2024年房地產(chǎn)開發(fā)商拖欠工程款追討委托協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年房地產(chǎn)開發(fā)商拖欠工程款追討委托協(xié)議本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1雙方名稱1.2法定代表人1.3聯(lián)系方式1.4注冊(cè)地址1.5合同簽訂日期2.工程項(xiàng)目基本信息2.1工程名稱2.2工程地點(diǎn)2.3工程規(guī)模2.4工程合同總價(jià)2.5工程合同簽訂日期3.拖欠工程款情況3.1拖欠工程款金額3.2拖欠原因3.3拖欠時(shí)間3.4已付款項(xiàng)3.5未付款項(xiàng)4.追討委托事項(xiàng)4.1委托事項(xiàng)概述4.2追討方式4.3追討期限4.4追討目標(biāo)5.追討費(fèi)用及支付方式5.1追討費(fèi)用比例5.2追討費(fèi)用支付方式5.3費(fèi)用支付時(shí)間5.4費(fèi)用支付條件6.雙方權(quán)利義務(wù)6.1開發(fā)商權(quán)利6.2開發(fā)商義務(wù)6.3委托方權(quán)利6.4委托方義務(wù)7.違約責(zé)任7.1開發(fā)商違約責(zé)任7.2委托方違約責(zé)任7.3違約金比例7.4違約金支付方式8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決程序9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限9.3保密責(zé)任10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同生效日期10.3合同終止條件10.4合同終止日期11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除通知12.合同變更12.1合同變更條件12.2合同變更程序12.3合同變更通知13.合同解除后的處理13.1財(cái)務(wù)處理13.2工程處理13.3其他處理14.其他約定事項(xiàng)14.1法律適用14.2合同份數(shù)14.3合同附件14.4其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：第一條協(xié)議雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司乙方：建筑工程有限公司1.2法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3聯(lián)系方式1.4注冊(cè)地址甲方注冊(cè)地址：省市區(qū)路號(hào)乙方注冊(cè)地址：省市區(qū)路號(hào)1.5合同簽訂日期本合同簽訂日期為2024年1月1日。第二條工程項(xiàng)目基本信息2.1工程名稱住宅小區(qū)一期工程2.2工程地點(diǎn)省市區(qū)街道2.3工程規(guī)?？偨ㄖ娣e：100000平方米2.4工程合同總價(jià)工程合同總價(jià)為人民幣壹億元整。2.5工程合同簽訂日期工程合同簽訂日期為2023年5月1日。第三條拖欠工程款情況3.1拖欠工程款金額截止至2024年1月1日，甲方拖欠乙方工程款人民幣伍佰萬(wàn)元整。3.2拖欠原因甲方因資金周轉(zhuǎn)困難，未能按時(shí)支付工程款。3.3拖欠時(shí)間自2023年11月1日起拖欠。3.4已付款項(xiàng)甲方已支付工程款人民幣肆仟伍佰萬(wàn)元整。3.5未付款項(xiàng)甲方未支付工程款人民幣伍佰萬(wàn)元整。第四條追討委托事項(xiàng)4.1委托事項(xiàng)概述乙方委托甲方追討拖欠的工程款人民幣伍佰萬(wàn)元整。4.2追討方式甲方通過協(xié)商、訴訟等方式，全力追討拖欠工程款。4.3追討期限自本合同簽訂之日起，甲方應(yīng)在三個(gè)月內(nèi)完成追討工作。4.4追討目標(biāo)確保乙方在六個(gè)月內(nèi)收回拖欠工程款人民幣伍佰萬(wàn)元整。第五條追討費(fèi)用及支付方式5.1追討費(fèi)用比例甲方同意支付乙方追討費(fèi)用的10%作為報(bào)酬。5.2追討費(fèi)用支付方式甲方在追討成功后，將追討費(fèi)用支付至乙方指定賬戶。5.3費(fèi)用支付時(shí)間甲方在收到乙方追討成功通知之日起十個(gè)工作日內(nèi)支付追討費(fèi)用。5.4費(fèi)用支付條件甲方在追討成功并收到乙方開具的正規(guī)發(fā)票后支付追討費(fèi)用。第六條雙方權(quán)利義務(wù)6.1開發(fā)商權(quán)利甲方有權(quán)要求乙方在約定的時(shí)間內(nèi)完成追討工作。6.2開發(fā)商義務(wù)甲方應(yīng)積極配合乙方開展追討工作，提供必要的信息和協(xié)助。6.3委托方權(quán)利乙方有權(quán)要求甲方按約定支付追討費(fèi)用。6.4委托方義務(wù)乙方應(yīng)按照約定支付追討費(fèi)用，并配合甲方開展追討工作。第七條違約責(zé)任7.1開發(fā)商違約責(zé)任若甲方未能按約定完成追討工作，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方相應(yīng)損失。7.2委托方違約責(zé)任若乙方未能按約定支付追討費(fèi)用，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方相應(yīng)損失。7.3違約金比例違約金比例為每日拖欠金額的1%。7.4違約金支付方式違約金在違約事實(shí)發(fā)生后，由違約方在十個(gè)工作日內(nèi)支付至對(duì)方指定賬戶。第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式雙方因履行本合同所發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)若雙方同意仲裁，則爭(zhēng)議應(yīng)提交至省市仲裁委員會(huì)仲裁解決。8.3爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議提交仲裁或訴訟后，雙方應(yīng)積極配合，按照法定程序進(jìn)行。