2024版古建筑拆除與重建項(xiàng)目合同樣本下載3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版古建筑拆除與重建項(xiàng)目合同樣本本合同目錄一覽1.合同訂立與生效1.1合同訂立時(shí)間1.2合同生效條件1.3合同簽訂地點(diǎn)2.項(xiàng)目背景與概述2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目性質(zhì)2.4項(xiàng)目規(guī)模3.項(xiàng)目范圍與內(nèi)容3.1拆除工程3.1.1拆除范圍3.1.2拆除標(biāo)準(zhǔn)3.1.3拆除時(shí)間3.2重建工程3.2.1重建范圍3.2.2重建標(biāo)準(zhǔn)3.2.3重建時(shí)間4.拆除與重建工程進(jìn)度安排4.1進(jìn)度計(jì)劃4.2進(jìn)度調(diào)整4.3進(jìn)度延誤責(zé)任5.合同價(jià)款與支付方式5.1合同價(jià)款5.2支付方式5.3付款時(shí)間5.4付款條件6.工程質(zhì)量與驗(yàn)收6.1質(zhì)量要求6.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.3驗(yàn)收程序6.4驗(yàn)收不合格處理7.安全生產(chǎn)與環(huán)境保護(hù)7.1安全生產(chǎn)責(zé)任7.2環(huán)境保護(hù)責(zé)任7.3應(yīng)急處理措施8.合同變更與解除8.1合同變更8.2合同解除8.3合同解除條件9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決程序11.合同解除后的處理11.1工程交付11.2質(zhì)量保證期11.3保修責(zé)任12.合同附件12.1附件一：工程量清單12.2附件二：合同圖紙12.3附件三：工程進(jìn)度計(jì)劃12.4附件四：其他相關(guān)文件13.合同簽署13.1簽署時(shí)間13.2簽署地點(diǎn)13.3簽署主體14.其他約定事項(xiàng)14.1合同解除后的保密義務(wù)14.2合同解除后的知識產(chǎn)權(quán)歸屬14.3合同解除后的爭議解決方式第一部分：合同如下：1.合同訂立與生效1.1合同訂立時(shí)間：本合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效。1.2合同生效條件：合同經(jīng)雙方代表簽字蓋章，并經(jīng)相關(guān)政府主管部門備案后生效。1.3合同簽訂地點(diǎn)：合同簽訂地點(diǎn)為雙方約定的地點(diǎn)。2.項(xiàng)目背景與概述2.1項(xiàng)目名稱：2024版古建筑拆除與重建項(xiàng)目2.2項(xiàng)目地點(diǎn)：[具體地址]2.3項(xiàng)目性質(zhì)：古建筑拆除與重建2.4項(xiàng)目規(guī)模：[具體規(guī)模描述]3.項(xiàng)目范圍與內(nèi)容3.1拆除工程3.1.1拆除范圍：包括但不限于古建筑主體結(jié)構(gòu)、附屬設(shè)施、周邊環(huán)境等。3.1.2拆除標(biāo)準(zhǔn)：按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范執(zhí)行，確保安全、環(huán)保、文明施工。3.1.3拆除時(shí)間：自合同生效之日起[具體時(shí)間]，如需調(diào)整，應(yīng)提前[具體時(shí)間]通知對方。3.2重建工程3.2.1重建范圍：包括但不限于古建筑主體結(jié)構(gòu)、附屬設(shè)施、周邊環(huán)境等。3.2.2重建標(biāo)準(zhǔn)：按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范執(zhí)行，恢復(fù)古建筑的原貌和歷史價(jià)值。3.2.3重建時(shí)間：自拆除工程完成后[具體時(shí)間]內(nèi)完成。4.拆除與重建工程進(jìn)度安排4.1進(jìn)度計(jì)劃：具體進(jìn)度計(jì)劃詳見附件三。4.2進(jìn)度調(diào)整：如因不可抗力或雙方協(xié)商一致，可調(diào)整進(jìn)度計(jì)劃，但應(yīng)提前[具體時(shí)間]通知對方。4.3進(jìn)度延誤責(zé)任：因乙方原因?qū)е逻M(jìn)度延誤，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，包括但不限于賠償甲方損失。5.合同價(jià)款與支付方式5.1合同價(jià)款：本合同總價(jià)款為人民幣[具體金額]元。5.2支付方式：分階段支付，具體支付方式和時(shí)間詳見附件一。5.3付款時(shí)間：按照合同約定的進(jìn)度節(jié)點(diǎn)支付。5.4付款條件：甲方收到乙方提交的合法發(fā)票和付款通知后，應(yīng)在[具體時(shí)間]內(nèi)支付相應(yīng)款項(xiàng)。6.工程質(zhì)量與驗(yàn)收6.1質(zhì)量要求：按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范執(zhí)行，確保工程質(zhì)量達(dá)到優(yōu)良等級。6.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范執(zhí)行，驗(yàn)收合格后方可交付使用。6.3驗(yàn)收程序：詳見附件二。6.4驗(yàn)收不合格處理：如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)在[具體時(shí)間]內(nèi)整改，直至合格。