2024年簡裝二手房半包合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年簡裝二手房半包合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方身份證明1.2聯(lián)系方式1.3房屋信息2.房屋交付條件2.1房屋現(xiàn)狀2.2交付時間2.3交付地點3.設(shè)計方案與預(yù)算3.1設(shè)計方案3.2工程預(yù)算3.3預(yù)算調(diào)整4.工程進度與工期4.1工程進度安排4.2工期延誤處理4.3工期調(diào)整5.材料與設(shè)備供應(yīng)5.1材料與設(shè)備種類5.2材料與設(shè)備供應(yīng)商5.3材料與設(shè)備驗收6.工程款項支付6.1款項支付方式6.2款項支付時間6.3款項支付比例7.質(zhì)量要求與驗收7.1質(zhì)量標準7.2驗收流程7.3質(zhì)量問題處理8.工程變更與增減8.1變更原因8.2變更流程8.3變更費用9.保險與安全9.1工程保險9.2安全措施9.3安全責任10.違約責任10.1違約情形10.2違約責任承擔10.3違約賠償11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決程序11.3爭議解決費用12.合同解除與終止12.1解除條件12.2解除流程12.3解除后果13.合同生效與終止13.1合同生效條件13.2合同生效日期13.3合同終止條件14.其他約定事項14.1通知與送達14.2合同附件14.3合同解釋與適用法律第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方身份證明a.出賣方：姓名（或名稱）、身份證號（或統(tǒng)一社會信用代碼）、聯(lián)系方式b.買受方：姓名（或名稱）、身份證號（或統(tǒng)一社會信用代碼）、聯(lián)系方式1.2聯(lián)系方式a.出賣方地址：詳細地址b.買受方地址：詳細地址c.出賣方聯(lián)系電話：電話號碼d.買受方聯(lián)系電話：電話號碼e.出賣方電子郵箱：電子郵箱地址f.買受方電子郵箱：電子郵箱地址1.3房屋信息a.房屋坐落：具體地址b.房屋面積：平方米c.房屋結(jié)構(gòu)：具體結(jié)構(gòu)d.房屋權(quán)屬：產(chǎn)權(quán)證明文件編號e.房屋用途：住宅、商業(yè)等2.房屋交付條件2.1房屋現(xiàn)狀a.房屋結(jié)構(gòu)完好，無安全隱患b.房屋內(nèi)部設(shè)施齊全，功能正常2.2交付時間a.房屋交付時間為合同簽訂后____個工作日內(nèi)2.3交付地點a.房屋交付地點為房屋所在地3.設(shè)計方案與預(yù)算3.1設(shè)計方案a.設(shè)計風格：簡約風格b.設(shè)計內(nèi)容：包括裝修圖紙、材料清單等3.2工程預(yù)算a.工程總預(yù)算：人民幣____萬元整b.預(yù)算構(gòu)成：包括主材費、人工費、管理費等3.3預(yù)算調(diào)整a.預(yù)算調(diào)整條件：因市場行情、材料價格變動等原因b.預(yù)算調(diào)整流程：雙方協(xié)商一致后進行調(diào)整4.工程進度與工期4.1工程進度安排a.裝修前期準備：____個工作日b.裝修施工階段：____個工作日c.裝修驗收階段：____個工作日4.2工期延誤處理a.因出賣方原因?qū)е鹿て谘诱`，由出賣方承擔相應(yīng)責任b.因買受方原因?qū)е鹿て谘诱`，由買受方承擔相應(yīng)責任4.3工期調(diào)整a.工期調(diào)整條件：因不可抗力、特殊原因等b.工期調(diào)整流程：雙方協(xié)商一致后進行調(diào)整5.材料與設(shè)備供應(yīng)5.1材料與設(shè)備種類a.主材：瓷磚、地板、櫥柜等b.設(shè)備：燈具、衛(wèi)浴設(shè)備等5.2材料與設(shè)備供應(yīng)商a.主材供應(yīng)商：具體名稱b.設(shè)備供應(yīng)商：具體名稱5.3材料與設(shè)備驗收a.驗收標準：符合國家相關(guān)標準和合同約定b.驗收流程：雙方共同驗收6.工程款項支付6.1款項支付方式a.銀行轉(zhuǎn)賬b.現(xiàn)金支付6.2款項支付時間a.首付款：合同簽訂后____個工作日內(nèi)支付b.階段性付款：按照工程進度分階段支付6.3款項支付比例a.首付款：合同總價的____%b.階段性付款：每個階段支付合同總價的____%7.質(zhì)量要求與驗收7.1質(zhì)量標準a.符合國家相關(guān)質(zhì)量標準和合同約定b.材料質(zhì)量：符合國家標準和供應(yīng)商承諾c.