2024版合租房屋租賃與租客消防演練及安全培訓(xùn)合同范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版合租房屋租賃與租客消防演練及安全培訓(xùn)合同范本本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1房屋基本信息1.2租客基本信息2.租賃房屋用途及限制2.1房屋用途2.2用途限制3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.2租金金額3.3租金支付方式4.房屋交付及驗收4.1房屋交付時間4.2房屋驗收標(biāo)準(zhǔn)4.3驗收程序5.房屋維護及維修責(zé)任5.1房屋維護責(zé)任5.2維修責(zé)任5.3維修費用承擔(dān)6.租客消防演練及安全培訓(xùn)6.1演練及培訓(xùn)時間6.2演練及培訓(xùn)內(nèi)容6.3參與人員6.4演練及培訓(xùn)費用7.房屋保險7.1保險類型7.2保險金額7.3保險期限7.4保險費用承擔(dān)8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)9.合同解除及終止9.1解除合同情形9.2解除合同程序9.3合同終止10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)11.法律適用及管轄11.1法律適用11.2管轄法院12.其他約定事項12.1附加條款12.2其他約定13.合同生效及附件13.1合同生效條件13.2合同附件14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1房屋基本信息1.1.1房屋地址：______1.1.2房屋結(jié)構(gòu)：______1.1.3房屋面積：______平方米1.1.4房屋產(chǎn)權(quán)證號：______1.2租客基本信息1.2.1租客姓名：______1.2.2身份證號碼：______1.2.3聯(lián)系電話：______2.租賃房屋用途及限制2.1房屋用途2.1.1房屋僅用于居住用途2.1.2房屋不得用于經(jīng)營性活動2.2用途限制2.2.1不得改變房屋結(jié)構(gòu)2.2.2不得損壞房屋設(shè)施3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.1.1租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止3.2租金金額3.2.1租金總額為人民幣______元整3.3租金支付方式3.3.1租金每______個月支付一次3.3.2每次租金支付日期為______日4.房屋交付及驗收4.1房屋交付時間4.1.1房屋交付時間為______年______月______日4.2房屋驗收標(biāo)準(zhǔn)4.2.1房屋應(yīng)處于良好狀態(tài)，無損壞4.2.2房屋設(shè)施齊全，功能正常4.3驗收程序4.3.1租客在房屋交付前進行驗收4.3.2驗收合格后，雙方簽字確認(rèn)5.房屋維護及維修責(zé)任5.1房屋維護責(zé)任5.1.1租客負(fù)責(zé)房屋日常維護5.1.2租客負(fù)責(zé)保持房屋整潔5.2維修責(zé)任5.2.1房屋主體結(jié)構(gòu)、設(shè)施損壞由房東負(fù)責(zé)維修5.2.2房屋內(nèi)部設(shè)施損壞由租客負(fù)責(zé)維修5.3維修費用承擔(dān)5.3.1房屋主體結(jié)構(gòu)、設(shè)施維修費用由房東承擔(dān)5.3.2房屋內(nèi)部設(shè)施維修費用由租客承擔(dān)6.租客消防演練及安全培訓(xùn)6.1演練及培訓(xùn)時間6.1.1消防演練時間為______年______月______日6.1.2安全培訓(xùn)時間為______年______月______日6.2演練及培訓(xùn)內(nèi)容6.2.1消防演練內(nèi)容包括火災(zāi)逃生、滅火器使用等6.2.2安全培訓(xùn)內(nèi)容包括用電安全、燃氣安全等6.3參與人員6.3.1房東、租客及房屋內(nèi)所有租客必須參加6.3.2參加人員需遵守演練及培訓(xùn)紀(jì)律6.4演練及培訓(xùn)費用6.4.1消防演練及安全培訓(xùn)費用由房東承擔(dān)7.房屋保險7.1保險類型7.1.1房屋財產(chǎn)保險7.2保險金額7.2.1保險金額為人民幣______元整7.3保險期限7.3.1保險期限自______年______月______日起至______年______月______日止7.4保險費用承擔(dān)7.4.1保險費用由房東承擔(dān)8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1租客未按時支付租金8.1.2租客擅自改變房屋結(jié)構(gòu)8.1.3租客損壞房屋設(shè)施8.1.4房東未按時交付房屋8.1.5房東未提供必要的生活設(shè)施8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約金，違約金為______元8.2.2違約方應(yīng)賠償因違約造成的損失8.2.3違約方應(yīng)承擔(dān)因違約引起的訴訟費用9.