2024年沿街店鋪建設(shè)合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024年沿街店鋪建設(shè)合同本合同目錄一覽第一條合同主體1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址第二條店鋪建設(shè)內(nèi)容2.1店鋪的規(guī)模與面積2.2店鋪的設(shè)計(jì)與裝修要求2.3店鋪的建設(shè)進(jìn)度與交付時(shí)間第三條合同價(jià)格3.1店鋪建設(shè)的總投資3.2付款方式與進(jìn)度3.3價(jià)格調(diào)整的條件與方式第四條施工要求4.1施工單位的選擇與資質(zhì)要求4.2施工質(zhì)量的標(biāo)準(zhǔn)與檢驗(yàn)4.3施工安全與環(huán)保要求第五條合同的履行與監(jiān)督5.1甲方的監(jiān)督權(quán)與驗(yàn)收權(quán)5.2乙方的履行責(zé)任與義務(wù)5.3合同的變更與解除條件第六條違約責(zé)任6.1甲方違約責(zé)任6.2乙方違約責(zé)任第七條爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決的方式與機(jī)構(gòu)7.2法律適用與訴訟管轄第八條保密條款8.1保密信息的范圍與內(nèi)容8.2保密義務(wù)與期限第九條合同的生效、變更與終止9.1合同的生效條件9.2合同的變更程序9.3合同的終止條件與后果第十條一般條款10.1通知與送達(dá)10.2合同的附件與補(bǔ)充協(xié)議10.3合同的解釋與適用法律第十一條不可抗力11.1不可抗力的定義與范圍11.2不可抗力事件的后果與處理第十二條稅收與優(yōu)惠政策12.1稅收的計(jì)算與支付12.2優(yōu)惠政策的使用與條件第十三條協(xié)助與配合13.1雙方在建設(shè)過(guò)程中的協(xié)助與配合13.2雙方在問(wèn)題解決中的協(xié)助與配合第十四條其他條款14.1雙方約定的其他權(quán)利與義務(wù)14.2雙方約定的其他條款與條件第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1甲方名稱：×××公司1.1甲方地址：××省××市××區(qū)××路××號(hào)1.2乙方名稱：×××建筑公司1.2乙方地址：××省××市××區(qū)××路××號(hào)第二條店鋪建設(shè)內(nèi)容2.1店鋪的規(guī)模與面積：本合同所指店鋪建設(shè)面積為××平方米，店鋪建設(shè)規(guī)模應(yīng)符合甲方提供的店鋪設(shè)計(jì)方案。2.2店鋪的設(shè)計(jì)與裝修要求：店鋪設(shè)計(jì)應(yīng)遵循甲方提供的店鋪設(shè)計(jì)方案，并符合相關(guān)建筑和消防規(guī)定。裝修要求詳見(jiàn)附件一《店鋪裝修標(biāo)準(zhǔn)》。2.3店鋪的建設(shè)進(jìn)度與交付時(shí)間：店鋪建設(shè)應(yīng)按照甲方提供的建設(shè)進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行，確保在合同約定的交付時(shí)間之前完成。具體建設(shè)進(jìn)度計(jì)劃和交付時(shí)間見(jiàn)附件二《建設(shè)進(jìn)度計(jì)劃》。第三條合同價(jià)格3.1店鋪建設(shè)的總投資：店鋪建設(shè)的總投資為人民幣××萬(wàn)元（大寫：玖佰玖拾玖萬(wàn)玖仟玖佰玖拾玖元整），具體金額見(jiàn)附件三《投資明細(xì)表》。3.2付款方式與進(jìn)度：甲方應(yīng)按照乙方提供的付款計(jì)劃，分階段支付建設(shè)款項(xiàng)。具體付款計(jì)劃見(jiàn)附件四《付款計(jì)劃》。3.3價(jià)格調(diào)整的條件與方式：如因不可抗力等因素導(dǎo)致建設(shè)成本發(fā)生重大變化，雙方可協(xié)商調(diào)整合同價(jià)格。價(jià)格調(diào)整方式見(jiàn)附件五《價(jià)格調(diào)整辦法》。第四條施工要求4.1施工單位的選擇與資質(zhì)要求：乙方應(yīng)選擇具有相關(guān)資質(zhì)的施工單位進(jìn)行建設(shè)，并確保施工單位具備相應(yīng)的技術(shù)實(shí)力和施工經(jīng)驗(yàn)。具體資質(zhì)要求見(jiàn)附件六《施工單位資質(zhì)要求》。4.2施工質(zhì)量的標(biāo)準(zhǔn)與檢驗(yàn)：乙方應(yīng)按照甲方提供的施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，并接受甲方的檢驗(yàn)。具體質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)見(jiàn)附件七《施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》。