2024年燃?xì)夤?yīng)站點(diǎn)租賃協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024年燃?xì)夤?yīng)站點(diǎn)租賃協(xié)議本合同目錄一覽第一條租賃物及租賃目的1.1租賃物描述1.2租賃目的說(shuō)明第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付方式3.3租金支付時(shí)間表第四條租賃物的使用和維護(hù)4.1使用范圍4.2維護(hù)責(zé)任第五條租賃物的維修和保養(yǎng)5.1維修責(zé)任5.2保養(yǎng)責(zé)任第六條租賃物的保險(xiǎn)6.1保險(xiǎn)責(zé)任6.2保險(xiǎn)費(fèi)用第七條合同的轉(zhuǎn)讓7.1轉(zhuǎn)讓條件7.2轉(zhuǎn)讓程序第八條合同的解除8.1解除條件8.2解除程序第九條違約責(zé)任9.1違約行為9.2違約責(zé)任第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)第十一條法律適用11.1合同適用的法律第十二條其他條款12.1附加條款12.2附件說(shuō)明第十三條通知13.1通知方式13.2通知有效期限第十四條合同的生效14.1合同生效條件14.2合同生效時(shí)間第一部分：合同如下：第一條租賃物及租賃目的1.1租賃物描述租賃物為位于____（地址）的燃?xì)夤?yīng)站點(diǎn)，包括但不限于房屋、土地、設(shè)備、設(shè)施等。租賃物狀況良好，適合進(jìn)行燃?xì)夤?yīng)相關(guān)業(yè)務(wù)。1.2租賃目的說(shuō)明乙方租賃甲方提供的燃?xì)夤?yīng)站點(diǎn)，用于開展燃?xì)夤?yīng)業(yè)務(wù)，甲方應(yīng)提供必要的支持與協(xié)助，確保乙方能夠順利開展業(yè)務(wù)。第二條租賃期限2.1租賃開始日期租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃結(jié)束日期租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。雙方另有約定的，從其約定。第三條租金及支付方式3.1租金金額租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2租金支付方式乙方每月____日前，通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬的方式向甲方支付租金。賬戶信息如下：戶名：____賬號(hào)：____開戶行：____3.3租金支付時(shí)間表乙方自租賃開始之日起，按月支付租金。具體支付時(shí)間表如下：2024年10月1日至2024年12月31日：租金共計(jì)人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。2025年1月1日至2025年12月31日：租金共計(jì)人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。第四條租賃物的使用和維護(hù)4.1使用范圍乙方在租賃期間，有權(quán)使用租賃物進(jìn)行燃?xì)夤?yīng)業(yè)務(wù)，但不得將租賃物用于其他非法或違反合同約定的用途。4.2維護(hù)責(zé)任第五條租賃物的維修和保養(yǎng)5.1維修責(zé)任甲方負(fù)責(zé)租賃物的重大維修和保養(yǎng)，確保租賃物符合使用安全標(biāo)準(zhǔn)。如因甲方原因?qū)е伦赓U物損壞，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。5.2保養(yǎng)責(zé)任甲方應(yīng)定期對(duì)租賃物進(jìn)行保養(yǎng)，確保租賃物的設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行。如因保養(yǎng)不當(dāng)導(dǎo)致租賃物損壞，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。第六條租賃物的保險(xiǎn)6.1保險(xiǎn)責(zé)任乙方應(yīng)辦理租賃物的保險(xiǎn)，包括但不限于火災(zāi)、盜竊、水災(zāi)等保險(xiǎn)。如乙方未辦理保險(xiǎn)，發(fā)生意外事故導(dǎo)致?lián)p失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。6.2保險(xiǎn)費(fèi)用乙方自行承擔(dān)租賃物的保險(xiǎn)費(fèi)用。第八條合同的轉(zhuǎn)讓8.1轉(zhuǎn)讓條件除非雙方另有約定，否則任何一方在租賃期間不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。