2024年商業(yè)綜合體購置居間合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年商業(yè)綜合體購置居間合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方法定代表人1.4雙方聯(lián)系方式2.商業(yè)綜合體購置基本情況2.1購置標的物2.2購置標的物所在地址2.3購置標的物面積2.4購置標的物用途3.居間服務內容3.1居間服務范圍3.2居間服務期限3.3居間服務費用3.4居間服務方式4.居間服務費用支付方式4.1費用支付時間4.2費用支付方式4.3費用支付賬戶5.居間服務成果5.1成果提交時間5.2成果提交形式5.3成果驗收標準6.居間服務違約責任6.1居間服務方違約責任6.2購置方違約責任6.3違約責任賠償標準7.居間服務保密條款7.1保密內容7.2保密期限7.3違約責任8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3合同解除或終止后的處理9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決地點9.3爭議解決機構10.合同生效與變更10.1合同生效條件10.2合同變更程序10.3合同解除或終止后的效力11.其他約定事項11.1其他約定事項一11.2其他約定事項二11.3其他約定事項三12.合同附件12.1附件一12.2附件二12.3附件三13.合同簽署13.1簽署時間13.2簽署地點13.3簽署人14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)14.2合同保管方14.3合同保管方式第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱（1）甲方：___________（2）乙方：___________1.2雙方地址（1）甲方地址：___________（2）乙方地址：___________1.3雙方法定代表人（1）甲方法定代表人：___________（2）乙方法定代表人：___________1.4雙方聯(lián)系方式（1）甲方聯(lián)系方式：___________（2）乙方聯(lián)系方式：___________2.商業(yè)綜合體購置基本情況2.1購置標的物（1）標的物名稱：___________（2）標的物編號：___________2.2購置標的物所在地址___________2.3購置標的物面積___________2.4購置標的物用途___________3.居間服務內容3.1居間服務范圍（1）協(xié)助甲方尋找合適的商業(yè)綜合體購置標的物；（2）提供市場信息及價格咨詢；（3）協(xié)助雙方進行談判；（4）協(xié)助簽訂購買合同。3.2居間服務期限___________3.3居間服務費用___________3.4居間服務方式___________4.居間服務費用支付方式4.1費用支付時間___________4.2費用支付方式___________4.3費用支付賬戶___________5.居間服務成果5.1成果提交時間___________5.2成果提交形式___________5.3成果驗收標準___________6.居間服務違約責任6.1居間服務方違約責任（1）未按約定提供居間服務的；（2）泄露甲方商業(yè)秘密的；（3）違反合同約定，損害甲方利益的。6.2購置方違約責任（1）未按約定支付居間服務費用的；（2）違反合同約定，損害乙方利益的。6.3違約責任賠償標準___________8.合同解除與終止8.1合同解除條件（1）甲乙雙方協(xié)商一致，決定解除合同；（2）一方違約，另一方提出解除合同；（3）因不可抗力導致合同無法履行。8.2合同終止條件（1）居間服務完成；（2）合同約定的其他終止條件。8.3合同解除或終止后的處理（1）解除或終止合同后，雙方應立即停止履行合同義務；（2）甲方應按照合同約定支付已發(fā)生的居間服務費用；（3）乙方應退還甲方已支付的全部居間服務費用；（4）雙方應相互返還因履行合同而產(chǎn)生的文件、資料等。9.爭議解決9.1爭議解決方式（1）協(xié)商解決；（2）調解解決；（3）仲裁解決；（4）訴訟解決。9.2爭議解決地點___________9.3爭議解決機構___________10.合同生效與變更10.1合同生效條件（1）甲乙雙方簽字蓋章；（2）合同符合法律法規(guī)的規(guī)定。