2024版房地產(chǎn)無底薪業(yè)務(wù)員傭金結(jié)算與權(quán)益保障合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房地產(chǎn)無底薪業(yè)務(wù)員傭金結(jié)算與權(quán)益保障合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方聯(lián)系方式2.合同簽訂目的及依據(jù)2.1簽訂目的2.2合同依據(jù)3.業(yè)務(wù)員招聘及培訓(xùn)3.1招聘條件3.2培訓(xùn)內(nèi)容3.3培訓(xùn)時(shí)間4.業(yè)務(wù)員職責(zé)及工作內(nèi)容4.1職責(zé)概述4.2工作內(nèi)容4.3工作區(qū)域5.傭金結(jié)算方式5.1傭金比例5.2傭金結(jié)算周期5.3傭金結(jié)算條件5.4傭金支付方式6.業(yè)務(wù)員權(quán)益保障6.1工作時(shí)間與休息6.2薪酬保障6.3社會(huì)保險(xiǎn)與福利6.4培訓(xùn)與發(fā)展機(jī)會(huì)7.合同期限與終止7.1合同期限7.2終止條件7.3終止程序8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密義務(wù)9.3違約責(zé)任10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.合同生效與變更11.1合同生效條件11.2合同變更程序12.合同附件12.1附件一：傭金結(jié)算明細(xì)表12.2附件二：業(yè)務(wù)員培訓(xùn)計(jì)劃12.3附件三：合同補(bǔ)充協(xié)議13.合同份數(shù)及使用13.1合同份數(shù)13.2合同使用范圍14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.2合同雙方地址甲方地址：[甲方詳細(xì)地址]乙方地址：[乙方詳細(xì)地址]1.3合同雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話及郵箱]乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話及郵箱]第二條合同簽訂目的及依據(jù)2.1簽訂目的本合同旨在明確甲方與乙方之間的傭金結(jié)算及權(quán)益保障關(guān)系，確保雙方在房地產(chǎn)無底薪業(yè)務(wù)員崗位上的合法權(quán)益。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)勞動(dòng)法》及相關(guān)法律法規(guī)制定。第三條業(yè)務(wù)員招聘及培訓(xùn)3.1招聘條件具備完全民事行為能力；具備一定的房地產(chǎn)銷售知識(shí)；無犯罪記錄。3.2培訓(xùn)內(nèi)容房地產(chǎn)基礎(chǔ)知識(shí)；銷售技巧與談判策略；甲方公司及產(chǎn)品介紹；客戶關(guān)系管理。3.3培訓(xùn)時(shí)間乙方入職后，甲方應(yīng)在[培訓(xùn)時(shí)長(zhǎng)]內(nèi)完成培訓(xùn)。第四條業(yè)務(wù)員職責(zé)及工作內(nèi)容4.1職責(zé)概述負(fù)責(zé)房地產(chǎn)項(xiàng)目的推廣與銷售；完成銷售任務(wù)，達(dá)成業(yè)績(jī)目標(biāo)。4.2工作內(nèi)容乙方工作內(nèi)容包括但不限于：跟蹤潛在客戶，邀約看房；組織客戶看房，提供現(xiàn)場(chǎng)講解；協(xié)助客戶辦理購(gòu)房手續(xù)；負(fù)責(zé)客戶售后服務(wù)。4.3工作區(qū)域乙方負(fù)責(zé)[具體工作區(qū)域]的房地產(chǎn)項(xiàng)目銷售工作。第五條傭金結(jié)算方式5.1傭金比例銷售額超過[金額]元的部分，傭金比例為[百分比]%。5.2傭金結(jié)算周期甲方每月[具體日期]前，對(duì)乙方上一個(gè)月的銷售額進(jìn)行審核，并在[具體日期]前支付傭金。5.3傭金結(jié)算條件完成銷售任務(wù)；客戶購(gòu)房合同已簽訂；購(gòu)房款項(xiàng)已支付。5.4傭金支付方式甲方以銀行轉(zhuǎn)賬方式向乙方支付傭金。第六條業(yè)務(wù)員權(quán)益保障6.1工作時(shí)間與休息乙方實(shí)行標(biāo)準(zhǔn)工作時(shí)間，每周[具體天數(shù)]天，每天[具體時(shí)長(zhǎng)]小時(shí)。甲方確保乙方享有國(guó)家法定節(jié)假日及帶薪年假。6.2薪酬保障甲方保證乙方在完成銷售任務(wù)后，可獲得約定的傭金收入。6.3社會(huì)保險(xiǎn)與福利甲方依法為乙方繳納社會(huì)保險(xiǎn)，并按國(guó)家規(guī)定提供相應(yīng)福利。6.4培訓(xùn)與發(fā)展機(jī)會(huì)甲方為乙方提供內(nèi)部培訓(xùn)及晉升機(jī)會(huì)，幫助乙方提升專業(yè)技能。第七條合同期限與終止7.1合同期限本合同期限為[具體期限]，自[具體日期]起至[具體日期]止。7.2終止條件雙方協(xié)商一致；乙方違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同；甲方因經(jīng)營(yíng)需要調(diào)整業(yè)務(wù)范圍，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行；乙方因個(gè)人原因提出解除合同。