2024版房屋租賃稅費(fèi)承擔(dān)合同范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房屋租賃稅費(fèi)承擔(dān)合同范本本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃房屋的基本信息1.2房屋權(quán)屬證明1.3租賃期限1.4租金及支付方式1.5房屋押金2.稅費(fèi)承擔(dān)范圍2.1城市維護(hù)建設(shè)稅2.2教育費(fèi)附加2.3地方教育附加2.4房屋租賃營業(yè)稅2.5個人所得稅2.6印花稅2.7其他相關(guān)稅費(fèi)3.稅費(fèi)計(jì)算方法3.1城市維護(hù)建設(shè)稅計(jì)算3.2教育費(fèi)附加計(jì)算3.3地方教育附加計(jì)算3.4房屋租賃營業(yè)稅計(jì)算3.5個人所得稅計(jì)算3.6印花稅計(jì)算3.7其他相關(guān)稅費(fèi)計(jì)算4.稅費(fèi)支付責(zé)任4.1出租方稅費(fèi)支付責(zé)任4.2承租方稅費(fèi)支付責(zé)任4.3雙方稅費(fèi)支付責(zé)任約定5.稅費(fèi)繳納期限5.1城市維護(hù)建設(shè)稅繳納期限5.2教育費(fèi)附加繳納期限5.3地方教育附加繳納期限5.4房屋租賃營業(yè)稅繳納期限5.5個人所得稅繳納期限5.6印花稅繳納期限5.7其他相關(guān)稅費(fèi)繳納期限6.稅費(fèi)繳納方式6.1城市維護(hù)建設(shè)稅繳納方式6.2教育費(fèi)附加繳納方式6.3地方教育附加繳納方式6.4房屋租賃營業(yè)稅繳納方式6.5個人所得稅繳納方式6.6印花稅繳納方式6.7其他相關(guān)稅費(fèi)繳納方式7.稅費(fèi)繳納憑證7.1城市維護(hù)建設(shè)稅繳納憑證7.2教育費(fèi)附加繳納憑證7.3地方教育附加繳納憑證7.4房屋租賃營業(yè)稅繳納憑證7.5個人所得稅繳納憑證7.6印花稅繳納憑證7.7其他相關(guān)稅費(fèi)繳納憑證8.稅費(fèi)爭議解決8.1雙方協(xié)商解決8.2請求稅務(wù)部門調(diào)解8.3仲裁或訴訟9.違約責(zé)任9.1出租方違約責(zé)任9.2承租方違約責(zé)任10.合同解除與終止10.1雙方協(xié)商解除10.2因不可抗力解除10.3合同終止條件11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.爭議解決12.1雙方協(xié)商解決12.2請求仲裁或訴訟13.合同附件13.1房屋租賃合同13.2房屋權(quán)屬證明13.3稅費(fèi)繳納憑證14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃房屋的基本信息房屋地址：____街道____號____棟____室房屋面積：____平方米房屋結(jié)構(gòu)：____結(jié)構(gòu)1.2房屋權(quán)屬證明房屋產(chǎn)權(quán)人姓名：____房屋產(chǎn)權(quán)證號：____1.3租賃期限租賃起始日期：____年____月____日租賃終止日期：____年____月____日1.4租金及支付方式月租金：____元人民幣支付方式：每月____日前支付1.5房屋押金押金金額：____元人民幣押金退還條件：租賃期滿，房屋無損壞，租賃雙方無爭議時，押金全額退還2.稅費(fèi)承擔(dān)范圍2.1城市維護(hù)建設(shè)稅2.2教育費(fèi)附加2.3地方教育附加2.4房屋租賃營業(yè)稅2.5個人所得稅2.6印花稅2.7其他相關(guān)稅費(fèi)3.稅費(fèi)計(jì)算方法3.1城市維護(hù)建設(shè)稅計(jì)算計(jì)算公式：月租金×稅率（____%）3.2教育費(fèi)附加計(jì)算計(jì)算公式：月租金×稅率（____%）3.3地方教育附加計(jì)算計(jì)算公式：月租金×稅率（____%）3.4房屋租賃營業(yè)稅計(jì)算計(jì)算公式：月租金×稅率（____%）3.5個人所得稅計(jì)算計(jì)算公式：月租金×稅率（____%）3.6印花稅計(jì)算計(jì)算公式：月租金×稅率（____%）3.7其他相關(guān)稅費(fèi)計(jì)算計(jì)算公式：____4.稅費(fèi)支付責(zé)任4.1出租方稅費(fèi)支付責(zé)任出租方承擔(dān)房屋租賃營業(yè)稅、個人所得稅等稅費(fèi)。4.2承租方稅費(fèi)支付責(zé)任承租方承擔(dān)城市維護(hù)建設(shè)稅、教育費(fèi)附加、地方教育附加、印花稅等稅費(fèi)。4.3雙方稅費(fèi)支付責(zé)任約定雙方根據(jù)稅費(fèi)承擔(dān)范圍，合理約定各自承擔(dān)的稅費(fèi)種類和比例。5.稅費(fèi)繳納期限5.1城市維護(hù)建設(shè)稅繳納期限每月____日前繳納5.2教育費(fèi)附加繳納期限每月____日前繳納5.3地方教育附加繳納期限每月____日前繳納5.4房屋租賃營業(yè)稅繳納期限每月____日前繳納5.5個人所得稅繳納期限每月____日前繳納5.6印花稅繳納期限每月____日前繳納5.7其他相關(guān)稅費(fèi)繳納期限按照相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定繳納6.