2024年度大型城市土地評(píng)估項(xiàng)目委托合同范本（2024版）6篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度大型城市土地評(píng)估項(xiàng)目委托合同范本（2024版）本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同術(shù)語定義1.2相關(guān)法律法規(guī)1.3術(shù)語解釋2.項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目背景2.2項(xiàng)目目標(biāo)2.3項(xiàng)目范圍2.4項(xiàng)目期限3.委托方與受托方3.1委托方信息3.2受托方信息3.3雙方權(quán)利義務(wù)4.項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃4.1項(xiàng)目階段劃分4.2各階段時(shí)間安排4.3階段性成果要求5.土地評(píng)估方法與標(biāo)準(zhǔn)5.1評(píng)估方法選擇5.2評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)5.3評(píng)估依據(jù)6.評(píng)估成果6.1成果形式6.2成果提交時(shí)間6.3成果質(zhì)量要求7.費(fèi)用與支付7.1評(píng)估費(fèi)用7.2支付方式7.3支付時(shí)間8.風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)與責(zé)任8.1風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)8.2責(zé)任范圍8.3違約責(zé)任9.保密條款9.1保密信息9.2保密義務(wù)9.3違約責(zé)任10.合同變更與解除10.1合同變更10.2合同解除10.3合同終止11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.3爭(zhēng)議解決程序12.適用法律與管轄12.1適用法律12.2管轄法院13.其他約定事項(xiàng)13.1通知與送達(dá)13.2合同份數(shù)13.3合同生效14.合同附件14.1附件一：項(xiàng)目委托書14.2附件二：土地評(píng)估報(bào)告14.3附件三：其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同術(shù)語定義1.1.1“委托方”指在合同中指明的委托土地評(píng)估項(xiàng)目的單位或個(gè)人。1.1.2“受托方”指接受委托進(jìn)行土地評(píng)估項(xiàng)目的單位或個(gè)人。1.1.3“項(xiàng)目”指委托方委托受托方進(jìn)行評(píng)估的具體土地。1.1.4“評(píng)估報(bào)告”指受托方根據(jù)項(xiàng)目要求完成的評(píng)估成果文件。1.1.5“保密信息”指合同雙方在履行合同過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等非公開信息。1.2相關(guān)法律法規(guī)1.2.1本合同簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決，均適用中華人民共和國(guó)現(xiàn)行法律法規(guī)。1.2.2評(píng)估過程中，受托方應(yīng)遵守國(guó)家關(guān)于土地評(píng)估的相關(guān)規(guī)定。1.3術(shù)語解釋1.3.1本合同中未定義的術(shù)語，應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)慣例進(jìn)行解釋。2.項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目背景2.1.1委托方因（具體原因）需要對(duì)其擁有的土地進(jìn)行評(píng)估，以作為（具體用途）決策依據(jù)。2.2項(xiàng)目目標(biāo)2.2.1通過對(duì)項(xiàng)目的土地進(jìn)行評(píng)估，確定其市場(chǎng)價(jià)值。2.3項(xiàng)目范圍2.3.1評(píng)估范圍包括土地的地理位置、面積、權(quán)屬、用途等。2.4項(xiàng)目期限2.4.1本項(xiàng)目自合同簽訂之日起，預(yù)計(jì)完成時(shí)間為（具體時(shí)間）。3.委托方與受托方3.1委托方信息3.1.1委托方名稱：（具體名稱）3.1.2聯(lián)系人：（具體姓名）3.1.3聯(lián)系電話：（具體電話號(hào)碼）3.1.4通信地址：（具體地址）3.2受托方信息3.2.1受托方名稱：（具體名稱）3.2.2聯(lián)系人：（具體姓名）3.2.3聯(lián)系電話：（具體電話號(hào)碼）3.2.4通信地址：（具體地址）3.3雙方權(quán)利義務(wù)3.3.1委托方權(quán)利：3.3.1.1要求受托方按照約定完成土地評(píng)估項(xiàng)目。3.3.1.2要求受托方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的評(píng)估報(bào)告。3.3.1.3享有評(píng)估報(bào)告的知情權(quán)。3.3.2委托方義務(wù)：3.3.2.1按照約定支付評(píng)估費(fèi)用。3.3.2.2提供必要的資料和協(xié)助。3.3.2.3不得泄露受托方保密信息。4.項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃4.1項(xiàng)目階段劃分4.1.1階段一：前期準(zhǔn)備（1個(gè)月）4.1.2階段二：實(shí)地勘查（1個(gè)月）4.1.3階段三：評(píng)估分析（1個(gè)月）4.2各階段時(shí)間安排4.2.1階段一：自合同簽訂之日起1個(gè)月內(nèi)完成。4.2.2階段二：自階段一完成后1個(gè)月內(nèi)完成。4.2.3階段三：自階段二完成后1個(gè)月內(nèi)完成。4.2.4階段四：自階段三完成后1個(gè)月內(nèi)完成。4.3階段性成果要求4.3.1階段一：完成項(xiàng)目前期準(zhǔn)備工作，包括資料收集、評(píng)估方法確定等。4.3.2階段二：完成實(shí)地勘查工作，包括現(xiàn)場(chǎng)拍照、測(cè)量、采樣等。4.3.3階段三：完成評(píng)估分析工作，包括數(shù)據(jù)分析、模型建立等。5.土地評(píng)估方法與標(biāo)準(zhǔn)5.1評(píng)估方法選擇5.1.1本項(xiàng)目采用市場(chǎng)比較法、收益法、成本法等多種評(píng)估方法。5.2評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)5.2.1評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)依據(jù)國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。5.3評(píng)估依據(jù)5.3.1評(píng)估依據(jù)包括但不限于土地權(quán)屬證明、交易記錄、市場(chǎng)行情等。6.評(píng)估成果6.1成果形式6.1.1評(píng)估成果以書面報(bào)告形式提交。6.2成果提交時(shí)間6.2.1評(píng)估報(bào)告應(yīng)在項(xiàng)目期限屆滿前提交。6.3成果質(zhì)量要求6.3.1評(píng)估報(bào)告應(yīng)內(nèi)容完整、數(shù)據(jù)準(zhǔn)確、結(jié)論可靠。8.費(fèi)用與支付8.1評(píng)估費(fèi)用8.1.1本項(xiàng)目評(píng)估費(fèi)用總額為人民幣（具體金額）元。8.1.2評(píng)估費(fèi)用包括但不限于現(xiàn)場(chǎng)勘查費(fèi)、資料收集費(fèi)、評(píng)估分析費(fèi)、報(bào)告編制費(fèi)等。8.2支付方式8.2.1.1合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)支付總費(fèi)用的30%作為預(yù)付款。8.2.1.2項(xiàng)目實(shí)施完畢后15個(gè)工作日內(nèi)支付總費(fèi)用的60%作為進(jìn)度款。8.2.1.3評(píng)估報(bào)告提交后15個(gè)工作日內(nèi)支付剩余的10%作為尾款。8.3支付時(shí)間8.3.1支付時(shí)間以受托方開具的合法發(fā)票為準(zhǔn)。9.風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)與責(zé)任9.1風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)9.1.1雙方應(yīng)合理預(yù)見并承擔(dān)在合同履行過程中可能出現(xiàn)的風(fēng)險(xiǎn)。9.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或履行受到影響時(shí)，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。9.2責(zé)任范圍9.2.1受托方責(zé)任：9.2.1.1按照合同約定完成土地評(píng)估項(xiàng)目，保證評(píng)估報(bào)告的真實(shí)性和準(zhǔn)確性。9.2.1.2對(duì)評(píng)估過程中知悉的委托方保密信息負(fù)有保密義務(wù)。9.2.2委托方責(zé)任：9.2.2.1按時(shí)支付評(píng)估費(fèi)用。9.2.2.2提供真實(shí)、完整的資料和必要協(xié)助。9.3違約責(zé)任9.3.1若受托方未按時(shí)完成評(píng)估項(xiàng)目或提交的評(píng)估報(bào)告不符合約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.3.2若委托方未按時(shí)支付評(píng)估費(fèi)用，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付滯納金、賠償損失等。10.