第九條保密條款9.1保密內(nèi)容雙方在本合同履行過程中所知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)信息等，均應(yīng)予以保密。9.2保密期限本保密條款的保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后五年。9.3保密責(zé)任任何一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)信息等泄露的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十條合同生效及終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同生效日期本合同生效日期為2024年1月1日。10.3合同終止條件（1）本合同約定的追討期限屆滿，甲方未能完成追討工作；（2）雙方協(xié)商一致解除本合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。10.4合同終止日期合同終止日期以雙方達(dá)成一致意見或上述終止條件成就之日為準(zhǔn)。第十一條合同解除11.1合同解除條件（1）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書面通知后三十日內(nèi)未采取補(bǔ)救措施；（2）一方破產(chǎn)、解散、被吊銷營(yíng)業(yè)執(zhí)照等情形。11.2合同解除程序一方要求解除合同，應(yīng)書面通知另一方，并說明理由。另一方收到通知后應(yīng)在七個(gè)工作日內(nèi)回復(fù)是否同意解除。11.3合同解除通知合同解除通知應(yīng)以書面形式發(fā)出，自發(fā)出之日起生效。第十二條合同變更12.1合同變更條件雙方協(xié)商一致，認(rèn)為需要變更合同內(nèi)容的，可以簽訂書面變更協(xié)議。12.2合同變更程序（1）協(xié)商一致；（2）簽訂書面變更協(xié)議；（3）通知對(duì)方。12.3合同變更通知變更協(xié)議簽訂后，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并妥善保管變更協(xié)議。第十三條合同解除后的處理13.1財(cái)務(wù)處理合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定和實(shí)際履行情況，進(jìn)行財(cái)務(wù)結(jié)算。13.2工程處理合同解除后，甲方應(yīng)將工程交付乙方或第三方，并確保工程質(zhì)量符合約定。13.3其他處理合同解除后，雙方應(yīng)按照法律法規(guī)和合同約定，處理其他相關(guān)事宜。第十四條其他約定事項(xiàng)14.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。14.2合同份數(shù)本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。14.3合同附件本合同附件包括但不限于：（1）工程合同；（2）追討費(fèi)用支付協(xié)議；（3）其他與本合同相關(guān)的文件。14.4其他約定事項(xiàng)本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在履行本合同過程中，經(jīng)甲乙雙方一致同意，介入合同關(guān)系，提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。（1）律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所、審計(jì)事務(wù)所等專業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)；（2）具有專業(yè)資質(zhì)的工程監(jiān)理公司、造價(jià)咨詢公司等；（3）具有專業(yè)能力的調(diào)解機(jī)構(gòu)或仲裁機(jī)構(gòu)；（4）其他經(jīng)甲乙雙方認(rèn)可的第三方。第二條第三方介入條件（1）甲乙雙方協(xié)商一致，認(rèn)為需要第三方介入；（2）第三方具備完成介入事項(xiàng)所需的專業(yè)能力和資質(zhì)；（3）第三方同意按照本合同約定和甲乙雙方的要求提供服務(wù)。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方在履行本合同過程中，因自身原因?qū)е碌膿p失，其責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中明確。（1）因第三方故意或重大過失造成的損失；（2）因第三方違反法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)或合同約定造成的損失；（3）因第三方提供的專業(yè)服務(wù)或協(xié)助存在重大缺陷造成的損失。3.3第三方責(zé)任限額的計(jì)算方式、賠償范圍等，由甲乙雙方在合同中約定。第四條第三方權(quán)利義務(wù)4.1第三方權(quán)利：（1）按照合同約定和甲乙雙方的要求，獨(dú)立開展專業(yè)服務(wù)或協(xié)助；（2）要求甲乙雙方提供必要的信息和資料；（3）根據(jù)介入事項(xiàng)的進(jìn)展情況，向甲乙雙方提出合理的工作建議。4.2第三方義務(wù)：（1）按照合同約定和甲乙雙方的要求，按時(shí)、保質(zhì)完成介入事項(xiàng)；（2）保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和保密信息；（3）遵守法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，確保介入行為的合法性。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方在介入本合同關(guān)系時(shí)，其權(quán)利義務(wù)僅限于甲乙雙方約定的事項(xiàng)，不涉及甲乙雙方與其他第三方的關(guān)系。