工程質(zhì)量：符合施工規(guī)范和設(shè)計要求7.2驗收流程a.出賣方通知買受方驗收b.雙方共同驗收c.驗收合格后簽署驗收報告7.3質(zhì)量問題處理a.質(zhì)量問題發(fā)現(xiàn)后，由出賣方負責整改b.整改期限：自發(fā)現(xiàn)問題之日起____個工作日內(nèi)c.整改費用：由責任方承擔8.工程變更與增減8.1變更原因a.因設(shè)計不合理或錯誤b.因施工過程中遇到特殊情況c.因買受方或出賣方要求8.2變更流程a.提出變更申請b.雙方協(xié)商確定變更內(nèi)容c.簽署變更協(xié)議8.3變更費用a.變更費用按實際發(fā)生計算b.變更費用由責任方承擔9.保險與安全9.1工程保險a.出賣方應(yīng)購買建筑安裝工程一切險b.保險費用由出賣方承擔9.2安全措施a.施工現(xiàn)場應(yīng)設(shè)置安全警示標志b.施工人員應(yīng)佩戴安全防護用品9.3安全責任a.出賣方負責施工現(xiàn)場的安全管理b.買受方負責對施工現(xiàn)場的監(jiān)督10.違約責任10.1違約情形a.未按合同約定交付房屋b.未按合同約定支付款項c.未按合同約定履行驗收義務(wù)10.2違約責任承擔a.承擔違約責任的方式：支付違約金、賠償損失等b.違約金比例：合同總價的____%10.3違約賠償a.賠償損失：按照實際損失計算b.賠償期限：自損失發(fā)生之日起____個工作日內(nèi)11.爭議解決11.1爭議解決方式a.協(xié)商解決b.仲裁解決c.訴訟解決11.2爭議解決程序a.協(xié)商：雙方在合理期限內(nèi)協(xié)商解決b.仲裁：提交有管轄權(quán)的仲裁機構(gòu)仲裁c.訴訟：向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟11.3爭議解決費用a.協(xié)商費用：由雙方自行承擔b.仲裁費用：由敗訴方承擔c.訴訟費用：按法律規(guī)定承擔12.合同解除與終止12.1解除條件a.雙方協(xié)商一致解除合同b.出賣方或買受方違約，另一方有權(quán)解除合同c.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行12.2解除流程a.提出解除合同申請b.雙方協(xié)商確定解除合同內(nèi)容c.簽署解除合同協(xié)議12.3解除后果a.解除合同后，雙方應(yīng)按照合同約定進行結(jié)算b.合同解除后，未履行的義務(wù)不再履行13.合同生效與終止13.1合同生效條件a.雙方簽字蓋章b.合同簽訂后____個工作日內(nèi)履行首付款支付義務(wù)13.2合同生效日期a.合同自雙方簽字蓋章之日起生效13.3合同終止條件a.合同履行完畢b.合同解除c.合同終止14.其他約定事項14.1通知與送達a.通知方式：書面形式、電子形式b.送達方式：郵寄、專人送達c.送達地址：合同約定地址14.2合同附件a.設(shè)計圖紙b.材料清單c.預(yù)算明細14.3合同解釋與適用法律a.合同解釋：以合同條款為準b.適用法律：中華人民共和國合同法等相關(guān)法律法規(guī)第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概述15.1第三方的概念a.第三方是指在合同履行過程中，因甲乙雙方協(xié)商一致或法律規(guī)定，介入合同關(guān)系，為合同履行提供服務(wù)的主體。b.第三方包括但不限于中介方、監(jiān)理方、咨詢方等。15.2第三方的責權(quán)利a.責任：第三方應(yīng)按照合同約定和法律規(guī)定，履行其職責，確保合同履行質(zhì)量。b.權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和條件，以便其履行職責。c.利益：第三方有權(quán)獲得合同約定的報酬和服務(wù)費用。15.3第三方與其他各方的劃分說明a.第三方與甲方的劃分：第三方對甲方負責，甲方對第三方提供必要支持。b.第三方與乙方的劃分：第三方對乙方負責，乙方對第三方提供必要支持。c.第三方與合同履行的劃分：第三方參與合同履行，但不改變甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)。16.第三方介入的具體條款16.1第三方介入的申請a.甲乙雙方協(xié)商一致，需第三方介入時，應(yīng)向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾?。b.申請內(nèi)容包括：第三方名稱、職責、權(quán)利、義務(wù)、服務(wù)費用等。16.2第三方介入的審批a.雙方在收到第三方介入申請后，應(yīng)在____個工作日內(nèi)審批。