2024年度民間個(gè)人房屋租賃保證金借款協(xié)議書3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度民間個(gè)人房屋租賃保證金借款協(xié)議書本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1出借人信息1.2借入人信息2.借款金額2.1借款總額2.2分期還款金額及期限3.借款用途3.1房屋租賃保證金4.利息及費(fèi)用4.1利息計(jì)算方式4.2利息支付方式4.3其他費(fèi)用及支付5.借款期限5.1借款起始日期5.2借款到期日期6.還款方式6.1按月還款6.2按季度還款6.3其他還款方式7.保證金退還條件及程序7.1退還條件7.2退還程序8.違約責(zé)任8.1借款人違約責(zé)任8.2出借人違約責(zé)任9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.法律適用10.1協(xié)議適用法律10.2爭(zhēng)議解決法律適用11.通知與送達(dá)11.1通知方式11.2送達(dá)地址12.合同生效及變更12.1合同生效條件12.2合同變更程序13.其他約定事項(xiàng)13.1隱私保護(hù)13.2保密條款13.3其他補(bǔ)充約定14.合同附件14.1房屋租賃合同14.2其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1出借人信息出借人姓名：出借人身份證號(hào)碼：11010119900101出借人聯(lián)系方式：138001380001.2借入人信息借入人姓名：借入人身份證號(hào)碼入人聯(lián)系方式：139001390002.借款金額2.1借款總額借款總額為人民幣壹拾萬(wàn)元整（￥100,000.00）。2.2分期還款金額及期限分期還款金額：每月人民幣五千元整（￥5,000.00）。還款期限：自借款之日起共計(jì)24個(gè)月。3.借款用途3.1房屋租賃保證金借款用途為支付借入人租賃房屋的保證金。4.利息及費(fèi)用4.1利息計(jì)算方式借款利息按月計(jì)算，利率為年利率6%。4.2利息支付方式每月還款中包含利息部分，本金部分按月遞增。4.3其他費(fèi)用及支付除利息外，無(wú)其他費(fèi)用產(chǎn)生。5.借款期限5.1借款起始日期借款起始日期為2024年1月1日。5.2借款到期日期借款到期日期為2026年12月31日。6.還款方式6.1按月還款借入人應(yīng)于每月的相應(yīng)日期前支付當(dāng)月的還款金額。6.2按季度還款無(wú)季度還款規(guī)定。6.3其他還款方式無(wú)其他還款方式。7.保證金退還條件及程序7.1退還條件在房屋租賃期滿且無(wú)違約行為的情況下，借入人有權(quán)要求退還保證金。7.2退還程序借入人應(yīng)在租賃期滿后一個(gè)月內(nèi)向出借人提出退還保證金申請(qǐng)，出借人應(yīng)在收到申請(qǐng)后十個(gè)工作日內(nèi)退還保證金。8.違約責(zé)任8.1借款人違約責(zé)任若借入人未按約定的還款日期支付還款，每逾期一日，應(yīng)向出借人支付逾期還款金額的千分之五作為違約金。8.2出借人違約責(zé)任若出借人未按約定的日期提供借款，每逾期一日，應(yīng)向借入人支付逾期借款金額的千分之五作為違約金。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至雙方所在地的人民法院訴訟解決。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)無(wú)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的具體約定。10.法律適用10.1協(xié)議適用法律本協(xié)議適用中華人民共和國(guó)法律。10.2爭(zhēng)議解決法律適用爭(zhēng)議解決適用的法律與協(xié)議適用法律相同。11.通知與送達(dá)11.1通知方式雙方應(yīng)通過(guò)書面形式相互通知，通知可以通過(guò)掛號(hào)郵寄、快遞或直接送達(dá)對(duì)方住所的方式進(jìn)行。11.2送達(dá)地址出借人送達(dá)地址：北京市朝陽(yáng)區(qū)某路某號(hào)；借入人送達(dá)地址：北京市海淀區(qū)某路某號(hào)。12.合同生效及變更12.1合同生效條件本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同變更程序任何一方要求變更本協(xié)議內(nèi)容的，應(yīng)書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議后生效。13.其他約定事項(xiàng)13.1隱私保護(hù)雙方承諾對(duì)對(duì)方的個(gè)人信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。13.2保密條款本協(xié)議內(nèi)容及其履行情況，雙方均負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。13.3其他補(bǔ)充約定無(wú)其他補(bǔ)充約定。14.合同附件14.1房屋租賃合同本協(xié)議附件一為房屋租賃合同，作為本協(xié)議不可分割的一部分。