合同解除及終止9.1解除合同情形9.1.1租賃期限屆滿9.1.2雙方協(xié)商一致9.1.3出現(xiàn)不可抗力情況9.2解除合同程序9.2.1解除合同需提前______天通知對方9.2.2解除合同后，雙方應(yīng)辦理房屋交付手續(xù)9.3合同終止9.3.1合同終止后，租金不再支付9.3.2房屋應(yīng)恢復(fù)原狀，無損壞10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1通過友好協(xié)商解決10.1.2協(xié)商不成，提交______仲裁委員會仲裁10.2爭議解決機構(gòu)10.2.1爭議解決機構(gòu)為______仲裁委員會11.法律適用及管轄11.1法律適用11.1.1本合同適用中華人民共和國法律11.2管轄法院11.2.1爭議解決機構(gòu)所在地法院或合同簽訂地法院有管轄權(quán)12.其他約定事項12.1附加條款12.1.1雙方可根據(jù)實際情況協(xié)商簽訂附加條款12.2其他約定12.2.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決13.合同生效及附件13.1合同生效條件13.1.1雙方簽字蓋章后生效13.2合同附件13.2.1合同附件包括房屋租賃合同、房屋設(shè)施清單等14.合同簽署及生效日期14.1合同簽署14.1.1本合同一式______份，雙方各執(zhí)______份14.2合同生效日期14.2.1本合同自______年______月______日起生效第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念及界定1.1本合同中所提及的第三方，是指在本合同履行過程中，因提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助而介入的獨立第三方機構(gòu)或個人，包括但不限于中介機構(gòu)、律師事務(wù)所、物業(yè)管理公司、消防檢測機構(gòu)等。2.第三方介入的情形2.1.1房屋租賃合同的簽訂和備案；2.1.2房屋消防檢測和安全評估；2.1.3房屋維修和設(shè)施維護；2.1.4爭議解決過程中的調(diào)解或仲裁；2.1.5法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。3.第三方的責(zé)權(quán)利3.1.1按照合同約定提供相關(guān)服務(wù)；3.1.2依法收取服務(wù)費用；3.1.3要求甲方或乙方提供必要的資料和協(xié)助。3.2.1按照合同約定提供專業(yè)、高效的服務(wù)；3.2.2保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；3.2.3對工作中發(fā)現(xiàn)的甲乙雙方問題提出合理建議。4.第三方責(zé)任限額4.1第三方在履行本合同過程中，因自身原因造成甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.2第三方責(zé)任限額為人民幣______元整，超過此限額的部分，由甲方和乙方按各自過錯承擔(dān)。5.甲乙方在第三方介入時的額外條款5.1甲方在第三方介入時，應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，并要求第三方簽署保密協(xié)議。5.2乙方在第三方介入時，應(yīng)積極配合第三方工作，提供必要的資料和協(xié)助。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方介入本合同后，其與甲方、乙方之間的關(guān)系為服務(wù)提供關(guān)系，不構(gòu)成合作關(guān)系或雇傭關(guān)系。6.2第三方對甲方或乙方的承諾僅限于本合同約定的服務(wù)范圍內(nèi)，不涉及本合同以外的責(zé)任和義務(wù)。6.3第三方在履行本合同過程中，如需與甲方或乙方以外的第三方進行溝通或合作，應(yīng)事先取得甲方或乙方的書面同意。7.第三方介入合同的變更7.1如第三方介入本合同，雙方可協(xié)商簽訂補充協(xié)議，對第三方介入的具體事宜進行約定。7.2補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力，與本合同不一致之處，以補充協(xié)議為準(zhǔn)。8.第三方介入合同的解除8.1如第三方介入本合同后，甲方或乙方認(rèn)為第三方無法履行合同義務(wù)或存在重大過錯，有權(quán)解除與第三方的合作關(guān)系，并要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。8.2第三方介入合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同約定辦理相關(guān)事宜，包括但不限于費用結(jié)算、資料返還等。9.本合同的適用9.1本合同在第三方介入后的適用，不因第三方介入而改變。9.2第三方介入本合同后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的義務(wù)。