2024年度房地產(chǎn)買賣合同（含裝修及家具電器轉(zhuǎn)讓）3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房地產(chǎn)買賣合同（含裝修及家具電器轉(zhuǎn)讓）本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1買方基本信息1.2賣方基本信息2.房地產(chǎn)基本情況2.1房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)信息2.2房地產(chǎn)位置信息2.3房地產(chǎn)面積信息2.4房地產(chǎn)裝修情況3.交易價格及支付方式3.1交易總價3.2支付方式3.3付款時間及節(jié)點4.裝修及家具電器轉(zhuǎn)讓4.1裝修情況描述4.2家具電器清單及描述4.3轉(zhuǎn)讓價格及支付方式5.合同履行與交房5.1交房時間及條件5.2交房流程5.3合同履行責任6.違約責任及處理6.1違約情形6.2違約責任6.3違約處理方式7.爭議解決方式7.1爭議解決途徑7.2爭議解決機構(gòu)7.3爭議解決程序8.其他約定事項8.1合同生效條件8.2合同解除條件8.3合同變更及補充9.合同附件9.1房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證書9.2裝修圖紙及清單9.3家具電器清單10.合同份數(shù)及送達10.1合同份數(shù)10.2合同送達方式10.3合同送達時間11.合同解除及終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件11.3合同解除及終止程序12.合同附件清單12.1附件一：房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證書12.2附件二：裝修圖紙及清單12.3附件三：家具電器清單13.合同簽署日期及地點13.1簽署日期13.2簽署地點14.合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1買方基本信息1.1.1買方名稱：____________________1.1.2買方法定代表人（或負責人）：____________________1.1.3買方住所：____________________1.1.4買方聯(lián)系方式：____________________1.2賣方基本信息1.2.1賣方名稱：____________________1.2.2賣方法定代表人（或負責人）：____________________1.2.3賣方住所：____________________1.2.4賣方聯(lián)系方式：____________________2.房地產(chǎn)基本情況2.1房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)信息2.1.1房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號：____________________2.1.2房地產(chǎn)權(quán)利人：____________________2.1.3房地產(chǎn)用途：____________________2.2房地產(chǎn)位置信息2.2.1房地產(chǎn)所在城市：____________________2.2.2房地產(chǎn)所在區(qū)域：____________________2.2.3房地產(chǎn)具體地址：____________________2.3房地產(chǎn)面積信息2.3.1建筑面積：____________________平方米2.3.2使用面積：____________________平方米2.3.3實際使用情況：____________________2.4房地產(chǎn)裝修情況2.4.1裝修風格：____________________2.4.2裝修程度：____________________2.4.3裝修清單：____________________3.交易價格及支付方式3.1交易總價：人民幣____________________元整3.2支付方式：3.2.1首付款：人民幣____________________元整，支付時間：____________________3.2.2尾款：人民幣____________________元整，支付時間：____________________3.3付款時間及節(jié)點：3.3.1首付款支付節(jié)點：合同簽訂后____________________日內(nèi)3.3.2尾款支付節(jié)點：交房前____________________日內(nèi)4.