2024年游藝中心租賃合同樣本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年游藝中心租賃合同樣本本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方基本信息1.2.承租方基本信息2.租賃標(biāo)的2.1.游藝中心位置2.2.游藝中心面積2.3.游藝中心設(shè)施設(shè)備3.租賃期限3.1.租賃起始日期3.2.租賃終止日期3.3.租賃期限延長(zhǎng)4.租金及支付方式4.1.租金金額4.2.支付方式4.3.支付時(shí)間5.押金及退還5.1.押金金額5.2.押金退還條件5.3.押金退還時(shí)間6.使用范圍與限制6.1.使用范圍6.2.使用限制7.費(fèi)用承擔(dān)7.1.水電費(fèi)7.2.物業(yè)費(fèi)7.3.其他費(fèi)用8.維修與保養(yǎng)8.1.修繕責(zé)任8.2.保養(yǎng)責(zé)任9.保險(xiǎn)9.1.保險(xiǎn)種類9.2.保險(xiǎn)金額9.3.保險(xiǎn)責(zé)任10.違約責(zé)任10.1.違約情形10.2.違約責(zé)任11.爭(zhēng)議解決11.1.爭(zhēng)議解決方式11.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.合同生效及解除12.1.合同生效條件12.2.合同解除條件13.合同附件13.1.附件一：租賃房屋平面圖13.2.附件二：設(shè)施設(shè)備清單13.3.附件三：其他相關(guān)文件14.合同簽署14.1.簽署日期14.2.簽署地點(diǎn)14.3.簽署雙方代表第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1出租方基本信息名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________1.2承租方基本信息名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________第二條租賃標(biāo)的2.1游藝中心位置：____________________2.2游藝中心面積：____________________（平方米）2.3游藝中心設(shè)施設(shè)備：1.游藝機(jī)設(shè)備：____________________2.音響設(shè)備：____________________3.休息區(qū)設(shè)施：____________________4.廁所設(shè)施：____________________第三條租賃期限3.1租賃起始日期：____年____月____日3.2租賃終止日期：____年____月____日3.3租賃期限延長(zhǎng)：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可延長(zhǎng)租賃期限，具體延長(zhǎng)方式和期限另行約定。第四條租金及支付方式4.1租金金額：人民幣_(tái)___元/月4.2支付方式：每月____日前支付至出租方指定賬戶。4.3支付時(shí)間：每月____日為租金支付日。第五條押金及退還5.1押金金額：人民幣_(tái)___元5.2押金退還條件：租賃期滿或合同解除后，承租方按約定正常履行合同義務(wù)，無違約行為，且游藝中心設(shè)施設(shè)備完好無損。5.3押金退還時(shí)間：租賃期滿或合同解除后____日內(nèi)退還。第六條使用范圍與限制6.1使用范圍：承租方僅限于在游藝中心內(nèi)經(jīng)營(yíng)游藝娛樂業(yè)務(wù)。6.2使用限制：1.不得將租賃的游藝中心用于非法活動(dòng)或違反國(guó)家法律法規(guī)的經(jīng)營(yíng)行為。2.不得擅自改變游藝中心的建筑結(jié)構(gòu)、裝修和設(shè)備布局。3.不得影響周邊居民的生活和公共安全。第七條費(fèi)用承擔(dān)7.1水電費(fèi)：由承租方承擔(dān)，按實(shí)際使用量繳納。7.2物業(yè)費(fèi)：按物業(yè)管理方規(guī)定繳納。7.3其他費(fèi)用：包括但不限于寬帶費(fèi)、清潔費(fèi)、綠化費(fèi)等，由承租方承擔(dān)。第八條維修與保養(yǎng)8.1修繕責(zé)任1.出租方負(fù)責(zé)游藝中心主體結(jié)構(gòu)、公共設(shè)施和設(shè)備的日常維護(hù)和修繕。2.承租方負(fù)責(zé)游藝中心內(nèi)部設(shè)施、設(shè)備的使用維護(hù)，確保其正常運(yùn)轉(zhuǎn)。8.2保養(yǎng)責(zé)任1.承租方應(yīng)定期對(duì)游藝中心進(jìn)行清潔和保養(yǎng)，保持環(huán)境衛(wèi)生。2.承租方不得擅自拆卸、改動(dòng)游藝中心內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，如有損壞應(yīng)及時(shí)修復(fù)或更換。第九條保險(xiǎn)9.1保險(xiǎn)種類1.承租方應(yīng)自行投保財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，確保游藝中心內(nèi)設(shè)施設(shè)備的財(cái)產(chǎn)安全。2.出租方可要求承租方投保公共責(zé)任保險(xiǎn)，以保障游藝中心運(yùn)營(yíng)期間可能發(fā)生的意外事故。9.2保險(xiǎn)金額1.