2024版古建筑修繕工程施工總承包合同范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版古建筑修繕工程施工總承包合同范本本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同術(shù)語1.2法定解釋1.3專用名詞2.合同主體2.1承包人2.2業(yè)主2.3監(jiān)理單位3.工程概況3.1工程名稱3.2工程地點3.3工程規(guī)模3.4工程類型4.工程范圍與內(nèi)容4.1工程范圍4.2工程內(nèi)容4.3工程量清單5.工程進度與期限5.1工程進度計劃5.2工期5.3工期延誤責(zé)任6.工程質(zhì)量與標準6.1工程質(zhì)量要求6.2工程質(zhì)量標準6.3質(zhì)量檢查與驗收7.工程造價與支付7.1工程造價7.2工程款支付方式7.3預(yù)付款7.4進度款7.5結(jié)算與竣工結(jié)算8.合同變更與調(diào)整8.1變更程序8.2變更范圍8.3變更價格8.4變更責(zé)任9.工程安全與環(huán)保9.1安全生產(chǎn)要求9.2環(huán)保要求9.3安全責(zé)任10.保險與賠償10.1保險種類10.2保險責(zé)任10.3賠償范圍10.4賠償程序11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任11.3違約賠償12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決程序12.3爭議解決地點13.合同解除與終止13.1合同解除條件13.2合同終止條件13.3合同解除與終止程序14.其他約定事項14.1不可抗力14.2合同附件14.3合同生效與解除14.4合同份數(shù)與效力第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1合同術(shù)語1.1.1"合同"指本合同；1.1.2"承包人"指具備相應(yīng)資質(zhì)，承擔(dān)古建筑修繕工程施工任務(wù)的單位；1.1.3"業(yè)主"指擁有古建筑所有權(quán)或使用權(quán)，委托承包人進行修繕的單位或個人；1.1.4"監(jiān)理單位"指負責(zé)對古建筑修繕工程施工過程進行監(jiān)督、管理的單位；1.2法定解釋1.2.1合同中的法律、法規(guī)、規(guī)章等，均指中華人民共和國現(xiàn)行有效法律、法規(guī)、規(guī)章；1.2.2合同中的術(shù)語，如無特殊說明，均按照國家相關(guān)標準或行業(yè)慣例解釋；1.3專用名詞1.3.1"古建筑"指具有歷史、藝術(shù)、科學(xué)價值的建筑物；1.3.2"修繕工程"指對古建筑進行加固、修復(fù)、保護、改善等工程活動。第二條合同主體2.1承包人2.1.1承包人須具備國家規(guī)定的古建筑修繕工程施工資質(zhì)；2.1.2承包人應(yīng)具備相應(yīng)的技術(shù)、經(jīng)濟實力，能夠獨立承擔(dān)古建筑修繕工程施工；2.2業(yè)主2.2.1業(yè)主應(yīng)具備古建筑所有權(quán)或使用權(quán)，并有權(quán)決定修繕工程的相關(guān)事宜；2.2.2業(yè)主應(yīng)提供古建筑的相關(guān)資料，包括但不限于歷史、結(jié)構(gòu)、材料等；2.3監(jiān)理單位2.3.1監(jiān)理單位應(yīng)具備相應(yīng)的監(jiān)理資質(zhì)，能夠?qū)沤ㄖ蘅樄こ淌┕みM行有效監(jiān)督；2.3.2監(jiān)理單位應(yīng)按照合同約定，對承包人的施工過程進行監(jiān)督檢查。第三條工程概況3.1工程名稱3.1.1工程名稱：[具體工程名稱]；3.2工程地點3.2.1工程地點：[具體地址]；3.3工程規(guī)模3.3.1工程規(guī)模：[具體規(guī)模描述]；3.4工程類型3.4.1工程類型：古建筑修繕工程。第四條工程范圍與內(nèi)容4.1工程范圍4.1.1工程范圍：[具體工程范圍描述]；4.2工程內(nèi)容4.2.1工程內(nèi)容：包括但不限于結(jié)構(gòu)加固、裝飾修復(fù)、設(shè)施更新等；4.3工程量清單4.3.1工程量清單：[具體工程量清單內(nèi)容]。第五條工程進度與期限5.1工程進度計劃5.1.1工程進度計劃：[具體進度計劃內(nèi)容]；5.2工期5.2.1工期：[具體工期描述]；5.3工期延誤責(zé)任5.3.1如因承包人原因?qū)е鹿て谘诱`，承包人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第六條工程質(zhì)量與標準6.1工程質(zhì)量要求6.1.1工程質(zhì)量要求：[具體質(zhì)量要求描述]；6.2工程質(zhì)量標準6.2.1工程質(zhì)量標準：[具體質(zhì)量標準描述]；6.3質(zhì)量檢查與驗收6.3.1質(zhì)量檢查：由監(jiān)理單位負責(zé)，承包人配合；6.3.2驗收：工程完成后，由業(yè)主、承包人、監(jiān)理單位共同進行驗收。