10.2合同變更程序（1）甲乙雙方協(xié)商一致；（2）簽訂書面變更協(xié)議；（3）變更協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。10.3合同解除或終止后的效力（1）合同解除或終止后，其效力終止；（2）合同解除或終止前已經(jīng)履行的義務，仍應履行；（3）合同解除或終止后的權利義務，按法律規(guī)定處理。11.其他約定事項11.1其他約定事項一___________11.2其他約定事項二___________11.3其他約定事項三___________12.合同附件12.1附件一：商業(yè)綜合體購置標的物信息12.2附件二：居間服務費用明細12.3附件三：甲乙雙方聯(lián)系方式13.合同簽署13.1簽署時間___________13.2簽署地點___________13.3簽署人（1）甲方代表簽字：___________（2）乙方代表簽字：___________14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)___________14.2合同保管方（1）甲方保管份數(shù)：___________（2）乙方保管份數(shù)：___________14.3合同保管方式___________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念（1）本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，為協(xié)助合同履行或提供相關服務的自然人、法人或其他組織。（2）第三方包括但不限于中介方、評估機構、律師事務所、會計師事務所等。15.2第三方介入方式（1）第三方介入需經(jīng)甲乙雙方同意；（2）第三方介入應簽訂書面協(xié)議，明確介入內容、期限、費用及責任；（3）第三方介入的協(xié)議作為本合同的附件。16.第三方責任16.1第三方責任范圍（1）第三方應按照介入?yún)f(xié)議履行相關義務；（2）第三方在履行合同過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。16.2第三方責任限額（1）第三方責任限額由甲乙雙方在介入?yún)f(xié)議中約定；（2）若未約定責任限額，第三方責任限額為本合同居間服務費用的百分之五十。17.第三方權利17.1第三方權利內容（1）第三方有權獲得約定的報酬；（2）第三方有權要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助；（3）第三方有權要求甲乙雙方在介入?yún)f(xié)議約定的范圍內履行義務。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分（1）第三方與甲方之間的關系，由介入?yún)f(xié)議約定；（2）甲方應按照介入?yún)f(xié)議向第三方支付報酬；（3）甲方應按照介入?yún)f(xié)議提供必要的信息和協(xié)助。18.2第三方與乙方的劃分（1）第三方與乙方之間的關系，由介入?yún)f(xié)議約定；（2）乙方應按照介入?yún)f(xié)議向第三方支付報酬；（3）乙方應按照介入?yún)f(xié)議提供必要的信息和協(xié)助。18.3第三方與甲乙雙方的劃分（1）第三方對甲乙雙方的權利義務，僅限于介入?yún)f(xié)議約定的內容；（2）第三方不得超越介入?yún)f(xié)議的約定，直接對甲乙雙方提出權利主張；（3）第三方在介入過程中，應保持中立，不得偏袒任何一方。19.第三方介入的終止19.1第三方介入終止條件（1）介入?yún)f(xié)議約定的期限屆滿；（2）合同解除或終止；（3）甲乙雙方協(xié)商一致，決定終止第三方介入。19.2第三方介入終止后的處理（1）第三方介入終止后，甲乙雙方應按照介入?yún)f(xié)議約定處理相關事宜；（2）第三方應退還甲乙雙方因介入而產(chǎn)生的費用；（3）第三方應向甲乙雙方提供介入過程中形成的文件、資料等。20.本合同修正20.1本合同如有第三方介入，甲乙雙方應按照本部分修正條款執(zhí)行；20.2本合同修正條款作為合同的一部分，具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：商業(yè)綜合體購置標的物信息要求：（1）詳細列出標的物的名稱、地址、面積、用途等基本信息；（2）提供標的物的權屬證明文件；（3）提供標的物的市場價值評估報告。2.附件二：居間服務費用明細要求：（1）列出居間服務的具體內容；（2）詳細列出各項服務費用的計算依據(jù)和金額；（3）明確費用的支付時間和方式。