2024年廠房租賃協(xié)議書5篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年廠房租賃協(xié)議書1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.雙方基本信息2.1出租方2.2承租方3.租賃物信息3.1租賃物名稱3.2租賃物位置3.3租賃物面積3.4租賃物結(jié)構(gòu)3.5租賃物設(shè)施4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃結(jié)束日期4.3租賃期限變更5.租金及支付方式5.1租金金額5.2租金支付方式5.3租金支付時間5.4逾期支付處理6.租金調(diào)整6.1調(diào)整條件6.2調(diào)整方式6.3調(diào)整通知7.租賃物使用7.1使用范圍7.2使用限制7.3使用規(guī)范8.維護(hù)與保養(yǎng)8.1維護(hù)責(zé)任8.2保養(yǎng)責(zé)任8.3維修費用9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任9.3違約賠償10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決程序11.合同解除11.1解除條件11.2解除程序11.3解除后果12.通知與送達(dá)12.1通知方式12.2送達(dá)地址12.3送達(dá)確認(rèn)13.合同附件13.1附件一：租賃物清單13.2附件二：其他相關(guān)協(xié)議14.其他約定14.1其他事項14.2其他約定條款第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“出租方”指甲方，即[出租方全稱]。1.1.2“承租方”指乙方，即[承租方全稱]。1.1.3“租賃物”指甲方擁有的位于[租賃物地址]的廠房及其附屬設(shè)施。1.1.4“租賃期限”指本合同約定的甲方將租賃物出租給乙方使用的期間。1.1.5“租金”指乙方按照本合同約定支付給甲方作為使用租賃物的對價。1.1.6“違約責(zé)任”指一方違反本合同約定所應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。1.2解釋1.2.1本合同中出現(xiàn)的術(shù)語，如無特別說明，均應(yīng)按照通常含義解釋。1.2.2如術(shù)語含義不明確，應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)或行業(yè)慣例解釋。2.雙方基本信息2.1出租方2.1.1全稱：[出租方全稱]2.1.2簡稱：[出租方簡稱]2.1.3住所：[出租方住所]2.1.4聯(lián)系人：[出租方聯(lián)系人姓名]2.1.5聯(lián)系電話：[出租方聯(lián)系電話]2.2承租方2.2.1全稱：[承租方全稱]2.2.2簡稱：[承租方簡稱]2.2.3住所：[承租方住所]2.2.4聯(lián)系人：[承租方聯(lián)系人姓名]2.2.5聯(lián)系電話：[承租方聯(lián)系電話]3.租賃物信息3.1租賃物名稱3.1.1廠房3.2租賃物位置3.2.1[租賃物地址]3.3租賃物面積3.3.1總面積：[平方米]3.3.2使用面積：[平方米]3.4租賃物結(jié)構(gòu)3.4.1磚混結(jié)構(gòu)3.4.2層數(shù)：[層數(shù)]3.5租賃物設(shè)施3.5.1電力設(shè)施：[電壓/千瓦]3.5.2水暖設(shè)施：[供水/供熱情況]3.5.3通信設(shè)施：[網(wǎng)絡(luò)接入情況]4.租賃期限4.1租賃起始日期4.1.1[租賃起始日期]4.2租賃結(jié)束日期4.2.1[租賃結(jié)束日期]4.3租賃期限變更4.3.1未經(jīng)雙方同意，租賃期限不得變更。5.租金及支付方式5.1租金金額5.1.1月租金：[元]5.1.2年租金總額：[元]5.2租金支付方式5.2.1乙方應(yīng)于每月[日期]前支付當(dāng)月租金。5.2.2乙方應(yīng)于每年[日期]前支付當(dāng)年租金。5.3租金支付時間5.3.1支付時間：[具體時間]5.3.2支付地點：[支付地點]5.4逾期支付處理5.4.1乙方逾期支付租金，應(yīng)向甲方支付[金額]的違約金。6.租金調(diào)整6.1調(diào)整條件6.1.1在租賃期內(nèi)，如遇政府調(diào)整稅費政策，租金可相應(yīng)調(diào)整。6.2調(diào)整方式6.2.1租金調(diào)整幅度按政府政策執(zhí)行。6.3調(diào)整通知6.3.1甲方應(yīng)在調(diào)整前[天數(shù)]通知乙方。8.維護(hù)與保養(yǎng)8.1維護(hù)責(zé)任8.1.1乙方應(yīng)保持租賃物處于良好狀態(tài)，對租賃物進(jìn)行日常維護(hù)。8.1.2乙方不得對租賃物進(jìn)行任何結(jié)構(gòu)性的改動或損壞。8.2保養(yǎng)責(zé)任8.2.1乙方應(yīng)定期對租賃物進(jìn)行清潔和保養(yǎng)，確保其正常使用。8.3維修費用8.3.1租賃物在正常使用情況下的維修費用由乙方承擔(dān)。8.3.2因乙方不當(dāng)使用或故意損壞造成的維修費用由乙方承擔(dān)。9.違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1乙方未按時支付租金。9.1.2乙方違反租賃物使用規(guī)定。9.1.3乙方未經(jīng)甲方同意對租賃物進(jìn)行改動。9.2違約責(zé)任9.2.1乙方違約時，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為[金額]。9.2.2甲方有權(quán)解除合同并要求乙方賠償因此造成的損失。9.3違約賠償9.3.1乙方應(yīng)賠償因違約給甲方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議。10.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向[法院名稱]提起訴訟。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.2.1爭議解決機(jī)構(gòu)為[法院名稱]。10.3爭議解決程序10.3.1爭議解決程序應(yīng)遵循相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。11.合同解除11.1解除條件11.1.1乙方嚴(yán)重違約，經(jīng)甲方催告后仍未改正。11.1.2租賃物被依法查封、扣押或沒收。11.2解除程序11.2.1解除合同需雙方書面同意。11.2.2甲方有權(quán)立即解除合同，并要求乙方搬離租賃物。11.3解除后果11.3.1合同解除后，乙方應(yīng)立即搬離租賃物，并支付至合同解除之日止的租金。11.3.2雙方應(yīng)就解除合同后的遺留問題進(jìn)行協(xié)商解決。12.通知與送達(dá)12.1通知方式12.1.1通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，可通過郵寄、電子郵件或直接送達(dá)。12.2送達(dá)地址12.2.1甲方送達(dá)地址：[甲方送達(dá)地址]12.2.2乙方送達(dá)地址：[乙方送達(dá)地址]12.3送達(dá)確認(rèn)12.3.1送達(dá)后應(yīng)要求接收方簽字確認(rèn)。13.合同附件13.1附件一：租賃物清單13.1.1附件一應(yīng)詳細(xì)列明租賃物的名稱、型號、數(shù)量等。13.2附件二：其他相關(guān)協(xié)議13.2.1附件二包括但不限于租賃物使用規(guī)則、物業(yè)管理協(xié)議等。14.其他約定14.1其他事項14.1.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2其他約定條款14.2.