5.2第三方在介入過程中，不得干涉甲乙雙方的內(nèi)部事務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和保密信息。5.3第三方在介入過程中，若發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在違約行為，應(yīng)立即通知甲乙雙方，并協(xié)助甲乙雙方采取補(bǔ)救措施。第六條第三方介入?yún)f(xié)議6.1甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面介入?yún)f(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限額、費(fèi)用支付等事項(xiàng)。6.2第三方介入?yún)f(xié)議作為本合同的補(bǔ)充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。第七條第三方介入費(fèi)用7.1第三方介入費(fèi)用由甲乙雙方按照合同約定或介入?yún)f(xié)議約定承擔(dān)。（1）第三方提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的費(fèi)用；（2）第三方因介入事項(xiàng)產(chǎn)生的合理費(fèi)用；（3）第三方因介入事項(xiàng)發(fā)生的其他費(fèi)用。第八條第三方介入期限8.1第三方介入期限由甲乙雙方在合同或介入?yún)f(xié)議中約定。8.2第三方介入期限屆滿后，若甲乙雙方認(rèn)為需要繼續(xù)介入，應(yīng)重新協(xié)商并簽訂介入?yún)f(xié)議。第九條第三方介入終止9.1第三方介入期間，若甲乙雙方協(xié)商一致，可以終止第三方介入。9.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定和介入?yún)f(xié)議約定，處理相關(guān)事宜。第十條第三方介入爭(zhēng)議解決10.1第三方介入期間，若甲乙雙方與第三方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。10.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決，或提交至省市仲裁委員會(huì)仲裁解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.工程合同詳細(xì)要求：包含工程名稱、地點(diǎn)、規(guī)模、合同總價(jià)、簽訂日期等基本信息，以及工程進(jìn)度、付款方式、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等具體條款。說明：工程合同是本合同的基礎(chǔ)，是雙方履行合同的主要依據(jù)。2.追討費(fèi)用支付協(xié)議詳細(xì)要求：明確追討費(fèi)用的比例、支付方式、支付時(shí)間、支付條件等細(xì)節(jié)。說明：支付協(xié)議是追討費(fèi)用支付的具體約定，保障雙方權(quán)益。3.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方介入的條件、權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限額、費(fèi)用支付、介入期限、介入終止等事項(xiàng)。說明：第三方介入?yún)f(xié)議是第三方介入合同關(guān)系的重要文件，確保第三方介入的合法性和有效性。4.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：明確爭(zhēng)議解決的方式、機(jī)構(gòu)、程序等細(xì)節(jié)。說明：爭(zhēng)議解決協(xié)議是解決合同履行過程中出現(xiàn)的爭(zhēng)議的重要依據(jù)。5.保密協(xié)議詳細(xì)要求：明確保密內(nèi)容、保密期限、保密責(zé)任等條款。說明：保密協(xié)議是保護(hù)雙方商業(yè)秘密和保密信息的重要文件。6.工程變更協(xié)議詳細(xì)要求：明確工程變更的原因、內(nèi)容、影響、費(fèi)用等細(xì)節(jié)。說明：工程變更協(xié)議是調(diào)整合同內(nèi)容的重要文件，保障工程順利實(shí)施。7.財(cái)務(wù)結(jié)算報(bào)告詳細(xì)要求：詳細(xì)列出雙方財(cái)務(wù)往來(lái)、款項(xiàng)支付、費(fèi)用報(bào)銷等事項(xiàng)。說明：財(cái)務(wù)結(jié)算報(bào)告是雙方進(jìn)行財(cái)務(wù)結(jié)算的重要依據(jù)。8.工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求：詳細(xì)記錄工程驗(yàn)收情況、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、存在問題等。說明：工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告是確認(rèn)工程完成情況、質(zhì)量合格的重要文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）甲方違約：未按時(shí)支付工程款、未按時(shí)完成工程交付、工程質(zhì)量不符合約定等。（2）乙方違約：未按時(shí)完成工程進(jìn)度、工程質(zhì)量不符合約定、擅自變更工程內(nèi)容等。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）甲方違約責(zé)任：未按時(shí)支付工程款：按拖欠金額的每日萬(wàn)分之五支付違約金；未按時(shí)完成工程交付：按合同約定賠償乙方損失；工程質(zhì)量不符合約定：按實(shí)際損失賠償乙方。（2）乙方違約責(zé)任：未按時(shí)完成工程進(jìn)度：按合同約定賠償甲方損失；工程質(zhì)量不符合約定：按實(shí)際損失賠償甲方；擅自變更工程內(nèi)容：按變更部分的實(shí)際損失賠償甲方。3.示例說明：（1）甲方未按時(shí)支付工程款，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。