2024年更新：工程監(jiān)理單位消防安全監(jiān)督合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024年更新：工程監(jiān)理單位消防安全監(jiān)督合同本合同目錄一覽1.工程監(jiān)理單位的定義與職責1.1工程監(jiān)理單位的定義1.2工程監(jiān)理單位的職責2.消防安全監(jiān)督的范圍與內(nèi)容2.1消防安全監(jiān)督的范圍2.2消防安全監(jiān)督的內(nèi)容3.工程監(jiān)理單位與業(yè)主的關(guān)系3.1工程監(jiān)理單位與業(yè)主的溝通渠道3.2工程監(jiān)理單位對業(yè)主報告的要求4.工程監(jiān)理單位對施工單位的要求4.1施工單位的消防安全管理責任4.2施工單位的消防安全培訓與演練5.工程監(jiān)理單位的監(jiān)督與檢查5.1工程監(jiān)理單位的日常監(jiān)督5.2工程監(jiān)理單位的定期檢查6.消防安全事故的處理6.1消防安全事故的定義與分類6.2消防安全事故的處理流程7.消防安全應急預案的制定與執(zhí)行7.1應急預案的制定7.2應急預案的執(zhí)行與演練8.工程監(jiān)理單位對消防安全設(shè)施的檢查與維護8.1消防安全設(shè)施的定義與分類8.2工程監(jiān)理單位對消防安全設(shè)施的檢查與維護職責9.工程監(jiān)理單位的培訓與指導9.1工程監(jiān)理單位對業(yè)主與施工單位的培訓9.2工程監(jiān)理單位對消防安全工作的指導10.工程監(jiān)理單位的報告與記錄10.1工程監(jiān)理單位對消防安全工作的報告10.2工程監(jiān)理單位對消防安全工作的記錄11.工程監(jiān)理單位的考核與評估11.1工程監(jiān)理單位的考核指標11.2工程監(jiān)理單位的評估流程12.合同的有效期與終止12.1合同的有效期12.2合同的終止條件與程序13.合同的違約責任與爭議解決13.1合同的違約行為13.2合同爭議的解決方式14.其他條款14.1保密條款14.2法律適用與爭議解決14.3合同的修訂與補充第一部分：合同如下：第一條工程監(jiān)理單位的定義與職責1.1工程監(jiān)理單位的定義工程監(jiān)理單位是指根據(jù)法律規(guī)定和合同約定，對工程建設(shè)項目的質(zhì)量、安全、進度和投資控制等方面進行全面監(jiān)督管理的單位。1.2工程監(jiān)理單位的職責（1）對工程建設(shè)項目的實施進行全面監(jiān)督管理，確保工程質(zhì)量、安全、進度和投資控制等目標的實現(xiàn)；（2）對施工單位的施工過程進行現(xiàn)場監(jiān)督，及時發(fā)現(xiàn)和制止不符合法律法規(guī)、工程建設(shè)標準、設(shè)計文件和施工方案的行為；（3）對施工單位的工程質(zhì)量、安全、環(huán)境保護等方面進行定期檢查，并提出整改要求；（4）對施工單位的安全事故進行調(diào)查和處理，并向業(yè)主報告；（5）對施工單位的工程進度進行跟蹤管理，確保工程按期完成；（6）對施工單位的投資控制進行審核，確保工程投資控制在預算范圍內(nèi)。第二條消防安全監(jiān)督的范圍與內(nèi)容2.1消防安全監(jiān)督的范圍（1）施工現(xiàn)場臨時消防設(shè)施的設(shè)置和使用；（2）施工現(xiàn)場消防安全制度的建立和執(zhí)行；（3）施工現(xiàn)場火源、易燃易爆物品的管理；（4）施工現(xiàn)場消防安全培訓和演練；（5）施工現(xiàn)場火災事故的調(diào)查和處理。2.2消防安全監(jiān)督的內(nèi)容（1）施工現(xiàn)場臨時消防設(shè)施的完好性和有效性，如消防栓、滅火器等；（2）施工現(xiàn)場消防安全制度的建立和執(zhí)行情況，如火災應急預案的制定和演練；（3）施工現(xiàn)場火源、易燃易爆物品的安全管理，如電氣設(shè)備的安全使用和維修；（4）施工現(xiàn)場消防安全培訓和演練的開展情況，如員工的消防安全知識和技能培訓；（5）施工現(xiàn)場火災事故的調(diào)查和處理，如火災事故的及時報告和妥善處理。