4.3施工安全與環(huán)保要求：乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工安全管理和環(huán)境保護(hù)，確保施工過(guò)程中無(wú)人身傷亡和重大財(cái)產(chǎn)損失。具體要求見(jiàn)附件八《施工安全與環(huán)保要求》。第五條合同的履行與監(jiān)督5.1甲方的監(jiān)督權(quán)與驗(yàn)收權(quán)：甲方有權(quán)對(duì)施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督，并在建設(shè)完成后進(jìn)行驗(yàn)收。具體監(jiān)督和驗(yàn)收辦法見(jiàn)附件九《監(jiān)督與驗(yàn)收辦法》。5.2乙方的履行責(zé)任與義務(wù)：乙方應(yīng)按照本合同約定的內(nèi)容履行建設(shè)職責(zé)，確保建設(shè)進(jìn)度和質(zhì)量。5.3合同的變更與解除條件：如因不可抗力等因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商變更或解除合同。具體變更和解除條件見(jiàn)附件十《變更與解除條件》。第六條違約責(zé)任6.1甲方違約責(zé)任：甲方如未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)、提供設(shè)計(jì)圖紙等，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，具體違約責(zé)任見(jiàn)附件十一《甲方違約責(zé)任》。6.2乙方違約責(zé)任：乙方如未按約定完成建設(shè)、未達(dá)到約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，具體違約責(zé)任見(jiàn)附件十二《乙方違約責(zé)任》。第七條爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決的方式與機(jī)構(gòu)：雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.2法律適用與訴訟管轄：本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律，并由合同簽訂地人民法院管轄。第八條保密條款8.1保密信息的范圍與內(nèi)容：本合同涉及的雙方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)信息、客戶信息等，均屬于保密信息。8.2保密義務(wù)與期限：雙方在合同有效期內(nèi)和解除合同后，均應(yīng)對(duì)保密信息予以保密，保密期限為××年。第九條合同的生效、變更與終止9.1合同的生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同的變更程序：合同變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂變更協(xié)議。9.3合同的終止條件與后果：合同終止后，乙方應(yīng)按照甲方的要求移交給相關(guān)資料和財(cái)產(chǎn)，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十條一般條款10.1通知與送達(dá)：雙方之間的通知和文件送達(dá)，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，送達(dá)地址見(jiàn)合同第一條。10.2合同的附件與補(bǔ)充協(xié)議：本合同的附件和補(bǔ)充協(xié)議均為合同不可分割的部分，與合同具有同等效力。10.3合同的解釋與適用法律：本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第十一條不可抗力11.1不可抗力的定義與范圍：不可抗力指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。11.2不可抗力事件的后果與處理：如因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決，根據(jù)實(shí)際情況部分或全部免除責(zé)任。第十二條稅收與優(yōu)惠政策12.1稅收的計(jì)算與支付：乙方應(yīng)按照國(guó)家稅收法律、法規(guī)的規(guī)定計(jì)算并支付各項(xiàng)稅費(fèi)。12.2優(yōu)惠政策的使用與條件：如乙方符合國(guó)家優(yōu)惠政策條件，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，享受優(yōu)惠政策。第十三條協(xié)助與配合13.1雙方在建設(shè)過(guò)程中的協(xié)助與配合：雙方應(yīng)相互協(xié)助，確保建設(shè)過(guò)程的順利進(jìn)行。