裝修及家具電器轉(zhuǎn)讓4.1裝修情況描述：____________________4.2家具電器清單及描述：____________________4.3轉(zhuǎn)讓價格及支付方式：____________________5.合同履行與交房5.1交房時間及條件：5.1.1交房時間：____________________5.1.2交房條件：____________________5.2交房流程：5.2.1買方驗收5.2.2協(xié)調(diào)物業(yè)入住5.2.3完成交房手續(xù)5.3合同履行責任：5.3.1賣方責任：____________________5.3.2買方責任：____________________6.違約責任及處理6.1違約情形：6.1.1賣方違約情形：____________________6.1.2買方違約情形：____________________6.2違約責任：6.2.1賣方違約責任：____________________6.2.2買方違約責任：____________________6.3違約處理方式：6.3.1違約賠償：____________________6.3.2違約爭議解決：____________________8.爭議解決方式8.1爭議解決途徑8.1.1當事人協(xié)商8.1.2仲裁8.1.3訴訟8.2爭議解決機構(gòu)8.2.1仲裁委員會：____________________8.2.2人民法院：____________________8.3爭議解決程序8.3.1協(xié)商程序：雙方應通過協(xié)商解決爭議，協(xié)商期限為自一方提出爭議之日起______日內(nèi)。8.3.2仲裁程序：如協(xié)商不成，任何一方均可向約定的仲裁委員會申請仲裁。8.3.3訴訟程序：如協(xié)商和仲裁均不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。9.其他約定事項9.1合同生效條件9.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.1.2合同生效前，任何一方不得以任何理由要求變更或解除合同。9.2合同解除條件9.2.1雙方協(xié)商一致，可以解除合同。9.2.2出現(xiàn)合同約定的違約情形，守約方有權(quán)解除合同。9.3合同變更及補充9.3.1合同的任何變更或補充，均需雙方書面同意，并作為合同附件。9.3.2合同變更或補充不影響合同其他條款的效力。10.合同附件10.1房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證書10.2裝修圖紙及清單10.3家具電器清單11.合同份數(shù)及送達11.1合同份數(shù)11.1.1本合同一式______份，雙方各執(zhí)______份。11.2合同送達方式11.2.1面交11.2.2郵寄11.2.3傳真11.3合同送達時間11.3.1合同簽訂后______日內(nèi)送達完畢。12.合同解除及終止12.1合同解除條件12.1.1合同約定的解除條件12.1.2法律法規(guī)規(guī)定的解除條件12.2合同終止條件12.2.1合同履行完畢12.2.2合同解除12.3合同解除及終止程序12.3.1合同解除程序：按照合同約定的解除條件和程序進行。12.3.2合同終止程序：合同終止后，雙方應立即辦理相關手續(xù)，并相互確認。13.合同附件清單13.1附件一：房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證書13.2附件二：裝修圖紙及清單13.3附件三：家具電器清單14.合同簽署日期及地點14.1簽署日期：____________________14.2簽署地點：____________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在房地產(chǎn)買賣過程中，為促成交易、提供專業(yè)服務或協(xié)助履行合同而介入的任何自然人、法人或其他組織。15.1.2第三方不包括合同雙方及其法定代表人、代理人或雇員。15.2第三方類型15.2.1房地產(chǎn)中介機構(gòu)15.2.2法律服務機構(gòu)15.2.3財務顧問15.2.4技術鑒定機構(gòu)15.2.5其他相關服務提供者15.3第三方責任15.3.1第三方應遵守相關法律法規(guī)，并按照合同約定或行業(yè)規(guī)范提供專業(yè)服務。