2024版合租房租賃與家居保潔服務(wù)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版合租房租賃與家居保潔服務(wù)合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方信息1.2承租方信息1.3乙方信息（如有）2.房屋及租賃物描述2.1房屋位置及面積2.2房屋內(nèi)部設(shè)施及配置2.3租賃物品清單3.租賃期限及租金3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租金金額及支付方式3.4租金調(diào)整條款4.交付與接收4.1房屋交付時間4.2租賃物品交付清單4.3房屋及物品驗收標(biāo)準(zhǔn)5.保養(yǎng)與維護(hù)責(zé)任5.1租賃方責(zé)任5.2承租方責(zé)任5.3乙方責(zé)任（如有）6.家居保潔服務(wù)內(nèi)容6.1保潔服務(wù)頻率6.2保潔服務(wù)范圍6.3保潔服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)7.服務(wù)費(fèi)用及支付7.1保潔服務(wù)費(fèi)用7.2費(fèi)用支付方式7.3費(fèi)用調(diào)整條款8.違約責(zé)任8.1租賃方違約責(zé)任8.2承租方違約責(zé)任8.3乙方違約責(zé)任（如有）9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決程序10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3解除合同后的處理11.其他約定事項11.1不可抗力條款11.2合同附件11.3合同生效及修改12.合同簽署12.1簽署日期12.2簽署地點(diǎn)12.3簽署人員13.合同附件13.1房屋租賃合同附件13.2家居保潔服務(wù)合同附件13.3其他附件14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)14.2合同保管責(zé)任第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃方信息名稱：[租賃方全稱]地址：[租賃方詳細(xì)地址]聯(lián)系人：[租賃方聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[租賃方聯(lián)系電話]1.2承租方信息姓名：[承租方姓名]身份證號碼：[承租方身份證號碼]地址：[承租方詳細(xì)地址]聯(lián)系電話：[承租方聯(lián)系電話]1.3乙方信息（如有）名稱：[乙方全稱]地址：[乙方詳細(xì)地址]聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]2.房屋及租賃物描述2.1房屋位置及面積地址：[房屋詳細(xì)地址]面積：[房屋面積]2.2房屋內(nèi)部設(shè)施及配置廚房：[廚具配置]衛(wèi)生間：[衛(wèi)浴配置]客廳：[家具配置]臥室：[家具配置]電器：[電器配置]2.3租賃物品清單家具：[家具清單]電器：[電器清單]其他：[其他物品清單]3.租賃期限及租金3.1租賃起始日期日期：[租賃起始日期]3.2租賃終止日期日期：[租賃終止日期]3.3租金金額及支付方式金額：[租金金額]支付方式：[支付方式]3.4租金調(diào)整條款調(diào)整條件：[調(diào)整條件]調(diào)整頻率：[調(diào)整頻率]4.交付與接收4.1房屋交付時間日期：[房屋交付日期]4.2租賃物品交付清單家具：[家具清單]電器：[電器清單]其他：[其他物品清單]4.3房屋及物品驗收標(biāo)準(zhǔn)驗收標(biāo)準(zhǔn)：[驗收標(biāo)準(zhǔn)]5.保養(yǎng)與維護(hù)責(zé)任5.1租賃方責(zé)任維修：[維修責(zé)任]保養(yǎng)：[保養(yǎng)責(zé)任]5.2承租方責(zé)任使用：[使用責(zé)任]維護(hù)：[維護(hù)責(zé)任]5.3乙方責(zé)任（如有）服務(wù)：[服務(wù)責(zé)任]質(zhì)量保證：[質(zhì)量保證責(zé)任]6.家居保潔服務(wù)內(nèi)容6.1保潔服務(wù)頻率頻率：[服務(wù)頻率]6.2保潔服務(wù)范圍服務(wù)范圍：[服務(wù)范圍]6.3保潔服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)標(biāo)準(zhǔn)：[服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)]7.服務(wù)費(fèi)用及支付7.1保潔服務(wù)費(fèi)用金額：[服務(wù)費(fèi)用金額]7.2費(fèi)用支付方式支付方式：[支付方式]7.3費(fèi)用調(diào)整條款調(diào)整條件：[調(diào)整條件]調(diào)整頻率：[調(diào)整頻率]8.違約責(zé)任8.1租賃方違約責(zé)任未按時交付房屋：[違約責(zé)任]房屋質(zhì)量不符合約定：[違約責(zé)任]未經(jīng)承租方同意擅自變動房屋結(jié)構(gòu)：[違約責(zé)任]8.2承租方違約責(zé)任未按時支付租金：[違約責(zé)任]損壞房屋及租賃物品：[違約責(zé)任]未經(jīng)租賃方同意擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借：[違約責(zé)任]8.3乙方違約責(zé)任（如有）服務(wù)不符合約定：[違約責(zé)任]未按時提供服務(wù)：[違約責(zé)任]服務(wù)質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)：[違約責(zé)任]9.