2024年教育機(jī)構(gòu)臨時(shí)教室租賃合同書3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年教育機(jī)構(gòu)臨時(shí)教室租賃合同書本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)及雙方基本信息1.1合同訂立依據(jù)1.2雙方基本信息2.租賃教室的概況2.1教室位置2.2教室面積2.3教室設(shè)施2.4教室使用年限3.租賃費(fèi)用3.1租金金額3.2租金支付方式3.3租金支付時(shí)間3.4租金調(diào)整4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃結(jié)束日期4.3租賃續(xù)約5.教室使用規(guī)定5.1使用范圍5.2使用時(shí)間5.3使用要求5.4使用限制6.教室維護(hù)及保養(yǎng)6.1租賃方責(zé)任6.2出租方責(zé)任6.3維修及保養(yǎng)費(fèi)用7.教室安全管理7.1安全責(zé)任7.2安全措施7.3事故處理8.教室租賃合同的解除8.1合同解除條件8.2合同解除程序8.3解除合同后的處理9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約金10.爭議解決方式10.1爭議解決途徑10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決程序11.合同生效及其他11.1合同生效條件11.2合同附件11.3合同解釋11.4合同變更12.合同簽署12.1簽署時(shí)間12.2簽署地點(diǎn)12.3簽署人13.合同附件13.1附件一：教室租賃合同13.2附件二：教室使用規(guī)范13.3附件三：其他相關(guān)文件14.合同附件清單14.1附件一：教室租賃合同14.2附件二：教室使用規(guī)范14.3附件三：其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：第一條合同訂立依據(jù)及雙方基本信息1.1合同訂立依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》及相關(guān)法律法規(guī)制定。1.2雙方基本信息甲方（出租方）：[甲方全稱]，住所地：[甲方地址]，法定代表人：[甲方法定代表人姓名]，聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]。乙方（承租方）：[乙方全稱]，住所地：[乙方地址]，法定代表人：[乙方法定代表人姓名]，聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]。第二條租賃教室的概況2.1教室位置租賃教室位于[具體地址]，屬于[所屬建筑物名稱]。2.2教室面積租賃教室面積為[具體面積]平方米，包括室內(nèi)面積及附屬設(shè)施面積。2.3教室設(shè)施租賃教室配備有[具體設(shè)施列表]，包括但不限于：課桌椅、黑板、多媒體設(shè)備、照明設(shè)施等。2.4教室使用年限租賃教室自[起始日期]起使用，至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[使用年限]年。第三條租賃費(fèi)用3.1租金金額租賃費(fèi)用為人民幣[租金金額]元/月。3.2租金支付方式租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，乙方應(yīng)在每月[具體日期]前將租金匯入甲方指定賬戶。3.3租金支付時(shí)間租金支付時(shí)間為每月的[具體日期]。3.4租金調(diào)整租金自合同簽訂之日起三年內(nèi)保持不變，自第四年起，根據(jù)市場行情及物價(jià)上漲情況，甲方有權(quán)調(diào)整租金，調(diào)整幅度不超過市場平均租金的[具體百分比]。第四條租賃期限4.1租賃起始日期租賃起始日期為[具體日期]。4.2租賃結(jié)束日期租賃結(jié)束日期為[具體日期]。4.3租賃續(xù)約本合同期滿前一個(gè)月，如雙方無異議，可協(xié)商續(xù)簽本合同。第五條教室使用規(guī)定5.1使用范圍租賃教室僅用于教育、培訓(xùn)等合法活動。5.2使用時(shí)間租賃教室的使用時(shí)間為每日[具體時(shí)間]，每周[具體時(shí)間]，節(jié)假日及特殊情況除外。5.3使用要求乙方應(yīng)按照甲方提供的教室使用規(guī)范進(jìn)行使用，保持教室整潔、安全。5.4使用限制乙方不得在租賃教室進(jìn)行任何違法活動，不得擅自改變教室結(jié)構(gòu)及設(shè)施。第六條教室維護(hù)及保養(yǎng)6.1租賃方責(zé)任乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃教室的日常維護(hù)及保養(yǎng)，確保教室設(shè)施完好。6.2出租方責(zé)任甲方應(yīng)保證租賃教室的設(shè)施符合使用要求，如有損壞，甲方應(yīng)及時(shí)修復(fù)。6.3維修及保養(yǎng)費(fèi)用租賃期間，教室的維修及保養(yǎng)費(fèi)用由[責(zé)任方]承擔(dān)。