2024年倉(cāng)儲(chǔ)物流基地土地租賃合作合同范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年倉(cāng)儲(chǔ)物流基地土地租賃合作合同范本本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方基本信息1.2.承租方基本信息2.租賃標(biāo)的2.1.土地位置及面積2.2.土地用途3.租賃期限3.1.租賃起始日期3.2.租賃終止日期4.租金及支付方式4.1.租金標(biāo)準(zhǔn)4.2.租金支付方式4.3.租金支付時(shí)間5.租賃保證金5.1.保證金金額5.2.保證金支付方式5.3.保證金退還條件6.租賃費(fèi)用及承擔(dān)6.1.水電費(fèi)6.2.物業(yè)管理費(fèi)6.3.其他相關(guān)費(fèi)用7.土地使用及維護(hù)7.1.土地使用范圍7.2.土地維護(hù)責(zé)任7.3.土地使用限制8.合同變更及解除8.1.合同變更條件8.2.合同解除條件9.違約責(zé)任9.1.違約情形9.2.違約責(zé)任承擔(dān)10.爭(zhēng)議解決10.1.爭(zhēng)議解決方式10.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.合同生效及終止11.1.合同生效條件11.2.合同終止條件12.合同附件12.1.土地租賃合同附件12.2.其他相關(guān)附件13.合同簽署13.1.簽署時(shí)間13.2.簽署地點(diǎn)14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.出租方基本信息1.1.1.出租方名稱：____________________1.1.2.出租方法定代表人：____________________1.1.3.出租方地址：____________________1.1.4.出租方聯(lián)系電話：____________________1.1.5.出租方開(kāi)戶銀行：____________________1.1.6.出租方銀行賬號(hào)：____________________1.2.承租方基本信息1.2.1.承租方名稱：____________________1.2.2.承租方法定代表人：____________________1.2.3.承租方地址：____________________1.2.4.承租方聯(lián)系電話：____________________1.2.5.承租方開(kāi)戶銀行：____________________1.2.6.承租方銀行賬號(hào)：____________________2.租賃標(biāo)的2.1.土地位置及面積2.1.1.土地位置：____________________2.1.2.土地面積：____________________平方米2.2.土地用途2.2.1.土地用途：倉(cāng)儲(chǔ)物流3.租賃期限3.1.租賃起始日期3.1.1.租賃起始日期：____年____月____日3.2.租賃終止日期3.2.1.租賃終止日期：____年____月____日4.租金及支付方式4.1.租金標(biāo)準(zhǔn)4.1.1.租金標(biāo)準(zhǔn)：人民幣_(tái)___元/平方米/年4.2.租金支付方式4.2.1.租金支付方式：按年支付4.3.租金支付時(shí)間4.3.1.每年租金支付時(shí)間：____年____月____日前5.租賃保證金5.1.保證金金額5.1.1.保證金金額：人民幣_(tái)___元5.2.保證金支付方式5.2.1.保證金支付方式：在簽訂本合同時(shí)一次性支付5.3.保證金退還條件5.3.1.保證金退還條件：合同期滿且承租方無(wú)違約行為6.租賃費(fèi)用及承擔(dān)6.1.水電費(fèi)6.1.1.水電費(fèi)承擔(dān)方：由承租方承擔(dān)6.2.物業(yè)管理費(fèi)6.2.1.物業(yè)管理費(fèi)承擔(dān)方：由承租方承擔(dān)6.3.其他相關(guān)費(fèi)用6.3.1.其他相關(guān)費(fèi)用承擔(dān)方：由承租方承擔(dān)7.土地使用及維護(hù)7.1.土地使用范圍7.1.1.土地使用范圍：僅限于倉(cāng)儲(chǔ)物流用途7.2.土地維護(hù)責(zé)任7.2.1.土地維護(hù)責(zé)任：由承租方負(fù)責(zé)7.3.土地使用限制7.3.1.土地使用限制：不得改變土地用途，不得進(jìn)行任何違法建設(shè)8.合同變更及解除8.1.合同變更條件8.1.1.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，雙方可協(xié)商變更合同內(nèi)容。8.1.2.因國(guó)家政策調(diào)整，導(dǎo)致土地用途變更或租金標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整時(shí)，雙方可協(xié)商變更合同內(nèi)容。8.2.合同解除條件8.2.1.承租方嚴(yán)重違約，出租方有權(quán)解除合同。8.2.2.出租方嚴(yán)重違約，承租方有權(quán)解除合同。8.2.3.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方協(xié)商一致解除合同。9.違約責(zé)任9.1.違約情形9.1.1.承租方未按約定支付租金。9.1.2.承租方擅自改變土地用途。9.1.3.承租方未按約定進(jìn)行土地維護(hù)。9.2.違約責(zé)任承擔(dān)9.2.1.違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.爭(zhēng)議解決10.1.爭(zhēng)議解決方式10.1.1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議。10.1.2.若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2.1.