第七條工程造價與支付7.1工程造價7.1.1工程造價：[具體工程造價描述]；7.2工程款支付方式7.2.1預(yù)付款：合同簽訂后，業(yè)主支付[金額]作為預(yù)付款；7.2.2進度款：按照工程進度支付，具體支付比例和節(jié)點由雙方協(xié)商確定；7.2.3結(jié)算與竣工結(jié)算：工程完成后，進行結(jié)算，竣工后進行竣工結(jié)算；7.3預(yù)付款7.3.1預(yù)付款：[金額]；7.4進度款7.4.1進度款支付比例：[具體比例]；7.4.2進度款支付節(jié)點：[具體節(jié)點描述]；7.5結(jié)算與竣工結(jié)算7.5.1結(jié)算：工程完成后，進行結(jié)算；7.5.2竣工結(jié)算：竣工后，進行竣工結(jié)算。第一部分：合同如下：第八條合同變更與調(diào)整8.1變更程序8.1.1變更申請：任何一方提出變更申請，應(yīng)向?qū)Ψ綍嫣岢觯?.1.2變更審批：變更申請經(jīng)雙方協(xié)商一致后，由業(yè)主審批；8.2變更范圍8.2.1變更范圍包括但不限于工程范圍、工程內(nèi)容、工程量、工程進度、工程款支付等；8.2.2變更范圍應(yīng)具體、明確，避免歧義；8.3變更價格8.3.1變更價格應(yīng)按照市場行情和工程實際情況合理確定；8.3.2變更價格應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致后，由業(yè)主審批；8.4變更責(zé)任8.4.1因變更導(dǎo)致工程延誤，延誤責(zé)任由提出變更方承擔(dān)；8.4.2因變更導(dǎo)致工程成本增加，增加部分由提出變更方承擔(dān)。第九條工程安全與環(huán)保9.1安全生產(chǎn)要求9.1.1承包人應(yīng)遵守國家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)和標準；9.1.2承包人應(yīng)制定安全生產(chǎn)管理制度，確保施工安全；9.2環(huán)保要求9.2.1施工過程中應(yīng)采取有效措施，減少對環(huán)境的影響；9.2.2環(huán)保設(shè)施應(yīng)滿足國家環(huán)保標準；9.3安全責(zé)任9.3.1承包人應(yīng)對施工現(xiàn)場的安全負責(zé)；9.3.2業(yè)主應(yīng)監(jiān)督承包人履行安全生產(chǎn)責(zé)任。第十條保險與賠償10.1保險種類10.1.1工程保險：包括建筑工程一切險、第三者責(zé)任險等；10.1.2人員保險：包括意外傷害保險、醫(yī)療保險等；10.2保險責(zé)任10.2.1保險責(zé)任應(yīng)按照保險合同約定執(zhí)行；10.3賠償范圍10.3.1賠償范圍包括但不限于因保險事故造成的損失；10.4賠償程序10.4.1賠償程序應(yīng)按照保險合同約定執(zhí)行。第十一條違約責(zé)任11.1違約情形11.1.1承包人未按合同約定完成工程；11.1.2業(yè)主未按合同約定支付工程款；11.2違約責(zé)任11.2.1承包人違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償業(yè)主損失；11.2.2業(yè)主違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金；11.3違約賠償11.3.1違約賠償金額由雙方協(xié)商確定。第十二條爭議解決12.1爭議解決方式12.1.1爭議解決方式包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁和訴訟；12.2爭議解決程序12.2.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議；12.2.2協(xié)商不成的，可申請調(diào)解或仲裁；12.2.3調(diào)解或仲裁不成的，可向人民法院提起訴訟；12.3爭議解決地點12.3.1爭議解決地點為[具體地點]。第十三條合同解除與終止13.1合同解除條件13.1.1雙方協(xié)商一致解除合同；13.1.2一方嚴重違約，另一方有權(quán)解除合同；13.2合同終止條件13.2.1工程竣工；13.2.2合同約定的其他終止條件；13.3合同解除與終止程序13.3.1合同解除或終止，雙方應(yīng)書面通知對方；13.3.2合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照約定進行結(jié)算。第十四條其他約定事項14.1不可抗力14.1.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任；14.1.2不可抗力包括自然災(zāi)害、政府行為等；14.2合同附件14.2.1合同附件作為合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力；14.3合同生效與解除14.3.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效；14.3.2合同解除按本合同第十三條約定執(zhí)行；14.4合同份數(shù)與效力14.4.1本合同一式[份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方指在合同履行過程中，由甲乙雙方共同邀請或指定，提供專業(yè)服務(wù)、監(jiān)督、咨詢、評估、監(jiān)理等非直接施工任務(wù)的獨立實體或個人。