爭議解決9.1爭議解決方式協(xié)商解決：[協(xié)商解決方式]仲裁解決：[仲裁解決方式]司法解決：[司法解決方式]9.2爭議解決機(jī)構(gòu)仲裁委員會：[仲裁委員會名稱]法院：[法院名稱]9.3爭議解決程序協(xié)商程序：[協(xié)商程序]仲裁程序：[仲裁程序]司法程序：[司法程序]10.合同解除10.1合同解除條件雙方協(xié)商一致：[解除條件]出現(xiàn)不可抗力：[解除條件]違約行為：[解除條件]10.2合同解除程序書面通知：[解除程序]驗收處理：[解除程序]解除合同生效：[解除程序]10.3解除合同后的處理租金退還：[處理方式]房屋及物品返還：[處理方式]違約責(zé)任承擔(dān)：[處理方式]11.其他約定事項11.1不可抗力條款定義：[不可抗力定義]應(yīng)對措施：[應(yīng)對措施]通知義務(wù)：[通知義務(wù)]11.2合同附件房屋租賃合同附件：[附件內(nèi)容]家居保潔服務(wù)合同附件：[附件內(nèi)容]其他附件：[附件內(nèi)容]11.3合同生效及修改生效日期：[生效日期]修改程序：[修改程序]12.合同簽署12.1簽署日期日期：[簽署日期]12.2簽署地點(diǎn)地點(diǎn)：[簽署地點(diǎn)]12.3簽署人員租賃方代表：[代表姓名]承租方代表：[代表姓名]乙方代表（如有）：[代表姓名]13.合同附件13.1房屋租賃合同附件房屋產(chǎn)權(quán)證明：[附件內(nèi)容]房屋租賃登記證明：[附件內(nèi)容]13.2家居保潔服務(wù)合同附件服務(wù)合同內(nèi)容：[附件內(nèi)容]服務(wù)費(fèi)用明細(xì)：[附件內(nèi)容]13.3其他附件支付憑證：[附件內(nèi)容]驗收報告：[附件內(nèi)容]14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)正本：[正本份數(shù)]副本：[副本份數(shù)]14.2合同保管責(zé)任租賃方：[保管責(zé)任]承租方：[保管責(zé)任]乙方（如有）：[保管責(zé)任]第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在租賃合同執(zhí)行過程中，由甲乙雙方一致同意或根據(jù)法律規(guī)定介入合同執(zhí)行的個人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、物業(yè)服務(wù)方、維修服務(wù)方等。2.第三方介入的條件與程序2.1條件甲乙雙方在合同執(zhí)行過程中，因特殊情況需要第三方介入。第三方介入需符合法律法規(guī)和合同約定。2.2程序甲乙雙方協(xié)商一致，確定第三方介入的必要性和具體事項。雙方書面通知第三方，并明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。第三方接受邀請，與甲乙雙方簽訂書面協(xié)議，明確協(xié)議內(nèi)容。3.第三方權(quán)利與義務(wù)3.1權(quán)利第三方有權(quán)根據(jù)協(xié)議內(nèi)容，參與合同執(zhí)行，對合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督。第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照協(xié)議約定履行義務(wù)。第三方有權(quán)根據(jù)協(xié)議約定，采取必要措施保護(hù)自身合法權(quán)益。3.2義務(wù)第三方應(yīng)遵守法律法規(guī)和合同約定，公平、公正地處理合同執(zhí)行中的問題。第三方應(yīng)保持中立，不偏袒任何一方。第三方應(yīng)按照協(xié)議約定，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。4.第三方責(zé)任限額4.1責(zé)任限額定義責(zé)任限額是指第三方在合同執(zhí)行過程中，因自身原因造成損失時，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。4.2責(zé)任限額確定按照合同標(biāo)的額的一定比例確定；按照第三方注冊資本的一定比例確定；按照其他合理方式確定。4.3責(zé)任限額的履行第三方在履行責(zé)任限額時，應(yīng)按照協(xié)議約定，及時向甲乙雙方支付賠償金。超出責(zé)任限額的部分，由第三方自行承擔(dān)。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1責(zé)任劃分甲乙雙方按照合同約定，各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第三方在協(xié)議約定的范圍內(nèi)，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。5.2權(quán)利劃分甲乙雙方按照合同約定，享有相應(yīng)的權(quán)利。第三方在協(xié)議約定的范圍內(nèi)，享有相應(yīng)的權(quán)利。5.3義務(wù)劃分甲乙雙方按照合同約定，履行相應(yīng)的義務(wù)。第三方在協(xié)議約定的范圍內(nèi)，履行相應(yīng)的義務(wù)。6.第三方介入后的合同修改6.1修改程序甲乙雙方協(xié)商一致，對合同進(jìn)行修改。修改內(nèi)容涉及第三方的，需征得第三方同意。修改后的合同，由甲乙雙方和第三方共同簽署。6.2修改內(nèi)容明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。修改合同條款，以適應(yīng)第三方介入后的情況。其他需要修改的內(nèi)容。7.第三方介入后的合同解除7.1解除條件第三方違反協(xié)議約定，造成甲乙雙方損失。