2024年度土地租賃協(xié)議合同范本：旅游度假區(qū)版3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度土地租賃協(xié)議合同范本：旅游度假區(qū)版本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.土地概況2.1土地位置2.2土地面積2.3土地性質(zhì)3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限延長4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付方式4.3付款時間5.租金調(diào)整5.1調(diào)整條件5.2調(diào)整頻率5.3調(diào)整公式6.使用范圍及用途6.1使用范圍6.2使用用途6.3禁止行為7.土地權(quán)屬及責任7.1土地權(quán)屬確認7.2土地權(quán)屬變更7.3土地責任8.土地設(shè)施及設(shè)備8.1設(shè)施及設(shè)備清單8.2設(shè)施及設(shè)備維護8.3設(shè)施及設(shè)備更新9.保險9.1保險范圍9.2保險金額9.3保險責任10.違約責任10.1違約情形10.2違約責任承擔10.3違約金11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)11.3爭議解決程序12.合同解除12.1解除條件12.2解除程序12.3解除責任13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件13.3合同終止程序14.其他約定14.1通知方式14.2合同附件14.3合同附件效力第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：________1.1.2出租方法定代表人：________1.1.3出租方住所：________1.1.4出租方聯(lián)系方式：電話：________，傳真：________，電子郵箱：________1.2承租方信息1.2.1承租方名稱：________1.2.2承租方法定代表人：________1.2.3承租方住所：________1.2.4承租方聯(lián)系方式：電話：________，傳真：________，電子郵箱：________2.土地概況2.1土地位置：________?。ㄊ小⒆灾螀^(qū)）________市（縣、區(qū)）________鎮(zhèn)（鄉(xiāng)、街道）________村（組）________地塊2.2土地面積：________平方米2.3土地性質(zhì)：________（國有土地、集體土地等）3.租賃期限3.1租賃起始日期：____年____月____日3.2租賃終止日期：____年____月____日3.3租賃期限延長：根據(jù)實際情況約定，延長條件及程序見合同附件。4.租金及支付方式4.1租金金額：每年租金為人民幣________元，共計________年，總計人民幣________元。4.2支付方式：承租方應(yīng)于每年的____月____日前，將租金一次性支付至出租方指定的賬戶。4.3付款時間：每年的____月____日至____月____日為付款時間。5.租金調(diào)整5.1調(diào)整條件：在租賃期限內(nèi)，如國家相關(guān)政策調(diào)整導(dǎo)致土地租金發(fā)生變動，雙方可協(xié)商調(diào)整租金。5.2調(diào)整頻率：租金調(diào)整頻率為____年/次。5.3調(diào)整公式：根據(jù)國家相關(guān)政策及市場行情，調(diào)整公式如下：新租金=原租金×（1+調(diào)整系數(shù)）。6.使用范圍及用途6.1使用范圍：本合同租賃土地僅用于________用途。6.2使用用途：承租方在本合同租賃土地上進行________項目開發(fā)建設(shè)。7.土地權(quán)屬及責任7.1土地權(quán)屬確認：本合同租賃的土地權(quán)屬已明確，出租方保證其對該土地享有合法使用權(quán)，不存在任何權(quán)屬爭議。7.2土地權(quán)屬變更：在租賃期限內(nèi)，如因國家政策調(diào)整導(dǎo)致土地權(quán)屬變更，出租方應(yīng)提前____個月通知承租方，并協(xié)商解決相關(guān)事宜。7.3土地責任：出租方負責確保租賃土地符合租賃合同約定的條件，并承擔因土地權(quán)屬問題產(chǎn)生的法律責任。8.土地設(shè)施及設(shè)備8.1設(shè)施及設(shè)備清單8.1.1設(shè)施清單：水源設(shè)施：包括供水管道、水表等。電力設(shè)施：包括配電箱、電纜等。通訊設(shè)施：包括電話線路、網(wǎng)絡(luò)線路等。道路設(shè)施：包括通往土地的道路、停車場等。排水設(shè)施：包括排水管道、污水井等。8.1.2設(shè)備清單：生產(chǎn)設(shè)備：包括但不限于生產(chǎn)機器、工具等。生活設(shè)施：包括但不限于廚房設(shè)備、衛(wèi)生設(shè)施等。8.2設(shè)施及設(shè)備維護8.2.1出租方負責設(shè)施的日常維護和保養(yǎng)，確保設(shè)施正常運行。