第八條違約責(zé)任8.1違約情形乙方未按照約定完成銷售任務(wù)；乙方泄露甲方商業(yè)秘密；乙方違反保密條款；甲方未按時(shí)支付傭金；甲方未按照約定提供培訓(xùn)和發(fā)展機(jī)會(huì)。8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1乙方違約乙方泄露甲方商業(yè)秘密，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；乙方違反保密條款，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。8.2.2甲方違約甲方未按時(shí)支付傭金，應(yīng)向乙方支付違約金；甲方未按照約定提供培訓(xùn)和發(fā)展機(jī)會(huì)，乙方有權(quán)要求甲方改正或賠償損失。第九條保密條款9.1保密內(nèi)容甲方公司的商業(yè)秘密；客戶的個(gè)人信息；甲方公司的經(jīng)營(yíng)狀況。9.2保密義務(wù)乙方在合同有效期內(nèi)及合同終止后，均應(yīng)遵守保密義務(wù)，未經(jīng)甲方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。9.3違約責(zé)任乙方違反保密條款，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)仲裁委員會(huì)；消費(fèi)者協(xié)會(huì)；其他雙方認(rèn)可的機(jī)構(gòu)。第十一條合同生效與變更11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同變更程序任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議。第十二條合同附件12.1附件一：傭金結(jié)算明細(xì)表12.2附件二：業(yè)務(wù)員培訓(xùn)計(jì)劃12.3附件三：合同補(bǔ)充協(xié)議第十三條合同份數(shù)及使用13.1合同份數(shù)本合同一式[具體份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[具體份數(shù)]份。13.2合同使用范圍本合同僅用于甲乙雙方之間，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露或提供。第十四條其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.2本合同未盡事宜，以國(guó)家法律法規(guī)為準(zhǔn)。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起，具有法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入概述15.1第三方定義本合同所稱第三方，指在甲方、乙方業(yè)務(wù)合作過程中，提供中介、咨詢、技術(shù)服務(wù)等服務(wù)的獨(dú)立法人或其他組織。15.2第三方介入目的第三方介入旨在協(xié)助甲方、乙方完成業(yè)務(wù)目標(biāo)，提高業(yè)務(wù)效率，降低風(fēng)險(xiǎn)。15.3第三方介入方式中介服務(wù)：協(xié)助甲方、乙方尋找潛在客戶，促成交易；咨詢服務(wù)：為甲方、乙方提供專業(yè)咨詢，包括市場(chǎng)分析、法律咨詢等；技術(shù)服務(wù)：為甲方、乙方提供信息技術(shù)支持，包括數(shù)據(jù)管理、系統(tǒng)維護(hù)等。第十六條甲乙方與第三方的關(guān)系16.1合作關(guān)系甲方、乙方與第三方之間為合作關(guān)系，各方應(yīng)遵循平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則。16.2責(zé)任劃分甲方、乙方與第三方之間的責(zé)任劃分如下：甲方對(duì)第三方的行為負(fù)責(zé)，包括第三方違反本合同約定導(dǎo)致甲方損失；乙方對(duì)第三方的行為負(fù)責(zé)，包括第三方違反本合同約定導(dǎo)致乙方損失；第三方對(duì)自身行為負(fù)責(zé)，包括違反本合同約定導(dǎo)致甲方或乙方損失。16.3第三方責(zé)任限額16.3.1第三方責(zé)任限額定義本合同所稱第三方責(zé)任限額，指第三方因違反本合同約定導(dǎo)致甲方或乙方損失時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。16.3.2第三方責(zé)任限額確定第三方責(zé)任限額由甲方、乙方與第三方在簽訂本合同時(shí)協(xié)商確定，并在合同中明確。16.3.3第三方責(zé)任限額的調(diào)整在合同有效期內(nèi)，如需調(diào)整第三方責(zé)任限額，經(jīng)甲方、乙方與第三方協(xié)商一致，簽訂書面協(xié)議。第十七條第三方介入后的合同變更17.1合同變更條件第三方介入方式發(fā)生變化；第三方責(zé)任限額發(fā)生變化；其他影響合同履行的事項(xiàng)。17.2合同變更程序合同變更應(yīng)經(jīng)甲方、乙方與第三方協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議。第十八條第三方介入的終止18.1終止條件合作關(guān)系終止；第三方無法繼續(xù)履行職責(zé)；其他影響合同履行的事項(xiàng)。18.2終止程序第三方介入終止，應(yīng)經(jīng)甲方、乙方與第三方協(xié)商一致，簽訂書面終止協(xié)議。