3.附件三：甲乙雙方聯(lián)系方式要求：（1）提供甲乙雙方的聯(lián)系電話、電子郵箱、通訊地址等；（2）確保聯(lián)系方式準確無誤。4.附件四：居間服務協(xié)議要求：（1）詳細列出居間服務的具體內容、期限、費用等；（2）明確甲乙雙方的權利義務；（3）約定違約責任和爭議解決方式。5.附件五：第三方介入?yún)f(xié)議要求：（1）明確第三方的名稱、服務內容、期限、費用等；（2）約定第三方與甲乙雙方的權利義務；（3）明確違約責任和爭議解決方式。6.附件六：合同變更協(xié)議要求：（1）詳細列出合同變更的內容；（2）明確變更后的合同條款；（3）約定變更協(xié)議的生效時間。7.附件七：爭議解決協(xié)議要求：（1）明確爭議解決的方式和地點；（2）約定爭議解決機構的名稱和職責；（3）明確爭議解決結果的執(zhí)行。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：（1）未按時支付居間服務費用的；（2）未按約定提供居間服務的；（3）泄露商業(yè)秘密的；（4）違反合同約定，損害對方利益的。2.責任認定標準：（1）未按時支付居間服務費用的，應按照合同約定的利率支付逾期付款利息；（2）未按約定提供居間服務的，應退還已收取的居間服務費用，并承擔相應的賠償責任；（3）泄露商業(yè)秘密的，應承擔相應的賠償責任；（4）違反合同約定，損害對方利益的，應承擔相應的賠償責任。3.違約責任示例說明：（1）甲方未按時支付居間服務費用，乙方有權要求甲方支付逾期付款利息；（2）乙方未按約定提供居間服務，甲方有權要求乙方退還已收取的居間服務費用，并賠償因此造成的損失；（3）甲乙雙方在合作過程中泄露了對方的商業(yè)秘密，泄露方應承擔相應的賠償責任；（4）甲方違反合同約定，導致乙方利益受損，甲方應承擔相應的賠償責任。全文完。2024年商業(yè)綜合體購置居間合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方法定代表人或授權代表1.3雙方住所地1.4雙方聯(lián)系方式2.合同背景及目的2.1購置商業(yè)綜合體的背景2.2合同目的3.購置的商業(yè)綜合體概況3.1綜合體名稱3.2所在地址3.3占地面積3.4建筑面積3.5用途3.6現(xiàn)狀及權屬情況4.居間服務內容4.1居間方責任4.2買方責任4.3賣方責任5.居間費用及支付方式5.1居間費用總額5.2支付時間5.3支付方式6.居間期限及終止條件6.1居間期限6.2居間終止條件7.保密條款7.1保密內容7.2保密期限7.3違約責任8.違約責任及爭議解決8.1違約責任8.2爭議解決方式9.合同生效及解除9.1合同生效條件9.2合同解除條件10.合同附件10.1附件一：商業(yè)綜合體購置合同10.2附件二：其他相關文件11.合同簽訂及履行11.1簽訂地點及時間11.2履行地點及時間12.其他約定事項12.1法律適用12.2合同附件12.3合同份數(shù)及保管13.合同修改及補充14.合同解除及終止第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方法定代表人或授權代表1.3雙方住所地1.4雙方聯(lián)系方式2.合同背景及目的2.1購置商業(yè)綜合體的背景2.2合同目的3.購置的商業(yè)綜合體概況3.1綜合體名稱3.2所在地址3.3占地面積3.4建筑面積3.5用途3.6現(xiàn)狀及權屬情況4.居間服務內容4.1居間方責任4.2買方責任4.3賣方責任5.居間費用及支付方式5.1居間費用總額5.2支付時間5.3支付方式6.居間期限及終止條件6.1居間期限6.2居間終止條件7.保密條款7.1保密內容7.2保密期限7.3違約責任8.違約責任及爭議解決8.1違約責任8.1.1若居間方未能在合同約定的時間內完成居間服務，買方有權要求居間方承擔違約責任，包括但不限于支付違約金。8.1.2若賣方未能在合同約定的時間內完成產(chǎn)權過戶，賣方應向買方支付違約金。8.1.3若買方未按合同約定支付居間費用，買方應向居間方支付滯納金。8.2爭議解決方式8.2.1雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。8.2.2若協(xié)商不成，任何一方均有權將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。9.合同生效及解除9.1合同生效條件9.1.1雙方簽署本合同，且買方已向居間方支付部分居間費用。