2024全新個(gè)人租房合同下載（含租賃期限調(diào)整）3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024全新個(gè)人租房合同（含租賃期限調(diào)整）本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1租賃雙方基本信息1.2房屋基本情況1.3租賃期限2.租金及支付方式2.1租金金額2.2支付方式及時(shí)間2.3逾期支付處理3.房屋交付與接收3.1房屋交付時(shí)間3.2房屋接收標(biāo)準(zhǔn)3.3房屋驗(yàn)收程序4.房屋使用與維護(hù)4.1房屋使用范圍4.2房屋維護(hù)責(zé)任4.3房屋設(shè)施設(shè)備維護(hù)5.裝修與改動(dòng)5.1裝修規(guī)定5.2改動(dòng)規(guī)定5.3裝修改動(dòng)費(fèi)用承擔(dān)6.水電燃?xì)赓M(fèi)用6.1費(fèi)用承擔(dān)方式6.2費(fèi)用結(jié)算時(shí)間6.3費(fèi)用爭(zhēng)議處理7.房屋保險(xiǎn)7.1保險(xiǎn)種類7.2保險(xiǎn)責(zé)任7.3保險(xiǎn)費(fèi)用及承擔(dān)8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約糾紛處理9.租賃合同解除9.1解除條件9.2解除程序9.3解除后的處理10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用11.其他約定事項(xiàng)11.1不可抗力條款11.2合同變更及補(bǔ)充11.3合同生效與終止12.合同附件12.1房屋租賃協(xié)議書12.2房屋交接清單12.3其他相關(guān)文件13.合同簽署13.1雙方簽名13.2簽署日期13.3合同份數(shù)14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1租賃雙方基本信息本合同甲方（出租人）為：_______，身份證號(hào)碼：_______，聯(lián)系方式：_______。乙方（承租人）為：_______，身份證號(hào)碼：_______，聯(lián)系方式：_______。1.2房屋基本情況房屋地址：_______，房屋結(jié)構(gòu)：_______，房屋面積：_______平方米，房屋裝修狀況：_______。1.3租賃期限租賃起始日期：_______，租賃結(jié)束日期：_______，共計(jì)_______個(gè)月。2.租金及支付方式2.1租金金額本合同租金為每月_______元，共計(jì)_______個(gè)月，租金總額為_(kāi)______元。2.2支付方式及時(shí)間乙方應(yīng)于每月_______日前將租金支付至甲方指定賬戶，支付方式為_(kāi)______。2.3逾期支付處理乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)按_______%的比例支付滯納金。3.房屋交付與接收3.1房屋交付時(shí)間甲方應(yīng)于_______日前將房屋交付乙方使用。3.2房屋接收標(biāo)準(zhǔn)乙方在接收房屋時(shí)應(yīng)檢查房屋及附屬設(shè)施是否完好，如發(fā)現(xiàn)損壞，應(yīng)在接收時(shí)向甲方提出。3.3房屋驗(yàn)收程序乙方應(yīng)在接收房屋后_______日內(nèi)完成房屋驗(yàn)收，并向甲方出具書面驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。4.房屋使用與維護(hù)4.1房屋使用范圍乙方僅可按房屋實(shí)際用途使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。4.2房屋維護(hù)責(zé)任房屋及附屬設(shè)施的日常維護(hù)責(zé)任由乙方承擔(dān)。4.3房屋設(shè)施設(shè)備維護(hù)房屋內(nèi)的設(shè)施設(shè)備如發(fā)生故障，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方進(jìn)行維修。5.裝修與改動(dòng)5.1裝修規(guī)定乙方如需對(duì)房屋進(jìn)行裝修或改動(dòng)，應(yīng)事先征得甲方同意，并承擔(dān)所有相關(guān)費(fèi)用。5.2改動(dòng)規(guī)定乙方不得擅自拆除房屋結(jié)構(gòu)，如需改動(dòng)，應(yīng)遵守相關(guān)規(guī)定。5.3裝修改動(dòng)費(fèi)用承擔(dān)裝修或改動(dòng)產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)，并將恢復(fù)原狀。6.水電燃?xì)赓M(fèi)用6.1費(fèi)用承擔(dān)方式水電燃?xì)赓M(fèi)用由乙方承擔(dān)，按實(shí)際使用量結(jié)算。6.2費(fèi)用結(jié)算時(shí)間乙方應(yīng)在每月_______日前向供水、供電、燃?xì)夤纠U納相關(guān)費(fèi)用。6.3費(fèi)用爭(zhēng)議處理如對(duì)水電燃?xì)赓M(fèi)用有爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成可向相關(guān)部門投訴。7.