2024商場(chǎng)電玩城場(chǎng)地租賃合同書(shū)3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024商場(chǎng)電玩城場(chǎng)地租賃合同書(shū)本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.1.1.出租方名稱1.1.2.出租方法定代表人1.1.3.出租方住所地1.1.4.出租方聯(lián)系方式1.2.承租方信息1.2.1.承租方名稱1.2.2.承租方法定代表人1.2.3.承租方住所地1.2.4.承租方聯(lián)系方式2.租賃場(chǎng)地基本情況2.1.場(chǎng)地名稱2.2.場(chǎng)地地址2.3.場(chǎng)地面積2.4.場(chǎng)地設(shè)施3.租賃期限及租金3.1.租賃期限3.2.租金金額3.3.支付方式3.4.付款時(shí)間4.租金調(diào)整4.1.調(diào)整條件4.2.調(diào)整方式4.3.調(diào)整頻率5.租賃保證金5.1.保證金金額5.2.保證金繳納時(shí)間5.3.保證金退還條件6.場(chǎng)地使用及維護(hù)6.1.場(chǎng)地用途6.2.場(chǎng)地維護(hù)責(zé)任6.3.場(chǎng)地使用限制7.場(chǎng)地設(shè)施使用7.1.設(shè)施使用范圍7.2.設(shè)施維護(hù)責(zé)任7.3.設(shè)施使用限制8.違約責(zé)任8.1.違約情形8.2.違約責(zé)任8.3.違約賠償9.爭(zhēng)議解決9.1.爭(zhēng)議解決方式9.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3.爭(zhēng)議解決費(fèi)用10.合同解除10.1.解除條件10.2.解除程序10.3.解除后果11.合同生效11.1.生效條件11.2.生效日期11.3.生效證明12.合同附件12.1.附件一：場(chǎng)地平面圖12.2.附件二：設(shè)備清單12.3.附件三：其他相關(guān)文件13.合同變更13.1.變更條件13.2.變更程序13.3.變更生效14.合同終止14.1.終止條件14.2.終止程序14.3.終止后果第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.1.1.出租方名稱：商業(yè)管理有限公司1.1.2.出租方法定代表人：1.1.3.出租方住所地：市區(qū)街道號(hào)1.2.承租方信息1.2.1.承租方名稱：電玩城有限公司1.2.2.承租方法定代表人：1.2.3.承租方住所地：市區(qū)街道號(hào)2.租賃場(chǎng)地基本情況2.1.場(chǎng)地名稱：商場(chǎng)電玩城2.2.場(chǎng)地地址：市區(qū)商場(chǎng)四樓2.3.場(chǎng)地面積：1000平方米2.4.場(chǎng)地設(shè)施：電玩設(shè)備、休息區(qū)、衛(wèi)生間、安全監(jiān)控設(shè)備3.租賃期限及租金3.1.租賃期限：自2024年1月1日起至2027年12月31日止，共計(jì)4年3.2.租金金額：人民幣拾萬(wàn)元整（￥100,000.00）3.3.支付方式：每月支付租金，每月一天前支付下月租金3.4.付款時(shí)間：每月1日至5日4.租金調(diào)整4.1.調(diào)整條件：根據(jù)市場(chǎng)行情和通貨膨脹等因素，經(jīng)雙方協(xié)商一致后可進(jìn)行租金調(diào)整4.2.調(diào)整方式：以雙方協(xié)商確定的調(diào)整比例進(jìn)行計(jì)算4.3.調(diào)整頻率：每年調(diào)整一次5.租賃保證金5.1.保證金金額：人民幣伍萬(wàn)元整（￥50,000.00）5.2.保證金繳納時(shí)間：簽訂合同當(dāng)日繳納5.3.保證金退還條件：租賃期滿，承租方無(wú)違約行為，場(chǎng)地設(shè)施完好無(wú)損，退還保證金6.場(chǎng)地使用及維護(hù)6.1.場(chǎng)地用途：僅限于電玩娛樂(lè)場(chǎng)所使用6.2.場(chǎng)地維護(hù)責(zé)任：出租方負(fù)責(zé)場(chǎng)地的日常維護(hù)和管理6.3.場(chǎng)地使用限制：禁止在場(chǎng)地內(nèi)從事與電玩娛樂(lè)無(wú)關(guān)的活動(dòng)，禁止存放易燃易爆物品7.場(chǎng)地設(shè)施使用7.1.設(shè)施使用范圍：承租方有權(quán)使用場(chǎng)地內(nèi)的電玩設(shè)備7.2.設(shè)施維護(hù)責(zé)任：電玩設(shè)備由承租方負(fù)責(zé)日常維護(hù)，出現(xiàn)故障時(shí)及時(shí)通知出租方7.3.設(shè)施使用限制：禁止擅自拆卸、改動(dòng)電玩設(shè)備，禁止使用非原廠配件8.違約責(zé)任8.1.違約情形8.1.1.承租方未按時(shí)支付租金8.1.2.承租方擅自改變場(chǎng)地用途8.1.3.承租方未按規(guī)定維護(hù)場(chǎng)地設(shè)施8.1.4.承租方違反場(chǎng)地使用限制8.2.違約責(zé)任8.2.1.對(duì)于未按時(shí)支付租金，每逾期一日，承租方應(yīng)向出租方支付應(yīng)繳租金的千分之五作為違約金。8.2.2.對(duì)于擅自改變場(chǎng)地用途，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方賠償因此造成的損失。