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃合同1.1要求：合同內(nèi)容完整，條款清晰，雙方簽字蓋章。1.2說明：本附件為合同主體，詳細約定雙方權(quán)利義務(wù)。2.房屋設(shè)施清單2.1要求：清單內(nèi)容詳細，包括房屋設(shè)施名稱、型號、數(shù)量、使用狀況等。2.2說明：本附件作為房屋交付及驗收的依據(jù)。3.房屋消防檢測報告3.1要求：報告由具備資質(zhì)的消防檢測機構(gòu)出具，內(nèi)容真實有效。3.2說明：本附件作為房屋消防安全驗收的依據(jù)。4.房屋安全評估報告4.1要求：報告由具備資質(zhì)的安全評估機構(gòu)出具，內(nèi)容真實有效。4.2說明：本附件作為房屋安全狀況的評估依據(jù)。5.消防演練及安全培訓(xùn)記錄5.1要求：記錄內(nèi)容包括演練時間、地點、參與人員、演練過程等。5.2說明：本附件作為消防演練及安全培訓(xùn)的記錄。6.保險單6.1要求：保險單內(nèi)容完整，保險公司蓋章有效。6.2說明：本附件作為房屋保險的證明。7.附加條款7.1要求：附加條款內(nèi)容合法，雙方簽字蓋章。7.2說明：本附件作為合同的重要組成部分，對合同內(nèi)容進行補充或變更。8.補充協(xié)議8.1要求：協(xié)議內(nèi)容合法，雙方簽字蓋章。8.2說明：本附件作為合同的重要補充，對合同內(nèi)容進行補充或變更。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1甲乙雙方未按時支付租金1.2甲乙雙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)1.3甲乙雙方損壞房屋設(shè)施1.4甲乙雙方未提供必要的生活設(shè)施1.5第三方未按約定提供服務(wù)1.6第三方泄露甲乙雙方商業(yè)秘密1.7第三方未履行保密義務(wù)2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.1違約金：根據(jù)合同約定，違約方支付違約金，違約金為______元。2.2損失賠償：違約方賠償因違約造成的損失。2.3訴訟費用：違約方承擔(dān)因違約引起的訴訟費用。3.違約行為示例說明3.1甲乙雙方未按時支付租金：乙方未在約定日期支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并承擔(dān)逾期支付的利息。3.2甲乙雙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)：甲方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，乙方有權(quán)要求甲方恢復(fù)原狀，并賠償因此造成的損失。3.3甲乙雙方損壞房屋設(shè)施：乙方損壞房屋設(shè)施，甲方有權(quán)要求乙方修復(fù)或賠償損失。3.4第三方未按約定提供服務(wù)：第三方未按約定提供消防檢測服務(wù)，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因此造成的損失。3.5第三方泄露甲乙雙方商業(yè)秘密：第三方泄露甲乙雙方商業(yè)秘密，甲乙雙方均有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因此造成的損失。全文完。2024版合租房屋租賃與租客消防演練及安全培訓(xùn)合同范本1本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與背景2.房屋租賃基本情況3.租賃雙方信息4.租賃期限與租金5.房屋交付與使用6.房屋維修與養(yǎng)護7.附屬設(shè)施與公共區(qū)域使用8.消防演練及安全培訓(xùn)9.消防設(shè)施與器材的維護10.安全責(zé)任與事故處理11.違約責(zé)任與賠償12.合同解除與終止13.爭議解決方式14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)與背景1.1合同訂立依據(jù)1.2合同訂立背景1.3房屋基本情況2.房屋租賃基本情況2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋設(shè)施3.租賃雙方信息3.1出租方信息3.2承租方信息4.租賃期限與租金4.1租賃期限4.2租金金額4.3付款方式4.4付款時間5.房屋交付與使用5.1房屋交付時間5.2房屋交付條件5.3房屋使用規(guī)定6.房屋維修與養(yǎng)護6.1出租方維修責(zé)任6.2承租方養(yǎng)護責(zé)任6.3維修養(yǎng)護費用7.附屬設(shè)施與公共區(qū)域使用7.1附屬設(shè)施使用規(guī)定7.2公共區(qū)域使用規(guī)定7.3附屬設(shè)施維護責(zé)任8.消防演練及安全培訓(xùn)8.1演練目的8.2演練頻率8.3演練內(nèi)容8.4演練組織8.5演練記錄與評估9.消防設(shè)施與器材的維護9.1設(shè)施與器材的檢查9.2設(shè)施與器材的更換9.3設(shè)施與器材的使用培訓(xùn)9.4維護記錄10.安全責(zé)任與事故處理10.1安全責(zé)任劃分10.2事故報告程序10.3事故調(diào)查處理10.4事故賠償11.