14.2其他相關(guān)文件無(wú)其他相關(guān)文件。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同中所述的“第三方”是指除甲乙雙方之外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)等。2.第三方介入的目的與范圍2.1第三方介入的目的是協(xié)助甲乙雙方履行本合同，確保合同的合法性和有效性。2.2第三方介入的范圍包括但不限于：2.2.1提供信息咨詢服務(wù)；2.2.2審查合同條款的合法性；2.2.3評(píng)估借款人的信用狀況；2.2.4提供擔(dān)?；虮ｋU(xiǎn)服務(wù)；2.2.5協(xié)助解決合同履行中的爭(zhēng)議。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在簽訂合同時(shí)約定，并在合同中明確。3.2若第三方因履行合同義務(wù)而產(chǎn)生的責(zé)任，其賠償總額不超過(guò)合同約定的責(zé)任限額。4.第三方介入的程序4.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方同意，并由甲乙雙方共同邀請(qǐng)。4.2第三方介入后，應(yīng)遵守本合同的約定，并履行其職責(zé)。5.第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)5.1第三方有權(quán)利：5.1.1要求甲乙雙方提供必要的信息和文件；5.1.2針對(duì)合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督和建議；5.1.3在必要時(shí)提出解決方案。5.2第三方有義務(wù)：5.2.1嚴(yán)格遵守國(guó)家法律法規(guī)和本合同的約定；5.2.2為甲乙雙方提供專業(yè)的服務(wù)；5.2.3對(duì)甲乙雙方的信息保密；5.2.4在合同約定的范圍內(nèi)履行職責(zé)。6.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明6.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系為委托代理關(guān)系，第三方在代理范圍內(nèi)代表甲乙雙方行事。6.2第三方與房屋租賃合同中的出租人、承租人等其他方的關(guān)系，由各自合同關(guān)系界定。7.第三方介入后的合同履行7.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的各項(xiàng)義務(wù)。7.2第三方介入不影響甲乙雙方在合同中的權(quán)利義務(wù)。8.第三方介入的終止8.1第三方介入的終止條件由甲乙雙方在合同中約定。8.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的剩余義務(wù)。9.第三方介入的爭(zhēng)議解決9.1第三方介入過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，由第三方自行解決。9.2若第三方無(wú)法解決爭(zhēng)議，爭(zhēng)議雙方可按照本合同第九條的約定解決。10.本合同的修改10.1本合同如有第三方介入的條款，甲乙雙方可根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行修改。10.2修改后的條款應(yīng)經(jīng)甲乙雙方和第三方簽字蓋章后生效。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋租賃合同詳細(xì)要求：房屋租賃合同應(yīng)詳細(xì)約定租賃雙方的權(quán)利義務(wù)，包括租賃期限、租金、押金、維修責(zé)任、違約責(zé)任等。說(shuō)明：本附件作為本合同不可分割的一部分，是借款用途的具體體現(xiàn)。2.個(gè)人身份證明文件詳細(xì)要求：提供甲乙雙方的身份證復(fù)印件，以證明甲乙雙方的身份。說(shuō)明：本附件用于證明甲乙雙方的身份信息，確保合同的真實(shí)性。3.借款憑證詳細(xì)要求：借款憑證應(yīng)載明借款金額、借款日期、還款日期、還款方式等信息。說(shuō)明：本附件作為借款事實(shí)的證明，是還款義務(wù)的依據(jù)。4.利息計(jì)算表詳細(xì)要求：利息計(jì)算表應(yīng)詳細(xì)列出每個(gè)月的利息計(jì)算方式、金額等。說(shuō)明：本附件用于明確利息的計(jì)算方式，確保利息的準(zhǔn)確計(jì)算。5.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：若涉及第三方介入，應(yīng)簽訂第三方介入?yún)f(xié)議，明確第三方的權(quán)利義務(wù)。說(shuō)明：本附件用于規(guī)范第三方介入的行為，保障甲乙雙方的利益。6.違約金計(jì)算表詳細(xì)要求：違約金計(jì)算表應(yīng)詳細(xì)列出各種違約行為對(duì)應(yīng)的違約金計(jì)算方式、金額等。說(shuō)明：本附件用于明確違約金的計(jì)算方式，確保違約金的合理計(jì)算。