（2）乙方未按時(shí)完成工程進(jìn)度，甲方有權(quán)要求乙方賠償損失。（3）工程驗(yàn)收時(shí)發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，甲方有權(quán)要求乙方按實(shí)際損失進(jìn)行賠償。全文完。2024年房地產(chǎn)開發(fā)商拖欠工程款追討委托協(xié)議1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同術(shù)語(yǔ)1.2定義2.雙方身份信息2.1開發(fā)商信息2.2委托方信息3.委托事項(xiàng)3.1追討工程款3.2追討范圍4.委托期限4.1委托開始時(shí)間4.2委托結(jié)束時(shí)間5.委托費(fèi)用5.1費(fèi)用總額5.2費(fèi)用支付方式5.3費(fèi)用支付時(shí)間6.權(quán)利與義務(wù)6.1開發(fā)商的權(quán)利與義務(wù)6.2委托方的權(quán)利與義務(wù)7.追討程序7.1追討方式7.2追討流程7.3追討期限8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密期限9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.合同變更與解除10.1合同變更條件10.2合同解除條件11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.法律適用與管轄12.1法律適用12.2管轄法院13.其他約定13.1通知方式13.2不可抗力14.合同附件第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同術(shù)語(yǔ)1.1.1本合同中“開發(fā)商”指（開發(fā)商全稱）。1.1.2本合同中“委托方”指（委托方全稱）。1.1.3本合同中“工程款”指開發(fā)商應(yīng)支付給委托方的合同約定的款項(xiàng)。1.1.4本合同中“追討”指通過法律途徑或其他方式向開發(fā)商追回工程款的行為。1.2定義1.2.1“合同生效”指本合同自雙方簽字蓋章之日起正式生效。1.2.2“追討成功”指委托方成功追回全部或部分工程款。2.雙方身份信息2.1開發(fā)商信息2.1.1名稱：（開發(fā)商全稱）2.1.2法定代表人：（法定代表人姓名）2.1.3注冊(cè)地址：（注冊(cè)地址）2.1.4聯(lián)系方式：（聯(lián)系電話）2.2委托方信息2.2.1名稱：（委托方全稱）2.2.2法定代表人：（法定代表人姓名）2.2.3注冊(cè)地址：（注冊(cè)地址）2.2.4聯(lián)系方式：（聯(lián)系電話）3.委托事項(xiàng)3.1追討工程款3.1.1委托方委托開發(fā)商追討其因房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目產(chǎn)生的全部工程款。3.1.2追討工程款的范圍包括但不限于合同約定的工程款、已支付的預(yù)付款、進(jìn)度款等。3.2追討范圍3.2.1追討范圍限于上述3.1條款所述的工程款及其利息、違約金等。4.委托期限4.1委托開始時(shí)間：自本合同生效之日起。4.2委托結(jié)束時(shí)間：自追討成功或雙方約定的其他條件成就時(shí)止。5.委托費(fèi)用5.1費(fèi)用總額：人民幣（金額）元。5.2費(fèi)用支付方式：委托方按約定的比例和期限向開發(fā)商支付。5.3費(fèi)用支付時(shí)間：每（時(shí)間間隔）支付一次，每次支付金額為（金額）元。6.權(quán)利與義務(wù)6.1開發(fā)商的權(quán)利與義務(wù)6.1.1開發(fā)商有權(quán)要求委托方按約定支付追討費(fèi)用。6.1.2開發(fā)商有義務(wù)協(xié)助委托方進(jìn)行追討工作，包括但不限于提供相關(guān)證據(jù)、文件等。6.2委托方的權(quán)利與義務(wù)6.2.1委托方有權(quán)要求開發(fā)商按約定支付追討費(fèi)用。6.2.2委托方有義務(wù)配合開發(fā)商進(jìn)行追討工作，包括但不限于提供相關(guān)證據(jù)、文件等。8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.1.1本合同及其相關(guān)文件、信息、資料等，包括但不限于財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)、項(xiàng)目信息、商業(yè)秘密等，均為保密信息。8.1.2雙方對(duì)本合同內(nèi)容及其相關(guān)保密信息負(fù)有保密義務(wù)。8.2保密期限8.2.1保密期限自本合同生效之日起至合同終止后（年數(shù)）年止。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2.1本合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為（具體名稱）。10.合同變更與解除10.1合同變更條件10.1.1合同變更需經(jīng)雙方書面同意，并簽署書面變更協(xié)議。10.1.2變更內(nèi)容應(yīng)包括但不限于合同條款的修改、追討范圍、費(fèi)用等。10.2合同解除條件10.2.1合同解除需經(jīng)雙方書面同意，并簽署書面解除協(xié)議。10.2.2合同解除原因包括但不限于一方違約、不可抗力等。11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.1.2合同生效前，雙方應(yīng)完成所有必要的審批和登記手續(xù)。11.2合同終止條件11.2.1合同因履行完畢、雙方協(xié)商一致解除、法定或約定終止事由出現(xiàn)等原因終止。11.2.2合同終止后，雙方應(yīng)立即終止一切基于本合同的權(quán)利和義務(wù)。12.法律適用與管轄12.1法律適用12.1.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律。12.2管轄法院12.2.1本合同爭(zhēng)議的管轄法院為合同簽訂地人民法院。13.