9.1.2合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同解除條件9.2.1雙方協(xié)商一致，可解除本合同。9.2.2發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行時，雙方可解除合同。10.合同附件10.1附件一：商業(yè)綜合體購置合同10.2附件二：其他相關文件11.合同簽訂及履行11.1簽訂地點及時間11.1.1本合同于2024年1月1日在____地點簽訂。11.1.2簽訂時間為____。11.2履行地點及時間11.2.1居間服務履行地點為商業(yè)綜合體所在地。11.2.2居間服務履行時間為合同生效之日起至居間服務完成之日止。12.其他約定事項12.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。12.2合同附件所有合同附件與本合同具有同等法律效力。12.3合同份數(shù)及保管本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。13.合同修改及補充本合同的修改或補充，必須以書面形式進行，并由雙方簽署確認。14.合同解除及終止14.1合同解除在合同有效期內，任何一方違反合同約定或出現(xiàn)合同約定的解除條件時，另一方有權解除合同。14.2合同終止合同履行完畢或解除后，合同終止。合同終止后，雙方應按照合同約定或法律規(guī)定辦理相關手續(xù)。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定義15.1.1本合同所稱第三方，是指除合同雙方以外的，在合同履行過程中可能介入的任何個人、組織或機構，包括但不限于評估機構、律師事務所、會計師事務所、監(jiān)理機構等。15.2第三方責任限額15.2.1第三方在履行本合同過程中產(chǎn)生的責任，其責任限額由合同雙方與第三方另行約定，并在合同中明確列出。15.2.2若第三方責任限額未在合同中明確，則第三方對合同雙方的責任限額按國家相關法律法規(guī)執(zhí)行。16.第三方介入程序16.1第三方介入申請16.1.1合同雙方任何一方如需引入第三方，應向另一方提出書面申請，說明引入第三方的原因、目的和預期效果。16.1.2另一方收到申請后，應在____日內給予答復。16.2第三方介入同意16.2.1若另一方同意引入第三方，雙方應與第三方協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，明確第三方在本合同中的職責和權利。16.2.2補充協(xié)議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。17.第三方職責與權利17.1第三方職責17.1.1第三方應根據(jù)本合同及補充協(xié)議的約定，履行相應的職責。17.1.2第三方應遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，保證其工作的客觀、公正、合法。17.2第三方權利17.2.1第三方有權要求合同雙方提供必要的資料和協(xié)助，以完成其職責。17.2.2第三方有權根據(jù)本合同及補充協(xié)議的約定，獲得相應的報酬。18.第三方與其他各方的劃分18.1第三方與合同雙方的關系18.1.1第三方與合同雙方是委托與被委托關系，第三方不得損害合同雙方的合法權益。18.1.2第三方在履行職責過程中，應尊重合同雙方的自主決策權。18.2第三方與中介方的劃分18.2.1若第三方為中介方，其職責僅限于協(xié)助合同雙方達成交易，不承擔交易本身的風險和責任。18.2.2中介方在合同履行過程中，應遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，不得違反合同約定。19.第三方介入的終止19.1第三方介入終止條件19.1.1合同履行完畢或解除。19.1.2雙方協(xié)商一致，終止第三方介入。19.1.3第三方完成其職責，無繼續(xù)介入的必要。19.2第三方介入終止程序19.2.1雙方應書面通知第三方終止介入。19.2.2第三方應在接到終止通知后____日內完成其職責，并提交相關報告。20.第三方介入的費用20.1第三方介入的費用由合同雙方與第三方另行約定，并在合同中明確列出。20.2若第三方介入費用未在合同中明確，則按國家相關法律法規(guī)執(zhí)行。