2024版房產(chǎn)分銷跨區(qū)域合作合同范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房產(chǎn)分銷跨區(qū)域合作合同范本本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與目的1.1合同訂立依據(jù)1.2合同目的2.定義與解釋2.1定義2.2解釋3.合作雙方3.1房產(chǎn)分銷方3.2跨區(qū)域合作方4.合作范圍與內(nèi)容4.1合作范圍4.2合作內(nèi)容5.合作期限5.1合作起始時間5.2合作終止時間6.合作費(fèi)用及支付方式6.1合作費(fèi)用6.2支付方式7.合作成果與收益7.1合作成果7.2收益分配8.合作雙方的權(quán)益與義務(wù)8.1房產(chǎn)分銷方的權(quán)益與義務(wù)8.2跨區(qū)域合作方的權(quán)益與義務(wù)9.違約責(zé)任9.1違約行為9.2違約責(zé)任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.合同的變更與解除11.1合同變更11.2合同解除12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.合同附件13.1附件一：合作協(xié)議13.2附件二：合作細(xì)則14.其他約定事項(xiàng)14.1通知方式14.2法律適用14.3其他約定第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)與目的1.1合同訂立依據(jù)1.1.1《中華人民共和國合同法》1.1.2《中華人民共和國房地產(chǎn)管理法》1.1.3《房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)管理辦法》1.2合同目的1.2.1明確合作雙方的權(quán)利義務(wù)1.2.2促進(jìn)房產(chǎn)分銷業(yè)務(wù)的發(fā)展1.2.3實(shí)現(xiàn)跨區(qū)域合作共贏2.定義與解釋2.1定義2.1.1房產(chǎn)分銷：指合作方在各自區(qū)域內(nèi)，通過合法渠道推廣、銷售對方提供的房產(chǎn)項(xiàng)目。2.1.2跨區(qū)域合作：指合作雙方在各自區(qū)域內(nèi)，共同開展房產(chǎn)分銷業(yè)務(wù)，實(shí)現(xiàn)資源共享、優(yōu)勢互補(bǔ)。2.2解釋2.2.1本合同中涉及的專業(yè)術(shù)語，如無特殊說明，均按照相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)慣例進(jìn)行解釋。3.合作雙方3.1房產(chǎn)分銷方3.1.1名稱：___________3.1.2注冊地址：___________3.1.3法定代表人：___________3.2跨區(qū)域合作方3.2.1名稱：___________3.2.2注冊地址：___________3.2.3法定代表人：___________4.合作范圍與內(nèi)容4.1合作范圍4.1.1房產(chǎn)分銷方在各自區(qū)域內(nèi)，負(fù)責(zé)推廣、銷售跨區(qū)域合作方提供的房產(chǎn)項(xiàng)目。4.1.2跨區(qū)域合作方在各自區(qū)域內(nèi)，負(fù)責(zé)推廣、銷售房產(chǎn)分銷方提供的房產(chǎn)項(xiàng)目。4.2合作內(nèi)容4.2.1提供房產(chǎn)項(xiàng)目信息4.2.2制定推廣計(jì)劃4.2.3開展銷售活動4.2.4收集客戶反饋5.合作期限5.1合作起始時間：____年____月____日5.2合作終止時間：____年____月____日6.合作費(fèi)用及支付方式6.1合作費(fèi)用6.1.1房產(chǎn)分銷方應(yīng)向跨區(qū)域合作方支付合作費(fèi)用，具體金額為：____元。6.1.2跨區(qū)域合作方應(yīng)向房產(chǎn)分銷方支付合作費(fèi)用，具體金額為：____元。6.2支付方式6.2.1雙方應(yīng)在每月____日前，按照約定的合作費(fèi)用支付對方。6.2.2支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，具體賬戶信息如下：戶名：___________賬號：___________開戶行：___________7.合作成果與收益7.1合作成果7.1.1房產(chǎn)分銷方在合作期間，完成跨區(qū)域合作方提供的房產(chǎn)項(xiàng)目銷售目標(biāo)。7.1.2跨區(qū)域合作方在合作期間，完成房產(chǎn)分銷方提供的房產(chǎn)項(xiàng)目銷售目標(biāo)。7.2收益分配7.2.1房產(chǎn)分銷方和跨區(qū)域合作方按照約定的比例分配銷售收益。7.2.2具體分配比例如下：房產(chǎn)分銷方：____%跨區(qū)域合作方：____%8.合作雙方的權(quán)益與義務(wù)8.1房產(chǎn)分銷方的權(quán)益與義務(wù)8.1.1權(quán)益：8.1.1.1獲得跨區(qū)域合作方提供的房產(chǎn)項(xiàng)目信息；8.1.1.2按照約定比例獲得銷售收益；8.1.1.3獲得跨區(qū)域合作方提供的必要支持與協(xié)助。8.1.2義務(wù)：8.1.2.1按照約定推廣、銷售跨區(qū)域合作方提供的房產(chǎn)項(xiàng)目；8.1.2.2保持對房產(chǎn)項(xiàng)目的真實(shí)宣傳，不得虛假宣傳；8.1.2.3及時向跨區(qū)域合作方反饋客戶信息及市場反饋。