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房屋租賃擔(dān)保書保險機構(gòu)合同編號:__________房屋租賃擔(dān)保書——保險機構(gòu)出租人:1.名稱:____________________2.地址:____________________3.聯(lián)系人:____________________4.聯(lián)系電話:__________________承租人:1.名稱:____________________2.地址:____________________3.聯(lián)系人:____________________4.聯(lián)系電話:__________________一、擔(dān)保事項1.承租人同意按照中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)、租賃合同的約定以及出租人的要求,辦理租賃房屋的保險手續(xù),并將保險合同副本交出租人留存。2.承租人應(yīng)投?;痣U、盜竊險等足以保障租賃房屋及室內(nèi)財產(chǎn)安全的保險,并將保險受益人設(shè)定為出租人。3.承租人應(yīng)在租賃期限內(nèi)保持保險有效,若發(fā)生保險事故,承租人應(yīng)立即通知出租人,并按照租賃合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.承租人如未能按照約定辦理保險手續(xù)或保險失效,應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切風(fēng)險及損失,并支付給出租人因此造成的一切損害賠償。二、擔(dān)保期限本擔(dān)保書自雙方簽字(或蓋章)之日起生效,擔(dān)保期限至租賃合同約定的租賃期限屆滿之日終止。三、違約責(zé)任1.任何一方違反本擔(dān)保書的規(guī)定,均應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,向?qū)Ψ街Ц哆`約金,違約金為本擔(dān)保書簽訂之日起至違約行為發(fā)生之日的保險費用的兩倍。2.承租人如未能按照約定辦理保險手續(xù)或保險失效,造成出租人損失的,承租人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。四、爭議解決本擔(dān)保書簽訂過程中發(fā)生的爭議,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、其他約定1.本擔(dān)保書一式兩份,雙方各執(zhí)一份。2.本擔(dān)保書未盡事宜,雙方可簽訂補充協(xié)議,補充協(xié)議與本擔(dān)保書具有同等法律效力。3.本擔(dān)保書自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。出租人(蓋章):____________________承租人(蓋章):____________________簽訂日期:____________________一、附件列表:1.租賃合同2.房屋所有權(quán)證明3.承租人身份證明4.保險合同及保單5.保險受益人指定書6.擔(dān)保書簽字件7.補充協(xié)議(如有)二、違約行為及認(rèn)定:1.承租人未能按照約定辦理保險手續(xù)或保險失效,認(rèn)定為違約行為。2.承租人未能按照租賃合同約定支付租金,認(rèn)定為違約行為。3.出租人未能按照租賃合同約定提供租賃房屋,認(rèn)定為違約行為。4.雙方未能按照本擔(dān)保書約定履行各自義務(wù),認(rèn)定為違約行為。三、法律名詞及解釋:1.出租人:指房屋的所有者或有權(quán)出租房屋的一方。2.承租人:指租賃房屋并支付租金的一方。3.保險機構(gòu):指承租人投保保險的保險公司。4.租賃房屋:指雙方約定出租的房屋及附屬設(shè)施。5.擔(dān)保書:指本房屋租賃擔(dān)保書,用以保障雙方權(quán)益的書面文件。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法:1.問題:承租人未能按時支付租金。解決辦法:提醒承租人按時支付租金,逾期支付的,按照租賃合同約定支付滯納金。2.問題:承租人未能辦理保險手續(xù)或保險失效。解決辦法:通知承租人盡快辦理保險手續(xù),并要求提供保險合同副本。3.問題:房屋出現(xiàn)損壞或故障。解決辦法:出租人負(fù)責(zé)維修,承租人負(fù)責(zé)報告并提供必要的協(xié)助。4.問題:雙方對合同條款有爭議。解決辦法:友好協(xié)商解決,協(xié)商不成的,可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景:1.租賃期限內(nèi)的房屋租賃。2.承
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