2024版房產(chǎn)抵押貸款借款擔保合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房產(chǎn)抵押貸款借款擔保合同本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1合同定義1.2術語解釋2.貸款基本信息2.1貸款金額2.2貸款期限2.3利率及費用3.抵押物信息3.1抵押物描述3.2抵押物價值評估4.擔保責任4.1擔保方式4.2擔保范圍4.3擔保期限5.貸款發(fā)放與償還5.1貸款發(fā)放條件5.2還款方式5.3逾期還款處理6.合同變更與解除6.1變更程序6.2解除條件6.3解除程序7.違約責任7.1借款人違約責任7.2擔保人違約責任7.3貸款機構違約責任8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決程序9.法律適用9.1適用法律9.2法院管轄10.通知與送達10.1通知方式10.2送達地址11.合同附件11.1貸款合同11.2抵押物評估報告11.3其他相關文件12.合同生效與終止12.1生效條件12.2終止條件13.不可抗力13.1不可抗力事件13.2不可抗力處理14.其他約定14.1特別約定事項14.2補充條款第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1合同定義1.2術語解釋a)借款人：指與本合同簽訂的借款人，即向貸款機構申請貸款的個人或單位。b)貸款機構：指與本合同簽訂的貸款機構，即向借款人提供貸款的個人或單位。c)抵押物：指借款人為擔保債務履行而提供給貸款機構的房產(chǎn)。d)擔保人：指為本合同債務提供擔保的個人或單位。e)貸款金額：指借款人從貸款機構獲得的貸款總額。f)貸款期限：指借款人應向貸款機構償還全部貸款本金及利息的期限。g)利率及費用：指貸款利率及借款人應支付的其他相關費用。2.貸款基本信息2.1貸款金額本合同約定的貸款金額為人民幣______元整。2.2貸款期限本合同約定的貸款期限為______年，自貸款發(fā)放之日起計算。2.3利率及費用本合同約定的貸款利率為______%，借款人應按月支付利息，其他相關費用按貸款機構規(guī)定執(zhí)行。3.抵押物信息3.1抵押物描述本合同約定的抵押物為位于______的房產(chǎn)，房產(chǎn)證號為______。3.2抵押物價值評估本合同約定的抵押物價值為人民幣______元整，由貸款機構認可的評估機構出具評估報告。4.擔保責任4.1擔保方式本合同采用______方式擔保。4.2擔保范圍擔保人應對借款人因本合同而產(chǎn)生的全部債務承擔連帶清償責任。4.3擔保期限本合同約定的擔保期限為______年，自貸款發(fā)放之日起計算。5.貸款發(fā)放與償還5.1貸款發(fā)放條件a)借款人已與貸款機構簽訂本合同；b)借款人已向貸款機構提交相關證明材料；c)貸款機構對借款人及抵押物的審核通過。5.2還款方式借款人應按月償還貸款本金及利息，具體還款計劃由貸款機構制定。5.3逾期還款處理借款人逾期償還貸款的，應向貸款機構支付逾期利息，并承擔相應的違約責任。6.合同變更與解除6.1變更程序合同任何一方提出變更本合同內容，應書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議。6.2解除條件a)借款人提前償還全部貸款本金及利息；b)貸款機構因國家政策調整等原因需要提前收回貸款；c)雙方協(xié)商一致解除本合同。6.3解除程序合同解除應書面通知對方，并簽訂書面解除協(xié)議。合同解除后，借款人應立即停止使用貸款，并按照約定償還剩余貸款本金及利息。8.爭議解決8.1爭議解決方式雙方因本合同產(chǎn)生的任何爭議，應通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決程序爭議發(fā)生后，雙方應自收到對方書面爭議通知之日起______日內進行協(xié)商。協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.法律適用9.1適用法律本合同適用中華人民共和國的法律。9.2法院管轄本合同爭議的解決，由合同簽訂地人民法院管轄。10.通知與送達10.1通知方式a)送達至對方的法定地址或通訊地址；b)通過快遞服務或掛號信寄送；c)電子郵件發(fā)送至對方已知的電子郵箱地址。10.2送達地址借款人的送達地址為______，擔保人的送達地址為______。