第七條教室安全管理7.1安全責(zé)任雙方應(yīng)共同維護(hù)租賃教室的安全，確保師生人身及財(cái)產(chǎn)安全。7.2安全措施甲方應(yīng)提供必要的安全設(shè)施，乙方應(yīng)遵守安全規(guī)定，確保使用安全。7.3事故處理如發(fā)生安全事故，雙方應(yīng)立即采取緊急措施，并按照相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行處理。第八部分：合同如下：第八條教室租賃合同的解除8.1合同解除條件（1）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書面通知后仍未糾正；（2）租賃教室發(fā)生重大安全事故，無法繼續(xù)使用；（3）法律法規(guī)或政策變化，導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行；（4）雙方協(xié)商一致解除合同。8.2合同解除程序任何一方提出解除合同，應(yīng)提前[具體天數(shù)]天書面通知對方，并說明解除原因。8.3解除合同后的處理（1）乙方應(yīng)將租賃教室恢復(fù)原狀，并支付至合同解除日的租金；（2）雙方應(yīng)就剩余租金、押金等進(jìn)行結(jié)算；（3）如因一方違約導(dǎo)致合同解除，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第九條違約責(zé)任9.1違約情形（1）一方未按合同約定支付租金；（2）一方未按合同約定使用租賃教室；（3）一方未履行合同約定的其他義務(wù)。9.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）支付違約金，違約金為[具體金額]；（2）賠償對方因此遭受的直接損失；（3）如違約金不足以彌補(bǔ)損失，違約方還應(yīng)支付相應(yīng)的賠償金。9.3違約金違約金的具體金額由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。第十條爭議解決方式10.1爭議解決途徑雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)（1）[具體仲裁委員會名稱]；（2）合同簽訂地人民法院。10.3爭議解決程序爭議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)和程序進(jìn)行審理。第十一條合同生效及其他11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同附件（1）教室租賃合同；（2）教室使用規(guī)范；（3）其他相關(guān)文件。11.3合同解釋本合同如有未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。本合同條款的解釋權(quán)歸甲方所有。第十二條合同簽署12.1簽署時(shí)間本合同于[具體日期]簽署。12.2簽署地點(diǎn)本合同在[具體地點(diǎn)]簽署。12.3簽署人甲方代表（簽字）：[甲方代表姓名]乙方代表（簽字）：[乙方代表姓名]第十三條合同附件13.1附件一：教室租賃合同13.2附件二：教室使用規(guī)范13.3附件三：其他相關(guān)文件第十四條合同附件清單14.1附件一：教室租賃合同14.2附件二：教室使用規(guī)范14.3附件三：其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方定義本合同中的“第三方”是指除甲方（出租方）和乙方（承租方）以外的，參與本合同履行過程中的任何個(gè)人、企業(yè)、機(jī)構(gòu)或其他組織，包括但不限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理方、法律顧問等。1.2第三方介入范圍（1）協(xié)助雙方進(jìn)行合同談判和簽訂；（2）提供專業(yè)評估、咨詢或服務(wù)；（3）監(jiān)督合同履行情況；（4）解決合同履行過程中出現(xiàn)的爭議。第二條第三方責(zé)任限額2.1責(zé)任限額定義本合同中的“責(zé)任限額”是指第三方因履行本合同而產(chǎn)生的責(zé)任，其賠償金額不得超過[具體金額]元。2.2責(zé)任限額適用（1）第三方在提供專業(yè)評估、咨詢或服務(wù)過程中，因自身原因造成乙方損失的；（2）第三方在監(jiān)督合同履行過程中，因自身原因?qū)е潞贤瑹o法正常履行的；（3）第三方在解決合同爭議過程中，因自身原因造成雙方損失的。第三條第三方責(zé)權(quán)利3.1第三方權(quán)利（1）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用；（2）第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的信息和資料；（3）第三方有權(quán)在合同履行過程中，對甲方和乙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)。