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.借款人違約行為1.1未按時(shí)還款責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：借款人未按時(shí)還款，每逾期一日，應(yīng)向出借人支付逾期還款金額的千分之五作為違約金。示例說(shuō)明：若借款人應(yīng)于每月5日還款，但未在規(guī)定日期還款，則自6日起至實(shí)際還款日止，每日需支付千分之五的違約金。2.出借人違約行為2.1未按時(shí)提供借款責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：出借人未按時(shí)提供借款，每逾期一日，應(yīng)向借入人支付逾期借款金額的千分之五作為違約金。示例說(shuō)明：若出借人應(yīng)于2024年1月1日提供借款，但未在規(guī)定日期提供，則自2日起至實(shí)際提供借款日止，每日需支付千分之五的違約金。3.第三方違約行為3.1未履行合同約定的義務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方未履行合同約定的義務(wù)，其賠償總額不超過(guò)合同約定的責(zé)任限額。示例說(shuō)明：若第三方未按約定提供擔(dān)保，導(dǎo)致借入人無(wú)法按時(shí)還款，則第三方應(yīng)承擔(dān)不超過(guò)合同約定責(zé)任限額的賠償責(zé)任。全文完。2024年度民間個(gè)人房屋租賃保證金借款協(xié)議書1本合同目錄一覽1.協(xié)議概述1.1協(xié)議背景1.2協(xié)議目的1.3協(xié)議雙方2.租賃保證金借款概述2.1借款金額2.2借款用途2.3借款期限3.租賃保證金3.1保證金金額3.2保證金支付方式3.3保證金退還條件4.利息及還款方式4.1利息計(jì)算方式4.2還款方式4.3還款期限5.借款人責(zé)任5.1保證金使用規(guī)定5.2逾期還款責(zé)任5.3借款人違約責(zé)任6.出借人責(zé)任6.1保證金監(jiān)管責(zé)任6.2出借人違約責(zé)任7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.不可抗力8.1不可抗力定義8.2不可抗力事件處理9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件10.合同變更10.1變更條件10.2變更程序11.合同附件11.1附件一：房屋租賃合同11.2附件二：保證金繳納憑證12.合同份數(shù)12.1正本份數(shù)12.2副本份數(shù)13.合同簽訂日期14.合同簽署人信息第一部分：合同如下：1.協(xié)議概述1.1協(xié)議背景本協(xié)議簽訂前，甲方（出租人）與乙方（承租人）已就房屋租賃事宜達(dá)成一致，為保證乙方在租賃期間的保證金安全，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本保證金借款協(xié)議書。1.2協(xié)議目的本協(xié)議旨在明確甲方為乙方提供保證金借款的相關(guān)事宜，確保乙方在租賃期間能夠順利履行租賃合同，維護(hù)雙方的合法權(quán)益。1.3協(xié)議雙方甲方：________（出租人名稱）乙方：________（承租人名稱）2.租賃保證金借款概述2.1借款金額甲方同意向乙方提供人民幣_(tái)_____元整的保證金借款。2.2借款用途本借款僅用于乙方在租賃期間支付給甲方作為房屋租賃保證金。2.3借款期限本借款期限為自本協(xié)議簽訂之日起______年。3.租賃保證金3.1保證金金額乙方應(yīng)向甲方支付人民幣_(tái)_____元整作為房屋租賃保證金。3.2保證金支付方式乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起______個(gè)工作日內(nèi)，將保證金支付至甲方指定的銀行賬戶。3.3保證金退還條件a.乙方在租賃期間按照租賃合同約定履行了相關(guān)義務(wù)；b.租賃期滿或雙方協(xié)商一致解除租賃合同；c.乙方提前解除租賃合同，并支付了約定的違約金。4.利息及還款方式4.1利息計(jì)算方式本借款按中國(guó)人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率計(jì)息。4.2還款方式乙方應(yīng)按月等額本息方式償還借款。4.3還款期限乙方應(yīng)在本協(xié)議約定的借款期限內(nèi)，每月償還一定金額的借款本金及利息。5.借款人責(zé)任5.1保證金使用規(guī)定乙方在租賃期間應(yīng)妥善使用保證金，不得挪作他用。5.2逾期還款責(zé)任乙方如逾期還款，應(yīng)向甲方支付______%的逾期罰息。5.3借款人違約責(zé)任乙方如違反本協(xié)議約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.出借人責(zé)任6.1保證金監(jiān)管責(zé)任甲方應(yīng)對(duì)保證金進(jìn)行妥善保管，確保其安全。6.2出借人違約責(zé)任甲方如違反本協(xié)議約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交______仲裁委員會(huì)仲裁。