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定義15.1.1“第三方”指本合同中未直接參與簽訂，但在合同執(zhí)行過程中提供專業(yè)服務(wù)、咨詢或協(xié)助的任何個人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、法律顧問等。15.2第三方介入的情形15.2.1在租賃物評估、合同談判、法律咨詢等環(huán)節(jié)，甲乙雙方均可邀請第三方介入。15.3第三方介入的程序15.3.1甲乙雙方應(yīng)就第三方介入的事宜達(dá)成一致，并書面通知對方。15.3.2第三方應(yīng)在接到通知后[時間]內(nèi)，確認(rèn)是否接受介入。16.第三方責(zé)任限額16.1責(zé)任限額16.1.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е录滓译p方遭受損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.1.2第三方的責(zé)任限額為本合同租金總額的[百分比]%。16.2責(zé)任免除16.2.1第三方在履行職責(zé)過程中，如因不可抗力、甲乙雙方提供的資料不真實或甲方/乙方未履行合同義務(wù)等原因?qū)е聯(lián)p失，第三方不承擔(dān)責(zé)任。17.第三方權(quán)利與義務(wù)17.1第三方權(quán)利17.1.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息。17.1.2第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的要求，獨立行使職權(quán)。17.2第三方義務(wù)17.2.1第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。17.2.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。18.第三方與其他各方的劃分18.1第三方與甲方的劃分18.1.1第三方與甲方之間的關(guān)系由雙方另行協(xié)商確定。18.1.2第三方對甲方承擔(dān)的責(zé)任，甲方應(yīng)向第三方追償。18.2第三方與乙方的劃分18.2.1第三方與乙方之間的關(guān)系由雙方另行協(xié)商確定。18.2.2第三方對乙方承擔(dān)的責(zé)任，乙方應(yīng)向第三方追償。19.第三方介入的合同變更19.1合同變更19.1.1第三方介入后，如需對合同進(jìn)行變更，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致。19.1.2合同變更應(yīng)采取書面形式，并經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章。20.第三方介入的爭議解決20.1爭議解決方式20.1.1第三方介入引發(fā)的爭議，由甲乙雙方協(xié)商解決。20.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向[法院名稱]提起訴訟。20.2爭議解決機(jī)構(gòu)20.2.1爭議解決機(jī)構(gòu)為[法院名稱]。20.3爭議解決程序20.3.1爭議解決程序應(yīng)遵循相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。21.第三方介入的合同解除21.1解除條件21.1.1第三方介入后，如發(fā)生合同解除的情形，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致。21.1.2第三方介入導(dǎo)致合同解除的，第三方不承擔(dān)責(zé)任。21.2解除程序21.2.1合同解除應(yīng)采取書面形式，并經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章。21.3解除后果21.3.1合同解除后，第三方應(yīng)立即停止介入，并協(xié)助甲乙雙方處理相關(guān)事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃物清單詳細(xì)要求和說明：列明租賃物的名稱、型號、規(guī)格、數(shù)量、品牌、購買日期、殘值等。列明租賃物所在位置的具體房間號或區(qū)域。列明租賃物的使用說明和維護(hù)保養(yǎng)指南。附件一需由甲乙雙方簽字確認(rèn)。2.附件二：租賃物使用規(guī)則詳細(xì)要求和說明：規(guī)定租賃物的使用范圍和限制。明確租賃物使用的安全操作規(guī)程。列明禁止使用的行為和后果。附件二需由甲乙雙方簽字確認(rèn)。3.附件三：物業(yè)管理協(xié)議詳細(xì)要求和說明：規(guī)定租賃物的物業(yè)管理責(zé)任和費用。明確物業(yè)管理的具體內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)。列明乙方在物業(yè)管理中的權(quán)利和義務(wù)。附件三需由甲乙雙方簽字確認(rèn)。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求和說明：明確第三方介入的具體事項和職責(zé)。規(guī)定第三方的權(quán)利和義務(wù)。列明第三方介入的費用和支付方式。附件四需由甲乙雙方及第三方簽字確認(rèn)。5.附件五：租金支付憑證詳細(xì)要求和說明：收集并保留租金支付的所有憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。附件五需由甲乙雙方簽字確認(rèn)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1乙方未按時支付租金。1.2乙方違反租賃物使用規(guī)則。1.3甲方未按照合同約定提供租賃物或設(shè)施。1.4甲方違反物業(yè)管理協(xié)議。1.5第三方未按照協(xié)議履行職責(zé)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約行為的具體情況。2.2違約行為的嚴(yán)重程度。2.3違約行為對對方造成的損失。3.違約責(zé)任示例說明：3.1乙方未按時支付租金：違約責(zé)任：乙方應(yīng)向甲方支付逾期租金及違約金。示例：乙方應(yīng)于每月5日前支付租金，如逾期支付，每日應(yīng)支付相當(dāng)于租金[百分比]%的違約金。3.2乙方違反租賃物使用規(guī)則：違約責(zé)任：乙方應(yīng)承擔(dān)由此造成的損失，包括但不限于維修費用、賠償責(zé)任等。示例：乙方擅自改動租賃物結(jié)構(gòu)，造成損失，乙方應(yīng)賠償甲方相應(yīng)的修復(fù)費用。全文完。2024年廠房租賃協(xié)議書2本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1.合同名稱1.2.合同編號1.3.簽訂日期1.4.簽訂地點1.5.雙方名稱及聯(lián)系方式2.租賃廠房的基本情況2.1.廠房地址及面積2.2.廠房結(jié)構(gòu)及設(shè)施2.3.廠房用途3.租賃期限3.1.租賃起始日期3.2.租賃終止日期3.3.租賃期限的延長4.租金及相關(guān)費用4.1.租金金額及支付方式4.2.租金支付時間及頻率4.3.其他費用及承擔(dān)5.租賃物的維護(hù)與保養(yǎng)5.1.租賃物的維修責(zé)任5.2.租賃物的保養(yǎng)責(zé)任5.3.租賃物的報廢及更新6.租賃物的使用與限制6.1.租賃物的使用范圍6.2.租賃物的使用限制6.3.租賃物的合理損耗7.租賃物的交付與驗收7.1.廠房交付時間及條件7.2.廠房驗收標(biāo)準(zhǔn)及程序7.3.廠房驗收不合格的處理8.違約責(zé)任8.1.違約行為的界定8.2.違約責(zé)任的承擔(dān)8.3.違約金的計算與支付9.爭議解決9.1.爭議解決方式9.2.