11.合同附件11.1貸款合同本合同附件一為貸款合同，借款人與貸款機構就貸款事宜的具體條款詳見附件一。11.2抵押物評估報告本合同附件二為抵押物評估報告，由貸款機構認可的評估機構出具。11.3其他相關文件本合同附件三為其他相關文件，包括但不限于借款人身份證明、抵押物產(chǎn)權證明等。12.合同生效與終止12.1生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2終止條件本合同在貸款全部償還、合同解除或依法終止的情況下終止。12.3終止程序合同終止時，借款人應向貸款機構支付全部剩余貸款本金及利息，并辦理抵押物解除手續(xù)。13.不可抗力13.1不可抗力事件不可抗力事件是指雙方在簽訂本合同時不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。13.2不可抗力處理發(fā)生不可抗力事件時，受影響的一方應及時通知對方，并采取措施減輕損失。在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應暫停履行合同義務。不可抗力事件消除后，雙方應盡快恢復正常履行。14.其他約定14.1特別約定事項本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2補充條款本合同如有補充條款，應以書面形式附加于本合同之后，作為本合同不可分割的一部分。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在本合同執(zhí)行過程中，為協(xié)助甲乙雙方履行合同義務或解決合同爭議而介入的獨立第三方機構或個人，包括但不限于中介機構、評估機構、律師事務所、公證機構等。2.第三方介入的必要性2.1第三方介入的必要性由甲乙雙方根據(jù)實際情況協(xié)商確定，介入的目的是為了確保合同的有效履行，提高合同執(zhí)行的效率，保障各方權益。3.第三方介入的程序3.1甲乙雙方應在合同中明確第三方介入的條件、程序和方式。3.2任何一方提出第三方介入的請求，應提前______日書面通知對方，并說明介入的理由和預期效果。4.第三方的責任限額4.1第三方的責任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體包括：a)第三方因自身原因導致的合同履行障礙，其責任限額為______元；b)第三方因故意或重大過失導致合同無法履行，其責任限額為______元；c)第三方在合同履行過程中因不可抗力導致的損失，不承擔賠償責任。5.第三方的權利5.1第三方有權根據(jù)合同約定和甲乙雙方的授權，對合同執(zhí)行情況進行監(jiān)督，并提出合理化建議。5.2第三方有權要求甲乙雙方提供必要的文件和資料，以協(xié)助其履行職責。6.第三方的義務6.1第三方應遵守國家法律法規(guī)，恪守職業(yè)道德，公正、公平地履行職責。6.2第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露合同內容。6.3第三方應在合同約定的范圍內，及時、準確地履行職責。7.第三方與其他各方的劃分說明7.1第三方與甲乙雙方的關系是獨立的，第三方不承擔甲乙雙方之間的債務。7.2第三方在合同履行過程中，對甲乙雙方的爭議作出裁決時，應保持中立，不得偏袒任何一方。7.3第三方在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方有違約行為，應及時通知甲乙雙方，并協(xié)助甲乙雙方解決爭議。8.第三方介入后的合同履行8.1第三方介入后，甲乙雙方應繼續(xù)履行合同義務，并根據(jù)第三方的建議和裁決進行調整。8.2第三方介入期間，如因第三方原因導致合同無法履行，甲乙雙方有權要求第三方承擔相應的責任。9.第三方介入的終止9.1第三方介入的終止條件由甲乙雙方在合同中約定，包括但不限于：a)合同履行完畢；b)第三方職責已完成；c)甲乙雙方協(xié)商一致終止第三方介入。10.第三方介入的費用10.1第三方介入的費用由甲乙雙方在合同中約定，具體包括：a)第三方的服務費用；b)第三方因履行職責而產(chǎn)生的其他費用。11.第三方介入的爭議解決11.1第三方介入過程中，如甲乙雙方與第三方發(fā)生爭議，應通過協(xié)商解決。11.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.