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：商業(yè)綜合體購置合同詳細要求：包括但不限于買賣雙方的名稱、購置的物業(yè)信息、價格、付款方式、交付時間、違約責任等內容。說明：本附件是本合同的核心內容，詳細規(guī)定了買賣雙方的權利和義務。2.附件二：第三方居間協(xié)議詳細要求：包括但不限于居間方的名稱、居間服務內容、費用、期限、雙方的權利和義務等內容。說明：本附件是居間服務協(xié)議的詳細說明，明確了居間方在本合同中的作用和責任。3.附件三：第三方評估報告詳細要求：包括但不限于商業(yè)綜合體的價值評估、市場分析、風險提示等內容。說明：本附件由第三方評估機構出具，為買賣雙方提供決策依據(jù)。4.附件四：第三方律師事務所意見書詳細要求：包括但不限于法律意見、合同審核、風險提示等內容。說明：本附件由律師事務所出具，為買賣雙方提供法律保障。5.附件五：第三方會計師事務所審計報告詳細要求：包括但不限于財務狀況、稅務合規(guī)性、審計意見等內容。說明：本附件由會計師事務所出具，為買賣雙方提供財務透明度。6.附件六：第三方監(jiān)理機構報告詳細要求：包括但不限于施工進度、質量監(jiān)控、問題整改等內容。說明：本附件由監(jiān)理機構出具，確保施工質量和進度。7.附件七：第三方保險合同詳細要求：包括但不限于保險類型、保險金額、保險期限、保險責任等內容。說明：本附件是買賣雙方為保障權益而購買的保險合同。說明二：違約行為及責任認定：1.居間方未能在合同約定的時間內完成居間服務責任認定：居間方應向買方支付違約金，違約金金額為合同約定居間費用的____%。示例：若居間方未能在合同約定的3個月內完成居間服務，應向買方支付合同約定居間費用10%的違約金。2.賣方未能在合同約定的時間內完成產(chǎn)權過戶責任認定：賣方應向買方支付違約金，違約金金額為合同約定總價的____%。示例：若賣方未能在合同約定的6個月內完成產(chǎn)權過戶，應向買方支付合同約定總價5%的違約金。3.買方未按合同約定支付居間費用責任認定：買方應向居間方支付滯納金，滯納金金額為應支付居間費用的____%。示例：若買方未在約定的時間內支付居間費用，應從逾期之日起，每日支付未支付部分5%的滯納金。4.第三方未按約定履行職責責任認定：第三方應根據(jù)合同約定承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。示例：若第三方評估報告存在重大失誤，導致買賣雙方遭受損失，第三方應承擔相應的賠償責任。全文完。2024年商業(yè)綜合體購置居間合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式1.4雙方法定代表人或授權代表2.合同標的2.1商業(yè)綜合體概況2.2居間服務內容2.3居間服務期限3.居間服務費用及支付方式3.1居間服務費用總額3.2居間服務費用支付方式3.3居間服務費用支付時間4.居間服務義務與責任4.1居間方義務4.2買方義務4.3居間方責任4.4買方責任5.居間服務成果與交付5.1居間服務成果5.2居間服務成果交付時間5.3居間服務成果交付方式6.居間服務保密6.1保密義務6.2保密期限6.3違約責任7.合同解除與終止7.1合同解除條件7.2合同終止條件7.3解除或終止合同的通知7.4解除或終止合同的生效時間8.違約責任8.1居間方違約責任8.2買方違約責任8.3違約金計算與支付9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決費用10.合同生效與解除10.1合同生效條件10.2合同解除條件10.3合同生效時間11.合同附件11.1附件一：商業(yè)綜合體購置協(xié)議11.2附件二：居間服務協(xié)議11.3附件三：其他相關文件12.合同簽署12.1簽署日期12.2簽署地點12.3簽署雙方代表13.合同變更與解除13.1合同變更條件13.2合同變更程序13.3合同解除程序14.