8.2.3.對(duì)于未按規(guī)定維護(hù)場(chǎng)地設(shè)施，承租方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或更換，并賠償由此造成的損失。8.2.4.對(duì)于違反場(chǎng)地使用限制，出租方有權(quán)立即終止合同，并要求承租方承擔(dān)一切責(zé)任。8.3.違約賠償8.3.1.承租方違約造成出租方損失的，應(yīng)按實(shí)際損失賠償。8.3.2.出租方違約造成承租方損失的，應(yīng)按實(shí)際損失賠償。9.爭(zhēng)議解決9.1.爭(zhēng)議解決方式9.1.1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。9.1.2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2.1.無(wú)特殊約定，爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。9.3.爭(zhēng)議解決費(fèi)用9.3.1.爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，但法律另有規(guī)定的除外。10.合同解除10.1.解除條件10.1.1.出租方違約，承租方有權(quán)解除合同。10.1.2.承租方違約，出租方有權(quán)解除合同。10.1.3.發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行。10.2.解除程序10.2.1.雙方協(xié)商一致解除合同的，應(yīng)簽訂書(shū)面解除協(xié)議。10.2.2.一方提出解除合同，另一方不同意，可向人民法院提起訴訟。10.3.解除后果10.3.1.解除合同后，承租方應(yīng)將場(chǎng)地設(shè)施完好無(wú)損地交還出租方。10.3.2.雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況，合理分擔(dān)合同解除造成的損失。11.合同生效11.1.生效條件11.1.1.雙方簽署合同，并加蓋公章或合同專用章。11.1.2.保證金已繳納。11.2.生效日期11.2.1.自雙方簽署合同之日起生效。11.3.生效證明11.3.1.合同原件及保證金繳納憑證作為合同生效的證明。12.合同附件12.1.附件一：場(chǎng)地平面圖12.2.附件二：設(shè)備清單12.3.附件三：其他相關(guān)文件13.合同變更13.1.變更條件13.1.1.雙方協(xié)商一致。13.2.變更程序13.2.1.雙方簽署書(shū)面變更協(xié)議。13.3.變更生效13.3.1.變更協(xié)議簽署之日起生效。14.合同終止14.1.終止條件14.1.1.租賃期限屆滿。14.1.2.雙方協(xié)商一致解除合同。14.1.3.發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行。14.2.終止程序14.2.1.雙方簽署書(shū)面終止協(xié)議。14.3.終止后果14.3.1.終止協(xié)議簽署后，承租方應(yīng)將場(chǎng)地設(shè)施完好無(wú)損地交還出租方。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.第三方的定義15.1.1.本合同中的第三方是指除合同雙方（甲方和乙方）之外，參與合同執(zhí)行過(guò)程中的中介機(jī)構(gòu)、咨詢公司、監(jiān)理單位、評(píng)估機(jī)構(gòu)等第三方機(jī)構(gòu)。15.2.第三方介入的情形a.雙方協(xié)商一致，引入第三方機(jī)構(gòu)提供專業(yè)服務(wù)；b.出現(xiàn)爭(zhēng)議，雙方同意由第三方機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解或仲裁；c.合同執(zhí)行過(guò)程中，需要第三方機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估、監(jiān)理或其他專業(yè)支持。15.3.第三方職責(zé)15.3.1.第三方應(yīng)按照合同約定和雙方的要求，履行其職責(zé)，包括但不限于：a.提供專業(yè)咨詢或服務(wù)；b.進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)檢查、評(píng)估或監(jiān)理；c.調(diào)解或仲裁合同雙方的爭(zhēng)議。15.4.第三方權(quán)利15.4.1.第三方有權(quán)：a.要求甲方和乙方提供必要的資料和信息；b.根據(jù)合同約定收取服務(wù)費(fèi)用；c.在其職責(zé)范圍內(nèi)，對(duì)甲方和乙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)價(jià)。15.5.第三方義務(wù)15.5.1.第三方應(yīng)：a.保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；b.獨(dú)立、客觀、公正地履行職責(zé)；c.按時(shí)完成工作，提交報(bào)告。16.第三方責(zé)任限額16.1.第三方責(zé)任限額的確定16.1.1.第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供服務(wù)的性質(zhì)、風(fēng)險(xiǎn)程度和合同約定進(jìn)行確定。