爭議解決機(jī)構(gòu)9.3.爭議解決費用10.合同的解除10.1.合同解除的情形10.2.合同解除的程序10.3.合同解除的法律后果11.合同的終止11.1.合同終止的情形11.2.合同終止的程序11.3.合同終止的法律后果12.合同的生效與備案12.1.合同生效條件12.2.合同備案手續(xù)12.3.合同備案的法律效力13.合同的其他約定13.1.不可抗力13.2.合同的修改與補(bǔ)充13.3.合同的附件14.合同的生效日期第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同名稱：2024年廠房租賃協(xié)議書1.2合同編號：XYZ202400011.3簽訂日期：2024年1月1日1.4簽訂地點：市區(qū)街道1.5雙方名稱及聯(lián)系方式1.5.1出租方：集團(tuán)有限公司1.5.3承租方：科技有限公司2.租賃廠房的基本情況2.1廠房地址及面積：市區(qū)街道號，廠房面積共計1000平方米2.2廠房結(jié)構(gòu)及設(shè)施：單層鋼結(jié)構(gòu)廠房，配備電力供應(yīng)、供水設(shè)施、消防系統(tǒng)等2.3廠房用途：租賃用于生產(chǎn)制造電子產(chǎn)品的生產(chǎn)車間3.租賃期限3.1租賃起始日期：2024年2月1日3.2租賃終止日期：2027年1月31日3.3租賃期限的延長：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可提前30天書面通知對方延長租賃期限，每次延長不超過2年4.租金及相關(guān)費用4.1租金金額及支付方式：租金為每月人民幣10萬元整，支付方式為每月1日支付上月租金4.2租金支付時間及頻率：每月1日支付上月租金，支付至指定賬戶4.3其他費用及承擔(dān)：水電費、物業(yè)費等按實際使用情況另行結(jié)算，由承租方承擔(dān)5.租賃物的維護(hù)與保養(yǎng)5.1租賃物的維修責(zé)任：租賃期間，因自然損耗或合理使用造成的廠房設(shè)施損壞，由出租方負(fù)責(zé)維修5.2租賃物的保養(yǎng)責(zé)任：承租方應(yīng)妥善使用廠房及設(shè)施，保持廠房的清潔與整潔5.3租賃物的報廢及更新：租賃期滿或合同解除時，如需報廢或更新廠房設(shè)施，雙方應(yīng)協(xié)商處理6.租賃物的使用與限制6.1租賃物的使用范圍：承租方僅可在廠房內(nèi)進(jìn)行生產(chǎn)制造活動，不得改變廠房結(jié)構(gòu)或用途6.2租賃物的使用限制：未經(jīng)出租方書面同意，承租方不得在廠房內(nèi)進(jìn)行任何違法活動6.3租賃物的合理損耗：租賃期間，因合理使用造成的廠房設(shè)施損耗，由承租方承擔(dān)7.租賃物的交付與驗收7.1廠房交付時間及條件：出租方應(yīng)在合同約定的租賃起始日期前完成廠房的交付，交付時廠房應(yīng)具備正常使用條件7.2廠房驗收標(biāo)準(zhǔn)及程序：承租方應(yīng)在接收廠房后的7個工作日內(nèi)進(jìn)行驗收，驗收合格后簽署驗收報告7.3廠房驗收不合格的處理：如驗收不合格，出租方應(yīng)在接到通知后7個工作日內(nèi)進(jìn)行修復(fù)，直至合格8.違約責(zé)任8.1違約行為的界定：包括但不限于未按時支付租金、未經(jīng)許可擅自改變廠房用途、造成廠房設(shè)施損壞、違反合同約定的使用限制等8.2違約責(zé)任的承擔(dān)：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項的1%每日，直至違約金總額達(dá)到合同總金額的10%為止8.3違約金的計算與支付：違約金應(yīng)自違約行為發(fā)生之日起計算，支付至守約方指定的賬戶9.爭議解決9.1爭議解決方式：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議，如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至市區(qū)人民法院訴訟解決9.2爭議解決機(jī)構(gòu)：無9.3爭議解決費用：訴訟費用由敗訴方承擔(dān)，其他相關(guān)費用雙方協(xié)商分擔(dān)10.合同的解除10.1合同解除的情形：包括但不限于租賃期滿、雙方協(xié)商一致解除、一方違約致使合同無法履行、因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行等10.2合同解除的程序：解除合同應(yīng)提前30日書面通知對方，并自通知到達(dá)對方之日起生效10.3合同解除的法律后果：合同解除后，雙方應(yīng)按照約定辦理租賃物的返還、費用結(jié)算等相關(guān)事宜11.合同的終止11.1合同終止的情形：與合同解除的情形相同11.2合同終止的程序：與合同解除的程序相同11.3合同終止的法律后果：與合同解除的法律后果相同12.合同的生效與備案12.1合同生效條件：雙方簽字蓋章后生效12.2合同備案手續(xù)：雙方應(yīng)自合同生效之日起30日內(nèi)到市區(qū)市場監(jiān)督管理局辦理備案手續(xù)12.3合同備案的法律效力：合同經(jīng)備案后具有法律效力，任何一方不得擅自變更或解除13.合同的其他約定13.1不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方，并采取一切可能的措施減輕損失13.2合同的修改與補(bǔ)充：合同的修改與補(bǔ)充必須以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章后生效13.3合同的附件：本合同附件包括但不限于租賃廠房平面圖、租賃物清單、費用結(jié)算明細(xì)等14.合同的生效日期14.1合同生效日期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義：本合同所稱第三方，是指在本合同履行過程中，因提供中介服務(wù)、咨詢、評估、擔(dān)保等目的而介入的獨立第三方機(jī)構(gòu)或個人。15.2第三方介入的目的：第三方的介入旨在協(xié)助甲乙雙方履行合同，提高合同履行的效率和安全性。16.第三方介入的程序16.1第三方選擇：甲乙雙方應(yīng)共同選擇第三方，并簽署相應(yīng)的合作協(xié)議。16.2第三方合作協(xié)議：第三方合作協(xié)議應(yīng)明確第三方的責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)，以及甲乙雙方與第三方之間的合作關(guān)系。17.第三方介入后的責(zé)任劃分17.1第三方責(zé)任：第三方應(yīng)在其專業(yè)范圍內(nèi)提供專業(yè)服務(wù)，并對因其服務(wù)引起的后果承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。17.2第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和配合，以完成其服務(wù)任務(wù)。17.3第三方義務(wù)：第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，保護(hù)甲乙雙方的商業(yè)秘密，確保服務(wù)質(zhì)量和效率。18.第三方介入時的額外條款18.1第三方費用：第三方服務(wù)費用應(yīng)由甲乙雙方根據(jù)第三方合作協(xié)議約定承擔(dān)。18.2第三方介入的期限：第三方介入的期限應(yīng)與合同履行期限相一致，或根據(jù)第三方合作協(xié)議約定。18.3第三方介入的終止：如第三方無法履行其職責(zé)或違反合同約定，甲乙雙方有權(quán)終止第三方介入，并要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。19.第三方責(zé)任限額19.1責(zé)任限額定義：本合同所稱責(zé)任限額，是指第三方因提供服務(wù)而產(chǎn)生的損害賠償?shù)淖罡呓痤~。