15.3.2第三方在提供服務過程中，應保持獨立性，不得偏袒任何一方。16.甲乙雙方與第三方的關系16.1甲乙雙方與第三方的合作是基于自愿原則，任何一方均不得強迫對方接受第三方服務。16.2第三方服務的費用由接受服務的一方承擔，具體費用由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定。16.3第三方服務的具體內(nèi)容和要求應在合同中明確約定。17.第三方責任限額17.1.1第三方因提供錯誤信息或服務導致甲乙雙方遭受的損失，第三方應承擔相應的賠償責任。17.1.2第三方因故意或重大過失導致甲乙雙方遭受的損失，第三方應承擔全部賠償責任。17.1.3第三方責任限額最高不超過人民幣______元。18.第三方介入的程序18.1甲乙雙方協(xié)商一致，同意第三方介入時，應書面通知對方。18.2第三方介入后，甲乙雙方應與第三方共同商定具體的服務內(nèi)容和時間表。18.3第三方在提供服務過程中，應定期向甲乙雙方報告工作進展情況。19.第三方退出19.1如第三方因故退出，甲乙雙方應協(xié)商確定替代方案，或由甲乙雙方自行完成相關工作。19.2第三方退出時，應向甲乙雙方提交已完成工作的報告和所有相關資料。20.第三方違約責任20.1如第三方違反合同約定，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔違約責任，包括但不限于：20.1.1退還已收取的費用20.1.2支付違約金20.1.3恢復或賠償損失21.第三方保密義務21.1第三方在提供服務過程中，應對甲乙雙方提供的信息和資料負有保密義務，不得向任何第三方泄露。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證書詳細要求：提供完整的房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證書復印件，包括封面、產(chǎn)權(quán)登記信息頁、附圖等。說明：證明房地產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)歸屬和使用權(quán)。2.裝修圖紙及清單詳細要求：提供房屋裝修的詳細圖紙，包括平面圖、立面圖、剖面圖等，以及裝修材料清單和品牌說明。說明：明確房屋裝修的具體情況和標準。3.家具電器清單詳細要求：提供家具和電器的清單，包括品牌、型號、數(shù)量、新舊程度等。說明：詳細記錄轉(zhuǎn)讓的家具和電器情況。4.付款憑證詳細要求：提供所有付款的銀行轉(zhuǎn)賬記錄或現(xiàn)金支付憑證。說明：證明付款的實際情況。5.交房驗收報告詳細要求：由買方和賣方共同簽署的交房驗收報告，包括房屋、裝修、家具電器等各項驗收結(jié)果。說明：確認房屋交付的完整性。6.爭議解決協(xié)議詳細要求：如雙方協(xié)商不成，提供書面爭議解決協(xié)議。說明：明確爭議解決的途徑和程序。7.合同變更協(xié)議詳細要求：如合同需要變更，提供雙方簽署的合同變更協(xié)議。說明：記錄合同變更的內(nèi)容和生效時間。8.附件清單詳細要求：提供所有附件的清單，包括附件名稱、數(shù)量和說明。說明：確保所有附件的完整性和可追溯性。說明二：違約行為及責任認定：1.賣方違約行為違約行為：未按合同約定的時間交付房屋。責任認定：賣方應向買方支付違約金，金額為交易總價款的______%。示例：如賣方未在合同約定的時間內(nèi)交付房屋，應支付買方人民幣______元的違約金。2.買方違約行為違約行為：未按合同約定的時間支付款項。責任認定：買方應向賣方支付違約金，金額為未支付款項的______%。示例：如買方未在合同約定的時間內(nèi)支付首付款，應支付賣方人民幣______元的違約金。3.第三方違約行為違約行為：第三方提供虛假信息或服務質(zhì)量不達標。責任認定：第三方應向甲乙雙方承擔相應的賠償責任，賠償金額根據(jù)實際情況確定。示例：如第三方提供虛假房產(chǎn)信息，導致甲乙雙方遭受損失，第三方應全額賠償損失。4.爭議解決違約違約行為：一方未按約定參與爭議解決程序。責任認定：違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金和承擔爭議解決費用。示例：如一方未在約定時間內(nèi)參與爭議解決程序，應支付對方人民幣______元的違約金。全文完。