貸款合同詳細要求：包括貸款金額、期限、利率、還款方式、違約責任等具體條款。說明：貸款合同為本合同附件一，是借款人與貸款機構就貸款事宜的詳細約定。2.抵押物評估報告詳細要求：由貸款機構認可的評估機構出具，包括抵押物描述、價值評估、評估方法等。說明：抵押物評估報告為本合同附件二，用于確定抵押物的價值。3.借款人身份證明詳細要求：包括身份證、戶口本等有效身份證明文件。說明：借款人身份證明用于核實借款人的身份信息。4.抵押物產(chǎn)權證明詳細要求：包括房產(chǎn)證、土地使用權證等產(chǎn)權證明文件。說明：抵押物產(chǎn)權證明用于證明抵押物的所有權。5.其他相關文件詳細要求：包括但不限于借款人收入證明、婚姻狀況證明、信用報告等。說明：其他相關文件用于貸款機構審核借款人的還款能力。說明二：違約行為及責任認定：1.借款人違約行為違約行為：逾期還款、未按約定用途使用貸款、隱瞞或提供虛假信息等。責任認定標準：借款人應支付逾期利息，并承擔相應的違約金；如違約行為導致貸款無法收回，借款人應承擔全部或部分損失。示例說明：借款人未在規(guī)定還款日償還貸款，應支付自逾期之日起至實際還款日止的逾期利息，并承擔違約金。2.擔保人違約行為違約行為：未履行擔保責任、提供虛假擔保信息等。責任認定標準：擔保人應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例說明：擔保人未履行擔保責任，導致貸款無法收回，應支付違約金并賠償貸款機構損失。3.貸款機構違約行為違約行為：未按約定發(fā)放貸款、擅自提高貸款利率等。責任認定標準：貸款機構應承擔相應的違約責任，包括但不限于退還多余利息、賠償損失等。示例說明：貸款機構未按約定發(fā)放貸款，應退還已收取的貸款費用，并賠償借款人因此造成的損失。4.第三方違約行為違約行為：未按約定履行職責、泄露商業(yè)秘密等。責任認定標準：第三方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例說明：第三方未按約定履行評估職責，導致評估結果不準確，應支付違約金并賠償相關損失。全文完。2024版房產(chǎn)抵押貸款借款擔保合同1本合同目錄一覽1.合同訂立與生效1.1合同簽訂1.2合同生效1.3合同履行2.抵押物2.1抵押物概述2.2抵押物權利2.3抵押物價值2.4抵押物交付3.貸款金額3.1貸款金額確定3.2貸款用途3.3貸款利率4.借款期限4.1借款期限確定4.2提前還款4.3逾期還款5.還款方式5.1還款頻率5.2還款金額5.3還款計劃6.擔保責任6.1擔保范圍6.2擔保方式6.3擔保期限6.4擔保解除7.利息與費用7.1利息計算7.2利息支付7.3其他費用8.逾期處理8.1逾期定義8.2逾期利息8.3逾期罰金8.4逾期催收9.保險9.1保險責任9.2保險范圍9.3保險費用10.合同變更10.1變更條件10.2變更程序10.3變更內容11.合同解除11.1解除條件11.2解除程序11.3解除后果12.違約責任12.1違約定義12.2違約責任12.3違約賠償13.爭議解決13.1爭議解決方式13.2爭議解決機構13.3爭議解決程序14.合同終止14.1終止條件14.2終止程序14.3終止后果第一部分：合同如下：1.合同訂立與生效1.1合同簽訂1.2合同生效本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。1.3合同履行甲乙雙方應嚴格履行本合同各項條款，確保合同目的的實現(xiàn)。2.抵押物2.1抵押物概述2.2抵押物權利乙方保證抵押物權屬清晰，無任何權利瑕疵，且抵押物已依法辦理抵押登記手續(xù)。2.3抵押物價值抵押物價值經(jīng)雙方協(xié)商確定，為人民幣伍拾萬元整。2.4抵押物交付乙方應在本合同簽訂之日起七日內，將抵押物交付甲方。3.貸款金額3.1貸款金額確定本合同約定的貸款金額為人民幣叁拾萬元整。3.2貸款用途乙方承諾將貸款用于購買房屋。3.3貸款利率本合同貸款利率為年利率6%，按月計息。4.借款期限4.1借款期限確定本合同借款期限為三年。4.2提前還款乙方有權在借款期限內提前還款，但需提前一個月通知甲方。4.3逾期還款如乙方逾期還款，甲方有權按照逾期天數(shù)收取每日萬分之五的罰金。5.還款方式5.1還款頻率乙方應每月等額償還貸款本金及利息。5.2還款金額每月還款金額為人民幣壹萬元整。5.3還款計劃本合同借款期限為三年，每月還款一次，共計36期。6.擔保責任6.1擔保范圍乙方以其名下房產(chǎn)作為本合同的抵押物，承擔全部擔保責任。