3.2第三方義務(wù)（1）第三方應(yīng)按照合同約定，提供專業(yè)、高效的服務(wù)；（2）第三方應(yīng)保守合同內(nèi)容及相關(guān)秘密；（3）第三方應(yīng)按照合同約定，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第四條第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方之間的關(guān)系為委托代理關(guān)系，甲方為委托人，第三方為代理人。4.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方之間的關(guān)系為服務(wù)提供關(guān)系，乙方為服務(wù)接受方。4.3第三方與其他各方的責(zé)任劃分（1）第三方對甲方和乙方的責(zé)任，僅限于其自身提供的服務(wù)范圍內(nèi)；（2）甲方和乙方對第三方的責(zé)任，僅限于其委托事項(xiàng)的范圍內(nèi)；（3）第三方對甲方和乙方的責(zé)任，不因甲方或乙方的指示而免除。第五條第三方介入時(shí)的額外條款5.1第三方介入程序（1）甲方或乙方需提前[具體天數(shù)]天書面通知對方，說明第三方介入的原因和目的；（2）雙方應(yīng)同意第三方的介入，并明確第三方的職責(zé)和權(quán)限；（3）第三方介入后，應(yīng)立即與甲方和乙方溝通，了解合同履行情況。5.2第三方介入后的責(zé)任承擔(dān)（1）第三方在介入過程中，如因自身原因造成甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；（2）甲方和乙方應(yīng)配合第三方的工作，并提供必要的信息和資料；（3）第三方介入期間，如因甲方或乙方的違約行為導(dǎo)致合同無法履行，甲方和乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第六條第三方介入后的合同修改6.1合同修改程序（1）第三方介入后，如需修改合同條款，由甲方、乙方和第三方共同協(xié)商確定；（2）修改后的合同條款，應(yīng)經(jīng)甲方、乙方和第三方簽字（或蓋章）后生效。6.2合同修改內(nèi)容（1）第三方的職責(zé)和權(quán)限；（2）第三方介入后的責(zé)任承擔(dān)；（3）第三方介入期間的費(fèi)用承擔(dān)。第七條第三方介入后的爭議解決7.1爭議解決方式第三方介入后的爭議解決方式，仍按照本合同第十條“爭議解決方式”的規(guī)定執(zhí)行。7.2爭議解決機(jī)構(gòu)第三方介入后的爭議解決機(jī)構(gòu)，仍按照本合同第十條“爭議解決機(jī)構(gòu)”的規(guī)定執(zhí)行。7.3爭議解決程序第三方介入后的爭議解決程序，仍按照本合同第十條“爭議解決程序”的規(guī)定執(zhí)行。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.教室租賃合同詳細(xì)要求：包括合同雙方的基本信息、租賃教室的詳細(xì)信息、租賃費(fèi)用、租賃期限、使用規(guī)定、維護(hù)及保養(yǎng)、安全管理、違約責(zé)任、爭議解決方式等條款。附件說明：本附件為雙方簽訂的正式租賃合同，是雙方權(quán)利義務(wù)的依據(jù)。2.教室使用規(guī)范詳細(xì)要求：包括教室的使用范圍、使用時(shí)間、使用要求、使用限制等內(nèi)容。附件說明：本附件為乙方使用教室時(shí)應(yīng)遵守的規(guī)范，旨在確保教室的正常使用和維護(hù)。3.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方的基本信息、服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)費(fèi)用、服務(wù)期限、雙方的權(quán)利義務(wù)等內(nèi)容。附件說明：本附件為第三方提供服務(wù)的協(xié)議，明確了第三方在合同履行過程中的角色和責(zé)任。4.教室安全檢查報(bào)告詳細(xì)要求：包括教室的安全設(shè)施、消防設(shè)備、電路系統(tǒng)等的安全狀況。附件說明：本附件為第三方對教室進(jìn)行安全檢查的報(bào)告，用于確保教室的安全使用。5.教室維修保養(yǎng)記錄詳細(xì)要求：包括維修保養(yǎng)的時(shí)間、項(xiàng)目、費(fèi)用、責(zé)任人等信息。附件說明：本附件為記錄教室維修保養(yǎng)情況的文件，用于跟蹤和維護(hù)教室設(shè)施。6.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：包括爭議解決的方式、機(jī)構(gòu)、程序等內(nèi)容。附件說明：本附件為雙方在發(fā)生爭議時(shí)，選擇解決爭議的協(xié)議，旨在快速、有效地解決爭議。7.其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：包括與合同履行相關(guān)的其他文件，如政府批文、資質(zhì)證明等。附件說明：本附件為補(bǔ)充合同履行所需的其他文件，確保合同的有效性和合法性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為乙方未按合同約定支付租金。乙方未按合同約定使用租賃教室。乙方違反教室使用規(guī)范，造成教室設(shè)施損壞。甲方未按合同約定提供合格的教室設(shè)施。