第十九條第三方介入的爭(zhēng)議解決19.1爭(zhēng)議解決方式友好協(xié)商；仲裁；訴訟。19.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)由甲方、乙方與第三方協(xié)商確定。第二十條第三方介入的保密條款20.1保密內(nèi)容甲方、乙方的商業(yè)秘密；客戶的個(gè)人信息；甲方、乙方的經(jīng)營(yíng)狀況。20.2保密義務(wù)第三方應(yīng)遵守保密義務(wù)，未經(jīng)甲方、乙方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。20.3違約責(zé)任第三方違反保密條款，甲方、乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：傭金結(jié)算明細(xì)表詳細(xì)要求：明細(xì)表應(yīng)包括業(yè)務(wù)員姓名、銷售項(xiàng)目、銷售額、傭金計(jì)算方式、實(shí)際傭金金額、結(jié)算日期等信息。說明：傭金結(jié)算明細(xì)表作為傭金支付依據(jù)，由甲方提供并定期發(fā)送給乙方。2.附件二：業(yè)務(wù)員培訓(xùn)計(jì)劃詳細(xì)要求：培訓(xùn)計(jì)劃應(yīng)包括培訓(xùn)內(nèi)容、培訓(xùn)時(shí)間、培訓(xùn)講師、培訓(xùn)地點(diǎn)等信息。說明：業(yè)務(wù)員培訓(xùn)計(jì)劃作為業(yè)務(wù)員職業(yè)發(fā)展的依據(jù)，由甲方制定并實(shí)施。3.附件三：合同補(bǔ)充協(xié)議詳細(xì)要求：補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)包括合同中未明確的其他事項(xiàng)，如雙方約定的特殊條款、變更事項(xiàng)等。說明：合同補(bǔ)充協(xié)議作為合同的重要組成部分，雙方應(yīng)共同簽署。4.附件四：業(yè)務(wù)員工作日志詳細(xì)要求：工作日志應(yīng)包括業(yè)務(wù)員每日工作內(nèi)容、客戶拜訪記錄、銷售情況等信息。說明：業(yè)務(wù)員工作日志作為業(yè)務(wù)員工作情況的記錄，由業(yè)務(wù)員每日填寫。5.附件五：客戶信息保密協(xié)議詳細(xì)要求：保密協(xié)議應(yīng)包括保密內(nèi)容、保密期限、違約責(zé)任等條款。說明：客戶信息保密協(xié)議作為業(yè)務(wù)員保密義務(wù)的依據(jù)，由業(yè)務(wù)員簽署。6.附件六：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：服務(wù)協(xié)議應(yīng)包括第三方服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)費(fèi)用、服務(wù)期限、違約責(zé)任等條款。說明：第三方服務(wù)協(xié)議作為第三方提供服務(wù)的依據(jù)，由甲方、乙方與第三方共同簽署。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按時(shí)完成銷售任務(wù)，導(dǎo)致甲方損失。甲方未按時(shí)支付傭金，導(dǎo)致乙方損失。乙方泄露甲方商業(yè)秘密，給甲方造成損失。甲方違反保密條款，泄露乙方商業(yè)秘密。第三方違反服務(wù)協(xié)議，導(dǎo)致甲方或乙方損失。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約行為發(fā)生后，甲方或乙方應(yīng)提供相關(guān)證據(jù)，證明違約行為的存在。違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。違約責(zé)任的認(rèn)定依據(jù)國(guó)家法律法規(guī)、合同約定及雙方協(xié)商結(jié)果。3.示例說明：甲方未按時(shí)支付傭金，導(dǎo)致乙方損失5萬元，甲方應(yīng)支付5萬元違約金。乙方泄露甲方商業(yè)秘密，給甲方造成20萬元損失，乙方應(yīng)支付20萬元賠償金。甲方違反保密條款，泄露乙方商業(yè)秘密，導(dǎo)致乙方損失15萬元，甲方應(yīng)支付15萬元賠償金。第三方違反服務(wù)協(xié)議，導(dǎo)致甲方損失30萬元，第三方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，支付30萬元賠償金。全文完。2024版房地產(chǎn)無底薪業(yè)務(wù)員傭金結(jié)算與權(quán)益保障合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2住所1.3聯(lián)系方式2.合同簽訂依據(jù)與目的2.1簽訂依據(jù)2.2合同目的3.業(yè)務(wù)員招聘與錄用3.1招聘條件3.2錄用程序3.3錄用通知4.業(yè)務(wù)員職責(zé)與工作內(nèi)容4.1職責(zé)范圍4.2工作內(nèi)容4.3工作要求5.傭金結(jié)算方式5.1傭金計(jì)算方法5.2傭金結(jié)算周期5.3傭金支付方式5.4傭金支付時(shí)間6.傭金結(jié)算相關(guān)費(fèi)用6.1費(fèi)用承擔(dān)6.2費(fèi)用報(bào)銷6.3費(fèi)用結(jié)算7.業(yè)務(wù)員權(quán)益保障7.1工作時(shí)間與休息7.2工資與福利7.3保險(xiǎn)與福利待遇7.4職業(yè)培訓(xùn)與發(fā)展8.