8.2轉(zhuǎn)讓程序如乙方需轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利義務(wù)，需提前一個(gè)月通知甲方，并征得甲方書面同意。未經(jīng)甲方同意的轉(zhuǎn)讓無(wú)效。第九條合同的解除9.1解除條件本合同解除的條件如下：1.雙方協(xié)商一致解除合同；2.乙方未按照約定支付租金，經(jīng)甲方催告后在合理期限內(nèi)仍未支付；3.乙方違反合同約定，致使合同無(wú)法履行，甲方有權(quán)解除合同；4.法律、法規(guī)規(guī)定的其他解除條件。9.2解除程序甲方解除合同的，應(yīng)書面通知乙方。合同自通知到達(dá)乙方時(shí)解除。乙方對(duì)于解除合同有異議的，應(yīng)在收到通知之日起十五日內(nèi)向甲方提出，否則視為同意解除合同。第十條違約責(zé)任10.1違約行為違約行為包括但不限于：1.乙方未按約定支付租金；2.甲方未按約定提供租賃物；3.甲方未按約定進(jìn)行維修保養(yǎng)；4.乙方未按約定使用租賃物；5.乙方未按約定辦理保險(xiǎn)。10.2違約責(zé)任違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此造成的損失。損失賠償額應(yīng)當(dāng)包括因違約所造成的直接損失和合同履行后可以獲得的利益。第十一條爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生合同爭(zhēng)議的，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)本合同爭(zhēng)議的解決地點(diǎn)為____（具體地點(diǎn)）。第十二條其他條款12.1附加條款本合同附件為合同的組成部分，與合同具有同等法律效力。附件包括：1.租賃物清單；2.租賃物使用說(shuō)明書；3.租賃物維修保養(yǎng)計(jì)劃；4.其他雙方約定的附件。12.2附件說(shuō)明附件的修改、補(bǔ)充須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。第十三條通知13.1通知方式雙方通過(guò)書面形式發(fā)送通知，通知以傳真、電子郵件、郵寄或直接交付的方式進(jìn)行。13.2通知有效期限通知自發(fā)送之日起視為送達(dá)，除非收件人書面證明收到時(shí)間晚于發(fā)送時(shí)間。第十四條合同的生效14.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同生效時(shí)間本合同自____年__月__日起生效，有效期至____年__月__日止。第二部分：第三方介入后的修正鑒于本合同在履行過(guò)程中可能涉及到第三方介入的情況，為明確各方的權(quán)利義務(wù)，現(xiàn)就第三方介入后的相關(guān)事項(xiàng)作出如下修正：第一條第三方概念界定1.1第三方是指非本合同甲方和乙方之外的任何個(gè)人、法人或其他組織。1.2第三方介入是指第三方在本合同履行過(guò)程中，以各種方式參與、影響或協(xié)助甲乙雙方完成合同約定的義務(wù)。第二條第三方責(zé)任2.1第三方介入本合同履行過(guò)程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，并承擔(dān)相應(yīng)的主體責(zé)任。2.2第三方如因故意或過(guò)失導(dǎo)致甲方或乙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.3第三方如未按約定履行其義務(wù)，導(dǎo)致甲方或乙方損失的，由第三方承擔(dān)責(zé)任，甲方或乙方不承擔(dān)此責(zé)任。第三條第三方權(quán)利3.1第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，享有相應(yīng)的權(quán)利，包括但不限于使用租賃物、獲取租金等。3.2第三方如在本合同履行過(guò)程中，因特殊原因需要提前解除合同的，應(yīng)與甲方、乙方協(xié)商一致。第四條第三方與甲乙方的關(guān)系4.1第三方與甲方、乙方之間的權(quán)利義務(wù)，應(yīng)以本合同為準(zhǔn)。4.2第三方如違反本合同約定，導(dǎo)致甲方或乙方損失的，甲方或乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)責(zé)任。4.3甲方、乙方如發(fā)現(xiàn)第三方有違反法律法規(guī)或本合同約定的行為，有權(quán)要求第三方改正或解除合同。