8.2.2承租方在使用過程中應(yīng)合理使用設(shè)施，避免損壞，并承擔因不當使用造成的維修費用。8.3設(shè)施及設(shè)備更新8.3.1在租賃期間，如因技術(shù)更新或使用需求，出租方有權(quán)對設(shè)施及設(shè)備進行更新，并提前____個月通知承租方。9.保險9.1保險范圍：租賃土地上的建筑物、設(shè)施及設(shè)備應(yīng)投保財產(chǎn)險，保險金額不低于________元。9.2保險金額：保險金額應(yīng)根據(jù)實際價值確定，并在合同附件中列明。9.3保險責任：保險責任范圍包括火災(zāi)、爆炸、自然災(zāi)害等造成的損失。10.違約責任10.1違約情形：包括但不限于未按時支付租金、擅自改變土地用途、損壞土地設(shè)施等。10.2違約責任承擔：違約方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.3違約金：違約金按未履行義務(wù)的金額的____%計算，最高不超過________元。11.爭議解決11.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。11.2爭議解決機構(gòu)：如協(xié)商不成，任何一方均可向________仲裁委員會申請仲裁。11.3爭議解決程序：按照________仲裁委員會的仲裁規(guī)則進行。12.合同解除12.1解除條件：包括但不限于一方違約、不可抗力等。12.2解除程序：任何一方提出解除合同時，應(yīng)提前____個月書面通知對方，并說明解除原因。12.3解除責任：合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理未履行完畢的義務(wù)。13.合同生效及終止13.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同終止條件：租賃期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同時，合同終止。13.3合同終止程序：合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理遺留問題。14.其他約定14.1通知方式：雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進行，并送達至對方指定的地址。14.2合同附件：本合同附件包括但不限于租賃土地的地理位置圖、設(shè)施設(shè)備清單等。14.3合同附件效力：合同附件與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在合同履行過程中，為協(xié)助甲乙雙方完成合同項下義務(wù)而介入的任何自然人、法人或其他組織。顧問：提供專業(yè)咨詢或建議的服務(wù)提供者。監(jiān)理：負責監(jiān)督合同執(zhí)行過程，確保工程質(zhì)量和服務(wù)質(zhì)量。評估機構(gòu)：對租賃土地的資產(chǎn)價值進行評估。保險公司：提供保險服務(wù)的機構(gòu)。法律服務(wù)機構(gòu)：提供法律咨詢或代理訴訟的機構(gòu)。15.2第三方責任限額15.2.1第三方的責任限額由甲乙雙方在合同中明確約定，并在合同附件中列明。第三方直接責任：第三方在履行合同過程中因自身過錯導(dǎo)致的損失。第三方間接責任：第三方行為導(dǎo)致甲乙雙方遭受的損失。15.2.3第三方的責任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供的服務(wù)的性質(zhì)、規(guī)模和風險程度確定。15.3第三方介入程序15.3.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂書面協(xié)議。第三方的名稱、地址、聯(lián)系方式等基本信息。第三方提供服務(wù)的具體內(nèi)容、范圍和期限。第三方的責任限額。第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。第三方介入費用的支付方式和金額。15.4第三方與各方的劃分說明15.4.1第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系：第三方對甲乙雙方負責，但不直接對合同履行結(jié)果負責。第三方應(yīng)遵守甲乙雙方的要求，按照合同約定提供專業(yè)服務(wù)。第三方在提供服務(wù)的范圍內(nèi)，享有相應(yīng)的權(quán)利，包括但不限于費用收取權(quán)、信息獲取權(quán)等。15.4.2第三方與其他各方的劃分說明：第三方與出租方、承租方之間的合同關(guān)系獨立于本合同，雙方應(yīng)另行簽訂合同。第三方在履行合同過程中，如涉及與出租方、承租方之外的第三方關(guān)系，應(yīng)另行處理，不影響本合同的履行。15.5第三方變更15.5.1如需更換第三方，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書面通知對方及第三方。15.5.2第三方更換后，原第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系終止，新第三方應(yīng)承擔相應(yīng)責任。