b.審批未通過，應(yīng)向申請人說明理由。16.3第三方的選定a.第三方由甲乙雙方協(xié)商確定，也可由第三方自行提出申請。b.第三方的資質(zhì)、信譽應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)要求。17.第三方的責任限額17.1責任限額的定義a.責任限額是指第三方因履行合同義務(wù)而產(chǎn)生的責任，最高承擔的賠償金額。17.2責任限額的確定a.責任限額由甲乙雙方在合同中約定，也可由第三方自行提出。b.責任限額不得低于合同總價的____%。17.3責任限額的履行a.第三方在履行合同過程中，如因自身原因造成損失，應(yīng)在責任限額內(nèi)承擔賠償責任。b.超出責任限額的部分，由甲乙雙方按比例承擔。18.第三方介入的費用承擔18.1費用承擔原則a.第三方介入產(chǎn)生的費用，由甲乙雙方按比例承擔。18.2費用結(jié)算a.第三方在合同履行完畢后，向甲乙雙方提交費用清單。b.甲乙雙方在收到費用清單后，應(yīng)在____個工作日內(nèi)支付費用。19.第三方的退出19.1退出條件a.合同履行完畢b.第三方職責履行完畢c.雙方協(xié)商一致19.2退出流程a.第三方提出退出申請b.雙方協(xié)商確定退出內(nèi)容c.簽署退出協(xié)議20.第三方介入的其他約定20.1第三方的保密義務(wù)a.第三方應(yīng)遵守國家保密法律法規(guī)，對合同內(nèi)容保密。20.2第三方的變更a.第三方如需變更，應(yīng)提前向甲乙雙方提出書面申請，經(jīng)雙方同意后方可變更。20.3第三方的解除a.第三方如需解除合同，應(yīng)提前向甲乙雙方提出書面申請，經(jīng)雙方同意后方可解除。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.設(shè)計方案及預(yù)算書要求：包含裝修圖紙、材料清單、工程預(yù)算明細等，需加蓋設(shè)計單位公章。說明：設(shè)計方案及預(yù)算書為合同附件，作為合同履行的重要依據(jù)。2.材料清單及供應(yīng)商資質(zhì)證明要求：詳細列出所需材料名稱、規(guī)格、品牌、數(shù)量等信息，供應(yīng)商需提供相關(guān)資質(zhì)證明。說明：材料清單及供應(yīng)商資質(zhì)證明為合同附件，確保材料質(zhì)量和供應(yīng)。3.工程進度表要求：明確各階段施工時間、完成情況等，需由施工方簽字確認。說明：工程進度表為合同附件，用于監(jiān)督工程進度，確保按時完成。4.質(zhì)量驗收報告要求：包含驗收時間、驗收人員、驗收結(jié)果等信息，需由甲乙雙方簽字確認。說明：質(zhì)量驗收報告為合同附件，用于證明工程質(zhì)量符合約定。5.款項支付憑證要求：包括銀行轉(zhuǎn)賬憑證、現(xiàn)金支付憑證等，需清晰顯示支付金額和日期。說明：款項支付憑證為合同附件，用于證明款項已實際支付。6.爭議解決協(xié)議要求：明確爭議解決方式、程序、費用等，需由甲乙雙方簽字確認。說明：爭議解決協(xié)議為合同附件，用于在發(fā)生爭議時，快速有效地解決。7.第三方介入?yún)f(xié)議要求：包含第三方名稱、職責、權(quán)利、義務(wù)、費用等信息，需由甲乙雙方及第三方簽字確認。說明：第三方介入?yún)f(xié)議為合同附件，確保第三方在合同履行中的合法合規(guī)。8.合同解除協(xié)議要求：明確合同解除原因、程序、后果等，需由甲乙雙方簽字確認。說明：合同解除協(xié)議為合同附件，用于在合同解除時，明確雙方權(quán)利義務(wù)。9.合同補充協(xié)議要求：對合同內(nèi)容進行補充、修改或變更，需由甲乙雙方簽字確認。說明：合同補充協(xié)議為合同附件，確保合同內(nèi)容的完整性和準確性。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：未按合同約定交付房屋責任認定：出賣方應(yīng)支付違約金，違約金比例為合同總價的____%。示例：出賣方未在合同約定的時間內(nèi)交付房屋，應(yīng)向買受方支付違約金。2.違約行為：未按合同約定支付款項責任認定：違約方應(yīng)支付違約金，違約金比例為逾期付款金額的____%。示例：買受方未在合同約定的時間內(nèi)支付款項，應(yīng)向出賣方支付違約金。3.違約行為：未按合同約定履行驗收義務(wù)責任認定：違約方應(yīng)承擔由此產(chǎn)生的損失，包括但不限于修復(fù)費用、誤工費等。示例：買受方未在合同約定的時間內(nèi)進行驗收，導(dǎo)致工程質(zhì)量問題，出賣方應(yīng)承擔修復(fù)費用。4.