整改期間，甲方有權(quán)暫停支付款項(xiàng)。8.合同變更與解除8.1合同變更：任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)提前[具體時(shí)間]以書面形式通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽訂補(bǔ)充協(xié)議后生效。8.2.1乙方嚴(yán)重違約，甲方有權(quán)解除合同。8.2.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方協(xié)商一致解除合同。8.2.3合同約定的解除條件成就。8.3.1乙方未按時(shí)完成拆除或重建工程，且經(jīng)甲方催告后仍未履行。8.3.2乙方工程質(zhì)量不符合合同約定，經(jīng)整改后仍不合格。8.3.3乙方違反合同約定的保密義務(wù)，造成甲方損失。9.違約責(zé)任9.1.1乙方未按時(shí)完成工程進(jìn)度。9.1.2乙方工程質(zhì)量不符合合同約定。9.1.3乙方未按約定支付工程款。9.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.3違約賠償：違約賠償金額根據(jù)違約情形和損失程度確定，最高不超過合同總價(jià)的[具體百分比]。10.爭議解決10.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，可提交[具體仲裁機(jī)構(gòu)]仲裁。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)：[具體仲裁機(jī)構(gòu)名稱]10.3爭議解決程序：按照[具體仲裁機(jī)構(gòu)]的仲裁規(guī)則進(jìn)行。11.合同解除后的處理11.1工程交付：合同解除后，乙方應(yīng)將已完成工程交付甲方。11.2質(zhì)量保證期：合同解除后，乙方應(yīng)在[具體時(shí)間]內(nèi)對已完成工程進(jìn)行質(zhì)量保證。11.3保修責(zé)任：保修期內(nèi)，如因乙方原因?qū)е鹿こ坛霈F(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。12.合同附件12.1附件一：工程量清單12.2附件二：合同圖紙12.3附件三：工程進(jìn)度計(jì)劃12.4附件四：其他相關(guān)文件13.合同簽署13.1簽署時(shí)間：本合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效。13.2簽署地點(diǎn)：[具體地址]13.3簽署主體：甲方[全稱]，乙方[全稱]14.其他約定事項(xiàng)14.1合同解除后的保密義務(wù)：合同解除后，雙方仍應(yīng)履行保密義務(wù)，不得泄露對方商業(yè)秘密。14.2合同解除后的知識產(chǎn)權(quán)歸屬：合同解除后，雙方對合同履行過程中產(chǎn)生的知識產(chǎn)權(quán)歸屬按法律規(guī)定和雙方約定處理。14.3合同解除后的爭議解決方式：合同解除后的爭議解決方式與本合同第10條相同。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方以外的，為合同履行提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、監(jiān)理、檢測、評估等服務(wù)的獨(dú)立法人或其他組織。15.2.1需要第三方提供專業(yè)意見或技術(shù)支持。15.2.2需要第三方進(jìn)行工程監(jiān)理或質(zhì)量檢測。15.2.3需要第三方進(jìn)行工程評估或造價(jià)咨詢。15.3第三方選擇與委托：甲乙雙方應(yīng)共同選擇第三方，并簽訂相應(yīng)的委托協(xié)議，明確委托內(nèi)容、服務(wù)期限、費(fèi)用及責(zé)任等。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任：第三方在履行職責(zé)過程中，如因自身原因?qū)е潞贤男惺茏杌蛟斐蓳p失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。16.2責(zé)任限額：第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在委托協(xié)議中約定，最高不超過合同總價(jià)的[具體百分比]。16.3保險(xiǎn)：第三方應(yīng)為其服務(wù)行為購買相應(yīng)的責(zé)任保險(xiǎn)，以保障其履行職責(zé)過程中的風(fēng)險(xiǎn)。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方的關(guān)系：第三方為甲方提供專業(yè)服務(wù)，甲方應(yīng)向第三方支付服務(wù)費(fèi)用，并有權(quán)要求第三方按照合同約定履行職責(zé)。17.2第三方與乙方的關(guān)系：第三方為乙方提供專業(yè)服務(wù)，乙方應(yīng)向第三方支付服務(wù)費(fèi)用，并有權(quán)要求第三方按照合同約定履行職責(zé)。17.3第三方與合同履行的關(guān)系：第三方在合同履行過程中，應(yīng)遵守合同約定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。18.第三方介入時(shí)的額外條款18.1第三方介入程序：甲乙雙方應(yīng)共同確定第三方介入的時(shí)間、方式和范圍，并提前通知對方。