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：合同簽訂地人民法院11.合同生效及終止11.1.合同生效條件11.1.1.本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。11.2.合同終止條件11.2.1.合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同。12.合同附件12.1.土地租賃合同附件12.1.1.土地租賃合同附件一：土地租賃協(xié)議12.1.2.土地租賃合同附件二：土地使用規(guī)劃圖12.2.其他相關(guān)附件12.2.1.其他相關(guān)附件一：營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本12.2.2.其他相關(guān)附件二：法定代表人身份證明13.合同簽署13.1.簽署時(shí)間13.1.1.本合同簽署時(shí)間為_(kāi)___年____月____日。13.2.簽署地點(diǎn)13.2.1.本合同簽署地點(diǎn)為_(kāi)___________________。14.其他約定事項(xiàng)14.1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。14.2.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.4.本合同如有未盡事宜，按國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.定義15.1.1.本合同中所稱“第三方”是指除甲、乙雙方外的任何個(gè)人或組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、咨詢機(jī)構(gòu)等。15.2.第三方介入的條件15.2.1.甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，認(rèn)為有必要引入第三方提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助。15.2.2.第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，能夠滿足甲、乙雙方的需求。15.3.第三方介入的程序15.3.1.甲、乙雙方共同確定第三方介入的事項(xiàng)和范圍。15.3.2.甲、乙雙方與第三方簽訂書(shū)面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。15.4.第三方的責(zé)任15.4.1.第三方應(yīng)根據(jù)協(xié)議約定，獨(dú)立、客觀、公正地履行職責(zé)。15.4.2.第三方在履行職責(zé)過(guò)程中產(chǎn)生的責(zé)任，由第三方自行承擔(dān)。15.5.第三方的責(zé)任限額15.5.1.第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任限額，由甲、乙雙方在第三方協(xié)議中約定。15.5.2.若第三方在履行職責(zé)過(guò)程中造成甲、乙雙方損失的，其賠償金額不超過(guò)協(xié)議約定的責(zé)任限額。15.6.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明15.6.1.第三方與甲、乙雙方的關(guān)系是獨(dú)立的，第三方不承擔(dān)甲、乙雙方之間的合同責(zé)任。15.6.2.第三方僅對(duì)甲、乙雙方協(xié)議約定的職責(zé)負(fù)責(zé)，不涉及合同之外的義務(wù)。15.6.3.第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如需與甲、乙雙方之外的第三方發(fā)生業(yè)務(wù)往來(lái)，需經(jīng)甲、乙雙方同意。16.甲乙雙方在第三方介入時(shí)的額外條款16.1.甲方額外條款16.1.1.甲方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。16.1.2.甲方應(yīng)監(jiān)督第三方履行職責(zé)，確保其符合合同約定。16.1.3.甲方有權(quán)要求第三方提供必要的工作報(bào)告和資料。16.2.乙方額外條款16.2.1.乙方應(yīng)配合第三方履行職責(zé)，提供必要的協(xié)助和支持。16.2.2.乙方應(yīng)確保第三方在其職責(zé)范圍內(nèi)的工作不受干擾。16.2.3.乙方有權(quán)要求第三方對(duì)其工作成果進(jìn)行解釋和說(shuō)明。17.第三方介入的合同附件17.1.第三方協(xié)議17.1.1.第三方協(xié)議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。17.2.第三方資質(zhì)證明17.2.1.第三方資質(zhì)證明作為第三方協(xié)議的附件，與本合同具有同等法律效力。17.3.第三方工作報(bào)告17.3.1.第三方工作報(bào)告作為第三方協(xié)議的附件，與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.土地租賃合同附件一：土地租賃協(xié)議要求：詳細(xì)記錄租賃雙方的權(quán)利義務(wù)，包括租賃期限、租金、保證金、使用范圍等。說(shuō)明：此附件是合同的核心部分，需雙方簽字蓋章。2.土地租賃合同附件二：土地使用規(guī)劃圖要求：清晰展示租賃土地的邊界、面積、用途等。說(shuō)明：此附件用于明確土地使用范圍，避免爭(zhēng)議。3.第三方協(xié)議要求：明確第三方介入的具體事項(xiàng)、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。說(shuō)明：此附件是第三方介入的基礎(chǔ)，需甲乙雙方及第三方簽字蓋章。