房屋保險(xiǎn)7.1保險(xiǎn)種類甲方應(yīng)為本合同房屋投保房屋保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額為_(kāi)______元。7.2保險(xiǎn)責(zé)任保險(xiǎn)責(zé)任范圍包括但不限于火災(zāi)、盜竊、水災(zāi)等。7.3保險(xiǎn)費(fèi)用及承擔(dān)保險(xiǎn)費(fèi)用由甲方承擔(dān)，乙方應(yīng)協(xié)助辦理保險(xiǎn)手續(xù)。8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1乙方未按時(shí)支付租金。8.1.2乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。8.1.3乙方造成房屋及其附屬設(shè)施損壞。8.1.4甲方未按時(shí)交付房屋。8.1.5甲方未按約定提供必要的維修服務(wù)。8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1乙方違約的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為_(kāi)______元。8.2.2甲方違約的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為_(kāi)______元。8.3違約糾紛處理雙方發(fā)生違約糾紛時(shí)，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。9.租賃合同解除9.1解除條件9.1.1甲方有正當(dāng)理由解除合同的，如房屋被依法收回等。9.1.2乙方有正當(dāng)理由解除合同的，如房屋不符合合同約定等。9.2解除程序任何一方解除合同，應(yīng)提前_______日書面通知對(duì)方。9.3解除后的處理解除合同后，乙方應(yīng)立即搬離房屋，甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。10.1.2協(xié)商不成的，可選擇仲裁或訴訟方式解決。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)如選擇仲裁，仲裁機(jī)構(gòu)為_(kāi)______。10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，但雙方另有約定的除外。11.其他約定事項(xiàng)11.1不可抗力條款如發(fā)生不可抗力事件，雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商延期履行或解除合同。11.2合同變更及補(bǔ)充合同的任何變更或補(bǔ)充均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)。11.3合同生效與終止本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，租賃期滿或雙方協(xié)商一致解除合同后終止。12.合同附件12.1房屋租賃協(xié)議書12.2房屋交接清單12.3其他相關(guān)文件13.合同簽署13.1雙方簽名甲方（簽字）：_______乙方（簽字）：_______13.2簽署日期甲方（日期）：_______乙方（日期）：_______13.3合同份數(shù)本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。14.合同附件清單14.1房屋租賃協(xié)議書14.2房屋交接清單14.3房屋產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件14.4甲方身份證復(fù)印件14.5乙方身份證復(fù)印件14.6其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入說(shuō)明15.1第三方定義本合同中所指的第三方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、房屋管理公司、維修服務(wù)提供者、保險(xiǎn)代理、法律顧問(wèn)等，以及任何在履行本合同時(shí)提供協(xié)助或服務(wù)的第三方個(gè)人或?qū)嶓w。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了協(xié)助甲乙雙方更好地履行合同，提高服務(wù)質(zhì)量，解決合同執(zhí)行過(guò)程中可能出現(xiàn)的爭(zhēng)議或問(wèn)題。16.第三方責(zé)任限額16.1責(zé)任范圍第三方在履行本合同時(shí)，其責(zé)任限于其提供的服務(wù)范圍，且不得超出本合同約定的甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)。16.2責(zé)任限額第三方的責(zé)任限額為_(kāi)______元，超過(guò)該限額的部分，由甲方或乙方自行承擔(dān)。17.第三方介入程序17.1甲方或乙方在需要第三方介入時(shí)，應(yīng)提前_______日以書面形式通知對(duì)方，并說(shuō)明第三方介入的具體原因和預(yù)期目標(biāo)。17.2第三方介入的協(xié)議甲方或乙方與第三方之間的協(xié)議，應(yīng)與本合同內(nèi)容不沖突，并在甲方或乙方與第三方達(dá)成一致后，抄送對(duì)方一份。18.