16.1.2.責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中予以確認(rèn)。16.2.第三方責(zé)任承擔(dān)16.2.1.第三方在其職責(zé)范圍內(nèi)，因過(guò)失導(dǎo)致甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.2.2.第三方責(zé)任限額內(nèi)，甲方或乙方的損失由第三方賠償；超出責(zé)任限額的部分，由甲方或乙方自行承擔(dān)。16.3.第三方責(zé)任免除16.3.1.因不可抗力導(dǎo)致第三方無(wú)法履行職責(zé)，其責(zé)任免除。16.3.2.第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因甲方或乙方的故意或重大過(guò)失導(dǎo)致?lián)p失，其責(zé)任免除。17.第三方介入?yún)f(xié)議17.1.第三方介入?yún)f(xié)議的簽署17.1.1.甲方和乙方應(yīng)與第三方簽署第三方介入?yún)f(xié)議，明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。17.1.2.第三方介入?yún)f(xié)議作為本合同的一部分，與本合同具有同等法律效力。17.2.第三方介入?yún)f(xié)議的內(nèi)容a.第三方介入的情形和目的；b.第三方職責(zé)和權(quán)利；c.第三方義務(wù)和責(zé)任；d.第三方責(zé)任限額；e.服務(wù)費(fèi)用及支付方式；f.第三方介入?yún)f(xié)議的生效、變更和解除；g.爭(zhēng)議解決方式。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1.第三方與甲方的關(guān)系18.1.1.第三方與甲方的關(guān)系基于合同約定，甲方應(yīng)配合第三方的各項(xiàng)工作。18.2.第三方與乙方的劃分18.2.1.第三方與乙方的關(guān)系基于合同約定，乙方應(yīng)配合第三方的各項(xiàng)工作。18.3.第三方與其他第三方的關(guān)系18.3.1.若合同中涉及多個(gè)第三方，各第三方之間應(yīng)相互尊重，獨(dú)立履行職責(zé)，避免相互干擾。18.4.第三方與其他方的關(guān)系18.4.1.第三方與其他方（如供應(yīng)商、消費(fèi)者等）的關(guān)系應(yīng)根據(jù)具體情況確定，一般應(yīng)遵循相關(guān)法律法規(guī)和合同約定。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：場(chǎng)地平面圖詳細(xì)要求：提供詳細(xì)的場(chǎng)地平面圖，包括各個(gè)區(qū)域的劃分、設(shè)施位置、進(jìn)出口等信息。說(shuō)明：附件一用于明確租賃場(chǎng)地的具體位置和設(shè)施分布，作為合同附件具有同等法律效力。2.附件二：設(shè)備清單詳細(xì)要求：列出租賃場(chǎng)地的所有設(shè)備，包括型號(hào)、數(shù)量、性能參數(shù)等。說(shuō)明：附件二用于明確租賃場(chǎng)地內(nèi)設(shè)備的種類和數(shù)量，作為合同附件具有同等法律效力。3.附件三：租賃保證金收據(jù)詳細(xì)要求：提供租賃保證金的收據(jù)，明確保證金金額、繳納時(shí)間、退還條件等。說(shuō)明：附件三作為租賃保證金的支付憑證，具有法律效力，是合同附件之一。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：根據(jù)實(shí)際情況，提供第三方介入?yún)f(xié)議的文本，明確第三方介入的具體事項(xiàng)、職責(zé)和責(zé)任。說(shuō)明：附件四用于明確第三方介入的具體協(xié)議內(nèi)容，作為合同附件具有同等法律效力。5.附件五：租金支付憑證詳細(xì)要求：提供租金支付的憑證，包括支付金額、支付時(shí)間、支付方式等。說(shuō)明：附件五作為租金支付的證明，具有法律效力，是合同附件之一。6.附件六：場(chǎng)地設(shè)施使用手冊(cè)詳細(xì)要求：提供場(chǎng)地設(shè)施使用手冊(cè)，包括設(shè)備操作方法、維護(hù)保養(yǎng)注意事項(xiàng)等。說(shuō)明：附件六用于指導(dǎo)承租方正確使用和維護(hù)場(chǎng)地設(shè)施，作為合同附件具有同等法律效力。7.附件七：爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：提供爭(zhēng)議解決協(xié)議的文本，明確爭(zhēng)議解決的方式和程序。說(shuō)明：附件七用于明確爭(zhēng)議解決的途徑和程序，作為合同附件具有同等法律效力。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：違約支付租金：承租方未按約定時(shí)間支付租金。違規(guī)使用場(chǎng)地：承租方未按約定用途使用場(chǎng)地或違反場(chǎng)地使用限制。損壞設(shè)施：承租方未妥善保管場(chǎng)地設(shè)施，造成設(shè)施損壞。未履行維護(hù)義務(wù)：承租方未按規(guī)定維護(hù)場(chǎng)地設(shè)施。