第三方無法繼續(xù)履行協(xié)議約定的義務(wù)。7.2解除程序甲乙雙方協(xié)商一致，決定解除協(xié)議。第三方同意解除協(xié)議，或經(jīng)甲乙雙方書面通知后，未在合理期限內(nèi)提出異議。解除協(xié)議后，甲乙雙方按照協(xié)議約定處理相關(guān)事宜。8.第三方介入后的爭議解決8.1爭議解決方式協(xié)商解決：甲乙雙方與第三方協(xié)商解決爭議。仲裁解決：爭議提交仲裁委員會仲裁。司法解決：爭議提交人民法院訴訟。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)仲裁委員會：[仲裁委員會名稱]法院：[法院名稱]第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證明要求：提供房屋所有權(quán)證書或購房合同等證明房屋產(chǎn)權(quán)的文件。說明：證明房屋的合法性和出租方的權(quán)益。2.房屋租賃登記證明要求：提供房屋租賃登記備案證明。說明：證明房屋租賃關(guān)系的合法性。3.家居保潔服務(wù)合同要求：提供與保潔服務(wù)方簽訂的正式合同。說明：明確保潔服務(wù)的具體內(nèi)容、費(fèi)用和服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)。4.服務(wù)費(fèi)用明細(xì)要求：提供保潔服務(wù)費(fèi)用的詳細(xì)清單，包括服務(wù)項目、單價和總價。說明：方便甲乙雙方核對費(fèi)用。5.支付憑證要求：提供租金、保潔服務(wù)費(fèi)用等支付憑證。說明：證明甲乙雙方已履行支付義務(wù)。6.驗收報告要求：提供房屋及物品驗收報告。說明：證明房屋及物品交付時的狀況。7.不可抗力證明要求：提供證明不可抗力事件的文件。說明：用于證明合同無法履行的原因。8.爭議解決協(xié)議要求：提供爭議解決協(xié)議。說明：明確爭議解決方式和程序。9.合同修改協(xié)議要求：提供合同修改協(xié)議。說明：證明合同修改的合法性和有效性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.租賃方違約行為及責(zé)任認(rèn)定未按時交付房屋：租賃方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金。房屋質(zhì)量不符合約定：租賃方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償損失。未經(jīng)承租方同意擅自變動房屋結(jié)構(gòu)：租賃方應(yīng)恢復(fù)原狀或賠償損失。2.承租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定未按時支付租金：承租方應(yīng)支付滯納金，并賠償租賃方損失。損壞房屋及租賃物品：承租方應(yīng)賠償損失。未經(jīng)租賃方同意擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借：承租方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金。3.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定（如有）服務(wù)不符合約定：乙方應(yīng)按照約定提供服務(wù)，否則承擔(dān)違約責(zé)任。未按時提供服務(wù)：乙方應(yīng)支付違約金，并賠償甲乙雙方損失。服務(wù)質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償損失。示例說明：若租賃方未按時交付房屋，導(dǎo)致承租方無法按約定入住，租賃方應(yīng)支付每日租金的1%作為違約金。若承租方損壞房屋內(nèi)的電器，應(yīng)賠償電器原價及維修費(fèi)用。若乙方提供的保潔服務(wù)不符合約定，導(dǎo)致房屋衛(wèi)生狀況不佳，乙方應(yīng)重新提供服務(wù)，并支付相應(yīng)的違約金。全文完。2024版合租房租賃與家居保潔服務(wù)合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1房屋租賃方信息1.2房屋承租方信息1.3代理人與授權(quán)人信息2.房屋租賃基本信息2.1房屋地址及編號2.2房屋用途2.3租賃期限2.4租金及支付方式3.租金支付3.1首付金額及支付時間3.2月租金金額及支付時間3.3水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等雜費(fèi)支付4.房屋交付與驗收4.1房屋交付時間4.2房屋驗收標(biāo)準(zhǔn)4.3驗收結(jié)果處理5.房屋使用與維護(hù)5.1房屋使用范圍5.2房屋維護(hù)責(zé)任5.3裝修與改造6.家居保潔服務(wù)6.1保潔服務(wù)內(nèi)容6.2保潔服務(wù)時間6.3保潔服務(wù)費(fèi)用7.家居保潔服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)7.1保潔工具與材料7.2保潔服務(wù)流程7.3保潔服務(wù)質(zhì)量8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約金的計算9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決程序10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3解除合同后的處理11.合同終止11.1合同終止條件11.2合同終止程序11.3終止合同后的處理12.其他約定事項12.1合同附件12.2合同修改12.3合同生效13.