保密條款10.1保密信息10.1.1雙方在履行合同過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等非公開信息。10.2保密義務(wù)10.2.1雙方對(duì)本合同及履行過程中知悉的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。10.3違約責(zé)任10.3.1若任何一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對(duì)方保密信息泄露，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。11.合同變更與解除11.1合同變更11.1.1雙方協(xié)商一致，可對(duì)本合同進(jìn)行變更。11.2合同解除11.2.1.1另一方嚴(yán)重違約。11.2.1.2發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行。11.3合同終止11.3.1合同解除或履行完畢后，合同終止。12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議。12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.2.1若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.3爭(zhēng)議解決程序12.3.1爭(zhēng)議解決程序按照相關(guān)法律法規(guī)和訴訟程序執(zhí)行。13.適用法律與管轄13.1適用法律13.1.1本合同簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決，均適用中華人民共和國(guó)現(xiàn)行法律法規(guī)。13.2管轄法院13.2.1合同履行地或爭(zhēng)議發(fā)生后雙方協(xié)商確定的法院具有管轄權(quán)。14.其他約定事項(xiàng)14.1通知與送達(dá)14.1.1雙方通訊地址、聯(lián)系方式如有變更，應(yīng)及時(shí)書面通知對(duì)方。14.2合同份數(shù)14.2.1本合同一式（具體份數(shù)）份，雙方各執(zhí)（具體份數(shù)）份，具有同等法律效力。14.3合同生效14.3.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1“第三方”指在合同履行過程中，因特殊需要而介入的任何單位或個(gè)人，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、咨詢公司、技術(shù)支持方等。15.2第三方介入條件15.2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。15.2.2第三方介入應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。15.3第三方責(zé)任15.3.1第三方應(yīng)遵守甲乙雙方簽訂的合同約定，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。15.3.2第三方在合同履行過程中產(chǎn)生的責(zé)任，由其自行承擔(dān)。16.甲乙方額外條款16.1甲方額外條款16.1.1甲方應(yīng)確保第三方具備完成項(xiàng)目所需的資質(zhì)和能力。16.1.2甲方應(yīng)向第三方提供必要的資料和協(xié)助。16.1.3甲方有權(quán)監(jiān)督第三方的工作進(jìn)度和質(zhì)量。16.2乙方額外條款16.2.1乙方應(yīng)與第三方簽訂合作協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。16.2.2乙方應(yīng)向第三方提供必要的指導(dǎo)和監(jiān)督。16.2.3乙方應(yīng)確保第三方的工作成果符合合同要求。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義17.1.1責(zé)任限額指第三方在合同履行過程中因自身原因?qū)е录滓译p方遭受損失時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。17.2責(zé)任限額確定17.2.1責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方介入的項(xiàng)目規(guī)模、風(fēng)險(xiǎn)程度等因素確定。17.2.2責(zé)任限額應(yīng)在合作協(xié)議中明確約定。17.3責(zé)任限額執(zhí)行17.3.1第三方在合同履行過程中如發(fā)生違約行為，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失，應(yīng)按照合作協(xié)議約定的責(zé)任限額進(jìn)行賠償。17.3.2若第三方賠償金額不足，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)超出責(zé)任限額的部分。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1責(zé)任劃分18.1.1第三方與甲乙雙方的責(zé)任劃分應(yīng)按照合作協(xié)議和本合同約定執(zhí)行。18.1.2第三方在合同履行過程中產(chǎn)生的責(zé)任，由其自行承擔(dān)；甲乙雙方的責(zé)任，由各自承擔(dān)。18.2權(quán)利義務(wù)劃分18.2.1第三方在合同履行過程中享有合作協(xié)議約定的權(quán)利，并承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù)。18.2.2甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定，履行各自的權(quán)利義務(wù)。18.3信息共享18.3.1第三方在合同履行過程中獲取的甲乙雙方信息，應(yīng)予以保密。18.3.2甲乙雙方應(yīng)向第三方提供必要的項(xiàng)目信息，以便第三方完成其工作。19.第三方變更與退出19.1第三方變更19.1.1第三方變更需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂變更協(xié)議。19.2第三方退出19.2.1第三方退出合同需提前（具體時(shí)間）通知甲乙雙方，并按照合作協(xié)議約定處理相關(guān)事宜。19.3第三方退出后的責(zé)任19.3.1第三方退出合同后，其之前產(chǎn)生的責(zé)任仍由其承擔(dān)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：項(xiàng)目委托書1.1詳細(xì)要求和說明：1.1.1包含委托方和受托方的基本信息。1.1.2明確項(xiàng)目背景、目標(biāo)、范圍和期限。1.1.3列出項(xiàng)目所需提交的資料清單。1.1.4約定雙方的權(quán)利義務(wù)和保密條款。2.附件二：土地評(píng)估報(bào)告2.1詳細(xì)要求和說明：2.1.1包含評(píng)估項(xiàng)目的詳細(xì)信息和數(shù)據(jù)。2.1.2評(píng)估方法、評(píng)估過程和評(píng)估結(jié)果。2.1.3評(píng)估報(bào)告的結(jié)論和建議。2.1.4評(píng)估報(bào)告的附件，如實(shí)地勘查記錄、數(shù)據(jù)來源等。3.附件三：合作協(xié)議3.1詳細(xì)要求和說明：3.1.1明確第三方的基本信息和介入目的。3.1.2規(guī)定第三方的責(zé)任和義務(wù)。3.1.3約定第三方的工作內(nèi)容和成果要求。3.1.4規(guī)定第三方的報(bào)酬和支付方式。4.附件四：變更協(xié)議4.1詳細(xì)要求和說明：4.1.1記錄合同變更的內(nèi)容和原因。4.1.2明確變更后的合同條款。4.1.3約定變更協(xié)議的生效日期。5.附件五：解除協(xié)議5.1詳細(xì)要求和說明：5.1.1記錄合同解除的原因和過程。5.1.2約定解除協(xié)議的生效日期。5.1.3規(guī)定解除后的善后處理事宜。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1受托方未按時(shí)完成土地評(píng)估項(xiàng)目。1.2受托方提交的評(píng)估報(bào)告不符合約定質(zhì)量要求。1.3委托方未按時(shí)支付評(píng)估費(fèi)用。1.4第三方未按照合作協(xié)議完成工作。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約行為的認(rèn)定應(yīng)基于合同約定和相關(guān)法律法規(guī)。2.2責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)包括但不限于：2.2.1違約行為的事實(shí)和證據(jù)。2.2.2違約行為對(duì)甲乙雙方造成的損失。2.2.3違約行為的性質(zhì)和嚴(yán)重程度。3.違約責(zé)任認(rèn)定示例：3.1受托方未按時(shí)完成土地評(píng)估項(xiàng)目，導(dǎo)致委托方延誤決策，造成損失。3.1.1受托方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括支付違約金和賠償損失。3.2委托方未按時(shí)支付評(píng)估費(fèi)用，導(dǎo)致受托方工作受到影響。3.1.1委托方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括支付滯納金和賠償損失。3.3第三方未按照合作協(xié)議完成工作，導(dǎo)致項(xiàng)目進(jìn)度延誤。3.1.1第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括支付違約金和賠償損失。全文完。2024年度大型城市土地評(píng)估項(xiàng)目委托合同范本（2024版）1本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)及背景2.定義和解釋3.項(xiàng)目范圍及目標(biāo)4.