第三方權(quán)利和義務(wù)18.1第三方權(quán)利第三方有權(quán)要求甲方或乙方提供必要的協(xié)助，以完成其服務(wù)。18.2第三方義務(wù)第三方應(yīng)遵守本合同的相關(guān)規(guī)定，保證其服務(wù)符合合同要求，并對(duì)因自身原因造成的服務(wù)瑕疵承擔(dān)責(zé)任。19.第三方與其他各方的關(guān)系19.1與甲方的關(guān)系第三方在履行合同時(shí)，應(yīng)遵守甲方的要求，不得損害甲方的合法權(quán)益。19.2與乙方的關(guān)系第三方在履行合同時(shí)，應(yīng)尊重乙方的權(quán)益，不得強(qiáng)迫乙方接受不合理的服務(wù)。19.3與甲乙雙方的關(guān)系第三方在介入合同時(shí)，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。20.第三方介入的費(fèi)用20.1費(fèi)用承擔(dān)第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用，除合同另有約定外，由甲方或乙方承擔(dān)。20.2費(fèi)用結(jié)算第三方介入的費(fèi)用，應(yīng)在服務(wù)完成后，由甲方或乙方按實(shí)際發(fā)生金額支付。21.第三方介入的終止21.1終止條件如第三方介入服務(wù)完成后，甲方或乙方不再需要第三方服務(wù)，或第三方服務(wù)不符合合同要求，任何一方均可要求終止第三方介入。21.2終止程序第三方介入的終止，應(yīng)提前_______日以書面形式通知第三方，并說(shuō)明終止原因。22.第三方介入的記錄22.1記錄保存第三方介入的相關(guān)記錄，包括但不限于服務(wù)協(xié)議、費(fèi)用結(jié)算單等，應(yīng)由甲方或乙方妥善保存。22.2信息保密第三方介入的相關(guān)信息，除法律另有規(guī)定外，應(yīng)予以保密。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋租賃協(xié)議書要求：詳細(xì)列明房屋租賃的雙方信息、房屋情況、租賃期限、租金金額等關(guān)鍵條款。說(shuō)明：此附件為合同的主要部分，是租賃雙方權(quán)利義務(wù)的依據(jù)。2.房屋交接清單要求：詳細(xì)記錄房屋及附屬設(shè)施的狀態(tài)，包括損壞情況、功能完好與否等。說(shuō)明：此清單用于確認(rèn)房屋交付時(shí)的狀態(tài)，作為日后解決房屋損壞責(zé)任的依據(jù)。3.房屋產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件要求：提供房屋產(chǎn)權(quán)證明的復(fù)印件，證明甲方對(duì)房屋享有合法出租權(quán)。說(shuō)明：此證明用于確保甲方具備出租房屋的合法性。4.甲方身份證復(fù)印件要求：提供甲方身份證復(fù)印件，證明甲方身份的真實(shí)性。說(shuō)明：此復(fù)印件用于確認(rèn)甲方身份，確保合同的履行。5.乙方身份證復(fù)印件要求：提供乙方身份證復(fù)印件，證明乙方身份的真實(shí)性。說(shuō)明：此復(fù)印件用于確認(rèn)乙方身份，確保合同的履行。6.房屋保險(xiǎn)單要求：提供房屋保險(xiǎn)單，證明房屋已購(gòu)買相關(guān)保險(xiǎn)。說(shuō)明：此保險(xiǎn)單用于確保在房屋發(fā)生意外損失時(shí)，保險(xiǎn)能夠提供保障。7.水電燃?xì)饫U費(fèi)憑證要求：提供水電燃?xì)饫U費(fèi)憑證，證明乙方已繳納相關(guān)費(fèi)用。說(shuō)明：此憑證用于確認(rèn)乙方履行了繳費(fèi)義務(wù)。8.維修服務(wù)記錄要求：記錄房屋維修服務(wù)的詳細(xì)情況，包括維修原因、維修時(shí)間、維修費(fèi)用等。說(shuō)明：此記錄用于證明維修服務(wù)的實(shí)施和費(fèi)用承擔(dān)。9.違約金支付憑證要求：提供違約金支付憑證，證明違約方已支付違約金。說(shuō)明：此憑證用于證明違約責(zé)任的履行。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按時(shí)支付租金責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付_______%的違約金。示例：若乙方應(yīng)于每月5日支付租金，但于6日支付，則乙方需支付_______元的違約金。2.甲方未按時(shí)交付房屋責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付_______%的違約金。示例：若甲方應(yīng)于2024年1月1日交付房屋，但于1月3日交付，則甲方需支付_______元的違約金。3.乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)恢復(fù)原狀，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的所有費(fèi)用。示例：若乙方擅自更改房屋結(jié)構(gòu)，則乙方需恢復(fù)原狀并支付_______元費(fèi)用。4.乙方造成房屋及其附屬設(shè)施損壞責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償損失。示例：若乙方損壞了房屋內(nèi)的電器，則乙方需賠償_______元。5.