稅費(fèi)繳納方式6.1城市維護(hù)建設(shè)稅繳納方式通過____銀行網(wǎng)點(diǎn)繳納6.2教育費(fèi)附加繳納方式通過____銀行網(wǎng)點(diǎn)繳納6.3地方教育附加繳納方式通過____銀行網(wǎng)點(diǎn)繳納6.4房屋租賃營業(yè)稅繳納方式通過____銀行網(wǎng)點(diǎn)繳納6.5個人所得稅繳納方式通過____銀行網(wǎng)點(diǎn)繳納6.6印花稅繳納方式通過____銀行網(wǎng)點(diǎn)繳納6.7其他相關(guān)稅費(fèi)繳納方式按照相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定繳納7.稅費(fèi)繳納憑證7.1城市維護(hù)建設(shè)稅繳納憑證繳納后，承租方需提供繳納憑證復(fù)印件一份，出租方保存。7.2教育費(fèi)附加繳納憑證繳納后，承租方需提供繳納憑證復(fù)印件一份，出租方保存。7.3地方教育附加繳納憑證繳納后，承租方需提供繳納憑證復(fù)印件一份，出租方保存。7.4房屋租賃營業(yè)稅繳納憑證繳納后，承租方需提供繳納憑證復(fù)印件一份，出租方保存。7.5個人所得稅繳納憑證繳納后，承租方需提供繳納憑證復(fù)印件一份，出租方保存。7.6印花稅繳納憑證繳納后，承租方需提供繳納憑證復(fù)印件一份，出租方保存。7.7其他相關(guān)稅費(fèi)繳納憑證繳納后，承租方需提供繳納憑證復(fù)印件一份，出租方保存。8.稅費(fèi)爭議解決8.1雙方協(xié)商解決如稅費(fèi)發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商，在____日內(nèi)達(dá)成一致。8.2請求稅務(wù)部門調(diào)解如協(xié)商不成，任何一方可向當(dāng)?shù)囟悇?wù)部門申請調(diào)解，調(diào)解期間不影響合同的履行。8.3仲裁或訴訟如調(diào)解不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或向雙方共同認(rèn)可的仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁。9.違約責(zé)任9.1出租方違約責(zé)任如出租方未按時繳納相關(guān)稅費(fèi)，應(yīng)向承租方支付____元人民幣的違約金。9.2承租方違約責(zé)任如承租方未按時繳納相關(guān)稅費(fèi)，應(yīng)向出租方支付____元人民幣的違約金。10.合同解除與終止10.1雙方協(xié)商解除如雙方同意解除合同，應(yīng)提前____日書面通知對方，并協(xié)商處理剩余租賃期間的稅費(fèi)問題。10.2因不可抗力解除如發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同，并免除違約責(zé)任。10.3合同終止條件1.租賃期限屆滿；2.出租方或承租方單方解除合同；3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；4.其他法律規(guī)定或雙方約定的合同終止情形。11.合同生效與終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同終止條件如合同解除，合同自解除之日起終止。12.爭議解決12.1雙方協(xié)商解決如合同履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商，協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。12.2請求仲裁或訴訟如協(xié)商不成，任何一方均可向雙方共同認(rèn)可的仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁，或向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。13.合同附件13.1房屋租賃合同本合同附件一：房屋租賃合同13.2房屋權(quán)屬證明本合同附件二：房屋權(quán)屬證明13.3稅費(fèi)繳納憑證本合同附件三：稅費(fèi)繳納憑證14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，如有修改，應(yīng)以書面形式進(jìn)行。14.4本合同適用中華人民共和國法律。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念和范圍15.1第三方的定義本合同所指的第三方包括但不限于中介方、擔(dān)保方、監(jiān)管機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、法律顧問等。15.2第三方介入的范圍第三方介入的范圍包括但不限于合同簽訂、履行、解除、爭議解決等環(huán)節(jié)。16.第三方介入的程序16.1第三方介入的申請甲乙雙方均可向第三方提出介入申請，第三方應(yīng)在____日內(nèi)給予答復(fù)。16.2第三方介入的同意第三方同意介入后，應(yīng)與甲乙雙方簽訂三方協(xié)議，明確各方的責(zé)任和義務(wù)。17.第三方介入的職責(zé)17.1中介方的職責(zé)中介方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行合同簽訂、履行和解除，提供專業(yè)的咨詢和服務(wù)。