承租方財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)金額應(yīng)不低于游藝中心內(nèi)設(shè)施設(shè)備的價(jià)值。2.公共責(zé)任保險(xiǎn)金額應(yīng)不低于游藝中心內(nèi)可能發(fā)生的賠償責(zé)任。9.3保險(xiǎn)責(zé)任1.保險(xiǎn)責(zé)任范圍及賠償標(biāo)準(zhǔn)按照保險(xiǎn)合同約定執(zhí)行。2.保險(xiǎn)事故發(fā)生后，承租方應(yīng)及時(shí)通知保險(xiǎn)公司，并積極配合保險(xiǎn)公司進(jìn)行事故調(diào)查和賠償處理。第十條違約責(zé)任10.1違約情形1.承租方未按時(shí)支付租金或押金。2.承租方違反合同約定，擅自改變游藝中心的使用范圍或設(shè)施設(shè)備。3.承租方違反法律法規(guī)，導(dǎo)致游藝中心運(yùn)營(yíng)出現(xiàn)安全隱患。10.2違約責(zé)任1.承租方未按時(shí)支付租金，每逾期一日應(yīng)支付應(yīng)繳租金的____%作為違約金。2.承租方擅自改變游藝中心使用范圍或設(shè)施設(shè)備，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方恢復(fù)原狀或賠償損失。3.承租方導(dǎo)致游藝中心運(yùn)營(yíng)出現(xiàn)安全隱患，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方承擔(dān)全部責(zé)任。第十一條爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議。2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)1.爭(zhēng)議提交至____仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。2.仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方均有約束力。第十二條合同生效及解除12.1合同生效條件1.雙方簽署合同并加蓋公章。2.承租方支付首期租金及押金。12.2合同解除條件1.出租方或承租方違約，另一方有權(quán)解除合同。2.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。第十三條合同附件13.1附件一：租賃房屋平面圖13.2附件二：設(shè)施設(shè)備清單13.3附件三：其他相關(guān)文件第十四條合同簽署14.1簽署日期：____年____月____日14.2簽署地點(diǎn)：____________________14.3簽署雙方代表：1.出租方代表：____________________2.承租方代表：____________________第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方定義及介入條件15.1第三方定義本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方外的任何個(gè)人或單位，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位、評(píng)估機(jī)構(gòu)、保險(xiǎn)公司等。15.2第三方介入條件1.第三方介入需經(jīng)甲乙雙方一致同意，并簽訂書面協(xié)議。2.第三方介入的目的是為了更好地履行本合同，保障甲乙雙方的合法權(quán)益。第十六條第三方職責(zé)及權(quán)利16.1第三方職責(zé)1.第三方應(yīng)按照合同約定和甲乙雙方的要求，履行其職責(zé)。2.第三方應(yīng)保持獨(dú)立性，公正、客觀地執(zhí)行其職責(zé)。16.2第三方權(quán)利1.第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料，以便履行其職責(zé)。2.第三方有權(quán)獲得與其職責(zé)相應(yīng)的報(bào)酬。第十七條第三方與甲乙雙方的關(guān)系17.1第三方與甲乙雙方為獨(dú)立合同關(guān)系，第三方不參與甲乙雙方的合同主體地位。17.2第三方在履行職責(zé)過程中，若發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在違約行為，有權(quán)向甲乙雙方提出警告或終止服務(wù)。第十八條第三方責(zé)任限額18.1第三方責(zé)任1.第三方在履行職責(zé)過程中，因故意或重大過失造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定。18.2第三方責(zé)任免除1.因不可抗力導(dǎo)致第三方無法履行職責(zé)，免除其責(zé)任。2.因甲乙雙方提供的信息不真實(shí)、不完整或存在誤導(dǎo)，導(dǎo)致第三方無法履行職責(zé)，免除其責(zé)任。第十九條第三方介入程序19.1第三方介入申請(qǐng)1.甲乙雙方需書面提出第三方介入申請(qǐng)，并說明介入原因和預(yù)期目標(biāo)。2.第三方介入申請(qǐng)應(yīng)經(jīng)甲乙雙方一致同意。19.2第三方介入?yún)f(xié)議1.甲乙雙方與第三方應(yīng)簽訂書面協(xié)議，明確第三方介入的具體職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。