7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為_(kāi)_____仲裁委員會(huì)。8.不可抗力8.1不可抗力定義本協(xié)議所稱不可抗力，是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。8.2不可抗力事件處理發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并采取一切可能的措施減輕損失。如因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行或部分履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。9.合同生效及終止9.1合同生效條件本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同終止條件a.借款期限屆滿且乙方已償還全部借款；b.雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議；c.因違約行為導(dǎo)致本協(xié)議解除。10.合同變更10.1變更條件本協(xié)議的任何變更，必須以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。10.2變更程序任何變更的提議，應(yīng)提前______個(gè)工作日通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，按照本條第一款的規(guī)定進(jìn)行。11.合同附件11.1附件一：房屋租賃合同附件一為本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。11.2附件二：保證金繳納憑證附件二為本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。12.合同份數(shù)12.1正本份數(shù)本協(xié)議一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份。12.2副本份數(shù)本協(xié)議副本一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份。13.合同簽訂日期本協(xié)議簽訂日期為_(kāi)_____年______月______日。14.合同簽署人信息14.1甲方簽署人信息姓名：____________________職務(wù)：____________________簽字日期：________________14.2乙方簽署人信息姓名：____________________職務(wù)：____________________簽字日期：________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義本協(xié)議所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，為履行本協(xié)議提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、評(píng)估機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了保證本協(xié)議的履行，提高交易的安全性和效率，以及為甲乙雙方提供專業(yè)服務(wù)。16.第三方介入程序16.1第三方選擇甲乙雙方有權(quán)自主選擇第三方，并應(yīng)當(dāng)將第三方的信息在本協(xié)議中明確列出。16.2第三方資質(zhì)要求第三方應(yīng)當(dāng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和執(zhí)業(yè)許可，能夠獨(dú)立承擔(dān)法律責(zé)任。17.第三方責(zé)任17.1責(zé)任限額第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在協(xié)議中約定，并在本協(xié)議附件中詳細(xì)列明。17.2責(zé)任承擔(dān)第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.3責(zé)任免除a.因不可抗力導(dǎo)致?lián)p失；b.因甲乙雙方未履行本協(xié)議約定的義務(wù)導(dǎo)致?lián)p失；c.因第三方已盡合理注意義務(wù)，仍無(wú)法避免損失。18.第三方權(quán)利18.1第三方權(quán)利行使第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，有權(quán)根據(jù)本協(xié)議約定和法律法規(guī)的規(guī)定，行使相應(yīng)的權(quán)利。18.2第三方保密義務(wù)第三方對(duì)本協(xié)議涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)甲乙雙方同意，不得泄露。19.第三方與其他各方的關(guān)系19.1與甲方的關(guān)系19.2與乙方的關(guān)系19.3與甲乙雙方的關(guān)系第三方應(yīng)同時(shí)與甲乙雙方保持良好溝通，確保各方權(quán)益得到保障。