17.2擔(dān)保方的職責(zé)擔(dān)保方應(yīng)按照約定，在甲乙雙方發(fā)生爭議時，提供必要的擔(dān)保和調(diào)解服務(wù)。17.3監(jiān)管機(jī)構(gòu)的職責(zé)監(jiān)管機(jī)構(gòu)應(yīng)依法對合同的履行進(jìn)行監(jiān)督，確保合同的合法性和合規(guī)性。17.4評估機(jī)構(gòu)的職責(zé)17.5法律顧問的職責(zé)法律顧問應(yīng)提供法律意見，協(xié)助甲乙雙方解決合同履行中的法律問題。18.第三方介入的責(zé)任限額18.1第三方的責(zé)任限額第三方因自身過錯導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償總額不超過____元人民幣。18.2責(zé)任承擔(dān)方式第三方責(zé)任承擔(dān)方式包括但不限于退還費(fèi)用、賠償損失、支付違約金等。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的劃分第三方與甲方之間的關(guān)系由三方協(xié)議約定，甲方應(yīng)遵守協(xié)議中的約定。19.2第三方與乙方的劃分第三方與乙方之間的關(guān)系由三方協(xié)議約定，乙方應(yīng)遵守協(xié)議中的約定。19.3第三方與甲乙雙方的劃分第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系由三方協(xié)議約定，甲乙雙方應(yīng)共同遵守協(xié)議中的約定。20.第三方介入的合同變更20.1合同變更的申請如因第三方介入需要變更合同條款，甲乙雙方應(yīng)共同向第三方提出變更申請。20.2合同變更的同意第三方同意變更后，甲乙雙方和第三方應(yīng)重新簽訂合同或簽訂補(bǔ)充協(xié)議。21.第三方介入的合同解除21.1合同解除的條件如第三方介入后，合同履行出現(xiàn)重大障礙，甲乙雙方可協(xié)商解除合同。21.2合同解除的程序甲乙雙方應(yīng)共同向第三方提出合同解除申請，第三方應(yīng)在____日內(nèi)給予答復(fù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃合同詳細(xì)要求：包括房屋租賃雙方的基本信息、租賃房屋的詳細(xì)信息、租賃期限、租金、押金、稅費(fèi)承擔(dān)等內(nèi)容。附件說明：這是合同的主要文件，是雙方權(quán)利義務(wù)關(guān)系的依據(jù)。2.房屋權(quán)屬證明詳細(xì)要求：提供房屋產(chǎn)權(quán)證或相關(guān)證明文件，證明房屋產(chǎn)權(quán)的合法性。附件說明：用于確認(rèn)出租房屋的權(quán)屬，保障租賃合同的合法性。3.稅費(fèi)繳納憑證詳細(xì)要求：提供房屋租賃相關(guān)稅費(fèi)的繳納憑證，證明雙方履行了稅費(fèi)繳納義務(wù)。附件說明：作為稅費(fèi)繳納的證明，是合同履行的重要證據(jù)。4.房屋租賃登記備案證明詳細(xì)要求：提供房屋租賃登記備案證明，證明房屋租賃合同的合法性。附件說明：用于證明租賃關(guān)系的合法性，是辦理相關(guān)手續(xù)的必備文件。5.房屋租賃押金收據(jù)詳細(xì)要求：提供押金收據(jù)，證明押金已收取。附件說明：作為押金收取的憑證，是合同履行的重要證據(jù)。6.第三方協(xié)議詳細(xì)要求：如涉及第三方介入，需提供與第三方的協(xié)議文件。附件說明：第三方協(xié)議是明確第三方職責(zé)和義務(wù)的文件。7.爭議解決相關(guān)文件詳細(xì)要求：提供爭議解決過程中產(chǎn)生的相關(guān)文件，如調(diào)解協(xié)議、仲裁裁決書等。附件說明：用于證明爭議解決的結(jié)果，是合同履行的重要證據(jù)。8.其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：根據(jù)合同履行過程中可能產(chǎn)生的其他文件，如維修記錄、費(fèi)用結(jié)算單等。附件說明：作為合同履行過程中的補(bǔ)充文件，用于證明相關(guān)事項(xiàng)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時繳納相關(guān)稅費(fèi)。責(zé)任認(rèn)定：向承租方支付____元人民幣的違約金。示例：出租方未按時繳納城市維護(hù)建設(shè)稅，應(yīng)向承租方支付違約金。2.承租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時繳納相關(guān)稅費(fèi)。責(zé)任認(rèn)定：向出租方支付____元人民幣的違約金。示例：承租方未按時繳納教育費(fèi)附加，應(yīng)向出租方支付違約金。3.出租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時交付房屋或交付的房屋不符合約定。責(zé)任認(rèn)定：退還押金并支付____元人民幣的違約金。示例：出租方未按時交付房屋，應(yīng)退還押金并支付違約金。4.承租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。