1.2第三方不包括合同當事人（甲乙雙方）及其關(guān)聯(lián)企業(yè)或個人。第二條第三方介入范圍與程序2.1第三方介入范圍2.1.1第三方介入范圍包括但不限于項目咨詢、工程監(jiān)理、質(zhì)量檢測、造價咨詢、安全評估等。2.1.2第三方介入的具體范圍由甲乙雙方根據(jù)項目需要確定。2.2第三方介入程序2.2.1甲乙雙方協(xié)商確定第三方介入的事項、范圍和方式；2.2.2甲乙雙方共同邀請或指定第三方；2.2.3第三方接受邀請或指定后，與甲乙雙方簽訂合作協(xié)議。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任限額3.1.1第三方在履行協(xié)議過程中因自身原因造成的損失，其責(zé)任限額由甲乙雙方與第三方在合作協(xié)議中約定；3.1.2第三方責(zé)任限額不得超過合作協(xié)議中約定的金額。第四條第三方權(quán)利與義務(wù)4.1第三方權(quán)利4.1.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和條件，以便其履行協(xié)議；4.1.2第三方有權(quán)根據(jù)協(xié)議約定，對甲乙雙方的履約情況進行監(jiān)督、檢查和評估。4.2第三方義務(wù)4.2.1第三方應(yīng)按照協(xié)議約定，獨立、客觀、公正地履行職責(zé)；4.2.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；4.2.3第三方應(yīng)按照約定的時間、標準和要求完成工作。第五條第三方與其他各方的劃分5.1第三方與甲方的劃分5.1.1第三方在履行協(xié)議過程中，應(yīng)接受甲方的監(jiān)督和指導(dǎo)；5.1.2第三方對甲方的指示應(yīng)予以配合，但甲方不得干預(yù)第三方的獨立判斷。5.2第三方與乙方的劃分5.2.1第三方在履行協(xié)議過程中，應(yīng)接受乙方的監(jiān)督和指導(dǎo)；5.2.2第三方對乙方的指示應(yīng)予以配合，但乙方不得干預(yù)第三方的獨立判斷。5.3第三方與監(jiān)理單位的劃分5.3.1第三方與監(jiān)理單位在各自職責(zé)范圍內(nèi)，應(yīng)相互配合，共同確保工程質(zhì)量；5.3.2第三方在履行協(xié)議過程中，應(yīng)服從監(jiān)理單位的監(jiān)督管理。第六條第三方介入的變更與終止6.1第三方介入的變更6.1.1甲乙雙方可協(xié)商一致，對第三方介入的范圍、方式和內(nèi)容進行變更；6.1.2變更后的協(xié)議應(yīng)經(jīng)第三方同意，并重新簽訂。6.2第三方介入的終止6.2.1合同履行完畢或達到終止條件，第三方介入?yún)f(xié)議自行終止；6.2.2雙方協(xié)商一致，可提前終止第三方介入?yún)f(xié)議。第七條第三方介入?yún)f(xié)議的生效與解除7.1第三方介入?yún)f(xié)議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效；7.2第三方介入?yún)f(xié)議的解除，按照協(xié)議約定執(zhí)行。第八條第三方介入?yún)f(xié)議的爭議解決8.1第三方介入?yún)f(xié)議的爭議解決方式，按照協(xié)議約定執(zhí)行；8.2協(xié)議未約定的爭議，可協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可申請仲裁或向人民法院提起訴訟。第九條第三方介入?yún)f(xié)議的附件9.1第三方介入?yún)f(xié)議的附件包括但不限于：9.1.1第三方資質(zhì)證明；9.1.2第三方服務(wù)內(nèi)容說明；9.1.3第三方費用清單；9.1.4第三方責(zé)任限額說明。第十條第三方介入?yún)f(xié)議的份數(shù)與效力10.1第三方介入?yún)f(xié)議一式[份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力；10.2第三方介入?yún)f(xié)議的副本由第三方留存。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.合同附件一：古建筑修繕工程量清單詳細要求：包含所有修繕項目的具體名稱、規(guī)格、數(shù)量、單位、單價和總價。說明：工程量清單是合同的重要組成部分，用于明確工程范圍和造價。2.合同附件二：工程進度計劃詳細要求：列出每個施工階段的開始和結(jié)束時間，以及關(guān)鍵節(jié)點的里程碑。說明：工程進度計劃是確保工程按時完成的重要依據(jù)。3.合同附件三：工程質(zhì)量標準詳細要求：明確每個修繕項目的質(zhì)量要求，包括材料、工藝、驗收標準等。說明：工程質(zhì)量標準是保證修繕工程質(zhì)量的基準。4.合同附件四：安全環(huán)保措施詳細要求：列出施工過程中的安全防護措施和環(huán)保要求。