19.2責(zé)任限額的約定：第三方責(zé)任限額應(yīng)在第三方合作協(xié)議中明確約定，通常為第三方服務(wù)費用的兩倍。19.3超過責(zé)任限額的處理：如第三方因提供服務(wù)造成的損害超過責(zé)任限額，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決超出部分的賠償問題。20.第三方與其他各方的劃分說明20.1第三方與甲方的劃分：第三方與甲方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系由第三方合作協(xié)議約定，甲方應(yīng)確保第三方協(xié)議的履行。20.2第三方與乙方的劃分：第三方與乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系由第三方合作協(xié)議約定，乙方應(yīng)確保第三方協(xié)議的履行。20.3第三方與合同履行的關(guān)系：第三方介入的目的是協(xié)助甲乙雙方履行合同，第三方不參與合同履行的具體細(xì)節(jié)。21.第三方介入的變更與解除21.1變更：如需變更第三方介入的內(nèi)容，甲乙雙方應(yīng)書面通知第三方，并經(jīng)三方協(xié)商一致后修改第三方合作協(xié)議。21.2解除：如第三方無法履行其職責(zé)或違反合同約定，甲乙雙方可書面通知第三方解除第三方合作協(xié)議，并要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。22.第三方介入的法律效力22.1第三方協(xié)議的法律效力：第三方合作協(xié)議具有法律效力，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守。22.2第三方介入的法律后果：第三方介入的法律后果由第三方合作協(xié)議約定，甲乙雙方應(yīng)予以尊重。23.第三方介入的保密義務(wù)23.1保密內(nèi)容：第三方應(yīng)遵守保密義務(wù)，對甲乙雙方的商業(yè)秘密和合同內(nèi)容予以保密。23.2保密期限：保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后的五年內(nèi)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.廠房租賃協(xié)議書詳細(xì)要求：協(xié)議書應(yīng)包含雙方基本信息、租賃廠房的基本情況、租賃期限、租金及相關(guān)費用、租賃物的維護(hù)與保養(yǎng)、租賃物的使用與限制、租賃物的交付與驗收、違約責(zé)任、爭議解決、合同的解除、合同的終止、合同的生效與備案、合同的其他約定等內(nèi)容。附件說明：本附件為雙方簽訂的正式租賃協(xié)議，具有法律效力。2.廠房平面圖詳細(xì)要求：平面圖應(yīng)清晰展示廠房的結(jié)構(gòu)布局、面積分配、出入口位置等信息。附件說明：本附件用于明確租賃廠房的具體位置和面積。3.租賃物清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)詳細(xì)列出租賃廠房內(nèi)的所有設(shè)施、設(shè)備及其狀態(tài)。附件說明：本附件用于明確租賃物的具體內(nèi)容和狀況。4.費用結(jié)算明細(xì)詳細(xì)要求：明細(xì)應(yīng)詳細(xì)列出租金、水電費、物業(yè)費等費用的計算方式和支付時間。附件說明：本附件用于明確租賃期間的費用結(jié)算情況。5.第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確第三方的責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)，以及甲乙雙方與第三方之間的合作關(guān)系。附件說明：本附件用于明確第三方介入的具體內(nèi)容和雙方的權(quán)利義務(wù)。6.爭議解決文件詳細(xì)要求：文件應(yīng)詳細(xì)記錄爭議解決的過程和結(jié)果。附件說明：本附件用于明確爭議解決的詳細(xì)情況。7.合同解除通知詳細(xì)要求：通知應(yīng)明確合同解除的原因和日期。附件說明：本附件用于明確合同解除的具體情況。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.未按時支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：逾期未支付租金，按每日應(yīng)付款項的1%計算違約金。示例說明：如租金為每月10萬元，逾期1天，則應(yīng)支付1000元的違約金。2.未經(jīng)許可擅自改變廠房用途責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：擅自改變廠房用途，按合同總金額的5%計算違約金。示例說明：如合同總金額為100萬元，擅自改變用途，則應(yīng)支付5萬元的違約金。3.造成廠房設(shè)施損壞責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：因承租方使用不當(dāng)或故意損壞廠房設(shè)施，按實際維修費用計算賠償金額。示例說明：如維修費用為1萬元，則承租方應(yīng)賠償1萬元。4.違反合同約定的使用限制責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違反合同約定的使用限制，按合同總金額的3%計算違約金。示例說明：如合同總金額為100萬元，違反使用限制，則應(yīng)支付3萬元的違約金。5.未經(jīng)許可轉(zhuǎn)租廠房責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：未經(jīng)許可轉(zhuǎn)租廠房，按合同總金額的10%計算違約金。示例說明：如合同總金額為100萬元，未經(jīng)許可轉(zhuǎn)租，則應(yīng)支付10萬元的違約金。全文完。2024年廠房租賃協(xié)議書3本合同目錄一覽1.甲方基本信息1.1甲方名稱1.2甲方地址1.3甲方法定代表人1.4甲方聯(lián)系方式2.乙方基本信息2.1乙方名稱2.2乙方地址2.3乙方法定代表人2.4乙方聯(lián)系方式3.租賃廠房的基本情況3.1廠房名稱3.2廠房地址3.3廠房面積3.4廠房結(jié)構(gòu)3.5廠房設(shè)施4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃終止日期4.3租賃期限調(diào)整5.租金及支付方式5.1租金金額5.2支付方式5.3逾期支付處理6.押金及退還6.1押金金額6.2押金退還條件6.3押金退還時間7.租賃費用及稅費7.1水電費承擔(dān)7.2物業(yè)管理費7.3稅費承擔(dān)8.廠房使用及維護(hù)8.1廠房用途8.2廠房使用限制8.3廠房維護(hù)責(zé)任9.甲方責(zé)任9.1甲方權(quán)利9.2甲方義務(wù)10.乙方責(zé)任10.1乙方權(quán)利10.2乙方義務(wù)11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任承擔(dān)12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.3爭議解決費用13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.甲方基本信息1.1甲方名稱：科技有限公司1.2甲方地址：省市區(qū)街道號1.3甲方法定代表人：2.乙方基本信息2.1乙方名稱：YY制造有限公司2.2乙方地址：省市區(qū)街道號2.3乙方法定代表人：3.租賃廠房的基本情況3.1廠房名稱：廠房3.2廠房地址：省市區(qū)街道號3.3廠房面積：2000平方米3.4廠房結(jié)構(gòu)：框架結(jié)構(gòu)，共三層3.5廠房設(shè)施：包括但不限于電力供應(yīng)、供水系統(tǒng)、消防設(shè)施、通風(fēng)設(shè)備等4.