責(zé)任認(rèn)定：承擔(dān)恢復(fù)原狀的責(zé)任，并支付____元人民幣的違約金。示例：承租方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀的責(zé)任并支付違約金。5.雙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：合同約定之外的違約行為。責(zé)任認(rèn)定：根據(jù)違約行為的性質(zhì)和影響，由雙方協(xié)商確定違約責(zé)任。示例：雙方均未按時繳納相關(guān)稅費(fèi)，應(yīng)根據(jù)違約程度協(xié)商確定違約責(zé)任。全文完。2024版房屋租賃稅費(fèi)承擔(dān)合同范本1本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與適用范圍1.1合同訂立依據(jù)1.2合同適用范圍2.房屋基本情況2.1房屋位置與面積2.2房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施2.3房屋權(quán)屬證明3.租賃期限3.1租賃起止日期3.2租賃期限續(xù)簽4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3逾期支付處理5.房屋維修責(zé)任5.1租賃期間維修責(zé)任5.2維修費(fèi)用承擔(dān)5.3維修申請及處理6.房屋使用規(guī)定6.1房屋用途限制6.2房屋裝修限制6.3房屋安全使用7.房屋占用及使用7.1房屋占用權(quán)7.2房屋使用權(quán)7.3房屋占用及使用期限8.稅費(fèi)承擔(dān)8.1房屋租賃稅費(fèi)概述8.2稅費(fèi)承擔(dān)比例8.3稅費(fèi)繳納方式9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除及終止后的處理10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約責(zé)任免除11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.3爭議解決程序12.合同生效與解除12.1合同生效條件12.2合同解除條件12.3合同生效及解除后的處理13.其他約定13.1其他約定事項(xiàng)13.2其他約定條款14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)與適用范圍1.1合同訂立依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)制定。1.2合同適用范圍本合同適用于房屋租賃關(guān)系的建立、變更、終止及雙方權(quán)利義務(wù)的約定。2.房屋基本情況2.1房屋位置與面積出租房屋位于市區(qū)街道號，房屋建筑面積為平方米。2.2房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施房屋為鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)，配備基本生活設(shè)施，包括但不限于：熱水器、洗衣機(jī)、冰箱、空調(diào)等。2.3房屋權(quán)屬證明出租方須提供房屋權(quán)屬證明文件，包括但不限于：房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等。3.租賃期限3.1租賃起止日期本合同租賃期限自年月日起至年月日止。3.2租賃期限續(xù)簽租賃期滿前一個月，如雙方無異議，可續(xù)簽本合同，續(xù)簽期限最長不超過原租賃期限。4.租金及支付方式4.1租金金額本合同租金為人民幣元/月。4.2租金支付方式租金按月支付，每季度首月支付下季度租金，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。4.3逾期支付處理如承租方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付相當(dāng)于租金總額1%的違約金。5.房屋維修責(zé)任5.1租賃期間維修責(zé)任租賃期間，房屋主體結(jié)構(gòu)、基礎(chǔ)設(shè)施及附屬設(shè)施的維修責(zé)任由出租方承擔(dān)。5.2維修費(fèi)用承擔(dān)因房屋本身原因產(chǎn)生的維修費(fèi)用由出租方承擔(dān)；因承租方使用不當(dāng)造成的損壞，維修費(fèi)用由承租方承擔(dān)。5.3維修申請及處理承租方發(fā)現(xiàn)房屋需要維修時，應(yīng)及時通知出租方，出租方應(yīng)在接到通知后小時內(nèi)進(jìn)行處理。6.房屋使用規(guī)定6.1房屋用途限制房屋僅限于居住用途，不得用于經(jīng)營性活動。6.2房屋裝修限制承租方如需對房屋進(jìn)行裝修，應(yīng)事先征得出租方同意，并確保裝修符合相關(guān)規(guī)定。6.3房屋安全使用承租方應(yīng)遵守房屋安全使用規(guī)定，確保房屋安全。7.房屋占用及使用7.1房屋占用權(quán)承租方自合同生效之日起享有房屋的占用權(quán)。7.2房屋使用權(quán)承租方在租賃期限內(nèi)享有房屋的使用權(quán)，但不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。