2024版房產置換交易房款支付與還款協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房產置換交易房款支付與還款協(xié)議本合同目錄一覽1.合同簽訂雙方基本信息1.1置換方信息1.2接受方信息2.房產置換交易概述2.1置換房產的基本信息2.2置換房產的位置、面積、結構等3.房款支付方式及金額3.1房款支付方式3.2房款支付時間3.3房款支付金額4.還款協(xié)議條款4.1還款期限4.2還款方式4.3還款利率4.4還款本金及利息支付時間5.交易稅費承擔5.1稅費承擔原則5.2各方應繳納的稅費種類及金額6.產權轉移及登記6.1產權轉移方式6.2產權登記手續(xù)6.3登記費用承擔7.交付與驗收7.1房產交付時間7.2房產驗收標準7.3驗收不合格的處理8.違約責任8.1違約行為及處理方式8.2違約金計算標準9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構10.合同解除條件及程序10.1合同解除條件10.2合同解除程序11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.其他約定事項12.1保密條款12.2通知送達方式12.3不可抗力條款13.合同附件13.1房產置換交易合同13.2房產產權證復印件13.3其他相關文件14.合同簽署日期及地點第一部分：合同如下：1.合同簽訂雙方基本信息1.1置換方信息（1）姓名：_________（2）身份證號碼：_________（3）聯(lián)系方式：_________1.2接受方信息（1）姓名：_________（2）身份證號碼：_________（3）聯(lián)系方式：_________2.房產置換交易概述2.1置換房產的基本信息（1）房產名稱：_________（2）房產地址：_________（3）房產證號：_________2.2置換房產的位置、面積、結構等（1）位置：_________（2）面積：_________（3）結構：_________3.房款支付方式及金額3.1房款支付方式（1）支付方式：_________（2）支付賬戶信息：_________3.2房款支付時間（1）首付支付時間：_________（2）尾款支付時間：_________3.3房款支付金額（1）首付金額：_________（2）尾款金額：_________4.還款協(xié)議條款4.1還款期限（1）還款期限：_________4.2還款方式（1）還款方式：_________4.3還款利率（1）還款利率：_________4.4還款本金及利息支付時間（1）每月還款日：_________（2）本金及利息支付方式：_________5.交易稅費承擔5.1稅費承擔原則（1）稅費承擔原則：_________5.2各方應繳納的稅費種類及金額（1）稅費種類：_________（2）稅費金額：_________6.產權轉移及登記6.1產權轉移方式（1）產權轉移方式：_________6.2產權登記手續(xù)（1）產權登記機構：_________（2）產權登記費用：_________6.3登記費用承擔（1）登記費用承擔方：_________7.交付與驗收7.1房產交付時間（1）交付時間：_________7.2房產驗收標準（1）驗收標準：_________7.3驗收不合格的處理（1）驗收不合格的處理方式：_________8.違約責任8.1違約行為及處理方式（1）若置換方未按時支付房款，每逾期一日應支付_____%的違約金。（2）若接受方未按時交付房產，每逾期一日應支付_____%的違約金。（3）若任何一方未履行合同約定的還款義務，應按照_____%的違約金支付。8.2違約金計算標準（1）違約金以人民幣計算，按實際逾期天數(shù)和應付款項計算。（2）違約金總額不超過合同金額的_____%。9.爭議解決9.1爭議解決方式（1）雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中產生的爭議。（2）協(xié)商不成時，任何一方均有權將爭議提交至_________法院解決。9.2爭議解決機構（1）爭議解決機構：_________法院（2）訴訟費用由敗訴方承擔。10.合同解除條件及程序10.1合同解除條件（1）任何一方違約達到合同約定的嚴重程度，對方有權解除合同。（2）不可抗力事件導致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。10.2合同解除程序（1）提出解除合同的一方應書面通知對方。（2）收到解除通知的一方應在_____%日內答復是否同意解除。（3）雙方同意解除合同時，應簽訂解除合同協(xié)議。11.合同生效及終止11.1合同生效條件（1）本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同終止條件（1）合同約定的各項義務履行完畢。（2）本合同因解除而終止。12.