違約責(zé)任與處理8.1違約情形8.2違約責(zé)任8.3違約處理9.合同解除與終止9.1解除條件9.2解除程序9.3終止條件9.4終止程序10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密義務(wù)10.3違約責(zé)任11.合同爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.3爭(zhēng)議解決程序12.合同生效與終止12.1生效條件12.2生效時(shí)間12.3終止條件12.4終止時(shí)間13.合同附件13.1附件一：傭金結(jié)算明細(xì)表13.2附件二：業(yè)務(wù)員招聘與錄用申請(qǐng)表13.3附件三：業(yè)務(wù)員保密協(xié)議14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)一14.2其他約定事項(xiàng)二14.3其他約定事項(xiàng)三第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司乙方：房地產(chǎn)無底薪業(yè)務(wù)員1.2住所甲方：市區(qū)路號(hào)乙方：市區(qū)路號(hào)1.3聯(lián)系方式甲方聯(lián)系人：張先生聯(lián)系電話：138xxxx5555乙方聯(lián)系人：李小姐聯(lián)系電話：139xxxx66662.合同簽訂依據(jù)與目的2.1簽訂依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)勞動(dòng)法》及相關(guān)法律法規(guī)制定。2.2合同目的本合同旨在明確甲方與乙方在房地產(chǎn)無底薪業(yè)務(wù)員傭金結(jié)算與權(quán)益保障方面的權(quán)利和義務(wù)，保障雙方合法權(quán)益。3.業(yè)務(wù)員招聘與錄用3.1招聘條件（2）具有完全民事行為能力；（3）具備一定的房地產(chǎn)銷售經(jīng)驗(yàn)；（4）無不良信用記錄。3.2錄用程序（1）乙方提交個(gè)人簡(jiǎn)歷及相關(guān)證明材料；（2）甲方對(duì)乙方進(jìn)行面試、考核；（3）雙方達(dá)成一致后，甲方發(fā)出錄用通知。3.3錄用通知甲方應(yīng)在錄用后3個(gè)工作日內(nèi)向乙方發(fā)出錄用通知，乙方應(yīng)在收到錄用通知后5個(gè)工作日內(nèi)予以回復(fù)。4.業(yè)務(wù)員職責(zé)與工作內(nèi)容4.1職責(zé)范圍乙方負(fù)責(zé)在甲方授權(quán)范圍內(nèi)，獨(dú)立開展房地產(chǎn)銷售業(yè)務(wù)，包括但不限于：（1）收集客戶信息；（2）為客戶提供房地產(chǎn)咨詢；（3）協(xié)助客戶辦理購(gòu)房手續(xù)；（4）完成甲方下達(dá)的銷售任務(wù)。4.2工作內(nèi)容（1）乙方應(yīng)按照甲方要求，參加相關(guān)培訓(xùn)，提高自身業(yè)務(wù)能力；（2）乙方應(yīng)遵守甲方各項(xiàng)規(guī)章制度，服從甲方管理；（3）乙方應(yīng)積極拓展客戶資源，提高銷售業(yè)績(jī)。4.3工作要求（1）乙方應(yīng)按時(shí)完成工作任務(wù)，不得無故缺勤；（3）乙方應(yīng)保守甲方商業(yè)秘密。5.傭金結(jié)算方式5.1傭金計(jì)算方法乙方傭金按實(shí)際銷售金額的一定比例計(jì)算，具體比例為：（1）首套房銷售：5%；（2）二套房銷售：3%；（3）別墅銷售：2%。5.2傭金結(jié)算周期傭金結(jié)算周期為每月結(jié)算一次，具體時(shí)間為每月一個(gè)工作日。5.3傭金支付方式傭金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，甲方在每月結(jié)算完成后5個(gè)工作日內(nèi)將傭金支付至乙方指定賬戶。5.4傭金支付時(shí)間傭金支付時(shí)間為每月結(jié)算完成后第10個(gè)工作日。6.傭金結(jié)算相關(guān)費(fèi)用6.1費(fèi)用承擔(dān)乙方在傭金結(jié)算過程中產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用，如銀行手續(xù)費(fèi)等，由乙方自行承擔(dān)。6.2費(fèi)用報(bào)銷乙方在履行職責(zé)過程中產(chǎn)生的合理費(fèi)用，經(jīng)甲方審核后，甲方予以報(bào)銷。6.3費(fèi)用結(jié)算甲方每月對(duì)乙方產(chǎn)生的費(fèi)用進(jìn)行結(jié)算，并將結(jié)算結(jié)果通知乙方。8.違約責(zé)任與處理8.1違約情形（1）乙方未按約定時(shí)間完成工作任務(wù)，導(dǎo)致甲方利益受損；（2）乙方泄露甲方商業(yè)秘密，給甲方造成損失；（3）乙方違反甲方規(guī)章制度，造成不良影響；（4）乙方未按約定履行傭金結(jié)算義務(wù)；（5）甲方未按約定支付傭金或福利待遇。8.2違約責(zé)任（1）乙方違約，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任；（2）甲方違約，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失。8.3違約處理（1）雙方協(xié)商解決違約問題；（2）協(xié)商不成，可向合同約定的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁或訴訟。