甲方未按約定提供必要的維修服務(wù)責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用，并賠償由此給乙方造成的損失。示例：若甲方未在約定時(shí)間內(nèi)維修房屋，則甲方需支付_______元維修費(fèi)用，并賠償_______元損失。全文完。2024全新個(gè)人租房合同（含租賃期限調(diào)整）1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1房東基本信息1.2房客基本信息2.房屋基本情況2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋設(shè)施3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃期限調(diào)整4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付時(shí)間4.3支付方式5.押金及退還5.1押金金額5.2押金退還條件5.3押金退還時(shí)間6.房屋維護(hù)及維修6.1房屋維護(hù)責(zé)任6.2維修責(zé)任6.3維修費(fèi)用承擔(dān)7.房屋使用限制7.1房屋用途7.2房屋設(shè)施使用限制7.3房屋轉(zhuǎn)租限制8.房屋交付及接收8.1房屋交付時(shí)間8.2房屋接收條件8.3房屋交付清單9.違約責(zé)任9.1房東違約責(zé)任9.2房客違約責(zé)任9.3違約賠償10.爭(zhēng)議解決方式10.1爭(zhēng)議解決途徑10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決程序11.合同解除條件11.1合同解除條件11.2合同解除程序12.合同附件12.1房屋租賃合同附件一12.2房屋租賃合同附件二13.合同生效及變更13.1合同生效條件13.2合同變更程序14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)一14.2其他約定事項(xiàng)二14.3其他約定事項(xiàng)三第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1房東基本信息姓名：_________身份證號(hào)碼：_________聯(lián)系電話：_________1.2房客基本信息姓名：_________身份證號(hào)碼：_________聯(lián)系電話：_________2.房屋基本情況2.1房屋地址：_________2.2房屋面積：_________平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)：_________2.4房屋設(shè)施：廚房設(shè)施：_________衛(wèi)生間設(shè)施：_________家具：_________電器：_________3.租賃期限3.1租賃起始日期：_________3.2租賃結(jié)束日期：_________3.3租賃期限調(diào)整：若因特殊情況需調(diào)整租賃期限，雙方需提前_________天書面通知對(duì)方，并協(xié)商一致后進(jìn)行調(diào)整。4.租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣_(tái)________元整。4.2租金支付時(shí)間：每月_________日前支付下一個(gè)月租金。4.3支付方式：_________（銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等）5.押金及退還5.1押金金額：人民幣_(tái)________元整。5.2押金退還條件：房屋租賃期滿，房客按照合同約定履行完畢，無(wú)欠款及其他違約行為。5.3押金退還時(shí)間：房屋租賃期滿后_________日內(nèi)退還。6.房屋維護(hù)及維修6.1房屋維護(hù)責(zé)任：房東負(fù)責(zé)房屋及附屬設(shè)施的維護(hù)和保養(yǎng)。6.2維修責(zé)任：房屋及附屬設(shè)施的正常使用范圍內(nèi)的維修責(zé)任由房東承擔(dān)，非正常使用范圍內(nèi)的維修責(zé)任由房客承擔(dān)。6.3維修費(fèi)用承擔(dān)：正常使用范圍內(nèi)的維修費(fèi)用由房東承擔(dān)，非正常使用范圍內(nèi)的維修費(fèi)用由房客承擔(dān)。7.房屋使用限制7.1房屋用途：僅用于居住，不得用于經(jīng)營(yíng)性活動(dòng)。7.2房屋設(shè)施使用限制：不得隨意損壞房屋及附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。7.3房屋轉(zhuǎn)租限制：未經(jīng)房東同意，房客不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三方。8.房屋交付及接收8.1房屋交付時(shí)間：房東應(yīng)于_________前將房屋及附屬設(shè)施交付給房客。8.2房屋接收條件：房客在接收房屋時(shí)，應(yīng)檢查房屋及附屬設(shè)施的狀況，如發(fā)現(xiàn)損壞或不符合合同約定的，應(yīng)在_________日內(nèi)書面通知房東。8.3房屋交付清單：房屋交付時(shí)，雙方應(yīng)共同填寫房屋交付清單，清單內(nèi)容包括房屋設(shè)施清單、損壞情況等。9.違約責(zé)任9.1房東違約責(zé)任：未按時(shí)交付房屋，每逾期一日，應(yīng)向房客支付_________元違約金。