違約行為：第三方違反合同約定責任認定：第三方應(yīng)承擔違約責任，違約金或賠償金額按合同約定執(zhí)行。示例：第三方未按合同約定履行職責，導(dǎo)致工程進度延誤，應(yīng)向甲乙雙方支付違約金。5.違約行為：不可抗力導(dǎo)致合同無法履行責任認定：雙方互不承擔違約責任，合同解除或變更。示例：因自然災(zāi)害等原因?qū)е鹿こ虩o法繼續(xù)施工，合同可解除或變更。全文完。2024年簡裝二手房半包合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式2.房屋基本情況2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋權(quán)屬3.合同內(nèi)容3.1工程范圍3.2工程量清單3.3工程質(zhì)量標準3.4工程期限4.工程款支付方式4.1首付款比例4.2分階段付款比例4.3付款時間4.4付款方式5.工程進度款支付5.1工程進度款支付標準5.2工程進度款支付時間5.3工程進度款支付方式6.工程驗收6.1驗收標準6.2驗收程序6.3驗收時間6.4驗收不合格的處理7.工程保修7.1保修期限7.2保修內(nèi)容7.3保修責任8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任承擔8.3違約賠償9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決程序9.3爭議解決地點10.合同生效與解除10.1合同生效條件10.2合同解除條件10.3合同解除程序11.合同附件11.1附件一：房屋交接清單11.2附件二：工程量清單11.3附件三：工程進度款支付計劃11.4附件四：其他相關(guān)文件12.合同份數(shù)12.1合同份數(shù)12.2合同效力13.合同簽署日期14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址甲方地址：乙方地址：1.3雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：乙方聯(lián)系方式：2.房屋基本情況2.1房屋地址房屋地址：____市____區(qū)____街道____號____室2.2房屋面積房屋建筑面積：____平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)房屋結(jié)構(gòu)：____層____室____廳____衛(wèi)2.4房屋權(quán)屬房屋權(quán)屬：甲方擁有該房屋的全部權(quán)利，無任何權(quán)屬糾紛。3.合同內(nèi)容3.1工程范圍本合同約定的工程范圍為房屋內(nèi)部裝修，包括但不限于墻面、地面、天花板的粉刷、鋪貼，門窗的安裝，水電改造，室內(nèi)照明、插座、開關(guān)的安裝，以及廚房、衛(wèi)生間設(shè)施的安裝。3.2工程量清單（此處列出詳細的工程量清單，包括各項材料的名稱、規(guī)格、數(shù)量、單價、總價等）3.3工程質(zhì)量標準工程質(zhì)量應(yīng)符合國家及行業(yè)相關(guān)標準和規(guī)范，具體要求如下：（此處列出具體的質(zhì)量要求，如材料質(zhì)量、施工工藝、驗收標準等）3.4工程期限工程期限自合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)完成。4.工程款支付方式4.1首付款比例首付款比例為合同總價的____%，即____元。4.2分階段付款比例分階段付款比例為：第一階段：工程開工前支付首付款；第二階段：工程進度達到____%時支付____%；第三階段：工程進度達到____%時支付____%；第四階段：工程完工驗收合格后支付____%。4.3付款時間各階段付款時間應(yīng)按照工程進度及驗收情況執(zhí)行。4.4付款方式付款方式為銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付。5.工程進度款支付5.1工程進度款支付標準工程進度款支付標準按照工程實際完成進度及約定的付款比例執(zhí)行。5.2工程進度款支付時間各階段工程進度款支付時間應(yīng)按照工程進度及驗收情況執(zhí)行。5.3工程進度款支付方式工程進度款支付方式與合同第四條約定的付款方式相同。6.工程驗收6.1驗收標準工程驗收標準應(yīng)符合國家及行業(yè)相關(guān)標準和規(guī)范，具體要求如下：（此處列出具體的質(zhì)量要求，如材料質(zhì)量、施工工藝、驗收標準等）6.2驗收程序工程驗收程序如下：（1）工程完工后，乙方應(yīng)通知甲方進行驗收；（2）驗收時，雙方應(yīng)共同檢查工程質(zhì)量和工程量；（3）驗收合格后，雙方應(yīng)在驗收記錄上簽字確認。