第三條工程監(jiān)理單位與業(yè)主的關(guān)系3.1工程監(jiān)理單位與業(yè)主的溝通渠道工程監(jiān)理單位應與業(yè)主建立暢通的溝通渠道，包括但不限于定期會議、報告和現(xiàn)場巡查等方式，及時了解業(yè)主的需求和關(guān)注事項，并定期向業(yè)主匯報工程進度、質(zhì)量和安全等情況。3.2工程監(jiān)理單位對業(yè)主報告的要求（1）工程進度報告；（2）工程質(zhì)量報告；（3）安全生產(chǎn)報告；（4）其他業(yè)主關(guān)注的重要事項報告。第四條工程監(jiān)理單位對施工單位的要求4.1施工單位的消防安全管理責任施工單位應承擔施工現(xiàn)場消防安全管理的主體責任，建立健全消防安全制度，落實消防安全措施，確保施工現(xiàn)場的消防安全。4.2施工單位的消防安全培訓與演練施工單位應定期組織消防安全培訓和演練，提高員工的消防安全意識和應急處置能力，確保施工現(xiàn)場的消防安全。第五條工程監(jiān)理單位的監(jiān)督與檢查5.1工程監(jiān)理單位的日常監(jiān)督工程監(jiān)理單位應加強對施工現(xiàn)場的日常監(jiān)督，及時發(fā)現(xiàn)和制止消防安全隱患，確保施工現(xiàn)場的消防安全。5.2工程監(jiān)理單位的定期檢查（1）臨時消防設(shè)施的完好性和有效性；（2）消防安全制度的執(zhí)行情況；（3）火源、易燃易爆物品的管理情況；（4）消防安全培訓和演練的開展情況；（5）火災事故的處理情況。第六條消防安全事故的處理6.1消防安全事故的定義與分類消防安全事故是指在工程建設(shè)過程中，因火災原因造成人員傷亡、財產(chǎn)損失或者環(huán)境污染的事件。根據(jù)事故嚴重程度，可分為一般火災事故、重大火災事故和特別重大火災事故。6.2消防安全事故的處理流程發(fā)生消防安全事故時，施工單位應立即啟動火災應急預案，采取有效措施進行滅火和救援，并及時報告工程監(jiān)理單位和業(yè)主。工程監(jiān)理單位應立即趕到現(xiàn)場，協(xié)助施工單位進行事故調(diào)查和處理，并向業(yè)主報告事故情況。根據(jù)事故調(diào)查結(jié)果，施工單位應采取措施防止類似事故的再次發(fā)生，并依法承擔相應的賠償責任。第八條消防安全應急預案的制定與執(zhí)行8.1應急預案的制定施工單位應根據(jù)工程建設(shè)項目的特點和施工現(xiàn)場的實際情況，制定詳細的火災應急預案，明確火災應急組織機構(gòu)、應急響應程序和應急資源配置等內(nèi)容。8.2應急預案的執(zhí)行與演練施工單位應定期組織火災應急預案的執(zhí)行和演練，確保員工熟悉應急響應程序和操作流程，提高火災應急處理能力。工程監(jiān)理單位應對應急預案的執(zhí)行和演練情況進行監(jiān)督和評價。第九條工程監(jiān)理單位對消防安全設(shè)施的檢查與維護9.1消防安全設(shè)施的定義與分類消防安全設(shè)施是指為預防火災、控制火災和減輕火災損失而設(shè)置的各類設(shè)備、設(shè)施和裝置，包括但不限于消防栓、滅火器、火災報警系統(tǒng)等。9.2工程監(jiān)理單位對消防安全設(shè)施的檢查與維護職責工程監(jiān)理單位應定期對施工現(xiàn)場的消防安全設(shè)施進行檢查和維護，確保其完好性和有效性。對于不符合要求或損壞的消防安全設(shè)施，工程監(jiān)理單位應要求施工單位及時整改和修復。第十條工程監(jiān)理單位的培訓與指導10.1工程監(jiān)理單位對業(yè)主與施工單位的培訓工程監(jiān)理單位應定期組織消防安全培訓，提高業(yè)主和施工單位員工的消防安全意識和應急處置能力。培訓內(nèi)容應包括消防安全知識、火災應急預案的執(zhí)行和操作等。10.2工程監(jiān)理單位對消防安全工作的指導（1）消防安全制度的建立和執(zhí)行；（2）臨時消防設(shè)施的設(shè)置和使用；（3）火源、易燃易爆物品的管理；（4）消防安全培訓和演練的開展；（5）火災事故的處理。