甲方未按合同約定承擔(dān)教室的維修保養(yǎng)責(zé)任。第三方未按服務(wù)協(xié)議提供合格的服務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)違約方應(yīng)根據(jù)違約行為的性質(zhì)、嚴(yán)重程度、影響范圍等因素，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。違約金：根據(jù)合同約定，違約方應(yīng)支付違約金。損失賠償：違約方應(yīng)賠償對方因此遭受的直接損失。責(zé)任限額：第三方責(zé)任限額為[具體金額]元。3.示例說明示例一：乙方未按合同約定支付租金，應(yīng)支付違約金[具體金額]元，并賠償甲方因此遭受的損失。示例二：乙方違反教室使用規(guī)范，造成教室設(shè)施損壞，應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用，并賠償甲方因此遭受的損失。示例三：第三方未按服務(wù)協(xié)議提供合格的服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。全文完。2024年教育機(jī)構(gòu)臨時(shí)教室租賃合同書1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.雙方信息2.1租賃方信息2.2出租方信息3.租賃標(biāo)的物3.1教室描述3.2教室位置3.3教室面積4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃結(jié)束日期4.3租賃期限延長5.租金及支付方式5.1租金金額5.2支付方式5.3付款時(shí)間6.使用范圍與限制6.1使用范圍6.2使用限制7.費(fèi)用與責(zé)任7.1水電費(fèi)7.2物業(yè)管理費(fèi)7.3責(zé)任承擔(dān)8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件9.違約責(zé)任9.1租賃方違約責(zé)任9.2出租方違約責(zé)任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.不可抗力11.1不可抗力定義11.2不可抗力處理12.合同生效與附件12.1合同生效條件12.2合同附件13.合同變更與解除13.1合同變更13.2合同解除14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“本合同”指本《2024年教育機(jī)構(gòu)臨時(shí)教室租賃合同書》。1.1.2“租賃方”指與出租方簽訂本合同的單位或個(gè)人。1.1.3“出租方”指擁有并出租教室的單位或個(gè)人。1.1.4“教室”指出租方提供給租賃方使用的特定場所。1.1.5“租賃期限”指本合同約定的教室使用時(shí)間范圍。1.1.6“租金”指租賃方根據(jù)本合同支付給出租方的費(fèi)用。1.1.7“物業(yè)管理費(fèi)”指租賃方需支付的教室日常維護(hù)和管理費(fèi)用。1.1.8“水電費(fèi)”指租賃方使用教室所需支付的水電費(fèi)用。1.2解釋1.2.1本合同中的術(shù)語和定義如無特殊說明，應(yīng)按照其通常含義進(jìn)行解釋。2.雙方信息2.1租賃方信息2.1.1名稱：[租賃方全稱]2.1.2地址：[租賃方地址]2.1.3聯(lián)系人：[租賃方聯(lián)系人姓名]2.1.4聯(lián)系電話：[租賃方聯(lián)系電話]2.2出租方信息2.2.1名稱：[出租方全稱]2.2.2地址：[出租方地址]2.2.3聯(lián)系人：[出租方聯(lián)系人姓名]2.2.4聯(lián)系電話：[出租方聯(lián)系電話]3.租賃標(biāo)的物3.1教室描述3.1.1地址：[教室地址]3.1.2面積：[教室面積]平方米3.1.3結(jié)構(gòu)：[教室結(jié)構(gòu)描述]3.1.4配備設(shè)施：[教室設(shè)施清單]3.2教室位置3.2.1所在建筑物：[建筑物名稱]3.2.2樓層：[所在樓層]3.2.3房號：[教室房號]3.3教室面積3.3.1實(shí)際面積：[實(shí)際面積]平方米4.租賃期限4.1租賃起始日期：[租賃起始日期]4.2租賃結(jié)束日期：[租賃結(jié)束日期]4.3租賃期限延長4.3.1如需延長租賃期限，租賃方應(yīng)提前[提前通知天數(shù)]天向出租方提出書面申請。5.租金及支付方式5.1租金金額：[租金金額]5.2支付方式5.2.1租金應(yīng)按月支付。5.2.2租賃方應(yīng)在每月[支付日期]前將租金支付至出租方指定的賬戶。5.3付款時(shí)間5.3.1如租賃方未按時(shí)支付租金，出租方有權(quán)暫停教室的使用權(quán)，并要求租賃方支付滯納金。6.使用范圍與限制6.1使用范圍6.1.1租賃方僅可在教室進(jìn)行與教育相關(guān)的活動。6.1.2租賃方不得將教室用于商業(yè)或其他非教育用途。6.2使用限制6.2.1租賃方不得在教室進(jìn)行影響他人正常使用或違反法律法規(guī)的活動。6.2.2租賃方不得擅自改變教室的結(jié)構(gòu)或設(shè)施。7.