轉(zhuǎn)租合同協(xié)議書范本

轉(zhuǎn)租合同協(xié)議書范本合同編號：__________轉(zhuǎn)租合同協(xié)議書范本甲方（原承租人）：__________身份證號碼：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（次承租人）：__________身份證號碼：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________丙方（出租人）：__________身份證號碼：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________第一條租賃房產(chǎn)及租賃期限1.1甲方同意將位于__________的該房產(chǎn)的部分或全部權(quán)益轉(zhuǎn)租給乙方。1.2乙方租賃該房產(chǎn)的期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。第二條租金及支付方式2.1乙方應(yīng)按月向甲方支付租金，租金標(biāo)準(zhǔn)為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元/月。2.2乙方應(yīng)在每月__________日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。2.3租金支付方式為__________銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金支付/其他支付方式（如有）。第三條轉(zhuǎn)租費用3.1乙方承擔(dān)租賃期間產(chǎn)生的水、電、燃氣、物業(yè)管理等費用。3.2乙方承擔(dān)租賃期間產(chǎn)生的維修費用，但甲方原因?qū)е碌木S修費用由甲方承擔(dān)。3.3乙方承擔(dān)租賃期間產(chǎn)生的稅費及其他相關(guān)費用。第四條合同的變更和解除4.1任何一方不得擅自變更或解除本協(xié)議。如需變更或解除本協(xié)議，應(yīng)經(jīng)三方協(xié)商一致，并簽訂書面變更或解除協(xié)議。4.2在租賃期限內(nèi)，甲方不得提前收回租賃房產(chǎn)。如甲方確需提前收回，應(yīng)提前一個月通知乙方，并支付乙方相應(yīng)的賠償金。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并向守約方支付違約金，違約金為本協(xié)議租金總額的__________%。5.2若乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。第六條爭議解決6.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本協(xié)議一式三份，甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（原承租人）：__________乙方（次承租人）：__________丙方（出租人）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.甲方（原承租人）的身份證明文件2.乙方（次承租人）的身份證明文件3.丙方（出租人）的身份證明文件4.房產(chǎn)證或其他權(quán)屬證明文件5.水、電、燃氣、物業(yè)管理等費用的繳費憑證6.維修費用支付憑證7.租金支付憑證二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定將房產(chǎn)權(quán)益轉(zhuǎn)租給乙方，或乙方未按約定租賃甲方房產(chǎn)的權(quán)益。2.乙方未按約定支付租金。3.甲方提前收回租賃房產(chǎn)，未提前一個月通知乙方。4.甲方、乙方、丙方未履行本協(xié)議約定的其他義務(wù)。三、法律名詞及解釋：1.轉(zhuǎn)租：指原承租人在租賃期間，將其租賃的房產(chǎn)權(quán)益部分或全部轉(zhuǎn)租給他人。2.租金：指乙方按月支付給甲方的租賃費用。3.違約金：指違約方應(yīng)向守約方支付的賠償金，為本協(xié)議租金總額的一定比例。4.租賃期限：指乙方租賃甲方房產(chǎn)的期限，自租賃協(xié)議生效之日起至約定終止之日止。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.遇到租金支付問題，應(yīng)及時與甲方溝通，協(xié)商解決支付方式和時間。2.如甲方提前收回租賃房產(chǎn)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。3.如乙方未按約定租賃甲方房產(chǎn)權(quán)益，甲方有權(quán)解除協(xié)議，并要求乙方支付違約金。4.如遇維修費用問題，應(yīng)及時與甲方溝通，明確維修責(zé)任和費用承擔(dān)。五、所有應(yīng)用場景：1.原承租人（甲方）因工作、生活等原因需轉(zhuǎn)租