7.3房屋占用及使用期限租賃期限內(nèi)，承租方應(yīng)按合同約定占用和使用房屋。8.稅費(fèi)承擔(dān)8.1房屋租賃稅費(fèi)概述根據(jù)《中華人民共和國房產(chǎn)稅暫行條例》及《中華人民共和國城市維護(hù)建設(shè)稅暫行條例》等法律法規(guī)，房屋租賃稅費(fèi)包括但不限于房產(chǎn)稅、城市維護(hù)建設(shè)稅、教育費(fèi)附加等。8.2稅費(fèi)承擔(dān)比例房產(chǎn)稅由出租方承擔(dān)，城市維護(hù)建設(shè)稅和教育費(fèi)附加由承租方承擔(dān)。8.3稅費(fèi)繳納方式稅費(fèi)由承租方在租賃合同約定的租金支付日期前，一并支付給出租方。9.合同解除與終止9.1合同解除條件（1）出租方未按約定提供房屋或房屋不符合約定條件；（2）承租方未按約定支付租金或逾期支付租金超過天；（3）房屋發(fā)生不可抗力導(dǎo)致無法居?。唬?）雙方協(xié)商一致解除合同。9.2合同終止條件合同租賃期限屆滿，雙方未續(xù)簽合同，合同自然終止。9.3合同解除及終止后的處理合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理房屋返還、租金結(jié)算等事宜。10.違約責(zé)任10.1違約情形（1）出租方未按約定提供房屋或房屋不符合約定條件；（2）承租方未按約定支付租金或逾期支付租金；（3）雙方違反合同約定的其他行為。10.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.3違約責(zé)任免除因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或無法按約定履行，違約方不承擔(dān)違約責(zé)任。11.爭議解決11.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機(jī)構(gòu)如協(xié)商不成，雙方可選擇仲裁方式解決爭議，仲裁機(jī)構(gòu)為仲裁委員會。11.3爭議解決程序爭議解決程序按照所選爭議解決方式的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。12.合同生效與解除12.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同解除條件合同解除條件按照第九條約定執(zhí)行。12.3合同生效及解除后的處理合同生效后，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自義務(wù)；合同解除后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。13.其他約定13.1其他約定事項(xiàng)本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。13.2其他約定條款本合同未盡事宜，適用相關(guān)法律法規(guī)。14.合同附件14.1附件一：房屋租賃清單14.2附件二：房屋租賃稅費(fèi)承擔(dān)明細(xì)表14.3附件三：其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念及類型1.1第三方概念在本合同中，第三方指除甲乙雙方以外的，因本合同的履行而參與合同關(guān)系中的個人或單位，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、擔(dān)保公司、評估機(jī)構(gòu)、法律服務(wù)機(jī)構(gòu)等。1.2第三方介入類型（1）中介方：協(xié)助甲乙雙方達(dá)成租賃關(guān)系的機(jī)構(gòu)或個人；（2）擔(dān)保方：為甲乙雙方提供擔(dān)保服務(wù)的機(jī)構(gòu)或個人；（3）評估方：對房屋價值進(jìn)行評估的機(jī)構(gòu)或個人；（4）法律服務(wù)機(jī)構(gòu)：為甲乙雙方提供法律咨詢、代理等服務(wù)的機(jī)構(gòu)或個人。2.第三方責(zé)任限額2.1責(zé)任限額概述為明確第三方在本合同中的責(zé)任，本合同約定第三方責(zé)任限額，即第三方在履行職責(zé)過程中因自身原因造成甲乙雙方損失的，其賠償金額不超過約定的限額。2.2責(zé)任限額具體規(guī)定（1）中介方：中介方因未盡到合理注意義務(wù)，導(dǎo)致甲乙雙方損失，賠償金額不超過中介服務(wù)費(fèi)的倍；（2）擔(dān)保方：擔(dān)保方因未履行擔(dān)保責(zé)任，導(dǎo)致甲乙雙方損失，賠償金額不超過擔(dān)保金額的倍；（3）評估方：評估方因評估結(jié)果失實(shí)，導(dǎo)致甲乙雙方損失，賠償金額不超過評估價值的%；（4）法律服務(wù)機(jī)構(gòu)：法律服務(wù)機(jī)構(gòu)因未盡到專業(yè)職責(zé)，導(dǎo)致甲乙雙方損失，賠償金額不超過法律服務(wù)費(fèi)的倍。3.甲乙雙方在第三方介入時的額外條款3.1中介方介入（1）中介方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和執(zhí)業(yè)許可，并向甲乙雙方提供相關(guān)證明；（2）中介方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，公平、公正地促成租賃關(guān)系的達(dá)成；（3）中介方不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人信息。