9.合同解除與終止9.1解除條件（1）合同期滿；（2）乙方提出解除合同；（3）甲方提出解除合同，但需提前30日通知乙方；（4）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。9.2解除程序（1）雙方書面通知對(duì)方解除合同；（2）解除合同后，乙方應(yīng)將甲方提供的資料、物品等歸還甲方。9.3終止條件（1）合同解除；（2）合同期滿；（3）雙方協(xié)商一致終止合同。9.4終止程序（1）雙方書面通知對(duì)方終止合同；（2）終止合同后，乙方應(yīng)將甲方提供的資料、物品等歸還甲方。10.保密條款10.1保密內(nèi)容乙方在履行職責(zé)過程中知悉的甲方商業(yè)秘密，包括但不限于：（1）甲方客戶信息；（2）甲方銷售策略；（3）甲方財(cái)務(wù)狀況；（4）甲方合作伙伴信息。10.2保密義務(wù)乙方應(yīng)嚴(yán)格保守甲方商業(yè)秘密，未經(jīng)甲方書面同意，不得向任何第三方泄露。10.3違約責(zé)任乙方違反保密義務(wù)，造成甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。11.合同爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交合同約定的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)仲裁或訴訟。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為市仲裁委員會(huì)。11.3爭(zhēng)議解決程序仲裁程序按照《中華人民共和國(guó)仲裁法》及相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。12.合同生效與終止12.1生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2生效時(shí)間本合同自2024年1月1日起生效。12.3終止條件本合同期滿或雙方協(xié)商一致終止。12.4終止時(shí)間本合同期滿后，如雙方無異議，合同自動(dòng)終止。13.合同附件13.1附件一：傭金結(jié)算明細(xì)表13.2附件二：業(yè)務(wù)員招聘與錄用申請(qǐng)表13.3附件三：業(yè)務(wù)員保密協(xié)議14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)一本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。14.2其他約定事項(xiàng)二本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3其他約定事項(xiàng)三本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念與范圍15.1第三方概念本合同中所述第三方，是指除甲方、乙方以外的，為履行本合同或與本合同相關(guān)事宜提供服務(wù)的個(gè)人或法人，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等。15.2第三方介入范圍（1）提供房地產(chǎn)交易信息；（2）協(xié)助辦理房地產(chǎn)登記手續(xù)；（3）提供專業(yè)評(píng)估、審計(jì)服務(wù)；（4）提供法律、財(cái)務(wù)咨詢；（5）其他與本合同履行相關(guān)的事項(xiàng)。16.第三方責(zé)任與權(quán)利16.1第三方責(zé)任第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守相關(guān)法律法規(guī)和合同約定，對(duì)因自身原因造成的損失承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。16.2第三方權(quán)利（1）第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的協(xié)助和配合；（2）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用；（3）第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照約定支付費(fèi)用。17.第三方介入的審批與監(jiān)督17.1審批程序（1）甲方和乙方同意第三方介入前，應(yīng)書面通知對(duì)方；（2）對(duì)方應(yīng)在收到通知后5個(gè)工作日內(nèi)表示同意或提出異議；（3）如對(duì)方同意，雙方應(yīng)與第三方簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確各方權(quán)利義務(wù)。17.2監(jiān)督機(jī)制（1）甲方和乙方有權(quán)對(duì)第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督，確保其履行合同義務(wù)；（2）第三方應(yīng)定期向甲方和乙方報(bào)告工作進(jìn)展情況；（3）如第三方違反合同約定，甲方和乙方有權(quán)要求其改正或解除合同。18.第三方責(zé)任限額18.1責(zé)任限額定義本合同所述第三方責(zé)任限額，是指第三方因履行合同或相關(guān)事宜造成甲方或乙方損失時(shí)，所應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。