8.2跨區(qū)域合作方的權(quán)益與義務(wù)8.2.1權(quán)益：8.2.1.1獲得房產(chǎn)分銷方在各自區(qū)域內(nèi)提供的房產(chǎn)項(xiàng)目信息；8.2.1.2按照約定比例獲得銷售收益；8.2.1.3獲得房產(chǎn)分銷方提供的必要支持與協(xié)助。8.2.2義務(wù)：8.2.2.1按照約定提供房產(chǎn)項(xiàng)目信息；8.2.2.2保持對房產(chǎn)項(xiàng)目的真實(shí)宣傳，不得虛假宣傳；8.2.2.3及時向房產(chǎn)分銷方反饋客戶信息及市場反饋。9.違約責(zé)任9.1違約行為9.1.1房產(chǎn)分銷方未按照約定推廣、銷售房產(chǎn)項(xiàng)目；9.1.2跨區(qū)域合作方未按照約定提供房產(chǎn)項(xiàng)目信息；9.1.3雙方未按照約定支付合作費(fèi)用；9.1.4雙方未按照約定履行其他合同義務(wù)。9.2違約責(zé)任9.2.1對于違約行為，違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金金額為____元。9.2.2違約金不足以彌補(bǔ)守約方損失的，違約方還應(yīng)賠償守約方實(shí)際損失。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議；10.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.2.1本合同爭議解決機(jī)構(gòu)為____人民法院。11.合同的變更與解除11.1合同變更11.1.1合同變更需經(jīng)雙方書面同意，并簽訂書面變更協(xié)議；11.1.2合同變更不得違反法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范。11.2合同解除11.2.1合同解除需經(jīng)雙方書面同意；11.2.2因一方違約導(dǎo)致合同無法履行的，非違約方有權(quán)解除合同。12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字蓋章；12.1.2合同經(jīng)雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字；12.1.3合同簽訂地法律法規(guī)允許。12.2合同終止條件12.2.1合同期限屆滿；12.2.2合同解除；12.2.3合同約定的其他終止條件。13.合同附件13.1附件一：合作協(xié)議13.2附件二：合作細(xì)則14.其他約定事項(xiàng)14.1通知方式14.1.1雙方應(yīng)通過書面形式相互通知；14.1.2通知應(yīng)以掛號信或快遞方式發(fā)送，以收件人簽收日期為準(zhǔn)。14.2法律適用14.2.1本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)；14.2.2本合同如與法律法規(guī)相沖突，以法律法規(guī)為準(zhǔn)。14.3其他約定14.3.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的概念15.1.1第三方是指本合同簽訂之外，為協(xié)助合同履行而介入的獨(dú)立主體，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、咨詢服務(wù)機(jī)構(gòu)、法律顧問等。15.1.2第三方介入應(yīng)符合法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，并經(jīng)甲乙雙方書面同意。15.2第三方的責(zé)權(quán)利15.2.1責(zé)任：15.2.1.1第三方應(yīng)按照合同約定，履行協(xié)助合同履行的義務(wù)；15.2.1.2第三方因自身原因?qū)е潞贤男惺茏?，?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。15.2.2權(quán)利：15.2.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照合同約定提供必要的協(xié)助；15.2.2.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方支付約定的服務(wù)費(fèi)用。15.2.3利益：15.2.3.1第三方有權(quán)獲得約定的服務(wù)費(fèi)用；15.2.3.2第三方有權(quán)獲得甲乙雙方因第三方介入而獲得的額外收益。15.3第三方與其他各方的劃分說明15.3.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系是獨(dú)立的，第三方不承擔(dān)甲乙雙方之間的合同責(zé)任；15.3.2第三方在協(xié)助合同履行過程中，應(yīng)尊重甲乙雙方的權(quán)益，不得損害甲乙雙方的利益；15.3.3第三方與其他各方的權(quán)益劃分，應(yīng)按照合同約定及法律法規(guī)執(zhí)行。16.甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時，需增加的額外條款及說明16.1第三方介入的同意16.1.2第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂書面協(xié)議。16.2第三方介入的條件16.2.1第三方介入應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；16.2.2第三方介入的費(fèi)用及支付方式應(yīng)在合同中明確；16.2.3第三方介入的內(nèi)容及范圍應(yīng)在合同中明確。