應(yīng)按市價(jià)賠償。（4）保持宿舍內(nèi)衛(wèi)生，定期進(jìn)行打掃，確保宿舍環(huán)境整潔。（5）按照約定時(shí)間遷出宿舍，如有特殊情況需延長(zhǎng)期限，應(yīng)提前向甲方提出申請(qǐng)，并征得甲方同意。三、甲方權(quán)利與義務(wù)3.1甲方的權(quán)利（1）按照約定向乙方提供宿舍，并保證宿舍的安全與舒適。（2）對(duì)乙方在宿舍內(nèi)的行為進(jìn)行監(jiān)督和管理，確保宿舍秩序的正常運(yùn)行。（3）按照約定時(shí)間要求乙方遷出宿舍，并有權(quán)依法解除本合同。3.2甲方的義務(wù)（1）保證宿舍的建筑安全、設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行，并承擔(dān)維修責(zé)任。（3）按照約定時(shí)間提供宿舍，如甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法入住，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。四、合同的變更與解除4.1在合同有效期內(nèi)，甲乙雙方如需變更或解除本合同，應(yīng)提前書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。4.2乙方在合同期限內(nèi)提前遷出宿舍，視為違約，應(yīng)支付違約金__________元。4.3甲方在合同期限內(nèi)提前解除本合同，應(yīng)支付乙方違約金__________元。五、爭(zhēng)議解決5.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_(kāi)_________年。6.3本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（簽字）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.宿舍基本情況說(shuō)明書(shū)2.宿舍設(shè)施設(shè)備清單3.乙方個(gè)人身份證明文件4.甲方管理制度及規(guī)定5.維修服務(wù)記錄6.支付憑證及費(fèi)用明細(xì)7.合同變更/解除申請(qǐng)書(shū)8.違約金計(jì)算公式二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定時(shí)間遷出宿舍，或未經(jīng)甲方同意延長(zhǎng)期限。2.乙方在宿舍內(nèi)從事違法活動(dòng)。3.乙方未合理使用或損壞宿舍內(nèi)設(shè)施設(shè)備。4.乙方未按約定時(shí)間支付相關(guān)費(fèi)用。5.甲方未按約定時(shí)間提供宿舍，或未保證宿舍的安全與舒適。6.甲方未按約定提供公共服務(wù)，如衛(wèi)生、綠化等。7.甲乙雙方未履行協(xié)商程序即變更或解除合同。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.合同法：調(diào)整合同關(guān)系，保障合同當(dāng)事人合法權(quán)益的法律規(guī)范。2.物權(quán)法：調(diào)整物權(quán)關(guān)系，保障物權(quán)人行使物權(quán)及合法權(quán)益的法律規(guī)范。3.違約金：當(dāng)事人違反合同約定，按照約定或法定標(biāo)準(zhǔn)向?qū)Ψ街Ц兜慕疱X(qián)。4.宿舍：指甲方提供給乙方的居住場(chǎng)所。5.甲方：指電信企業(yè)，負(fù)責(zé)提供宿舍并實(shí)施管理。6.乙方：指甲方員工，享有宿舍居住權(quán)并遵守相關(guān)規(guī)定。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.宿舍設(shè)施設(shè)備損壞，影響乙方正常居住。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)告知甲方，甲方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)進(jìn)行維修。2.乙方未按約定時(shí)間支付相關(guān)費(fèi)用。解決辦法：甲方有權(quán)催告乙方支付，乙方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付完畢。3.乙方在宿舍內(nèi)從事違法活動(dòng)。解決辦法：甲方有權(quán)終止合同，并要求乙方立即遷出宿舍。4.乙方未經(jīng)甲方同意延長(zhǎng)期限。解決辦法：甲方有權(quán)拒絕乙方延長(zhǎng)期限，并要求乙方按約定時(shí)間遷出。5.甲乙雙方就合同內(nèi)容發(fā)生爭(zhēng)議。解決辦法：雙方可協(xié)商解決，或向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.電