未履行房屋維護(hù)責(zé)任，導(dǎo)致房屋損壞，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。9.2房客違約責(zé)任：未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向房東支付_________元違約金。損壞房屋或附屬設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。9.3違約賠償：任何一方違約，應(yīng)按照合同約定或法律規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.爭(zhēng)議解決方式10.1爭(zhēng)議解決途徑：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：如有仲裁協(xié)議，爭(zhēng)議提交_________仲裁委員會(huì)仲裁。10.3爭(zhēng)議解決程序：按照適用的法律和仲裁規(guī)則進(jìn)行。11.合同解除條件11.1合同解除條件：房客嚴(yán)重違約，如拖欠租金超過(guò)_________個(gè)月。房東因房屋原因無(wú)法繼續(xù)出租，且無(wú)法提前_________天通知房客。11.2合同解除程序：任何一方解除合同，應(yīng)提前_________天書面通知對(duì)方，并說(shuō)明解除原因。12.合同附件12.1房屋租賃合同附件一：房屋交付清單。12.2房屋租賃合同附件二：其他相關(guān)文件或協(xié)議。13.合同生效及變更13.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同變更程序：任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面提出，經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽署書面協(xié)議后生效。14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)一：本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。14.2其他約定事項(xiàng)二：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3其他約定事項(xiàng)三：本合同未盡事宜，按照相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：在本合同中，“第三方”是指任何非合同雙方的個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于房地產(chǎn)中介、物業(yè)服務(wù)企業(yè)、法律服務(wù)機(jī)構(gòu)等，其介入合同是為了協(xié)助合同雙方的履約或提供專業(yè)服務(wù)。15.2第三方介入的同意：任何一方欲引入第三方介入，應(yīng)提前_________天書面通知對(duì)方，并獲得對(duì)方的書面同意。15.3第三方職責(zé)：房地產(chǎn)中介：負(fù)責(zé)協(xié)助雙方達(dá)成租賃協(xié)議，提供市場(chǎng)信息，協(xié)助辦理租賃登記手續(xù)等。物業(yè)服務(wù)企業(yè)：負(fù)責(zé)房屋及附屬設(shè)施的日常管理、維護(hù)和維修服務(wù)。法律服務(wù)機(jī)構(gòu)：提供法律咨詢、合同起草、爭(zhēng)議解決等服務(wù)。15.4第三方權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費(fèi)用，費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)在合同中明確。第三方有權(quán)根據(jù)合同約定獲取必要的信息和資料。15.5第三方義務(wù)：第三方應(yīng)遵守合同約定，忠實(shí)履行職責(zé)，維護(hù)合同雙方的合法權(quán)益。第三方應(yīng)保守合同雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。16.甲乙方額外條款16.1甲乙方在引入第三方介入時(shí)，應(yīng)確保第三方的資質(zhì)和信譽(yù)，并要求第三方提供相應(yīng)的資質(zhì)證明。16.2甲乙方應(yīng)與第三方簽訂書面服務(wù)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。16.3甲乙方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，確保其符合合同約定。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方因自身原因?qū)е潞贤男惺茏杌蛟斐蓳p失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。17.2第三方的責(zé)任限額：房地產(chǎn)中介：其責(zé)任限額不得超過(guò)合同總金額的_________%。物業(yè)服務(wù)企業(yè)：其責(zé)任限額不得超過(guò)合同總金額的_________%。法律服務(wù)機(jī)構(gòu)：其責(zé)任限額不得超過(guò)合同總金額的_________%。