16.3第三方介入的協(xié)議16.3.1.1第三方的名稱、地址、聯(lián)系方式；16.3.1.2第三方的資質(zhì)和能力證明；16.3.1.3第三方的服務(wù)內(nèi)容、期限和費(fèi)用；16.3.1.4第三方的責(zé)任和義務(wù)；16.3.1.5第三方的權(quán)益和收益。17.第三方的責(zé)任限額17.1第三方的責(zé)任限額17.1.1第三方因自身原因?qū)е潞贤男惺茏?，其?zé)任限額為本合同約定的合作費(fèi)用的____%；17.1.2若第三方責(zé)任導(dǎo)致合同無法履行，甲乙雙方可根據(jù)實(shí)際情況要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.2第三方的責(zé)任免除17.2.1若第三方因不可抗力導(dǎo)致合同履行受阻，其不承擔(dān)任何責(zé)任；17.2.2第三方在履行合同過程中，如因甲乙雙方原因?qū)е潞贤男惺茏瑁洳怀袚?dān)任何責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：合作協(xié)議詳細(xì)要求：合作協(xié)議應(yīng)詳細(xì)列明甲乙雙方的名稱、地址、聯(lián)系方式，合作范圍、內(nèi)容、期限，合作費(fèi)用及支付方式，合作成果與收益分配，違約責(zé)任，爭議解決方式等內(nèi)容。說明：合作協(xié)議是本合同的核心附件，是雙方合作的基礎(chǔ)文件。2.附件二：合作細(xì)則詳細(xì)要求：合作細(xì)則是合作協(xié)議的補(bǔ)充，應(yīng)詳細(xì)列明雙方在合作過程中的具體操作流程、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)量控制、風(fēng)險(xiǎn)控制等內(nèi)容。說明：合作細(xì)則是雙方在實(shí)際操作中的具體指南，有助于雙方更好地履行合同。3.附件三：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)包含第三方的名稱、地址、聯(lián)系方式，服務(wù)內(nèi)容、期限和費(fèi)用，責(zé)任和義務(wù)，權(quán)益和收益等內(nèi)容。說明：第三方介入?yún)f(xié)議是第三方參與合作的具體文件，明確了第三方的權(quán)利義務(wù)。4.附件四：合作費(fèi)用支付憑證詳細(xì)要求：合作費(fèi)用支付憑證應(yīng)包含支付時間、金額、支付方式、收款人等信息。說明：合作費(fèi)用支付憑證是雙方合作過程中費(fèi)用支付的證明。5.附件五：合作成果及收益分配憑證詳細(xì)要求：合作成果及收益分配憑證應(yīng)包含成果內(nèi)容、收益金額、分配比例等信息。說明：合作成果及收益分配憑證是雙方合作成果和收益分配的證明。6.附件六：違約責(zé)任承擔(dān)證明詳細(xì)要求：違約責(zé)任承擔(dān)證明應(yīng)包含違約行為、違約責(zé)任、賠償金額等信息。說明：違約責(zé)任承擔(dān)證明是違約方承擔(dān)違約責(zé)任的證明。7.附件七：爭議解決相關(guān)文件詳細(xì)要求：爭議解決相關(guān)文件應(yīng)包含爭議內(nèi)容、解決方式、結(jié)果等信息。說明：爭議解決相關(guān)文件是雙方解決爭議的記錄。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1甲乙雙方未按照約定時間支付合作費(fèi)用；1.2甲乙雙方未按照約定內(nèi)容推廣、銷售房產(chǎn)項(xiàng)目；1.3第三方未按照協(xié)議履行協(xié)助義務(wù)；1.4雙方未按照約定履行爭議解決程序。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失等；2.2違約金金額根據(jù)違約行為和損失程度確定；2.3若違約行為導(dǎo)致合同無法履行，違約方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。3.示例說明3.1甲乙雙方約定，每月5日前支付當(dāng)月合作費(fèi)用。若乙方未在約定時間內(nèi)支付，則視為違約，應(yīng)支付違約金____元；3.2甲乙雙方約定，甲方負(fù)責(zé)在各自區(qū)域內(nèi)推廣、銷售乙方提供的房產(chǎn)項(xiàng)目。若甲方未按照約定推廣，則視為違約，應(yīng)向乙方支付違約金____元；3.3第三方未按照協(xié)議履行協(xié)助義務(wù)，導(dǎo)致合同無法履行，第三方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，包括賠償甲乙雙方的損失。全文完。2024版房產(chǎn)分銷跨區(qū)域合作合同范本1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方聯(lián)系方式2.合同標(biāo)的物2.1房產(chǎn)基本信息2.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)狀況2.3房產(chǎn)地理位置3.合作方式3.1合作期限3.2合作區(qū)域3.3合作內(nèi)容4.分銷傭金4.1傭金比例4.2傭金支付方式4.3傭金結(jié)算時間5.房產(chǎn)銷售流程5.1房產(chǎn)信息發(fā)布5.2客戶接待5.3房產(chǎn)帶看5.4房產(chǎn)成交6.責(zé)任與義務(wù)6.1合作雙方責(zé)任6.2合作雙方義務(wù)6.3違約責(zé)任7.合作費(fèi)用7.1合作費(fèi)用總額7.2費(fèi)用支付方式7.3費(fèi)用結(jié)算時間8.合作成果分配8.1成果分配比例8.2成果分配方式8.3成果分配時間9.