第十四條其他條款14.1雙方約定的其他權(quán)利與義務(wù)：雙方在其他方面如有約定，應(yīng)以書面形式附加本合同。14.2雙方約定的其他條款與條件：雙方如有其他特殊約定，應(yīng)以書面形式附加本合同，并與本合同具有同等效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義與范圍1.1第三方指非甲方和乙方之外的任何個(gè)人、企事業(yè)單位、社會(huì)組織等。1.2第三方介入包括但不限于中介方、監(jiān)理方、設(shè)計(jì)方、施工方、材料供應(yīng)商等。第二條第三方介入的程序與條件2.1甲方和乙方如需引入第三方介入，應(yīng)事先相互協(xié)商，達(dá)成一致意見(jiàn)。2.2甲方和乙方應(yīng)在引入第三方前，對(duì)第三方的資質(zhì)、信譽(yù)、能力等進(jìn)行審查，確保其具備相應(yīng)條件。2.3甲方和乙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。第三條第三方介入后的權(quán)利與義務(wù)3.1第三方應(yīng)按照本合同和書面協(xié)議的約定，履行相應(yīng)的義務(wù)，確保合同的順利履行。3.2第三方應(yīng)接受甲方和乙方的監(jiān)督和管理，按照雙方的要求提供相關(guān)服務(wù)。3.3第三方如因違約行為導(dǎo)致甲方和乙方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第四條第三方介入的變更與解除4.1甲方和乙方如需變更或解除與第三方的協(xié)議，應(yīng)協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。4.2甲方和乙方應(yīng)確保變更或解除協(xié)議不影響本合同的履行。第五條第三方責(zé)任限額5.1甲方和乙方應(yīng)與第三方明確約定其責(zé)任限額，以降低合同履行風(fēng)險(xiǎn)。5.2第三方責(zé)任限額包括但不限于賠償限額、責(zé)任范圍、例外情況等。第六條第三方與甲方、乙方的關(guān)系6.1第三方與甲方、乙方之間的合同關(guān)系應(yīng)以本合同為準(zhǔn)。6.2第三方如在本合同外與甲方、乙方產(chǎn)生糾紛，不影響本合同的履行。第七條第三方違約的處理7.1第三方如違反本合同或書面協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2甲方和乙方應(yīng)與第三方協(xié)商解決違約問(wèn)題，必要時(shí)可依法采取措施。第八條第三方介入對(duì)其他各方的影響8.1第三方介入不影響甲方和乙方之間的合同關(guān)系，各方仍應(yīng)按照本合同履行義務(wù)。8.2第三方介入不影響本合同的條款和條件，除非各方另有約定。第九條甲方和乙方的協(xié)助與配合9.1甲方和乙方應(yīng)相互協(xié)助，確保第三方順利履行合同義務(wù)。9.2甲方和乙方應(yīng)對(duì)第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督和管理，確保合同的順利履行。第十條第三方介入的告知義務(wù)10.1甲方和乙方應(yīng)在引入第三方前，將第三方的相關(guān)信息告知對(duì)方。10.2甲方和乙方應(yīng)將第三方的工作進(jìn)展、變更等情況及時(shí)告知對(duì)方。第十一條第三方介入的保密義務(wù)11.1第三方應(yīng)保守本合同和書面協(xié)議中的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等，不得泄露給其他方。11.2甲方和乙方應(yīng)與第三方約定保密期限和保密范圍。第十二條合同的解除和終止12.1第三方如發(fā)生違約行為，甲方和乙方可根據(jù)本合同和書面協(xié)議的約定解除或終止合同。12.2合同解除或終止后，第三方應(yīng)按照甲方和乙方的要求處理相關(guān)事宜。第十三條爭(zhēng)議解決13.1甲方、乙方與第三方之間如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。13.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十四條法律適用與訴訟管轄14.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。14.2任何與本合同有關(guān)的訴訟均由合同簽訂地人民法院管轄。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：《店鋪裝修標(biāo)準(zhǔn)》詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件詳細(xì)說(shuō)明了店鋪裝修的設(shè)計(jì)要求、材料標(biāo)準(zhǔn)、施工工藝等，包括但不限于墻面、地面、天花板的裝修要求，電路、水管的布局要求，以及各類裝修材料的品牌、型號(hào)、顏色等。