違約責(zé)任與賠償11.1違約情形11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.3賠償計算方法11.4賠償支付方式12.合同解除與終止12.1合同解除條件12.2合同終止條件12.3合同解除或終止的程序12.4合同解除或終止后的處理13.爭議解決方式13.1爭議解決原則13.2爭議解決途徑13.3爭議解決期限13.4爭議解決費用14.其他約定事項14.1合同附件14.2合同變更14.3合同生效14.4合同份數(shù)及效力第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的概念界定1.1第三方的定義1.2第三方的類型1.3第三方的選擇標(biāo)準(zhǔn)2.第三方的責(zé)任限額2.1責(zé)任限額的設(shè)定2.2責(zé)任限額的調(diào)整2.3超過責(zé)任限額的處理3.甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時的額外條款3.1第三方介入的條件3.2第三方介入的程序3.3第三方介入的職責(zé)4.第三方的責(zé)權(quán)利界定4.1第三方的責(zé)任4.2第三方的權(quán)利4.3第三方的義務(wù)5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的關(guān)系5.2第三方與乙方的關(guān)5.3第三方與房屋租賃合同其他相關(guān)方的關(guān)系6.第三方介入后的合同修改條款6.1合同修改的范圍6.2合同修改的程序6.3合同修改的效力7.第三方介入的具體條款7.1第三方介入的合同附件7.2第三方介入的費用承擔(dān)7.3第三方介入的成果交付7.4第三方介入的保密義務(wù)8.第三方責(zé)任的具體內(nèi)容8.1第三方對甲方責(zé)任的履行8.2第三方對乙方責(zé)任的履行8.3第三方對房屋租賃合同其他相關(guān)方責(zé)任的履行9.第三方介入后的爭議解決9.1第三方介入引起的爭議9.2爭議解決的方式9.3爭議解決的期限10.第三方介入后的合同終止10.1合同終止的條件10.2合同終止的程序10.3合同終止后的處理11.第三方介入后的合同續(xù)簽11.1合同續(xù)簽的條件11.2合同續(xù)簽的程序11.3合同續(xù)簽的效力12.第三方介入后的合同解除12.1合同解除的條件12.2合同解除的程序12.3合同解除后的處理13.第三方介入后的合同變更13.1合同變更的條件13.2合同變更的程序13.3合同變更的效力14.第三方介入后的合同補充14.1合同補充的內(nèi)容14.2合同補充的程序14.3合同補充的效力第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃合同副本1.1詳細要求：合同內(nèi)容應(yīng)與正本一致，包含所有條款及附件。1.2說明：作為合同的有效副本，用于存檔和備查。2.房屋現(xiàn)狀描述及照片2.1詳細要求：描述房屋的裝修、家具、電器等現(xiàn)狀，并附上相關(guān)照片。2.2說明：用于確認(rèn)房屋交付時的狀況，作為后續(xù)維修養(yǎng)護的依據(jù)。3.消防設(shè)施與器材清單3.1詳細要求：列明房屋內(nèi)的消防設(shè)施與器材名稱、型號、數(shù)量等。3.2說明：確保房屋消防設(shè)施齊全，便于定期檢查和維護。4.安全培訓(xùn)記錄4.1詳細要求：記錄每次安全培訓(xùn)的時間、地點、參加人員、培訓(xùn)內(nèi)容等。4.2說明：用于證明已按照合同要求進行安全培訓(xùn)。5.附屬設(shè)施與公共區(qū)域使用記錄5.1詳細要求：記錄附屬設(shè)施與公共區(qū)域的使用情況，包括使用時間、使用者等。5.2說明：確保附屬設(shè)施與公共區(qū)域的合理使用。6.維修養(yǎng)護記錄6.1詳細要求：記錄房屋維修養(yǎng)護的時間、原因、維修內(nèi)容、維修費用等。6.2說明：用于跟蹤房屋的維修養(yǎng)護情況，確保房屋安全。7.爭議解決協(xié)議7.1詳細要求：記錄爭議解決的途徑、時間、結(jié)果等。8.第三方介入?yún)f(xié)議8.1詳細要求：記錄第三方介入的條件、程序、職責(zé)等。8.2說明：明確第三方在合同中的角色和責(zé)任。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.租金違約1.1違約行為：未按時支付租金或支付金額不足。1.2責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)合同約定，違約方需支付滯納金或賠償損失。1.3示例說明：如乙方未在規(guī)定時間內(nèi)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金。2.房屋維護違約2.1違約行為：未按照合同約定進行房屋維護或維修。2.2責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)合同約定，違約方需承擔(dān)維修費用或賠償損失。2.3示例說明：如乙方未在甲方通知后及時修復(fù)房屋損壞，甲方有權(quán)自行修復(fù)并要求乙方承擔(dān)費用。3.