15.6第三方介入的額外條款及說明15.6.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)保持溝通，確保合同順利履行。15.6.2第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同項下的義務(wù)，不得因第三方介入而免除或延遲。15.6.3第三方介入的費用應(yīng)由提供服務(wù)的第三方承擔，或由甲乙雙方在合同附件中另行約定。15.6.4第三方介入如導(dǎo)致合同履行出現(xiàn)障礙，甲乙雙方應(yīng)共同努力解決，必要時可申請仲裁或訴訟解決。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃土地地理位置圖要求：清晰標注土地邊界、設(shè)施位置、周邊環(huán)境等。說明：用于明確租賃土地的具體位置和范圍。2.設(shè)施及設(shè)備清單要求：詳細列出設(shè)施及設(shè)備的名稱、型號、數(shù)量、規(guī)格等。說明：作為合同附件，用于明確租賃土地上的設(shè)施及設(shè)備情況。3.第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方介入的背景、目的、服務(wù)內(nèi)容、費用、責任等。說明：用于規(guī)范第三方介入行為，確保合同履行。4.保險合同要求：明確保險范圍、保險金額、保險期限、保險責任等。說明：作為合同附件，用于證明租賃土地及設(shè)施已投保。5.違約金計算標準要求：明確違約金的計算方式、適用范圍、支付時間等。說明：用于規(guī)范違約行為的處理。6.爭議解決程序要求：明確爭議解決的方式、機構(gòu)、程序等。說明：用于規(guī)范爭議解決過程。7.合同附件清單要求：列明所有附件的名稱、編號、頁碼等。說明：作為合同附件，用于匯總所有附件信息。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：未按時支付租金擅自改變土地用途損壞土地設(shè)施及設(shè)備違反合同約定的其他行為2.責任認定標準：違約行為發(fā)生后，違約方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。違約責任包括但不限于：支付違約金賠償損失承擔仲裁或訴訟費用3.示例說明：示例一：若承租方未按時支付租金，應(yīng)按照合同約定的違約金計算標準支付違約金。示例二：若承租方擅自改變土地用途，導(dǎo)致土地資源浪費或環(huán)境破壞，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。示例三：若出租方未按時提供合格的土地設(shè)施，導(dǎo)致承租方生產(chǎn)受到影響，出租方應(yīng)賠償承租方因此遭受的損失。全文完。2024年度土地租賃協(xié)議合同范本：旅游度假區(qū)版1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.雙方基本信息2.1出租方2.2承租方3.租賃標的3.1土地位置3.2土地面積3.3土地用途4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃終止日期5.租金及支付方式5.1租金金額5.2支付方式5.3付款期限6.租賃保證金6.1保證金金額6.2保證金退還條件7.土地使用及管理7.1土地使用范圍7.2土地使用限制7.3土地管理責任8.附屬設(shè)施及服務(wù)8.1附屬設(shè)施清單8.2服務(wù)內(nèi)容8.3服務(wù)費用9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任承擔10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)11.合同變更與解除11.1變更條件11.2解除條件12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.其他約定13.1通知與送達13.2合同附件13.3合同解釋14.合同簽署與生效日期第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“本合同”指《2024年度土地租賃協(xié)議》。1.1.2“出租方”指甲方，即擁有土地使用權(quán)的主體。1.1.3“承租方”指乙方，即租賃土地進行旅游度假區(qū)經(jīng)營活動的主體。1.1.4“租賃標的”指甲方擁有的位于[具體地址]的土地，面積[具體面積]，用途為[具體用途]。1.1.5“租賃期限”指本合同約定的租賃起始日至終止日的期間。1.1.6“租金”指乙方按照本合同約定向甲方支付的土地租賃費用。1.1.7“保證金”指乙方在簽訂本合同時向甲方支付的一定金額，作為乙方履行合同義務(wù)的擔保。1.1.8“附屬設(shè)施”指租賃土地范圍內(nèi)的配套設(shè)施，包括但不限于道路、供水、供電、排水、通訊等。1.1.9“服務(wù)”指甲方為乙方提供的包括但不限于土地使用、物業(yè)管理、安全保障等各項服務(wù)。1.2解釋1.2.1本合同中的術(shù)語和定義，除非上下文另有要求，應(yīng)具有本條所賦予的含義。2.