a.第三方介入的具體職責(zé)和范圍；b.第三方介入的時(shí)間、地點(diǎn)和方式；c.第三方介入的報(bào)酬和支付方式；d.第三方責(zé)任限額；e.第三方與其他各方的責(zé)任劃分。第二十條第三方介入終止20.1第三方介入終止條件1.合同履行完畢；2.第三方職責(zé)已完成；3.雙方一致同意終止第三方介入。20.2第三方介入終止程序1.甲乙雙方應(yīng)書面通知第三方終止介入；2.第三方應(yīng)按照協(xié)議約定辦理相關(guān)手續(xù)。第二十一條第三方介入爭(zhēng)議解決21.1爭(zhēng)議解決方式1.第三方介入過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由甲乙雙方協(xié)商解決；2.協(xié)商不成，提交合同約定的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)解決。21.2第三方介入爭(zhēng)議處理1.第三方介入爭(zhēng)議處理過程中，第三方應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方；2.爭(zhēng)議處理結(jié)果對(duì)甲乙雙方及第三方均有約束力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃房屋平面圖詳細(xì)要求：應(yīng)清晰標(biāo)注房屋結(jié)構(gòu)、房間面積、設(shè)施設(shè)備位置等信息。說明：本附件作為租賃標(biāo)的的補(bǔ)充說明，用于明確租賃房屋的具體情況。2.附件二：設(shè)施設(shè)備清單詳細(xì)要求：應(yīng)詳細(xì)列出游藝中心內(nèi)所有設(shè)施設(shè)備名稱、型號(hào)、數(shù)量等信息。說明：本附件作為租賃標(biāo)的的補(bǔ)充說明，用于明確租賃中心內(nèi)的設(shè)施設(shè)備情況。3.附件三：合同簽訂證明文件詳細(xì)要求：包括合同簽訂雙方的身份證復(fù)印件、營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件等。說明：本附件作為合同簽訂的有效證明，用于確認(rèn)甲乙雙方的主體資格。4.附件四：租金支付憑證詳細(xì)要求：包括每次租金支付后的銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付憑證等。說明：本附件作為租金支付的證明，用于核實(shí)租金的支付情況。5.附件五：押金退還憑證詳細(xì)要求：包括押金退還后的銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付憑證等。說明：本附件作為押金退還的證明，用于核實(shí)押金的退還情況。6.附件六：維修保養(yǎng)記錄詳細(xì)要求：包括設(shè)施設(shè)備維修保養(yǎng)的時(shí)間、原因、費(fèi)用等信息。說明：本附件作為維修保養(yǎng)情況的記錄，用于核實(shí)維修保養(yǎng)的履行情況。7.附件七：保險(xiǎn)單據(jù)詳細(xì)要求：包括保險(xiǎn)合同、保險(xiǎn)單據(jù)等。說明：本附件作為保險(xiǎn)的證明，用于核實(shí)保險(xiǎn)的生效情況。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：未按時(shí)支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)繳租金的____%作為違約金。示例：若租金為10000元，逾期一日，則應(yīng)支付違約金100元。2.違約行為：擅自改變租賃用途責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方恢復(fù)原狀或賠償損失。示例：若承租方未經(jīng)出租方同意，將游藝中心改為商業(yè)用途，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方恢復(fù)原狀或賠償損失。3.違約行為：未按時(shí)繳納相關(guān)費(fèi)用責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：每逾期一日，應(yīng)繳納費(fèi)用的____%作為違約金。示例：若物業(yè)費(fèi)為1000元，逾期一日，則應(yīng)支付違約金10元。4.違約行為：未履行保養(yǎng)義務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：出租方有權(quán)要求承租方承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用或賠償損失。示例：若因承租方未履行保養(yǎng)義務(wù)導(dǎo)致設(shè)施設(shè)備損壞，承租方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用或賠償損失。5.違約行為：違反法律法規(guī)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)，追究違約方的法律責(zé)任。示例：若承租方在游藝中心內(nèi)從事非法活動(dòng)，將依法追究其法律責(zé)任。全文完。2024年游藝中心租賃合同樣本1本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同編號(hào)1.2合同名稱1.3合同雙方名稱及地址1.4合同簽訂日期1.5合同生效日期2.