其他約定13.1通知方式13.1.1除非另有約定，雙方之間的通知應(yīng)以書面形式發(fā)送至對(duì)方指定的地址。13.2不可抗力13.2.1不可抗力事件包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等，導(dǎo)致一方無(wú)法履行合同義務(wù)的，該方不負(fù)違約責(zé)任。14.合同附件14.1本合同附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。14.2.1雙方簽署的委托協(xié)議副本；14.2.2相關(guān)工程合同、付款憑證等文件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同中“第三方”指除甲乙雙方以外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、評(píng)估機(jī)構(gòu)等。15.1.2第三方介入指在甲乙雙方協(xié)商一致的情況下，由第三方提供專業(yè)服務(wù)或參與合同履行的行為。15.2第三方介入條件15.2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽署書面協(xié)議。15.2.2第三方介入的協(xié)議應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。15.3第三方職責(zé)15.3.1第三方應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的要求，提供專業(yè)服務(wù)，包括但不限于協(xié)助追討工程款、提供法律咨詢、評(píng)估等。15.3.2第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范及本合同的約定。15.4第三方權(quán)利15.4.1第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定和甲乙雙方的要求，收取合理的費(fèi)用。15.4.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助。15.5第三方義務(wù)15.5.1第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和本合同內(nèi)容。15.5.2第三方應(yīng)按照約定的時(shí)間、質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)完成服務(wù)。16.甲乙雙方額外條款16.1甲方額外條款16.1.1甲方應(yīng)向第三方提供真實(shí)、完整的項(xiàng)目信息和相關(guān)文件。16.1.2甲方應(yīng)配合第三方進(jìn)行追討工作，包括但不限于提供協(xié)助、簽署文件等。16.2乙方額外條款16.2.1乙方應(yīng)向第三方提供真實(shí)、完整的項(xiàng)目信息和相關(guān)文件。16.2.2乙方應(yīng)配合第三方進(jìn)行追討工作，包括但不限于提供協(xié)助、簽署文件等。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額17.1.1第三方對(duì)本合同履行的責(zé)任，以（金額）元為限。17.1.2第三方責(zé)任限額不包括因故意或重大過失造成的損失。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的關(guān)系18.1.1第三方與甲方之間不存在直接的法律關(guān)系，甲方與第三方之間的協(xié)議不構(gòu)成甲方對(duì)第三方的授權(quán)或代理。18.1.2甲方對(duì)第三方的行為不承擔(dān)責(zé)任，除非甲方事先書面同意。18.2第三方與乙方的關(guān)系18.2.1第三方與乙方之間不存在直接的法律關(guān)系，乙方與第三方之間的協(xié)議不構(gòu)成乙方對(duì)第三方的授權(quán)或代理。18.2.2乙方對(duì)第三方的行為不承擔(dān)責(zé)任，除非乙方事先書面同意。18.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系18.3.1第三方作為甲乙雙方共同委托的服務(wù)提供者，其行為應(yīng)遵守甲乙雙方的共同約定。18.3.2第三方對(duì)甲乙雙方的行為不承擔(dān)責(zé)任，除非第三方違反了本合同的約定。19.第三方變更與退出19.1第三方變更19.1.1第三方變更需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽署書面變更協(xié)議。19.1.2變更內(nèi)容應(yīng)包括但不限于第三方的更換、職責(zé)調(diào)整等。19.2第三方退出19.2.1第三方退出需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽署書面退出協(xié)議。19.2.2第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)協(xié)議約定處理相關(guān)事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.本合同副本2.雙方簽署的委托協(xié)議3.相關(guān)工程合同4.付款憑證5.第三方介入?yún)f(xié)議6.第三方服務(wù)合同7.追討工作計(jì)劃8.追討工作進(jìn)展報(bào)告9.爭(zhēng)議解決協(xié)議10.爭(zhēng)議解決結(jié)果11.保密協(xié)議12.第三方變更協(xié)議13.第三方退出協(xié)議14.其他與本合同相關(guān)的文件和資料詳細(xì)要求和說明：1.本合同副本：應(yīng)清晰、完整地反映合同的所有條款，并由雙方簽字蓋章。2.雙方簽署的委托協(xié)議：應(yīng)詳細(xì)列明委托事項(xiàng)、期限、費(fèi)用等內(nèi)容，并由雙方簽字蓋章。3.相關(guān)工程合同：應(yīng)包括甲乙雙方簽訂的房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目合同，以及與追討工程款相關(guān)的其他合同。