雙方基本信息2.1出租方2.1.1甲方名稱：[甲方全稱]2.1.2甲方地址：[甲方地址]2.1.3甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]2.1.4甲方聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]2.2承租方2.2.1乙方名稱：[乙方全稱]2.2.2乙方地址：[乙方地址]2.2.3乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]2.2.4乙方聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]3.租賃標的3.1土地位置3.1.1土地位于[具體地址]，具體范圍為[具體范圍描述]。3.2土地面積3.2.1土地總面積為[具體面積]，其中可使用面積為[具體面積]。3.3土地用途3.3.1土地用途為旅游度假區(qū)開發(fā)、經(jīng)營及配套設(shè)施建設(shè)。4.租賃期限4.1租賃起始日期4.1.1本合同租賃期限自[起始日期]起算。4.2租賃終止日期4.2.1本合同租賃期限至[終止日期]止。5.租金及支付方式5.1租金金額5.1.1本合同租賃期限內(nèi)的租金總額為[具體金額]元人民幣。5.2支付方式5.2.1乙方應(yīng)于每月[具體日期]前向甲方支付當月租金。5.3付款期限5.3.1乙方應(yīng)在約定的付款期限內(nèi)足額支付租金。6.租賃保證金6.1保證金金額6.1.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時向甲方支付保證金，金額為[具體金額]元人民幣。6.2保證金退還條件6.2.1乙方在租賃期滿且履行完畢本合同約定的各項義務(wù)后，甲方應(yīng)無息退還保證金。7.土地使用及管理7.1土地使用范圍7.1.1乙方應(yīng)在租賃期限內(nèi)按照本合同約定的土地用途使用土地。7.2土地使用限制7.2.1乙方不得擅自改變土地用途，不得在土地上建設(shè)不符合規(guī)劃要求的建筑物。7.3土地管理責任7.3.1乙方應(yīng)負責土地的日常管理，保持土地的整潔、安全，并承擔相應(yīng)的管理費用。8.附屬設(shè)施及服務(wù)8.1附屬設(shè)施清單8.1.1供水設(shè)施：包括自來水管道、水表等。8.1.2供電設(shè)施：包括電力線路、變壓器、配電箱等。8.1.3排水設(shè)施：包括排水管道、化糞池等。8.1.4通訊設(shè)施：包括電話線路、網(wǎng)絡(luò)接入等。8.1.5道路設(shè)施：包括道路、人行道、停車場等。8.1.6休閑設(shè)施：包括公園、游樂設(shè)施等。8.2服務(wù)內(nèi)容8.2.1土地使用服務(wù)：甲方提供土地的合法使用權(quán)利。8.2.2物業(yè)管理服務(wù)：甲方負責租賃土地范圍內(nèi)的物業(yè)管理。8.2.3安全保障服務(wù)：甲方負責租賃土地范圍內(nèi)的安全保障。8.2.4市政服務(wù)：甲方負責提供必要的市政服務(wù)。8.3服務(wù)費用8.3.1附屬設(shè)施的使用費用由乙方根據(jù)實際使用情況支付。8.3.2物業(yè)管理費用按年度支付，具體費用根據(jù)實際情況由雙方協(xié)商確定。9.違約責任9.1違約情形9.1.1乙方未按約定支付租金。9.1.2乙方違反土地使用規(guī)定，擅自改變土地用途。9.1.3乙方未按約定履行土地管理責任。9.2違約責任承擔9.2.1乙方違約，甲方有權(quán)要求乙方立即改正，并承擔由此產(chǎn)生的損失。9.2.2乙方連續(xù)兩次未支付租金，甲方有權(quán)解除合同。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。10.1.2協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構(gòu)10.2.1爭議解決機構(gòu)為合同簽訂地人民法院。11.合同變更與解除11.1變更條件11.1.1合同變更需經(jīng)雙方書面同意。11.2解除條件11.2.1任何一方違約，對方有權(quán)解除合同。12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.1.1雙方在本合同上簽字蓋章后生效。12.2合同終止條件12.2.1租賃期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同。13.其他約定13.1通知與送達13.1.1任何一方通知對方，應(yīng)以書面形式進行，自送達對方之日起生效。13.2合同附件13.2.1本合同附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。13.3合同解釋13.3.1本合同條款的解釋以中文為準。14.合同簽署與生效日期14.1合同簽署14.1.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。14.2合同生效日期14.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1“第三方”指在本合同執(zhí)行過程中，因特定業(yè)務(wù)需求或法律規(guī)定，被甲乙雙方邀請或授權(quán)參與合同執(zhí)行的個人或機構(gòu)。