租賃物信息2.1租賃物名稱及規(guī)格2.2租賃物數(shù)量2.3租賃物所在地3.租賃期限3.1租賃起止日期3.2租賃期限3.3租賃期限的調(diào)整4.租金及支付方式4.1租金標(biāo)準(zhǔn)4.2租金支付方式4.3逾期支付租金的違約責(zé)任5.租賃物的使用與維護(hù)5.1租賃物的使用范圍5.2租賃物的維護(hù)責(zé)任5.3違反使用規(guī)定及損壞賠償6.保險(xiǎn)責(zé)任6.1保險(xiǎn)范圍6.2保險(xiǎn)金額6.3保險(xiǎn)期限6.4保險(xiǎn)理賠程序7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任7.3違約金的計(jì)算及支付8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同解除程序8.3合同終止條件8.4合同終止后的處理9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序10.合同附件10.1租賃物清單10.2合同雙方身份證明文件10.3其他相關(guān)文件11.合同簽署11.1合同雙方代表簽字11.2合同簽署日期12.合同生效12.1合同生效條件12.2合同生效日期13.合同變更13.1合同變更程序13.2合同變更內(nèi)容14.合同解除14.1合同解除程序14.2合同解除后的處理第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同編號(hào)：GSYX2024011.2合同名稱：2024年游藝中心租賃合同1.3合同雙方名稱及地址1.3.1出租方：游藝中心管理有限公司1.3.2地址：省市區(qū)路號(hào)1.3.3承租方：娛樂有限公司1.3.4地址：省市區(qū)路號(hào)1.4合同簽訂日期：2024年1月1日1.5合同生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效2.租賃物信息2.1租賃物名稱及規(guī)格：各類游藝設(shè)施、場(chǎng)地及相關(guān)設(shè)備2.2租賃物數(shù)量：共計(jì)項(xiàng)2.3租賃物所在地：省市區(qū)路號(hào)游藝中心3.租賃期限3.1租賃起止日期：2024年1月1日至2025年12月31日3.2租賃期限：36個(gè)月3.3租賃期限的調(diào)整：如遇國(guó)家政策調(diào)整或不可抗力因素，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對(duì)租賃期限進(jìn)行調(diào)整4.租金及支付方式4.1租金標(biāo)準(zhǔn)：每月租金人民幣萬元整，共計(jì)人民幣萬元整4.2租金支付方式：承租方應(yīng)于每月1日前將租金支付至出租方指定的賬戶4.3逾期支付租金的違約責(zé)任：如承租方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付當(dāng)月租金的%作為違約金5.租賃物的使用與維護(hù)5.1租賃物的使用范圍：承租方僅限于游藝中心內(nèi)的游藝設(shè)施及場(chǎng)地5.2租賃物的維護(hù)責(zé)任：租賃期間，租賃物的維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任由出租方承擔(dān)，但承租方在使用過程中應(yīng)妥善保管，如因承租方使用不當(dāng)造成租賃物損壞，承租方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償5.3違反使用規(guī)定及損壞賠償：承租方不得擅自改變租賃物的用途，如違反使用規(guī)定或損壞租賃物，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任6.保險(xiǎn)責(zé)任6.1保險(xiǎn)范圍：租賃物本身及其使用過程中可能發(fā)生的意外事故6.2保險(xiǎn)金額：人民幣萬元整6.3保險(xiǎn)期限：與租賃期限相同6.4保險(xiǎn)理賠程序：在發(fā)生保險(xiǎn)事故后，承租方應(yīng)及時(shí)通知出租方，并按照保險(xiǎn)公司的要求辦理理賠手續(xù)7.違約責(zé)任7.1違約情形：包括但不限于未按時(shí)支付租金、擅自改變租賃物用途、損壞租賃物等7.2違約責(zé)任：根據(jù)違約情形，出租方有權(quán)要求承租方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等7.3違約金的計(jì)算及支付：違約金的計(jì)算方式根據(jù)違約情形及雙方協(xié)商確定，承租方應(yīng)在接到出租方通知后日內(nèi)支付違約金8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.1.1雙方協(xié)商一致8.1.2出租方因故無法繼續(xù)履行合同8.1.3承租方嚴(yán)重違約8.1.4國(guó)家政策調(diào)整導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行8.2合同解除程序8.2.1雙方協(xié)商一致解除時(shí)，應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議8.2.2因出租方原因解除時(shí)，出租方應