違約解除合同：一方未經(jīng)另一方同意擅自解除合同。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約支付租金：每逾期一日，支付應(yīng)繳租金的千分之五作為違約金。違規(guī)使用場(chǎng)地：出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方賠償損失。損壞設(shè)施：承租方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或更換損壞設(shè)施，并賠償損失。未履行維護(hù)義務(wù)：承租方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，并賠償由此造成的損失。違約解除合同：違約方應(yīng)承擔(dān)因違約解除合同造成的損失。3.示例說(shuō)明：示例一：承租方未按時(shí)支付租金，逾期10天，應(yīng)支付違約金人民幣500元。示例二：承租方擅自將場(chǎng)地用于非電玩娛樂(lè)活動(dòng)，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方賠償人民幣10000元。示例三：承租方未妥善保管電玩設(shè)備，造成設(shè)備損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或更換，并賠償人民幣2000元。全文完。2024商場(chǎng)電玩城場(chǎng)地租賃合同書(shū)1本合同目錄一覽1.1合同雙方基本信息1.2場(chǎng)地基本情況1.3租賃期限及租金1.4租金支付方式及時(shí)間1.5場(chǎng)地使用范圍及用途1.6保證金及押金1.7場(chǎng)地設(shè)施及維護(hù)責(zé)任1.8違約責(zé)任及處理1.9不可抗力條款1.10合同解除條件及程序1.11爭(zhēng)議解決方式1.12合同生效條件1.13其他約定事項(xiàng)1.14合同附件第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1.1出租方：[出租方全稱]，住所地：[出租方住所]，法定代表人：[出租方法定代表人姓名]，聯(lián)系電話：[出租方聯(lián)系電話]。1.1.2承租方：[承租方全稱]，住所地：[承租方住所]，法定代表人：[承租方法定代表人姓名]，聯(lián)系電話：[承租方聯(lián)系電話]。第二條場(chǎng)地基本情況2.1.1租賃場(chǎng)地：[具體場(chǎng)地名稱或位置]，位于[具體地址]，占地面積：[場(chǎng)地面積]，結(jié)構(gòu)類型：[場(chǎng)地結(jié)構(gòu)類型]。2.1.2場(chǎng)地用途：租賃場(chǎng)地僅用于電玩城經(jīng)營(yíng)，不得用于其他用途。第三條租賃期限及租金3.1.1租賃期限：自[起始日期]起至[終止日期]止，共計(jì)[租賃期限]年。3.1.2租金：每月租金為人民幣[租金金額]元，租金總額為人民幣[租金總額]元。第四條租金支付方式及時(shí)間4.1.1支付方式：承租方應(yīng)于每月的[具體日期]前將當(dāng)月租金支付至出租方指定的賬戶。4.1.2逾期支付：若承租方逾期支付租金，應(yīng)向出租方支付滯納金，滯納金為每月租金的[滯納金比例]%。第五條場(chǎng)地使用范圍及用途5.1.1承租方在使用場(chǎng)地過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和商業(yè)道德，不得從事違法活動(dòng)。5.1.2承租方應(yīng)合理使用場(chǎng)地，不得擅自改變場(chǎng)地結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)。第六條保證金及押金6.1.1保證金：承租方需一次性向出租方支付人民幣[保證金金額]元作為保證金。6.1.2押金：承租方在使用場(chǎng)地過(guò)程中，如需對(duì)場(chǎng)地進(jìn)行裝修或改造，需向出租方支付人民幣[押金金額]元作為押金。第七條場(chǎng)地設(shè)施及維護(hù)責(zé)任7.1.1出租方負(fù)責(zé)提供租賃場(chǎng)地內(nèi)的基本設(shè)施，包括但不限于水電、消防等。7.1.2承租方負(fù)責(zé)對(duì)場(chǎng)地內(nèi)的設(shè)施進(jìn)行合理使用，并承擔(dān)因使用不當(dāng)造成的損壞責(zé)任。7.1.3承租方在使用過(guò)程中，如對(duì)場(chǎng)地設(shè)施進(jìn)行維修或更換，需事先告知出租方，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。第八條違約責(zé)任及處理8.1.1承租方若未按時(shí)支付租金，出租方有權(quán)要求承租方支付滯納金，并有權(quán)采取法律手段追討欠款。8.1.2若承租方擅自改變場(chǎng)地用途或結(jié)構(gòu)，出租方有權(quán)要求承租方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。8.1.3若承租方未按時(shí)繳納保證金，出租方有權(quán)暫停其使用場(chǎng)地，直至保證金繳納完畢。8.1.4若出租方未按時(shí)提供場(chǎng)地或設(shè)施，承租方有權(quán)要求延長(zhǎng)租賃期限或減免租金。