6.3驗收時間驗收時間應(yīng)自工程完工之日起____個工作日內(nèi)完成。6.4驗收不合格的處理若驗收不合格，乙方應(yīng)在接到通知后____個工作日內(nèi)進行整改，直至驗收合格。整改期間，甲方有權(quán)拒絕支付相應(yīng)的工程進度款。8.違約責任8.1違約情形（1）甲方未按約定支付工程款的；（2）乙方未按約定時間完成工程或未達到約定的工程質(zhì)量的；（3）乙方未按約定進行整改的；（4）任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)的。8.2違約責任承擔（1）因甲方原因?qū)е逻`約的，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未付款項的____%；（2）因乙方原因?qū)е逻`約的，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總價的____%；（3）任何一方違約，對方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔相應(yīng)的損失。8.3違約賠償違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的直接經(jīng)濟損失，包括但不限于工程延誤造成的損失、材料浪費、維修費用等。9.爭議解決9.1爭議解決方式本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決程序（1）爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)在____個工作日內(nèi)提出書面協(xié)商請求；（2）協(xié)商期間，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同義務(wù)；（3）協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。9.3爭議解決地點爭議解決地點為合同簽訂地。10.合同生效與解除10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同解除條件（1）合同約定的解除條件成就的；（2）一方違約，對方給予解除合同的合理通知的；（3）出現(xiàn)不可抗力，致使合同無法履行的。10.3合同解除程序（1）一方提出解除合同，應(yīng)書面通知對方；（2）合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余工程和款項。11.合同附件11.1附件一：房屋交接清單11.2附件二：工程量清單11.3附件三：工程進度款支付計劃11.4附件四：其他相關(guān)文件12.合同份數(shù)12.1合同份數(shù)本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。12.2合同效力本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，合同內(nèi)容對本合同雙方具有約束力。13.合同簽署日期本合同于____年____月____日簽訂。14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.2本合同如有修改，應(yīng)以書面形式進行，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。14.3本合同未盡事宜，適用《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，提供中介服務(wù)、咨詢、監(jiān)理、設(shè)計、施工、材料供應(yīng)等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入范圍（1）提供中介服務(wù)，協(xié)助甲乙雙方達成合同；（2）提供咨詢服務(wù)，對合同內(nèi)容、工程進度、工程質(zhì)量等進行咨詢；（3）提供監(jiān)理服務(wù)，對工程進度、工程質(zhì)量、安全等進行監(jiān)督；（4）提供設(shè)計服務(wù)，對工程進行設(shè)計；（5）提供施工服務(wù)，對工程進行施工；（6）提供材料供應(yīng)服務(wù)，為工程提供所需材料。15.3第三方責任限額15.3.1第三方責任限額定義第三方責任限額是指第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失時，應(yīng)當承擔的最高責任額度。