第十一條工程監(jiān)理單位的報告與記錄11.1工程監(jiān)理單位對消防安全工作的報告工程監(jiān)理單位應定期向業(yè)主提交消防安全工作報告，報告內(nèi)容應包括施工現(xiàn)場消防安全設(shè)施的檢查情況、火災應急預案的執(zhí)行情況、消防安全培訓和演練的開展情況等。11.2工程監(jiān)理單位對消防安全工作的記錄（1）施工現(xiàn)場消防安全設(shè)施的檢查記錄；（2）火災應急預案的執(zhí)行記錄；（3）消防安全培訓和演練的記錄；（4）火災事故的處理記錄。第十二條工程監(jiān)理單位的考核與評估12.1工程監(jiān)理單位的考核指標工程監(jiān)理單位應根據(jù)合同約定和業(yè)主要求，制定消防安全考核指標，對施工單位的消防安全工作進行全面評估。考核指標應包括施工現(xiàn)場消防安全設(shè)施的完好率、火災應急預案的執(zhí)行率、員工消防安全培訓覆蓋率等。12.2工程監(jiān)理單位的評估流程工程監(jiān)理單位應按照合同約定和業(yè)主要求，定期對施工單位的消防安全工作進行評估，并向業(yè)主提交評估報告。評估報告應包括施工現(xiàn)場消防安全工作的優(yōu)點、存在問題和改進建議。第十三條合同的有效期與終止13.1合同的有效期本合同自雙方簽訂之日起生效，有效期至工程建設(shè)項目竣工驗收合格之日止。13.2合同的終止條件與程序合同終止的條件如下：（1）工程建設(shè)項目竣工驗收合格；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）合同約定的其他終止條件。合同終止的程序如下：（1）雙方共同簽署終止協(xié)議；（2）工程監(jiān)理單位向業(yè)主提交終止報告；（3）按照合同約定辦理合同終止手續(xù)。第十四條合同的違約責任與爭議解決14.1合同的違約行為（1）工程監(jiān)理單位未按照合同約定履行消防安全監(jiān)督職責；（2）施工單位未按照合同約定履行消防安全管理職責；（3）雙方未按照合同約定履行其他義務。14.2合同爭議的解決方式合同爭議的解決方式如下：（1）雙方協(xié)商解決；（2）向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義與范圍1.1第三方介入的定義第三方介入是指在本合同執(zhí)行過程中，除甲乙方之外的任何單位或個人，根據(jù)合同約定或經(jīng)甲乙方同意，參與合同的執(zhí)行、監(jiān)督或協(xié)調(diào)等環(huán)節(jié)。1.2第三方介入的范圍（1）中介機構(gòu)、咨詢單位、評估機構(gòu)等；（2）政府監(jiān)管部門、行業(yè)組織、專業(yè)機構(gòu)等；（3）其他甲乙方同意的單位或個人。第二條第三方介入的職責與權(quán)益2.1第三方介入的職責（1）對工程建設(shè)項目的質(zhì)量、安全、進度和投資控制等方面進行監(jiān)督管理；（2）對施工單位的施工過程進行現(xiàn)場監(jiān)督，及時發(fā)現(xiàn)和制止不符合法律法規(guī)、工程建設(shè)標準、設(shè)計文件和施工方案的行為；（3）對施工單位的工程質(zhì)量、安全、環(huán)境保護等方面進行定期檢查，并提出整改要求；（4）對施工單位的安全事故進行調(diào)查和處理，并向甲乙方報告；（5）對施工單位的工程進度進行跟蹤管理，確保工程按期完成；（6）對施工單位的投資控制進行審核，確保工程投資控制在預算范圍內(nèi)。2.2第三方介入的權(quán)益（1）按照合同約定獲得相應的費用報酬；（2）對合同執(zhí)行過程進行監(jiān)督，并有權(quán)提出意見和建議；（3）在合同執(zhí)行過程中，享有知情權(quán)和參與權(quán)；（4）在合同執(zhí)行過程中，享有索賠權(quán)和其他合法權(quán)益。第三條第三方介入的義務與責任3.1第三方介入的義務（1）按照合同約定和相關(guān)法律法規(guī)、工程建設(shè)標準等要求，認真履行監(jiān)督職責；（2）及時向甲乙方報告合同執(zhí)行情況、存在的問題和整改要求；（3）協(xié)助甲乙方處理合同執(zhí)行過程中的爭議和糾紛；（4）保守合同秘密，不得泄露甲乙方的商業(yè)秘密和技術(shù)秘密。