15.1.2第三方包括但不限于中介方、顧問、監(jiān)理、施工方、供應(yīng)商等。15.2第三方職責15.2.1第三方應(yīng)根據(jù)本合同約定的職責范圍，協(xié)助甲乙雙方完成合同規(guī)定的義務(wù)。15.2.2第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和本合同的相關(guān)規(guī)定。15.3第三方權(quán)利15.3.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助，以確保其履行職責。15.3.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取相應(yīng)的服務(wù)費用。15.4第三方與其他方的劃分15.4.1第三方與甲乙雙方之間是獨立的合同關(guān)系，第三方不承擔甲乙雙方之間的合同責任。15.4.2第三方與甲乙雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，以雙方與第三方簽訂的協(xié)議為準。16.第三方介入的具體條款16.1第三方介入的條件16.1.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意。16.1.2第三方介入應(yīng)符合國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。16.2第三方介入的程序16.2.1甲乙雙方應(yīng)共同確定第三方的介入事宜，包括介入時間、介入范圍和介入方式。16.2.2甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。16.3第三方責任限額16.3.1第三方在本合同項下的責任，限于其與甲乙雙方簽訂的協(xié)議中約定的責任范圍。16.3.2第三方因履行職責而產(chǎn)生的任何損失，由第三方自行承擔。16.3.3第三方在履行職責過程中，因自身原因給甲乙雙方造成損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。17.第三方介入的監(jiān)督與管理17.1甲乙雙方應(yīng)共同對第三方的介入活動進行監(jiān)督和管理。17.2甲乙雙方有權(quán)要求第三方定期匯報工作進展和成果。17.3甲乙雙方有權(quán)對第三方的服務(wù)質(zhì)量進行評估，并提出改進意見。18.第三方介入的終止18.1第三方介入的終止，需經(jīng)甲乙雙方書面同意。18.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)本合同繼續(xù)履行各自的義務(wù)。19.第三方介入的爭議解決19.1第三方介入過程中產(chǎn)生的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。19.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。20.第三方介入的保密20.1第三方應(yīng)遵守保密義務(wù)，未經(jīng)甲乙雙方同意，不得泄露本合同內(nèi)容或任何涉及甲乙雙方商業(yè)秘密的信息。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.甲方土地權(quán)屬證明文件要求：提供甲方擁有的土地使用證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證明文件。說明：用于證明甲方對租賃土地的合法使用權(quán)。2.乙方營業(yè)執(zhí)照要求：提供乙方有效的營業(yè)執(zhí)照副本。說明：用于證明乙方具備合法經(jīng)營資格。3.土地租賃合同要求：提供本合同正本及副本。說明：作為甲乙雙方權(quán)利義務(wù)的依據(jù)。4.第三方介入?yún)f(xié)議要求：提供甲乙雙方與第三方簽訂的協(xié)議。說明：明確第三方在合同執(zhí)行中的職責和權(quán)利。5.附屬設(shè)施清單要求：詳細列出租賃土地范圍內(nèi)的附屬設(shè)施。說明：作為乙方使用和管理附屬設(shè)施的依據(jù)。6.付款憑證要求：提供乙方支付租金的銀行轉(zhuǎn)賬憑證或現(xiàn)金支付憑證。說明：用于證明乙方已履行付款義務(wù)。7.工程驗收報告要求：提供第三方對租賃土地及附屬設(shè)施驗收的報告。說明：用于證明租賃標的物的符合合同約定。8.違約金支付憑證要求：提供乙方支付違約金的銀行轉(zhuǎn)賬憑證或現(xiàn)金支付憑證。說明：用于證明乙方已履行違約責任。9.爭議解決協(xié)議要求：提供甲乙雙方與爭議解決機構(gòu)簽訂的協(xié)議。說明：明確爭議解決的方式和程序。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：乙方未按約定支付租金。乙方違反土地使用規(guī)定，擅自改變土地用途。乙方未按約定履行土地管理責任。第三方未能履行其在本合同項下的職責。2.責任認定標準：乙方未按約定支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付[具體金額]元的違約金。