15.3.2第三方責任限額確定（1）第三方責任限額由甲乙雙方在合同中約定，可根據(jù)第三方的服務(wù)內(nèi)容和可能產(chǎn)生的風險進行確定；（2）第三方責任限額應(yīng)不低于合同總價的____%；（3）若第三方責任限額不足以彌補損失，甲乙雙方可根據(jù)實際情況要求第三方承擔補充責任。15.4第三方責權(quán)利15.4.1第三方權(quán)利（1）第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照合同約定支付服務(wù)費用；（2）第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的工作條件和信息；（3）第三方有權(quán)在合同約定范圍內(nèi)對工程進行監(jiān)督、檢查和驗收。15.4.2第三方義務(wù)（1）第三方應(yīng)按照合同約定提供優(yōu)質(zhì)、高效的服務(wù)；（2）第三方應(yīng)確保所提供的服務(wù)不違反法律法規(guī)；（3）第三方應(yīng)承擔因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失的責任。15.5第三方與其他各方的劃分說明15.5.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方的關(guān)系為服務(wù)合同關(guān)系，甲方應(yīng)按照合同約定支付服務(wù)費用，并接受第三方的服務(wù)。15.5.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方的關(guān)系為服務(wù)合同關(guān)系，乙方應(yīng)按照合同約定支付服務(wù)費用，并接受第三方的服務(wù)。15.5.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方與甲乙雙方的關(guān)系為合作與監(jiān)督關(guān)系，第三方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方履行合同，并對工程進行監(jiān)督。16.第三方介入時的額外條款及說明16.1第三方介入時的合同變更若第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容發(fā)生變化，甲乙雙方應(yīng)書面確認變更內(nèi)容，并簽署補充協(xié)議。16.2第三方介入時的費用承擔第三方介入產(chǎn)生的費用，由甲乙雙方按照合同約定和實際情況分擔。16.3第三方介入時的責任劃分第三方介入時，甲乙雙方應(yīng)明確各自的責任范圍，第三方僅對自身提供的服務(wù)承擔責任。16.4第三方介入時的爭議解決第三方介入引發(fā)的爭議，應(yīng)按照本合同第9條規(guī)定的爭議解決方式處理。16.5第三方介入時的合同解除若第三方介入導(dǎo)致合同無法履行，甲乙雙方可協(xié)商解除合同，并按照合同約定處理剩余工程和款項。16.6第三方介入時的保密義務(wù)甲乙雙方和第三方應(yīng)遵守合同保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得泄露合同內(nèi)容。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋交接清單詳細要求：詳細記錄房屋的現(xiàn)有狀況，包括房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備、裝修情況等，用于證明房屋交付時的狀態(tài)。附件說明：房屋交接清單應(yīng)由甲乙雙方共同填寫，并附有照片或視頻資料作為佐證。2.附件二：工程量清單詳細要求：詳細列出所有工程項目的名稱、規(guī)格、數(shù)量、單價、總價等，用于計算工程款和進行工程驗收。附件說明：工程量清單應(yīng)由乙方根據(jù)工程設(shè)計和實際施工情況編制，經(jīng)甲方確認后生效。3.附件三：工程進度款支付計劃詳細要求：列出每個工程階段的名稱、預(yù)計完成時間、應(yīng)付款項金額等，用于指導(dǎo)工程款支付。附件說明：工程進度款支付計劃應(yīng)由乙方根據(jù)工程進度編制，經(jīng)甲方確認后生效。4.附件四：其他相關(guān)文件詳細要求：包括但不限于設(shè)計圖紙、施工方案、驗收報告、變更通知等，用于證明工程實施過程中的各項事宜。附件說明：其他相關(guān)文件應(yīng)根據(jù)實際情況提供，確保合同的履行和雙方的權(quán)益。