18.2責(zé)任限額計(jì)算（1）第三方提供服務(wù)的性質(zhì)和風(fēng)險(xiǎn)；（2）第三方提供服務(wù)的時(shí)間；（3）甲方和乙方的合理預(yù)期。18.3責(zé)任限額條款（1）本合同中第三方責(zé)任限額為人民幣萬元；（2）如第三方因履行合同造成甲方或乙方損失，超過責(zé)任限額的部分，由甲方和乙方自行承擔(dān)；（3）第三方責(zé)任限額不適用于因故意或重大過失造成的損失。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1劃分依據(jù)第三方與其他各方的劃分依據(jù)為合同約定和法律法規(guī)。19.2劃分內(nèi)容（1）甲方與乙方之間：雙方為合同主體，共同履行合同義務(wù)，承擔(dān)合同責(zé)任；（2）甲方與第三方之間：甲方為委托方，第三方為受托方，雙方簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確權(quán)利義務(wù)；（3）乙方與第三方之間：乙方為委托方，第三方為受托方，雙方簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確權(quán)利義務(wù)。20.第三方介入后的合同變更20.1變更程序（1）第三方介入后，如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)甲方、乙方和第三方協(xié)商一致；（2）變更后的合同內(nèi)容應(yīng)作為本合同的補(bǔ)充部分，與本合同具有同等法律效力。20.2變更通知（1）合同變更后，各方應(yīng)書面通知對(duì)方；（2）通知內(nèi)容應(yīng)包括變更后的合同條款及生效日期。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：傭金結(jié)算明細(xì)表詳細(xì)要求：（1）列明傭金結(jié)算周期；（2）詳細(xì)記錄銷售業(yè)績(jī)、傭金計(jì)算過程及金額；（3）甲方簽字確認(rèn)。說明：傭金結(jié)算明細(xì)表是乙方獲取傭金的重要依據(jù)，甲方應(yīng)在每月結(jié)算完成后及時(shí)提供。2.附件二：業(yè)務(wù)員招聘與錄用申請(qǐng)表詳細(xì)要求：（1）填寫乙方基本信息；（2）填寫乙方應(yīng)聘崗位及要求；（3）甲方簽字確認(rèn)。說明：業(yè)務(wù)員招聘與錄用申請(qǐng)表是乙方應(yīng)聘甲方崗位的重要文件，甲方應(yīng)妥善保管。3.附件三：業(yè)務(wù)員保密協(xié)議詳細(xì)要求：（1）明確保密內(nèi)容；（2）約定保密期限；（3）約定違約責(zé)任。說明：業(yè)務(wù)員保密協(xié)議是保障甲方商業(yè)秘密的重要文件，乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守。4.附件四：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：（1）明確第三方服務(wù)內(nèi)容；（2）約定服務(wù)費(fèi)用及支付方式；（3）約定雙方權(quán)利義務(wù)。說明：第三方服務(wù)協(xié)議是明確第三方服務(wù)事項(xiàng)的重要文件，甲方和乙方應(yīng)嚴(yán)格按照協(xié)議執(zhí)行。5.附件五：合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：（1）列明變更內(nèi)容；（2）約定變更生效日期；（3）甲方和乙方及第三方簽字確認(rèn)。說明：合同變更協(xié)議是合同變更的重要文件，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照協(xié)議執(zhí)行。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）乙方未按約定時(shí)間完成工作任務(wù)；（2）乙方泄露甲方商業(yè)秘密；（3）乙方違反甲方規(guī)章制度；（4）甲方未按約定支付傭金或福利待遇；（5）第三方未按約定履行服務(wù)義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）乙方違約，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失；（2）甲方違約，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失；（3）第三方違約，甲方和乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失。3.示例說明：（1）示例一：乙方未在約定時(shí)間內(nèi)完成工作任務(wù)，導(dǎo)致甲方利益受損，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括賠償甲方因此遭受的損失。（2）示例二：第三方在提供服務(wù)過程中泄露甲方商業(yè)秘密，甲方和乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，包括賠償因此遭受的損失。（3）示例三：甲方未在約定時(shí)間內(nèi)支付乙方傭金，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括支付違約金。全文完。2024版房地產(chǎn)無底薪業(yè)務(wù)員傭金結(jié)算與權(quán)益保障合同2本合同目錄一覽1.