說明：安全環(huán)保措施是保障施工人員安全和環(huán)境保護的重要文件。5.合同附件五：保險單據(jù)詳細要求：提供工程保險和人員保險的保險單據(jù)。說明：保險單據(jù)是證明保險責(zé)任的有效憑證。6.合同附件六：第三方合作協(xié)議詳細要求：包括第三方的服務(wù)內(nèi)容、費用、責(zé)任限額等。說明：第三方合作協(xié)議是明確第三方責(zé)任和權(quán)利的文件。7.合同附件七：變更記錄詳細要求：記錄合同執(zhí)行過程中的所有變更事項，包括變更原因、內(nèi)容、審批結(jié)果等。說明：變更記錄是確保合同變更得到有效管理和控制的依據(jù)。8.合同附件八：結(jié)算清單詳細要求：列出所有支付款項的明細，包括預(yù)付款、進度款、結(jié)算款等。說明：結(jié)算清單是明確工程款支付情況和最終結(jié)算結(jié)果的文件。9.合同附件九：竣工結(jié)算報告詳細要求：包括工程實際完成情況、結(jié)算金額、爭議解決等。說明：竣工結(jié)算報告是工程完成后進行最終結(jié)算的重要文件。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：承包人未按合同約定完成工程責(zé)任認定標準：根據(jù)工程量清單和進度計劃，承包人未能按時完成工程，造成業(yè)主損失。示例：承包人未能在合同約定的工期內(nèi)完成修繕工程，業(yè)主有權(quán)要求承包人承擔(dān)違約責(zé)任，包括支付違約金和賠償損失。2.違約行為：業(yè)主未按合同約定支付工程款責(zé)任認定標準：業(yè)主未按合同約定的支付時間和金額支付工程款，造成承包人損失。示例：業(yè)主未按合同約定的進度支付進度款，承包人有權(quán)要求業(yè)主支付違約金，并可能暫停工程。3.違約行為：第三方未按協(xié)議約定履行職責(zé)責(zé)任認定標準：第三方在履行協(xié)議過程中，未能按照約定完成工作或提供的服務(wù)不符合要求。示例：第三方未能按照協(xié)議要求進行工程監(jiān)理，業(yè)主有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，包括賠償損失。4.違約行為：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行責(zé)任認定標準：因自然災(zāi)害、政府行為等不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。示例：因地震導(dǎo)致工程無法繼續(xù)施工，甲乙雙方均不承擔(dān)責(zé)任。全文完。2024版古建筑修繕工程施工總承包合同范本1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方聯(lián)系方式2.工程概況2.1工程名稱2.2工程地點2.3工程規(guī)模2.4工程類別2.5工程建設(shè)標準3.工程內(nèi)容3.1工程修繕范圍3.2工程修繕內(nèi)容3.3工程修繕標準4.工程施工期限4.1工程開工日期4.2工程竣工日期4.3工期延誤責(zé)任5.工程造價5.1工程總造價5.2工程分部分項造價5.3工程變更及增減工程5.4工程款支付方式6.質(zhì)量保證6.1質(zhì)量標準6.2質(zhì)量檢驗6.3質(zhì)量保證期7.安全生產(chǎn)7.1安全生產(chǎn)責(zé)任制7.2安全生產(chǎn)措施7.3安全事故處理8.合同變更8.1變更條件8.2變更程序8.3變更責(zé)任9.合同解除9.1解除條件9.2解除程序9.3解除責(zé)任10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)12.合同生效12.1合同生效條件12.2合同生效日期13.合同終止13.1合同終止條件13.2合同終止程序14.其他約定事項第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方聯(lián)系方式1.4合同雙方注冊地址第二條工程概況2.1工程名稱：2024版古建筑修繕工程2.2工程地點：[具體地址]2.3工程規(guī)模：[具體規(guī)模描述]2.4工程類別：古建筑修繕工程2.5工程建設(shè)標準：按照國家相關(guān)古建筑修繕標準執(zhí)行第三條工程內(nèi)容3.1工程修繕范圍：包括但不限于斗拱、梁柱、屋面、墻體、地面等古建筑結(jié)構(gòu)的修繕和修復(fù)。3.2工程修繕內(nèi)容：具體修繕內(nèi)容詳見附件一《古建筑修繕工程清單》。3.3工程修繕標準：按照《古建筑保護工程施工及驗收規(guī)范》執(zhí)行。第四條工程施工期限4.1工程開工日期：[具體日期]4.2工程竣工日期：[具體日期]4.3工期延誤責(zé)任：如因承包方原因?qū)е鹿て谘诱`，每延誤一日，承包方應(yīng)向業(yè)主支付合同總價款的[百分比]%作為違約金。第五條工程造價5.1工程總造價：[具體金額]5.2工程分部分項造價：詳見附件二《古建筑修繕工程分部分項造價明細》。5.3工程變更及增減工程：工程實施過程中如有變更或增減，雙方應(yīng)按照實際情況協(xié)商確定變更及增減工程的價格。