6.2擔保方式本合同采用抵押擔保方式。6.3擔保期限擔保期限自本合同簽訂之日起至借款本息全部清償之日止。6.4擔保解除在本合同約定的借款期限內，如乙方按期償還借款本息，甲方應在借款期限屆滿后七日內解除抵押擔保。8.逾期處理8.1逾期定義本合同所指逾期，是指乙方未能在約定的還款日或寬限期內償還貸款本金或利息的行為。8.2逾期利息逾期期間，乙方應按照每日萬分之五的利率支付逾期利息。8.3逾期罰金逾期還款的，乙方應向甲方支付相當于逾期金額5%的罰金。8.4逾期催收甲方有權采取一切合法手段進行催收，包括但不限于電話催收、上門催收等。9.保險9.1保險責任乙方應在本合同約定的貸款期限內，對抵押物辦理財產(chǎn)保險，并保證保險金額不低于抵押物價值。9.2保險范圍保險范圍應包括火災、盜竊等可能造成抵押物損失的風險。9.3保險費用保險費用由乙方承擔，并應在貸款發(fā)放時一次性支付。10.合同變更10.1變更條件任何一方提出變更本合同條款的，應書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，方可變更。10.2變更程序合同變更應采用書面形式，并由雙方簽字（或蓋章）后生效。10.3變更內容合同變更內容應明確，包括但不限于貸款金額、利率、還款期限等。11.合同解除11.1解除條件（1）乙方未按約定使用貸款；（2）乙方未按約定償還貸款；（3）抵押物權利滅失；（4）發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行。11.2解除程序一方要求解除本合同時，應書面通知對方，并說明解除理由。11.3解除后果合同解除后，乙方應立即償還剩余貸款本金及利息，甲方有權依法處置抵押物。12.違約責任12.1違約定義本合同所指違約，是指任何一方違反本合同約定的義務。12.2違約責任違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。12.3違約賠償違約賠償金額由雙方協(xié)商確定，但不得低于實際損失。13.爭議解決13.1爭議解決方式雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。13.2爭議解決機構協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。13.3爭議解決程序爭議解決程序應遵循法律程序，確保公正、公平。14.合同終止14.1終止條件（1）借款本息全部清償；（2）抵押物權利滅失；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。14.2終止程序合同終止應采用書面形式，并由雙方簽字（或蓋章）后生效。14.3終止后果合同終止后，雙方應按照約定辦理相關手續(xù)，并相互退還對方提供的財產(chǎn)。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在本合同履行過程中，由甲乙雙方共同選定的，為合同履行提供專業(yè)服務或協(xié)助的獨立第三方機構或個人。1.2第三方可以是但不限于中介機構、評估機構、律師事務所、會計師事務所等。2.第三方責任限額2.1第三方的責任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方介入條款中明確。2.2第三方的責任限額應包括但不限于因其提供服務或協(xié)助所引起的直接損失、間接損失以及因違約行為造成的損失。2.3第三方的責任限額應在合同簽訂時確定，并在合同履行期間保持不變。3.第三方介入條款3.1第三方介入的必要性甲乙雙方在合同中約定，在特定情況下，需要第三方介入以保障合同的有效履行。3.2第三方介入的條件（1）甲乙雙方書面同意；（2）第三方具備相應的資質和能力；（3）第三方同意按照本合同約定的條款和條件提供服務或協(xié)助。3.3第三方介入的程序（1）甲乙雙方共同選定第三方；（2）第三方與甲乙雙方簽訂服務或協(xié)助協(xié)議；（3）第三方按照協(xié)議約定履行職責。4.第三方責權利4.1第三方的權利（1）根據(jù)協(xié)議約定，獲得相應的服務費用；（2）在提供專業(yè)服務或協(xié)助過程中，享有獨立工作的權利；（3）在合同履行過程中，對甲乙雙方提供的信息保密。