合同當(dāng)事人及基本信息1.1當(dāng)事人名稱及法定代表人1.2住所及聯(lián)系方式1.3合同簽訂時(shí)間及地點(diǎn)2.合同目的及適用范圍2.1合同目的2.2適用范圍3.業(yè)務(wù)員入職及離職規(guī)定3.1入職條件3.2入職流程3.3離職條件3.4離職流程4.傭金結(jié)算政策4.1傭金計(jì)算方式4.2傭金結(jié)算周期4.3傭金支付方式4.4傭金扣除事項(xiàng)5.權(quán)益保障措施5.1工資保障5.2社會(huì)保險(xiǎn)及公積金5.3休息休假5.4職業(yè)培訓(xùn)與發(fā)展6.業(yè)務(wù)員行為規(guī)范6.1業(yè)務(wù)誠(chéng)信6.2業(yè)務(wù)保密6.3業(yè)務(wù)推廣6.4客戶關(guān)系維護(hù)7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件10.合同生效與解除10.1合同生效條件10.2合同解除條件11.合同附件11.1附件一：傭金結(jié)算明細(xì)表11.2附件二：業(yè)務(wù)員培訓(xùn)計(jì)劃12.其他約定事項(xiàng)12.1通知方式12.2合同變更12.3合同補(bǔ)充13.合同簽訂及生效13.1合同簽訂13.2合同生效14.合同簽署及份數(shù)14.1合同簽署14.2合同份數(shù)第一部分：合同如下：1.合同當(dāng)事人及基本信息1.1當(dāng)事人名稱及法定代表人甲方：[甲方名稱]法定代表人：[甲方法定代表人姓名]乙方：[乙方名稱]法定代表人：[乙方法定代表人姓名]1.2住所及聯(lián)系方式甲方住所：[甲方住所地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]乙方住所：[乙方住所地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]1.3合同簽訂時(shí)間及地點(diǎn)合同簽訂時(shí)間：[合同簽訂日期]合同簽訂地點(diǎn)：[合同簽訂地點(diǎn)]2.合同目的及適用范圍2.1合同目的本合同旨在明確甲方與乙方之間關(guān)于房地產(chǎn)無底薪業(yè)務(wù)員的傭金結(jié)算與權(quán)益保障事宜，保障雙方合法權(quán)益。2.2適用范圍本合同適用于甲方委托乙方從事房地產(chǎn)銷售業(yè)務(wù)，乙方接受甲方委托，按照本合同約定進(jìn)行傭金結(jié)算與權(quán)益保障。3.業(yè)務(wù)員入職及離職規(guī)定3.1入職條件（1）年滿18周歲，具有完全民事行為能力；（3）持有相關(guān)資格證書或具備相關(guān)工作經(jīng)驗(yàn)；（4）無犯罪記錄。3.2入職流程（1）提交個(gè)人簡(jiǎn)歷及相關(guān)證明材料；（2）通過甲方組織的面試；（3）簽訂本合同；（4）參加甲方組織的業(yè)務(wù)培訓(xùn)。3.3離職條件（1）乙方因個(gè)人原因提出離職；（2）甲方與乙方協(xié)商一致解除合同；（3）乙方因甲方原因（如違法經(jīng)營(yíng)、損害乙方合法權(quán)益等）提出離職。3.4離職流程（1）提前[提前通知天數(shù)]向甲方提出離職申請(qǐng)；（2）辦理相關(guān)離職手續(xù)；（3）結(jié)清傭金及賠償金；（4）甲方為乙方開具離職證明。4.傭金結(jié)算政策4.1傭金計(jì)算方式（1）銷售額的[提成比例]%；（2）完成[業(yè)績(jī)目標(biāo)]的額外獎(jiǎng)勵(lì)。4.2傭金結(jié)算周期甲方每月[結(jié)算日期]結(jié)算乙方傭金。4.3傭金支付方式甲方通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付乙方傭金。4.4傭金扣除事項(xiàng)（1）乙方因自身原因?qū)е陆灰资』蚩蛻敉对V，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)傭金；（2）乙方違反合同約定，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)傭金。5.權(quán)益保障措施5.1工資保障甲方保證乙方在合同期間享有基本工資，具體數(shù)額及支付方式見合同附件。5.2社會(huì)保險(xiǎn)及公積金甲方按照國(guó)家規(guī)定為乙方繳納社會(huì)保險(xiǎn)及住房公積金。5.3休息休假乙方享有國(guó)家規(guī)定的法定節(jié)假日、年休假及產(chǎn)假等休息休假權(quán)利。5.4職業(yè)培訓(xùn)與發(fā)展甲方為乙方提供必要的職業(yè)培訓(xùn)，幫助乙方提升業(yè)務(wù)能力。6.業(yè)務(wù)員行為規(guī)范6.1業(yè)務(wù)誠(chéng)信乙方應(yīng)誠(chéng)實(shí)守信，不得進(jìn)行虛假宣傳、欺詐等違法行為。6.2業(yè)務(wù)保密乙方應(yīng)保守甲方商業(yè)秘密，不得泄露給第三方。6.3業(yè)務(wù)推廣乙方應(yīng)按照甲方要求進(jìn)行業(yè)務(wù)推廣，不得損害甲方利益。6.4客戶關(guān)系維護(hù)乙方應(yīng)維護(hù)良好客戶關(guān)系，不得損害客戶利益。8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)如雙方同意，可約定將爭(zhēng)議提交至[具體爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)名稱]進(jìn)行仲裁，仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方均有約束力。