5.4工程款支付方式：分階段支付，具體支付節(jié)點及比例詳見附件三《工程款支付計劃》。第六條質(zhì)量保證6.1質(zhì)量標準：按照《古建筑保護工程施工及驗收規(guī)范》執(zhí)行，確保工程質(zhì)量達到國家一級古建筑修繕標準。6.2質(zhì)量檢驗：工程完成后，由雙方共同組織驗收，驗收合格后方可交付使用。6.3質(zhì)量保證期：自工程驗收合格之日起，質(zhì)量保證期為[年數(shù)]年。第七條安全生產(chǎn)7.1安全生產(chǎn)責(zé)任制：雙方應(yīng)嚴格遵守國家安全生產(chǎn)法律法規(guī)，建立健全安全生產(chǎn)責(zé)任制。7.2安全生產(chǎn)措施：承包方應(yīng)采取必要的安全措施，確保施工安全。7.3安全事故處理：發(fā)生安全事故時，雙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)和事故處理程序及時處理。第八條合同變更8.1變更條件：在合同履行過程中，如因不可抗力、設(shè)計變更、政府行為等原因?qū)е潞贤瑑?nèi)容需要變更的，雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議。8.2變更程序：任何一方提出變更要求，應(yīng)提前[天數(shù)]天書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議。8.3變更責(zé)任：因變更導(dǎo)致工程量增加或減少、工期延長、費用增加的，雙方應(yīng)按照實際情況協(xié)商解決，合理分擔(dān)責(zé)任。第九條合同解除9.1解除條件：在合同履行過程中，如一方嚴重違約，另一方有權(quán)解除合同。具體解除條件包括但不限于：9.1.1承包方未按合同約定履行工程修繕義務(wù)；9.1.2業(yè)主未按合同約定支付工程款；9.1.3一方違反合同約定，給對方造成重大損失。9.2解除程序：提出解除合同的一方應(yīng)書面通知對方，并說明解除理由。對方收到通知后[天數(shù)]日內(nèi)未提出異議，合同解除生效。9.3解除責(zé)任：合同解除后，雙方應(yīng)按照實際情況處理剩余工程、已付款項及違約責(zé)任。第十條違約責(zé)任10.1.1承包方未按合同約定完成工程；10.1.2業(yè)主未按合同約定支付工程款；10.1.3一方違反合同約定，給對方造成損失。10.2違約責(zé)任：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。第十一條爭議解決11.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機構(gòu)：如雙方同意，可協(xié)商選擇仲裁機構(gòu)進行仲裁。第十二條合同生效12.1合同生效條件：本合同自雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字蓋章之日起生效。12.2合同生效日期：[具體日期]第十三條合同終止13.1終止條件：合同履行完畢或因雙方協(xié)商一致、合同解除等原因?qū)е潞贤K止。13.2終止程序：合同終止后，雙方應(yīng)按照實際情況處理剩余工程、已付款項及違約責(zé)任。第十四條其他約定事項14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2本合同一式[份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方是指在本合同履行過程中，因特定目的或服務(wù)需要，由甲乙雙方共同邀請或指定，介入合同履行過程中的第三方個人或機構(gòu)。1.2.1設(shè)計單位1.2.2監(jiān)理單位1.2.3材料供應(yīng)商1.2.4施工圖審查機構(gòu)1.2.5造價咨詢機構(gòu)1.2.6保險公司第二條第三方介入目的2.1第三方介入的目的是為了確保合同履行過程中的專業(yè)性和公正性，提高工程質(zhì)量，保障合同雙方的合法權(quán)益。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方在合同履行過程中，因自身原因?qū)е碌膿p失，其責(zé)任限額由甲乙雙方在簽訂合同時明確約定，并在合同中予以列明。3.2.1因設(shè)計錯誤導(dǎo)致的工程損失3.2.2因監(jiān)理失職導(dǎo)致的工程損失3.2.3因材料質(zhì)量導(dǎo)致的工程損失3.2.4因施工圖審查不嚴導(dǎo)致的工程損失3.2.5因造價咨詢錯誤導(dǎo)致的工程損失第四條第三方責(zé)權(quán)利4.1第三方的權(quán)利：4.1.1按照合同約定，享有相應(yīng)的服務(wù)費用。4.1.2在合同履行過程中，有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助。4.1.3在發(fā)現(xiàn)甲乙雙方違約行為時，有權(quán)提出警告或終止服務(wù)。4.2第三方的義務(wù)：4.2.1按照合同約定，提供專業(yè)、高效的服務(wù)。4.2.2對甲乙雙方的信息保密。4.2.3對自身提供的服務(wù)的質(zhì)量負責(zé)。