4.付款憑證：應(yīng)包括甲乙雙方之間所有付款的憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、支票等。5.第三方介入?yún)f(xié)議：應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)，并由雙方及第三方簽字蓋章。6.第三方服務(wù)合同：應(yīng)詳細(xì)列明第三方提供服務(wù)的具體內(nèi)容、費(fèi)用、期限等，并由雙方及第三方簽字蓋章。7.追討工作計(jì)劃：應(yīng)包括追討工作的具體步驟、時(shí)間安排等，并由雙方簽字蓋章。8.追討工作進(jìn)展報(bào)告：應(yīng)定期向雙方報(bào)告追討工作的進(jìn)展情況，包括已采取的措施、取得的成果等。9.爭(zhēng)議解決協(xié)議：應(yīng)明確爭(zhēng)議解決的方式、機(jī)構(gòu)等，并由雙方簽字蓋章。10.爭(zhēng)議解決結(jié)果：應(yīng)包括爭(zhēng)議解決的結(jié)果、執(zhí)行情況等，并由雙方簽字蓋章。11.保密協(xié)議：應(yīng)明確保密內(nèi)容和保密期限，并由雙方簽字蓋章。12.第三方變更協(xié)議：應(yīng)包括第三方變更的原因、內(nèi)容、影響等，并由雙方及第三方簽字蓋章。13.第三方退出協(xié)議：應(yīng)包括第三方退出的原因、時(shí)間、后續(xù)處理等，并由雙方及第三方簽字蓋章。14.其他與本合同相關(guān)的文件和資料：包括但不限于政府批文、評(píng)估報(bào)告、法律文件等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1甲方違約1.1.1未按約定支付追討費(fèi)用。1.1.2未按約定提供項(xiàng)目信息和文件。1.1.3未按約定配合第三方進(jìn)行追討工作。1.2乙方違約1.2.1未按約定支付追討費(fèi)用。1.2.2未按約定提供項(xiàng)目信息和文件。1.2.3未按約定配合第三方進(jìn)行追討工作。1.3第三方違約1.3.1未按約定提供專業(yè)服務(wù)。1.3.2未按約定保守商業(yè)秘密。1.3.3未按約定完成服務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.1甲方違約責(zé)任2.1.1甲方未按約定支付追討費(fèi)用，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付滯納金、賠償損失等。2.1.2甲方未按約定提供項(xiàng)目信息和文件，導(dǎo)致追討工作受阻，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。2.1.3甲方未按約定配合第三方進(jìn)行追討工作，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。2.2乙方違約責(zé)任2.2.1乙方未按約定支付追討費(fèi)用，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付滯納金、賠償損失等。2.2.2乙方未按約定提供項(xiàng)目信息和文件，導(dǎo)致追討工作受阻，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。2.2.3乙方未按約定配合第三方進(jìn)行追討工作，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。2.3第三方違約責(zé)任2.3.1第三方未按約定提供專業(yè)服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于退還部分費(fèi)用、賠償損失等。2.3.2第三方未按約定保守商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.3.3第三方未按約定完成服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。簡(jiǎn)要示例說明：1.甲方未按約定在每月底前支付追討費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付滯納金，滯納金按日計(jì)算，利率為（年利率）。2.甲方未提供完整的工程合同，導(dǎo)致第三方無(wú)法進(jìn)行有效追討，甲方應(yīng)承擔(dān)因信息不完整導(dǎo)致的額外費(fèi)用和損失。3.第三方未在約定的時(shí)間內(nèi)完成評(píng)估報(bào)告，乙方有權(quán)要求第三方退還部分費(fèi)用，并承擔(dān)因評(píng)估報(bào)告延誤導(dǎo)致的損失。全文完。2024年房地產(chǎn)開發(fā)商拖欠工程款追討委托協(xié)議2本合同目錄一覽1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂日期及地點(diǎn)1.3合同標(biāo)的物及概況2.1開發(fā)商拖欠工程款情況說明2.2工程款拖欠原因分析2.3拖欠工程款金額及計(jì)算方法3.1追討工程款的方式及期限3.2追討工程款的法律依據(jù)3.3追討工程款的費(fèi)用承擔(dān)4.1委托事項(xiàng)及范圍4.2委托事項(xiàng)的具體內(nèi)容4.3委托事項(xiàng)的完成標(biāo)準(zhǔn)5.1傭金支付方式及比例5.2傭金支付時(shí)間及條件5.3傭金支付違約責(zé)任6.1保密條款6.2信息共享及使用6.3違反保密條款的責(zé)任7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)及管轄7.3爭(zhēng)議解決期限8.1合同解除條件及程序8.2合同解除后的處理事項(xiàng)8.3合同解除的違約責(zé)任9.1合同的變更及補(bǔ)充9.2合同變更的生效條件9.3合同補(bǔ)充的生效條件10.1合同的終止10.2合同終止后的處理事項(xiàng)10.3合同終止的違約責(zé)任11.1合同的生效及備案11.2合同備案的期限及機(jī)構(gòu)11.3合同備