第九條不可抗力條款9.1.1不可抗力事件包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等，導(dǎo)致合同無(wú)法履行。9.1.2發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并盡力采取措施減輕損失。9.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。第十條合同解除條件及程序（1）承租方嚴(yán)重違約，如未按時(shí)支付租金、擅自改變場(chǎng)地用途等。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。（1）出租方未按時(shí)提供場(chǎng)地或設(shè)施。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。10.1.3雙方解除合同應(yīng)提前[具體天數(shù)]天書(shū)面通知對(duì)方。第十一條爭(zhēng)議解決方式11.1.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.1.2若協(xié)商無(wú)果，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十二條合同生效條件12.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.1.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十三條其他約定事項(xiàng)13.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。13.1.2本合同未盡事宜，以國(guó)家法律法規(guī)為準(zhǔn)。第十四條合同附件（1）場(chǎng)地平面圖（2）租賃設(shè)施清單（3）租金支付憑證（4）其他雙方認(rèn)為必要的文件第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方概念界定15.1.1本合同中所述“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、顧問(wèn)、監(jiān)理、評(píng)估機(jī)構(gòu)等。15.1.2第三方介入合同，應(yīng)遵循公平、公正、自愿的原則，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。15.2第三方責(zé)任限額15.2.1第三方在合同履行過(guò)程中，若因其自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行或造成損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。15.2.2第三方責(zé)任限額根據(jù)其提供服務(wù)的性質(zhì)和內(nèi)容確定，具體數(shù)額由甲乙雙方在合同中約定。15.3第三方責(zé)權(quán)利劃分15.3.1第三方在合同中的權(quán)利：（1）根據(jù)合同約定，享有相應(yīng)的服務(wù)報(bào)酬。（2）有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料。（3）在合同履行過(guò)程中，有權(quán)對(duì)甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和建議。15.3.2第三方在合同中的義務(wù)：（1）按照合同約定，提供專業(yè)、高效的服務(wù)。（2）對(duì)甲乙雙方提供的信息和資料予以保密。（3）對(duì)合同履行過(guò)程中發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題，及時(shí)通知甲乙雙方。15.4第三方介入程序15.4.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方同意，并由雙方簽署書(shū)面協(xié)議。（1）第三方的名稱、住所、法定代表人等信息。（2）第三方介入的具體事項(xiàng)、時(shí)間、方式等。（3）第三方在合同中的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任。（4）第三方介入的費(fèi)用及支付方式。15.5第三方介入后的合同變更15.5.1第三方介入后，若需對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方及第三方協(xié)商一致，并簽署書(shū)面協(xié)議。15.5.2合同變更協(xié)議應(yīng)作為合同附件，與本合同具有同等法律效力。15.6第三方介入的解除（1）第三方嚴(yán)重違反合同約定。（2）第三方因自身原因無(wú)法繼續(xù)履行合同。（3）甲乙雙方協(xié)商一致解除第三方介入。15.6.2第三方介入解除后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，繼續(xù)履行各自的權(quán)利和義務(wù)。15.7第三方介入的爭(zhēng)議解決15.7.1第三方介入過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)由甲乙雙方及第三方協(xié)商解決。15.7.2協(xié)商無(wú)果時(shí)，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。