3.2第三方介入的責任（1）因第三方介入的過失導致工程質(zhì)量、安全問題等；（2）第三方介入未按照合同約定履行監(jiān)督職責，造成甲乙方損失的；（3）第三方介入違反法律法規(guī)、工程建設(shè)標準等要求，造成甲乙方損失的。第四條第三方介入的費用與支付4.1第三方介入的費用（1）第三方介入的報酬；（2）第三方介入的工作條件保障費用；（3）第三方介入的其他合理費用。4.2第三方介入的支付甲乙方應按照合同約定及時支付第三方介入的費用。支付方式、支付時間和支付金額等具體事項，由甲乙方與第三方介入?yún)f(xié)商確定。第五條第三方介入的終止與解除5.1第三方介入的終止第三方介入的終止條件如下：（1）合同約定的第三方介入期限屆滿；（2）甲乙方與第三方介入?yún)f(xié)商一致解除合同；（3）合同約定的其他終止條件。5.2第三方介入的解除甲乙方與第三方介入?yún)f(xié)商一致，可以解除第三方介入合同。解除合同后，第三方介入應立即停止履行合同義務，并辦理相關(guān)手續(xù)。第六條第三方介入與其他各方的關(guān)系6.1第三方介入與甲乙方的關(guān)系第三方介入與甲乙方的關(guān)系是合同關(guān)系。第三方介入應獨立履行合同義務，甲乙方應予以配合和支持。6.2第三方介入與施工單位的關(guān)系第三方介入與施工單位的關(guān)系是監(jiān)督與被監(jiān)督關(guān)系。施工單位應接受第三方介入的監(jiān)督，并按照第三方介入的要求進行整改。6.3第三方介入與其他第三方的關(guān)系第三方介入與其他第三方之間的關(guān)系，由各方協(xié)商確定。各方應相互配合，共同推進合同的執(zhí)行。第七條第三方責任的限額7.1第三方責任的限額第三方介入的責任限額應根據(jù)合同約定的金額或者比例確定。第三方介入的責任限額應在合同中明確表述。7.2第三方責任限額的調(diào)整甲乙方可以根據(jù)工程項目的實際情況，協(xié)商調(diào)整第三方介入的責任限額。調(diào)整后的責任限額應由甲乙方與第三方介入共同確認，并納入合同補充協(xié)議中。第八條第三方介入的爭議解決8.1第三方介入的爭議解決方式第三方介入的爭議解決方式如下：（1）甲乙方與第三方介入?yún)f(xié)商解決；（2）向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。8.2第三方介入爭議的管轄法院第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.工程監(jiān)理合同2.工程監(jiān)理單位資質(zhì)證明3.工程監(jiān)理單位負責人任命書4.工程監(jiān)理單位與業(yè)主的溝通記錄5.工程監(jiān)理單位對施工單位的監(jiān)督記錄6.工程監(jiān)理單位對施工現(xiàn)場的檢查報告7.施工單位的消防安全管理制度8.施工單位的消防安全培訓記錄9.施工單位的消防安全演練記錄10.施工現(xiàn)場臨時消防設(shè)施設(shè)置圖11.施工現(xiàn)場臨時消防設(shè)施檢查記錄12.施工現(xiàn)場火災應急預案13.施工現(xiàn)場火災應急預案演練記錄14.施工現(xiàn)場消防安全設(shè)施檢查報告15.施工現(xiàn)場消防安全設(shè)施維護記錄16.施工現(xiàn)場消防安全事故調(diào)查報告17.施工現(xiàn)場消防安全事故處理記錄18.消防安全考核指標及評估報告19.第三方介入的合同及協(xié)議20.第三方介入的費用支付憑證21.第三方介入的責任限額確認函22.第三方介入爭議解決協(xié)議說明二：違約行為及責任認定：1.工程監(jiān)理單位未按照合同約定履行消防安全監(jiān)督職責，導致施工現(xiàn)場發(fā)生消防安全事故的，應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償甲方因此造成的損失。2.施工單位未按照合同約定履行消防安全管理職責，導致施工現(xiàn)場發(fā)生消防安全事故的，應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償甲方因此造成的損失。3.第三方介入未按照合同約定履行監(jiān)督職責，導