9.合同解除與終止9.1合同解除條件（1）任何一方違反本合同約定，經(jīng)對(duì)方書面通知后[通知期限]內(nèi)仍未糾正的；（2）發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法繼續(xù)履行；（3）一方喪失履行合同的能力或資信狀況嚴(yán)重惡化；（4）法律、法規(guī)規(guī)定的其他情形。9.2合同終止條件（1）合同約定的期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）合同因法定事由被終止。10.合同生效與解除10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同解除條件除本合同第九條規(guī)定的解除條件外，任何一方不得擅自解除合同。11.合同附件11.1附件一：傭金結(jié)算明細(xì)表11.2附件二：業(yè)務(wù)員培訓(xùn)計(jì)劃12.其他約定事項(xiàng)12.1通知方式（1）當(dāng)面交付；（2）郵寄；（3）電子郵件；（4）傳真。12.2合同變更本合同的任何變更必須以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。13.合同簽訂及生效13.1合同簽訂本合同一式[合同份數(shù)]份，甲方[份數(shù)]份，乙方[份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。13.2合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.合同簽署及份數(shù)14.1合同簽署本合同由甲方代表[甲方代表姓名]和乙方代表[乙方代表姓名]于[簽訂日期]在[簽訂地點(diǎn)]簽署。14.2合同份數(shù)本合同一式[合同份數(shù)]份，甲方[份數(shù)]份，乙方[份數(shù)]份。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義本合同所稱第三方，是指在合同履行過程中，因甲方業(yè)務(wù)需要或雙方約定，介入甲方業(yè)務(wù)運(yùn)營(yíng)、傭金結(jié)算、權(quán)益保障等相關(guān)事宜的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、咨詢機(jī)構(gòu)、法律服務(wù)機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入情形（1）甲方業(yè)務(wù)拓展需要第三方提供專業(yè)服務(wù)；（2）雙方約定由第三方參與傭金結(jié)算監(jiān)督；（3）第三方作為擔(dān)保人或保證人介入合同履行；（4）其他需要第三方介入的情形。16.第三方責(zé)任與權(quán)利16.1第三方責(zé)任第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任如下：（1）按照約定提供專業(yè)服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量；（2）保守甲方商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方；（3）在介入傭金結(jié)算時(shí)，確保結(jié)算的公正、透明；（4）在介入權(quán)益保障時(shí)，確保乙方權(quán)益不受侵害；（5）因自身原因?qū)е潞贤男谐霈F(xiàn)問題的，承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。16.2第三方權(quán)利第三方在本合同項(xiàng)下的權(quán)利如下：（1）根據(jù)合同約定收取服務(wù)費(fèi)用；（2）要求甲方提供必要的信息和資料；（3）在合同履行過程中，對(duì)甲方和乙方進(jìn)行監(jiān)督和建議。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義本合同所稱責(zé)任限額，是指第三方因違約或侵權(quán)行為給甲方或乙方造成損失時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。17.2責(zé)任限額約定（1）第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任限額為[具體金額]；（2）如第三方責(zé)任限額不足以彌補(bǔ)甲方或乙方的損失，甲方或乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)超出責(zé)任限額的部分；（3）第三方責(zé)任限額的約定不影響甲方或乙方向其他違約方追究責(zé)任。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1責(zé)任劃分（1）甲方對(duì)第三方提供的服務(wù)承擔(dān)監(jiān)督責(zé)任，如第三方服務(wù)不符合約定，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；（2）乙方對(duì)第三方介入的行為承擔(dān)配合責(zé)任，如因乙方原因?qū)е碌谌綗o法正常履行職責(zé)，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；（3）第三方對(duì)自身提供的服務(wù)