評(píng)估方法及標(biāo)準(zhǔn)5.評(píng)估團(tuán)隊(duì)及人員6.工作進(jìn)度及時(shí)間安排7.費(fèi)用及支付方式8.知識(shí)產(chǎn)權(quán)及保密9.合同變更及解除10.違約責(zé)任11.爭(zhēng)議解決12.適用法律及管轄13.其他約定事項(xiàng)14.合同生效及終止第一部分：合同如下：第一條合同訂立依據(jù)及背景1.1合同依據(jù)中華人民共和國(guó)有關(guān)法律法規(guī)及政策；1.2合同背景：甲方根據(jù)城市土地評(píng)估需求，決定委托乙方進(jìn)行2024年度大型城市土地評(píng)估項(xiàng)目；1.3本合同旨在明確甲乙雙方的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。第二條定義和解釋2.1“甲方”指委托進(jìn)行土地評(píng)估的城市政府相關(guān)部門；2.2“乙方”指接受委托進(jìn)行土地評(píng)估的專業(yè)評(píng)估機(jī)構(gòu)；2.3“項(xiàng)目”指2024年度大型城市土地評(píng)估項(xiàng)目；2.4“評(píng)估報(bào)告”指乙方根據(jù)項(xiàng)目要求編制的土地評(píng)估報(bào)告；2.5“合同金額”指甲方支付給乙方的評(píng)估費(fèi)用總額。第三條項(xiàng)目范圍及目標(biāo)3.1項(xiàng)目范圍：乙方應(yīng)按照甲方提供的資料和要求，對(duì)城市范圍內(nèi)的土地進(jìn)行評(píng)估；3.2項(xiàng)目目標(biāo)：乙方應(yīng)在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完成評(píng)估工作，提交符合要求的評(píng)估報(bào)告。第四條評(píng)估方法及標(biāo)準(zhǔn)4.1乙方應(yīng)采用國(guó)家規(guī)定的土地評(píng)估方法及標(biāo)準(zhǔn)；4.2評(píng)估過程中，乙方應(yīng)充分了解土地現(xiàn)狀、市場(chǎng)行情及政策法規(guī)，確保評(píng)估結(jié)果的準(zhǔn)確性；4.3乙方應(yīng)遵守相關(guān)行業(yè)規(guī)范，確保評(píng)估報(bào)告的真實(shí)性、客觀性和公正性。第五條評(píng)估團(tuán)隊(duì)及人員5.1乙方應(yīng)組建一支專業(yè)、高效的評(píng)估團(tuán)隊(duì)，負(fù)責(zé)項(xiàng)目的實(shí)施；5.2評(píng)估團(tuán)隊(duì)成員應(yīng)具備相關(guān)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，確保項(xiàng)目質(zhì)量；5.3乙方應(yīng)確保評(píng)估團(tuán)隊(duì)在項(xiàng)目實(shí)施過程中的穩(wěn)定性和連續(xù)性。第六條工作進(jìn)度及時(shí)間安排6.1項(xiàng)目啟動(dòng)時(shí)間：自合同簽訂之日起；6.2項(xiàng)目完成時(shí)間：甲方應(yīng)于合同簽訂后三個(gè)月內(nèi)完成項(xiàng)目；6.3乙方應(yīng)按照甲方要求，制定詳細(xì)的工作計(jì)劃和時(shí)間表，確保項(xiàng)目按時(shí)完成。第七條費(fèi)用及支付方式7.1合同金額：本合同約定甲方支付乙方評(píng)估費(fèi)用總額為人民幣_(tái)_____元；7.2支付方式：甲方應(yīng)按照乙方提交的發(fā)票在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付費(fèi)用；7.3付款期限：甲方應(yīng)在收到乙方提交的評(píng)估報(bào)告后十個(gè)工作日內(nèi)支付合同金額的80%；7.4結(jié)算：項(xiàng)目完成后，乙方提交最終評(píng)估報(bào)告，甲方應(yīng)在收到報(bào)告后十個(gè)工作日內(nèi)支付剩余的20%；7.5逾期付款：甲方逾期付款，應(yīng)按照中國(guó)人民銀行同期貸款利率支付滯納金。第八條知識(shí)產(chǎn)權(quán)及保密8.1乙方在項(xiàng)目實(shí)施過程中產(chǎn)生的評(píng)估報(bào)告、數(shù)據(jù)、圖表等知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸乙方所有；8.2甲方不得將乙方提供的評(píng)估報(bào)告、數(shù)據(jù)、圖表等知識(shí)產(chǎn)權(quán)用于其他項(xiàng)目或未經(jīng)乙方許可的用途；8.3雙方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。第九條合同變更及解除9.1合同簽訂后，如遇不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商變更或解除合同；9.2如甲方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方已發(fā)生的合理費(fèi)用；9.3如乙方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，乙方應(yīng)退還甲方已支付的合同金額，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；9.4合同變更或解除需書面形式通知對(duì)方，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。第十條違約責(zé)任10.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；10.2違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的直接損失；10.3如違約行為給對(duì)方造成重大損失，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第十一條爭(zhēng)議解決11.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；11.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十二條適用法律及管轄12.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律；12.2合同簽訂地為合同履行地，雙方因合同履行發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)由合同簽訂地人民法院管轄。第十三條其他約定事項(xiàng)13.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充；13.2本合同附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。第十四條合同生效及終止14.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效；14.2合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同后，本合同終止。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1本合同中所述“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何個(gè)人、法人或其他組織；1.2第三方包括但不限于中介方、咨詢服務(wù)提供方、技術(shù)支持方、評(píng)估顧問等；1.3第三方的介入應(yīng)本著公平、自愿、互利的原則。第二條第三方責(zé)任限額2.1第三方在履行本合同過程中產(chǎn)生的責(zé)任，其責(zé)任限額應(yīng)在本合同約定的甲方支付給乙方的評(píng)估費(fèi)用總額內(nèi)；2.2如第三方責(zé)任超出合同約定的責(zé)任限額，甲乙雙方應(yīng)共同承擔(dān)超出部分的連帶責(zé)任；2.3第三方的責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定，并在第三方介入前由甲乙雙方書面確認(rèn)。第三條第三方責(zé)權(quán)利3.1第三方根據(jù)本合同約定提供的服務(wù)或咨詢，享有相應(yīng)的報(bào)酬；3.2第三方應(yīng)遵守本合同的相關(guān)規(guī)定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益；3.3第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)確保其提供的服務(wù)或咨詢符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。第四條第三方介入程序4.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方同意，并由乙方提出書面申請(qǐng)；4.2乙方應(yīng)在申請(qǐng)中明確第三方的角色、職責(zé)及預(yù)期成果；4.3甲乙雙方應(yīng)在收到乙方申請(qǐng)后五個(gè)工作日內(nèi)，就第三方介入事宜達(dá)成一致意見。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的關(guān)系：第三方僅根據(jù)本合同約定向乙方提供服務(wù)，甲方與第三方之間無直接合同關(guān)系；5.2第三方與乙方的責(zé)任劃分：第三方在履行職責(zé)過程中產(chǎn)生的責(zé)任，由乙方承擔(dān)；5.3第三方與其他各方的責(zé)任劃分：第三方在履行職責(zé)過程中，如損害其他方的合法權(quán)益，應(yīng)由乙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第六條第三方變更及退出6.1第三方如需變更或退出本合同，應(yīng)提前書面通知甲乙雙方，并經(jīng)甲乙雙方同意；6.2第三方變更或退出后，原合同約定的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任由新的第三方繼承；6.3第三方變更或退出，不影響本合同其他條款的效力。