費(fèi)用與責(zé)任7.1水電費(fèi)7.1.1水電費(fèi)用由租賃方承擔(dān)。7.1.2租賃方應(yīng)在每月[支付日期]前支付水電費(fèi)至出租方指定的賬戶。7.2物業(yè)管理費(fèi)7.2.1物業(yè)管理費(fèi)用由租賃方承擔(dān)。7.2.2出租方將定期向租賃方提供物業(yè)管理費(fèi)用的賬單。7.3責(zé)任承擔(dān)7.3.1租賃方應(yīng)對在教室內(nèi)發(fā)生的事故或損失承擔(dān)全部責(zé)任。7.3.2出租方對教室的維修和保養(yǎng)負(fù)責(zé)。8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.1.1.1租賃方未按時(shí)支付租金或違反合同約定的使用范圍。8.1.1.2租賃方擅自改變教室的結(jié)構(gòu)或設(shè)施。8.1.1.3出租方因不可抗力原因需要收回教室。8.2合同終止條件8.2.1合同期滿，雙方均無續(xù)租意愿。8.2.2出租方或租賃方單方面終止合同，應(yīng)提前[提前通知天數(shù)]天書面通知對方。9.違約責(zé)任9.1租賃方違約責(zé)任9.1.1租賃方未按時(shí)支付租金，每逾期一天，應(yīng)向出租方支付相當(dāng)于租金1%的滯納金。9.1.2租賃方違反合同約定的使用范圍，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償出租方因此遭受的損失。9.2出租方違約責(zé)任9.2.1出租方未按時(shí)提供教室，應(yīng)向租賃方支付相當(dāng)于租金1%的違約金。9.2.2出租方隱瞞教室存在的問題，導(dǎo)致租賃方遭受損失，應(yīng)賠償租賃方全部損失。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議。10.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.2.1爭議解決機(jī)構(gòu)為[指定仲裁機(jī)構(gòu)名稱]。11.不可抗力11.1不可抗力定義11.1.1不可抗力指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。11.2不可抗力處理11.2.1發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)立即書面通知對方。11.2.2在不可抗力事件持續(xù)期間，本合同的履行期限相應(yīng)順延。11.2.3不可抗力事件解除后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)正常履約。12.合同生效與附件12.1合同生效條件12.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同附件12.2.1本合同附件包括但不限于：租賃標(biāo)的物清單、租金支付憑證、物業(yè)管理費(fèi)賬單等。13.合同變更與解除13.1合同變更13.1.1合同的任何變更必須以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。13.2合同解除13.2.1合同解除必須以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.3本合同自簽訂之日起生效，有效期為[合同期限]年。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1“第三方”在本合同中指除甲乙雙方之外的，參與本合同執(zhí)行或提供相關(guān)服務(wù)的個(gè)人或單位，包括但不限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理方、維修保養(yǎng)單位等。2.第三方介入的目的2.1第三方介入的目的是為了保證本合同的順利履行，提高合同執(zhí)行效率，確保合同雙方的權(quán)益。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任限額指第三方因履行本合同義務(wù)過程中產(chǎn)生的責(zé)任，其賠償金額不得超過[第三方責(zé)任限額金額]元。4.第三方責(zé)任界定4.1第三方的責(zé)任應(yīng)以其在合同中的具體義務(wù)為限，且不承擔(dān)因甲乙雙方違約行為而產(chǎn)生的責(zé)任。5.第三方選擇與更換5.1第三方的選擇由甲乙雙方協(xié)商確定，并書面通知對方。5.2如一方認(rèn)為第三方不適宜履行合同義務(wù)，可提出更換第三方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后更換。6.第三方權(quán)利與義務(wù)6.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助，以保證其履行合同義務(wù)。6.2第三方應(yīng)按照本合同約定，按時(shí)、按質(zhì)、按量完成其工作，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。7.第三方與其他各方的劃分說明7.1第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系是獨(dú)立的，第三方不參與甲乙雙方的內(nèi)部事務(wù)。