4.第三方資質(zhì)證明要求：證明第三方具備履行協(xié)議所需的資質(zhì)和能力。說(shuō)明：此附件用于確保第三方服務(wù)的專業(yè)性和可靠性。5.第三方工作報(bào)告要求：記錄第三方在履行職責(zé)過(guò)程中的工作內(nèi)容、成果、發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題等。6.營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本要求：證明甲乙雙方的合法經(jīng)營(yíng)資格。說(shuō)明：此附件用于確保雙方具備簽訂合同的資格。7.法定代表人身份證明要求：證明甲乙雙方法定代表人的身份和授權(quán)。說(shuō)明：此附件用于確認(rèn)授權(quán)簽署合同的合法性。8.租金支付憑證要求：證明租金已按約定支付。說(shuō)明：此附件用于記錄租金支付情況，作為財(cái)務(wù)憑證。9.水電費(fèi)繳費(fèi)憑證要求：證明水電費(fèi)已按約定支付。說(shuō)明：此附件用于記錄水電費(fèi)支付情況，作為財(cái)務(wù)憑證。10.物業(yè)管理費(fèi)繳費(fèi)憑證要求：證明物業(yè)管理費(fèi)已按約定支付。說(shuō)明：此附件用于記錄物業(yè)管理費(fèi)支付情況，作為財(cái)務(wù)憑證。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：未按約定支付租金責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)支付違約金，違約金為應(yīng)支付租金的____%。示例：若租金為人民幣10萬(wàn)元/年，違約金為10000元。2.違約行為：擅自改變土地用途責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)恢復(fù)土地原狀，并賠償因此造成的損失。示例：若因改變用途導(dǎo)致土地價(jià)值降低，違約方應(yīng)賠償損失。3.違約行為：未按約定進(jìn)行土地維護(hù)責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)土地維護(hù)費(fèi)用，并賠償因此造成的損失。示例：若因未維護(hù)導(dǎo)致土地?fù)p壞，違約方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。4.違約行為：未按約定提供必要協(xié)助和支持責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)由此造成的損失。示例：若因未提供協(xié)助導(dǎo)致第三方工作受阻，違約方應(yīng)賠償損失。5.違約行為：泄露商業(yè)秘密責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失、停止侵權(quán)等。示例：若因泄露商業(yè)秘密導(dǎo)致對(duì)方損失，違約方應(yīng)賠償損失。6.違約行為：未按約定解除合同責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例：若因違約解除合同，違約方應(yīng)支付違約金。全文完。2024年倉(cāng)儲(chǔ)物流基地土地租賃合作合同范本1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱及地址1.2合同雙方法定代表人及聯(lián)系方式1.3合同雙方代表身份證明文件2.租賃標(biāo)的物2.1土地使用權(quán)范圍2.2土地使用性質(zhì)2.3土地使用年限3.租賃期限及費(fèi)用3.1租賃期限3.2租金支付方式及金額3.3租金調(diào)整機(jī)制4.租賃物的使用及維護(hù)4.1租賃物使用范圍4.2租賃物使用限制4.3租賃物維護(hù)責(zé)任5.租賃物的交付與接收5.1土地交付條件5.2土地接收標(biāo)準(zhǔn)5.3土地交付時(shí)間及方式6.租賃物的轉(zhuǎn)讓及轉(zhuǎn)租6.1租賃物轉(zhuǎn)讓條件6.2租賃物轉(zhuǎn)租條件6.3轉(zhuǎn)讓及轉(zhuǎn)租審批程序7.租賃物的拆除及恢復(fù)7.1租賃物拆除條件7.2租賃物恢復(fù)要求7.3拆除及恢復(fù)費(fèi)用承擔(dān)8.違約責(zé)任8.1違約情形及處理8.2違約金計(jì)算及支付8.3爭(zhēng)議解決方式9.不可抗力9.1不可抗力定義9.2不可抗力事件發(fā)生時(shí)的處理9.3不可抗力事件解除后的處理10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后的處理11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止后的處理12.合同附件12.1合同附件清單12.2合同附件內(nèi)容13.其他約定事項(xiàng)13.1合同補(bǔ)充條款13.2合同修改程序13.3合同解除及終止條件14.合同簽署及生效14.1合同簽署時(shí)間14.2合同生效時(shí)間14.3合同簽署地點(diǎn)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱及地址1.1.1出租方名稱：___________1.1.2出租方地址：___________1.1.3出租方法定代表人：___________1.1.4出租方聯(lián)系方式：___________1.2合同雙方法定代表人及聯(lián)系方式1.2.1承租方名稱：___________1.2.2承租方地址：___________1.2.3承租方法定代表人：___________1.2.4承租方聯(lián)系方式：___________1.3合同雙方代表身份證明文件1.3.1出租方代表身份證明文件：___________1.3.2承租方代表身份證明文件：___________2.