其他約定事項14.1法律適用14.2合同份數(shù)14.3其他約定事項第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.1.1賣方名稱：________1.1.2買方名稱：________1.2雙方地址1.2.1賣方地址：________1.2.2買方地址：________1.3雙方聯(lián)系方式1.3.1賣方聯(lián)系方式：________1.3.2買方聯(lián)系方式：________1.4雙方法定代表人或授權代表1.4.1賣方法定代表人或授權代表：________1.4.2買方法定代表人或授權代表：________第二條合同標的2.1商業(yè)綜合體概況2.1.1所在地區(qū)：________2.1.2建筑面積：________平方米2.1.3使用性質：________2.1.4建設情況：________2.2居間服務內容2.2.1提供商業(yè)綜合體市場信息2.2.2協(xié)助買方進行商務談判2.2.3協(xié)助買方辦理產(chǎn)權過戶手續(xù)2.3居間服務期限2.3.1居間服務期限自________年________月________日起至________年________月________日止第三條居間服務費用及支付方式3.1居間服務費用總額3.1.1居間服務費用總額為人民幣________元整3.2居間服務費用支付方式3.2.1買方應在本合同簽訂后________個工作日內支付居間服務費用總額的________%作為預付款3.2.2剩余居間服務費用于居間服務成果交付后________個工作日內支付3.3居間服務費用支付時間3.3.1預付款支付時間：________年________月________日3.3.2剩余居間服務費用支付時間：________年________月________日第四條居間服務義務與責任4.1居間方義務4.1.1居間方應按照本合同約定，提供真實、準確、完整的商業(yè)綜合體信息4.1.2居間方應積極協(xié)助買方進行商務談判，確保談判順利進行4.1.3居間方應協(xié)助買方辦理產(chǎn)權過戶手續(xù)，確保手續(xù)齊全、合法4.2買方義務4.2.1買方應按照本合同約定，按時支付居間服務費用4.2.2買方應積極配合居間方完成商務談判及產(chǎn)權過戶手續(xù)4.3居間方責任4.3.1居間方因故意或重大過失導致買方權益受損，應承擔相應的法律責任4.3.2居間方未能履行本合同約定的義務，應承擔違約責任4.4買方責任4.4.1買方因故意或重大過失導致居間方權益受損，應承擔相應的法律責任4.4.2買方未能履行本合同約定的義務，應承擔違約責任第五條居間服務成果與交付5.1居間服務成果5.1.1居間服務成果為協(xié)助買方成功購置商業(yè)綜合體5.1.2居間服務成果包括但不限于商業(yè)綜合體產(chǎn)權證、買賣合同等文件5.2居間服務成果交付時間5.2.1居間服務成果應在居間服務期限屆滿后________個工作日內交付買方5.3居間服務成果交付方式5.3.1居間服務成果以電子文件形式交付至買方指定郵箱5.3.2買方收到居間服務成果后，應及時核對并確認無誤第六條居間服務保密6.1保密義務6.1.1雙方對本合同內容及其相關商業(yè)秘密負有保密義務6.1.2雙方不得向任何第三方泄露本合同內容及其相關商業(yè)秘密6.2保密期限6.2.1本合同約定的保密期限為________年，自合同生效之日起計算6.3違約責任6.3.1違反保密義務的，應承擔相應的法律責任，包括但不限于支付違約金第七條合同解除與終止7.1合同解除條件7.1.1雙方協(xié)商一致，可以解除本合同7.1.2出現(xiàn)法律、法規(guī)規(guī)定或本合同約定的解除合同的情形7.2合同終止條件7.2.1居間服務期限屆滿，本合同自動終止7.2.2雙方協(xié)商一致，可以終止本合同7.3解除或終止合同的通知7.3.1雙方解除或終止合同，應提前________個工作日以書面形式通知對方7.3.2未提前通知的，應承擔相應的違約責任7.4解除或終止合同的生效時間7.4.1解除或終止合同的通知發(fā)出后，自通知到達對方時生效第八條違約責任8.1居間方違約責任8.1.1居間方未按約定提供真實、準確、完整的商業(yè)綜合體信息，導致買方遭受損失的，應賠償買方損失，并支付相應的違約金。8.1.2居間方未在約定時間內完成居間服務，導致買方權益受損的，應承擔相應的賠償責任，并支付違約金。8.1.3居間方泄露買方商業(yè)秘密的，應立即停止泄露行為，并支付違約金。8.2買方違約責任8.2.1買方未按約定支付居間服務費用的，應支付違約金，并賠償居間方因此遭受的損失。8.2.2買方違反保密義務，泄露居間方商業(yè)秘密的，應承擔相應的法律責任。8.3違約金計算與支付8.3.1違約金的計算標準為本合同約定居間服務費用總額的________%。8.3.2違約金應在違約行為發(fā)生之日起________個工作日內支付。第九條爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決。9.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構9.2.1雙方同意將爭議提交至________仲裁委員會進行仲裁。