第七條第三方介入的費(fèi)用及支付7.1第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用，應(yīng)在合同中明確約定；7.2第三方介入費(fèi)用由甲方支付，支付方式及期限與本合同約定的甲方支付給乙方的評(píng)估費(fèi)用相同；7.3第三方介入費(fèi)用超出合同約定部分的，甲方應(yīng)在收到乙方書面通知后五個(gè)工作日內(nèi)支付。第八條第三方介入的爭(zhēng)議解決8.1第三方介入過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條第三方介入的適用法律及管轄9.1第三方介入本合同約定的內(nèi)容，適用中華人民共和國(guó)法律；9.2合同簽訂地為合同履行地，第三方介入產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)由合同簽訂地人民法院管轄。第十條本合同修正的生效10.1本合同修正條款自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效；10.2本合同修正條款與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.評(píng)估報(bào)告：詳細(xì)描述土地評(píng)估結(jié)果，包括評(píng)估方法、評(píng)估依據(jù)、評(píng)估結(jié)論等。2.工作計(jì)劃及時(shí)間表：乙方制定的項(xiàng)目實(shí)施詳細(xì)計(jì)劃，包括各階段任務(wù)、時(shí)間節(jié)點(diǎn)、人員安排等。3.費(fèi)用清單：詳細(xì)列出甲方支付給乙方的各項(xiàng)費(fèi)用，包括但不限于評(píng)估費(fèi)用、差旅費(fèi)用、材料費(fèi)用等。4.第三方合作協(xié)議：甲方與第三方簽訂的任何合作協(xié)議，包括但不限于中介協(xié)議、咨詢服務(wù)協(xié)議、技術(shù)支持協(xié)議等。5.保密協(xié)議：甲乙雙方及第三方簽訂的保密協(xié)議，確保項(xiàng)目信息的保密性。6.爭(zhēng)議解決協(xié)議：甲乙雙方及第三方簽訂的爭(zhēng)議解決協(xié)議，明確爭(zhēng)議解決的方式和程序。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約行為：1.1未按時(shí)支付乙方費(fèi)用；1.2未按時(shí)提供項(xiàng)目所需資料；1.3明知乙方評(píng)估結(jié)果有誤，未及時(shí)提出糾正；乙方違約行為：2.1未按時(shí)完成評(píng)估工作；2.2提交的評(píng)估報(bào)告存在重大錯(cuò)誤；2.3泄露甲方提供的信息；第三方違約行為：3.1未按時(shí)提供所需服務(wù)；3.2提供的服務(wù)不符合約定標(biāo)準(zhǔn)；3.3泄露項(xiàng)目信息。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方違約責(zé)任：2.1甲方未按時(shí)支付費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金按中國(guó)人民銀行同期貸款利率計(jì)算；2.2甲方未按時(shí)提供資料，應(yīng)承擔(dān)乙方因等待資料而造成的合理損失；2.3甲方明知乙方評(píng)估結(jié)果有誤未及時(shí)提出糾正，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。乙方違約責(zé)任：2.1乙方未按時(shí)完成評(píng)估工作，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按合同金額的______%計(jì)算；2.2乙方提交的評(píng)估報(bào)告存在重大錯(cuò)誤，應(yīng)重新進(jìn)行評(píng)估，并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用；2.3乙方泄露甲方信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第三方違約責(zé)任：2.1第三方未按時(shí)提供服務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按合同金額的______%計(jì)算；2.2第三方提供的服務(wù)不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用，并重新提供服務(wù)；2.3第三方泄露項(xiàng)目信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例說明：若甲方未按時(shí)支付乙方評(píng)估費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付滯納金，滯納金按中國(guó)人民銀行同期貸款利率計(jì)算；若乙方未按時(shí)完成評(píng)估工作，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金按合同金額的5%計(jì)算，并要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成評(píng)估工作；若第三方泄露項(xiàng)目信息，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失、停止侵權(quán)行為等。全文完。2024年度大型城市土地評(píng)估項(xiàng)目委托合同范本（2024版）2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1委托方1.2受托方2.項(xiàng)目背景與目的2.1項(xiàng)目背景2.2項(xiàng)目目的3.項(xiàng)目范圍與內(nèi)容3.1項(xiàng)目范圍3.2項(xiàng)目?jī)?nèi)容4.評(píng)估方法與技術(shù)路線4.1評(píng)估方法4.2技術(shù)路線5.評(píng)估報(bào)告要求5.1報(bào)告格式5.2報(bào)告內(nèi)容5.3報(bào)告提交時(shí)間6.保密條款6.1保密信息范圍6.2保密期限6.3違約責(zé)任7.費(fèi)用與支付7.1評(píng)估費(fèi)用7.2支付方式7.3支付時(shí)間8.項(xiàng)目進(jìn)度與交付8.1項(xiàng)目進(jìn)度安排8.2交付方式8.3交付時(shí)間9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件11.合同生效與變更11.1合同生效條件11.2合同變更程序12.法律適用與管轄12.1法律適用12.2管轄法院13.其他約定事項(xiàng)14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1委托方1.1.1名稱：____________________1.1.2地址：____________________1.1.3聯(lián)系人：__________________1.1.4聯(lián)系電話：_________________1.2受托方1.2.1名稱：____________________1.2.2地址：____________________1.2.3聯(lián)系人：__________________1.2.4聯(lián)系電話：_________________2.項(xiàng)目背景與目的2.1項(xiàng)目背景2.1.1城市規(guī)劃需要2.1.2土地利用現(xiàn)狀2.2項(xiàng)目目的2.2.2為城市規(guī)劃提供數(shù)據(jù)支持3.項(xiàng)目范圍與內(nèi)容3.1項(xiàng)目范圍3.1.1涵蓋本市區(qū)域3.1.2包含平方公里土地3.2項(xiàng)目?jī)?nèi)容3.2.1土地利用現(xiàn)狀調(diào)查3.2.2土地價(jià)值評(píng)估3.2.3土地開發(fā)利用建議4.評(píng)估方法與技術(shù)路線4.1評(píng)估方法4.1.1采用市場(chǎng)法、收益法、成本法4.1.2綜合考慮供需關(guān)系、區(qū)位條件、政策因素4.2技術(shù)路線4.2.1數(shù)據(jù)收集與整理4.2.2評(píng)估模型建立4.2.3評(píng)估結(jié)果分析5.評(píng)估報(bào)告要求5.1報(bào)告格式5.1.1按照國(guó)家土地估價(jià)規(guī)范要求5.1.2包含封面、目錄、、附件5.2報(bào)告內(nèi)容5.2.1土地利用現(xiàn)狀描述5.2.2評(píng)估結(jié)果與分析5.2.3土地開發(fā)利用建議5.3報(bào)告提交時(shí)間5.3.1自合同簽訂之日起個(gè)工作日內(nèi)完成6.保密條款6.1保密信息范圍6.1.1雙方在合同履行過程中獲取的對(duì)方商業(yè)秘密6.1.2項(xiàng)目相關(guān)資料、數(shù)據(jù)、技術(shù)成果等6.2保密期限6.2.1自合同簽訂之日起至合同終止后年6.3違約責(zé)任6.3.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任6.3.2違約方賠償守約方因此遭受的損失8.費(fèi)用與支付8.1評(píng)估費(fèi)用8.1.1本項(xiàng)目評(píng)估費(fèi)用總額為人民幣_(tái)_____元整。8.1.2費(fèi)用構(gòu)成包括但不限于：人力成本、資料收集成本、評(píng)估工具及軟件使用費(fèi)、差旅費(fèi)等。8.2支付方式8.2.1支付方式為分期支付，具體支付節(jié)點(diǎn)如下：8.2.1.1合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)支付總額的______%；8.2.1.2評(píng)估報(bào)告初稿完成后支付總額的______%；8.2.1.3評(píng)估報(bào)告最終完成后支付總額的______%。