18.2第三方介入費(fèi)用：第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用由委托方承擔(dān)，具體費(fèi)用由甲乙雙方在委托協(xié)議中約定。18.3第三方介入期限：第三方介入期限由甲乙雙方在委托協(xié)議中約定，但不得超過合同約定的工程期限。19.第三方介入時(shí)的額外說明19.1第三方介入不影響甲乙雙方的合同權(quán)利和義務(wù)。19.2第三方介入過程中，甲乙雙方應(yīng)保持溝通，及時(shí)解決第三方介入過程中出現(xiàn)的問題。19.3第三方介入過程中，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可按照本合同第10條的規(guī)定解決。20.第三方介入后的合同變更20.1第三方介入可能導(dǎo)致合同內(nèi)容變更，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，對合同進(jìn)行必要的變更。20.2補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。21.第三方介入后的爭議解決21.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可提交[具體仲裁機(jī)構(gòu)]仲裁。21.2第三方介入過程中發(fā)生的爭議，第三方不參與仲裁，但應(yīng)按照仲裁裁決履行其職責(zé)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：工程量清單詳細(xì)要求：詳細(xì)列出工程項(xiàng)目的名稱、規(guī)格、數(shù)量、單位、單價(jià)、總價(jià)等。說明：工程量清單是合同履行的重要依據(jù)，用于確定工程進(jìn)度和結(jié)算。2.附件二：合同圖紙?jiān)敿?xì)要求：提供完整、準(zhǔn)確的工程圖紙，包括平面圖、立面圖、剖面圖等。說明：合同圖紙是工程建設(shè)的依據(jù)，確保施工符合設(shè)計(jì)要求。3.附件三：工程進(jìn)度計(jì)劃詳細(xì)要求：明確列出各階段的工程進(jìn)度，包括開始時(shí)間、結(jié)束時(shí)間、關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)等。說明：工程進(jìn)度計(jì)劃是監(jiān)控工程進(jìn)度的重要工具，確保工程按期完成。4.附件四：其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：包括但不限于政府審批文件、資質(zhì)證書、合同變更協(xié)議等。說明：其他相關(guān)文件是合同履行過程中產(chǎn)生的，用于證明合同執(zhí)行的有效性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按時(shí)完成工程進(jìn)度責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未能在合同約定的工期內(nèi)完成工程，且無正當(dāng)理由。示例說明：若合同約定工程應(yīng)在6個(gè)月內(nèi)完成，但乙方實(shí)際完成時(shí)間為7個(gè)月，且無不可抗力因素，則視為違約。2.違約行為：乙方工程質(zhì)量不符合合同約定責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方完成的工程質(zhì)量未達(dá)到合同約定的標(biāo)準(zhǔn)，經(jīng)檢測認(rèn)定。示例說明：若合同約定工程應(yīng)達(dá)到優(yōu)良等級，但乙方完成的工程經(jīng)檢測不合格，則視為違約。3.違約行為：乙方未按約定支付工程款責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未在合同約定的付款時(shí)間內(nèi)支付工程款。示例說明：若合同約定每月支付工程款，但乙方連續(xù)兩個(gè)月未支付，則視為違約。4.違約行為：甲方未按時(shí)支付工程款責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未在合同約定的付款時(shí)間內(nèi)支付工程款。示例說明：若合同約定每月支付工程款，但甲方連續(xù)兩個(gè)月未支付，則視為違約。5.違約行為：第三方未履行職責(zé)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方在合同履行過程中未履行職責(zé)，導(dǎo)致合同無法履行或造成損失。示例說明：若第三方在工程監(jiān)理過程中發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，但未及時(shí)通知甲方，導(dǎo)致?lián)p失擴(kuò)大，則視為違約。全文完。2024版古建筑拆除與重建項(xiàng)目合同樣本1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方聯(lián)系方式1.4合同雙方地址2.項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目內(nèi)容3.項(xiàng)目拆除3.1拆除范圍3.2拆除方式3.3拆除時(shí)間3.4拆除費(fèi)用4.項(xiàng)目重建4.1重建范圍4.2重建方案4.3重建時(shí)間4.4重建費(fèi)用5.合同雙方權(quán)利義務(wù)5.1雙方權(quán)利5.2雙方義務(wù)6.