20.第三方變更及退出20.1第三方變更如需更換第三方，甲乙雙方應(yīng)書面通知對(duì)方，并按照本協(xié)議約定程序辦理。20.2第三方退出第三方因故退出本協(xié)議的，應(yīng)提前______個(gè)工作日通知甲乙雙方，并按照本協(xié)議約定程序辦理退出手續(xù)。21.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)21.1費(fèi)用承擔(dān)原則第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用，按照本協(xié)議約定和實(shí)際發(fā)生情況由甲乙雙方分擔(dān)。21.2費(fèi)用結(jié)算第三方介入費(fèi)用由甲乙雙方在協(xié)議中約定支付方式，并在協(xié)議附件中詳細(xì)列明。22.第三方介入的爭(zhēng)議解決22.1爭(zhēng)議解決方式第三方介入產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交______仲裁委員會(huì)仲裁。22.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為_(kāi)_____仲裁委員會(huì)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋租賃合同詳細(xì)要求：包括房屋基本情況、租賃期限、租金及支付方式、押金及退還條件、雙方的權(quán)利和義務(wù)等。說(shuō)明：本附件為房屋租賃合同，是本保證金借款協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。2.保證金繳納憑證詳細(xì)要求：包括乙方繳納保證金的金額、時(shí)間、收款人信息等。說(shuō)明：本附件為乙方繳納保證金的憑證，是本保證金借款協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。3.第三方資質(zhì)證明文件詳細(xì)要求：包括第三方的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、執(zhí)業(yè)許可、專業(yè)資格證書等。說(shuō)明：本附件為第三方資質(zhì)證明文件，是本保證金借款協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。4.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方提供服務(wù)的具體內(nèi)容、服務(wù)期限、費(fèi)用、保密條款等。說(shuō)明：本附件為第三方服務(wù)協(xié)議，是本保證金借款協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。5.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：包括爭(zhēng)議解決方式、爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)、爭(zhēng)議解決程序等。說(shuō)明：本附件為爭(zhēng)議解決協(xié)議，是本保證金借款協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為甲方違約行為：a.甲方未按本協(xié)議約定提供保證金借款；b.甲方違反本協(xié)議約定，未妥善保管保證金；c.甲方違反本協(xié)議約定，未按期退還保證金。乙方違約行為：a.乙方未按本協(xié)議約定使用保證金；b.乙方逾期償還保證金借款；c.乙方違反本協(xié)議約定，挪用保證金；d.乙方違反租賃合同約定，造成甲方損失。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)甲方違約責(zé)任：a.甲方未按期提供保證金借款，應(yīng)向乙方支付______%的違約金；b.甲方違反本協(xié)議約定，未妥善保管保證金，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；c.甲方違反本協(xié)議約定，未按期退還保證金，應(yīng)向乙方支付______%的違約金。乙方違約責(zé)任：a.乙方逾期償還保證金借款，應(yīng)向甲方支付______%的違約金；b.乙方違反本協(xié)議約定，挪用保證金，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；c.乙方違反租賃合同約定，造成甲方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說(shuō)明：甲方違約：甲方未按本協(xié)議約定在簽訂之日起______個(gè)工作日內(nèi)提供保證金借款，應(yīng)向乙方支付人民幣_(tái)_____元整的違約金。乙方違約：乙方逾期償還保證金借款______個(gè)月，應(yīng)向甲方支付人民幣_(tái)_____元整的違約金。全文完。