租賃標(biāo)的物2.1土地使用權(quán)范圍2.1.1土地使用權(quán)證號(hào)：___________2.1.2土地使用權(quán)面積：___________平方米2.1.3土地使用權(quán)位置：___________2.2土地使用性質(zhì)2.2.1土地使用性質(zhì)：倉(cāng)儲(chǔ)物流基地2.2.2土地使用用途：倉(cāng)儲(chǔ)、物流、配送等2.3土地使用年限2.3.1土地使用年限：___________年3.租賃期限及費(fèi)用3.1租賃期限3.1.1租賃起始日期：___________3.1.2租賃終止日期：___________3.2租金支付方式及金額3.2.1租金支付方式：___________（如：月付、季付、年付）3.2.2租金金額：___________元/平方米/年3.3租金調(diào)整機(jī)制3.3.1租金調(diào)整條件：___________3.3.2租金調(diào)整頻率：___________3.3.3租金調(diào)整幅度：___________4.租賃物的使用及維護(hù)4.1租賃物使用范圍4.1.1租賃物使用范圍：倉(cāng)儲(chǔ)、物流、配送等業(yè)務(wù)4.2租賃物使用限制4.2.1不得用于非法用途4.2.2不得擅自改變土地用途4.3租賃物維護(hù)責(zé)任4.3.1租賃物維護(hù)責(zé)任：承租方4.3.2維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)：___________5.租賃物的交付與接收5.1土地交付條件5.1.1土地符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)要求5.1.2土地符合租賃合同約定條件5.2土地接收標(biāo)準(zhǔn)5.2.1土地符合交付條件5.2.2土地?zé)o任何損壞、污染5.3土地交付時(shí)間及方式5.3.1土地交付時(shí)間：___________5.3.2土地交付方式：___________（如：自行接收、委托第三方接收）6.租賃物的轉(zhuǎn)讓及轉(zhuǎn)租6.1租賃物轉(zhuǎn)讓條件6.1.1經(jīng)出租方書(shū)面同意6.1.2轉(zhuǎn)讓方承擔(dān)原租賃合同所有義務(wù)6.2租賃物轉(zhuǎn)租條件6.2.1經(jīng)出租方書(shū)面同意6.2.2轉(zhuǎn)租方承擔(dān)原租賃合同所有義務(wù)6.3轉(zhuǎn)讓及轉(zhuǎn)租審批程序6.3.1提交轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租申請(qǐng)6.3.2出租方審核并作出決定6.3.3簽訂轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租合同8.違約責(zé)任8.1違約情形及處理8.1.1承租方未按時(shí)支付租金的，應(yīng)向出租方支付滯納金，滯納金按每日租金的_________%計(jì)算。8.1.2承租方擅自改變土地用途的，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方恢復(fù)原狀，賠償損失。8.1.3承租方未按約定進(jìn)行土地維護(hù)的，出租方有權(quán)代為維護(hù)，費(fèi)用由承租方承擔(dān)。8.1.4出租方未按約定交付土地的，應(yīng)向承租方支付違約金，違約金按每日租金的_________%計(jì)算。8.2違約金計(jì)算及支付8.2.1違約金應(yīng)在違約行為發(fā)生之日起___________日內(nèi)支付。8.2.2違約金支付方式：___________8.3爭(zhēng)議解決方式8.3.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議。8.3.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.不可抗力9.1不可抗力定義9.1.1不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。9.2不可抗力事件發(fā)生時(shí)的處理9.2.1當(dāng)事人應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供不可抗力的證明文件。9.2.2雙方應(yīng)協(xié)商解決因不可抗力造成的合同履行困難。9.3不可抗力事件解除后的處理9.3.1不可抗力事件解除后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)合同履行。9.3.2因不可抗力導(dǎo)致合同不能履行的，部分或全部免除責(zé)任。10.合同解除10.1合同解除條件10.1.1合同雙方協(xié)商一致解除合同。10.1.2出現(xiàn)不可抗力事件，經(jīng)雙方協(xié)商無(wú)法繼續(xù)履行合同。10.1.3承租方嚴(yán)重違約，出租方有權(quán)解除合同。10.2合同解除程序10.2.1提出解除合同的一方應(yīng)提前___________日書(shū)面通知對(duì)方。10.2.2雙方應(yīng)妥善處理合同解除后的相關(guān)事宜。10.3合同解除后的處理10.3.1租賃物應(yīng)恢復(fù)原狀，出租方有權(quán)收回。10.3.2雙方應(yīng)結(jié)算租賃費(fèi)用，如有未支付部分，應(yīng)支付完畢。11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.1.1合同雙方簽字蓋章。11.1.2合同已按法定程序?qū)徟?1.2合同終止條件11.2.1租賃期限屆滿。11.2.2合同雙方協(xié)商一致解除合同。11.2.3出現(xiàn)合同約定的解除情形。11.3合同終止后的處理11.3.1租賃物應(yīng)恢復(fù)原狀，出租方有權(quán)收回。11.3.2雙方應(yīng)結(jié)算租賃費(fèi)用，如有未支付部分，應(yīng)支付完畢。