2024年度房地產(chǎn)買賣合同（含裝修及家具電器轉(zhuǎn)讓）1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出售方信息1.2買受方信息1.3房地產(chǎn)基本信息1.3.1房地產(chǎn)位置1.3.2房地產(chǎn)面積1.3.3房地產(chǎn)用途1.3.4房地產(chǎn)權(quán)屬1.3.5房地產(chǎn)規(guī)劃用途1.4裝修及家具電器基本信息1.4.1裝修情況1.4.2家具電器清單1.5合同簽訂時間及地點2.合同標的及價格2.1房地產(chǎn)價格2.2裝修及家具電器價格2.3合計價格2.4付款方式2.5付款時間及節(jié)點3.房地產(chǎn)交付及使用3.1房地產(chǎn)交付時間3.2房地產(chǎn)交付條件3.3房地產(chǎn)使用條件3.4房地產(chǎn)交付手續(xù)4.裝修及家具電器交付4.1裝修及家具電器交付時間4.2裝修及家具電器交付條件4.3裝修及家具電器使用條件4.4裝修及家具電器交付手續(xù)5.合同履行5.1合同履行主體5.2合同履行方式5.3合同履行期限5.4合同履行地點6.違約責任6.1違約情形6.2違約責任承擔6.3違約金計算及支付7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構(gòu)7.3爭議解決程序8.合同解除8.1合同解除情形8.2合同解除程序8.3合同解除后的處理9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同終止后的處理10.其他約定10.1不可抗力條款10.2保密條款10.3合同附件10.4合同修改11.合同附件11.1房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明文件11.2裝修及家具電器清單11.3其他相關文件12.合同簽署12.1合同簽署主體12.2合同簽署時間12.3合同簽署地點13.合同生效13.1合同生效時間13.2合同生效條件14.合同備案及登記14.1合同備案14.2合同登記14.3合同備案及登記費用承擔第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出售方信息出售方名稱：___________法定代表人：___________住所地：___________聯(lián)系電話：___________1.2買受方信息買受方名稱：___________法定代表人：___________住所地：___________聯(lián)系電話：___________1.3房地產(chǎn)基本信息1.3.1房地產(chǎn)位置具體地址：___________1.3.2房地產(chǎn)面積建筑面積：___________平方米1.3.3房地產(chǎn)用途用途：___________1.3.4房地產(chǎn)權(quán)屬權(quán)屬證明文件編號：___________1.3.5房地產(chǎn)規(guī)劃用途規(guī)劃用途：___________1.4裝修及家具電器基本信息1.4.1裝修情況裝修標準：___________裝修完成時間：___________1.4.2家具電器清單家具電器品牌及型號：___________數(shù)量：___________1.5合同簽訂時間及地點簽訂時間：___________簽訂地點：___________2.合同標的及價格2.1房地產(chǎn)價格總價款：___________元2.2裝修及家具電器價格總價款：___________元2.3合計價格合計總價款：___________元2.4付款方式付款方式：___________2.5付款時間及節(jié)點付款時間及節(jié)點：___________3.房地產(chǎn)交付及使用3.1房地產(chǎn)交付時間交付時間：___________3.2房地產(chǎn)交付條件交付條件：___________3.3房地產(chǎn)使用條件使用條件：___________3.4房地產(chǎn)交付手續(xù)交付手續(xù)：___________4.裝修及家具電器交付4.1裝修及家具電器交付時間交付時間：___________4.2裝修及家具電器交付條件交付條件：___________4.3裝修及家具電器使用條件使用條件：___________4.4裝修及家具電器交付手續(xù)交付手續(xù)：___________5.合同履行5.1合同履行主體履行主體：___________5.2合同履行方式履行方式：___________5.3合同履行期限履行期限：___________5.4合同履行地點履行地點：___________6.違約責任6.1違約情形違約情形：___________6.2違約責任承擔違約責任承擔：___________6.3違約金計算及支付違約金計算及支付：___________8.