2024年度民間個(gè)人房屋租賃保證金借款協(xié)議書2本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方的基本信息1.1出借方信息1.1.1姓名/名稱1.1.2身份證件號(hào)碼1.1.3聯(lián)系電話1.1.4地址1.2借入方信息1.2.1姓名/名稱1.2.2身份證件號(hào)碼1.2.3聯(lián)系電話1.2.4地址2.借款金額2.1借款總額2.2借款期限3.利息及還款方式3.1利息計(jì)算方式3.2利息支付方式3.3還款方式3.3.1分期還款3.3.2一次性還款4.借款用途4.1借款用途說(shuō)明5.房屋租賃相關(guān)信息5.1房屋基本情況5.1.1房屋地址5.1.2房屋面積5.1.3房屋結(jié)構(gòu)5.2租賃期限5.3租金及支付方式6.保證金6.1保證金金額6.2保證金用途6.3保證金退還條件7.合同履行與違約責(zé)任7.1合同履行7.2違約責(zé)任7.2.1出借方違約責(zé)任7.2.2借入方違約責(zé)任8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.合同生效與解除9.1合同生效條件9.2合同解除條件10.其他約定事項(xiàng)10.1通知方式10.2不可抗力條款11.合同附件11.1房屋租賃合同11.2身份證件復(fù)印件12.合同簽署日期13.合同份數(shù)14.合同備案及存檔第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方的基本信息1.1出借方信息1.1.1姓名：1.1.2身份證件號(hào)碼：1101011990030765211.1.3聯(lián)系電話：138001380001.1.4地址：北京市朝陽(yáng)區(qū)路號(hào)1.2借入方信息1.2.1姓名：1.2.2身份證件號(hào)碼：1101011990040765221.2.3聯(lián)系電話：139001390001.2.4地址：北京市朝陽(yáng)區(qū)路號(hào)2.借款金額2.1借款總額：人民幣20萬(wàn)元整3.利息及還款方式3.1利息計(jì)算方式：按月利率1%計(jì)算，每月利息為借款總額的1%3.2利息支付方式：每月末前支付當(dāng)月利息3.3還款方式：3.3.1分期還款：每月償還本金及利息，還款期限為2年3.3.2一次性還款：在借款到期時(shí)一次性償還本金及全部利息4.借款用途4.1借款用途說(shuō)明：用于支付個(gè)人房屋租賃保證金5.房屋租賃相關(guān)信息5.1房屋基本情況5.1.1房屋地址：北京市朝陽(yáng)區(qū)路號(hào)5.1.2房屋面積：100平方米5.1.3房屋結(jié)構(gòu)：鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)5.2租賃期限：自2024年1月1日起至2025年12月31日止5.3租金及支付方式：每月租金人民幣5,000元，每月末支付6.保證金6.1保證金金額：人民幣10萬(wàn)元整6.2保證金用途：用于房屋租賃期間的違約金支付6.3保證金退還條件：6.3.1租賃期滿且無(wú)違約行為，保證金全額退還6.3.2在租賃期間發(fā)生違約行為，保證金根據(jù)違約情況部分或全部扣除7.合同履行與違約責(zé)任7.1合同履行：7.1.1出借方應(yīng)在合同簽訂后3個(gè)工作日內(nèi)將借款金額劃入借入方指定的銀行賬戶7.1.2借入方應(yīng)在每月末前支付當(dāng)月租金及利息7.1.3借入方應(yīng)在租賃期滿時(shí)退還房屋，并按照合同約定退還保證金7.2違約責(zé)任：7.2.1出借方違約責(zé)任：7.2.1.1如出借方未按時(shí)將借款金額劃入借入方指定賬戶，應(yīng)向借入方支付違約金，違約金為借款總額的0.1%乘以逾期天數(shù)7.2.2借入方違約責(zé)任：7.2.2.1如借入方未按時(shí)支付租金或利息，應(yīng)向出借方支付違約金，違約金為逾期金額的0.1%乘以逾期天數(shù)7.2.2.2如借入方在租賃期間發(fā)生違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等7.3爭(zhēng)議解決：7.3.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議7.3.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟7.4合同生效與解除：7.4.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效7.4.2雙方協(xié)商一致，可解除本合同，解除合同應(yīng)書面通知對(duì)方7.5其他約定事項(xiàng)：7.5.1通知方式：雙方通訊地址、聯(lián)系電話等變更應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方7.5.2不可抗力條款：因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方并提供相關(guān)證明材料8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式：本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.合同生效與解除9.