17.3第三方責(zé)任承擔(dān)方式：第三方應(yīng)承擔(dān)直接賠償責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。第三方的賠償責(zé)任不免除甲乙雙方的合同責(zé)任。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1第三方與甲乙方：第三方與甲乙方之間是服務(wù)與被服務(wù)的關(guān)系，雙方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。18.2第三方與房屋：第三方對(duì)房屋的維護(hù)和維修責(zé)任，應(yīng)在服務(wù)協(xié)議中明確，并遵循相關(guān)法律法規(guī)。18.3第三方與其他第三方：第三方與其他第三方之間的責(zé)任劃分，應(yīng)根據(jù)各自的服務(wù)協(xié)議和法律法規(guī)執(zhí)行。18.4第三方與其他各方的關(guān)系：第三方介入合同后，其與甲乙方、房屋及第三方之間的關(guān)系應(yīng)明確劃分，以確保合同履行的順利進(jìn)行。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋交付清單詳細(xì)要求：包括房屋及附屬設(shè)施的名稱、數(shù)量、新舊程度、損壞情況等。說(shuō)明：房屋交付清單應(yīng)在房屋交付時(shí)由雙方共同填寫，作為房屋交接的依據(jù)。2.房屋租賃合同詳細(xì)要求：合同內(nèi)容應(yīng)包括雙方基本信息、房屋基本情況、租賃期限、租金及支付方式、押金及退還、房屋維護(hù)及維修、房屋使用限制、房屋交付及接收、違約責(zé)任、爭(zhēng)議解決方式、合同生效及變更等。說(shuō)明：本合同是雙方租賃關(guān)系的法律文件，應(yīng)詳細(xì)明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。3.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議內(nèi)容應(yīng)包括服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)費(fèi)用、雙方權(quán)利義務(wù)、違約責(zé)任等。說(shuō)明：第三方服務(wù)協(xié)議是第三方提供服務(wù)的基礎(chǔ)文件，應(yīng)明確服務(wù)細(xì)節(jié)和責(zé)任。4.押金收據(jù)詳細(xì)要求：收據(jù)應(yīng)注明押金金額、收取日期、退還條件等。說(shuō)明：押金收據(jù)是押金收取的憑證，應(yīng)在押金交付時(shí)出具。5.維修記錄詳細(xì)要求：記錄應(yīng)包括維修日期、維修內(nèi)容、維修費(fèi)用、維修人員等。說(shuō)明：維修記錄是房屋維修情況的記錄，用于后續(xù)責(zé)任認(rèn)定。6.爭(zhēng)議解決文件詳細(xì)要求：包括爭(zhēng)議解決過(guò)程中的相關(guān)文件、協(xié)議、判決書等。說(shuō)明：爭(zhēng)議解決文件是解決爭(zhēng)議的依據(jù)，應(yīng)妥善保存。7.其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：包括但不限于身份證復(fù)印件、銀行賬戶信息、租賃登記證明等。說(shuō)明：其他相關(guān)文件是合同履行過(guò)程中可能需要的文件，應(yīng)按照實(shí)際情況準(zhǔn)備。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.房東違約行為及責(zé)任認(rèn)定：未按時(shí)交付房屋：房東應(yīng)向房客支付相當(dāng)于每日租金_________倍的違約金。房屋設(shè)施損壞：房東應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用，并賠償房客因此遭受的損失。未履行房屋維護(hù)責(zé)任：房東應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用，并賠償房客因此遭受的損失。2.房客違約行為及責(zé)任認(rèn)定：未按時(shí)支付租金：房客應(yīng)向房東支付相當(dāng)于每日租金_________倍的違約金。損壞房屋設(shè)施：房客應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用，并賠償房東因此遭受的損失。房屋轉(zhuǎn)租未告知：房客未經(jīng)房東同意轉(zhuǎn)租房屋，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：第三方未履行服務(wù)協(xié)議：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。第三方泄露秘密：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償因此給合同雙方造成的損失。示例說(shuō)明：房客在房屋租賃期間，未經(jīng)房東同意擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，造成房屋損壞。根據(jù)合同約定，房客應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用并賠償房東損失。