租賃期限4.1租賃起始日期：2024年1月1日4.2租賃終止日期：2027年12月31日4.3租賃期限調(diào)整：如需調(diào)整租賃期限，雙方應(yīng)提前三個月書面協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議5.租金及支付方式5.1租金金額：每月人民幣10萬元整5.2支付方式：乙方應(yīng)于每月5日前將租金匯入甲方指定賬戶5.3逾期支付處理：逾期支付租金的，乙方應(yīng)向甲方支付每日千分之二的滯納金6.押金及退還6.1押金金額：人民幣5萬元整6.2押金退還條件：租賃期滿或提前解除合同且廠房及設(shè)施無損壞的情況下，甲方應(yīng)無息退還押金6.3押金退還時間：乙方應(yīng)在租賃期滿或提前解除合同之日起30日內(nèi)，向甲方申請退還押金7.租賃費用及稅費7.1水電費承擔(dān)：乙方承擔(dān)廠房內(nèi)所有水電費用7.2物業(yè)管理費：乙方按照物業(yè)管理方的要求支付物業(yè)管理費用7.3稅費承擔(dān)：租賃期間產(chǎn)生的稅費由雙方根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)各自承擔(dān)8.廠房使用及維護(hù)8.1廠房用途：乙方租賃廠房僅用于生產(chǎn)、加工、倉儲等合法用途，不得用于非法活動8.2廠房使用限制：乙方不得擅自改變廠房結(jié)構(gòu)、用途，不得占用消防通道，不得存放易燃易爆物品8.3廠房維護(hù)責(zé)任：乙方應(yīng)保持廠房及設(shè)施的完好，對損壞部分應(yīng)及時修復(fù)或賠償，并承擔(dān)相應(yīng)的維修費用9.甲方責(zé)任9.1甲方權(quán)利：甲方有權(quán)監(jiān)督乙方合理使用廠房，確保乙方遵守合同約定9.2甲方義務(wù)：甲方應(yīng)保證廠房及設(shè)施符合租賃要求，提供必要的維修服務(wù)，確保乙方正常使用10.乙方責(zé)任10.1乙方權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方提供必要的維修服務(wù)，并享有合同約定的權(quán)利10.2乙方義務(wù)：乙方應(yīng)合理使用廠房，保持廠房及設(shè)施完好，不得損害甲方或其他第三方權(quán)益11.違約責(zé)任11.1違約情形：包括但不限于逾期支付租金、擅自改變廠房用途、損壞廠房及設(shè)施等11.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失，并支付違約金12.爭議解決12.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議12.2爭議解決機(jī)構(gòu)：如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟12.3爭議解決費用：因解決爭議而產(chǎn)生的費用由敗訴方承擔(dān)13.合同生效及終止13.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效13.2合同終止條件：租賃期滿、雙方協(xié)商一致解除合同或因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行14.其他約定事項14.1合同附件：本合同附件包括但不限于租賃廠房平面圖、設(shè)施清單等14.2通知送達(dá)：本合同項下的通知應(yīng)以書面形式送達(dá)，自送達(dá)之日起生效14.3合同變更：合同任何條款的變更需經(jīng)雙方書面同意并簽訂補(bǔ)充協(xié)議14.4合同解除：任何一方違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同14.5合同份數(shù)：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定義：本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理方、保險代理方等。15.2介入目的：第三方介入的目的是為了保證合同條款的履行，提高合同履行的透明度和公正性。16.第三方介入的流程16.1介入申請：甲乙雙方均可向第三方提出介入申請，第三方應(yīng)在收到申請后五個工作日內(nèi)作出回應(yīng)。16.2介入同意：第三方同意介入后，應(yīng)與甲乙雙方簽訂《第三方介入?yún)f(xié)議》。16.3介入范圍：第三方介入的范圍應(yīng)限于合同履行過程中的特定事項。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任范圍：第三方在介入過程中，因自身原因造成的損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。17.2限額設(shè)定：第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)《第三方介入?yún)f(xié)議》的具體約定，但不得超過合同總金額的10%。18.第三方權(quán)利18.1獨立性：第三方在介入過程中，享有獨立判斷和決策的權(quán)利。18.2信息獲?。旱谌接袡?quán)獲取與合同履行相關(guān)的必要信息。19.第三方義務(wù)19.1保密義務(wù)：第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和合同內(nèi)容。19.2專業(yè)義務(wù)：第三方應(yīng)以其專業(yè)知識和技能，提供公正、客觀的介入服務(wù)。20.第三方與其他各方的劃分說明20.1責(zé)任劃分：第三方在介入過程中的責(zé)任僅限于《第三方介入?yún)f(xié)議》約定的范圍，對合同履行的其他方面不承擔(dān)責(zé)任。20.2利益分配：第三方介入產(chǎn)生的費用由甲乙雙方按照《第三方介入?yún)f(xié)議》的約定承擔(dān)。20.3爭議解決：第三方介入過程中產(chǎn)生的爭議，應(yīng)按照《第三方介入?yún)f(xié)議》的約定解決。21.介入?yún)f(xié)議的簽訂21.1協(xié)議內(nèi)容：《第三方介入?yún)f(xié)議》應(yīng)包括介入目的、范圍、責(zé)任、費用、爭議解決等內(nèi)容。21.2協(xié)議生效：甲乙雙方與第三方簽訂的《第三方介入?yún)f(xié)議》自雙方簽字蓋章之日起生效。22.第三方介入的終止a)合同履行完畢；b)雙方協(xié)商一致解除《第三方介入?yún)f(xié)議》；c)第三方無法繼續(xù)履行其職責(zé)。23.第三方介入的后續(xù)處理23.1費用結(jié)算：第三方介入產(chǎn)生的費用，應(yīng)在《第三方介入?yún)f(xié)議》終止后十個工作日內(nèi)結(jié)算。23.2資料歸檔：第三方介入過程中產(chǎn)生的資料，應(yīng)按照甲乙雙方的約定歸檔保存。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.廠房租賃合同要求：合同應(yīng)包含甲方、乙方的基本信息，租賃廠房的基本情況，租賃期限，租金及支付方式，押金及退還，租賃費用及稅費，廠房使用及維護(hù)，甲方責(zé)任，乙方責(zé)任，違約責(zé)任，爭議解決，合同生效及終止等條款。說明：本合同為雙方租賃關(guān)系的法律文件，是雙方權(quán)利義務(wù)的依據(jù)。2.廠房平面圖要求：應(yīng)詳細(xì)標(biāo)注廠房的面積、結(jié)構(gòu)、出入口、消防設(shè)施等。說明：平面圖作為租賃廠房的具體描述，有助于雙方明確租賃范圍。3.廠房設(shè)施清單要求：列出廠房內(nèi)的電力供應(yīng)、供水系統(tǒng)、消防設(shè)施、通風(fēng)設(shè)備等。說明：清單作為租賃廠房設(shè)施的明細(xì)，有助于雙方了解和確認(rèn)租賃物的狀況。4.