合作終止9.1合作終止條件9.2合作終止程序9.3合作終止后的處理10.保密條款10.1保密信息范圍10.2保密義務(wù)10.3違約責(zé)任11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.3爭議解決程序12.合同生效與解除12.1合同生效條件12.2合同解除條件12.3合同解除程序13.其他約定13.1其他約定事項(xiàng)13.2其他約定條款14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱（1）甲方：___________（2）乙方：___________1.2合同雙方法定代表人（1）甲方法定代表人：___________（2）乙方法定代表人：___________1.3合同雙方聯(lián)系方式（1）甲方聯(lián)系人：___________，聯(lián)系電話：___________（2）乙方聯(lián)系人：___________，聯(lián)系電話：___________2.合同標(biāo)的物2.1房產(chǎn)基本信息（1）房產(chǎn)名稱：___________（2）房產(chǎn)地址：___________（3）房產(chǎn)類型：___________（4）房產(chǎn)建筑面積：___________平方米2.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)狀況（1）房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：___________（2）房產(chǎn)所有權(quán)人：___________（3）房產(chǎn)他項(xiàng)權(quán)利：___________2.3房產(chǎn)地理位置（1）房產(chǎn)所在區(qū)域：___________（2）房產(chǎn)周邊配套設(shè)施：___________3.合作方式3.1合作期限（1）合作開始日期：___________（2）合作結(jié)束日期：___________3.2合作區(qū)域（1）合作區(qū)域范圍：___________（2）合作區(qū)域拓展條件：___________3.3合作內(nèi)容（1）甲方負(fù)責(zé)在合作區(qū)域內(nèi)推廣乙方的房產(chǎn)項(xiàng)目。（2）乙方提供合作所需的房產(chǎn)信息和相關(guān)資料。4.分銷傭金4.1傭金比例（1）傭金比例為成交房價的___________%。（2）傭金比例可根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整，調(diào)整需雙方協(xié)商一致。4.2傭金支付方式（1）傭金支付方式為：___________。（2）支付時間：___________。4.3傭金結(jié)算時間（1）傭金結(jié)算周期為___________。（2）傭金結(jié)算時間為___________。5.房產(chǎn)銷售流程5.1房產(chǎn)信息發(fā)布（1）甲方負(fù)責(zé)在合作區(qū)域內(nèi)發(fā)布乙方的房產(chǎn)信息。（2）發(fā)布渠道包括但不限于：___________。5.2客戶接待（1）甲方負(fù)責(zé)接待客戶，解答客戶疑問。（2）甲方應(yīng)為客戶提供全面、準(zhǔn)確、及時的房產(chǎn)信息。5.3房產(chǎn)帶看（1）甲方負(fù)責(zé)組織客戶進(jìn)行房產(chǎn)帶看。（2）帶看過程中，甲方應(yīng)協(xié)助乙方了解客戶需求。5.4房產(chǎn)成交（1）甲方協(xié)助乙方完成房產(chǎn)成交手續(xù)。（2）成交后，甲方應(yīng)將成交信息及時通知乙方。6.責(zé)任與義務(wù)6.1合作雙方責(zé)任（1）甲方負(fù)責(zé)在合作區(qū)域內(nèi)推廣乙方的房產(chǎn)項(xiàng)目，確保推廣效果。（2）乙方負(fù)責(zé)提供優(yōu)質(zhì)的房產(chǎn)產(chǎn)品，保證房產(chǎn)質(zhì)量。6.2合作雙方義務(wù)（1）甲方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，誠實(shí)守信，履行合同義務(wù)。（2）乙方應(yīng)按時支付傭金，協(xié)助甲方完成推廣工作。6.3違約責(zé)任（1）如甲方未按時完成推廣任務(wù)，應(yīng)向乙方支付違約金。（2）如乙方未按時支付傭金，應(yīng)向甲方支付違約金。8.合作成果分配8.1成果分配比例（1）甲方在合作期間成功銷售的房產(chǎn)，其銷售利潤的___________%歸甲方所有。（2）乙方在合作期間成功銷售的房產(chǎn)，其銷售利潤的___________%歸乙方所有。8.2成果分配方式（1）成果分配以實(shí)際銷售業(yè)績?yōu)橐罁?jù)，按月或按季度進(jìn)行結(jié)算。（2）成果分配的具體時間及方式由雙方協(xié)商確定。8.3成果分配時間（1）每月/每季度結(jié)束后___________個工作日內(nèi)，雙方應(yīng)完成成果的結(jié)算與分配。（2）年度成果分配應(yīng)在次年度的第一個月內(nèi)完成。9.合作終止9.1合作終止條件（1）合作期限屆滿且雙方無續(xù)約意愿。（2）一方違約，經(jīng)另一方書面通知后___________日內(nèi)未采取補(bǔ)救措施。（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行。9.2合作終止程序（1）任何一方欲終止合作，應(yīng)提前___________日書面通知對方。