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按約定支付工程款責任認定標準：甲方應(yīng)按照合同約定的付款時間、比例支付工程款，未按時支付或未按比例支付視為違約。示例說明：若甲方應(yīng)在工程進度達到20%時支付10萬元，但未按時支付，則甲方應(yīng)向乙方支付違約金。2.違約行為：乙方未按約定時間完成工程或未達到約定的工程質(zhì)量責任認定標準：乙方應(yīng)按照合同約定的工程期限和質(zhì)量標準完成工程，未按時完成或未達到質(zhì)量標準視為違約。示例說明：若乙方應(yīng)在合同約定的60天內(nèi)完成工程，但實際完成時間為80天，則乙方應(yīng)向甲方支付違約金。3.違約行為：乙方未按約定進行整改責任認定標準：乙方應(yīng)在驗收不合格后按照甲方要求進行整改，未在約定時間內(nèi)完成整改視為違約。示例說明：若乙方應(yīng)在驗收不合格后5天內(nèi)完成整改，但實際完成時間為7天，則乙方應(yīng)向甲方支付違約金。4.違約行為：任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)責任認定標準：任何一方未按照合同約定履行其義務(wù)，包括但不限于保密義務(wù)、配合義務(wù)等，均視為違約。示例說明：若甲方未按照約定提供必要的工作條件，導(dǎo)致乙方無法正常施工，則甲方應(yīng)向乙方支付違約金。全文完。2024年簡裝二手房半包合同2本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方基本信息1.2房屋基本信息1.3合同簽訂時間及地點2.項目內(nèi)容及范圍2.1工程概況2.2設(shè)計要求2.3施工內(nèi)容2.4材料設(shè)備清單3.工程進度及節(jié)點3.1工程進度計劃3.2工程節(jié)點驗收3.3進度款支付4.材料設(shè)備采購4.1材料設(shè)備采購方式4.2材料設(shè)備供應(yīng)商選擇4.3材料設(shè)備質(zhì)量要求4.4材料設(shè)備價格及支付5.施工質(zhì)量及驗收5.1施工質(zhì)量控制5.2工程驗收標準5.3驗收程序及時間5.4驗收不合格處理6.付款方式及進度6.1付款方式6.2付款進度6.3付款條件6.4逾期付款違約責任7.違約責任7.1違約情形7.2違約責任承擔7.3違約金計算8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)8.3爭議解決程序9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后的處理10.合同終止10.1合同終止條件10.2合同終止程序10.3合同終止后的處理11.其他約定事項11.1不可抗力條款11.2法律適用及爭議解決11.3合同附件12.合同簽署12.1合同簽署時間12.2合同簽署地點12.3合同簽署人13.合同生效13.1合同生效時間13.2合同生效條件14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方基本信息1.2房屋基本信息房屋地址：_______，房屋產(chǎn)權(quán)證號：_______，房屋面積：_______平方米，房屋結(jié)構(gòu)：_______。1.3合同簽訂時間及地點合同簽訂時間：_______年_______月_______日，合同簽訂地點：_______。2.項目內(nèi)容及范圍2.1工程概況工程名稱：_______，工程地點：_______，工程類型：_______。2.2設(shè)計要求設(shè)計風格：_______，設(shè)計圖紙：_______。2.3施工內(nèi)容施工范圍：_______，施工項目：_______。2.4材料設(shè)備清單材料設(shè)備名稱：_______，品牌：_______，規(guī)格型號：_______，數(shù)量：_______，單價：_______，總價：_______。3.工程進度及節(jié)點3.1工程進度計劃開工日期：_______，竣工日期：_______，分期付款節(jié)點：_______。3.2工程節(jié)點驗收驗收節(jié)點：_______，驗收標準：_______，驗收程序：_______。3.3進度款支付進度款支付比例：_______，支付時間：_______。4.材料設(shè)備采購4.1材料設(shè)備采購方式采購方式：_______。4.2材料設(shè)備供應(yīng)商選擇供應(yīng)商選擇標準：_______。4.3材料設(shè)備質(zhì)量要求質(zhì)量要求：_______。4.4材料設(shè)備價格及支付價格：_______，支付時間：_______。