乙方違反土地使用規(guī)定，擅自改變土地用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償由此造成的損失。乙方未按約定履行土地管理責任，造成土地或附屬設(shè)施損失的，乙方應(yīng)承擔賠償責任。第三方未能履行其在本合同項下的職責，造成甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。示例說明：若乙方逾期支付租金10天，則應(yīng)向甲方支付[具體金額]元的違約金。若乙方在租賃土地上擅自建設(shè)不符合規(guī)劃要求的建筑物，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方拆除建筑物，并賠償由此造成的損失。全文完。2024年度土地租賃協(xié)議合同范本：旅游度假區(qū)版2本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱1.2合同簽訂日期1.3合同雙方基本信息2.土地租賃概況2.1土地位置2.2土地面積2.3土地用途2.4土地使用年限3.租賃雙方權(quán)利義務(wù)3.1租賃方權(quán)利3.2租賃方義務(wù)3.3出租方權(quán)利3.4出租方義務(wù)4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付時間4.3租金支付方式4.4逾期支付租金的處理5.租賃期限及終止5.1租賃期限5.2租賃期限的延長5.3租賃合同的終止5.4租賃合同的解除6.土地使用及維護6.1土地使用要求6.2土地維護責任6.3土地使用限制7.附屬設(shè)施及設(shè)備7.1附屬設(shè)施清單7.2設(shè)備清單7.3設(shè)備使用及維護責任8.保險8.1保險種類8.2保險金額8.3保險責任8.4保險費用9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任承擔9.3違約賠償10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)10.3爭議解決程序11.合同變更及解除11.1合同變更11.2合同解除12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.其他約定事項13.1不可抗力13.2合同附件13.3合同解釋14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名稱本合同名稱為“2024年度土地租賃協(xié)議”。1.2合同簽訂日期本合同簽訂日期為2024年1月1日。1.3合同雙方基本信息（1）出租方：名稱：旅游度假區(qū)地址：省市區(qū)路號法定代表人：（2）租賃方：名稱：旅游開發(fā)有限公司地址：省市區(qū)路號法定代表人：2.土地租賃概況2.1土地位置2.2土地面積租賃土地總面積為平方米。2.3土地用途租賃土地用途為旅游度假區(qū)相關(guān)配套建設(shè)。2.4土地使用年限租賃期限為年，自2024年1月1日起至2033年12月31日止。3.租賃雙方權(quán)利義務(wù)3.1租賃方權(quán)利（1）租賃方有權(quán)在租賃土地上依法開展旅游度假區(qū)相關(guān)配套建設(shè)；（2）租賃方有權(quán)按照合同約定使用租賃土地；（3）租賃方有權(quán)要求出租方提供必要的協(xié)助。3.2租賃方義務(wù)（1）租賃方應(yīng)按照合同約定支付租金；（2）租賃方應(yīng)合理使用租賃土地，不得改變土地用途；（3）租賃方應(yīng)承擔土地使用過程中產(chǎn)生的相關(guān)稅費。3.3出租方權(quán)利（1）出租方有權(quán)監(jiān)督租賃方按照合同約定使用租賃土地；（2）出租方有權(quán)要求租賃方按照合同約定支付租金；（3）出租方有權(quán)在合同約定的租賃期限屆滿后收回租賃土地。3.4出租方義務(wù)（1）出租方應(yīng)按照合同約定提供租賃土地；（2）出租方應(yīng)保證租賃土地符合使用要求；（3）出租方應(yīng)協(xié)助租賃方辦理土地使用手續(xù)。4.租金及支付方式4.1租金金額租賃土地租金為每年萬元人民幣。4.2租金支付時間租賃方應(yīng)在每年1月1日前支付當年的租金。4.3租金支付方式租賃方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付租金，具體賬戶信息見附件。4.4逾期支付租金的處理租賃方逾期支付租金的，應(yīng)按每日萬分之五支付滯納金。5.租賃期限及終止5.1租賃期限本合同租賃期限為年。5.2租賃期限的延長租賃期限屆滿前，雙方可協(xié)商一致延長租賃期限。5.3租賃合同的終止（1）租賃期限屆滿，租賃合同自動終止；（2）租賃期間，因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的，雙方可協(xié)商一致終止合同；（3）租賃期間，如租賃方違反合同約定，出租方有權(quán)解除合同。5.4租賃合同的解除（1）租賃方在租賃期間，未經(jīng)出租方同意，擅自改變土地用途的，出租方有權(quán)解除合同；（2）租賃方逾期支付租金超過三個月的，出租方有權(quán)解除合同；（3）租賃期間，如因出租方原因?qū)е潞贤瑹o法繼續(xù)履行的，出租方應(yīng)承擔相應(yīng)責任。