消防安全違約3.1違約行為：未按照合同約定進行消防演練或安全培訓(xùn)。3.2責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)合同約定，違約方需承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.3示例說明：如乙方未在規(guī)定時間內(nèi)完成消防演練，甲方有權(quán)要求乙方進行補練。4.附屬設(shè)施與公共區(qū)域使用違約4.1違約行為：未按照合同約定使用附屬設(shè)施或公共區(qū)域。4.2責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)合同約定，違約方需承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.3示例說明：如乙方在公共區(qū)域亂扔垃圾，甲方有權(quán)要求乙方清理并承擔(dān)相應(yīng)費用。全文完。2024版合租房屋租賃與租客消防演練及安全培訓(xùn)合同范本2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方基本信息1.2承租方基本信息2.房屋基本情況2.1房屋地址2.2房屋結(jié)構(gòu)2.3房屋面積2.4房屋設(shè)施3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.2租金金額及支付方式4.租賃費用及支付4.1水電費4.2物業(yè)費4.3其他費用5.租賃物使用規(guī)定5.1使用范圍5.2使用限制5.3維護責(zé)任6.租賃物維修及保養(yǎng)6.1維修責(zé)任6.2保養(yǎng)責(zé)任7.租賃物轉(zhuǎn)讓及轉(zhuǎn)租7.1轉(zhuǎn)讓條件7.2轉(zhuǎn)租條件8.消防演練及安全培訓(xùn)8.1演練及培訓(xùn)頻率8.2演練及培訓(xùn)內(nèi)容8.3演練及培訓(xùn)組織9.安全責(zé)任及事故處理9.1安全責(zé)任9.2事故處理流程10.合同解除及終止10.1解除條件10.2終止條件11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任承擔(dān)12.爭議解決方式12.1爭議解決途徑12.2爭議解決機構(gòu)13.合同生效及修改13.1合同生效條件13.2合同修改程序14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方基本信息1.1.1出租方名稱：___________1.1.2出租方地址：___________1.1.3出租方法定代表人或負(fù)責(zé)人：___________1.1.4出租方聯(lián)系電話：___________1.2承租方基本信息1.2.1承租方名稱：___________1.2.2承租方地址：___________1.2.3承租方法定代表人或負(fù)責(zé)人：___________1.2.4承租方聯(lián)系電話：___________2.房屋基本情況2.1房屋地址：___________2.2房屋結(jié)構(gòu)：___________2.3房屋面積：___________平方米2.4房屋設(shè)施：___________、___________、___________3.租賃期限及租金3.1租賃期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。3.2租金金額及支付方式：租金總額為人民幣___________元，支付方式為___________。4.租賃費用及支付4.1水電費：由承租方按照實際使用情況支付，每月繳納。4.2物業(yè)費：按照物業(yè)管理處規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)繳納。4.3其他費用：___________、___________。5.租賃物使用規(guī)定5.1使用范圍：房屋及其附屬設(shè)施僅限于居住、生活使用。5.2使用限制：禁止在房屋內(nèi)進行任何違法活動，禁止改變房屋結(jié)構(gòu)，禁止損壞房屋設(shè)施。5.3維護責(zé)任：房屋及設(shè)施的正常維護責(zé)任由出租方承擔(dān)，但承租方在使用過程中造成損壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。6.租賃物維修及保養(yǎng)6.1維修責(zé)任：房屋及設(shè)施的日常維修責(zé)任由出租方承擔(dān)，重大維修責(zé)任由雙方協(xié)商解決。6.2保養(yǎng)責(zé)任：承租方應(yīng)保持房屋及設(shè)施的清潔、完好，如有損壞應(yīng)及時通知出租方。7.消防演練及安全培訓(xùn)7.1演練及培訓(xùn)頻率：每年至少組織一次消防演練，每季度至少組織一次安全培訓(xùn)。7.2演練及培訓(xùn)內(nèi)容：包括火災(zāi)逃生、滅火器使用、應(yīng)急疏散等。7.3演練及培訓(xùn)組織：由出租方負(fù)責(zé)組織，承租方應(yīng)積極配合參加。8.安全責(zé)任及事故處理8.1安全責(zé)任8.1.1出租方責(zé)任：確保房屋符合消防安全要求，提供必要的安全設(shè)施，定期進行安全檢查。