3.2擔(dān)保方介入（1）擔(dān)保方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和執(zhí)業(yè)許可，并向甲乙雙方提供相關(guān)證明；（2）擔(dān)保方應(yīng)在合同約定的擔(dān)保期限內(nèi)履行擔(dān)保責(zé)任；（3）擔(dān)保方在履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向違約方追償。3.3評估方介入（1）評估方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和執(zhí)業(yè)許可，并向甲乙雙方提供相關(guān)證明；（2）評估方應(yīng)在合同約定的評估期限內(nèi)完成評估工作，并出具評估報(bào)告；（3）評估方應(yīng)保證評估結(jié)果的客觀、公正。3.4法律服務(wù)機(jī)構(gòu)介入（1）法律服務(wù)機(jī)構(gòu)應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和執(zhí)業(yè)許可，并向甲乙雙方提供相關(guān)證明；（2）法律服務(wù)機(jī)構(gòu)應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)提供法律咨詢、代理等服務(wù)；（3）法律服務(wù)機(jī)構(gòu)應(yīng)保證其服務(wù)的專業(yè)性、保密性。4.第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與甲方的劃分第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守甲乙雙方的約定，不得損害甲方的合法權(quán)益。4.2第三方與乙方的劃分第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守甲乙雙方的約定，不得損害乙方的合法權(quán)益。4.3第三方與甲乙雙方的共同利益第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)維護(hù)甲乙雙方的共同利益，確保本合同的履行。4.4第三方與其他相關(guān)方的劃分第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)與其他相關(guān)方（如政府部門、鄰居等）保持良好溝通，共同維護(hù)租賃關(guān)系的和諧穩(wěn)定。5.第三方責(zé)任追究5.1第三方在履行職責(zé)過程中，如因自身原因造成甲乙雙方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.2第三方責(zé)任追究程序（1）甲乙雙方應(yīng)向第三方提出索賠；（2）第三方應(yīng)在接到索賠通知后日內(nèi)予以答復(fù)；（3）如第三方未在規(guī)定期限內(nèi)答復(fù)，甲乙雙方可依法向人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋租賃清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)包括房屋的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施、裝修情況等詳細(xì)信息。說明：本清單作為房屋交付和接收的依據(jù)，應(yīng)由甲乙雙方共同填寫并簽字確認(rèn)。2.附件二：房屋租賃稅費(fèi)承擔(dān)明細(xì)表詳細(xì)要求：明細(xì)表應(yīng)列明各項(xiàng)稅費(fèi)名稱、金額、繳納時間、承擔(dān)方等信息。3.附件三：房屋權(quán)屬證明文件詳細(xì)要求：包括房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等證明房屋權(quán)屬的有效文件。說明：本附件作為房屋權(quán)屬的證明，應(yīng)由出租方提供并確保其真實(shí)性。4.附件四：中介服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：中介服務(wù)協(xié)議應(yīng)明確中介方的服務(wù)內(nèi)容、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、違約責(zé)任等。說明：本協(xié)議作為中介方服務(wù)的約定，應(yīng)由甲乙雙方與中介方共同簽訂。5.附件五：擔(dān)保協(xié)議詳細(xì)要求：擔(dān)保協(xié)議應(yīng)明確擔(dān)保方的擔(dān)保責(zé)任、擔(dān)保期限、違約責(zé)任等。說明：本協(xié)議作為擔(dān)保方責(zé)任的約定，應(yīng)由甲乙雙方與擔(dān)保方共同簽訂。6.附件六：房屋評估報(bào)告詳細(xì)要求：評估報(bào)告應(yīng)包括房屋的評估價值、評估方法、評估依據(jù)等。7.