項(xiàng)目進(jìn)度安排6.1項(xiàng)目拆除進(jìn)度6.2項(xiàng)目重建進(jìn)度7.質(zhì)量要求7.1拆除質(zhì)量要求7.2重建質(zhì)量要求8.安全生產(chǎn)8.1拆除安全生產(chǎn)要求8.2重建安全生產(chǎn)要求9.付款方式9.1拆除付款方式9.2重建付款方式10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序12.合同生效12.1合同生效條件12.2合同生效日期13.合同變更13.1合同變更條件13.2合同變更程序14.合同終止14.1合同終止條件14.2合同終止程序第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：古建筑拆除與重建項(xiàng)目甲方乙方：古建筑拆除與重建項(xiàng)目乙方1.2合同雙方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同雙方聯(lián)系方式1.4合同雙方地址甲方地址：省市區(qū)路號乙方地址：省市區(qū)路號2.項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱古建筑拆除與重建項(xiàng)目2.2項(xiàng)目地點(diǎn)省市區(qū)街道2.3項(xiàng)目規(guī)模拆除面積：500平方米，重建面積：600平方米2.4項(xiàng)目內(nèi)容包括古建筑的拆除、遺址的保護(hù)、重建及配套設(shè)施的建設(shè)。3.項(xiàng)目拆除3.1拆除范圍包括古建筑主體結(jié)構(gòu)、附屬設(shè)施及拆除現(xiàn)場周邊環(huán)境。3.2拆除方式采用人工拆除方式，確保拆除過程中的安全。3.3拆除時(shí)間自合同簽訂之日起30個(gè)工作日內(nèi)完成拆除工作。3.4拆除費(fèi)用拆除費(fèi)用共計(jì)人民幣萬元，由甲方支付。4.項(xiàng)目重建4.1重建范圍包括古建筑主體結(jié)構(gòu)、附屬設(shè)施及配套設(shè)施的建設(shè)。4.2重建方案重建方案按照甲方提供的重建設(shè)計(jì)方案執(zhí)行。4.3重建時(shí)間自拆除工作完成后30個(gè)工作日內(nèi)開始重建工作。4.4重建費(fèi)用重建費(fèi)用共計(jì)人民幣萬元，由甲方支付。5.合同雙方權(quán)利義務(wù)5.1雙方權(quán)利甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)完成拆除和重建工作。乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付拆除和重建費(fèi)用。5.2雙方義務(wù)甲方應(yīng)按時(shí)足額支付拆除和重建費(fèi)用。乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)完成拆除和重建工作，并確保施工安全。6.項(xiàng)目進(jìn)度安排6.1項(xiàng)目拆除進(jìn)度拆除工作分為三個(gè)階段：準(zhǔn)備階段、拆除階段、清理階段。每個(gè)階段的具體時(shí)間安排如下：準(zhǔn)備階段：5個(gè)工作日拆除階段：15個(gè)工作日清理階段：10個(gè)工作日6.2項(xiàng)目重建進(jìn)度重建工作分為四個(gè)階段：設(shè)計(jì)階段、施工階段、驗(yàn)收階段、保修階段。每個(gè)階段的具體時(shí)間安排如下：設(shè)計(jì)階段：5個(gè)工作日施工階段：20個(gè)工作日驗(yàn)收階段：5個(gè)工作日保修階段：2年7.質(zhì)量要求7.1拆除質(zhì)量要求拆除過程中應(yīng)確保古建筑遺址的保護(hù)，拆除后的場地應(yīng)整潔無遺留物。7.2重建質(zhì)量要求重建工程應(yīng)嚴(yán)格按照甲方提供的重建設(shè)計(jì)方案執(zhí)行，確保工程質(zhì)量達(dá)到國家標(biāo)準(zhǔn)。8.安全生產(chǎn)8.1拆除安全生產(chǎn)要求乙方在進(jìn)行拆除作業(yè)時(shí)，必須遵守國家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律法規(guī)，制定安全生產(chǎn)方案，并采取必要的安全措施，確保施工人員的人身安全和工程的安全。8.2重建安全生產(chǎn)要求在重建施工過程中，乙方應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行安全生產(chǎn)制度，定期進(jìn)行安全檢查，確保施工現(xiàn)場的安全生產(chǎn)。9.付款方式9.1拆除付款方式拆除工程完成后，乙方應(yīng)提交驗(yàn)收報(bào)告及發(fā)票，甲方在收到乙方提交的驗(yàn)收報(bào)告及發(fā)票后15個(gè)工作日內(nèi)支付拆除費(fèi)用的80%。9.2重建付款方式重建工程分階段進(jìn)行付款，具體如下：1.設(shè)計(jì)階段完成后，支付重建費(fèi)用的20%；2.施工階段完成后，支付重建費(fèi)用的40%；3.驗(yàn)收合格后，支付重建費(fèi)用的20%；4.保修期滿后，支付重建費(fèi)用的20%。10.爭議解決10.1爭議解決方式合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)無11.合同解除11.1合同解除條件1.任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行；2.