4.2第三方的義務（1）按照協(xié)議約定，提供專業(yè)、高效的服務或協(xié)助；（2）對甲乙雙方提供的信息保密；（3）在合同履行過程中，遵守法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲乙雙方的關系第三方與甲乙雙方是獨立的合同關系，第三方不對甲乙雙方的債務承擔連帶責任。5.2第三方與抵押物的關系第三方在提供評估、鑒定等服務時，對抵押物的權利和義務僅限于其專業(yè)判斷和提供服務的結果。5.3第三方與貸款的關系第三方在提供貸款相關服務時，不參與貸款的發(fā)放和回收，其職責僅限于協(xié)助甲乙雙方完成貸款的申請、審批和發(fā)放。6.第三方介入后的額外條款6.1第三方介入費用甲乙雙方應約定第三方介入費用，包括但不限于評估費、鑒定費、中介費等。6.2第三方介入期限第三方介入期限應根據(jù)服務或協(xié)助的具體內容確定，并在協(xié)議中明確。6.3第三方介入成果第三方介入成果應滿足甲乙雙方的要求，并經(jīng)甲乙雙方書面確認。6.4第三方介入的保密義務第三方在介入過程中，對甲乙雙方提供的信息負有保密義務，未經(jīng)甲乙雙方同意，不得向任何第三方泄露。6.5第三方介入的違約責任如第三方違反協(xié)議約定，造成甲乙雙方損失的，應承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)抵押登記證明要求：提供房產(chǎn)抵押登記證明原件，證明抵押物已依法辦理抵押登記手續(xù)。說明：該證明作為合同附件，用于證明抵押物的合法抵押狀態(tài)。2.房產(chǎn)評估報告要求：提供由具有資質的評估機構出具的房產(chǎn)評估報告，評估抵押物價值。說明：評估報告作為合同附件，用于確定抵押物的價值。3.貸款合同要求：提供甲乙雙方簽訂的貸款合同，明確貸款金額、利率、還款期限等。說明：貸款合同作為合同附件，用于明確貸款的詳細信息。4.第三方介入?yún)f(xié)議要求：提供甲乙雙方與第三方簽訂的服務或協(xié)助協(xié)議，明確第三方介入的條件和職責。說明：第三方介入?yún)f(xié)議作為合同附件，用于明確第三方在合同履行過程中的地位和責任。5.保險單要求：提供抵押物財產(chǎn)保險單，證明抵押物已辦理保險，保險金額不低于抵押物價值。說明：保險單作為合同附件，用于證明抵押物已辦理保險，保障抵押物的安全。6.還款計劃表要求：提供甲乙雙方制定的還款計劃表，明確還款金額、還款日期等。說明：還款計劃表作為合同附件，用于明確還款的安排和計劃。7.爭議解決協(xié)議要求：提供甲乙雙方簽訂的爭議解決協(xié)議，明確爭議解決的方式和程序。說明：爭議解決協(xié)議作為合同附件，用于明確爭議解決的具體條款。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為（1）乙方未按約定使用貸款；（2）乙方未按約定償還貸款；（3）抵押物權利滅失；（4）發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行；（5）第三方違反協(xié)議約定，造成甲乙雙方損失；（6）甲乙雙方未履行合同約定的其他義務。2.責任認定標準（1）乙方未按約定使用貸款：乙方應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償貸款損失、支付違約金等。（2）乙方未按約定償還貸款：乙方應承擔逾期利息、罰金等違約責任。（3）抵押物權利滅失：乙方應承擔因抵押物權利滅失導致的貸款損失。（4）發(fā)生不可抗力事件：根據(jù)不可抗力事件的影響程度，甲乙雙方協(xié)商確定責任劃分。（5）第三方違反協(xié)議約定：第三方應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。（6）甲乙雙方未履行合同約定的其他義務：未履行義務的一方應承擔相應的違約責任。3.違約責任示例（1）乙方逾期還款：乙方應向甲方支付每日萬分之五的逾期利息，并承擔逾期罰金。（2）第三方未按約定提供評估服務：第三方應向甲乙雙方支付相應的違約金，并賠償因評估錯誤導致的損失。（3）甲乙雙方未按約定辦理抵押登記：未辦理抵押登記的一方應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償對方損失、支付違約金等。全文完。2024版房產(chǎn)抵押貸款借款擔保合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1借款人信息1.2借款擔保人信息1.3抵押權人信息2.