（2）終止合作后，雙方應(yīng)盡快完成現(xiàn)有合作項(xiàng)目的交接。（3）終止合作后，雙方應(yīng)按照合同約定處理未結(jié)算的傭金和費(fèi)用。9.3合作終止后的處理（1）合作終止后，雙方應(yīng)相互退還因合作產(chǎn)生的預(yù)付款或保證金。（2）合作終止后，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同中約定的保密義務(wù)。10.保密條款10.1保密信息范圍（1）本合同項(xiàng)下涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等。（2）任何一方在合作過程中知悉的對方商業(yè)機(jī)密。10.2保密義務(wù)（1）雙方應(yīng)采取必要措施，保護(hù)對方保密信息不被泄露。（2）未經(jīng)對方同意，不得以任何形式披露、使用或允許他人使用對方的保密信息。10.3違約責(zé)任（1）如一方違反保密義務(wù)，造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（2）違約方應(yīng)立即停止侵權(quán)行為，并采取必要措施防止損失擴(kuò)大。11.爭議解決11.1爭議解決方式（1）雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。（2）協(xié)商不成時，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機(jī)構(gòu)（1）雙方同意將爭議提交___________仲裁委員會仲裁。（2）仲裁委員會的仲裁規(guī)則適用于本合同爭議的仲裁。11.3爭議解決程序（1）仲裁庭應(yīng)在收到仲裁申請之日起___________個月內(nèi)作出仲裁裁決。（2）仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。12.合同生效與解除12.1合同生效條件（1）本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。（2）雙方按約定履行完畢合同項(xiàng)下的義務(wù)。12.2合同解除條件（1）合同約定的解除條件成就。（2）一方違約，經(jīng)另一方書面通知后___________日內(nèi)未采取補(bǔ)救措施。12.3合同解除程序（1）任何一方欲解除合同，應(yīng)提前___________日書面通知對方。（2）合同解除后，雙方應(yīng)盡快完成現(xiàn)有合作項(xiàng)目的交接。13.其他約定13.1其他約定事項(xiàng)（1）本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。（2）補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.2其他約定條款（1）本合同一式___________份，雙方各執(zhí)___________份。（2）本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.合同附件（1）房產(chǎn)項(xiàng)目介紹資料。（2）合作區(qū)域地圖。（3）其他與本合同相關(guān)的文件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義（1）第三方是指在甲乙雙方合作過程中，根據(jù)本合同約定，提供專業(yè)服務(wù)或參與合作的其他獨(dú)立法人、自然人或其他組織。（2）第三方包括但不限于中介方、咨詢服務(wù)提供方、技術(shù)支持方等。15.2第三方介入條件（1）第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意。（2）第三方介入應(yīng)符合國家法律法規(guī)及本合同的相關(guān)規(guī)定。15.3第三方介入程序（1）甲乙雙方應(yīng)向第三方明確其在本合同中的角色和責(zé)任。（2）第三方應(yīng)向甲乙雙方提供相關(guān)資質(zhì)證明和履約能力證明。16.第三方責(zé)任16.1第三方責(zé)任范圍（1）第三方應(yīng)按照本合同約定，履行其在合作中的職責(zé)。（2）第三方對因其原因造成的損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.2第三方責(zé)任限額（1）第三方責(zé)任限額為本合同標(biāo)的金額的___________%。（2）如第三方責(zé)任造成損失超過責(zé)任限額，甲乙雙方可另行協(xié)商解決。16.3第三方責(zé)任免除（1）如第三方因不可抗力導(dǎo)致違約，甲乙雙方應(yīng)予以理解，并免除其責(zé)任。（2）不可抗力包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。17.第三方權(quán)利17.1第三方權(quán)利范圍（1）第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，獲得相應(yīng)的報(bào)酬和服務(wù)費(fèi)用。（2）第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和支持。17.2第三方權(quán)利行使（1）第三方應(yīng)在本合同約定的范圍內(nèi)行使權(quán)利。（2）第三方行使權(quán)利時，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及本合同的相關(guān)規(guī)定。18.第三方與其他各方的關(guān)系18.1第三方與甲方的關(guān)系（1）第三方應(yīng)與甲方保持良好溝通，及時匯報(bào)工作進(jìn)展。