7.2第三方在履行合同過程中，應(yīng)遵循甲乙雙方的要求，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。7.3第三方與甲乙雙方之間的糾紛，應(yīng)通過協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可提交仲裁或訴訟。8.第三方介入后的額外條款及說明8.1.1甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議或服務(wù)合同，明確各自的權(quán)利義務(wù)。8.1.2第三方在履行合同過程中產(chǎn)生的費(fèi)用，由甲乙雙方按照合作協(xié)議或服務(wù)合同約定承擔(dān)。8.1.3第三方因履行合同義務(wù)而產(chǎn)生的責(zé)任，按照本合同中第三方的責(zé)任限額進(jìn)行賠償。9.第三方介入后的合同變更9.1如因第三方介入導(dǎo)致本合同內(nèi)容發(fā)生變化，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂補(bǔ)充協(xié)議，并作為本合同的一部分。10.第三方介入后的爭議解決10.1第三方介入后的爭議解決方式，仍按照本合同約定的爭議解決方式執(zhí)行。10.2第三方介入后的爭議，如涉及第三方責(zé)任，甲乙雙方應(yīng)先解決爭議，再由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。11.第三方介入后的合同解除11.1如第三方因故無法繼續(xù)履行合同義務(wù)，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，決定是否解除合同。11.2如因第三方原因?qū)е潞贤獬谌綉?yīng)按照本合同約定的責(zé)任限額承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。12.第三方介入后的合同終止12.1如第三方完成其工作，合同目的實(shí)現(xiàn)，本合同終止。12.2如因第三方原因?qū)е潞贤K止，第三方應(yīng)按照本合同約定的責(zé)任限額承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。13.第三方介入后的合同續(xù)簽13.1如甲乙雙方同意，第三方可繼續(xù)履行合同義務(wù)，并簽訂續(xù)簽協(xié)議。14.第三方介入后的合同解除與終止后的處理14.1合同解除或終止后，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商處理相關(guān)事宜，包括但不限于費(fèi)用的結(jié)算、資料的移交等。15.第三方介入后的合同補(bǔ)充15.1如甲乙雙方認(rèn)為有必要，可對本合同進(jìn)行補(bǔ)充，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.教室使用說明書要求：詳細(xì)描述教室的設(shè)施、功能和使用注意事項(xiàng)。說明：該說明書應(yīng)由出租方提供，并確保租賃方在簽訂合同前已充分了解。2.教室使用清單要求：列出教室內(nèi)的所有設(shè)施和物品，包括數(shù)量、型號和狀態(tài)。說明：該清單應(yīng)由甲乙雙方共同確認(rèn)，并在合同附件中附上。3.租金支付憑證要求：包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。說明：租賃方應(yīng)在支付租金后保留支付憑證，以備查驗(yàn)。4.水電費(fèi)賬單要求：由物業(yè)公司或相關(guān)機(jī)構(gòu)出具的正式賬單。說明：出租方應(yīng)定期提供水電費(fèi)賬單，租賃方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付。5.物業(yè)管理費(fèi)賬單要求：由物業(yè)公司或相關(guān)機(jī)構(gòu)出具的正式賬單。說明：出租方應(yīng)定期提供物業(yè)管理費(fèi)賬單，租賃方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付。6.合同變更協(xié)議要求：甲乙雙方協(xié)商一致后簽訂的書面協(xié)議。說明：用于記錄合同變更的內(nèi)容，包括變更日期、變更事項(xiàng)等。7.爭議解決協(xié)議要求：甲乙雙方協(xié)商一致后簽訂的書面協(xié)議。說明：用于記錄爭議解決的方式和機(jī)構(gòu)。8.第三方合作協(xié)議要求：甲乙雙方與第三方簽訂的書面協(xié)議。說明：明確第三方在合同中的角色、職責(zé)和權(quán)利。9.第三方服務(wù)報(bào)告要求：第三方在完成服務(wù)后提交的報(bào)告。說明：報(bào)告應(yīng)包括服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)結(jié)果和存在的問題。10.合同解除協(xié)議要求：甲乙雙方協(xié)商一致后簽訂的書面協(xié)議。