貸款基本信息2.1貸款金額2.2貸款期限2.3貸款利率2.4還款方式3.抵押物信息3.1抵押物名稱3.2抵押物地址3.3抵押物價值3.4抵押物權利狀況4.抵押物評估4.1評估機構4.2評估時間4.3評估價值5.抵押登記5.1抵押登記機關5.2抵押登記時間5.3抵押登記手續(xù)6.貸款發(fā)放6.1貸款發(fā)放時間6.2貸款發(fā)放方式6.3貸款發(fā)放金額7.還款責任7.1借款人還款責任7.2抵押權人監(jiān)督責任7.3擔保人代償責任8.違約責任8.1借款人違約責任8.2抵押權人違約責任8.3擔保人違約責任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決期限10.合同生效10.1合同生效條件10.2合同生效時間11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序12.合同變更12.1合同變更條件12.2合同變更程序13.合同終止13.1合同終止條件13.2合同終止程序14.其他約定14.1通知方式14.2不可抗力14.3合同附件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1借款人信息1.1.1借款人名稱：____________________1.1.2法定代表人：____________________1.1.3聯(lián)系電話：____________________1.1.4住所地址：____________________1.2借款擔保人信息1.2.1擔保人名稱：____________________1.2.2法定代表人：____________________1.2.3聯(lián)系電話：____________________1.2.4住所地址：____________________1.3抵押權人信息1.3.1抵押權人名稱：____________________1.3.2法定代表人：____________________1.3.3聯(lián)系電話：____________________1.3.4住所地址：____________________2.貸款基本信息2.1貸款金額：人民幣______元整（大寫：____________________）2.2貸款期限：自______年______月______日起至______年______月______日止2.3貸款利率：年利率為______%，按月計息2.4還款方式：等額本息還款法3.抵押物信息3.1抵押物名稱：____________________3.2抵押物地址：____________________3.3抵押物價值：人民幣______元整（大寫：____________________）3.4抵押物權利狀況：____________________4.抵押物評估4.1評估機構：____________________4.2評估時間：______年______月______日4.3評估價值：人民幣______元整（大寫：____________________）5.抵押登記5.1抵押登記機關：____________________5.2抵押登記時間：______年______月______日5.3抵押登記手續(xù)：____________________6.貸款發(fā)放6.1貸款發(fā)放時間：______年______月______日6.2貸款發(fā)放方式：____________________6.3貸款發(fā)放金額：人民幣______元整（大寫：____________________）7.還款責任7.1借款人還款責任7.1.1借款人應按合同約定的時間和方式向抵押權人支付貸款本金及利息。7.1.2借款人如未按時還款，應向抵押權人支付違約金，違約金比例為______%，并承擔其他違約責任。7.2抵押權人監(jiān)督責任7.2.1抵押權人有權監(jiān)督借款人按照合同約定使用貸款。7.2.2抵押權人有權對抵押物的權利狀況進行查詢，確保抵押權不受侵害。7.3擔保人代償責任7.3.1擔保人在借款人未履行還款義務時，應按照合同約定代為償還貸款本金及利息。7.3.2擔保人代償后，有權向借款人追償。8.違約責任8.1借款人違約責任8.1.1若借款人未按約定還款，每逾期一日，應向抵押權人支付貸款金額的______%作為違約金。8.1.2若借款人惡意拖欠貸款，抵押權人有權解除合同，并要求借款人立即償還全部貸款本息，并承擔違約責任。