（2）甲方有權(quán)對第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督，并提出合理建議。18.2第三方與乙方的關(guān)系（1）第三方應(yīng)與乙方保持良好溝通，及時匯報(bào)工作進(jìn)展。（2）乙方有權(quán)對第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督，并提出合理建議。18.3第三方與其他各方的關(guān)系劃分（1）第三方與甲乙雙方的關(guān)系應(yīng)明確界定，避免權(quán)責(zé)不清。（2）第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守甲乙雙方的要求，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。19.第三方變更19.1第三方變更條件（1）如需更換第三方，甲乙雙方應(yīng)書面同意。（2）更換第三方應(yīng)符合國家法律法規(guī)及本合同的相關(guān)規(guī)定。19.2第三方變更程序（1）甲乙雙方應(yīng)向更換后的第三方明確其在本合同中的角色和責(zé)任。（2）更換后的第三方應(yīng)向甲乙雙方提供相關(guān)資質(zhì)證明和履約能力證明。20.第三方退出20.1第三方退出條件（1）第三方因自身原因或不可抗力導(dǎo)致無法繼續(xù)履行合同。（2）甲乙雙方書面同意第三方退出。20.2第三方退出程序（1）第三方應(yīng)提前___________日書面通知甲乙雙方。（2）第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定處理相關(guān)事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)項(xiàng)目介紹資料要求：詳細(xì)描述房產(chǎn)項(xiàng)目的基本信息，包括但不限于地理位置、建筑結(jié)構(gòu)、配套設(shè)施、產(chǎn)權(quán)狀況等。說明：此附件用于甲方向客戶介紹房產(chǎn)項(xiàng)目，確保信息的準(zhǔn)確性和完整性。2.合作區(qū)域地圖要求：標(biāo)注合作區(qū)域的具體范圍，包括主要道路、標(biāo)志性建筑、交通設(shè)施等。說明：此附件用于明確合作區(qū)域，方便甲方進(jìn)行市場推廣和客戶接待。3.合同簽訂雙方的身份證明要求：提供甲乙雙方的營業(yè)執(zhí)照、法人代表身份證明、授權(quán)委托書等。說明：此附件用于證明甲乙雙方的合法身份和授權(quán)情況。4.合作費(fèi)用明細(xì)要求：列出合作費(fèi)用的具體構(gòu)成，包括但不限于推廣費(fèi)用、傭金、服務(wù)費(fèi)等。說明：此附件用于明確合作費(fèi)用的支付方式和金額，確保雙方權(quán)益。5.第三方資質(zhì)證明要求：提供第三方在合作過程中的資質(zhì)證明，如營業(yè)執(zhí)照、專業(yè)資格證書等。說明：此附件用于確認(rèn)第三方的合法性和專業(yè)能力。6.保密協(xié)議要求：明確保密信息的范圍、保密義務(wù)和違約責(zé)任。說明：此附件用于保護(hù)甲乙雙方的商業(yè)秘密，防止信息泄露。7.爭議解決協(xié)議要求：約定爭議解決的方式、機(jī)構(gòu)、程序等。說明：此附件用于在發(fā)生爭議時，明確解決途徑，降低爭議風(fēng)險(xiǎn)。8.補(bǔ)充協(xié)議要求：約定本合同未盡事宜或需調(diào)整的內(nèi)容。說明：此附件用于補(bǔ)充和細(xì)化本合同條款，確保合作順利進(jìn)行。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時完成推廣任務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為___________元。示例：若甲方未在合同約定的推廣時間內(nèi)完成推廣任務(wù)，則需支付乙方違約金___________元。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時支付傭金。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為___________元。示例：若乙方未在合同約定的傭金結(jié)算時間內(nèi)支付傭金，則需支付甲方違約金___________元。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時履行職責(zé)。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額不超過責(zé)任限額。示例：若第三方未按時完成合作任務(wù)，造成甲乙雙方損失，則第三方應(yīng)賠償損失，賠償金額不超過責(zé)任限額___________元。4.其他違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：泄露保密信息。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于停止侵權(quán)行為、賠償損失等。示例：若任何一方泄露對方保密信息，則應(yīng)立即停止侵權(quán)行為，并賠償對方損失。全文完。2024版房產(chǎn)分銷跨區(qū)域合作合同范本2本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱1.2合同簽訂日期1.3合同雙方1.4合同目的2.定義與解釋2.1術(shù)語定義2.2專有名詞解釋3.