其他約定事項12.1保密條款（1）雙方對本合同內容負有保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露。12.2通知送達方式（1）通知應以書面形式送達，送達地址為合同中約定的地址。12.3不可抗力條款（1）不可抗力事件包括自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。（2）發(fā)生不可抗力事件，雙方應盡力減輕損失，并及時通知對方。13.合同附件13.1房產置換交易合同13.2房產產權證復印件13.3其他相關文件14.合同簽署日期及地點（1）簽署日期：_________（2）簽署地點：_________（3）簽署人簽字（或蓋章）：_________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義（1）本合同中“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何個人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于中介機構、評估機構、律師事務所等。15.2第三方介入目的（2）第三方介入的目的是為了協(xié)助甲乙雙方完成房產置換交易，確保交易順利進行。16.第三方責任限額16.1責任限額定義（1）本合同中“責任限額”是指第三方因自身過錯導致甲乙雙方損失，應承擔的最高賠償金額。16.2責任限額確定（2）第三方責任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在合同附件中明確列出。17.第三方介入條款17.1第三方選擇（1）甲乙雙方有權自行選擇第三方，但需確保第三方具備相應的資質和信譽。（2）第三方選擇后，甲乙雙方應將第三方信息告知對方，并經對方同意。17.2第三方職責（1）第三方應根據(jù)甲乙雙方的要求，提供專業(yè)服務，包括但不限于房產評估、法律咨詢、交易協(xié)調等。（2）第三方應確保其提供的服務符合相關法律法規(guī)和行業(yè)標準。18.第三方權利18.1收費標準（1）第三方提供服務時，應向甲乙雙方收取合理的費用。（2）收費標準應在合同中明確約定，并由甲乙雙方共同確認。18.2保密義務（1）第三方在提供服務過程中，應對甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私信息保密。（2）保密義務在合同終止后仍有效。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1責任劃分（1）第三方對甲乙雙方的損失承擔責任，但責任范圍限于其提供服務的范圍。（2）甲乙雙方因自身原因導致的損失，由各自承擔。19.2權利劃分（1）第三方有權根據(jù)甲乙雙方的要求，獲取相關資料和信息。（2）甲乙雙方有權要求第三方提供相應的服務，并監(jiān)督其服務質量。20.第三方介入的合同變更20.1合同變更程序（1）甲乙雙方同意第三方介入時，應書面通知對方，并經對方同意。（2）合同變更內容應在合同附件中明確列出。20.2合同變更生效（1）合同變更自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。（2）合同變更不影響原合同其他條款的效力。21.第三方介入的合同解除21.1合同解除條件（1）若第三方違反合同約定，甲乙雙方有權解除合同。（2）若第三方提供的服務不符合約定標準，甲乙雙方有權要求解除合同。21.2合同解除程序（1）甲乙雙方應書面通知第三方解除合同。（2）第三方收到解除通知后，應按照合同約定處理相關事宜。22.第三方介入的爭議解決22.1爭議解決方式（1）甲乙雙方應友好協(xié)商解決第三方介入過程中產生的爭議。（2）協(xié)商不成時，任何一方均有權將爭議提交至_________法院解決。22.2爭議解決機構（1）爭議解決機構：_________法院（2）訴訟費用由敗訴方承擔。23.第三方介入的合同終止23.1合同終止條件（1）第三方完成其服務任務，且甲乙雙方已履行完畢相關義務。（2）合同因解除而終止。23.2合同終止程序（1）合同終止前，甲乙雙方應書面通知第三方。（2）合同終止后，第三方應按照合同約定處理相關事宜。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產置換交易合同詳細要求：合同應包含甲乙雙方基本信息、房產置換交易概述、房款支付方式及金額、還款協(xié)議條款、交易稅費承擔、產權轉移及登記、交付與驗收、違約責任、爭議解決、合同生效及終止等條款。說明：本合同是雙方權利義務的依據(jù)，應詳細、準確記錄所有交易信息。2.房產產權證復印件詳細要求：提供房產產權證的清晰復印件，并加蓋產權單位或相關部門的公章。說明：產權證復印件是房產所有權證明，是交易合法性的重要依據(jù)。3.房產評估報告詳細要求：由具有資質的評估機構出具，包含房產的市場價值、新舊程度、維修狀況等評估內容。4.房產交易稅費清單詳細要求：列出交易過程中甲乙雙方應繳納的各項稅費及金額。