9.3爭議解決費用9.3.1爭議解決費用由敗訴方承擔，除非仲裁庭另有裁決。第十條合同生效與解除10.1合同生效條件10.1.1雙方簽署本合同并加蓋公章或合同專用章。10.1.2居間服務費用已支付。10.2合同解除條件10.2.1出現(xiàn)本合同第七條規(guī)定的合同解除條件。10.3合同生效時間10.3.1本合同自雙方簽署之日起生效。第十一條合同附件11.1附件一：商業(yè)綜合體購置協(xié)議11.1.1協(xié)議雙方名稱、地址、聯(lián)系方式。11.1.2商業(yè)綜合體詳細信息。11.1.3購置價格、支付方式、交付時間等。11.2附件二：居間服務協(xié)議11.2.1居間服務內容、期限、費用等。11.2.2雙方權利義務。11.3附件三：其他相關文件11.3.1買方提供的資質證明文件。11.3.2賣方提供的商業(yè)綜合體產(chǎn)權證明文件。第十二條合同簽署12.1簽署日期12.1.1賣方簽署日期：________年________月________日12.1.2買方簽署日期：________年________月________日12.2簽署地點12.2.1協(xié)議簽署地點：________12.3簽署雙方代表12.3.1賣方代表簽字：________12.3.2買方代表簽字：________第十三條合同變更與解除13.1合同變更條件13.1.1雙方協(xié)商一致，可以變更本合同。13.1.2出現(xiàn)法律、法規(guī)規(guī)定或本合同約定的變更合同的情形。13.2合同變更程序13.2.1雙方應簽訂書面變更協(xié)議，并注明變更內容。13.3合同解除程序13.3.1出現(xiàn)合同解除條件時，雙方應按照本合同第七條規(guī)定的程序進行解除。第十四條其他約定事項14.1法律適用14.1.1本合同適用中華人民共和國法律。14.2合同份數(shù)14.2.1本合同一式________份，雙方各執(zhí)________份，具有同等法律效力。14.3其他約定事項14.3.1雙方對本合同未盡事宜，可另行協(xié)商解決。14.3.2本合同未盡事宜，參照相關法律法規(guī)執(zhí)行。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1本合同所稱的第三方，是指在本合同履行過程中，根據(jù)甲乙雙方的需要，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同履行過程中的獨立第三方機構、個人或其他實體。第二條第三方介入范圍及條件2.1第三方介入范圍包括但不限于：提供專業(yè)咨詢、進行盡職調查、提供資金、擔保、評估、審計、法律服務、技術支持等。2.2.1甲乙雙方書面同意。2.2.2第三方具備相應的資質和能力。2.2.3第三方同意按照本合同約定承擔相應的責任。第三條第三方責任限額3.1第三方在本合同項下承擔的責任，其責任限額由甲乙雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中明確約定。3.2第三方責任限額包括但不限于：3.2.1第三方因故意或重大過失導致的損失。3.2.2第三方未能履行本合同約定的義務導致的損失。3.3第三方責任限額的約定不得違反相關法律法規(guī)的規(guī)定。第四條第三方權利4.1第三方有權根據(jù)本合同約定，要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合。4.2第三方有權根據(jù)本合同約定，收取相應的服務費用。第五條第三方義務5.1第三方應按照本合同約定，獨立、客觀、公正地履行職責。5.2第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。5.3第三方應按照約定的時間、質量、標準完成工作。第六條第三方與其他各方的關系6.1第三方與甲乙雙方的關系為委托代理關系，第三方不得代表甲乙任何一方對外簽訂合同或進行交易。6.2第三方在履行職責過程中，如需與甲乙任何一方進行溝通，應通過甲乙雙方指定的聯(lián)系方式進行。6.3第三方在履行職責過程中，如需對外披露甲乙雙方信息，應事先取得甲乙雙方的書面同意。第七條第三方介入的程序7.1甲乙雙方同意第三方介入時，應簽訂第三方介入?yún)f(xié)議，明確第三方的權利義務和責任限額。7.2第三方介入?yún)f(xié)議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。7.3第三方介入?yún)f(xié)