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；3.經(jīng)雙方協(xié)商一致，決定解除合同。11.2合同解除程序1.提出解除合同的一方應(yīng)書面通知對方；2.接到解除合同通知的一方應(yīng)在接到通知之日起15日內(nèi)給予書面答復(fù)；3.雙方在接到書面答復(fù)后，應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解除合同的具體事宜。12.合同生效12.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同生效日期本合同自2024年1月1日起生效。13.合同變更13.1合同變更條件1.因不可抗力導(dǎo)致合同內(nèi)容需要變更；2.雙方協(xié)商一致，認(rèn)為有必要變更合同內(nèi)容。13.2合同變更程序1.雙方協(xié)商一致后，應(yīng)以書面形式對合同內(nèi)容進(jìn)行變更；2.變更后的合同內(nèi)容自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.合同終止14.1合同終止條件1.合同約定的期限屆滿；2.合同因解除而終止；3.雙方協(xié)商一致，決定終止合同。14.2合同終止程序1.合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行清算；2.雙方應(yīng)互相出具書面證明，確認(rèn)合同已終止。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除合同雙方（甲方和乙方）以外的，為履行本合同目的而介入合同關(guān)系的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、設(shè)計(jì)方、施工方等。15.2第三方責(zé)任限額1.第三方在履行本合同過程中，因自身原因造成的損失，其責(zé)任限額由合同雙方另行協(xié)商確定，并在合同附件中明確。2.第三方責(zé)任限額不得超過其合同約定的服務(wù)費(fèi)用總額。15.3第三方介入方式1.第三方介入需經(jīng)合同雙方書面同意，并由雙方共同簽署書面協(xié)議。2.第三方介入后，其權(quán)利和義務(wù)應(yīng)在本合同的基礎(chǔ)上，由雙方與第三方另行約定。16.第三方責(zé)任劃分16.1第三方責(zé)任1.第三方應(yīng)按照合同約定，履行其職責(zé)，對因其工作失誤或不當(dāng)行為造成的損失承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.第三方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，確保其工作質(zhì)量。16.2甲方責(zé)任1.甲方對第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督和管理，確保第三方按照合同約定履行職責(zé)。2.甲方應(yīng)向第三方提供必要的資料和條件，以便第三方履行其職責(zé)。16.3乙方責(zé)任1.乙方應(yīng)與第三方合作，共同完成合同約定的任務(wù)。2.乙方應(yīng)確保第三方的工作不會影響其自身的正常業(yè)務(wù)。17.第三方權(quán)利17.1第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的協(xié)助，以完成其工作。17.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取其服務(wù)費(fèi)用。18.第三方介入后的合同變更18.1合同雙方和第三方就第三方介入后的合同內(nèi)容進(jìn)行協(xié)商，并在協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，對合同進(jìn)行必要的變更。18.2合同變更后，原有合同條款與本合同變更條款不一致的，以本合同變更條款為準(zhǔn)。19.第三方介入后的爭議解決19.1合同雙方和第三方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。19.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。20.第三方介入后的合同終止20.1合同因第三方介入而終止的，合同雙方和第三方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行清算。20.2合同終止后，合同雙方和第三方應(yīng)互相出具書面證明，確認(rèn)合同已終止。21.第三方介入后的其他事項(xiàng)21.1第三方介入后，合同雙方和第三方應(yīng)共同遵守本合同及附件中的約定。21.2本合同中未明確的事項(xiàng)，合同雙方和第三方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況另行協(xié)商解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.合同附件一：古建筑拆除與重建項(xiàng)目設(shè)計(jì)方案詳細(xì)要求：包含項(xiàng)目拆除和重建的設(shè)計(jì)圖紙、施工圖、材料清單、技術(shù)規(guī)范等。說明：設(shè)計(jì)方案是項(xiàng)目實(shí)施的重要依據(jù)，需確保其符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求。