案的法律效力12.1合同的解除12.2合同解除的程序12.3合同解除的生效時(shí)間13.1合同的履行及違約責(zé)任13.2履行合同的具體要求13.3違約責(zé)任的承擔(dān)方式14.1合同的附件及補(bǔ)充協(xié)議14.2附件及補(bǔ)充協(xié)議的效力14.3附件及補(bǔ)充協(xié)議的簽訂及備案第一部分：合同如下：1.1合同雙方基本信息1.1.1.1甲方名稱：1.1.1.2甲方地址：1.1.1.3甲方法定代表人：1.1.1.4甲方聯(lián)系方式：1.1.2.1乙方名稱：1.1.2.2乙方地址：1.1.2.3乙方法定代表人：1.1.2.4乙方聯(lián)系方式：1.2合同簽訂日期及地點(diǎn)1.2.1簽訂日期：____年____月____日1.2.2簽訂地點(diǎn)：____市____區(qū)____街道____號(hào)1.3合同標(biāo)的物及概況1.3.1標(biāo)的物：甲方所欠乙方工程款1.3.2工程概況：____項(xiàng)目，項(xiàng)目地點(diǎn)：____，項(xiàng)目規(guī)模：____2.1開發(fā)商拖欠工程款情況說明2.1.1拖欠工程款金額：人民幣_(tái)___元整2.1.2拖欠工程款時(shí)間：自____年____月____日起至今2.2工程款拖欠原因分析2.2.1拖欠原因：____2.3拖欠工程款金額及計(jì)算方法2.3.1拖欠工程款金額：人民幣_(tái)___元整2.3.2計(jì)算方法：按照合同約定及實(shí)際完成工程量計(jì)算3.1追討工程款的方式及期限3.1.1追討方式：通過法律途徑追討3.1.2追討期限：自合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)3.2追討工程款的法律依據(jù)3.2.1法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》等相關(guān)法律法規(guī)3.3追討工程款的費(fèi)用承擔(dān)3.3.1乙方追討工程款所產(chǎn)生的合理費(fèi)用（包括但不限于律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等）由甲方承擔(dān)3.3.2甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)向乙方支付追討費(fèi)用4.1委托事項(xiàng)及范圍4.1.1委托事項(xiàng)：乙方受甲方委托，代表甲方追討拖欠工程款4.1.2委托范圍：包括但不限于與甲方拖欠工程款相關(guān)的法律咨詢、談判、訴訟等4.2委托事項(xiàng)的具體內(nèi)容4.2.1乙方應(yīng)協(xié)助甲方收集、整理拖欠工程款的相關(guān)證據(jù)4.2.2乙方應(yīng)代表甲方與欠款方進(jìn)行談判，爭(zhēng)取達(dá)成還款協(xié)議4.2.3乙方應(yīng)代表甲方向法院提起訴訟，維護(hù)甲方合法權(quán)益4.3委托事項(xiàng)的完成標(biāo)準(zhǔn)4.3.1乙方應(yīng)在委托事項(xiàng)范圍內(nèi)，按照甲方要求，及時(shí)、高效地完成委托事項(xiàng)4.3.2乙方應(yīng)確保委托事項(xiàng)的完成質(zhì)量，達(dá)到甲方滿意5.1傭金支付方式及比例5.1.1傭金支付方式：按實(shí)際追回工程款的一定比例支付5.1.2傭金比例：____%5.2傭金支付時(shí)間及條件5.2.1傭金支付時(shí)間：在追回工程款后____個(gè)工作日內(nèi)支付5.2.2傭金支付條件：實(shí)際追回工程款達(dá)到約定比例5.3傭金支付違約責(zé)任5.3.1若乙方未在約定時(shí)間內(nèi)支付傭金，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金5.3.2違約金比例為____%6.1保密條款6.1.1雙方對(duì)本合同內(nèi)容以及在本合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)6.1.2保密期限：自本合同簽訂之日起____年6.2信息共享及使用6.2.1雙方在本合同履行過程中，應(yīng)相互提供必要的信息和資料6.2.2信息共享及使用應(yīng)符合法律法規(guī)及雙方約定6.3違反保密條款的責(zé)任6.3.1若一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對(duì)方合法權(quán)益受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任6.3.2違約方應(yīng)賠償對(duì)方因此遭受的損失8.1合同解除條件及程序8.1.1合同解除條件：8.1.1.1任何一方違約，另一方有權(quán)解除合同8.1.1.2雙方協(xié)商一致，決定解除合同8.1.1.3由于不可抗力等原因，導(dǎo)致合同無(wú)法履行8.2合同解除后的處理事項(xiàng)8.2.1合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的義務(wù)8.2.2雙方應(yīng)就尚未履行的合同義務(wù)進(jìn)行協(xié)商處理8.2.3雙方應(yīng)互相返還已交付的款項(xiàng)或財(cái)產(chǎn)8.3合同解除的違約責(zé)任8.3.1因一方違約導(dǎo)致合同解除的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任8.3.2因不可抗力導(dǎo)致合同解除的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任9.1合同的變更及補(bǔ)充9.1.1合同的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出9.1.2合同的補(bǔ)充需經(jīng)雙方協(xié)商一致，作為合同附件9.2合同變更的生效條件9.2.1變更內(nèi)容經(jīng)雙方簽字蓋章后生效9.2.2變更內(nèi)容需通知對(duì)方并取得對(duì)方的書面確認(rèn)9.3合同補(bǔ)充的生效條件9.3.1補(bǔ)充內(nèi)容經(jīng)雙方簽字蓋章后生效9.3.2補(bǔ)充內(nèi)容需通知對(duì)方并取得對(duì)方的書面確認(rèn)10.1合同的終止10.1.1合同因履行完畢、解除、終止等原因而終止10.2合同終止后的處理事項(xiàng)10.2.1合同終止后，雙方應(yīng)互相返還已交付的款項(xiàng)或財(cái)產(chǎn)10.2.2雙方應(yīng)辦理合同終止手續(xù)，包括但不限于合同備案、注銷等10.3合同終止的違約責(zé)任10.3.1合同終止前，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任10.3.2合同終止后，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任11.1合同的生效及備案11.