合同生效與簽署13.1合同生效條件13.2合同簽署時間13.3合同簽署地點(diǎn)14.合同附件清單14.1房屋租賃合同附件14.2家居保潔服務(wù)合同附件14.3其他相關(guān)附件第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1房屋租賃方信息房屋租賃方名稱：____________________法定代表人/負(fù)責(zé)人：____________________聯(lián)系電話：____________________住所地址：____________________1.2房屋承租方信息房屋承租方名稱：____________________法定代表人/負(fù)責(zé)人：____________________聯(lián)系電話：____________________住所地址：____________________1.3代理人與授權(quán)人信息房屋租賃方代理人：____________________授權(quán)范圍：____________________聯(lián)系電話：____________________房屋承租方代理人：____________________授權(quán)范圍：____________________聯(lián)系電話：____________________第二條房屋租賃基本信息2.1房屋地址及編號房屋地址：____________________房屋編號：____________________2.2房屋用途房屋用途為：____________________2.3租賃期限租賃起始日期：____________________租賃終止日期：____________________2.4租金及支付方式月租金金額：____________________租金支付方式：____________________第三條租金支付3.1首付金額及支付時間首付金額：____________________支付時間：____________________3.2月租金金額及支付時間月租金金額：____________________支付時間：____________________3.3水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等雜費(fèi)支付水電費(fèi)支付方式：____________________物業(yè)管理費(fèi)支付方式：____________________第四條房屋交付與驗收4.1房屋交付時間房屋交付時間：____________________4.2房屋驗收標(biāo)準(zhǔn)房屋驗收標(biāo)準(zhǔn)：____________________4.3驗收結(jié)果處理驗收結(jié)果：____________________處理方式：____________________第五條房屋使用與維護(hù)5.1房屋使用范圍房屋使用范圍為：____________________5.2房屋維護(hù)責(zé)任房屋維護(hù)責(zé)任：____________________5.3裝修與改造裝修與改造規(guī)定：____________________第六條家居保潔服務(wù)6.1保潔服務(wù)內(nèi)容保潔服務(wù)內(nèi)容包括：____________________6.2保潔服務(wù)時間保潔服務(wù)時間為：____________________6.3保潔服務(wù)費(fèi)用保潔服務(wù)費(fèi)用：____________________第七條家居保潔服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)7.1保潔工具與材料保潔工具與材料：____________________7.2保潔服務(wù)流程保潔服務(wù)流程：____________________7.3保潔服務(wù)質(zhì)量保潔服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：____________________第八條違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1房屋租賃方違約情形房屋租賃方未按時交付房屋；房屋租賃方未按約定支付租金；房屋租賃方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途；房屋租賃方違反合同約定造成房屋損壞。8.1.2房屋承租方違約情形房屋承租方未按時支付租金；房屋承租方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途；房屋承租方違反合同約定造成房屋損壞；房屋承租方擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借房屋。8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1房屋租賃方違約責(zé)任房屋租賃方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償房屋承租方損失、支付違約金等。8.2.2房屋承租方違約責(zé)任房屋承租方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償房屋租賃方損失、支付違約金等。8.3違約金的計算違約金=應(yīng)付款項×違約天數(shù)×違約金比例第九條爭議解決9.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)爭議解決機(jī)構(gòu)：____________________9.3爭議解決程序爭議解決程序：____________________第十條合同解除10.1合同解除條件10.1.1房屋租賃方解除條件房屋承租方嚴(yán)重違約；房屋存在安全隱患，經(jīng)告知后仍不采取整改措施；房屋遭受不可抗力導(dǎo)致無法繼續(xù)租賃。