2.合同附件二：古建筑拆除與重建項(xiàng)目施工組織設(shè)計(jì)詳細(xì)要求：包含施工進(jìn)度計(jì)劃、施工方案、安全措施、環(huán)境保護(hù)措施等。說明：施工組織設(shè)計(jì)是指導(dǎo)施工的重要文件，需確保施工過程的有序進(jìn)行。3.合同附件三：古建筑拆除與重建項(xiàng)目安全生產(chǎn)協(xié)議詳細(xì)要求：包含安全生產(chǎn)責(zé)任、安全管理制度、安全事故處理等。說明：安全生產(chǎn)協(xié)議是確保施工過程中人員安全和工程安全的重要文件。4.合同附件四：古建筑拆除與重建項(xiàng)目進(jìn)度款支付計(jì)劃詳細(xì)要求：包含進(jìn)度款支付的時(shí)間節(jié)點(diǎn)、支付比例、支付方式等。說明：支付計(jì)劃是確保項(xiàng)目資金及時(shí)到位的重要文件。5.合同附件五：古建筑拆除與重建項(xiàng)目驗(yàn)收報(bào)告詳細(xì)要求：包含項(xiàng)目驗(yàn)收的時(shí)間、地點(diǎn)、驗(yàn)收人員、驗(yàn)收結(jié)果等。說明：驗(yàn)收報(bào)告是確認(rèn)項(xiàng)目完成情況的重要文件。6.合同附件六：古建筑拆除與重建項(xiàng)目保修證書詳細(xì)要求：包含保修期限、保修范圍、保修方式等。說明：保修證書是保障項(xiàng)目后期維護(hù)的重要文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按合同約定的時(shí)間完成拆除或重建工作。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。示例說明：若乙方未在合同約定的拆除時(shí)間內(nèi)完成拆除工作，應(yīng)支付每日元的違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。2.違約行為：乙方施工過程中發(fā)生安全事故，造成人員傷亡或財(cái)產(chǎn)損失。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，賠償甲方及第三方因此遭受的損失。示例說明：若乙方在施工過程中發(fā)生安全事故，造成人員傷亡或財(cái)產(chǎn)損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方及第三方因此遭受的損失。3.違約行為：甲方未按合同約定支付款項(xiàng)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。示例說明：若甲方未在合同約定的付款時(shí)間內(nèi)支付款項(xiàng)，應(yīng)支付每日元的違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。4.違約行為：第三方未按合同約定履行職責(zé)，造成項(xiàng)目延誤或損失。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方和乙方因此遭受的損失。示例說明：若第三方未按合同約定履行職責(zé)，導(dǎo)致項(xiàng)目延誤或損失，第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲方和乙方因此遭受的損失。全文完。2024版古建筑拆除與重建項(xiàng)目合同樣本2本合同目錄一覽1.項(xiàng)目概述1.1項(xiàng)目背景1.2項(xiàng)目目標(biāo)1.3項(xiàng)目范圍2.雙方當(dāng)事人2.1甲方信息2.2乙方信息3.項(xiàng)目實(shí)施3.1拆除工程3.1.1拆除方案3.1.2拆除時(shí)間安排3.1.3拆除質(zhì)量要求3.2重建工程3.2.1重建方案3.2.2重建時(shí)間安排3.2.3重建質(zhì)量要求4.項(xiàng)目進(jìn)度與時(shí)間安排4.1項(xiàng)目整體進(jìn)度安排4.2各階段進(jìn)度安排5.項(xiàng)目費(fèi)用5.1拆除工程費(fèi)用5.2重建工程費(fèi)用5.3其他費(fèi)用6.付款方式與進(jìn)度6.1付款方式6.2付款進(jìn)度7.質(zhì)量控制7.1拆除工程質(zhì)量控制7.2重建工程質(zhì)量控制8.風(fēng)險(xiǎn)管理8.1風(fēng)險(xiǎn)識別8.2風(fēng)險(xiǎn)評估8.3風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對措施9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決程序9.3爭議解決地點(diǎn)10.合同生效與解除10.1合同生效條件10.2合同解除條件10.3合同解除程序11.違約責(zé)任11.1違約行為11.2違約責(zé)任承擔(dān)12.合同附件12.1附件一：項(xiàng)目詳細(xì)方案12.2附件二：工程量清單12.3附件三：付款計(jì)劃13.合同變更與解除13.1變更程序13.2解除程序14.合同終止與終止后的處理14.1終止條件14.2終止程序14.3終止后的處理第一部分：合同如下：第一條項(xiàng)目概述1.1項(xiàng)目背景甲方為古建筑的所有權(quán)人，由于古建筑年久失修，存在安全隱患，經(jīng)雙方協(xié)商一致，決定對古建筑進(jìn)行拆除與重建。1.2項(xiàng)目目標(biāo)本項(xiàng)目的目標(biāo)是拆除現(xiàn)有古建筑，按照歷史風(fēng)貌和建筑結(jié)構(gòu)，進(jìn)行重建，恢復(fù)古建筑的歷史原貌。