12.合同附件12.1合同附件清單12.1.1土地使用權(quán)證復(fù)印件12.1.2合同雙方身份證明文件復(fù)印件12.1.3其他相關(guān)文件12.2合同附件內(nèi)容12.2.1附件一：土地使用權(quán)證復(fù)印件12.2.2附件二：合同雙方身份證明文件復(fù)印件12.2.3附件三：其他相關(guān)文件13.其他約定事項(xiàng)13.1合同補(bǔ)充條款13.1.1雙方在合同中未約定的其他事項(xiàng)，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。13.1.2補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.2合同修改程序13.2.1修改合同應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致。13.2.2修改后的合同應(yīng)按原合同審批程序辦理。13.3合同解除及終止條件13.3.1合同解除及終止的條件，應(yīng)在本合同及附件中明確約定。14.合同簽署及生效14.1合同簽署時(shí)間14.1.1合同簽署日期：___________14.2合同生效時(shí)間14.2.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.3合同簽署地點(diǎn)14.3.1合同簽署地點(diǎn)：___________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念15.1.1第三方是指在本合同履行過(guò)程中，因提供中介、咨詢、監(jiān)理、評(píng)估、保險(xiǎn)等服務(wù)而介入合同履行的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.2第三方介入類型15.2.1中介服務(wù)：提供租賃標(biāo)的物信息、促成租賃交易的中介機(jī)構(gòu)。15.2.2咨詢服務(wù)：提供專業(yè)意見(jiàn)、建議或服務(wù)的咨詢機(jī)構(gòu)。15.2.3監(jiān)理服務(wù)：對(duì)租賃標(biāo)的物使用進(jìn)行監(jiān)督、檢查的服務(wù)機(jī)構(gòu)。15.2.4評(píng)估服務(wù)：對(duì)租賃標(biāo)的物價(jià)值進(jìn)行評(píng)估的服務(wù)機(jī)構(gòu)。15.2.5保險(xiǎn)服務(wù)：提供租賃標(biāo)的物保險(xiǎn)服務(wù)的保險(xiǎn)公司。16.第三方介入程序16.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致。16.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂相關(guān)服務(wù)協(xié)議。16.3第三方介入服務(wù)協(xié)議應(yīng)包含服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、費(fèi)用、責(zé)任等條款。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額17.1.1第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任，以第三方服務(wù)協(xié)議中約定的責(zé)任限額為準(zhǔn)。17.1.2第三方責(zé)任限額不得低于甲乙雙方在合同中約定的責(zé)任限額。18.第三方責(zé)任界定18.1第三方責(zé)任18.1.1第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，因自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。18.1.2第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，造成甲乙雙方或租賃標(biāo)的物損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。19.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明19.1第三方與甲方的劃分19.1.1第三方與甲方之間的服務(wù)關(guān)系，由雙方在服務(wù)協(xié)議中約定。19.1.2第三方在服務(wù)過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用，由甲方支付。19.2第三方與乙方的劃分19.2.1第三方與乙方之間的服務(wù)關(guān)系，由雙方在服務(wù)協(xié)議中約定。19.2.2第三方在服務(wù)過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用，由乙方支付。19.3第三方與租賃標(biāo)的物的劃分19.3.1第三方對(duì)租賃標(biāo)的物的評(píng)估、監(jiān)理等服務(wù)，不影響甲乙雙方對(duì)租賃標(biāo)的物的權(quán)利和義務(wù)。19.3.2第三方對(duì)租賃標(biāo)的物的檢查、監(jiān)督等行為，不視為對(duì)租賃標(biāo)的物所有權(quán)的侵犯。20.第三方介入時(shí)的額外條款20.1第三方介入時(shí)的額外條款20.1.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)將第三方服務(wù)協(xié)議的副本提供給對(duì)方。20.1.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)確保第三方服務(wù)的獨(dú)立性和客觀性。20.1.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議的約定，履行各自的責(zé)任和義務(wù)。