15.8第三方介入的保密義務(wù)15.8.1第三方在介入過(guò)程中，對(duì)甲乙雙方提供的信息和資料負(fù)有保密義務(wù)，不得泄露給任何第三方。15.8.2違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。15.9第三方介入的法律法規(guī)遵守15.9.1第三方在介入過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。15.9.2違反法律法規(guī)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.場(chǎng)地平面圖詳細(xì)要求：提供租賃場(chǎng)地的詳細(xì)平面圖，包括場(chǎng)地尺寸、位置、結(jié)構(gòu)布局等信息。說(shuō)明：平面圖應(yīng)清晰、準(zhǔn)確，用于明確租賃場(chǎng)地的范圍和使用界限。2.租賃設(shè)施清單詳細(xì)要求：列出租賃場(chǎng)地內(nèi)所有設(shè)施設(shè)備的名稱、型號(hào)、數(shù)量、狀態(tài)等信息。說(shuō)明：清單應(yīng)詳細(xì)記錄設(shè)施設(shè)備的狀況，便于雙方在租賃期間對(duì)設(shè)施進(jìn)行管理和維護(hù)。3.租金支付憑證詳細(xì)要求：提供租金支付的相關(guān)憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。說(shuō)明：支付憑證作為租金已支付的有效證明，應(yīng)妥善保管。4.保證金及押金收據(jù)詳細(xì)要求：提供保證金及押金支付的相關(guān)收據(jù)。說(shuō)明：收據(jù)作為保證金及押金已支付的有效證明，應(yīng)妥善保管。5.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)明確介入方的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任。說(shuō)明：協(xié)議應(yīng)作為合同附件，與本合同具有同等法律效力。6.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：合同變更協(xié)議應(yīng)詳細(xì)記錄變更內(nèi)容、雙方簽字蓋章等信息。說(shuō)明：變更協(xié)議作為合同變更的法律依據(jù)，應(yīng)妥善保管。7.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：爭(zhēng)議解決協(xié)議應(yīng)明確爭(zhēng)議解決方式、仲裁機(jī)構(gòu)等信息。說(shuō)明：協(xié)議應(yīng)作為合同附件，與本合同具有同等法律效力。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.未按時(shí)支付租金違約責(zé)任認(rèn)定：承租方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向出租方支付滯納金，滯納金為每月租金的[滯納金比例]%。示例：若每月租金為人民幣10,000元，滯納金比例為2%，則逾期一天應(yīng)支付滯納金200元。2.擅自改變場(chǎng)地用途或結(jié)構(gòu)違約責(zé)任認(rèn)定：承租方擅自改變場(chǎng)地用途或結(jié)構(gòu)，應(yīng)恢復(fù)原狀，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。示例：若承租方擅自將電玩城改為餐飲店，出租方有權(quán)要求恢復(fù)原狀，并要求承租方承擔(dān)裝修拆除費(fèi)用。3.未按時(shí)繳納保證金違約責(zé)任認(rèn)定：承租方未按時(shí)繳納保證金，出租方有權(quán)暫停其使用場(chǎng)地，直至保證金繳納完畢。示例：若合同約定保證金為人民幣10,000元，承租方未按時(shí)繳納，出租方有權(quán)暫停其使用場(chǎng)地，直至保證金繳納。4.出租方未按時(shí)提供場(chǎng)地或設(shè)施違約責(zé)任認(rèn)定：出租方未按時(shí)提供場(chǎng)地或設(shè)施，承租方有權(quán)要求延長(zhǎng)租賃期限或減免租金。示例：若出租方未按時(shí)提供水電設(shè)施，承租方有權(quán)要求延長(zhǎng)租賃期限，或要求減免租金。5.第三方違約違約責(zé)任認(rèn)定：第三方在介入過(guò)程中違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例：若第三方未按時(shí)提供專業(yè)服務(wù)，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)向甲乙雙方承擔(dān)賠償責(zé)任。全文完。2024商場(chǎng)電玩城場(chǎng)地租賃合同書(shū)2本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同簽訂日期1.3合同有效期限1.4合同簽訂地點(diǎn)1.5合同標(biāo)的物1.6合同簽訂雙方代表簽字2.