8.1.2承租方責(zé)任：遵守消防安全規(guī)定，使用房屋時注意安全，發(fā)現(xiàn)安全隱患及時報告出租方。8.2事故處理流程8.2.1發(fā)生火災(zāi)或其他安全事故時，承租方應(yīng)立即報警并采取措施保護現(xiàn)場。8.2.2出租方接到事故報告后，應(yīng)立即組織人員到場處理，并按照相關(guān)法律法規(guī)進行處理。9.合同解除及終止9.1解除條件9.1.1合同到期自然終止。9.1.2出租方或承租方違反合同約定，經(jīng)對方書面通知后仍未糾正的。9.2終止條件9.2.1出租方或承租方因故需要提前終止合同的，應(yīng)提前一個月書面通知對方。9.2.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的。10.違約責(zé)任10.1違約情形10.1.1出租方未按約定提供房屋或房屋存在安全隱患的。10.1.2承租方未按約定支付租金或損壞房屋設(shè)施的。10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此遭受的損失。10.2.2違約方應(yīng)承擔(dān)違約金，違約金為租金總額的_____%。11.爭議解決方式11.1爭議解決途徑11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。11.1.2協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機構(gòu)11.2.1爭議解決機構(gòu)為房屋所在地人民法院。12.合同生效及修改12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字蓋章后生效。12.2合同修改程序12.2.1任何一方提出修改合同內(nèi)容的，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后修改。13.其他約定事項13.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。13.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.合同附件14.1.1房屋租賃清單14.1.2房屋現(xiàn)狀照片14.1.3雙方身份證復(fù)印件14.1.4其他雙方認(rèn)為必要的文件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義15.1.1第三方是指在房屋租賃過程中，提供中介服務(wù)、消防安全咨詢、法律咨詢等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入情形15.3第三方介入程序15.3.1第三方介入前，雙方應(yīng)協(xié)商確定第三方的角色、職責(zé)和權(quán)限。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任限額定義16.1.1第三方責(zé)任限額是指第三方在履行合同過程中，因自身原因?qū)е鲁鲎夥交虺凶夥皆馐軗p失時，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。16.2第三方責(zé)任限額確定16.2.1第三方責(zé)任限額由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。16.3第三方責(zé)任限額履行16.3.1第三方在履行合同過程中，如因自身原因?qū)е鲁鲎夥交虺凶夥皆馐軗p失，應(yīng)在責(zé)任限額內(nèi)承擔(dān)賠償責(zé)任。17.甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時的額外條款17.1出租方額外條款17.1.1出租方在引入第三方時，應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和信譽。17.1.2出租方應(yīng)將第三方介入的相關(guān)信息告知承租方。17.2承租方額外條款17.2.1承租方應(yīng)積極配合第三方的工作，提供必要的協(xié)助和配合。17.2.2承租方有權(quán)要求出租方對第三方的資質(zhì)和信譽進行核實。18.第三方與其他各方的責(zé)權(quán)利劃分18.1第三方與出租方18.1.1第三方作為出租方的代理人，有權(quán)代表出租方與承租方簽訂相關(guān)協(xié)議。18.1.2第三方在履行合同過程中，應(yīng)遵守合同約定，維護出租方的合法權(quán)益。18.2第三方與承租方18.2.1第三方作為承租方的代理人，有權(quán)代表承租方與出租方簽訂相關(guān)協(xié)議。18.2.2第三方在履行合同過程中，應(yīng)遵守合同約定，維護承租方的合法權(quán)益。18.3第三方與甲乙方18.3.1第三方作為甲乙方共同委托的代理人，應(yīng)公平、公正地處理甲乙方的爭議。18.3.2第三方在履行合同過程中，應(yīng)遵守合同約定，維護甲乙雙方的合法權(quán)益。19.第三方責(zé)任界定19.1第三方在履行合同過程中，因自身原因?qū)е鲁鲎夥交虺凶夥皆馐軗p失的，應(yīng)承