8.3支付時(shí)間8.3.1各期付款時(shí)間應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定的支付節(jié)點(diǎn)執(zhí)行。9.項(xiàng)目進(jìn)度與交付9.1項(xiàng)目進(jìn)度安排9.1.1項(xiàng)目啟動(dòng)會(huì)議：合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)。9.1.2資料收集與整理：合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)完成。9.1.3評(píng)估報(bào)告初稿完成：合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)完成。9.1.4評(píng)估報(bào)告最終完成：合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)完成。9.2交付方式9.2.1評(píng)估報(bào)告以電子版形式通過電子郵件發(fā)送至委托方指定郵箱。9.2.2委托方有權(quán)要求以紙質(zhì)版形式提交評(píng)估報(bào)告。9.3交付時(shí)間9.3.1評(píng)估報(bào)告應(yīng)在合同約定的最終完成日期前交付。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議。10.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。10.3爭(zhēng)議解決程序10.3.1雙方應(yīng)按照我國(guó)相關(guān)法律規(guī)定的訴訟程序進(jìn)行爭(zhēng)議解決。11.合同解除與終止11.1合同解除條件11.1.1雙方協(xié)商一致，決定解除合同。11.1.2一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。11.2合同終止條件11.2.1合同約定的義務(wù)履行完畢。11.2.2合同因不可抗力等原因無法履行。11.3合同解除或終止后的處理11.3.1合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余款項(xiàng)。11.3.2雙方應(yīng)妥善處理合同解除或終止后的遺留問題。12.合同生效與變更12.1合同生效條件12.1.1雙方簽署合同并加蓋公章。12.1.2合同經(jīng)雙方代表簽字蓋章后生效。12.2合同變更程序12.2.1雙方協(xié)商一致，對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更。12.2.2變更后的合同應(yīng)經(jīng)雙方代表簽字蓋章后生效。13.法律適用與管轄13.1法律適用13.1.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律。13.2管轄法院13.2.1本合同產(chǎn)生的爭(zhēng)議，由合同簽訂地的人民法院管轄。14.其他約定事項(xiàng)14.1雙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和政策。14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念與范圍1.1第三方是指在合同履行過程中，由甲乙雙方共同認(rèn)可的，為提供專業(yè)服務(wù)、技術(shù)支持、資金支持或其他形式協(xié)助的獨(dú)立法人或其他組織。1.2第三方介入的范圍包括但不限于：評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所、咨詢公司、技術(shù)供應(yīng)商等。2.第三方介入的審批程序2.1甲乙雙方同意第三方介入前，應(yīng)書面通知對(duì)方，并取得對(duì)方的書面同意。2.2第三方介入的審批程序如下：2.2.1甲乙雙方共同確定第三方介入的必要性及服務(wù)內(nèi)容。2.2.2甲乙雙方共同簽訂第三方介入?yún)f(xié)議，明確第三方的責(zé)權(quán)利。2.2.3第三方介入?yún)f(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。3.第三方介入的責(zé)權(quán)利3.1第三方的責(zé)任3.1.1第三方應(yīng)按照合同約定和第三方介入?yún)f(xié)議的約定，履行其職責(zé)。3.1.2第三方對(duì)其提供的服務(wù)或產(chǎn)品承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.2第三方的權(quán)利3.2.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和第三方介入?yún)f(xié)議的約定，獲得相應(yīng)的報(bào)酬。3.2.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合。3.3第三方的義務(wù)3.3.1第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。3.3.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。4.第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與甲方的劃分4.1.1第三方對(duì)甲方承擔(dān)的責(zé)任，甲方應(yīng)向第三方進(jìn)行追償。4.1.2第三方對(duì)甲方的權(quán)利主張，甲方應(yīng)予以受理。4.2第三方與乙方的劃分4.2.1第三方對(duì)乙方的責(zé)任，乙方應(yīng)向第三方進(jìn)行追償。4.2.2第三方對(duì)乙方的權(quán)利主張，乙方應(yīng)予以受理。4.3第三方與甲乙雙方的劃分4.3.1第三方對(duì)甲乙雙方均承擔(dān)責(zé)任時(shí)，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定和第三方介入?yún)f(xié)議的約定分擔(dān)責(zé)任。4.3.2第三方對(duì)甲乙雙方均享有權(quán)利時(shí)，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定和第三方介入?yún)f(xié)議的約定分享權(quán)利。5.第三方責(zé)任限額5.1第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方介入?yún)f(xié)議的約定確定。5.2.1第三方責(zé)任限額不超過其服務(wù)或產(chǎn)品價(jià)值的%。5.2.2第三方責(zé)任限額不超過甲乙雙方因第三方違約所遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。6.第三方介入的變更與解除6.1第三方介入?yún)f(xié)議的變更6.1.1第三方介入?yún)f(xié)議的變更需經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致。6.1.2變更后的第三方介入?yún)f(xié)議經(jīng)甲乙雙方和第三方簽字蓋章后生效。6.2第三方介入?yún)f(xié)議的解除6.2.1第三方介入?yún)f(xié)議的解除需經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致。6.2.2解除后的第三方介入?yún)f(xié)議自解除之日起失效。7.第三方介入的爭(zhēng)議解決7.1第三方介入?yún)f(xié)議的爭(zhēng)議解決方式參照本合同第十條的約定。7.2第三方介入?yún)f(xié)議的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)參照本合同第十條的約定。8.第三方介入的其他事項(xiàng)8.1.1第三方的名稱、地址、法定代表人或負(fù)責(zé)人。8.1.2第三方提供的服務(wù)或產(chǎn)品的內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)、期限。8.1.3第三方的報(bào)酬及支付方式。8.1.4第三方的責(zé)任限額。8.1.5第三方的保密義務(wù)。8.2第三方介入?yún)f(xié)議的簽訂、履行、變更、解除等均應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：合同雙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件要求：提供雙方有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件，加蓋公章。說明：用于證明合同雙方的合法身份和資質(zhì)。2.附件二：合同雙方法定代表人或負(fù)責(zé)人身份證復(fù)印件要求：提供雙方法定代表人或負(fù)責(zé)人的身份證復(fù)印件，加蓋公章。說明：用于證明合同雙方法定代表人的身份。3.附件三：項(xiàng)目背景資料要求：提供項(xiàng)目相關(guān)的背景資料，如城市規(guī)劃文件、土地利用規(guī)劃等。說明：用于說明項(xiàng)目背景和目的。4.附件四：項(xiàng)目范圍界定資料要求：提供項(xiàng)目范圍的界定資料，如地圖、圖紙等。說明：用于明確項(xiàng)目評(píng)估的范圍。5.附件五：評(píng)估報(bào)告要求：提供按照合同約定的評(píng)估報(bào)告，包括封面、目錄、、附件等。說明：評(píng)估報(bào)告是合同履行的重要成果。6.附件六：第三方介入?yún)f(xié)議要求：提供甲乙雙方與第三方簽訂的介入?yún)f(xié)議，包括服務(wù)內(nèi)容、報(bào)酬、責(zé)任等。說明：第三方介入?yún)f(xié)議是合同履行過程中的補(bǔ)充協(xié)議。7.附件七：付款憑證要求：提供甲乙雙方支付費(fèi)用的憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、發(fā)票等。說明：用于證明付款的實(shí)際情況。8.附件八：爭(zhēng)議解決相關(guān)文件要求：提供爭(zhēng)議解決過程中的相關(guān)文件，如協(xié)商記錄、調(diào)解書等。