合同解除8.1合同解除情形8.1.1買受方原因解除8.1.1.1買受方未按約定支付購房款8.1.1.2買受方違反購房合同約定的其他情形8.1.2出售方原因解除8.1.2.1出售方未按約定交付房地產(chǎn)8.1.2.2出售方提供虛假信息或隱瞞重要事實8.1.3不可抗力導致合同無法履行8.1.4雙方協(xié)商一致解除合同8.2合同解除程序8.2.1解除合同的通知8.2.2解除合同的確認8.2.3解除合同的生效8.3合同解除后的處理8.3.1房地產(chǎn)及裝修家具電器退還8.3.2付款及退款處理8.3.3違約責任承擔9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.1.1雙方簽署合同9.1.2合同已辦理備案手續(xù)9.1.3合同已向登記機關登記9.2合同終止條件9.2.1房地產(chǎn)及裝修家具電器交付完畢9.2.2買受方按約定支付全部購房款9.2.3雙方簽訂的補充協(xié)議或其他合同終止情形9.3合同終止后的處理9.3.1房地產(chǎn)及裝修家具電器移交9.3.2付款及退款處理9.3.3違約責任承擔10.其他約定10.1不可抗力條款10.1.1不可抗力事件定義10.1.2不可抗力事件通知10.1.3不可抗力事件對合同的影響10.2保密條款10.2.1保密內(nèi)容10.2.2保密期限10.2.3違反保密條款的責任10.3合同附件10.3.1房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明文件10.3.2裝修及家具電器清單10.3.3其他相關文件11.合同簽署11.1合同簽署主體11.1.1出售方代表：___________11.1.2買受方代表：___________11.2合同簽署時間簽署時間：___________11.3合同簽署地點簽署地點：___________12.合同生效12.1合同生效時間生效時間：簽署之日起___________日后12.2合同生效條件12.2.1雙方簽署合同12.2.2合同已辦理備案手續(xù)12.2.3合同已向登記機關登記13.合同備案及登記13.1合同備案13.1.1備案機關：___________13.1.2備案時間：簽署之日起___________日內(nèi)13.2合同登記13.2.1登記機關：___________13.2.2登記時間：簽署之日起___________日內(nèi)14.合同附件14.1房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明文件14.1.1房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證14.1.2土地使用權(quán)證14.1.3其他相關產(chǎn)權(quán)證明文件14.2裝修及家具電器清單14.2.1家具清單14.2.2電器清單14.2.3裝修清單14.3其他相關文件14.3.1付款憑證14.3.2交房驗收報告14.3.3其他雙方約定的文件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在2024年度房地產(chǎn)買賣合同（含裝修及家具電器轉(zhuǎn)讓）中，除甲乙雙方之外的任何參與合同履行、提供專業(yè)服務或協(xié)助合同履行的自然人、法人或其他組織。2.第三方介入情形2.1合同履行過程中，因甲乙雙方協(xié)商一致或法律規(guī)定，需要引入第三方提供專業(yè)服務或協(xié)助。2.2.1中介機構(gòu)提供居間服務；2.2.2專業(yè)評估機構(gòu)提供房地產(chǎn)價值評估；2.2.3法律服務機構(gòu)提供法律咨詢或代理；2.2.4金融機構(gòu)提供貸款服務；2.2.5其他經(jīng)甲乙雙方同意的第三方服務。3.第三方責任3.1第三方在合同履行過程中，應按照合同約定或法律規(guī)定履行職責，并對自身行為承擔相應責任。3.2第三方責任限額3.2.1第三方的責任限額由甲乙雙方在合同中約定，或根據(jù)法律法規(guī)確定。3.2.2第三方責任限額包括但不限于：a)第三方因故意或重大過失導致合同無法履行或履行不符合約定；b)第三方提供的專業(yè)服務存在重大瑕疵或錯誤；c)第三方違反保密義務導致甲乙雙方的合法權(quán)益受到損害。4.第三方權(quán)利4.1.1獲得甲乙雙方提供的必要信息；4.1.2按照合同約定或法律規(guī)定收取服務費用；4.1.3依法向甲乙雙方主張權(quán)利。5.