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系：5.1.1第三方與甲乙雙方是獨立的合同關(guān)系，甲乙雙方應(yīng)分別與第三方簽訂服務(wù)合同。5.1.2第三方在合同履行過程中，應(yīng)遵守本合同的約定。5.2第三方與工程項目的劃分：5.2.1第三方負責(zé)的服務(wù)內(nèi)容應(yīng)明確界定，不得超出合同約定的范圍。5.2.2第三方在服務(wù)過程中，應(yīng)尊重甲乙雙方對工程項目的管理和決策權(quán)。第六條第三方介入程序6.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商確定第三方的類型、服務(wù)內(nèi)容、費用及責(zé)任限額等事項。6.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂服務(wù)合同，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。第七條第三方變更與解除7.1第三方在合同履行過程中，如需變更或解除服務(wù)，應(yīng)提前[天數(shù)]天書面通知甲乙雙方，經(jīng)甲乙雙方同意后方可進行。7.2第三方變更或解除服務(wù)，不影響本合同的履行。第八條第三方爭議處理8.1第三方在合同履行過程中，如與甲乙雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條第三方介入費用的承擔(dān)9.1第三方介入費用由甲乙雙方按照合同約定承擔(dān)。9.2.1服務(wù)費用9.2.2差旅費用9.2.3其他相關(guān)費用第十條第三方介入的終止10.1第三方介入服務(wù)完成后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定支付相應(yīng)費用。10.2第三方介入服務(wù)終止后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂終止協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：《古建筑修繕工程清單》要求：詳細列出工程修繕的具體項目、內(nèi)容、數(shù)量和標準。說明：本清單作為合同附件，是工程修繕的重要依據(jù)。2.附件二：《古建筑修繕工程分部分項造價明細》要求：詳細列出各分部分項工程的造價，包括人工費、材料費、機械使用費等。說明：本明細作為合同附件，是工程款支付和結(jié)算的依據(jù)。3.附件三：《工程款支付計劃》要求：明確工程款支付的節(jié)點、比例和方式。說明：本計劃作為合同附件，是工程款支付的重要依據(jù)。4.附件四：《古建筑保護工程施工及驗收規(guī)范》要求：提供國家相關(guān)古建筑修繕的標準和規(guī)范。說明：本規(guī)范作為合同附件，是工程質(zhì)量驗收的重要依據(jù)。5.附件五：《第三方服務(wù)合同》要求：詳細列出第三方服務(wù)的類型、內(nèi)容、費用及責(zé)任。說明：本合同作為附件，是第三方服務(wù)的重要依據(jù)。6.附件六：《安全生產(chǎn)責(zé)任書》要求：明確甲乙雙方在安全生產(chǎn)方面的責(zé)任和義務(wù)。說明：本責(zé)任書作為附件，是安全生產(chǎn)管理的重要依據(jù)。7.附件七：《爭議解決協(xié)議》要求：明確爭議解決的途徑和方式。說明：本協(xié)議作為附件，是爭議解決的重要依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：承包方未按合同約定完成工程。責(zé)任認定標準：每延誤一日，承包方應(yīng)向業(yè)主支付合同總價款的[百分比]%作為違約金。示例：如承包方未按合同約定的工期完成工程，每延誤一日，需支付合同總價款的1%作為違約金。2.違約行為：業(yè)主未按合同約定支付工程款。責(zé)任認定標準：每延誤一日，業(yè)主應(yīng)向承包方支付逾期付款的[百分比]%作為違約金。示例：如業(yè)主未按合同約定的支付節(jié)點支付工程款，每延誤一日，需支付逾期付款的1%作為違約金。3.違約行為：一方違反合同約定，給對方造成重大損失。責(zé)任認定標準：根據(jù)損失金額，由違約方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例：如一方違反合同約定，導(dǎo)致對方經(jīng)濟損失10萬元，違約方需賠償10萬元。4.違約行為：第三方未按合同約定提供服務(wù)。責(zé)任認定標準：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、終止服務(wù)等。示例：如第三方未按合同約定提供合格的服務(wù)，導(dǎo)致工程延誤，需賠償由此產(chǎn)生的損失。全文完。2024版古建筑修繕工程施工總承包合同范本2本合同目錄一覽1.合同簽訂依據(jù)及背景1.1合同簽訂的法律依據(jù)1.2項目背景及目的2.合同雙方主體2.1承包方2.2業(yè)主方3.項目概況3.1項目名稱3.2項目地點3.3項目規(guī)模3.4項目結(jié)構(gòu)類型4.