(yīng)提前天書面通知承租方8.2.3因承租方違約或國(guó)家政策調(diào)整解除時(shí)，無需提前通知8.3合同終止條件8.3.1租賃期限屆滿8.3.2雙方協(xié)商一致終止8.3.3合同解除8.4合同終止后的處理8.4.1租賃物返還：合同終止后，承租方應(yīng)立即將租賃物返還給出租方8.4.2租金結(jié)算：合同終止時(shí)，未支付的租金應(yīng)一次性結(jié)清8.4.3違約責(zé)任：合同終止前發(fā)生的違約行為，雙方仍應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交市區(qū)人民法院訴訟解決9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：市區(qū)仲裁委員會(huì)9.3爭(zhēng)議解決程序：按照雙方選擇的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的程序進(jìn)行10.合同附件10.1租賃物清單：包括租賃物的名稱、規(guī)格、數(shù)量等詳細(xì)信息10.2合同雙方身份證明文件：包括營(yíng)業(yè)執(zhí)照、身份證等有效證件的復(fù)印件10.3其他相關(guān)文件：包括租賃物的使用說明書、維修保養(yǎng)手冊(cè)等11.合同簽署11.1合同雙方代表簽字：合同雙方授權(quán)代表簽字，并加蓋公章11.2合同簽署日期：合同簽署日期應(yīng)為合同簽訂日期12.合同生效12.1合同生效條件：合同雙方代表簽字蓋章，且滿足合同生效日期12.2合同生效日期：自合同雙方簽字蓋章之日起生效13.合同變更13.1合同變更程序：任何一方要求變更合同時(shí)，應(yīng)書面提出變更內(nèi)容，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議13.2合同變更內(nèi)容：變更內(nèi)容應(yīng)包括但不限于租賃期限、租金、使用范圍等14.合同解除14.1合同解除程序：任何一方要求解除合同時(shí)，應(yīng)書面提出解除原因，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面解除協(xié)議14.2合同解除后的處理：合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定或法律規(guī)定處理相關(guān)事宜，包括但不限于租賃物的返還、租金結(jié)算等第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方的定義：在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方以外的，根據(jù)合同約定或法律規(guī)定介入合同履行過程中的個(gè)人、法人或其他組織。15.2第三方介入的情形：包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評(píng)估方、咨詢方等。16.第三方介入的必要性16.1第三方介入的必要性：為保障合同的履行，確保合同雙方的權(quán)益，必要時(shí)引入第三方進(jìn)行監(jiān)督、評(píng)估、咨詢等。17.第三方介入的約定17.1第三方選擇：甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商選擇合適的第三方，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。17.2第三方職責(zé)：第三方應(yīng)按照合作協(xié)議的約定履行職責(zé)，確保合同履行過程中各方的合法權(quán)益。18.第三方的責(zé)任限額18.1責(zé)任限額的定義：第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不得超過合同總金額的%。18.2責(zé)任限額的適用范圍：第三方責(zé)任限額適用于第三方在履行職責(zé)過程中因故意或重大過失造成的損失。19.第三方與其他各方的劃分19.1責(zé)任劃分：第三方在履行職責(zé)過程中，其責(zé)任與甲乙雙方的責(zé)任劃分如下：19.1.1第三方在履行職責(zé)過程中因自身原因造成的損失，由第三方承擔(dān)；19.1.2第三方在履行職責(zé)過程中因甲乙雙方原因造成的損失，由甲乙雙方各自承擔(dān)；19.1.3第三方在履行職責(zé)過程中因不可抗力造成的損失，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。19.2.1獲得甲乙雙方提供的必要信息和資料；19.2.2對(duì)甲乙雙方的違約行為進(jìn)行監(jiān)督和制止；19.2.3要求甲乙雙方履行合同約定的義務(wù)。20.第三方介入的具體條款20.1.1合同履行出現(xiàn)重大分歧；20.1.2合同履行過程中出現(xiàn)重大爭(zhēng)議；20.1.3甲乙雙方認(rèn)為有必要引入第三方進(jìn)行監(jiān)督、評(píng)估或咨詢。20.2第三方介入的程序：20.2.1甲乙雙方共同協(xié)商確定第三方人選；20.2.2第三方與甲乙雙方簽訂合作協(xié)議；20.2.3第三方按照合作協(xié)議履行職責(zé)；20.2.4第三方完成職責(zé)后，向甲乙雙方提交報(bào)告。21.