附件二：《建設(shè)進(jìn)度計(jì)劃》詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件詳細(xì)闡述了店鋪建設(shè)的施工進(jìn)度計(jì)劃，包括各階段的工作內(nèi)容、工作時(shí)間、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等，以確保店鋪建設(shè)按計(jì)劃進(jìn)行。附件三：《投資明細(xì)表》詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件詳細(xì)列出了店鋪建設(shè)所需的各項(xiàng)費(fèi)用，包括設(shè)計(jì)費(fèi)、材料費(fèi)、施工費(fèi)、監(jiān)理費(fèi)等，以及各項(xiàng)費(fèi)用的支付方式和時(shí)間。附件四：《付款計(jì)劃》詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件詳細(xì)說(shuō)明了甲方應(yīng)按照的付款計(jì)劃，包括首付款、進(jìn)度款、尾款等，以及付款的條件和時(shí)間。附件五：《價(jià)格調(diào)整辦法》詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件詳細(xì)闡述了價(jià)格調(diào)整的條件和方式，如遇不可抗力等因素導(dǎo)致建設(shè)成本發(fā)生重大變化時(shí)，雙方應(yīng)協(xié)商調(diào)整合同價(jià)格。附件六：《施工單位資質(zhì)要求》詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件詳細(xì)列出了施工單位應(yīng)具備的資質(zhì)要求，包括營(yíng)業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書、安全生產(chǎn)許可證等，以確保施工單位具備相應(yīng)的技術(shù)實(shí)力和施工經(jīng)驗(yàn)。附件七：《施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件詳細(xì)說(shuō)明了店鋪建設(shè)的施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，包括各類工程的質(zhì)量要求、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等，以確保施工質(zhì)量符合甲方要求。附件八：《施工安全與環(huán)保要求》詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件詳細(xì)闡述了施工過(guò)程中的安全與環(huán)保要求，包括施工現(xiàn)場(chǎng)的安全防護(hù)、環(huán)保措施等，以確保施工過(guò)程中的安全和環(huán)保。附件九：《監(jiān)督與驗(yàn)收辦法》詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件詳細(xì)說(shuō)明了甲方對(duì)施工過(guò)程的監(jiān)督權(quán)和驗(yàn)收權(quán)，包括監(jiān)督的方式、驗(yàn)收的標(biāo)準(zhǔn)和程序等。附件十：《變更與解除條件》詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件詳細(xì)闡述了合同變更和解除的條件，如不可抗力等因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，雙方應(yīng)協(xié)商變更或解除合同。附件十一：《甲方違約責(zé)任》詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件詳細(xì)列出了甲方違約行為及相應(yīng)的違約責(zé)任，如未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)、提供設(shè)計(jì)圖紙等。附件十二：《乙方違約責(zé)任》詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件詳細(xì)列出了乙方違約行為及相應(yīng)的違約責(zé)任，如未按約定完成建設(shè)、未達(dá)到約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：示例說(shuō)明：如甲方未按約定時(shí)間支付進(jìn)度款，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付違約金。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：示例說(shuō)明：如乙方未按約定時(shí)間完成建設(shè)，甲