房東在房屋租賃期間，未按時(shí)提供物業(yè)管理服務(wù)，導(dǎo)致房屋安全隱患。根據(jù)合同約定，房東應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用并賠償房客因此遭受的損失。全文完。2024全新個(gè)人租房合同（含租賃期限調(diào)整）2本合同目錄一覽1.合同訂立與生效1.1合同訂立日期1.2合同生效條件1.3合同簽訂地點(diǎn)2.房屋租賃基本信息2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋裝修情況3.租賃期限與租金3.1租賃期限3.2租金支付方式3.3租金調(diào)整機(jī)制4.租金押金4.1押金金額4.2押金退還條件4.3押金退還流程5.房屋使用與管理5.1房屋用途5.2房屋維護(hù)責(zé)任5.3房屋設(shè)施設(shè)備使用規(guī)定6.房屋修繕與維修6.1修繕責(zé)任6.2維修責(zé)任6.3維修費(fèi)用承擔(dān)7.房屋租賃期限調(diào)整7.1調(diào)整條件7.2調(diào)整流程7.3調(diào)整期限8.房屋租賃合同解除8.1解除條件8.2解除流程8.3解除通知9.房屋租賃合同續(xù)簽9.1續(xù)簽條件9.2續(xù)簽流程9.3續(xù)簽期限10.違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決10.1違約行為10.2違約責(zé)任10.3爭(zhēng)議解決方式11.其他約定事項(xiàng)11.1不可抗力條款11.2合同附件11.3合同解釋12.合同簽署與生效日期12.1合同簽署日期12.2合同生效日期13.合同附件13.1房屋租賃合同13.2房屋租賃清單13.3其他相關(guān)文件14.合同解除與終止14.1合同解除條件14.2合同終止條件14.3合同解除與終止流程第一部分：合同如下：1.合同訂立與生效1.1合同訂立日期：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。1.2合同生效條件：本合同經(jīng)雙方簽署，并按約定繳納首期租金及押金后，視為生效。1.3合同簽訂地點(diǎn)：本合同簽訂地為房屋所在地。2.房屋租賃基本信息2.1房屋位置：甲方房屋位于市區(qū)路號(hào)，具體房屋編號(hào)為室。2.2房屋面積：房屋總面積為平方米。2.3房屋結(jié)構(gòu)：房屋為結(jié)構(gòu)，共層，本租賃房屋位于第層。2.4房屋裝修情況：房屋內(nèi)部裝修為，包括、等設(shè)施。3.租賃期限與租金3.1租賃期限：本合同租賃期限自年月日起至年月日止，共計(jì)個(gè)月。3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月的日前，向甲方支付當(dāng)月租金人民幣元整。3.3租金調(diào)整機(jī)制：租賃期間如遇租金調(diào)整，甲方應(yīng)提前一個(gè)月書面通知乙方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后進(jìn)行調(diào)整。4.租金押金4.1押金金額：乙方需一次性支付押金人民幣元整。4.2押金退還條件：租賃期滿或乙方提前解除合同時(shí)，如房屋及附屬設(shè)施無(wú)損壞且乙方已結(jié)清所有費(fèi)用，甲方應(yīng)無(wú)息退還押金。4.3押金退還流程：乙方應(yīng)在租賃期滿或解除合同后的個(gè)工作日內(nèi)，向甲方提出退還押金申請(qǐng)，甲方應(yīng)在收到申請(qǐng)后的個(gè)工作日內(nèi)退還押金。5.房屋使用與管理5.1房屋用途：乙方僅能將房屋用于居住，不得用于經(jīng)營(yíng)性活動(dòng)。5.2房屋維護(hù)責(zé)任：甲方負(fù)責(zé)房屋及附屬設(shè)施的日常維護(hù)，乙方負(fù)責(zé)保持房屋及附屬設(shè)施的清潔和完好。5.3房屋設(shè)施設(shè)備使用規(guī)定：乙方應(yīng)合理使用房屋內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，如因乙方不當(dāng)使用導(dǎo)致?lián)p壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。6.房屋修繕與維修6.1修繕責(zé)任：房屋主體結(jié)構(gòu)及公共部位的修繕由甲方負(fù)責(zé)，其他部位由乙方負(fù)責(zé)。6.2維修責(zé)任：房屋及附屬設(shè)施的日常維修由乙方負(fù)責(zé)，但如因甲方原因?qū)е聯(lián)p壞，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)維修。6.3維修費(fèi)用承擔(dān)：房屋維修費(fèi)用根據(jù)實(shí)際情況由責(zé)任方承擔(dān)。7.房屋租賃期限調(diào)整7.1調(diào)整條件：在租賃期限內(nèi)，如因不可抗力或房屋結(jié)構(gòu)等原因?qū)е乱曳綗o(wú)法繼續(xù)居住，雙方可協(xié)商調(diào)整租賃期限。7.2調(diào)整流程：雙方協(xié)商一致后，簽訂補(bǔ)充協(xié)議，并報(bào)相關(guān)部門備案。7.3調(diào)整期限：租賃期限調(diào)整后的期限，由雙方協(xié)商確定，但不得少于原租賃期限的一半。8.