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)21.1費(fèi)用承擔(dān)原則：第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方按照合作協(xié)議的約定承擔(dān)。21.2費(fèi)用結(jié)算：第三方介入的費(fèi)用在協(xié)議約定的期限內(nèi)結(jié)算。22.第三方介入的解除22.1.1第三方履行職責(zé)不符合合作協(xié)議的約定；22.1.2第三方存在重大過失，給甲乙雙方造成損失；22.1.3第三方不履行合作協(xié)議的義務(wù)。22.2第三方介入的解除程序：甲乙雙方應(yīng)書面通知第三方解除介入，并按照合作協(xié)議的約定處理相關(guān)事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃物清單詳細(xì)要求和說明：清單應(yīng)包含租賃物的名稱、規(guī)格、數(shù)量、品牌、型號(hào)、購(gòu)買日期、生產(chǎn)廠商等信息，并附有實(shí)物照片或圖紙。2.合同雙方身份證明文件詳細(xì)要求和說明：包括營(yíng)業(yè)執(zhí)照、法定代表人身份證明、法定代表人授權(quán)委托書、身份證等有效證件的復(fù)印件。3.其他相關(guān)文件詳細(xì)要求和說明：包括但不限于租賃物的使用說明書、維修保養(yǎng)手冊(cè)、安全操作規(guī)程、相關(guān)資質(zhì)證明、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告等。4.保險(xiǎn)合同詳細(xì)要求和說明：包括保險(xiǎn)條款、保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期限、保險(xiǎn)責(zé)任范圍等。5.第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求和說明：包括第三方名稱、職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)、費(fèi)用、違約責(zé)任等內(nèi)容。6.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求和說明：包括變更內(nèi)容、變更原因、變更生效日期等。7.合同解除協(xié)議詳細(xì)要求和說明：包括解除原因、解除日期、解除后的處理事宜等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.未按時(shí)支付租金違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：承租方未按合同約定支付租金，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付當(dāng)月租金的%作為違約金。示例說明：若合同約定每月租金為10萬元，逾期一日，承租方應(yīng)支付1000元的違約金。2.擅自改變租賃物用途違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：承租方擅自改變租賃物用途，造成租賃物損壞或影響租賃物正常使用，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。示例說明：若承租方擅自將租賃場(chǎng)地用于舉辦大型活動(dòng)，導(dǎo)致場(chǎng)地?fù)p壞，承租方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償相應(yīng)損失。3.損壞租賃物違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：承租方在使用過程中損壞租賃物，應(yīng)按實(shí)際損失承擔(dān)賠償責(zé)任。示例說明：若承租方在使用游藝設(shè)施時(shí)，因操作不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)施損壞，承租方應(yīng)負(fù)責(zé)修理或賠償。4.違反安全操作規(guī)程違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：承租方違反安全操作規(guī)程，造成人員傷亡或財(cái)產(chǎn)損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。示例說明：若承租方未遵守安全操作規(guī)程，導(dǎo)致游客受傷，承租方應(yīng)承擔(dān)醫(yī)療費(fèi)用及相應(yīng)賠償責(zé)任。5.未按約定返還租賃物違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：合同終止后，承租方未按約定返還租賃物，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。示例說明：合同約定租賃期限屆滿后，承租方應(yīng)立即返還租賃物，若承租方未按時(shí)返還，應(yīng)支付違約金。全文完。2024年游藝中心租賃合同樣本2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.2承租方基本信息2.租賃物信息2.1游藝中心名稱及位置2.2游藝中心面積及結(jié)構(gòu)2.3游藝中心設(shè)施清單3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限續(xù)約條件4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3逾期支付租金的處理5.