租賃場(chǎng)地概況2.1場(chǎng)地位置2.2場(chǎng)地面積2.3場(chǎng)地結(jié)構(gòu)2.4場(chǎng)地設(shè)施3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付方式3.3租金支付期限3.4違約責(zé)任4.租賃期限及續(xù)租4.1租賃期限4.2續(xù)租條件4.3續(xù)租程序5.租賃費(fèi)用及承擔(dān)5.1水電費(fèi)用5.2物業(yè)管理費(fèi)5.3其他相關(guān)費(fèi)用6.合同解除及違約責(zé)任6.1合同解除條件6.2違約責(zé)任6.3違約賠償7.甲方責(zé)任及義務(wù)7.1場(chǎng)地交付7.2場(chǎng)地維護(hù)7.3場(chǎng)地安全保障8.乙方責(zé)任及義務(wù)8.1場(chǎng)地使用8.2場(chǎng)地維護(hù)8.3乙方經(jīng)營(yíng)活動(dòng)8.4乙方經(jīng)營(yíng)活動(dòng)相關(guān)責(zé)任9.爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決原則9.2爭(zhēng)議解決方式9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用10.合同附件10.1場(chǎng)地平面圖10.2乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照10.3其他相關(guān)文件11.合同簽訂生效11.1合同生效條件11.2合同生效日期12.合同變更及解除12.1合同變更條件12.2合同解除程序13.合同終止及清算13.1合同終止條件13.2合同清算程序14.其他約定事項(xiàng)14.1合同未盡事宜14.2特殊約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方名稱甲方：商場(chǎng)管理有限公司乙方：電玩城經(jīng)營(yíng)有限公司1.2合同簽訂日期：2024年1月1日1.3合同有效期限：自2024年1月1日至2027年12月31日1.4合同簽訂地點(diǎn)：市區(qū)商場(chǎng)1.5合同標(biāo)的物：位于商場(chǎng)一層面積為200平方米的電玩城場(chǎng)地1.6合同簽訂雙方代表簽字：甲方代表簽字：____________________乙方代表簽字：____________________2.租賃場(chǎng)地概況2.1場(chǎng)地位置：商場(chǎng)一層靠近入口處2.2場(chǎng)地面積：200平方米2.3場(chǎng)地結(jié)構(gòu)：室內(nèi)，擁有獨(dú)立出入口、電源和排水系統(tǒng)2.4場(chǎng)地設(shè)施：包括但不限于貨架、展示柜、休息區(qū)、衛(wèi)生間等3.租金及支付方式3.1租金金額：每月人民幣10萬(wàn)元整3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月5日前將租金支付至甲方指定賬戶3.3租金支付期限：租金按月支付，每年結(jié)算一次3.4違約責(zé)任：如乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付每日萬(wàn)分之五的滯納金4.租賃期限及續(xù)租4.1租賃期限：合同有效期為三年，自2024年1月1日起至2027年12月31日止4.2續(xù)租條件：在合同到期前三個(gè)月，乙方有意續(xù)租，應(yīng)提前向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)4.3續(xù)租程序：經(jīng)雙方協(xié)商一致，續(xù)租合同應(yīng)在原有合同基礎(chǔ)上簽訂5.租賃費(fèi)用及承擔(dān)5.1水電費(fèi)用：乙方負(fù)責(zé)電玩城場(chǎng)地的水電費(fèi)用，按實(shí)際使用量結(jié)算5.2物業(yè)管理費(fèi)：乙方應(yīng)繳納商場(chǎng)物業(yè)管理費(fèi)，按商場(chǎng)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行5.3其他相關(guān)費(fèi)用：乙方應(yīng)承擔(dān)因經(jīng)營(yíng)電玩城產(chǎn)生的其他相關(guān)費(fèi)用6.合同解除及違約責(zé)任6.1合同解除條件：因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，或一方嚴(yán)重違約等情況6.2違約責(zé)任：如一方違約，應(yīng)向另一方支付違約金，違約金金額為合同總金額的10%6.3違約賠償：違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的損失7.甲方責(zé)任及義務(wù)7.1場(chǎng)地交付：甲方應(yīng)按合同約定時(shí)間向乙方交付場(chǎng)地，確保場(chǎng)地符合使用要求7.2場(chǎng)地維護(hù)：甲方負(fù)責(zé)場(chǎng)地的公共設(shè)施維護(hù)，確保乙方正常經(jīng)營(yíng)7.3場(chǎng)地安全保障：甲方應(yīng)確保商場(chǎng)內(nèi)公共安全，乙方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中應(yīng)遵守相關(guān)安全規(guī)定8.