附件七：法律咨詢服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：法律咨詢服務(wù)協(xié)議應(yīng)明確法律服務(wù)機(jī)構(gòu)的服務(wù)內(nèi)容、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、保密條款等。說明：本協(xié)議作為法律服務(wù)的約定，應(yīng)由甲乙雙方與法律服務(wù)機(jī)構(gòu)共同簽訂。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：出租方未按約定提供房屋或房屋不符合約定條件。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：出租方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償承租方因此遭受的損失。示例說明：出租方未按約定提供房屋，導(dǎo)致承租方無法按時入住，出租方應(yīng)賠償承租方因延誤入住而產(chǎn)生的費(fèi)用。2.違約行為：承租方未按約定支付租金或逾期支付租金。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：承租方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付逾期租金及違約金。示例說明：承租方逾期支付租金天，應(yīng)支付逾期租金元及違約金元。3.違約行為：雙方違反合同約定的其他行為。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)違約行為的性質(zhì)和影響，由違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說明：甲乙雙方未經(jīng)對方同意，擅自改變房屋用途，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此遭受的損失。全文完。2024版房屋租賃稅費(fèi)承擔(dān)合同范本2本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱1.2合同編號1.3合同簽訂日期1.4合同簽訂地點(diǎn)1.5合同簽訂雙方2.房屋基本情況2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋設(shè)施2.5房屋權(quán)屬證明3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限續(xù)約方式4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金支付時間4.4租金調(diào)整方式5.稅費(fèi)承擔(dān)5.1房屋租賃稅費(fèi)概述5.2稅費(fèi)承擔(dān)方式5.3稅費(fèi)支付時間5.4稅費(fèi)承擔(dān)比例6.租賃保證金6.1保證金金額6.2保證金支付方式6.3保證金退還條件7.房屋使用與維護(hù)7.1房屋使用范圍7.2房屋維護(hù)責(zé)任7.3房屋損壞賠償8.附屬設(shè)施使用與維護(hù)8.1附屬設(shè)施概述8.2附屬設(shè)施使用規(guī)則8.3附屬設(shè)施維護(hù)責(zé)任9.租賃合同變更與解除9.1合同變更條件9.2合同解除條件9.3合同解除程序10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.其他約定13.1法律適用13.2合同附件14.合同簽署與生效14.1合同簽署方式14.2合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名稱：本合同名稱為“2024版房屋租賃稅費(fèi)承擔(dān)合同”。1.2合同編號：合同編號為______。1.3合同簽訂日期：合同簽訂日期為______年______月______日。1.4合同簽訂地點(diǎn)：合同簽訂地點(diǎn)為______。1.5合同簽訂雙方：1.5.1出租方：名稱為______，地址為______，法定代表人為______。1.5.2承租方：名稱為______，地址為______，法定代表人為______。2.房屋基本情況2.1房屋地址：房屋位于______，具體地址為______。2.2房屋面積：房屋總面積為______平方米。2.3房屋結(jié)構(gòu)：房屋為______結(jié)構(gòu)，層數(shù)為______層。2.4房屋設(shè)施：房屋內(nèi)設(shè)施包括______，具體清單詳見附件一。2.5房屋權(quán)屬證明：出租方應(yīng)提供房屋權(quán)屬證明文件，復(fù)印件一份附于本合同。3.租賃期限3.1租賃起始日期：租賃起始日期為______年______月______日。3.2租賃終止日期：租賃終止日期為______年______月______日。3.3租賃期限續(xù)約方式：租賃期滿后，雙方可協(xié)商續(xù)約，續(xù)約期限及條件另行約定。4.租金及支付方式4.1租金金額：租金總額為______元，每月租金為______元。4.2租金支付方式：租金每月______日前支付，支付方式為______。4.3租金支付時間：租金支付時間為每月______日。4.4租金調(diào)整方式：租金自合同簽訂之日起______年內(nèi)保持不變，之后根據(jù)市場行情和雙方協(xié)商進(jìn)行調(diào)整。