合作區(qū)域與范圍3.1合作區(qū)域劃分3.2合作范圍界定4.合作雙方的權(quán)利與義務(wù)4.1房產(chǎn)分銷商的權(quán)利4.2房地產(chǎn)開發(fā)商的權(quán)利4.3房產(chǎn)分銷商的義務(wù)4.4房地產(chǎn)開發(fā)商的義務(wù)5.房產(chǎn)分銷流程5.1房產(chǎn)信息共享5.2房產(chǎn)推廣與銷售5.3房產(chǎn)成交與結(jié)算6.分銷傭金與結(jié)算方式6.1分銷傭金比例6.2結(jié)算周期6.3結(jié)算方式7.保密條款7.1保密信息范圍7.2保密義務(wù)7.3違約責(zé)任8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決程序10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同解除11.合同變更與補(bǔ)充11.1合同變更程序11.2合同補(bǔ)充協(xié)議12.其他約定12.1法律適用12.2通知與送達(dá)12.3合同份數(shù)13.合同附件14.合同簽署第一部分：合同如下：第一條合同概述1.1合同名稱：《2024版房產(chǎn)分銷跨區(qū)域合作合同》1.2合同簽訂日期：____年____月____日1.3合同雙方1.4合同目的：為明確雙方在房產(chǎn)分銷過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，促進(jìn)雙方合作共贏，特訂立本合同。第二條定義與解釋2.1術(shù)語定義2.1.1房產(chǎn)：指由開發(fā)商開發(fā)建設(shè)的住宅、商業(yè)、辦公等建筑物及其附屬設(shè)施。2.1.2分銷商：指在本合同約定的合作區(qū)域內(nèi)，負(fù)責(zé)推廣、銷售開發(fā)商房產(chǎn)的單位或個人。2.1.3合作區(qū)域：指本合同約定的分銷商負(fù)責(zé)推廣、銷售房產(chǎn)的具體行政區(qū)域。2.2專有名詞解釋2.2.1分銷傭金：指分銷商在成功銷售房產(chǎn)后，按照約定比例從成交價中獲得的報(bào)酬。第三條合作區(qū)域與范圍3.1合作區(qū)域劃分3.1.1合作區(qū)域?yàn)開___市____區(qū)。3.1.2合作區(qū)域的具體范圍以雙方共同確認(rèn)的地圖為準(zhǔn)。3.2合作范圍界定3.2.1分銷商在本合同約定的合作區(qū)域內(nèi)，有權(quán)進(jìn)行房產(chǎn)的推廣、銷售活動。3.2.2開發(fā)商在本合同約定的合作區(qū)域內(nèi)，負(fù)責(zé)提供房產(chǎn)信息、協(xié)助分銷商進(jìn)行銷售。第四條合作雙方的權(quán)利與義務(wù)4.1房產(chǎn)分銷商的權(quán)利4.1.1獲得開發(fā)商提供的房產(chǎn)信息。4.1.2在合作區(qū)域內(nèi)進(jìn)行房產(chǎn)推廣、銷售活動。4.1.3收取約定的分銷傭金。4.2房地產(chǎn)開發(fā)商的權(quán)利4.2.1要求分銷商按照約定進(jìn)行房產(chǎn)推廣、銷售。4.2.2檢查分銷商的銷售業(yè)績。4.2.3在必要時調(diào)整分銷傭金比例。4.3房產(chǎn)分銷商的義務(wù)4.3.1按照約定進(jìn)行房產(chǎn)推廣、銷售活動。4.3.2保守開發(fā)商的商業(yè)秘密。4.3.3按時提交銷售業(yè)績報(bào)告。4.4房地產(chǎn)開發(fā)商的義務(wù)4.4.1向分銷商提供真實(shí)的房產(chǎn)信息。4.4.2協(xié)助分銷商進(jìn)行銷售活動。4.4.3按時支付分銷傭金。第五條房產(chǎn)分銷流程5.1房產(chǎn)信息共享5.1.1開發(fā)商應(yīng)及時向分銷商提供房產(chǎn)信息，包括但不限于房產(chǎn)位置、面積、價格等。5.1.2分銷商應(yīng)關(guān)注開發(fā)商提供的房產(chǎn)信息，并及時進(jìn)行推廣、銷售。5.2房產(chǎn)推廣與銷售5.2.1分銷商應(yīng)根據(jù)開發(fā)商提供的房產(chǎn)信息，制定推廣方案，并在合作區(qū)域內(nèi)進(jìn)行推廣。5.2.2分銷商應(yīng)積極與潛在購房者溝通，促成房產(chǎn)成交。5.3房產(chǎn)成交與結(jié)算5.3.1房產(chǎn)成交后，分銷商應(yīng)及時與開發(fā)商進(jìn)行結(jié)算。5.3.2結(jié)算時，分銷商應(yīng)提供相關(guān)銷售證明材料。第六條分銷傭金與結(jié)算方式6.1分銷傭金比例6.1.1分銷傭金比例為成交價的____%。6.2結(jié)算周期6.2.1結(jié)算周期為成交后____個工作日內(nèi)。6.3結(jié)算方式6.3.1分銷傭金以銀行轉(zhuǎn)賬方式支付給分銷商。第七條保密條款7.1保密信息范圍7.1.1本合同項(xiàng)下涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等均為保密信息。7.2保密義務(wù)7.2.1雙方對本合同項(xiàng)下的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。7.3違約責(zé)任7.3.1如一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第八條違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1分銷商未按照約定進(jìn)行房產(chǎn)推廣、銷售活動。8.1.2分銷商泄露開發(fā)商的商業(yè)秘密。8.1.3開發(fā)商未按時提供房產(chǎn)信息或協(xié)助銷售。