第五條第三方責(zé)任限額5.1第三方對(duì)甲方、乙方的賠償責(zé)任，以第三方在本合同項(xiàng)下應(yīng)承擔(dān)的義務(wù)金額為限。5.2第三方如因故意或重大過(guò)失導(dǎo)致甲方、乙方損失的，不受責(zé)任限額的限制。5.3甲方、乙方如認(rèn)為第三方的賠償責(zé)任限額過(guò)低，有權(quán)與第三方協(xié)商提高責(zé)任限額。第六條第三方介入的程序6.1第三方如欲介入本合同履行，應(yīng)與甲方、乙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。6.2甲方、乙方應(yīng)在第三方介入前，對(duì)第三方的資格、信譽(yù)等進(jìn)行審查，確保第三方具備履行合同的能力。6.3第三方介入后，甲方、乙方應(yīng)與第三方共同履行本合同，并確保合同的履行不受影響。第七條第三方退出7.1第三方如欲退出本合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方、乙方，并辦理相關(guān)手續(xù)。7.2第三方退出后，本合同的權(quán)利義務(wù)由甲方、乙方繼續(xù)履行。7.3第三方退出不影響其應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任或其他法律責(zé)任。第八條爭(zhēng)議解決8.1第三方介入引起的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2第三方如為本合同外的其他法律關(guān)系主體，其與甲方、乙方之間的爭(zhēng)議，按照雙方約定的爭(zhēng)議解決方式解決。第九條其他條款9.1本合同的附件及補(bǔ)充協(xié)議，如有涉及第三方權(quán)益的，第三方應(yīng)予以認(rèn)可。9.2本合同的修改、補(bǔ)充，須經(jīng)甲方、乙方、第三方協(xié)商一致，并以書面形式作出。第十條合同的生效10.1本合同自甲方、乙方、第三方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2本合同的有效期，按照甲乙雙方在合同中約定的時(shí)間為準(zhǔn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：租賃物清單詳細(xì)列出租賃物的名稱、數(shù)量、規(guī)格、型號(hào)等信息，以便乙方了解租賃物的具體情況。附件二：租賃物使用說(shuō)明書詳細(xì)說(shuō)明租賃物的使用方法、操作步驟、注意事項(xiàng)等，以幫助乙方正確、安全地使用租賃物。附件三：租賃物維修保養(yǎng)計(jì)劃列出租賃物的維修保養(yǎng)項(xiàng)目、周期、標(biāo)準(zhǔn)等，明確甲乙雙方的維修保養(yǎng)責(zé)任。附件四：租金支付明細(xì)表詳細(xì)列出租金的支付時(shí)間、金額、支付方式等信息，方便乙方掌握租金支付情況。附件五：保險(xiǎn)條款明確保險(xiǎn)的種類、保險(xiǎn)費(fèi)用、保險(xiǎn)責(zé)任等，確保乙方了解保險(xiǎn)的相關(guān)事項(xiàng)。附件六：合同轉(zhuǎn)讓和解除協(xié)議詳細(xì)說(shuō)明合同轉(zhuǎn)讓和解除的條件、程序，以避免合同履行過(guò)程中出現(xiàn)糾紛。附件七：爭(zhēng)議解決協(xié)議列出爭(zhēng)議解決的途徑、地點(diǎn)、方式等，確保在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)雙方有明確的處理方式。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按約定提供租賃物，乙方未按約定支付租金；2.甲方未按約定進(jìn)行維修保養(yǎng)，乙方未按約定使用租賃物；3.乙方未按約定辦理保險(xiǎn)，甲方未按約定履行告知義務(wù)；4.雙方未按約定履行合同的其他義務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此造成的損失；2.損失賠償額應(yīng)當(dāng)包括因違約所造成的直接損失和合同履行后可以獲得的利益；3.違約方如故意或重大過(guò)失導(dǎo)致?lián)p失的，不受責(zé)任限額的限制。示例說(shuō)明：如甲方未按約定提供租賃物，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并賠償因未能及時(shí)使用租賃物而造成的損失。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.燃?xì)夤?yīng)站點(diǎn)：指用于供應(yīng)燃?xì)獾膱?chǎng)所，包括房屋、設(shè)施等。2.租賃物：指燃?xì)夤?yīng)站點(diǎn)內(nèi)的房屋、設(shè)施等。