第三方介入?yún)f(xié)議要求：協(xié)議應(yīng)明確介入目的、范圍、責(zé)任、費用、爭議解決等內(nèi)容。說明：協(xié)議作為第三方介入的法律文件，有助于規(guī)范第三方介入行為。5.押金收據(jù)要求：應(yīng)包含押金金額、收據(jù)日期、甲方蓋章等信息。說明：收據(jù)作為押金收付的憑證，有助于雙方確認(rèn)押金交付情況。6.租金支付憑證要求：應(yīng)包含支付日期、支付金額、甲方蓋章等信息。說明：憑證作為租金支付的證明，有助于雙方確認(rèn)租金支付情況。7.廠房及設(shè)施維護(hù)記錄要求：記錄應(yīng)包含維護(hù)日期、維護(hù)項目、維護(hù)內(nèi)容等信息。說明：記錄作為維護(hù)工作的記錄，有助于雙方了解和維護(hù)情況。8.爭議解決協(xié)議要求：協(xié)議應(yīng)明確爭議解決方式、機(jī)構(gòu)、費用等內(nèi)容。說明：協(xié)議作為爭議解決的法律文件，有助于雙方快速、公正地解決爭議。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.逾期支付租金責(zé)任認(rèn)定：乙方逾期支付租金，應(yīng)向甲方支付每日千分之二的滯納金。示例：若乙方應(yīng)于每月5日前支付租金，但至6月5日仍未支付，則乙方應(yīng)自6月6日起支付滯納金。2.擅自改變廠房用途責(zé)任認(rèn)定：乙方擅自改變廠房用途，應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任，包括但不限于賠償甲方損失、恢復(fù)原狀等。示例：若乙方未經(jīng)甲方同意，將廠房用于非法活動，則乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.損壞廠房及設(shè)施責(zé)任認(rèn)定：乙方損壞廠房及設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償?shù)呢?zé)任。示例：若乙方在使用過程中，損壞了甲方提供的設(shè)備，則乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。4.未按時支付物業(yè)管理費責(zé)任認(rèn)定：乙方未按時支付物業(yè)管理費，應(yīng)向物業(yè)管理方支付滯納金。示例：若乙方應(yīng)于每月15日前支付物業(yè)管理費，但至16日仍未支付，則乙方應(yīng)自16日起支付滯納金。5.爭議解決不力責(zé)任認(rèn)定：若甲乙雙方在爭議解決過程中，未能按照約定的方式解決爭議，則雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。示例：若雙方在爭議解決過程中，未能達(dá)成一致，則雙方應(yīng)根據(jù)合同約定的爭議解決機(jī)構(gòu)或法律途徑解決爭議。全文完。2024年廠房租賃協(xié)議書4本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.租賃房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)地址2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)2.4房產(chǎn)用途3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限變更4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付方式4.3支付時間4.4逾期支付處理5.房產(chǎn)維護(hù)與保養(yǎng)5.1出租方責(zé)任5.2承租方責(zé)任5.3維修費用承擔(dān)6.水電費用承擔(dān)6.1水電費用結(jié)算方式6.2水電費用承擔(dān)7.違約責(zé)任7.1出租方違約責(zé)任7.2承租方違約責(zé)任7.3違約賠償8.解除合同條件8.1合同解除條件8.2解除合同程序9.爭議解決方式9.1爭議解決途徑9.2爭議解決程序10.其他約定事項10.1不可抗力10.2合同附件10.3合同生效11.合同簽訂日期12.合同簽署地點13.合同附件13.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明13.2其他相關(guān)文件14.合同附件簽署人14.1出租方簽署人14.2承租方簽署人第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：公司1.1.2出租方地址：市區(qū)街道號1.1.3出租方法定代表人：1.2承租方信息1.2.1承租方名稱：YY企業(yè)1.2.2承租方地址：市區(qū)街道號1.2.3承租方法定代表人：2.租賃房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)地址：市區(qū)街道號2.2房產(chǎn)面積：2000平方米2.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：多層鋼結(jié)構(gòu)廠房2.4房產(chǎn)用途：工業(yè)生產(chǎn)3.租賃期限3.1租賃起始日期：2024年1月1日3.2租賃終止日期：2026年12月31日3.3租賃期限變更：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對租賃期限進(jìn)行變更。4.租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣20萬元整4.2支付方式：每月5日前，承租方應(yīng)將租金匯入出租方指定賬戶4.3支付時間：每月5日前4.4逾期支付處理：逾期支付租金的，承租方應(yīng)向出租方支付滯納金，滯納金為每日租金的千分之五。5.房產(chǎn)維護(hù)與保養(yǎng)5.1出租方責(zé)任：負(fù)責(zé)房屋本體結(jié)構(gòu)的安全、維修及保養(yǎng)5.2承租方責(zé)任：負(fù)責(zé)房屋內(nèi)部設(shè)施的維護(hù)與保養(yǎng)，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)5.3維修費用承擔(dān)：因房屋本體結(jié)構(gòu)損壞或設(shè)施故障，由出租方承擔(dān)維修費用；因承租方使用不當(dāng)造成的損壞，由承租方承擔(dān)維修費用。6.水電費用承擔(dān)6.1水電費用結(jié)算方式：按實際使用量結(jié)算6.2水電費用承擔(dān)：水、電費用由承租方承擔(dān)，每月結(jié)算，次月支付。7.違約責(zé)任7.1出租方違約責(zé)任：出租方未按約定提供房屋，或房屋存在安全隱患，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償承租方損失7.2承租方違約責(zé)任：承租方未按約定支付租金，或擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償出租方損失7.3違約賠償：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為合同租金的百分之五。8.解除合同條件8.1合同解除條件：8.1.1承租方違反合同約定，造成出租方損失的；8.1.2出租方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的；8.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的；8.1.4雙方協(xié)商一致解除合同的。8.2解除合同程序：8.2.1一方提出解除合同，應(yīng)提前30日書面通知另一方；8.2.2收到解除合同通知的一方，應(yīng)在收到通知之日起15日內(nèi)給予書面答復(fù)；8.2.3雙方在接到解除合同通知后，應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)。