說明：用于證明爭(zhēng)議解決的過程和結(jié)果。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲乙任何一方未按合同約定支付費(fèi)用。1.2甲乙任何一方未按合同約定提交資料或報(bào)告。1.3第三方未按合同約定履行職責(zé)或提供的服務(wù)不符合要求。1.4甲乙任何一方未按合同約定保密。1.5甲乙任何一方未按合同約定履行爭(zhēng)議解決程序。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于：2.1.1支付違約金；2.1.2賠償守約方因此遭受的損失；2.1.3承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.違約責(zé)任示例說明：3.1若甲方未按合同約定支付費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并賠償因此造成的損失。3.2若第三方未按合同約定提供符合要求的服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方采取措施糾正，或解除合同并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.3若乙方未按合同約定提交評(píng)估報(bào)告，甲方有權(quán)要求乙方在約定的時(shí)間內(nèi)提交，否則乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。全文完。2024年度大型城市土地評(píng)估項(xiàng)目委托合同范本（2024版）3本合同目錄一覽1.項(xiàng)目背景與概述1.1項(xiàng)目背景1.2項(xiàng)目概述2.評(píng)估范圍與內(nèi)容2.1評(píng)估范圍2.2評(píng)估內(nèi)容3.評(píng)估方法與標(biāo)準(zhǔn)3.1評(píng)估方法3.2評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)4.雙方權(quán)利與義務(wù)4.1委托方權(quán)利與義務(wù)4.2受托方權(quán)利與義務(wù)5.項(xiàng)目進(jìn)度與時(shí)間安排5.1項(xiàng)目進(jìn)度5.2時(shí)間安排6.評(píng)估費(fèi)用與支付方式6.1評(píng)估費(fèi)用6.2支付方式7.質(zhì)量保證與保密條款7.1質(zhì)量保證7.2保密條款8.違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決8.1違約責(zé)任8.2爭(zhēng)議解決9.合同解除與終止9.1合同解除9.2合同終止10.合同生效與變更10.1合同生效10.2合同變更11.合同附件與補(bǔ)充協(xié)議11.1合同附件11.2補(bǔ)充協(xié)議12.合同解除與終止后的處理12.1合同解除后的處理12.2合同終止后的處理13.其他約定13.1其他約定事項(xiàng)13.2其他約定條款14.合同簽署與生效日期14.1合同簽署14.2生效日期第一部分：合同如下：1.項(xiàng)目背景與概述1.1項(xiàng)目背景本合同所指項(xiàng)目為2024年度大型城市土地評(píng)估項(xiàng)目，旨在對(duì)特定城市范圍內(nèi)的土地進(jìn)行全面的評(píng)估，以提供準(zhǔn)確的土地價(jià)值數(shù)據(jù)。1.2項(xiàng)目概述項(xiàng)目包括對(duì)城市核心區(qū)、郊區(qū)以及工業(yè)用地的評(píng)估，覆蓋土地面積共計(jì)100平方公里，涉及評(píng)估地塊約2000宗。2.評(píng)估范圍與內(nèi)容2.1評(píng)估范圍評(píng)估范圍包括但不限于城市核心區(qū)、郊區(qū)以及工業(yè)用地，具體范圍為甲方提供的地圖及清單所列明的土地。2.2評(píng)估內(nèi)容評(píng)估內(nèi)容涵蓋土地的地理位置、面積、用途、權(quán)屬、規(guī)劃條件、基礎(chǔ)設(shè)施配套、環(huán)境狀況等。3.評(píng)估方法與標(biāo)準(zhǔn)3.1評(píng)估方法評(píng)估方法采用市場(chǎng)法、成本法、收益法等多種方法相結(jié)合，以市場(chǎng)法為主要評(píng)估方法。3.2評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)依據(jù)國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)以及甲方提供的評(píng)估依據(jù)。4.雙方權(quán)利與義務(wù)4.1委托方權(quán)利與義務(wù)4.1.1委托方權(quán)利委托方有權(quán)要求受托方按照合同約定進(jìn)行土地評(píng)估，并有權(quán)要求受托方提供評(píng)估報(bào)告及相關(guān)的評(píng)估資料。4.1.2委托方義務(wù)委托方應(yīng)按時(shí)支付評(píng)估費(fèi)用，提供必要的評(píng)估資料，配合受托方開展評(píng)估工作。4.2受托方權(quán)利與義務(wù)4.2.1受托方權(quán)利受托方有權(quán)要求委托方按照合同約定支付評(píng)估費(fèi)用，有權(quán)要求委托方提供必要的評(píng)估資料。4.2.2受托方義務(wù)受托方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間完成評(píng)估工作，保證評(píng)估結(jié)果的準(zhǔn)確性，并保守委托方的商業(yè)秘密。5.項(xiàng)目進(jìn)度與時(shí)間安排5.1項(xiàng)目進(jìn)度項(xiàng)目進(jìn)度分為前期準(zhǔn)備、現(xiàn)場(chǎng)勘查、評(píng)估報(bào)告編制、報(bào)告審核及交付等階段。5.2時(shí)間安排項(xiàng)目預(yù)計(jì)自合同簽訂之日起6個(gè)月內(nèi)完成，具體時(shí)間安排如下：前期準(zhǔn)備：1個(gè)月現(xiàn)場(chǎng)勘查：2個(gè)月評(píng)估報(bào)告編制：2個(gè)月報(bào)告審核及交付：1個(gè)月6.評(píng)估費(fèi)用與支付方式6.1評(píng)估費(fèi)用評(píng)估費(fèi)用總額為人民幣壹佰萬元整（￥1000000.00），其中前期費(fèi)用為人民幣拾萬元整（￥100000.00），中期費(fèi)用為人民幣伍拾萬元整（￥500000.00），后期費(fèi)用為人民幣肆拾萬元整（￥400000.00）。6.2支付方式評(píng)估費(fèi)用分三次支付，具體如下：合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)支付前期費(fèi)用；現(xiàn)場(chǎng)勘查完成后支付中期費(fèi)用；評(píng)估報(bào)告交付后支付后期費(fèi)用。8.違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決8.1違約責(zé)任如一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對(duì)方損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償對(duì)方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失和合理的間接經(jīng)濟(jì)損失。8.2爭(zhēng)議解決雙方在履行合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。9.合同解除與終止9.1合同解除一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書面通知后仍未在合理期限內(nèi)糾正；因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；合同雙方協(xié)商一致解除合同。9.2合同終止合同履行完畢或雙方協(xié)議解除合同后，合同即告終止。10.合同生效與變更10.1合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同變更合同的任何變更均需經(jīng)雙方書面同意，并簽署書面變更協(xié)議，變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.合同附件與補(bǔ)充協(xié)議11.1合同附件評(píng)估項(xiàng)目詳細(xì)清單評(píng)估報(bào)告樣本雙方約定的其他文件。11.2補(bǔ)充協(xié)議本合同附件及補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.合同解除與終止后的處理12.1合同解除后的處理12.2合同終止后的處理合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定或法律規(guī)定處理合同終止后的遺留問題，包括但不限于費(fèi)用結(jié)算、資料歸還等。13.其他約定13.1其他約定事項(xiàng)如本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決，并簽署補(bǔ)充協(xié)議。13.2其他約定條款本合同未盡事宜，按照相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。14.合同簽署與生效日期14.1合同簽署本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.2生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義本合同中“第三方”指非甲乙雙方的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、審計(jì)機(jī)構(gòu)等，其介入合同事項(xiàng)需經(jīng)甲乙雙方同意。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了提高合同履行的效率、保證評(píng)估結(jié)果的公正性、解決合同履行中的爭(zhēng)議，或?qū)崿F(xiàn)合同約定的其他目標(biāo)。