10.1.2房屋承租方解除條件房屋租賃方嚴(yán)重違約；房屋存在安全隱患，經(jīng)告知后仍不采取整改措施；房屋遭受不可抗力導(dǎo)致無法繼續(xù)租賃。10.2合同解除程序合同解除程序：____________________10.3解除合同后的處理解除合同后的處理：____________________第十一條合同終止11.1合同終止條件11.1.1合同自然終止租賃期限屆滿，合同自然終止。11.1.2合同解除終止合同解除后，合同終止。11.2合同終止程序合同終止程序：____________________11.3終止合同后的處理終止合同后的處理：____________________第十二條其他約定事項12.1合同附件合同附件包括：____________________12.2合同修改合同修改需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。12.3合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第十三條合同生效與簽署13.1合同生效條件合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。13.2合同簽署時間合同簽署時間：____________________13.3合同簽署地點(diǎn)合同簽署地點(diǎn)：____________________第十四條合同附件清單14.1房屋租賃合同附件房屋租賃合同附件：____________________14.2家居保潔服務(wù)合同附件家居保潔服務(wù)合同附件：____________________14.3其他相關(guān)附件其他相關(guān)附件：____________________第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義與介入目的1.1第三方定義本合同所指的第三方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)、維修服務(wù)提供方、法律顧問等，是指在合同履行過程中，根據(jù)甲乙雙方的需要，提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的獨(dú)立第三方。1.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了提高合同履行的效率、保障合同雙方的合法權(quán)益、確保合同條款的順利執(zhí)行。第二條甲乙雙方責(zé)任與義務(wù)2.1甲方責(zé)任與義務(wù)甲方應(yīng)如實提供房屋信息，確保房屋符合合同約定的條件；甲方應(yīng)配合第三方進(jìn)行必要的檢查、評估或維修工作。2.2乙方責(zé)任與義務(wù)乙方應(yīng)按照合同約定支付租金及相關(guān)費(fèi)用；乙方應(yīng)配合第三方進(jìn)行必要的檢查、評估或維修工作；乙方應(yīng)確保房屋使用安全，避免因不當(dāng)使用造成房屋損壞。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任限額第三方因提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助而造成甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不超過其收取服務(wù)費(fèi)用的兩倍。3.2責(zé)任限額的具體計算責(zé)任限額的計算公式為：賠償金額=實際損失×第三方收取服務(wù)費(fèi)用×2第四條第三方服務(wù)內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)4.1第三方服務(wù)內(nèi)容房屋檢查與評估；房屋維修與保養(yǎng)；法律咨詢與協(xié)助；擔(dān)保服務(wù)；中介服務(wù)。4.2第三方服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)第三方提供的服務(wù)應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，確保服務(wù)質(zhì)量。第五條第三方選擇與更換5.1第三方選擇甲乙雙方有權(quán)自主選擇第三方，但應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和信譽(yù)。5.2第三方更換如第三方在服務(wù)過程中出現(xiàn)重大失誤或無法繼續(xù)履行服務(wù)，甲乙雙方有權(quán)更換第三方。第六條第三方費(fèi)用承擔(dān)6.1第三方費(fèi)用第三方提供服務(wù)的費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)實際情況協(xié)商確定。6.2費(fèi)用支付第三方費(fèi)用的支付方式、時間及金額應(yīng)在本合同中明確約定。第七條第三方與其他各方的劃分說明7.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方的關(guān)系為服務(wù)與被服務(wù)的關(guān)系，甲方應(yīng)向第三方支付服務(wù)費(fèi)用。7.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方的關(guān)系為服務(wù)與被服務(wù)的關(guān)系，乙方應(yīng)向第三方支付服務(wù)費(fèi)用。7.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方與甲乙雙方的關(guān)系為獨(dú)立第三方，不參與甲乙雙方的合同關(guān)系，但應(yīng)按照合同約定履行相應(yīng)的服務(wù)義務(wù)。