說明：用于記錄合同解除的原因、日期和后續(xù)處理事宜。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.租賃方違約行為1.1未按時(shí)支付租金責(zé)任認(rèn)定：租賃方應(yīng)支付相當(dāng)于租金1%的滯納金。示例：租賃方應(yīng)于每月5日前支付租金，若逾期至6日，則支付滯納金。2.出租方違約行為2.1未按時(shí)提供教室責(zé)任認(rèn)定：出租方應(yīng)支付相當(dāng)于租金1%的違約金。示例：出租方應(yīng)于合同約定的日期前提供教室，若未能提供，則支付違約金。3.第三方違約行為3.1未按時(shí)完成服務(wù)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)按照合同約定支付違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。示例：第三方應(yīng)于合同約定的日期前完成服務(wù)，若未能完成，則支付違約金。4.雙方違約行為4.1任何一方違反合同約定，均應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)全部或部分損失賠償。示例：一方未按時(shí)支付租金，另一方未能及時(shí)提供教室，雙方均需承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。全文完。2024年教育機(jī)構(gòu)臨時(shí)教室租賃合同書2本合同目錄一覽1.1合同雙方基本信息1.2租賃標(biāo)的物1.3租賃期限1.4租金及支付方式1.5租賃物的使用及維護(hù)1.6租賃物的保管責(zé)任1.7租賃物的損壞賠償1.8不可抗力條款1.9合同變更與解除1.10違約責(zé)任1.11爭議解決1.12合同生效1.13其他約定事項(xiàng)1.14合同附件第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.2出租方地址：__________1.3出租方聯(lián)系人：__________1.4出租方聯(lián)系電話：__________1.6承租方地址：__________1.7承租方聯(lián)系人：__________1.8承租方聯(lián)系電話：__________第二條租賃標(biāo)的物2.1租賃標(biāo)的物名稱：臨時(shí)教室2.2租賃標(biāo)的物數(shù)量：__________2.3租賃標(biāo)的物規(guī)格：__________2.4租賃標(biāo)的物位置：__________第三條租賃期限3.1租賃起始日期：__________3.2租賃終止日期：__________3.3租賃期限共計(jì)：__________個(gè)月第四條租金及支付方式4.1租金金額：__________元/月4.2支付方式：__________4.3支付時(shí)間：__________4.4首付款：__________元，于簽訂合同當(dāng)日支付4.5保證金：__________元，于簽訂合同當(dāng)日支付，租賃期滿無違約行為后無息退還第五條租賃物的使用及維護(hù)5.1乙方在租賃期間應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、功能。5.2乙方應(yīng)保持租賃物的整潔，對租賃物進(jìn)行日常維護(hù)。5.3乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、抵押、轉(zhuǎn)讓或以其他方式處分。第六條租賃物的保管責(zé)任6.1乙方應(yīng)對租賃物進(jìn)行妥善保管，確保租賃物在租賃期間的安全。6.2如因乙方保管不善導(dǎo)致租賃物損壞或丟失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第七條租賃物的損壞賠償7.1乙方在租賃期間對租賃物造成的正常損耗不予賠償。7.2如因乙方原因?qū)е伦赓U物損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修或賠償費(fèi)用。7.3乙方在租賃期間不得擅自對租賃物進(jìn)行改造或安裝設(shè)備，如需改造或安裝，應(yīng)事先征得甲方同意，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。第八條不可抗力條款8.1本合同履行期間，如因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行或履行困難，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。8.2不可抗力事件發(fā)生后，一方應(yīng)及時(shí)通知另一方，并提供相關(guān)證明材料。8.3不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)協(xié)商解決合同履行問題；如無法協(xié)商一致，可終止合同或部分終止合同。第九條合同變更與解除9.1在租賃期間，如需變更合同內(nèi)容，雙方應(yīng)書面協(xié)商一致，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。