第三方與其他各方的關系5.1第三方與甲乙雙方的關系5.1.1第三方與甲乙雙方之間是合同關系，雙方應按照合同約定履行各自義務。5.1.2第三方應尊重甲乙雙方的合法權(quán)益，不得損害甲乙雙方的權(quán)益。5.2第三方與中介機構(gòu)的關系5.2.1當?shù)谌綖橹薪闄C構(gòu)時，其與甲乙雙方的關系應遵循中介服務合同的約定。5.2.2中介機構(gòu)應如實向甲乙雙方提供信息，不得隱瞞或誤導。5.3第三方與金融機構(gòu)的關系5.3.1當?shù)谌綖榻鹑跈C構(gòu)時，其與甲乙雙方的關系應遵循貸款合同的約定。5.3.2金融機構(gòu)應按照貸款合同的約定提供貸款服務，并承擔相應責任。6.第三方介入后的合同履行6.1第三方介入后，甲乙雙方應繼續(xù)履行合同，并根據(jù)第三方提供的服務或協(xié)助，調(diào)整合同履行方式或期限。6.2第三方介入后的合同變更6.2.1當?shù)谌浇槿雽е潞贤男邪l(fā)生變化時，甲乙雙方應協(xié)商一致，對合同進行必要的變更。6.2.2合同變更應遵循公平、自愿、等價有償?shù)脑瓌t。7.第三方介入后的爭議解決7.1第三方介入后的爭議，應由甲乙雙方協(xié)商解決。7.2協(xié)商不成的，甲乙雙方可依法向人民法院提起訴訟或申請仲裁。8.第三方介入后的合同終止8.1當?shù)谌浇槿雽е潞贤瑹o法履行時，甲乙雙方可協(xié)商一致解除合同。8.2解除合同后，甲乙雙方應根據(jù)合同約定或法律規(guī)定，處理相關事宜。9.特別說明9.1本條款旨在明確第三方介入后的責任、權(quán)利、義務及各方關系，具體細節(jié)以合同約定為準。9.2甲乙雙方可根據(jù)實際情況，對第三方介入后的合同履行進行補充或修改。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明文件附件說明：包括但不限于房產(chǎn)證、土地證、建設用地規(guī)劃許可證、建筑工程規(guī)劃許可證、建筑工程施工許可證等。詳細要求：所有證明文件應為原件或經(jīng)公證的復印件，且內(nèi)容完整、有效。2.裝修及家具電器清單附件說明：詳細列出裝修材料、家具、電器等清單，包括品牌、型號、數(shù)量、價格等信息。詳細要求：清單應與實際裝修及家具電器相符，并由雙方簽字確認。3.付款憑證附件說明：包括但不限于銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金收據(jù)、匯款單等，證明付款行為。詳細要求：付款憑證應清晰顯示付款金額、日期、收款人等信息。4.交房驗收報告附件說明：由買受方或其委托的專業(yè)機構(gòu)對交付的房地產(chǎn)及裝修家具電器進行驗收，并出具驗收報告。詳細要求：驗收報告應詳細記錄驗收結(jié)果，包括房地產(chǎn)及裝修家具電器存在的問題。5.法律服務機構(gòu)出具的法律意見書附件說明：法律服務機構(gòu)對合同條款進行審核，并出具法律意見書。詳細要求：法律意見書應明確表示對合同條款的合法性和有效性。6.其他相關文件附件說明：包括但不限于雙方簽訂的補充協(xié)議、委托書、擔保函等。詳細要求：所有附件應與合同內(nèi)容相關，并由雙方簽字確認。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為1.1甲乙雙方未按約定支付購房款或交付房地產(chǎn)；1.2甲乙雙方未按約定履行合同約定的其他義務；1.3第三方未按約定提供專業(yè)服務或協(xié)助；1.4第三方提供的服務或協(xié)助存在重大瑕疵或錯誤；1.5第三方違反保密義務，泄露甲乙雙方商業(yè)秘密。2.責任認定標準2.1違約方應承擔違約責任，賠償守約方因此遭受的損失；2.2違約責任包括但不限于：a)直接損失：包括實際支付的費用、利息損失等；b)間接損失：包括合同無法履行帶來的預期利益損失等；c)違約金：根據(jù)合同約定或法律規(guī)定支付違約金。3.違約責任示例說明3.1甲乙雙方約定，買受方應在合同簽訂后30日內(nèi)支付首付款，但買受方逾期支付。3.2違約責任認定：買受方應向出售方支付違約金，并承擔由此產(chǎn)生的利息損失。3.3若因第三方原因?qū)е路康禺a(chǎn)無法按約定交付，第三方應承擔違約責任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。全文完。2024年度房地產(chǎn)買賣合同（含裝修及家具電器轉(zhuǎn)讓）2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1買方信息1.1.1買方名稱1.1.2買方地址1.1.3買方聯(lián)系方式1.2賣方信息1.2.1賣方名稱1.2.2賣方地址1.2.3賣方聯(lián)系方式2.