說明：稅費清單是雙方了解交易成本的重要文件。5.第三方服務協(xié)議詳細要求：明確第三方服務內容、費用、權利義務等。說明：第三方服務協(xié)議是第三方提供服務的法律依據(jù)。6.爭議解決協(xié)議詳細要求：約定爭議解決方式、機構、程序等。說明：爭議解決協(xié)議是解決合同履行過程中爭議的法律依據(jù)。7.不可抗力事件證明詳細要求：提供不可抗力事件的證明文件，如自然災害、戰(zhàn)爭等。說明：不可抗力事件證明是合同解除的重要依據(jù)。8.合同變更協(xié)議詳細要求：記錄合同變更內容、生效日期等。說明：合同變更協(xié)議是合同變更的法律依據(jù)。9.合同解除協(xié)議詳細要求：記錄合同解除原因、生效日期等。說明：合同解除協(xié)議是合同解除的法律依據(jù)。10.其他相關文件詳細要求：根據(jù)實際情況，提供其他可能涉及到的相關文件。說明：其他相關文件是補充說明合同內容的輔助性文件。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為甲乙雙方未按時支付房款或未按時交付房產。第三方未按約定提供服務或提供服務不符合標準。任何一方未履行合同約定的保密義務。2.責任認定標準違約方應按照合同約定支付違約金。若違約行為導致對方損失，違約方應賠償損失。不可抗力事件導致違約，雙方互不承擔責任。3.違約責任示例甲乙雙方約定，若甲未按時支付房款，應支付_____%的違約金。若第三方未按約定提供評估報告，甲乙雙方有權解除合同，并要求第三方賠償損失。若任何一方泄露對方商業(yè)秘密，應承擔相應的法律責任。全文完。2024版房產置換交易房款支付與還款協(xié)議1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1房產置換1.2房款支付1.3還款協(xié)議2.合同雙方2.1甲方信息2.2乙方信息3.房產置換概述3.1房產信息3.2交易價格3.3交易時間4.房款支付方式4.1首付款支付4.2分期付款4.3付款時間4.4付款方式5.房款支付責任5.1甲方責任5.2乙方責任6.房款支付違約責任6.1甲方違約責任6.2乙方違約責任7.還款協(xié)議概述7.1還款總額7.2還款期限7.3還款方式8.還款責任8.1甲方責任8.2乙方責任9.還款違約責任9.1甲方違約責任9.2乙方違約責任10.合同變更與解除10.1合同變更10.2合同解除11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構12.通知與送達12.1通知方式12.2送達地址13.合同生效與終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件14.其他約定14.1法律適用14.2合同附件第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1房產置換1.2房款支付本合同中所述的房款支付，是指甲方按照約定向乙方支付置換房產的款項。1.3還款協(xié)議本合同中所述的還款協(xié)議，是指甲方與乙方就甲方支付給乙方的房款所約定的還款方式、期限和責任。2.合同雙方2.1甲方信息甲方全稱：__________甲方地址：__________甲方聯(lián)系方式：__________2.2乙方信息乙方全稱：__________乙方地址：__________乙方聯(lián)系方式：__________3.房產置換概述3.1房產信息甲方房產：房產地址：__________房產面積：__________房產證號：__________乙方房產：房產地址：__________房產面積：__________房產證號：__________3.2交易價格甲方房產交易價格：__________乙方房產交易價格：__________3.3交易時間交易時間：__________4.房款支付方式4.1首付款支付甲方應在交易時間前向乙方支付首付款，首付款金額為__________。4.2分期付款第一期：__________（時間），支付金額：__________第二期：__________（時間），支付金額：__________以此類推4.3付款時間甲方應在約定的付款時間內完成房款支付。4.4付款方式銀行轉賬現(xiàn)金支付其他雙方約定的付款方式5.房款支付責任5.1甲方責任甲方應按照本合同約定的房款支付方式和時間，按時足額支付房款。5.2乙方責任乙方應按照本合同約定接收房款，并在收到房款后辦理房產過戶手續(xù)。6.房款支付違約責任6.1甲方違約責任若甲方未按約定支付房款，應向乙方支付違約金，違約金比例為__________。6.2乙方違約責任若乙方未按約定接收房款，應向甲方支付違約金，違約金比例為__________。7.還款協(xié)議概述7.1還款總額甲方支付給乙方的房款總額為__________。7.2還款期限甲方應在本合同簽訂之日起__________年內完成還款。