5.施工質(zhì)量及驗收5.1施工質(zhì)量控制質(zhì)量控制標準：_______，質(zhì)量控制措施：_______。5.2工程驗收標準驗收標準：_______。5.3驗收程序及時間驗收程序：_______，驗收時間：_______。5.4驗收不合格處理不合格處理：_______。6.付款方式及進度6.1付款方式付款方式：_______。6.2付款進度付款進度：_______。6.3付款條件付款條件：_______。6.4逾期付款違約責任逾期付款違約責任：_______。8.爭議解決8.1爭議解決方式爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構(gòu)爭議解決機構(gòu)：無。8.3爭議解決程序爭議解決程序：按照相關(guān)法律法規(guī)及合同約定執(zhí)行。9.合同解除9.1合同解除條件（1）一方違約，另一方給予書面通知，并在合理期限內(nèi)未采取補救措施；（2）發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行；（3）一方違反法律法規(guī)，嚴重損害對方利益；（4）雙方協(xié)商一致，決定解除合同。9.2合同解除程序合同解除程序：任何一方提出解除合同，應(yīng)書面通知對方，并按照合同約定處理后續(xù)事宜。9.3合同解除后的處理（1）已完成工作量的結(jié)算；（3）剩余款項的處理；（4）爭議解決。10.合同終止10.1合同終止條件（1）合同約定的工程驗收合格；（2）合同約定的工程竣工；（3）合同雙方協(xié)商一致；（4）法律法規(guī)規(guī)定的其他合同終止情形。10.2合同終止程序合同終止程序：任何一方提出合同終止，應(yīng)書面通知對方，并按照合同約定處理后續(xù)事宜。10.3合同終止后的處理（1）已完成工作量的結(jié)算；（3）剩余款項的處理；（4）爭議解決。11.其他約定事項11.1不可抗力條款不可抗力條款：包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行時，雙方互不承擔責任。11.2法律適用及爭議解決法律適用及爭議解決：本合同適用中華人民共和國法律，爭議解決方式按照第八條約定執(zhí)行。11.3合同附件（1）工程圖紙；（2）材料設(shè)備清單；（3）工程進度計劃；（4）其他與本合同相關(guān)的文件。12.合同簽署12.1合同簽署時間合同簽署時間：_______年_______月_______日。12.2合同簽署地點合同簽署地點：_______。12.3合同簽署人甲方代表（簽字）：_______，乙方代表（簽字）：_______。13.合同生效13.1合同生效時間合同生效時間：自雙方代表簽字蓋章之日起生效。13.2合同生效條件合同生效條件：雙方代表簽字蓋章，并經(jīng)甲方所在地房地產(chǎn)管理部門備案。14.合同附件（1）工程圖紙；（2）材料設(shè)備清單；（3）工程進度計劃；（4）其他與本合同相關(guān)的文件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義本合同中的“第三方”是指除甲、乙雙方外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構(gòu)、監(jiān)理單位、檢測機構(gòu)等，其參與本合同項下的事務(wù)，提供專業(yè)服務(wù)或履行特定職責。15.2第三方介入情形（1）合同履行過程中需要第三方提供專業(yè)服務(wù)；（2）合同履行過程中需要進行第三方監(jiān)理或檢測；（3）雙方協(xié)商一致，需要第三方參與解決爭議；（4）法律法規(guī)或合同約定需要第三方介入的其他情形。16.第三方責任限額16.1責任限額定義第三方責任限額是指第三方因履行本合同項下的職責而產(chǎn)生的法律責任，其賠償總額不超過合同總價的一定比例。16.2責任限額確定第三方責任限額由甲、乙雙方在合同中約定，一般不超過合同總價的10%。16.3責任限額的調(diào)整如因特殊情況需要調(diào)整第三方責任限額，甲、乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書面修改合同相關(guān)條款。17.第三方職責及權(quán)利17.1第三方職責第三方的具體職責應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)內(nèi)容確定，包括但不限于：（1）提供專業(yè)咨詢、監(jiān)理、檢測等服務(wù)；（2）監(jiān)督合同履行情況；（3）參與爭議解決；（4）法律法規(guī)或合同約定的其他職責。17.2第