合同工期及節(jié)點4.1工期安排4.2工期節(jié)點4.3工期延誤及處理5.工程范圍及內(nèi)容5.1工程范圍5.2工程內(nèi)容5.3工程變更6.工程質(zhì)量及驗收標準6.1質(zhì)量要求6.2驗收標準6.3質(zhì)量保證期7.工程進度款支付7.1支付方式7.2支付比例7.3支付時間7.4逾期付款違約責(zé)任8.工程保險8.1保險范圍8.2保險金額8.3保險責(zé)任8.4保險費支付9.材料設(shè)備供應(yīng)9.1材料設(shè)備供應(yīng)方式9.2材料設(shè)備質(zhì)量要求9.3材料設(shè)備價格及支付10.安全生產(chǎn)及文明施工10.1安全生產(chǎn)責(zé)任10.2安全生產(chǎn)措施10.3文明施工要求11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決程序12.合同解除及終止12.1合同解除條件12.2合同終止條件12.3合同解除及終止后的處理13.合同生效及期限13.1合同生效條件13.2合同期限14.其他約定事項14.1不可抗力14.2違約責(zé)任14.3合同附件14.4合同附件清單第一部分：合同如下：第一條合同簽訂依據(jù)及背景1.1合同簽訂的法律依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及相關(guān)法律法規(guī)簽訂。1.2項目背景及目的本合同項目為古建筑修繕工程，旨在恢復(fù)和保護古建筑的歷史價值和文化傳承，提升旅游觀光價值。第二條合同雙方主體2.1承包方承包方名稱：[承包方全稱]注冊地址：[承包方注冊地址]法定代表人：[承包方法定代表人姓名]2.2業(yè)主方業(yè)主方名稱：[業(yè)主方全稱]注冊地址：[業(yè)主方注冊地址]法定代表人：[業(yè)主方法定代表人姓名]第三條項目概況3.1項目名稱項目名稱：[具體項目名稱]3.2項目地點項目地點：[具體項目地址]3.3項目規(guī)模項目規(guī)模：[項目總面積及修繕范圍]3.4項目結(jié)構(gòu)類型項目結(jié)構(gòu)類型：[古建筑類型，如：木結(jié)構(gòu)、磚木結(jié)構(gòu)等]第四條合同工期及節(jié)點4.1工期安排合同工期為[具體工期，如：12個月]，自合同生效之日起計算。4.2工期節(jié)點項目分為[具體分期]，每個分期工期為[具體分期工期]，具體節(jié)點如下：[分期1]：[具體開始時間]至[具體結(jié)束時間][分期2]：[具體開始時間]至[具體結(jié)束時間][分期n]：[具體開始時間]至[具體結(jié)束時間]4.3工期延誤及處理如因承包方原因?qū)е鹿て谘诱`，每延誤一日，承包方應(yīng)向業(yè)主方支付[具體違約金比例]的違約金；如因業(yè)主方原因?qū)е鹿て谘诱`，工期相應(yīng)順延。第五條工程范圍及內(nèi)容5.1工程范圍[修繕內(nèi)容1][修繕內(nèi)容2][修繕內(nèi)容n]5.2工程內(nèi)容具體工程內(nèi)容包括但不限于：[工程內(nèi)容1][工程內(nèi)容2][工程內(nèi)容n]5.3工程變更工程變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行確認。第六條工程質(zhì)量及驗收標準6.1質(zhì)量要求工程質(zhì)量應(yīng)符合國家相關(guān)標準和規(guī)范要求，確保古建筑修繕后的歷史、文化、藝術(shù)價值得到有效保護和提升。6.2驗收標準工程驗收標準應(yīng)參照國家相關(guān)標準和規(guī)范，具體驗收標準如下：[驗收標準1][驗收標準2][驗收標準n]6.3質(zhì)量保證期工程質(zhì)量保證期為[具體保證期，如：2年]，自工程竣工驗收合格之日起計算。第七條工程進度款支付7.1支付方式工程進度款采用分期支付方式，具體支付節(jié)點如下：[支付節(jié)點1]：工程開工后[具體比例]；[支付節(jié)點2]：工程形象進度達到[具體比例]；[支付節(jié)點n]：工程竣工驗收合格后[具體比例]。7.2支付比例每個支付節(jié)點的支付比例為[具體比例]，具體金額根據(jù)工程進度和實際完成情況確定。7.3支付時間每個支付節(jié)點的支付時間應(yīng)在前一支付節(jié)點支付完成后[具體時間，如：15個工作日內(nèi)]。7.4逾期付款違約責(zé)任如業(yè)主方逾期支付工程進度款，每逾期一日，應(yīng)向承包方支付[具體違約金比例]的違約金。第一部分：合同如下：第八條工程保險8.1保險范圍承包方應(yīng)負責(zé)投保工程一切險，保險金額應(yīng)不低于工程合同價的[具體比例]，保險期限自工程開工之日起至工程竣工驗收合格之日止。8.2保險金額保險金額為[具體金額]，包括但不限于工程本體、臨時設(shè)施、材料設(shè)備等。8.3保險責(zé)任保險責(zé)任應(yīng)包括但不限于自然災(zāi)害、意外事故、施工人員的人身傷害和第三者責(zé)任等。8.4保險費支付保險費由承包方負責(zé)支付，并在合同簽訂前一次性支付。第九條材料設(shè)備供應(yīng)9.1材料設(shè)備供應(yīng)方式材料設(shè)備供應(yīng)由承包方負責(zé)，包括但不限于采購、運輸、驗收等。