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效11.1.2雙方應(yīng)在合同生效后____個(gè)工作日內(nèi)向相關(guān)管理部門備案11.2合同備案的期限及機(jī)構(gòu)11.2.1合同備案期限：自合同生效之日起____個(gè)工作日內(nèi)11.2.2合同備案機(jī)構(gòu)：____市____區(qū)____街道____號(hào)11.3合同備案的法律效力11.3.1合同備案具有法律效力，未經(jīng)備案的合同不得對(duì)抗第三人11.3.2合同備案不影響合同本身的效力12.1合同的解除12.1.1合同解除需符合法律規(guī)定的條件12.1.2合同解除應(yīng)以書面形式通知對(duì)方12.2合同解除的程序12.2.1解除合同的一方應(yīng)向?qū)Ψ桨l(fā)出解除合同的通知12.2.2對(duì)方收到解除合同通知后，應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)給予答復(fù)12.2.3若對(duì)方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)答復(fù)，解除合同生效12.3合同解除的生效時(shí)間12.3.1合同解除自對(duì)方收到解除合同通知之日起生效13.1合同的履行及違約責(zé)任13.1.1雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的義務(wù)13.1.2如一方未履行合同義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任13.2履行合同的具體要求13.2.1履行合同應(yīng)遵守法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范13.2.2履行合同應(yīng)確保質(zhì)量、安全、環(huán)保等要求13.3違約責(zé)任的承擔(dān)方式13.3.1違約方應(yīng)承擔(dān)支付違約金、賠償損失等責(zé)任13.3.2違約責(zé)任的具體承擔(dān)方式由雙方協(xié)商確定14.1合同的附件及補(bǔ)充協(xié)議14.1.1.1工程合同14.1.1.2付款憑證14.1.1.3其他相關(guān)文件14.2附件及補(bǔ)充協(xié)議的效力14.2.1附件及補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力14.2.2附件及補(bǔ)充協(xié)議的修改需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出14.3附件及補(bǔ)充協(xié)議的簽訂及備案14.3.1附件及補(bǔ)充協(xié)議的簽訂及備案程序與本合同相同第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義及范圍1.1本合同所稱第三方，是指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方一致同意，介入合同履行的自然人、法人或其他組織。1.2第三方介入的范圍包括但不限于：中介服務(wù)、法律咨詢、審計(jì)、評(píng)估、擔(dān)保、監(jiān)管等。2.第三方的選擇與確定2.1第三方的選擇由甲乙雙方共同決定，并簽訂書面協(xié)議。2.2第三方的資質(zhì)、能力及信譽(yù)應(yīng)符合甲乙雙方的要求，并經(jīng)甲乙雙方書面確認(rèn)。3.第三方的責(zé)任限額3.1第三方在本合同中的責(zé)任，應(yīng)根據(jù)其介入的具體內(nèi)容和甲乙雙方簽訂的書面協(xié)議確定。3.1.1第三方因故意或重大過失導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成損失的責(zé)任限額；3.1.2第三方因一般過失導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成損失的責(zé)任限額；3.1.3第三方因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成損失的責(zé)任限額。4.第三方的權(quán)利與義務(wù)4.1第三方的權(quán)利：4.1.1獲取甲乙雙方提供的必要信息；4.1.2在合同履行過程中，按照甲乙雙方的要求提供專業(yè)意見或服務(wù)；4.1.3享有甲乙雙方根據(jù)合同約定支付的報(bào)酬。4.2第三方的義務(wù)：4.2.1嚴(yán)格遵守合同約定，履行相應(yīng)的職責(zé)；4.2.2保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；4.2.3對(duì)合同履行過程中的風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行評(píng)估，并提出防范措施；4.2.4按時(shí)完成合同約定的任務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的關(guān)系：5.1.1第三方與甲方之間不存在隸屬關(guān)系；5.1.2第三方應(yīng)按照合同約定，向甲方提供專業(yè)意見或服務(wù)；5.1.3第三方對(duì)甲方不承擔(dān)超出合同約定的