乙方責(zé)任及義務(wù)8.1場(chǎng)地使用：乙方應(yīng)合理使用租賃場(chǎng)地，不得擅自改變場(chǎng)地結(jié)構(gòu)或用途8.2場(chǎng)地維護(hù)：乙方負(fù)責(zé)電玩城內(nèi)部設(shè)施的維護(hù)和保養(yǎng)，確保設(shè)施正常運(yùn)行8.3乙方經(jīng)營(yíng)活動(dòng)：乙方應(yīng)在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中遵守國(guó)家法律法規(guī)和商場(chǎng)管理規(guī)定8.4乙方經(jīng)營(yíng)活動(dòng)相關(guān)責(zé)任：乙方應(yīng)對(duì)其經(jīng)營(yíng)活動(dòng)產(chǎn)生的債權(quán)債務(wù)承擔(dān)責(zé)任9.爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決原則：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行中的爭(zhēng)議9.2爭(zhēng)議解決方式：如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用：訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，但法律另有規(guī)定的除外10.合同附件10.1場(chǎng)地平面圖：詳見(jiàn)附件一10.2乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照：詳見(jiàn)附件二10.3其他相關(guān)文件：詳見(jiàn)附件三11.合同簽訂生效11.1合同生效條件：本合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效11.2合同生效日期：2024年1月1日12.合同變更及解除12.1合同變更條件：任何一方提出合同變更，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后方可變更12.2合同解除程序：合同解除應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明解除原因，合同解除自通知到達(dá)對(duì)方時(shí)生效13.合同終止及清算13.1合同終止條件：合同到期、雙方協(xié)商一致解除或因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行13.2合同清算程序：合同終止后，雙方應(yīng)進(jìn)行清算，清理電玩城場(chǎng)地內(nèi)的資產(chǎn)和債務(wù)14.其他約定事項(xiàng)14.1合同未盡事宜：本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決14.2特殊約定事項(xiàng)：本合同如有特殊約定事項(xiàng)，雙方應(yīng)另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同中所稱第三方，是指除甲乙雙方外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所等。15.1.2第三方介入的目的是為了提供專業(yè)服務(wù)、監(jiān)督合同履行、解決爭(zhēng)議或進(jìn)行其他與本合同相關(guān)的活動(dòng)。15.2第三方介入的情形15.2.1甲方或乙方在合同履行過(guò)程中，因需要專業(yè)服務(wù)或監(jiān)督，可引入第三方。15.2.2雙方在合同履行中發(fā)生爭(zhēng)議，經(jīng)協(xié)商一致，可引入第三方作為調(diào)解人或仲裁機(jī)構(gòu)。15.3第三方責(zé)任限額15.3.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中產(chǎn)生的責(zé)任，其責(zé)任限額由雙方在合同中約定，或由第三方自行承擔(dān)。15.3.2若第三方責(zé)任限額未在合同中約定，則第三方應(yīng)承擔(dān)因自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致的一切損失。15.4第三方介入的程序15.4.1甲方或乙方需向?qū)Ψ綍?shū)面提出引入第三方的意向，并說(shuō)明第三方介入的目的、職責(zé)和預(yù)期效果。15.4.2雙方應(yīng)在收到引入第三方的意向后，共同決定是否接受第三方介入，并確定第三方的具體職責(zé)。16.甲乙方在第三方介入時(shí)的額外條款16.1甲方額外條款16.1.1甲方應(yīng)確保第三方具備履行職責(zé)所需的資質(zhì)和條件。16.1.2甲方應(yīng)向第三方提供必要的資料和條件，以協(xié)助其履行職責(zé)。16.1.3甲方應(yīng)承擔(dān)第三方在履行職責(zé)過(guò)程中產(chǎn)生的合理費(fèi)用。16.2乙方額外條款16.2.1乙方應(yīng)配合第三方履行職責(zé)，提供必要的支持和協(xié)助。16.2.2乙方應(yīng)確保第三方在履行職責(zé)過(guò)程中不得泄露商業(yè)秘密或其他敏感信息。16.2.3乙方應(yīng)承擔(dān)第三方在履行職責(zé)過(guò)程中產(chǎn)生的合理費(fèi)用。17.第三方與其他各方的責(zé)任劃分17.1第三方僅對(duì)甲乙雙方負(fù)責(zé)，不對(duì)商場(chǎng)