9.2材料設(shè)備質(zhì)量要求所有材料設(shè)備應(yīng)符合國家相關(guān)標準和規(guī)范，并滿足設(shè)計要求。9.3材料設(shè)備價格及支付材料設(shè)備價格應(yīng)包含在工程合同價內(nèi)，支付方式同工程進度款支付。第十條安全生產(chǎn)及文明施工10.1安全生產(chǎn)責(zé)任承包方應(yīng)負責(zé)施工現(xiàn)場的安全生產(chǎn)，確保施工人員的人身安全。10.2安全生產(chǎn)措施承包方應(yīng)制定安全生產(chǎn)措施，包括但不限于安全教育、安全防護、應(yīng)急救援等。10.3文明施工要求承包方應(yīng)遵守國家有關(guān)文明施工的規(guī)定，確保施工現(xiàn)場整潔、有序。第十一條爭議解決11.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同執(zhí)行過程中發(fā)生的爭議，協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決程序（1）提交爭議解決申請；（2）組織調(diào)解；（3）提起訴訟。第十二條合同解除及終止12.1合同解除條件（1）一方嚴重違約；（2）不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。12.2合同終止條件（1）合同約定的工期屆滿；（2）工程全部完成且驗收合格；（3）雙方協(xié)商一致終止合同。12.3合同解除及終止后的處理（1）結(jié)算工程款；（3）返還保證金等。第十三條合同生效及期限13.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同期限本合同期限為[具體期限，如：5年]，自合同生效之日起計算。第十四條其他約定事項14.1不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時，雙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)及本合同約定處理。14.2違約責(zé)任雙方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任，違約方應(yīng)支付違約金或賠償損失。14.3合同附件本合同附件包括但不限于：（1）工程圖紙；（2）工程量清單；（3）施工組織設(shè)計；（4）其他與本合同相關(guān)的文件。14.4合同附件清單本合同附件清單如下：[附件1]：工程圖紙[附件2]：工程量清單[附件3]：施工組織設(shè)計[附件4]：其他與本合同相關(guān)的文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義及范圍15.1定義本合同所稱的第三方，是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同而提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、監(jiān)督、檢測、監(jiān)理等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。15.2范圍（1）工程監(jiān)理；（2）質(zhì)量檢測；（3）技術(shù)咨詢；（4）造價咨詢；（5）法律咨詢；（6）其他經(jīng)甲乙雙方認可的第三方服務(wù)。16.第三方介入的程序16.1選擇甲乙雙方應(yīng)共同選擇第三方，并簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議。16.2審查第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，甲乙雙方有權(quán)對第三方進行審查。16.3確認經(jīng)審查合格后，甲乙雙方應(yīng)共同確認第三方，并由第三方出具書面承諾。17.第三方的責(zé)任限額17.1責(zé)任范圍第三方的責(zé)任范圍限于其服務(wù)協(xié)議中約定的內(nèi)容，不包括本合同約定的甲乙雙方的責(zé)任。17.2限額第三方的責(zé)任限額應(yīng)在其服務(wù)協(xié)議中明確約定，不得超過服務(wù)協(xié)議約定的金額。17.3保險第三方應(yīng)為其提供的服務(wù)購買相應(yīng)的責(zé)任保險，以保障其責(zé)任限額。18.第三方與甲乙雙方的關(guān)系18.1獨立性第三方在提供服務(wù)過程中應(yīng)保持獨立性，不受甲乙雙方的影響。18.2溝通第三方應(yīng)與甲乙雙方保持有效溝通，及時反饋服務(wù)過程中的問題。18.3合作第三方應(yīng)與甲乙雙方共同合作，確保本合同的順利履行。19.第三方介入的額外條款19.1服務(wù)協(xié)議甲乙雙方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議應(yīng)與本合同保持一致，并作為本合同的附件。19.2費用承擔(dān)第三方服務(wù)的費用由甲乙雙方按服務(wù)協(xié)議約定分擔(dān)。