房屋租賃合同解除8.1.1甲方有嚴(yán)重違約行為，如擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途；8.1.2乙方有嚴(yán)重違約行為，如拖欠租金超過(guò)一個(gè)月；8.1.3因不可抗力導(dǎo)致房屋無(wú)法繼續(xù)居?。?.1.4雙方協(xié)商一致解除合同。8.2解除流程：一方提出解除合同，應(yīng)提前天書面通知對(duì)方，合同自通知送達(dá)對(duì)方之日起解除。8.3解除通知：解除通知應(yīng)以書面形式發(fā)送，并保留發(fā)送憑證。9.房屋租賃合同續(xù)簽9.1續(xù)簽條件：租賃期限到期前，雙方可協(xié)商續(xù)簽合同。9.2續(xù)簽流程：雙方協(xié)商一致后，簽訂續(xù)簽協(xié)議，并報(bào)相關(guān)部門備案。9.3續(xù)簽期限：續(xù)簽期限由雙方協(xié)商確定，但不得少于原租賃期限的一半。10.違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決10.1違約行為：任何一方違反本合同約定的義務(wù)，均構(gòu)成違約。10.2違約責(zé)任：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。10.3爭(zhēng)議解決方式：如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.其他約定事項(xiàng)11.1不可抗力條款：因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行或部分履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。11.2合同附件：本合同附件包括但不限于房屋租賃清單、房屋現(xiàn)狀交接記錄等。11.3合同解釋：本合同以中文文本為準(zhǔn)，如有歧義，以雙方協(xié)商一致的解釋為準(zhǔn)。12.合同簽署與生效日期12.1合同簽署日期：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同生效日期：本合同自簽署之日起生效。13.合同附件13.1房屋租賃合同13.2房屋租賃清單13.3房屋現(xiàn)狀交接記錄13.4其他相關(guān)文件14.合同解除與終止14.1合同解除條件：參照第八條“房屋租賃合同解除”中的解除條件。14.2合同終止條件：租賃期限屆滿或雙方協(xié)商一致終止合同。14.3合同解除與終止流程：參照第八條“房屋租賃合同解除”中的解除流程。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1定義：本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方之外的，為促成本合同簽訂、履行或提供相關(guān)服務(wù)的個(gè)人或單位，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所等。15.2范圍：第三方介入本合同，限于提供信息、協(xié)調(diào)溝通、見(jiàn)證合同簽訂、提供專業(yè)服務(wù)等方面。16.第三方介入的同意與參與16.1同意：甲乙雙方同意，在必要時(shí)可引入第三方介入本合同。16.2參與方式：第三方介入本合同，需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相關(guān)協(xié)議或約定。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額：第三方在本合同中的責(zé)任，不得超過(guò)其與甲乙雙方簽訂的協(xié)議或約定的責(zé)任限額。17.2責(zé)任承擔(dān)：第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如因自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.3賠償范圍：第三方賠償責(zé)任限于因其直接行為導(dǎo)致的甲乙雙方直接經(jīng)濟(jì)損失。18.第三方權(quán)利與義務(wù)18.1權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料，以便其履行職責(zé)。18.2義務(wù)：第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，恪守職業(yè)道德，誠(chéng)實(shí)守信，公正公平地履行職責(zé)。19.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明19.1與甲方的劃分：第三方與甲方的關(guān)系，僅限于合同約定范圍內(nèi)的服務(wù)，不涉及甲方與乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。19.2與乙方的劃分：第三方與乙方的關(guān)系，同樣僅限于合同約定范圍內(nèi)的服務(wù)，不涉及乙方與甲方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。19.3與甲乙雙方共同的權(quán)利義務(wù)：如第三方需與甲乙雙方共同履行某項(xiàng)義務(wù)或享有某項(xiàng)權(quán)利，應(yīng)另行簽訂協(xié)議，明確各自的權(quán)利義務(wù)。20.第三方介入的具體條款20.1中介方介入：20.1.1中介方作為促成甲乙雙方簽訂合同的第三方，應(yīng)在合同簽訂前向雙方提供真實(shí)、完整的信息。