5.稅費(fèi)承擔(dān)5.1房屋租賃稅費(fèi)概述：房屋租賃稅費(fèi)包括______等稅費(fèi)。5.2稅費(fèi)承擔(dān)方式：稅費(fèi)由______方承擔(dān)，承擔(dān)比例為______。5.3稅費(fèi)支付時間：稅費(fèi)支付時間為每月______日。5.4稅費(fèi)承擔(dān)比例：稅費(fèi)承擔(dān)比例為出租方______%，承租方______%。6.租賃保證金6.1保證金金額：租賃保證金為______元。6.2保證金支付方式：保證金于合同簽訂之日支付，支付方式為______。6.3保證金退還條件：租賃期滿且房屋無損壞、無欠費(fèi)等情況，保證金無息退還。7.房屋使用與維護(hù)7.1房屋使用范圍：承租方僅限于居住使用，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途。7.2房屋維護(hù)責(zé)任：房屋日常維護(hù)由______方負(fù)責(zé)，重大維修由雙方協(xié)商確定責(zé)任方。7.3房屋損壞賠償：因承租方使用不當(dāng)造成的房屋損壞，由承租方承擔(dān)賠償責(zé)任。8.附屬設(shè)施使用與維護(hù)8.1附屬設(shè)施概述：房屋附屬設(shè)施包括______，具體清單詳見附件二。8.2附屬設(shè)施使用規(guī)則：附屬設(shè)施的使用應(yīng)遵循安全、合理、節(jié)約的原則。8.3附屬設(shè)施維護(hù)責(zé)任：附屬設(shè)施的日常維護(hù)由______方負(fù)責(zé)，特殊維護(hù)由雙方協(xié)商確定責(zé)任方。9.租賃合同變更與解除9.1合同變更條件：合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。9.2.1租賃期滿；9.2.2出租方出售房屋或因城市規(guī)劃需要拆遷；9.2.3承租方嚴(yán)重違約；9.2.4雙方協(xié)商一致解除合同。9.3合同解除程序：合同解除需提前______日書面通知對方，并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)。10.違約責(zé)任10.1.1未按時支付租金；10.1.2擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途；10.1.3未經(jīng)出租方同意，將房屋轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借他人；10.1.4損壞房屋或附屬設(shè)施；10.1.5其他違反合同約定的行為。10.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。11.爭議解決11.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。11.2爭議解決機(jī)構(gòu)：如協(xié)商不成，任何一方均可向______仲裁委員會申請仲裁。12.合同生效與終止12.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同終止條件：合同履行完畢或合同解除后，合同終止。13.其他約定13.1法律適用：本合同適用______法律。13.2合同附件：本合同附件包括但不限于房屋設(shè)施清單、房屋權(quán)屬證明復(fù)印件等。14.合同簽署與生效14.1合同簽署方式：本合同一式______份，雙方各執(zhí)______份。14.2合同生效日期：本合同自______年______月______日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義：本合同中的第三方，是指除甲、乙雙方以外的，為履行本合同提供中介、咨詢、監(jiān)理、評估、擔(dān)保等服務(wù)的法人、非法人組織或個人。15.2第三方介入目的：第三方介入的目的是為了確保合同履行過程的順利進(jìn)行，提高合同履行的效率和安全性。16.第三方介入方式16.1.1中介服務(wù)：提供房屋租賃信息發(fā)布、看房預(yù)約、合同簽訂等中介服務(wù)。16.1.2咨詢服務(wù)：提供法律、財(cái)務(wù)、市場等方面的咨詢服務(wù)。16.1.3監(jiān)理服務(wù)：對房屋租賃過程進(jìn)行監(jiān)督、檢查，確保合同履行。16.1.4評估服務(wù)：對房屋價值、租賃價格等進(jìn)行評估。16.1.5擔(dān)保服務(wù)：提供租賃保證金擔(dān)保、租金支付擔(dān)保等服務(wù)。17.甲乙雙方引入第三方責(zé)任17.1引入第三方程序：甲乙雙方引入第三方前，應(yīng)協(xié)商一致，并書面通知對方。17.2第三方責(zé)任承擔(dān)：第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。18.第三方責(zé)任限額18.1責(zé)任限額確定：第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供服務(wù)的內(nèi)容、風(fēng)險(xiǎn)程度等因素確定。18.2.1固定金額：根據(jù)第三方服務(wù)的內(nèi)容和風(fēng)險(xiǎn)程度，確定一個固定的責(zé)任限額。18.2.2百分比：根據(jù)第三方服務(wù)