6.土地使用及維護6.1土地使用要求租賃方在使用租賃土地時，應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動。6.2土地維護責任租賃方應(yīng)負責租賃土地的使用和維護，確保土地使用期間的土地質(zhì)量。6.3土地使用限制（1）破壞土地生態(tài)環(huán)境；（2）擅自改變土地用途；（3）擅自占用土地；（4）其他違反國家法律法規(guī)的行為。8.保險8.1保險種類租賃雙方應(yīng)各自承擔相應(yīng)的保險責任，包括但不限于財產(chǎn)保險、責任保險和意外傷害保險。8.2保險金額（1）租賃方應(yīng)為其在租賃土地上進行的建設(shè)和經(jīng)營活動投保財產(chǎn)保險，保險金額不低于租賃土地及建筑物的市場價值。（2）出租方應(yīng)為其出租的土地投保責任保險，保險金額不低于土地及附屬設(shè)施的價值。8.3保險責任（1）租賃方投保的財產(chǎn)保險應(yīng)涵蓋因火災(zāi)、自然災(zāi)害等原因?qū)е碌呢敭a(chǎn)損失。（2）出租方投保的責任保險應(yīng)涵蓋因出租土地造成第三方的財產(chǎn)損失或人身傷害。8.4保險費用保險費用由各自承擔，保險單復(fù)印件應(yīng)提交給對方。9.違約責任9.1違約情形（1）任何一方未按合同約定履行其義務(wù)；（2）任何一方提供虛假信息或隱瞞重要事實；（3）任何一方違反合同約定的保密義務(wù)。9.2違約責任承擔（1）違約方應(yīng)承擔由此產(chǎn)生的全部直接和間接損失；（2）違約方應(yīng)支付對方因此產(chǎn)生的合理費用，包括但不限于律師費、調(diào)查費等；（3）違約方應(yīng)承擔因違約行為給對方造成的全部違約金。9.3違約賠償違約賠償金額由雙方協(xié)商確定，如協(xié)商不成，可提交仲裁或訴訟解決。10.爭議解決10.1爭議解決方式本合同爭議解決方式為協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。10.2爭議解決機構(gòu)（1）雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議；（2）如協(xié)商不成，可選擇提交仲裁委員會仲裁；（3）如仲裁不成，任何一方均可向租賃土地所在地的人民法院提起訴訟。10.3爭議解決程序（1）爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)立即通知對方；（2）爭議解決過程中，雙方應(yīng)保持合作態(tài)度，積極尋求解決方案；（3）爭議解決期間，不影響本合同的履行。11.合同變更及解除11.1合同變更合同變更需經(jīng)雙方書面同意，并簽訂補充協(xié)議。11.2合同解除（1）合同因不可抗力原因無法履行時，可由雙方協(xié)商解除；（2）合同因一方違約導(dǎo)致無法履行時，非違約方有權(quán)解除合同；（3）合同因雙方協(xié)商一致同意解除時，可解除合同。12.合同生效及終止12.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同終止條件（1）租賃期限屆滿；（2）合同因雙方協(xié)商一致解除；（3）合同因不可抗力原因無法履行而終止。13.其他約定事項13.1不可抗力本合同所指不可抗力是指自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況。13.2合同附件（1）租賃土地的權(quán)屬證明文件；（2）租賃土地的平面圖；（3）租賃土地的附屬設(shè)施清單；（4）租賃土地的保險單復(fù)印件。13.3合同解釋本合同的解釋以中文文本為準，如有歧義，由雙方協(xié)商解決。14.合同簽署及生效日期本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念在本合同中，第三方是指除合同雙方（甲乙雙方）之外的，根據(jù)本合同約定，參與合同履行或提供相關(guān)服務(wù)的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入范圍（1）提供咨詢服務(wù)；（2）進行項目評估；（3）提供技術(shù)支持；（4）進行項目監(jiān)理；（5）提供融資服務(wù)；（6）其他雙方約定的服務(wù)。16.第三方介入程序16.1第三方選擇（1）第三方由甲乙雙方協(xié)商確定；（2）第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；（3）第三方應(yīng)同意本合同的相關(guān)條款。16.2第三方介入方式（1）第三方介入應(yīng)以書面形式與甲乙雙方簽訂協(xié)議；（2）第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)與本合同具有同等法律效力。17.第三方責任17.1責任限額（1）第三方在本合同項下的責任，包括但不限于因其過失、疏忽或違反合同約定造成的損失，均應(yīng)限于其介入?yún)f(xié)議中約定的責任限額；（2）如第三方責任限額不足，甲乙雙方應(yīng)承擔超出部分的連帶責任。17.2責任免除（1）如第三方因不