第八條第三方保密義務(wù)8.1保密內(nèi)容第三方在履行服務(wù)過程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密、個人信息等。8.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止或保密信息失效之日止。第九條第三方責(zé)任免除9.1第三方免責(zé)情形因不可抗力、甲方或乙方原因?qū)е碌谌綗o法履行服務(wù)義務(wù)的，第三方不承擔(dān)賠償責(zé)任。9.2不可抗力不可抗力包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。第十條第三方爭議解決10.1爭議解決方式第三方與甲乙雙方之間發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可向第三方所在地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)爭議解決機(jī)構(gòu)：____________________10.3爭議解決程序爭議解決程序：____________________第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃合同詳細(xì)要求：包含房屋地址、租賃期限、租金金額、支付方式、房屋使用和維護(hù)條款等。說明：此附件為合同主體部分，是雙方權(quán)利義務(wù)的基本依據(jù)。2.房屋狀況說明書詳細(xì)要求：描述房屋的現(xiàn)有狀況，包括設(shè)施、裝修、損壞情況等。3.家居保潔服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：明確保潔服務(wù)的具體內(nèi)容、時間、費(fèi)用及服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)。說明：此附件是家居保潔服務(wù)的詳細(xì)約定，保障雙方權(quán)益。4.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任限額、保密條款等。說明：此附件用于規(guī)范第三方服務(wù)，明確其責(zé)任和義務(wù)。5.付款憑證詳細(xì)要求：記錄租金、水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等費(fèi)用的支付情況。說明：此附件作為財務(wù)記錄，用于證明已支付相關(guān)費(fèi)用。6.維修記錄詳細(xì)要求：記錄房屋維修的時間、原因、費(fèi)用及維修結(jié)果。說明：此附件用于跟蹤房屋的維修情況，確保房屋維護(hù)得當(dāng)。7.爭議解決記錄詳細(xì)要求：記錄雙方在爭議解決過程中的溝通和協(xié)商情況。說明：此附件用于證明雙方在解決爭議過程中的努力和成果。8.合同補(bǔ)充協(xié)議詳細(xì)要求：對合同內(nèi)容進(jìn)行補(bǔ)充、修改或細(xì)化。說明：此附件用于對合同進(jìn)行必要的調(diào)整，確保合同條款的完整性和有效性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為甲乙雙方未按時支付租金。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)合同約定的支付時間和金額，未按時支付租金的，視為違約。示例：若合同約定每月5日前支付租金，乙方于6日支付，則視為違約。2.違約行為房屋租賃方未按時交付房屋。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)合同約定的交付時間，未按時交付房屋的，視為違約。示例：若合同約定租賃方應(yīng)在3月1日交付房屋，實際交付時間為3月5日，則視為違約。3.違約行為房屋承租方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)合同約定的房屋用途，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途的，視為違約。示例：若合同約定房屋僅用于居住，乙方擅自將房屋用于經(jīng)營，則視為違約。4.違約行為房屋承租方違反合同約定造成房屋損壞。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)合同約定的房屋維護(hù)責(zé)任，因不當(dāng)使用造成房屋損壞的，視為違約。示例：若合同約定乙方不得隨意改動房屋內(nèi)部設(shè)施，乙方擅自改動導(dǎo)致設(shè)施損壞，則視為違約。5.違約行為第三方提供服務(wù)過程中出現(xiàn)重大失誤。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)第三方服務(wù)協(xié)議，第三方在提供服務(wù)過程中出現(xiàn)重大失誤，導(dǎo)致甲乙雙方損失的，視為違約。示例：若第三方在房屋維修過程中造成房屋損壞，且修復(fù)費(fèi)用超出合同約定的責(zé)任限額，則視為違約。全文完。2024版合租房租賃與家居保潔服務(wù)合同2本合同目錄一覽1.合同雙方信息1.1租賃方信息1.2承租方信息2.房屋信息2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋設(shè)施3.租賃期限3.1租賃開始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃期限變更4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3水電費(fèi)支付方式5.