21.第三方介入時(shí)的額外說(shuō)明21.1第三方介入時(shí)的額外說(shuō)明21.1.1第三方介入不改變甲乙雙方在本合同中的權(quán)利和義務(wù)。21.1.2第三方介入不增加或減少甲乙雙方在本合同中的責(zé)任。21.1.3第三方介入不影響甲乙雙方在合同中的約定和條款。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.土地使用權(quán)證復(fù)印件詳細(xì)要求：提供清晰、完整的土地使用權(quán)證復(fù)印件，包括證號(hào)、土地使用性質(zhì)、使用年限、面積、位置等信息。說(shuō)明：作為租賃標(biāo)的物的重要證明文件，此附件用于證明出租方對(duì)租賃標(biāo)的物的合法使用權(quán)。2.合同雙方身份證明文件復(fù)印件詳細(xì)要求：提供合同雙方有效身份證件、營(yíng)業(yè)執(zhí)照、組織機(jī)構(gòu)代碼證等身份證明文件的復(fù)印件。說(shuō)明：此附件用于證明合同雙方的合法身份和資質(zhì)。3.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：提供第三方與甲乙雙方簽訂的服務(wù)協(xié)議，包括服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、費(fèi)用、責(zé)任等條款。說(shuō)明：此附件用于明確第三方在合同履行中的權(quán)利和義務(wù)。4.租賃標(biāo)的物現(xiàn)狀描述詳細(xì)要求：詳細(xì)描述租賃標(biāo)的物的現(xiàn)狀，包括土地面積、建筑結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備等。說(shuō)明：此附件用于明確租賃標(biāo)的物的初始狀態(tài)，便于后續(xù)的驗(yàn)收和維修。5.租賃標(biāo)的物驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求：提供租賃標(biāo)的物的驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，包括驗(yàn)收日期、驗(yàn)收人員、驗(yàn)收結(jié)果等。說(shuō)明：此附件用于證明租賃標(biāo)的物已按約定條件交付，并符合使用要求。6.租金支付憑證詳細(xì)要求：提供租金支付的相關(guān)憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。說(shuō)明：此附件用于證明租金已按約定方式支付。7.維護(hù)保養(yǎng)記錄詳細(xì)要求：提供租賃標(biāo)的物的維護(hù)保養(yǎng)記錄，包括維護(hù)日期、維護(hù)內(nèi)容、維護(hù)人員等。說(shuō)明：此附件用于證明租賃標(biāo)的物得到了妥善的維護(hù)保養(yǎng)。8.違約金支付憑證詳細(xì)要求：提供違約金支付的相關(guān)憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。說(shuō)明：此附件用于證明違約金已按約定方式支付。9.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：提供爭(zhēng)議解決的相關(guān)協(xié)議，如調(diào)解協(xié)議、仲裁協(xié)議等。說(shuō)明：此附件用于證明爭(zhēng)議已通過(guò)約定的方式得到解決。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：未按時(shí)支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：承租方未在約定的時(shí)間內(nèi)支付租金，視為違約。示例說(shuō)明：承租方應(yīng)于每月____日支付當(dāng)月租金，若未按時(shí)支付，則構(gòu)成違約。2.違約行為：擅自改變土地用途責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：承租方未經(jīng)出租方同意，擅自改變土地用途，視為違約。示例說(shuō)明：承租方不得將土地用于除倉(cāng)儲(chǔ)物流以外的其他用途，否則構(gòu)成違約。3.違約行為：未按約定進(jìn)行土地維護(hù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：承租方未按約定進(jìn)行土地維護(hù)，導(dǎo)致土地受損，視為違約。示例說(shuō)明：承租方應(yīng)定期對(duì)土地進(jìn)行維護(hù)，若未履行維護(hù)義務(wù)，導(dǎo)致土地受損，則構(gòu)成違約。4.違約行為：未按時(shí)恢復(fù)土地原狀責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：合同解除或終止后，承租方未按約定恢復(fù)土地原狀，視為違約。示例說(shuō)明：合同終止后，承租方應(yīng)在____日內(nèi)恢復(fù)土地原狀，否則構(gòu)成違約。5.違約行為：泄露出租方商業(yè)秘密責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：承租方泄露出租方商業(yè)秘密，視為違約。示例說(shuō)明：承租方未經(jīng)出租方同意，泄露出租方商業(yè)秘密，構(gòu)成違約。6.違約行為：未履行合同約定的其他義務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：承租方未履行合同約定的其他義務(wù)，視為違約。示例說(shuō)明：承租方未按約定進(jìn)行土地使用，或未履行其他合同義務(wù)，構(gòu)成違約。全文完。