使用范圍及限制5.1使用范圍5.2使用限制6.交付及接收條件6.1游藝中心交付條件6.2游藝中心接收條件7.維護(hù)與保養(yǎng)7.1租賃方責(zé)任7.2承租方責(zé)任8.費(fèi)用承擔(dān)8.1水電費(fèi)8.2公共設(shè)施維護(hù)費(fèi)8.3其他相關(guān)費(fèi)用9.合同變更與解除9.1合同變更9.2合同解除10.違約責(zé)任10.1租賃方違約責(zé)任10.2承租方違約責(zé)任11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.其他約定事項(xiàng)13.1不可抗力條款13.2通知條款13.3保密條款14.合同附件14.1附件一：游藝中心設(shè)施清單14.2附件二：租金支付計(jì)劃表14.3附件三：其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.1.1名稱：游藝中心所有者1.1.2住所：省市區(qū)路號(hào)1.1.3法定代表人：1.1.4聯(lián)系電話：1381.1.5身份證號(hào)碼：11010119501.2承租方基本信息1.2.1名稱：游藝中心經(jīng)營(yíng)者1.2.2住所：省市區(qū)路號(hào)1.2.3法定代表人：1.2.4聯(lián)系電話：13956781.2.5身份證號(hào)碼：110101195023452.租賃物信息2.1游藝中心名稱及位置2.1.1名稱：歡樂時(shí)光游藝中心2.1.2位置：省市區(qū)路號(hào)2.2游藝中心面積及結(jié)構(gòu)2.2.1面積：500平方米2.2.2結(jié)構(gòu)：一層，包括接待區(qū)、游戲區(qū)、休息區(qū)等2.3游藝中心設(shè)施清單2.3.1接待區(qū)：前臺(tái)、接待臺(tái)、接待椅等2.3.2游戲區(qū)：各類游戲機(jī)、電子桌游等2.3.3休息區(qū)：沙發(fā)、茶幾、電視等2.3.4其他設(shè)施：衛(wèi)生間、儲(chǔ)藏室等3.租賃期限3.1租賃起始日期：2024年1月1日3.2租賃終止日期：2027年12月31日3.3租賃期限續(xù)約條件：租賃期滿前三個(gè)月內(nèi)，雙方協(xié)商一致可續(xù)約4.租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣壹萬元整4.2租金支付方式：每月1日支付上一個(gè)月的租金，采用銀行轉(zhuǎn)賬方式4.3逾期支付租金的處理：逾期支付租金的，每逾期一日按租金的1%支付滯納金5.使用范圍及限制5.1使用范圍：游藝中心僅限于經(jīng)營(yíng)游藝娛樂活動(dòng)5.2使用限制：不得從事違法活動(dòng)，不得擅自改變游藝中心的結(jié)構(gòu)和用途6.交付及接收條件6.1游藝中心交付條件：租賃物符合合同約定的條件，交付時(shí)無損壞、污染6.2游藝中心接收條件：承租方在租賃物交付后進(jìn)行驗(yàn)收，確認(rèn)無誤后簽署驗(yàn)收單7.維護(hù)與保養(yǎng)7.1租賃方責(zé)任：租賃物在租賃期間的自然損耗除外，租賃物出現(xiàn)損壞或故障，租賃方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或更換7.2承租方責(zé)任：保持租賃物的整潔，合理使用，不得擅自更改設(shè)施配置8.費(fèi)用承擔(dān)8.1水電費(fèi)8.1.1水電費(fèi)由承租方承擔(dān)，按實(shí)際使用量結(jié)算8.1.2承租方應(yīng)在每月5日前將上個(gè)月的水電費(fèi)繳納至租賃方指定的賬戶8.2公共設(shè)施維護(hù)費(fèi)8.2.1公共設(shè)施包括但不限于電梯、消防設(shè)施、監(jiān)控系統(tǒng)等8.2.2公共設(shè)施維護(hù)費(fèi)用由租賃方承擔(dān)，承租方應(yīng)協(xié)助維護(hù)，不得擅自改動(dòng)8.3其他相關(guān)費(fèi)用8.3.1租賃期間產(chǎn)生的稅費(fèi)、手續(xù)費(fèi)等，按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定和實(shí)際發(fā)生額由承租方承擔(dān)8.3.2如因租賃物本身原因?qū)е碌木S修費(fèi)用，由租賃方承擔(dān)；如因承租方使用不當(dāng)導(dǎo)致的維修費(fèi)用，由承租方承擔(dān)9.合同變更與解除9.1合同變更9.1.1合同簽訂后，如需變更合同內(nèi)容，雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議9.1.2任何一方不得單方面變更合同條款9.2合同解除a.承租方未按約定支付租金，經(jīng)催告后仍未支付；b.承租方違反合同約定，嚴(yán)重?fù)p害租賃方權(quán)益；c.出現(xiàn)不可抗力，導(dǎo)致合同無法履行；d.法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。9.2.2合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定和法律規(guī)定處理相關(guān)事宜10.