房地產(chǎn)基本信息2.1房地產(chǎn)名稱2.2房地產(chǎn)地址2.3房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)性質(zhì)2.4房地產(chǎn)建筑面積2.5房地產(chǎn)用途2.6房地產(chǎn)權(quán)屬證明文件3.裝修及家具電器轉(zhuǎn)讓3.1裝修及家具電器轉(zhuǎn)讓范圍3.2裝修及家具電器轉(zhuǎn)讓價格3.3裝修及家具電器轉(zhuǎn)讓方式4.房地產(chǎn)買賣價格4.1房地產(chǎn)買賣總價4.2付款方式及期限4.3付款方式變更5.房地產(chǎn)交付及驗收5.1房地產(chǎn)交付時間5.2房地產(chǎn)交付方式5.3房地產(chǎn)驗收標準5.4房地產(chǎn)驗收程序6.產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)6.1產(chǎn)權(quán)過戶時間6.2產(chǎn)權(quán)過戶費用6.3產(chǎn)權(quán)過戶流程6.4產(chǎn)權(quán)過戶責任7.違約責任7.1違約情形7.2違約責任承擔7.3違約賠償標準8.爭議解決方式8.1爭議解決途徑8.2爭議解決機構(gòu)8.3爭議解決期限9.合同解除條件9.1合同解除情形9.2合同解除程序9.3合同解除責任10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止程序11.合同附件11.1附件一：房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明文件11.2附件二：裝修及家具電器清單11.3附件三：付款憑證12.合同簽署12.1合同簽署時間12.2合同簽署地點12.3合同簽署方式13.合同份數(shù)及效力13.1合同份數(shù)13.2合同效力14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1買方信息1.1.1買方名稱：1.1.2買方地址：市區(qū)路號1.1.3買方聯(lián)系方式：138xxxx56781.2賣方信息1.2.1賣方名稱：1.2.2賣方地址：市區(qū)路號1.2.3賣方聯(lián)系方式：139xxxx2.房地產(chǎn)基本信息2.1房地產(chǎn)名稱：小區(qū)號樓單元室2.2房地產(chǎn)地址：市區(qū)路小區(qū)2.3房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：住宅2.4房地產(chǎn)建筑面積：100平方米2.5房地產(chǎn)用途：自用2.6房地產(chǎn)權(quán)屬證明文件：房地產(chǎn)權(quán)證3.裝修及家具電器轉(zhuǎn)讓3.1裝修及家具電器轉(zhuǎn)讓范圍：包括但不限于家具、電器、裝修材料等3.2裝修及家具電器轉(zhuǎn)讓價格：人民幣10萬元整3.3裝修及家具電器轉(zhuǎn)讓方式：隨房地產(chǎn)一同轉(zhuǎn)讓4.房地產(chǎn)買賣價格4.1房地產(chǎn)買賣總價：人民幣150萬元整4.2付款方式及期限：買方應在合同簽訂之日起30日內(nèi)支付全部房款4.3付款方式變更：如需變更付款方式，雙方應協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議5.房地產(chǎn)交付及驗收5.1房地產(chǎn)交付時間：合同簽訂之日起60日內(nèi)5.2房地產(chǎn)交付方式：買方自行前往賣方指定的房地產(chǎn)交付地點接收5.3房地產(chǎn)驗收標準：符合國家有關房地產(chǎn)交付標準5.4房地產(chǎn)驗收程序：買方應在收到房地產(chǎn)后7日內(nèi)完成驗收，并書面通知賣方6.產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)6.1產(chǎn)權(quán)過戶時間：合同簽訂之日起90日內(nèi)6.2產(chǎn)權(quán)過戶費用：按照國家相關規(guī)定由買方承擔6.3產(chǎn)權(quán)過戶流程：買方提供相關材料，賣方協(xié)助辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)6.4產(chǎn)權(quán)過戶責任：因產(chǎn)權(quán)過戶產(chǎn)生的所有費用及責任由賣方承擔7.