9.2.1甲方未按約定提供租賃物或提供不符合約定的租賃物；9.2.2乙方未按約定支付租金或違反合同約定造成租賃物損壞；9.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；9.2.4合同約定的其他解除條件。第十條違約責(zé)任10.1乙方未按約定支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。10.2乙方違反合同約定，擅自改變租賃物用途或造成租賃物損壞，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。10.3甲方違反合同約定，未按約定提供租賃物或提供不符合約定的租賃物，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第十一條爭議解決11.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十二條合同生效12.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十三條其他約定事項(xiàng)13.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。13.2本合同附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。第十四條合同附件14.1甲方提供的租賃物清單14.2乙方提供的租金支付憑證14.3雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議（如有）第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，在合同履行過程中提供中介服務(wù)、咨詢、擔(dān)保、評估、維修等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。第二條第三方介入的同意2.2任何一方引入第三方前，應(yīng)書面通知對方，并取得對方的書面同意。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在引入第三方時(shí)協(xié)商確定，并在合同中明確。3.2第三方的責(zé)任限額包括但不限于：3.2.1對租賃物的損害賠償；3.2.2對合同履行的協(xié)助義務(wù)；3.2.3對合同爭議的調(diào)解或仲裁；3.2.4其他因第三方服務(wù)而產(chǎn)生的責(zé)任。第四條第三方權(quán)利和義務(wù)4.1第三方的權(quán)利：4.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費(fèi)用；4.1.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方履行合同約定的義務(wù)；4.1.3第三方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)，獨(dú)立行使自己的權(quán)利。4.2第三方的義務(wù)：4.2.1第三方應(yīng)按照合同約定提供專業(yè)、高效的服務(wù)；4.2.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；4.2.3第三方應(yīng)遵守法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范；4.2.4第三方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。第五條第三方服務(wù)費(fèi)用5.1第三方服務(wù)費(fèi)用由甲乙雙方在引入第三方時(shí)協(xié)商確定，并在合同中明確。5.2第三方服務(wù)費(fèi)用支付方式、時(shí)間及金額，由甲乙雙方與第三方另行簽訂服務(wù)協(xié)議。第六條第三方介入后的合同履行6.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的義務(wù)。6.2第三方介入的，不影響甲乙雙方根據(jù)本合同享有的權(quán)利和承擔(dān)的義務(wù)。第七條第三方介入后的爭議解決7.1第三方介入后，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條第三方介入后的合同變更8.1第三方介入后，甲乙雙方可根據(jù)實(shí)際情況，經(jīng)協(xié)商一致，對本合同進(jìn)行變更。8.2本合同變更后，第三方應(yīng)繼續(xù)履行其權(quán)利和義務(wù)。第九條第三方介入后的合同解除9.1第三方介入后，如發(fā)生合同解除的情況，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定處理。9.2第三方介入的，不影響甲乙雙方根據(jù)本合同享有的解除權(quán)。第十條第三方介入后的合同終止10.1第三方介入后，合同終止的條件和程序，由甲乙雙方與第三方另行約定。第十一條第三方介入后的合同履行保障11.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)采取必要措施，保障