7.3還款方式銀行轉賬現(xiàn)金支付其他雙方約定的還款方式8.還款責任8.1甲方責任甲方應按照本合同約定的還款期限和方式，按時足額償還乙方房款。8.2乙方責任乙方應按照本合同約定的還款方式，接受甲方償還的房款。9.還款違約責任9.1甲方違約責任若甲方未按約定償還房款，應向乙方支付違約金，違約金比例為__________。9.2乙方違約責任若乙方未按約定接受甲方償還的房款，應向甲方支付違約金，違約金比例為__________。10.合同變更與解除10.1合同變更任何一方要求變更本合同內容，應書面通知對方，經雙方協(xié)商一致后，簽署書面變更協(xié)議，該變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.2合同解除乙方未按約定支付房款或償還房款，甲方給予合理期限后仍未履行；甲方未按約定償還房款，乙方給予合理期限后仍未履行；發(fā)生不可抗力事件，致使本合同無法履行；雙方協(xié)商一致，決定解除本合同。11.爭議解決11.1爭議解決方式雙方應友好協(xié)商解決合同執(zhí)行過程中的爭議。協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機構本合同的爭議解決機構為__________。12.通知與送達12.1通知方式郵寄專人遞送電子郵件其他雙方約定的通知方式12.2送達地址本合同雙方的送達地址如下：甲方送達地址：__________乙方送達地址：__________13.合同生效與終止13.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同終止條件合同約定的還款期限屆滿，甲方已償還全部房款；合同解除后，雙方簽署的終止協(xié)議生效；本合同約定的其他終止條件成就。14.其他約定14.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。14.2合同附件本合同附件如下：房產信息明細表還款計劃表其他雙方約定的附件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同中所述的第三方，是指除甲方、乙方以外的，在房產置換交易中提供中介服務、評估服務、金融服務等服務的第三方機構或個人。15.2第三方介入方式中介方：為甲方和乙方提供房產置換交易的中介服務，協(xié)助雙方達成交易；評估方：對甲方和乙方的房產進行評估，提供評估報告；金融服務方：為甲方提供貸款服務，協(xié)助甲方支付房款；其他服務方：提供與本合同交易相關的其他服務。15.3第三方責任限額中介方：對于其提供的房產置換中介服務，若因中介方原因導致交易失敗，中介方應退還中介費用，并承擔不超過中介費用兩倍的賠償責任；評估方：對于其提供的評估服務，若評估結果與實際價值存在重大偏差，評估方應退還評估費用，并承擔不超過評估費用兩倍的賠償責任；金融服務方：對于其提供的貸款服務，若因金融服務方原因導致甲方無法按時支付房款，金融服務方應承擔相應的違約責任；其他服務方：對于其提供的服務，若因服務方原因導致交易失敗或損害甲方、乙方權益，服務方應承擔相應的賠償責任。16.第三方責任劃分16.1第三方責任第三方在本合同中的責任限于其提供的服務范圍，對于超出其服務范圍的任何損失或損害，第三方不承擔責任。16.2甲方責任甲方應確保第三方提供的服務符合本合同的要求，并對第三方服務的質量負責。16.3乙方責任乙方應確保第三方提供的服務符合本合同的要求，并對第三方服務的質量負責。16.4第三方與其他各方的關系第三方作為獨立第三方，與甲方、乙方之間不存在隸屬關系。第三方在提供服務的過中，應保持獨立、客觀、公正的原則，不得損害甲方、乙方的合法權益。17.第三方介入后的額外條款17.1甲方額外條款甲方應向第三方支付中介費、評估費等費用；甲方應配合第三方完成相關服務流程；甲方應承擔因第三方介入而產生的額外費用。17.2乙方額外條款乙方應向第三方支付中介費、評估費等費用；乙方應配合第三方完成相關服務流程；乙方應承擔因第三方介入而產生的額外費用。18.第三方介入后的說明18.1第三方介入的必要性第三方介入本合同交易，有助于保障交易雙方的合法權益，提高交易效率，降低交易風險。18.2第三方介入的流程甲方、乙方與第三方簽訂相關服務協(xié)議；第三方按照協(xié)議約定提供服務；甲方、乙方按照本合同約定履行各自義務。18.3第三方介入的風險防范甲方、乙方應選擇信譽良好、資質齊全的第三方；甲方、乙方應充分了解第三方提供的服務內容、責任范圍；甲方、乙方應在合同中明確第三方責任限額。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產信息明細表詳細要求：包含甲方和乙方房產的地址、面積、證號、產權狀況、交易價格等信息。說明：此表格用于明確雙方房產的基本情況，作為合同附件。2.還款計劃表詳細要求：列出甲方分期還款的具體時間、金額、還款方式等信息。說明：此表格用于明確甲方的還款計劃，作為合同附件。3.第三方服務協(xié)議詳細要求：包含第三方服務內容、費用、責任、違約責任等信息。