16.第三方介入程序16.1介入申請(qǐng)任何一方如需第三方介入，應(yīng)向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾?qǐng)，說明介入的具體原因、第三方的基本信息及預(yù)計(jì)介入的時(shí)間。16.2同意與協(xié)商對(duì)方收到介入申請(qǐng)后，應(yīng)在合理期限內(nèi)給予回復(fù)，同意或拒絕第三方介入。如同意，雙方應(yīng)就第三方的工作范圍、費(fèi)用及責(zé)任等事項(xiàng)進(jìn)行協(xié)商。16.3第三方選定雙方協(xié)商一致后，共同選定第三方，并與其簽訂書面協(xié)議。17.第三方責(zé)任與權(quán)利17.1第三方責(zé)任第三方在合同履行過程中，應(yīng)遵守法律法規(guī)和合同約定，對(duì)因其過錯(cuò)導(dǎo)致的損失承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。17.2第三方權(quán)利第三方有權(quán)根據(jù)合同約定獲取報(bào)酬，并有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合。18.第三方責(zé)任限額18.1限額設(shè)定第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，或由第三方與其簽訂的協(xié)議中約定。18.2限額類型責(zé)任限額可以設(shè)定為固定金額、賠償比例或其他方式，具體由雙方協(xié)商確定。18.3限額生效第三方責(zé)任限額自第三方介入合同事項(xiàng)之日起生效。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1責(zé)任劃分第三方介入合同事項(xiàng)時(shí)，其責(zé)任僅限于其工作范圍，甲乙雙方各自的責(zé)任不變。19.2義務(wù)劃分第三方應(yīng)按照合同約定履行其義務(wù)，甲乙雙方應(yīng)各自履行其合同義務(wù)。19.3信息共享第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)向第三方提供必要的信息，第三方應(yīng)保守商業(yè)秘密。20.第三方介入后的合同履行20.1履行監(jiān)督第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作進(jìn)度和質(zhì)量，確保其按照合同約定履行義務(wù)。20.2履行協(xié)調(diào)如第三方工作出現(xiàn)問題時(shí)，甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)調(diào)，確保合同目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。20.3履行結(jié)果第三方介入后，其工作成果應(yīng)經(jīng)甲乙雙方確認(rèn)，作為合同履行的依據(jù)。21.第三方介入后的爭(zhēng)議解決21.1爭(zhēng)議處理第三方介入過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交第三方介入時(shí)的協(xié)議中約定的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)或方式。21.2爭(zhēng)議責(zé)任第三方介入爭(zhēng)議的處理責(zé)任，由第三方根據(jù)其介入?yún)f(xié)議承擔(dān)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.評(píng)估項(xiàng)目詳細(xì)清單要求：詳細(xì)列出評(píng)估項(xiàng)目的具體名稱、位置、面積、用途等信息。說明：此清單為評(píng)估工作的基礎(chǔ)資料，應(yīng)準(zhǔn)確無誤。2.評(píng)估報(bào)告樣本要求：提供評(píng)估報(bào)告的格式、內(nèi)容要求及報(bào)告樣本。說明：報(bào)告樣本用于指導(dǎo)實(shí)際評(píng)估報(bào)告的編制。3.甲方提供的土地權(quán)屬證明文件要求：提供土地所有權(quán)、使用權(quán)、租賃權(quán)等權(quán)屬證明文件。說明：權(quán)屬證明文件是評(píng)估工作的重要依據(jù)。4.乙方提供的評(píng)估方法及標(biāo)準(zhǔn)說明要求：詳細(xì)說明評(píng)估采用的方法、依據(jù)的標(biāo)準(zhǔn)及計(jì)算過程。說明：此說明用于保證評(píng)估結(jié)果的準(zhǔn)確性和合理性。5.評(píng)估現(xiàn)場(chǎng)照片及視頻資料要求：拍攝評(píng)估現(xiàn)場(chǎng)的照片及視頻，記錄現(xiàn)場(chǎng)情況。說明：現(xiàn)場(chǎng)資料用于支持評(píng)估報(bào)告的真實(shí)性。6.第三方介入?yún)f(xié)議要求：詳細(xì)說明第三方介入的具體事項(xiàng)、工作范圍、費(fèi)用及責(zé)任。說明：此協(xié)議用于明確第三方在合同履行中的角色和責(zé)任。7.合同變更協(xié)議要求：詳細(xì)說明合同變更的具體內(nèi)容、生效日期及雙方簽字。說明：合同變更協(xié)議用于記錄合同履行過程中的任何調(diào)整。8.合同解除協(xié)議要求：詳細(xì)說明合同解除的原因、生效日期及雙方簽字。說明：合同解除協(xié)議用于記錄合同終止的原因和過程。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為未按時(shí)完成評(píng)估工作評(píng)估結(jié)果不準(zhǔn)確或存在重大遺漏未遵守合同約定保密條款未按時(shí)支付評(píng)估費(fèi)用未按照合同約定提供必要資料2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)違約行為的嚴(yán)重程度給對(duì)方造成的經(jīng)濟(jì)損失違約方的主觀故意或過失3.違約責(zé)任示例乙方未按時(shí)完成評(píng)估工作，導(dǎo)致甲方遭受損失，乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失和合理的間接經(jīng)濟(jì)損失。甲方未按時(shí)支付評(píng)估費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付滯納金，并保留追究甲方違約責(zé)任的權(quán)利。乙方在評(píng)估過程中泄露甲方商業(yè)秘密，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。全文完。2024年度大型城市土地評(píng)估項(xiàng)目委托合同范本（2024版）4本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方名稱及地址1.2合同簽訂日期1.3合同生效日期1.4合同期限1.5合同金額1.6付款方式2.項(xiàng)目背景及目的2.1項(xiàng)目背景2.2項(xiàng)目目的2.3項(xiàng)目范圍3.評(píng)估方法及標(biāo)準(zhǔn)3.1評(píng)估方法3.2評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)3.3評(píng)估程序4.雙方權(quán)利與義務(wù)4.1委托方權(quán)利4.2委托方義務(wù)4.3評(píng)估機(jī)構(gòu)權(quán)利4.4評(píng)估機(jī)構(gòu)義務(wù)5.項(xiàng)目進(jìn)度安排5.1項(xiàng)目啟動(dòng)5.2數(shù)據(jù)收集5.3評(píng)估分析5.4報(bào)告編制5.5報(bào)告提交6.報(bào)告內(nèi)容與格式6.1報(bào)告內(nèi)容6.2報(bào)告格式6.3報(bào)告提交時(shí)間7.質(zhì)量保證與驗(yàn)收7.1質(zhì)量保證7.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.3驗(yàn)收程序7.4驗(yàn)收時(shí)間8.保密條款8.1保密信息8.2保密義務(wù)8.3違約責(zé)任9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任9.3違約賠償10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除后果12.合同變更12.1合同變更條件12.2合同變更程序12.3合同變更效力13.合同終止13.1合同終止條件13.2合同終止程序13.3合同終止后果14.其他14.1合同附件14.2合同解釋14.3合同生效14.4合同解除與終止14.5合同簽署第一部分：合同如下：第一條合同基本信息1.1合同雙方名稱及地址委托方：[委托方全稱]，地址：[委托方詳細(xì)地址]評(píng)估機(jī)構(gòu)：[評(píng)估機(jī)構(gòu)全稱]，地址：[評(píng)估機(jī)構(gòu)詳細(xì)地址]1.2合同簽訂日期[合同簽訂日期]，即本合同雙方代表在本合同上簽字蓋章的日期。1.3合同生效日期[合同生效日期]，自合同雙方代表簽字蓋章之日起生效。1.4合同期限本合同期限為自合同生效之日起至[合同期限結(jié)束日期]。1.5合同金額本合同總金額為人民幣[合同總金額]元，大寫：[大寫金額]。1.6付款方式（1）[付款比例]%的預(yù)付款，于合同簽訂后[預(yù)付款支付期限]內(nèi)支付；（2）[付款比例]%的進(jìn)度款，于項(xiàng)目關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)完成后[進(jìn)度款支付期限]內(nèi)支付；（3）[付款比例]%的尾款，于項(xiàng)目最終驗(yàn)收合格后[尾款支付期限]內(nèi)支付。