違約責任7.1違約情形：包括但不限于未按時付款、未按時交付房地產(chǎn)、未按時辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)等7.2違約責任承擔：違約方應按照合同約定承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等7.3違約賠償標準：違約金按未履行部分房款的一定比例計算，最高不超過合同總價的10%8.爭議解決方式8.1爭議解決途徑：雙方應通過友好協(xié)商解決爭議，若協(xié)商不成，則可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構(gòu)：無8.3爭議解決期限：自爭議發(fā)生之日起60日內(nèi)解決爭議9.合同解除條件9.1合同解除情形：包括但不限于一方違約、不可抗力導致合同無法履行、雙方協(xié)商一致解除合同等。9.2合同解除程序：任何一方提出解除合同，應書面通知對方，并在收到對方書面回復之日起30日內(nèi)正式解除合同。9.3合同解除責任：因一方違約導致合同解除的，違約方應承擔違約責任；因不可抗力導致合同解除的，雙方互不承擔責任；因雙方協(xié)商一致解除合同的，按照協(xié)商結(jié)果處理。10.合同生效及終止10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止條件：合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同后，合同終止。10.3合同終止程序：合同終止后，雙方應互相確認合同終止事實，并辦理相關手續(xù)。11.合同附件11.1附件一：房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明文件11.2附件二：裝修及家具電器清單11.3附件三：付款憑證12.合同簽署12.1合同簽署時間：2024年2月1日12.2合同簽署地點：市區(qū)路號12.3合同簽署方式：雙方代表簽字或蓋章13.合同份數(shù)及效力13.1合同份數(shù)：本合同一式四份，雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。13.2合同效力：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起具有法律約束力。14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2本合同未盡事宜，以國家相關法律法規(guī)為準。14.3本合同如有修改或補充，應以書面形式進行，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認后生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義：本合同所指的第三方包括但不限于房地產(chǎn)中介機構(gòu)、法律顧問、評估機構(gòu)、監(jiān)理公司等，其介入本合同旨在協(xié)助合同雙方完成交易過程，確保合同條款的履行。15.2第三方選擇：甲乙雙方均有權(quán)選擇第三方介入本合同，但需在合同簽訂前書面通知對方，并取得對方同意。16.第三方責任與權(quán)利16.1第三方責任：第三方在本合同中的責任限于其專業(yè)范圍內(nèi)的工作，并對自身工作的結(jié)果承擔責任。第三方不得超越其專業(yè)范圍，不得干預甲乙雙方的權(quán)利和義務。16.2第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助，以便其完成專業(yè)工作。第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取相應的服務費用。17.第三方介入的合同條款17.1第三方介入條款：甲乙雙方同意，在本合同履行過程中，若需第三方介入，雙方應簽訂《第三方介入?yún)f(xié)議》，明確第三方的工作內(nèi)容、責任范圍、費用支付等事項。17.2第三方介入流程：第三方介入前，甲乙雙方應達成一致意見，并簽訂《第三方介入?yún)f(xié)議》。第三方介入后，應按照協(xié)議約定履行職責。18.甲乙雙方責任劃分18.1甲方責任：甲方應按合同約定向乙方支付房款，并配合乙方完成產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。18.2乙方責任：乙方應按合同約定向甲方交付房地產(chǎn)，并確保