8.2抵押權人違約責任8.2.1若抵押權人未按約定發(fā)放貸款，每逾期一日，應向借款人支付貸款金額的______%作為違約金。8.2.2若抵押權人擅自處置抵押物，應賠償借款人或擔保人因此遭受的損失。8.3擔保人違約責任8.3.1若擔保人未按約定履行代償責任，每逾期一日，應向借款人支付貸款金額的______%作為違約金。8.3.2若擔保人故意隱瞞抵押物的權利狀況，導致抵押權受損，應承擔相應的法律責任。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應通過友好協(xié)商解決爭議。9.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構9.2.1本合同爭議解決機構為抵押物所在地的人民法院。9.2.2爭議解決期限為自爭議發(fā)生之日起______個月內。10.合同生效10.1合同生效條件10.1.1雙方簽訂本合同并經(jīng)抵押權人確認。10.1.2抵押物登記手續(xù)辦理完畢。10.2合同生效時間10.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.合同解除11.1合同解除條件11.1.1借款人嚴重違約，經(jīng)抵押權人書面通知后______日內仍未糾正。11.1.2擔保人未履行代償責任，經(jīng)借款人書面通知后______日內仍未代償。11.2合同解除程序11.2.1雙方協(xié)商一致解除合同，并簽訂解除協(xié)議。11.2.2一方違約，另一方有權解除合同，并書面通知對方。12.合同變更12.1合同變更條件12.1.1雙方協(xié)商一致。12.1.2法律法規(guī)或政策發(fā)生變化，導致合同內容需要調整。12.2合同變更程序12.2.1雙方簽訂變更協(xié)議，并作為本合同附件。12.2.2變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.合同終止13.1合同終止條件13.1.1貸款本息全部清償完畢。13.1.2合同約定的其他終止條件成就。13.2合同終止程序13.2.1雙方簽訂終止協(xié)議，并作為本合同附件。13.2.2合同終止后，抵押權人應辦理抵押登記注銷手續(xù)。14.其他約定14.1通知方式14.1.1除非另有約定，所有通知應以書面形式送達。14.1.2通知送達地址為合同雙方在合同中指定的地址。14.2不可抗力14.2.1因不可抗力導致合同無法履行或履行困難的，雙方互不承擔責任。14.2.2不可抗力事件發(fā)生后，受影響的一方應及時通知對方，并提供相關證明材料。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所稱第三方，是指除借款人、擔保人、抵押權人之外的，在合同履行過程中提供專業(yè)服務、咨詢、擔保、評估或其他相關服務的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入條件15.2.1雙方協(xié)商一致，同意引入第三方介入。15.2.2第三方具備履行相關服務的能力和資質。15.3第三方介入方式15.3.1第三方可根據(jù)合同約定提供中介服務，協(xié)助雙方完成貸款發(fā)放、抵押登記等事宜。15.3.2第三方可提供專業(yè)評估服務，對抵押物的價值進行評估。15.3.3第三方可提供擔保服務，為借款人或擔保人提供增信保障。16.甲乙方與第三方的關系16.1甲乙方與第三方之間為委托與被委托關系。16.2第三方應遵守國家法律法規(guī)及本合同的約定，履行其職責。16.3第三方不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私。17.第三方責任17.1第三方在履行職責過程中，因故意或重大過失導致甲乙雙方損失的，應承擔相應的法律責任。17.2第三方責任限額17.2.1第三方對本合同項下服務的責任限額，根據(jù)其提供服務的性質和范圍確定。17.2.2第三方責任限額不得超過其接受委托服務時收取的費用總額。17.3第三方責任免除17.3.1因不可抗力導致第三方無法履行職責的，第三方不承擔責任。17.3.2因甲乙雙方提供的信息不準確或不符合要求導致第三方無法履行職責的，第三方不承擔責任。18.第三方變更18.1第三方變更條件18.1.1雙方協(xié)商一致，同意變更第三方。18.1.2新第三方具備履行相關服務的能力和資質。18.2第三方變更程序18.2.1雙方簽訂變更協(xié)議，明確新第三方的職責