說明：此協(xié)議用于明確第三方提供的服務細節(jié)，作為合同附件。4.房產置換合同詳細要求：包含房產置換的基本信息、雙方權利義務、違約責任等內容。說明：此合同為房產置換的主要協(xié)議，作為合同附件。5.還款協(xié)議詳細要求：包含還款總額、期限、方式、違約責任等內容。說明：此協(xié)議用于明確甲乙雙方的還款事宜，作為合同附件。6.爭議解決協(xié)議詳細要求：包含爭議解決方式、機構、程序等內容。說明：此協(xié)議用于明確雙方在發(fā)生爭議時的解決途徑，作為合同附件。7.其他附件詳細要求：根據(jù)實際情況，可能包括其他相關文件。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定違約行為：未按約定支付房款。責任認定：甲方應向乙方支付違約金，違約金比例為__________。2.乙方違約行為及責任認定違約行為：未按約定接收房款或償還房款。責任認定：乙方應向甲方支付違約金，違約金比例為__________。3.第三方違約行為及責任認定違約行為：未按約定提供服務或提供的服務不符合要求。責任認定：第三方應退還相應費用，并承擔不超過費用兩倍的賠償責任。4.不可抗力導致的違約違約行為：因不可抗力導致合同無法履行。責任認定：雙方互不承擔責任，可根據(jù)實際情況協(xié)商解決。示例說明：甲方未按約定支付首付款，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金比例為首付款的__________。乙方未按約定接收房款，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金比例為房款的__________。第三方未按約定提供評估服務，導致評估結果與實際價值存在重大偏差，第三方應退還評估費用，并承擔不超過評估費用兩倍的賠償責任。全文完。2024版房產置換交易房款支付與還款協(xié)議2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1房產置換1.2交易房款1.3還款協(xié)議2.合同雙方2.1出賣方信息2.2買受方信息3.房產信息3.1房產基本情況3.2房產權屬3.3房產產權證書4.交易房款4.1房款總額4.2付款方式4.3付款時間4.4付款憑證5.房款支付5.1支付時間5.2支付方式5.3支付流程6.房款監(jiān)管6.1監(jiān)管機構6.2監(jiān)管賬戶6.3監(jiān)管期限7.還款協(xié)議7.1還款總額7.2還款期限7.3還款方式7.4還款時間8.利息及費用8.1利息計算方式8.2其他費用9.違約責任9.1出賣方違約責任9.2買受方違約責任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.合同附件12.1房產置換協(xié)議12.2房產產權證書復印件12.3其他相關文件13.合同變更13.1變更程序13.2變更生效14.其他約定14.1法律適用14.2通知與送達14.3合同份數(shù)第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1房產置換：指本合同雙方就現(xiàn)有房產進行交換，達成一致意見并簽訂本合同。1.2交易房款：指買受方支付給出賣方的房產交換款項。1.3還款協(xié)議：指買受方按照本合同約定，分期向出賣方支付交易房款的協(xié)議。2.合同雙方2.1出賣方信息：姓名/名稱：_______，身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：_______，聯(lián)系方式：_______。2.2買受方信息：姓名/名稱：_______，身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：_______，聯(lián)系方式：_______。3.房產信息3.1房產基本情況：出賣方房產位于_______，建筑面積_______平方米，房屋結構為_______。3.2房產權屬：出賣方房產為_______，權屬清晰，無任何抵押、查封等權利負擔。3.3房產產權證書：出賣方已取得房產產權證書，復印件附本合同附件。4.交易房款4.1房款總額：交易房款總額為人民幣_______元整。4.2付款方式：買受方應通過銀行轉賬方式支付交易房款。4.3付款時間：買受方應在簽訂本合同之日起_______個工作日內支付首期房款，余款在辦理房產過戶手續(xù)后_______個工作日內支付完畢。4.4付款憑證：買受方支付房款后，應及時向出賣方提供銀行轉賬憑證。5.房款支付5.1支付時間：買受方應按照本合同約定的付款時間支付房款。5.2支付方式：買受方應通過銀行轉賬方式支付房款。5.3支付流程：買受方應將房款支付至出賣方指定的銀行賬戶，并保留支付憑證。6.房款監(jiān)管6.1監(jiān)管機構：本合同房款支付由_______（監(jiān)管機構名稱）進行監(jiān)管。