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，自合同生效之日起，雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同約定的各項(xiàng)義務(wù)。9.2合同解除條件：9.2.1出借方或借入方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)單方面解除合同；9.2.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商解除合同；9.2.3法律法規(guī)變化導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商解除合同。10.其他約定事項(xiàng)10.1.1郵寄：以掛號(hào)信方式寄送至對(duì)方提供的地址；10.1.2傳真：以傳真方式發(fā)送至對(duì)方提供的傳真號(hào)碼；10.1.3電子郵件：以電子郵件方式發(fā)送至對(duì)方提供的電子郵箱；10.1.4當(dāng)面或委托代理人送達(dá)。10.2不可抗力條款：本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.3合同附件：本合同附件包括但不限于房屋租賃合同、身份證件復(fù)印件等，與本合同具有同等法律效力。65257811.合同簽署日期11.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，簽署日期為2024年1月1日。12.合同份數(shù)12.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。13.合同備案及存檔13.1雙方應(yīng)在本合同簽署后30日內(nèi)，將本合同報(bào)送相關(guān)政府部門備案。13.2雙方應(yīng)妥善保管本合同及相關(guān)文件，并承擔(dān)相應(yīng)的保密責(zé)任。14.合同附件清單14.1房屋租賃合同14.2身份證復(fù)印件14.3身份證復(fù)印件14.4其他相關(guān)文件652579本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決，協(xié)商一致后簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定義：本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方之外的，為履行本合同提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、擔(dān)保公司等。15.2第三方介入方式：15.2.1中介機(jī)構(gòu)：甲乙雙方可在必要時(shí)聘請(qǐng)中介機(jī)構(gòu)提供合同簽訂、履約監(jiān)督等服務(wù)。15.2.2評(píng)估機(jī)構(gòu)：在房屋租賃過(guò)程中，如需對(duì)房屋價(jià)值進(jìn)行評(píng)估，甲乙雙方可聘請(qǐng)?jiān)u估機(jī)構(gòu)提供服務(wù)。15.2.3律師事務(wù)所：在合同簽訂、履行過(guò)程中，如需法律咨詢或法律文件起草，甲乙雙方可聘請(qǐng)律師事務(wù)所提供服務(wù)。15.2.4擔(dān)保公司：為保障合同履行的安全，甲乙雙方可約定由擔(dān)保公司提供擔(dān)保服務(wù)。15.3第三方責(zé)任：15.3.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求和約定，提供專業(yè)、高效的服務(wù)。15.3.2第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。15.3.3第三方因自身原因?qū)е路?wù)不符合約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。16.甲乙雙方與第三方的關(guān)系16.1甲乙雙方與第三方之間的關(guān)系為委托代理關(guān)系，第三方僅為甲乙雙方提供服務(wù)，不承擔(dān)甲乙雙方之間的合同責(zé)任。16.2第三方不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人信息，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方在履行本合同時(shí)，因自身原因?qū)е录滓译p方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)不超過(guò)其收取服務(wù)費(fèi)用的10%的責(zé)任限額。17.2第三方責(zé)任限額的適用范圍不包括因不可抗力、甲乙雙方故意或重大過(guò)失造成的損失。18.第三方介入時(shí)的額外條款18.1當(dāng)?shù)谌浇槿霑r(shí)，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議，明確各自的權(quán)利和義務(wù)。18.2.1服務(wù)內(nèi)容、范圍及標(biāo)準(zhǔn)；18.2.2服務(wù)費(fèi)用及支付方式；18.2.3服務(wù)期限；18.2.4違約責(zé)任；18.2.5爭(zhēng)議解