1.3項(xiàng)目范圍項(xiàng)目范圍包括古建筑的拆除、重建以及與之相關(guān)的輔助設(shè)施建設(shè)。第二條雙方當(dāng)事人2.1甲方信息甲方名稱：古建筑所有權(quán)單位地址：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______2.2乙方信息乙方名稱：古建筑拆除與重建施工方地址：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______第三條項(xiàng)目實(shí)施3.1拆除工程3.1.1拆除方案乙方應(yīng)根據(jù)甲方提供的古建筑資料，制定詳細(xì)的拆除方案，包括拆除方法、順序、安全措施等。3.1.2拆除時(shí)間安排拆除工程應(yīng)在簽訂合同后_______日內(nèi)開始，_______日內(nèi)完成。3.1.3拆除質(zhì)量要求拆除工程應(yīng)確保古建筑結(jié)構(gòu)的完整性，避免對周邊環(huán)境造成影響。3.2重建工程3.2.1重建方案乙方應(yīng)根據(jù)拆除方案和甲方要求，制定重建方案，包括建筑風(fēng)格、結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)、材料選用等。3.2.2重建時(shí)間安排重建工程應(yīng)在拆除工程完成后_______日內(nèi)開始，_______日內(nèi)完成。3.2.3重建質(zhì)量要求重建工程應(yīng)嚴(yán)格按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。第四條項(xiàng)目進(jìn)度與時(shí)間安排4.1項(xiàng)目整體進(jìn)度安排項(xiàng)目整體進(jìn)度安排如下：拆除工程：_______日重建工程：_______日項(xiàng)目竣工：_______日4.2各階段進(jìn)度安排各階段進(jìn)度安排詳見附件一：項(xiàng)目詳細(xì)方案。第五條項(xiàng)目費(fèi)用5.1拆除工程費(fèi)用拆除工程費(fèi)用為_______元。5.2重建工程費(fèi)用重建工程費(fèi)用為_______元。5.3其他費(fèi)用其他費(fèi)用包括但不限于設(shè)計(jì)費(fèi)、監(jiān)理費(fèi)、材料費(fèi)等，具體費(fèi)用詳見附件二：工程量清單。第六條付款方式與進(jìn)度6.1付款方式付款方式為分期付款，具體進(jìn)度如下：拆除工程完成后支付_______%；重建工程完成后支付_______%；項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格后支付_______%。6.2付款進(jìn)度付款進(jìn)度詳見附件三：付款計(jì)劃。第七條質(zhì)量控制7.1拆除工程質(zhì)量控制乙方應(yīng)按照拆除方案進(jìn)行拆除，確保拆除過程中的安全，并對拆除后的建筑材料進(jìn)行分類處理。7.2重建工程質(zhì)量控制乙方應(yīng)嚴(yán)格按照重建方案和設(shè)計(jì)圖紙進(jìn)行施工，確保重建工程的質(zhì)量。第八條風(fēng)險(xiǎn)管理8.1風(fēng)險(xiǎn)識別乙方應(yīng)識別項(xiàng)目實(shí)施過程中可能出現(xiàn)的風(fēng)險(xiǎn)，包括但不限于自然災(zāi)害、人為事故、材料供應(yīng)問題等。8.2風(fēng)險(xiǎn)評估乙方應(yīng)對識別出的風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行評估，包括風(fēng)險(xiǎn)發(fā)生的可能性、風(fēng)險(xiǎn)發(fā)生的后果以及風(fēng)險(xiǎn)對項(xiàng)目的影響程度。8.3風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對措施針對評估出的風(fēng)險(xiǎn)，乙方應(yīng)制定相應(yīng)的應(yīng)對措施，包括預(yù)防措施、應(yīng)急措施和風(fēng)險(xiǎn)轉(zhuǎn)移措施。第九條爭議解決9.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。協(xié)商不成的，提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。9.2爭議解決程序爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)在收到爭議通知之日起_______日內(nèi)進(jìn)行協(xié)商。協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。9.3爭議解決地點(diǎn)爭議解決地點(diǎn)為合同簽訂地。第十條合同生效與解除10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同解除條件甲方違約，經(jīng)乙方催告后_______日內(nèi)仍未履行；乙方違約，經(jīng)甲方催告后_______日內(nèi)仍未履行；因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。10.3合同解除程序合同解除需雙方書面同意，并按照法定程序辦理解除手續(xù)。第十一條違約責(zé)任11.1違約行為未能按合同約定完成工程；未能按合同約定支付款項(xiàng)；未能履行合同約定的其他義務(wù)。11.