9.爭議解決方式9.1爭議解決途徑：9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議；9.1.2協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會仲裁；9.1.3仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。9.2爭議解決程序：9.2.1雙方在爭議發(fā)生后15日內(nèi)提交仲裁申請；9.2.2仲裁委員會受理后，應(yīng)在30日內(nèi)組成仲裁庭；9.2.3仲裁庭應(yīng)在仲裁規(guī)則規(guī)定的期限內(nèi)作出裁決。10.其他約定事項10.1不可抗力：10.1.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任；10.1.2不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明。10.2合同附件：10.2.1本合同附件包括但不限于房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明、租賃房產(chǎn)平面圖等；10.2.2合同附件與本合同具有同等法律效力。10.3合同生效：10.3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效；10.3.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。11.合同簽訂日期11.1本合同簽訂日期：2024年1月1日。12.合同簽署地點12.1本合同簽署地點：市區(qū)街道號。13.合同附件13.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明13.2租賃房產(chǎn)平面圖13.3雙方身份證明復(fù)印件14.合同附件簽署人14.1出租方簽署人：14.2承租方簽署人：第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方介入的定義：在本合同中，第三方介入指的是除合同雙方（甲乙雙方）以外的任何個人、企業(yè)或組織，因其專業(yè)能力、技術(shù)支持、咨詢服務(wù)或其他原因，被甲乙雙方共同邀請或授權(quán)參與合同執(zhí)行過程中的某一方面或全部過程。15.2第三方介入的范圍：15.2.1提供專業(yè)咨詢服務(wù)；15.2.2承擔(dān)技術(shù)支持與維護(hù)；15.2.3協(xié)調(diào)合同履行過程中的溝通與執(zhí)行；15.2.4其他經(jīng)甲乙雙方約定的第三方服務(wù)。16.第三方介入的程序16.1第三方介入的邀請：甲乙雙方應(yīng)共同決定是否邀請第三方介入，并書面通知第三方介入的意向及具體要求。16.2第三方介入的同意：第三方應(yīng)在收到邀請后，在規(guī)定時間內(nèi)書面回復(fù)是否同意介入。16.3第三方介入的合同：第三方介入時，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。17.甲乙雙方的責(zé)任與義務(wù)17.1甲方的責(zé)任與義務(wù)：17.1.1向第三方提供必要的合同信息與資料；17.1.2協(xié)助第三方開展工作，確保第三方能夠順利履行其職責(zé)；17.1.3對第三方的工作成果進(jìn)行審核，確保其符合合同要求。17.2乙方的責(zé)任與義務(wù)：17.2.1同甲方一樣，向第三方提供必要的信息與資料；17.2.2與甲方共同監(jiān)督第三方的服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量；17.2.3對第三方的工作成果進(jìn)行驗收，并在驗收合格后支付相關(guān)費用。18.第三方的責(zé)任限額18.1第三方的責(zé)任限額：第三方在履行合同過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，其賠償金額不得超過其收取服務(wù)費用的總額。18.2責(zé)任免除：因不可抗力或甲乙雙方共同原因?qū)е碌谌綗o法履行合同或造成損失的，第三方不承擔(dān)責(zé)任。19.第三方的權(quán)利19.1第三方的權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和要求，獨立開展工作，并享有相應(yīng)的報酬。20.第三方與其他各方的劃分說明20.1第三方與甲方：第三方應(yīng)服從甲方的管理和監(jiān)督，并接受甲方的指導(dǎo)和協(xié)調(diào)。20.2第三方與乙方：第三方應(yīng)與乙方保持良好溝通，共同確保合同目標(biāo)的實現(xiàn)。20.3第三方與其他第三方：若存在多個第三方介入同一合同，各方應(yīng)相互尊重，避免沖突，共同為合同目標(biāo)的實現(xiàn)貢獻(xiàn)力量。21.補(bǔ)充協(xié)議21.1補(bǔ)充協(xié)議的簽訂：第三方介入時，甲乙雙方與第三方應(yīng)簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。21.2補(bǔ)充協(xié)議的效力：補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力，與本合同發(fā)生沖突時，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明詳細(xì)要求：提供房產(chǎn)證原件及復(fù)印件，以證明出租方對租賃房產(chǎn)的合法產(chǎn)權(quán)。附件說明：房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明是合同生效的必要條件之一，確保出租方有權(quán)出租房產(chǎn)。2.租賃房產(chǎn)平面圖詳細(xì)要求：提供租賃房產(chǎn)的詳細(xì)平面圖，標(biāo)注房屋結(jié)構(gòu)、面積、門窗位置等。附件說明：平面圖有助于承租方了解房屋的具體情況，避免租賃過程中的誤解。3.雙方身份證明復(fù)印件詳細(xì)要求：提供甲乙雙方的營業(yè)執(zhí)照副本、法定代表人身份證明書等。附件說明：身份證明復(fù)印件用于證明甲乙雙方的合法主體資格。4.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：與第三方簽訂的協(xié)議，明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。附件說明：第三方介入?yún)f(xié)議是第三方介入合同執(zhí)行的前提條件。5.水電費結(jié)算單詳細(xì)要求：提供租賃期間的水電費結(jié)算單，以證明水電費用的實際發(fā)生。附件說明：水電費結(jié)算單是水電費用結(jié)算的依據(jù)。6.維修費用清單詳細(xì)要求：提供房屋維修費用的清單，包括維修項目、費用等。附件說明：維修費用清單是維修費用承擔(dān)的依據(jù)。7.違約通知詳細(xì)要求：在發(fā)生違約行為時，發(fā)出書面違約通知，明確違約事實和責(zé)任。附件說明：違約通知是違約行為認(rèn)定的依據(jù)。8.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：與仲裁委員會簽訂的爭議解決協(xié)議，明確爭議解決方式和程序。附件說明：爭議解決協(xié)議是爭議解決的法律依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為未按約定支付租金：承租方未按約定時間或方式支付租金。擅自改變房屋結(jié)構(gòu)：未經(jīng)出租方同意，擅自對房屋進(jìn)行改造或裝修。損壞房屋設(shè)施：因使用不當(dāng)或故意損壞房屋內(nèi)部設(shè)施。逾期交房：出租方未按約定時間提供房屋。