8.1.4開發(fā)商未按時支付分銷傭金。8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1如分銷商違約，應(yīng)向開發(fā)商支付違約金，違約金為應(yīng)得傭金的兩倍。8.2.2如開發(fā)商違約，應(yīng)向分銷商支付違約金，違約金為應(yīng)支付傭金的一倍。8.3違約賠償8.3.1違約方應(yīng)承擔(dān)因違約給對方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。8.3.2違約方應(yīng)承擔(dān)因違約給對方造成的間接經(jīng)濟(jì)損失。第九條爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。9.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.2.1本合同爭議解決機(jī)構(gòu)為____市仲裁委員會。9.3爭議解決程序9.3.1爭議提交仲裁委員會后，仲裁委員會應(yīng)盡快組成仲裁庭。9.3.2仲裁庭應(yīng)在收到仲裁申請之日起____日內(nèi)作出仲裁裁決。第十條合同生效與終止10.1合同生效條件10.1.1雙方簽署并蓋章。10.1.2合同簽訂后____個工作日內(nèi)，雙方完成相關(guān)備案手續(xù)。10.2合同終止條件10.2.1合作期滿。10.2.2雙方協(xié)商一致解除合同。10.2.3出現(xiàn)合同約定的解除合同情形。10.3合同解除10.3.1合同解除需雙方書面同意。10.3.2合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的義務(wù)。第十一條合同變更與補(bǔ)充11.1合同變更程序11.1.1合同變更需雙方書面同意。11.1.2合同變更部分自雙方簽署之日起生效。11.2合同補(bǔ)充協(xié)議11.2.1合同補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十二條其他約定12.1法律適用12.1.1本合同適用中華人民共和國法律。12.2通知與送達(dá)12.2.1通知應(yīng)以書面形式送達(dá)，自送達(dá)之日起生效。12.2.2送達(dá)地址為雙方在合同中約定的地址。12.3合同份數(shù)12.3.1本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。第十三條合同附件13.1本合同附件包括：13.1.1合作區(qū)域地圖。13.1.2房產(chǎn)信息清單。13.1.3其他雙方認(rèn)為必要的文件。第十四條合同簽署14.1本合同自雙方簽署之日起生效。14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在本合同執(zhí)行過程中，為協(xié)助甲乙雙方履行合同義務(wù)，提供專業(yè)服務(wù)或參與合同履行的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個人。第二條第三方介入的范疇2.1第三方介入的范疇包括但不限于：房產(chǎn)評估、營銷推廣、法律咨詢、財(cái)務(wù)審計(jì)、技術(shù)支持等。第三條第三方選擇與指定3.1第三方的選擇由甲乙雙方協(xié)商確定，并書面通知對方。3.2第三方一經(jīng)指定，甲乙雙方應(yīng)確保其具備履行合同所必需的專業(yè)資質(zhì)和條件。第四條第三方的責(zé)任與義務(wù)4.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供專業(yè)、高效的服務(wù)。4.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和合同約定。4.3第三方應(yīng)對其提供的服務(wù)質(zhì)量承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第五條第三方的權(quán)利5.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和甲乙雙方的要求，獲取必要的信息和資料。5.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，向甲乙雙方收取合理的服務(wù)費(fèi)用。第六條第三方的責(zé)任限額6.1第三方的責(zé)任限額為本合同約定總金額的____%。6.2如第三方因自身原因造成甲乙雙方損失的，其賠償金額不得超過約定的責(zé)任限額。6.3第三方的責(zé)任限額不因本合同的變更、解除或終止而改變。第七條第三方與其他各方的劃分說明7.1第三方與甲乙雙方之間為委托與被委托關(guān)系，第三方應(yīng)獨(dú)立承擔(dān)其服務(wù)過程中的法律責(zé)任。7.2第三方不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和敏感信息。7.3第三方在履行職責(zé)過程中，如與甲乙雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商或仲裁等方式解決。第八條第三方介入時的額外條款8.1第三方介入時，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)第三方提供的服務(wù)內(nèi)容，在本合同中增加相應(yīng)條款，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。8.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)確保合同條