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。第十二條合同附件12.1附件一：項(xiàng)目詳細(xì)方案附件一包括項(xiàng)目背景、目標(biāo)、范圍、進(jìn)度安排、費(fèi)用預(yù)算等內(nèi)容。12.2附件二：工程量清單附件二詳細(xì)列出了拆除工程和重建工程的工程量、材料規(guī)格、單價(jià)等。12.3附件三：付款計(jì)劃附件三列出了分階段付款的具體金額和時(shí)間節(jié)點(diǎn)。第十三條合同變更與解除13.1變更程序任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。13.2解除程序合同解除程序按照第十條的規(guī)定執(zhí)行。第十四條合同終止與終止后的處理14.1終止條件合同終止條件包括合同履行完畢、雙方協(xié)商一致解除合同、因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行等。14.2終止程序合同終止需雙方書面確認(rèn)，并按照法定程序辦理終止手續(xù)。14.3終止后的處理乙方應(yīng)按照合同約定完成剩余工作；雙方應(yīng)結(jié)算剩余款項(xiàng)；雙方應(yīng)清理現(xiàn)場，確?，F(xiàn)場整潔。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同執(zhí)行過程的任何個(gè)人或組織，包括但不限于監(jiān)理單位、設(shè)計(jì)單位、評估機(jī)構(gòu)、咨詢公司、保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)等。第二條第三方介入范圍2.1第三方介入范圍包括但不限于項(xiàng)目監(jiān)督、設(shè)計(jì)審查、風(fēng)險(xiǎn)評估、造價(jià)控制、質(zhì)量檢測、合同糾紛調(diào)解等。第三條第三方責(zé)任3.1第三方應(yīng)按照合同約定和其專業(yè)職責(zé)，對介入范圍內(nèi)的活動負(fù)責(zé)。3.2第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體如下：第三方因自身原因?qū)е马?xiàng)目延誤或損害甲乙雙方利益的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。第三方在履行職責(zé)過程中，若因不可抗力導(dǎo)致項(xiàng)目受損，不承擔(dān)賠償責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知甲乙雙方。第四條第三方權(quán)利4.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和職責(zé)要求，要求甲乙雙方提供必要的資料和信息。4.2第三方有權(quán)對項(xiàng)目進(jìn)行監(jiān)督檢查，發(fā)現(xiàn)問題時(shí)，有權(quán)要求甲乙雙方采取措施糾正。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的關(guān)系：第三方應(yīng)服從甲方的管理，接受甲方的監(jiān)督。第三方在執(zhí)行職責(zé)過程中，如與甲方發(fā)生爭議，應(yīng)與甲方協(xié)商解決。5.2第三方與乙方的關(guān)系：第三方應(yīng)服從乙方的施工安排，接受乙方的現(xiàn)場管理。第三方在執(zhí)行職責(zé)過程中，如與乙方發(fā)生爭議，應(yīng)與乙方協(xié)商解決。5.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系：第三方在執(zhí)行職責(zé)過程中，應(yīng)維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益，不得損害任何一方的利益。第三方在介入合同執(zhí)行過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和合同約定。第六條第三方介入的審批程序6.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，確定第三方的資質(zhì)、職責(zé)和權(quán)利。6.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確第三方的責(zé)任和義務(wù)。第七條第三方介入的變更與解除7.1第三方介入的變更：如需變更第三方的職責(zé)、權(quán)利或義務(wù)，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。變更后的補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)與本合同具有同等法律效力。7.2第三方介入的解除：如因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，甲乙雙方有權(quán)解除第三方介入?yún)f(xié)議。解除第三方介入?yún)f(xié)議后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定和補(bǔ)充協(xié)議的約定，處理相關(guān)事宜。第八條第三方介入的爭議解決8.1第三方介入過程中，如甲乙雙方與第三方發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，可提交至合同簽訂