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)違約行為的認(rèn)定：根據(jù)合同約定和實際情況，由甲乙雙方共同認(rèn)定。賠償金額：根據(jù)違約行為的嚴(yán)重程度和損失金額，確定賠償金額。責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括賠償損失、支付違約金等。3.示例說明示例一：若承租方未按約定支付租金，應(yīng)向出租方支付滯納金，滯納金為每日租金的千分之五。示例二：若出租方逾期交房，應(yīng)向承租方支付違約金，違約金為每日租金的千分之五。示例三：若因承租方使用不當(dāng)損壞房屋設(shè)施，承租方應(yīng)承擔(dān)維修費用。全文完。2024年廠房租賃協(xié)議書5本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方基本信息1.2.承租方基本信息2.租賃標(biāo)的物描述2.1.廠房名稱2.2.廠房地址2.3.廠房面積2.4.廠房結(jié)構(gòu)3.租賃期限3.1.租賃起始日期3.2.租賃終止日期4.租金及支付方式4.1.租金金額4.2.租金支付周期4.3.支付方式4.4.逾期支付處理5.租金調(diào)整機(jī)制5.1.調(diào)整條件5.2.調(diào)整幅度5.3.調(diào)整時間6.押金及退還6.1.押金金額6.2.押金退還條件6.3.押金退還時間7.使用范圍及限制7.1.使用范圍7.2.使用限制8.附屬設(shè)施及使用8.1.附屬設(shè)施清單8.2.附屬設(shè)施使用規(guī)則9.維修及保養(yǎng)9.1.出租方維修責(zé)任9.2.承租方維修責(zé)任9.3.保養(yǎng)責(zé)任10.禁止事項10.1.禁止行為10.2.違規(guī)處理11.合同解除及終止11.1.解除條件11.2.解除程序11.3.合同終止條件11.4.合同終止程序12.違約責(zé)任12.1.違約行為12.2.違約責(zé)任承擔(dān)13.爭議解決13.1.爭議解決方式13.2.爭議解決程序14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.出租方基本信息1.1.1.出租方名稱：有限公司1.1.2.出租方住所：市區(qū)路號1.1.3.出租方法定代表人：1.2.承租方基本信息1.2.1.承租方名稱：YY科技有限公司1.2.2.承租方住所：市區(qū)路號1.2.3.承租方法定代表人：2.租賃標(biāo)的物描述2.1.廠房名稱：廠房2.2.廠房地址：市區(qū)路號2.3.廠房面積：2000平方米2.4.廠房結(jié)構(gòu)：單層鋼結(jié)構(gòu)廠房，建筑面積2000平方米，層高6米，抗震等級為7度。3.租賃期限3.1.租賃起始日期：2024年1月1日3.2.租賃終止日期：2028年12月31日4.租金及支付方式4.1.租金金額：人民幣壹拾萬元整（￥100,000.00）4.2.租金支付周期：每月支付一次4.3.支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬，具體賬戶信息如下：銀行名稱：銀行賬戶名稱：有限公司賬號：0564.4.逾期支付處理：逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)按每日租金的1%向出租方支付違約金。5.租金調(diào)整機(jī)制5.1.調(diào)整條件：自租賃合同簽訂之日起，每年租金調(diào)整一次，根據(jù)市場租金水平及通貨膨脹率進(jìn)行調(diào)整。5.2.調(diào)整幅度：租金調(diào)整幅度不超過上一年度的10%。5.3.調(diào)整時間：每年12月31日前，由雙方協(xié)商確定下一年的租金標(biāo)準(zhǔn)。6.押金及退還6.1.押金金額：人民幣伍萬元整（￥50,000.00）6.2.押金退還條件：租賃期滿或合同解除后，承租方無違約行為，且廠房設(shè)施無損壞的情況下，出租方應(yīng)在5個工作日內(nèi)退還押金。6.3.押金退還時間：租賃期滿或合同解除后，雙方簽訂退還押金協(xié)議，并經(jīng)出租方確認(rèn)無誤后，退還押金。7.使用范圍及限制7.1.使用范圍：廠房僅用于生產(chǎn)、加工、倉儲等合法經(jīng)營活動。7.2.使用限制：禁止在廠房內(nèi)進(jìn)行違法活動；禁止將廠房轉(zhuǎn)租或分租；禁止改變廠房結(jié)構(gòu)或用途；禁止存放易燃、易爆、有毒、有害等危險物品。8.附屬設(shè)施及使用8.1.附屬設(shè)施清單水電供應(yīng)：滿足生產(chǎn)生活用水用電需求供水設(shè)施：自來水接入點，水表計費供電設(shè)施：三相電接入點，電表計費電梯：貨梯一部，僅供貨物運輸使用電梯井：電梯井道，符合安全標(biāo)準(zhǔn)通訊設(shè)施：寬帶網(wǎng)絡(luò)接入，電話線路接入休息室：員工休息室，配備基本家具衛(wèi)生間：男女衛(wèi)生間各一間，滿足員工需求8.2.附屬設(shè)施使用規(guī)則供水、供電設(shè)施由承租方負(fù)責(zé)正常使用，如發(fā)生故障，應(yīng)及時通知出租方維修。電梯僅限貨物運輸使用，禁止乘客乘坐。寬帶網(wǎng)絡(luò)和電話線路由承租方自行維護(hù)，如需更換或升級，應(yīng)提前通知出租方。休息室和衛(wèi)生間由承租方負(fù)責(zé)日常清潔和維護(hù)。9.維修及保養(yǎng)9.1.出租方維修責(zé)任出租方負(fù)責(zé)對廠房主體結(jié)構(gòu)、屋頂、外墻等公共設(shè)施的維修和維護(hù)。出租方負(fù)責(zé)對電梯、消防設(shè)施等附屬設(shè)施的定期檢查和維護(hù)。9.2.承租方維修責(zé)任承租方負(fù)責(zé)對廠房內(nèi)設(shè)備、設(shè)施進(jìn)行日常維護(hù)和保養(yǎng)。承租方負(fù)責(zé)對因自身原因造成的廠房損壞進(jìn)行修復(fù)。9.3.保養(yǎng)責(zé)任承租方應(yīng)按照相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)對廠房進(jìn)行定期保養(yǎng)，確保廠房的正常使用。10.禁止事項10.1.禁止行為禁止在廠房內(nèi)進(jìn)行非法生產(chǎn)、儲存、銷售活動。禁止在廠房內(nèi)進(jìn)行違反環(huán)保規(guī)定的活動。禁止在廠房內(nèi)進(jìn)行違反消防安全規(guī)定的活動。10.2.違規(guī)處理對于違反禁止事項的行為，出租方有權(quán)立即制止，并要求承租方立即整改。如造成出租方或他人損失的，承租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。11.合同解除及終止11.1.解除條件雙方協(xié)商一致解除合同；因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；出租方或承租方違約，經(jīng)對方催告后30日內(nèi)仍未糾正。11.2.解除程序解除合同需書面通知對方，并說明解除原因。解除合同后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。11.3.合同終止條件租賃期限屆滿；出租方或承租方單方面解除合同。11.4.合同終止程序合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于設(shè)備設(shè)施移交、租金結(jié)算等。12.違約責(zé)任12.1.違約行為逾期支付租金；違反使用范圍及限制；故意或重大過失損壞廠房設(shè)施。12.2.違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此遭受的損失。違約金按合同約定支付。13.爭議解決13.1.爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。協(xié)商不成，可提交仲裁委員