違約責(zé)任10.1租賃方違約責(zé)任10.1.1租賃方未按約定交付租賃物的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償承租方因此遭受的損失10.2承租方違約責(zé)任10.2.1承租方未按約定支付租金的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并支付滯納金10.2.2承租方違反合同約定，導(dǎo)致租賃物損壞的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議11.2如協(xié)商不成，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟12.合同生效及終止12.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效12.2合同終止條件：合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同13.其他約定事項(xiàng)13.1不可抗力條款：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或無法完全履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任13.2通知條款：雙方應(yīng)以書面形式相互通知，通知送達(dá)時(shí)間為通知發(fā)出后的第二個(gè)工作日13.3保密條款：雙方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露14.合同附件14.1附件一：游藝中心設(shè)施清單14.2附件二：租金支付計(jì)劃表14.3附件三：其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入概述1.1定義：本合同所稱第三方，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評(píng)估方、咨詢方、擔(dān)保方、保險(xiǎn)方等，在合同履行過程中，為履行合同義務(wù)或解決合同爭(zhēng)議而介入的獨(dú)立主體。1.2引入第三方的原因：為了確保合同履行質(zhì)量、提高工作效率、降低風(fēng)險(xiǎn)或解決合同爭(zhēng)議，雙方同意在必要時(shí)引入第三方。2.第三方介入程序2.1引入第三方前，雙方應(yīng)協(xié)商一致，確定第三方的身份、職責(zé)和權(quán)限。2.2雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確第三方的責(zé)權(quán)利。2.3第三方介入后，應(yīng)及時(shí)向雙方通報(bào)工作進(jìn)展和結(jié)果。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成合同一方或雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.2第三方責(zé)任限額由雙方在合同中約定，具體如下：a.中介方：中介方因自身原因造成合同一方或雙方損失的，責(zé)任限額為中介服務(wù)費(fèi)總額的50%；b.監(jiān)理方：監(jiān)理方因自身原因造成合同一方或雙方損失的，責(zé)任限額為監(jiān)理服務(wù)費(fèi)總額的50%；c.評(píng)估方：評(píng)估方因自身原因造成合同一方或雙方損失的，責(zé)任限額為評(píng)估服務(wù)費(fèi)總額的50%；d.咨詢方：咨詢方因自身原因造成合同一方或雙方損失的，責(zé)任限額為咨詢服務(wù)費(fèi)總額的50%；e.擔(dān)保方：擔(dān)保方因自身原因造成合同一方或雙方損失的，責(zé)任限額為擔(dān)保金額的50%；f.保險(xiǎn)方：保險(xiǎn)方在保險(xiǎn)責(zé)任范圍內(nèi)造成的損失，按照保險(xiǎn)合同約定承擔(dān)賠償責(zé)任。4.第三方與其他各方的責(zé)任劃分4.1第三方在履行職責(zé)過程中，其行為產(chǎn)生的法律責(zé)任由第三方承擔(dān)。4.2第三方在履行職責(zé)過程中，如需與合同一方或雙方進(jìn)行協(xié)商，應(yīng)經(jīng)雙方同意。4.3第三方在履行職責(zé)過程中，如需對(duì)合同一方或雙方進(jìn)行監(jiān)督、檢查或驗(yàn)收，應(yīng)按照合同約定進(jìn)行。5.第三方介入的具體條款5.1中介方：a.中介方應(yīng)協(xié)助雙方簽訂合同，提供相關(guān)咨詢服務(wù)；b.中介方應(yīng)保證合同的合法性和有效性；c.中介方不得泄露雙方的商業(yè)秘密。5.2監(jiān)理方：a.監(jiān)理方應(yīng)監(jiān)督合同的履行，確保工程質(zhì)量；b.監(jiān)理方應(yīng)定期向雙方報(bào)告工程進(jìn)展情況；c.監(jiān)理方應(yīng)參與工程質(zhì)量驗(yàn)收。5.3評(píng)估方：a.評(píng)估方應(yīng)按照合同約定對(duì)租賃物進(jìn)行評(píng)估；b.評(píng)估方應(yīng)保證評(píng)估結(jié)果的客觀、公正；c.評(píng)估方不得泄露評(píng)估過程中獲取的保密信息。5.4咨詢方：a.咨詢方應(yīng)按照合同約定提供咨詢服務(wù)；b.咨詢方應(yīng)保證咨詢意見的合理性、有效性；c.咨詢方不得泄露咨詢過程中獲取的保密信息。5.5擔(dān)保方：a.擔(dān)保方應(yīng)按照合同約定提供擔(dān)