2024年倉(cāng)儲(chǔ)物流基地土地租賃合作合同范本2本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方名稱及法定代表人1.2合同簽訂日期及地點(diǎn)1.3合同期限及租賃期限2.租賃土地概況2.1土地位置及面積2.2土地性質(zhì)及用途2.3土地權(quán)屬證明3.租金及支付方式3.1租金計(jì)算方式及標(biāo)準(zhǔn)3.2租金支付時(shí)間及方式3.3租金調(diào)整機(jī)制4.租賃用途及限制4.1租賃用途規(guī)定4.2限制性條款5.土地使用要求5.1土地使用條件5.2土地維護(hù)責(zé)任5.3土地環(huán)境保護(hù)要求6.附屬設(shè)施及配套設(shè)施6.1附屬設(shè)施清單6.2配套設(shè)施清單6.3配套設(shè)施維護(hù)責(zé)任7.合同變更及解除7.1合同變更條件7.2合同解除條件7.3合同解除程序8.違約責(zé)任及賠償8.1違約責(zé)任8.2違約賠償8.3違約賠償計(jì)算方式9.爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決方式選擇9.2爭(zhēng)議解決程序9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用10.其他約定事項(xiàng)10.1不可抗力條款10.2通知送達(dá)方式10.3合同附件11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止程序12.合同附件及補(bǔ)充協(xié)議12.1合同附件清單12.2補(bǔ)充協(xié)議清單13.合同簽署13.1簽署時(shí)間13.2簽署地點(diǎn)13.3簽署人14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)14.2合同保管責(zé)任第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方名稱及法定代表人甲方：[甲方全稱]法定代表人：[甲方法定代表人姓名]乙方：[乙方全稱]法定代表人：[乙方法定代表人姓名]1.2合同簽訂日期及地點(diǎn)合同簽訂日期：2024年[具體日期]合同簽訂地點(diǎn)：[具體地點(diǎn)]1.3合同期限及租賃期限合同期限：自2024年[起始日期]至[終止日期]租賃期限：[具體租賃期限，如1年、2年等]2.租賃土地概況2.1土地位置及面積土地位置：[具體地址]土地面積：[具體面積，如10000平方米]2.2土地性質(zhì)及用途土地性質(zhì)：[具體性質(zhì)，如國(guó)有土地使用權(quán)]土地用途：倉(cāng)儲(chǔ)物流2.3土地權(quán)屬證明甲方提供土地權(quán)屬證明文件，包括但不限于土地使用權(quán)證、土地登記證明等。3.租金及支付方式3.1租金計(jì)算方式及標(biāo)準(zhǔn)租金計(jì)算方式：按年計(jì)算租金標(biāo)準(zhǔn)：[具體金額，如每月每平方米租金為人民幣元]3.2租金支付時(shí)間及方式支付時(shí)間：每季度末前支付下季度租金支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬3.3租金調(diào)整機(jī)制租金調(diào)整機(jī)制：根據(jù)市場(chǎng)行情及物價(jià)指數(shù)，每[具體年數(shù)]調(diào)整一次租金。4.租賃用途及限制4.1租賃用途規(guī)定乙方租賃土地僅用于倉(cāng)儲(chǔ)物流業(yè)務(wù)。4.2限制性條款（1）違法活動(dòng)；（2）危害公共利益的活動(dòng)；（3）污染環(huán)境的活動(dòng)。5.土地使用要求5.1土地使用條件乙方應(yīng)按照甲方要求，合理使用土地，不得擅自改變土地用途。5.2土地維護(hù)責(zé)任乙方負(fù)責(zé)租賃土地的日常維護(hù)，確保土地的整潔、安全。5.3土地環(huán)境保護(hù)要求乙方在土地使用過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)環(huán)境保護(hù)的法律、法規(guī)，不得造成環(huán)境污染。6.附屬設(shè)施及配套設(shè)施6.1附屬設(shè)施清單（1）倉(cāng)庫(kù)；（2）裝卸平臺(tái)；（3）消防設(shè)施；（4）其他附屬設(shè)施。6.2配套設(shè)施清單（1）道路；（2）供水供電；（3）排水；（4）其他配套設(shè)施。6.3配套設(shè)施維護(hù)責(zé)任甲方負(fù)責(zé)配套設(shè)施的維護(hù)，乙方負(fù)責(zé)附屬設(shè)施的維護(hù)。8.違約責(zé)任及賠償8.1違約責(zé)任（1）若甲方未按約定時(shí)間提供土地，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日租金的[具體金額]。（2）若乙方未按約定支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為逾期租金的[具體金額]。（3）若乙方擅自改變土地用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償因此造成的損失。8.2違約賠償違約賠償金額應(yīng)按照實(shí)際損失計(jì)算，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失和間接經(jīng)濟(jì)損失。8.3違約賠償計(jì)算方式違約賠償計(jì)算方式如下：（1）直接經(jīng)濟(jì)損失：根據(jù)實(shí)際損失的項(xiàng)目，如設(shè)備損壞、貨物損失等，按照市場(chǎng)價(jià)計(jì)算。（2）間接經(jīng)濟(jì)損失：包括因違約造成的停工損失、市場(chǎng)機(jī)會(huì)損失等，按照合理預(yù)測(cè)計(jì)算。9.爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決方式選擇本合同爭(zhēng)議解決方式為協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交[具體仲裁機(jī)構(gòu)]仲裁。9.2爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方應(yīng)在[具體期限]內(nèi)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向[具體仲裁機(jī)構(gòu)]申請(qǐng)仲裁。9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，但雙方另有約定的除外。10.其他約定事項(xiàng)10.1不可抗力條款因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。不可抗力包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.2通知送達(dá)方式（1）書(shū)面形式，通過(guò)掛號(hào)信、特快專遞等方式；（2）電子郵件，以發(fā)送成功并對(duì)方確認(rèn)收悉為準(zhǔn)。10.3合同附件及補(bǔ)充協(xié)議本合同附件包括但不限于：（1）土地權(quán)屬證明文件；（2）租賃土地平面圖；（3）附屬設(shè)施清單；（4）配套設(shè)施清單。11.合同生效及終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同終止條件合同終止條件包括：（1）合同期限屆滿；（2）甲方或乙方單方面解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（4）合同約定的其他終止條件。11.3合同終止程序合同終止前，雙方應(yīng)協(xié)商解決未了事項(xiàng)；合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理遺留問(wèn)題。12.合同簽署12.1簽署時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2簽署地點(diǎn)本合同簽署地點(diǎn)為[具體地點(diǎn)]。12.3簽署人甲方代表：[甲方代表姓名]乙方代表：[乙方代表姓名]13.合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)本合同一式[具體份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[具體份數(shù)]份。13.2合同保管責(zé)任甲乙雙方應(yīng)妥善保管合同原件，防止遺失或損壞。第二部分：第三方介入后的修正14.第三方介入14.1第三方定義本合同中提及的第三方是指除甲乙雙方以外的獨(dú)立第三方，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評(píng)估方、咨詢方、保險(xiǎn)代理方等。14.2第三方責(zé)任14.2.1責(zé)任界定第三方在介入本合同時(shí)，其責(zé)任和義務(wù)應(yīng)明確界定，并與甲乙雙方的權(quán)利相對(duì)應(yīng)。第三方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及本合同約定。14.2.2責(zé)任范圍第三方的責(zé)任范圍包括但不限于：（1）中介方：協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行合同談判、簽訂及履行；（2）監(jiān)理方：對(duì)租賃土地及配套設(shè)施進(jìn)行質(zhì)量監(jiān)督；（3）評(píng)估方：對(duì)租賃土地及配套設(shè)施進(jìn)行價(jià)值評(píng)估；（4）咨詢方：提供專業(yè)咨詢意見(jiàn)，協(xié)助甲乙雙方解決合同履行中的問(wèn)題；（5）保險(xiǎn)代理方：協(xié)助甲乙雙方辦理相關(guān)保險(xiǎn)事宜。14.3第三方權(quán)利14.3.1中介方權(quán)利中介方有權(quán)獲得甲乙雙方約定的中介服務(wù)費(fèi)用，并在合同履行過(guò)程中維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。14.3.2監(jiān)理方權(quán)利監(jiān)理方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和配合，對(duì)租賃土地及配套設(shè)施進(jìn)行監(jiān)督檢查。14.3.3評(píng)估方權(quán)利評(píng)估方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和配合，對(duì)租賃土地及配套設(shè)施進(jìn)行實(shí)地考察和評(píng)估。14.3.4咨詢方權(quán)利咨詢方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和配合，對(duì)合同履行中的問(wèn)題進(jìn)行咨詢和建議。14.3.5保險(xiǎn)代理方權(quán)利保險(xiǎn)代理方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和配合，協(xié)助辦理相關(guān)保險(xiǎn)事宜。14.4第三方與其他各方的劃分說(shuō)明14.4.1責(zé)任劃分第三方在介入本合同時(shí)，其責(zé)任限于合同約定的范圍內(nèi)。甲乙雙方對(duì)第三方責(zé)任以外的部分承擔(dān)連帶責(zé)任。14.4.2權(quán)利劃分第三方權(quán)利僅限于合同約定的范圍內(nèi)，不得超越甲乙雙方的權(quán)利。14.4.3費(fèi)用承擔(dān)