房屋維護(hù)與保養(yǎng)5.1房屋維護(hù)責(zé)任5.2房屋保養(yǎng)責(zé)任5.3房屋維修費(fèi)用6.家居保潔服務(wù)6.1保潔服務(wù)內(nèi)容6.2保潔服務(wù)頻率6.3保潔服務(wù)時間6.4保潔服務(wù)費(fèi)用7.違約責(zé)任7.1租賃方違約責(zé)任7.2承租方違約責(zé)任8.合同解除8.1合同解除條件8.2合同解除程序8.3合同解除后的處理9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決費(fèi)用10.其他約定事項10.1不可抗力10.2合同附件10.3合同生效11.合同附件11.1房屋租賃清單11.2家居保潔服務(wù)清單11.3其他附件12.合同生效12.1合同生效日期12.2合同生效條件13.合同變更13.1合同變更條件13.2合同變更程序13.3合同變更內(nèi)容14.合同解除與終止14.1合同解除條件14.2合同解除程序14.3合同終止程序第一部分：合同如下：1.合同雙方信息1.1租賃方信息名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________1.2承租方信息名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________2.房屋信息2.1房屋地址：____________________2.2房屋面積：____________________平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)：____________________2.4房屋設(shè)施：____________________3.租賃期限3.1租賃開始日期：____年____月____日3.2租賃結(jié)束日期：____年____月____日3.3租賃期限變更：如需變更租賃期限，雙方應(yīng)提前____天書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。4.租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣____元整4.2租金支付方式：每月____日前支付至租賃方指定賬戶4.3水電費(fèi)支付方式：每月水電費(fèi)由承租方按實際使用情況自行支付，每月____日前結(jié)清。5.房屋維護(hù)與保養(yǎng)5.1房屋維護(hù)責(zé)任：租賃方負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)的維修和公共設(shè)施的維護(hù)。5.2房屋保養(yǎng)責(zé)任：承租方負(fù)責(zé)房屋內(nèi)部設(shè)施的保養(yǎng)和日常清潔。5.3房屋維修費(fèi)用：因房屋本身質(zhì)量問題導(dǎo)致的維修費(fèi)用由租賃方承擔(dān)；因承租方使用不當(dāng)導(dǎo)致的維修費(fèi)用由承租方承擔(dān)。6.家居保潔服務(wù)6.1保潔服務(wù)內(nèi)容：包括但不限于室內(nèi)地面、墻面、家具、衛(wèi)生間、廚房等部位的清潔。6.2保潔服務(wù)頻率：每周____次6.3保潔服務(wù)時間：每周____時6.4保潔服務(wù)費(fèi)用：每月人民幣____元整7.違約責(zé)任7.1租賃方違約責(zé)任：（1）如租賃方未按約定提供房屋或房屋不符合約定的，承租方有權(quán)要求租賃方承擔(dān)違約責(zé)任。（2）如租賃方未按時收取租金的，應(yīng)向承租方支付____%的違約金。7.2承租方違約責(zé)任：（1）如承租方未按約定支付租金的，應(yīng)向租賃方支付____%的違約金。（2）如承租方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋設(shè)施的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.合同解除8.1合同解除條件（1）租賃期限屆滿，合同自然終止。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。（3）租賃方或承租方違約，經(jīng)對方書面通知后____日內(nèi)未采取補(bǔ)救措施或未履行合同。（4）租賃方或承租方有損害房屋或其他嚴(yán)重違約行為。8.2合同解除程序（1）任何一方要求解除合同時，應(yīng)提前____天書面通知對方。（2）雙方應(yīng)就解除合同事宜進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見后簽訂解除合同協(xié)議。（3）合同解除后，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定處理相關(guān)事宜。8.3合同解除后的處理（1）租賃方應(yīng)退還承租方已支付的租金。（2）承租方應(yīng)搬離房屋，并保持房屋原狀。（3）雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余的保潔服務(wù)費(fèi)用。9.爭議解決9.1爭議解決方式（1）雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議。（2）如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)（1）雙方同意將爭議提交至合同簽訂地人民法院。（2）爭議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。9.3爭議解決費(fèi)用（1）雙方應(yīng)各自承擔(dān)因其爭議而產(chǎn)生的訴訟費(fèi)用。（2）如需聘請律師或其他專業(yè)機(jī)構(gòu)，費(fèi)用由提出方承擔(dān)。