6.2監(jiān)管賬戶：監(jiān)管賬戶信息如下：賬戶名稱：_______賬號：_______開戶行：_______6.3監(jiān)管期限：監(jiān)管期限自本合同簽訂之日起至房產過戶手續(xù)辦理完畢之日止。7.還款協(xié)議7.1還款總額：買受方應按照本合同約定的還款期限和還款方式，向出賣方支付交易房款總額。7.2還款期限：買受方應在簽訂本合同之日起_______年內還清交易房款。7.3還款方式：買受方應通過銀行轉賬方式按月向出賣方支付還款。7.4還款時間：買受方應在每月_______日前將當月還款支付至出賣方指定的銀行賬戶。8.利息及費用8.1利息計算方式：如買受方未按本合同約定的還款時間支付還款，則逾期部分按中國人民銀行同期貸款利率加倍計收利息。8.2其他費用：除本合同約定的房款外，買受方應承擔的交易稅費、維修基金等費用，均由買受方自行承擔。9.違約責任9.1出賣方違約責任：如出賣方未按本合同約定交付房產或提供虛假房產信息，導致買受方遭受損失的，出賣方應承擔相應的賠償責任。9.2買受方違約責任：如買受方未按本合同約定支付房款或逾期還款，則應向出賣方支付違約金，違約金按逾期還款金額的_______%計算。10.爭議解決10.1爭議解決方式：本合同雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構：如協(xié)商不成，雙方可向_______（爭議解決機構名稱）申請仲裁。11.合同生效與終止11.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。1.房產過戶手續(xù)辦理完畢；2.買受方已按本合同約定支付完畢交易房款；3.雙方協(xié)商一致解除本合同。12.合同附件12.1房產置換協(xié)議12.2房產產權證書復印件12.3其他相關文件13.合同變更13.1變更程序：本合同任何條款的變更，需經雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽署補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.2變更生效：變更后的協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.其他約定14.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。14.2通知與送達：本合同雙方之間的通知，應以書面形式進行，并送達至對方指定的地址。14.3合同份數(shù)：本合同一式_______份，雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方：指在本合同履行過程中，為協(xié)助甲乙雙方完成交易而介入的任何個人或機構，包括但不限于中介機構、律師事務所、評估機構、公證機構等。2.第三方責任2.1第三方責任限額：第三方在本合同項下的責任，包括但不限于提供虛假信息、違約行為等，其責任限額不得超過本合同交易房款總額的_______%。3.第三方權利3.1第三方權利范圍：第三方在本合同項下的權利包括但不限于：1.根據(jù)甲乙雙方的要求，提供專業(yè)意見或服務；2.依法維護甲乙雙方的合法權益；3.在甲乙雙方授權范圍內，代表甲乙雙方與相關方進行溝通和協(xié)商。4.第三方義務4.1第三方義務范圍：第三方在本合同項下的義務包括但不限于：1.嚴格遵守國家法律法規(guī)，保證其提供的服務合法合規(guī)；2.保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人隱私；3.按照合同約定，及時、準確地向甲乙雙方提供相關服務。5.第三方與其他各方的關系5.1第三方與甲乙雙方的關系：第三方作為本合同的協(xié)助方，其與甲乙雙方的關系為委托代理關系，第三方不得損害甲乙雙方的合法權益。5.2第三方與其他相關方的關系：第三方在履行本合同過程中，與其他相關方的關系為獨立第三方，其權利義務由本合同約定。6.第三方介入的流程6.1第三方介入申請：甲乙雙方在簽訂本合同前，可向第三方提出介入申請，第三方應自收到申請之日起_______個工作日內給予答復。6.2第三方介入確認：甲乙雙方與第三方達成一致后，三方應簽訂《第三方介入?yún)f(xié)議》，明確各方權利義務。6.3第三方介入執(zhí)行：第三方根據(jù)《第三方介入?yún)f(xié)議》約定，協(xié)助甲乙雙方完成相關交易手續(xù)。7.第三方介入后的合同變更7.1合同變更：如第三方介入導致本合同內容需變更，甲乙雙方應與第三方協(xié)商一致，并以書面形式簽署補充協(xié)議。7.2合同終止：如第三方介入導致本合同無法繼續(xù)履行，甲乙雙方可協(xié)商一致解除本合同，并按照合同約定處理相關事宜。8.第三方介入后的爭議解決8.1爭議解決方式：第三方介入后的爭議解決方式，仍按照本合同第十條“爭議解決”條款執(zhí)行。8.2