10.其他約定事項10.1不可抗力（1）因地震、洪水、火災(zāi)等不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行時，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。（2）發(fā)生不可抗力事件后，雙方應(yīng)及時通知對方，并采取措施減少損失。10.2合同附件（1）本合同附件包括但不限于房屋租賃清單、家居保潔服務(wù)清單等。（2）附件與本合同具有同等法律效力。10.3合同生效（1）本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。（2）本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份。11.合同附件11.1房屋租賃清單（1）房屋名稱：____________________（2）房屋地址：____________________（3）房屋面積：____________________平方米（4）房屋設(shè)施清單：____________________11.2家居保潔服務(wù)清單（1）保潔服務(wù)內(nèi)容：____________________（2）保潔服務(wù)頻率：____________________（3）保潔服務(wù)時間：____________________11.3其他附件（1）雙方協(xié)商一致的補(bǔ)充協(xié)議。（2）其他與本合同相關(guān)的文件。12.合同變更12.1合同變更條件（1）合同簽訂后，如遇國家政策調(diào)整或法律法規(guī)變動，可進(jìn)行合同變更。（2）雙方協(xié)商一致，認(rèn)為有必要變更合同內(nèi)容的。12.2合同變更程序（1）任何一方提出變更合同時，應(yīng)提前____天書面通知對方。（2）雙方就變更事宜進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見后簽訂變更協(xié)議。12.3合同變更內(nèi)容（1）變更合同條款的具體內(nèi)容。（2）變更后的合同生效日期。13.合同解除與終止13.1合同解除條件同第八條8.113.2合同解除程序同第八條8.213.3合同終止程序（1）合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定或協(xié)議約定處理相關(guān)事宜。（2）合同終止后，雙方應(yīng)相互確認(rèn)并保留相關(guān)合同文件。14.合同生效14.1合同生效日期同第十條10.314.2合同生效條件同第十條10.3第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念與范圍1.1第三方的概念在本合同中，“第三方”是指除合同雙方（租賃方和承租方）之外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、物業(yè)管理公司、維修服務(wù)公司、保潔服務(wù)公司等。1.2第三方介入的范圍（1）提供中介服務(wù)，協(xié)助合同雙方達(dá)成租賃關(guān)系。（2）提供物業(yè)管理服務(wù)，包括房屋的日常維護(hù)和管理。（3）提供維修服務(wù)，對房屋進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)。（4）提供保潔服務(wù)，對房屋進(jìn)行定期清潔。（5）提供其他與本合同相關(guān)的服務(wù)。2.第三方介入的程序2.1第三方介入的引入（1）合同雙方可協(xié)商決定是否引入第三方介入。（2）引入第三方介入前，雙方應(yīng)明確第三方的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用及責(zé)任。2.2第三方介入的協(xié)議（1）合同雙方與第三方應(yīng)簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議，明確各方的權(quán)利和義務(wù)。（2）服務(wù)協(xié)議應(yīng)與本合同的內(nèi)容相一致。3.第三方責(zé)任限額3.1責(zé)任限額的定義在本合同中，“責(zé)任限額”是指第三方因提供服務(wù)過程中出現(xiàn)疏忽或故意行為導(dǎo)致合同一方或雙方遭受損失時，第三方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。3.2責(zé)任限額的設(shè)定（1）責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方的服務(wù)性質(zhì)、服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)費(fèi)用等因素確定。（2）責(zé)任限額應(yīng)在服務(wù)協(xié)議中明確約定。4.第三方責(zé)任的具體條款4.1第三方的責(zé)任范圍（1）第三方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議約定的服務(wù)內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量提供相關(guān)服務(wù)。（2）第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)盡到合理注意義務(wù)，避免因疏忽或故意行為導(dǎo)致合同一方或雙方遭受損失。4.2第三方責(zé)任的承擔(dān)（1）如第三方在提供服務(wù)過程中出現(xiàn)疏忽或故意行為，導(dǎo)致合同一方或雙方遭受損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償