第二條項(xiàng)目背景及目的2.1項(xiàng)目背景[項(xiàng)目背景描述，包括項(xiàng)目產(chǎn)生的背景、原因等]2.2項(xiàng)目目的[項(xiàng)目目的描述，包括項(xiàng)目預(yù)期達(dá)到的效果、目標(biāo)等]2.3項(xiàng)目范圍[項(xiàng)目范圍描述，包括項(xiàng)目涉及的具體內(nèi)容、區(qū)域等]第三條評(píng)估方法及標(biāo)準(zhǔn)3.1評(píng)估方法本評(píng)估項(xiàng)目采用[評(píng)估方法名稱]進(jìn)行評(píng)估。3.2評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)本評(píng)估項(xiàng)目依據(jù)[評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)名稱]及相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行。3.3評(píng)估程序（1）[評(píng)估程序步驟1]；（2）[評(píng)估程序步驟2]；（3）[評(píng)估程序步驟3]；（4）[評(píng)估程序步驟4]；（5）[評(píng)估程序步驟5]。第四條雙方權(quán)利與義務(wù)4.1委托方權(quán)利（1）對(duì)評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行監(jiān)督，確保評(píng)估工作的順利進(jìn)行；（2）對(duì)評(píng)估結(jié)果進(jìn)行審核，如有異議可要求評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行解釋或重新評(píng)估；（3）享有評(píng)估報(bào)告的查閱權(quán)。4.2委托方義務(wù)（1）按照合同約定支付評(píng)估費(fèi)用；（2）提供評(píng)估所需的相關(guān)資料；（3）配合評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)勘查。4.3評(píng)估機(jī)構(gòu)權(quán)利（1）要求委托方提供評(píng)估所需的相關(guān)資料；（2）對(duì)評(píng)估過程中的問題向委托方提出建議；（3）享有評(píng)估成果的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。4.4評(píng)估機(jī)構(gòu)義務(wù)（1）按照合同約定進(jìn)行評(píng)估工作；（2）保證評(píng)估結(jié)果的客觀、公正、真實(shí)；（3）在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)提交評(píng)估報(bào)告。第五條項(xiàng)目進(jìn)度安排5.1項(xiàng)目啟動(dòng)[項(xiàng)目啟動(dòng)時(shí)間]，評(píng)估機(jī)構(gòu)與委托方進(jìn)行項(xiàng)目啟動(dòng)會(huì)議。5.2數(shù)據(jù)收集[數(shù)據(jù)收集時(shí)間]，評(píng)估機(jī)構(gòu)收集項(xiàng)目所需的數(shù)據(jù)。5.3評(píng)估分析[評(píng)估分析時(shí)間]，評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)收集到的數(shù)據(jù)進(jìn)行評(píng)估分析。5.4報(bào)告編制[報(bào)告編制時(shí)間]，評(píng)估機(jī)構(gòu)編制評(píng)估報(bào)告。5.5報(bào)告提交[報(bào)告提交時(shí)間]，評(píng)估機(jī)構(gòu)將評(píng)估報(bào)告提交給委托方。第六條報(bào)告內(nèi)容與格式6.1報(bào)告內(nèi)容（1）項(xiàng)目背景及目的；（2）評(píng)估方法及標(biāo)準(zhǔn)；（3）評(píng)估結(jié)果；（4）評(píng)估結(jié)論；（5）相關(guān)附件。6.2報(bào)告格式本評(píng)估報(bào)告應(yīng)按照[評(píng)估報(bào)告格式名稱]進(jìn)行編制。6.3報(bào)告提交時(shí)間[報(bào)告提交時(shí)間]，評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)將評(píng)估報(bào)告提交給委托方。第七條質(zhì)量保證與驗(yàn)收7.1質(zhì)量保證評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)保證評(píng)估工作的質(zhì)量，確保評(píng)估結(jié)果的客觀、公正、真實(shí)。7.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)本評(píng)估項(xiàng)目的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)為[驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)名稱]。7.3驗(yàn)收程序（1）委托方對(duì)評(píng)估報(bào)告進(jìn)行審核；（2）如有異議，評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)進(jìn)行解釋或重新評(píng)估；（3）審核通過后，委托方簽署驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。第八條保密條款8.1保密信息本合同雙方在本合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)信息、客戶信息等，均屬保密信息。8.2保密義務(wù)雙方對(duì)本合同保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露或使用。8.3違約責(zé)任任何一方違反保密義務(wù)，泄露或使用保密信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。第九條違約責(zé)任9.1違約情形（1）任何一方未按合同約定履行付款義務(wù)；（2）任何一方未按合同約定履行提供資料、配合評(píng)估等義務(wù)；（3）任何一方違反保密義務(wù)，泄露或使用保密信息；（4）任何一方未按合同約定提交評(píng)估報(bào)告或提交的報(bào)告不符合質(zhì)量要求。9.2違約責(zé)任（1）違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失；（2）違約方應(yīng)承擔(dān)違約金，違約金金額為合同總金額的[違約金比例]%；（3）違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為給對(duì)方造成的額外損失。9.3違約賠償違約方賠償守約方損失的具體金額，雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定。第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交[爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)名稱]仲裁。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)[爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)名稱]，地址：[爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)詳細(xì)地址]。10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，或按雙方協(xié)商結(jié)果承擔(dān)。第十一條合同解除11.1合同解除條件（1）一方違約，另一方有權(quán)解除合同；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。11.2合同解除程序（1）提出解除合同的一方應(yīng)書面通知對(duì)方；（2）收到解除合同通知的一方應(yīng)在[通知期限]內(nèi)確認(rèn)或提出異議；（3）如雙方無異議，合同自通知之日起解除。11.3合同解除后果（1）合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的義務(wù)；（2）已支付的款項(xiàng)不予退還；（3）雙方應(yīng)承擔(dān)因解除合同而產(chǎn)生的合理費(fèi)用。第十二條合同變更12.1合同變更條件雙方在合同履行過程中，如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)協(xié)商一致。12.2合同變更程序（1）雙方協(xié)商一致后，簽署書面變更協(xié)議；（2）變更協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。12.3合同變更效力合同變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十三條合同終止13.1合同終止條件（1）合同期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）合同因法定事由而終止。13.2合同終止程序合同終止后，雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的義務(wù)。13.3合同終止后果（1）合同終止后，雙方應(yīng)結(jié)清所有款項(xiàng)；（2）雙方應(yīng)承擔(dān)因合同終止而產(chǎn)生的合理費(fèi)用。第十四條其他14.1合同附件（1）項(xiàng)目評(píng)估委托書；（2）評(píng)估機(jī)構(gòu)資質(zhì)證明；（3）相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。14.2合同解釋本合同條款如有歧義，以雙方協(xié)商一致的解釋為準(zhǔn)。14.3合同生效本合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效。14.4合同解除與終止本合同解除與終止，雙方應(yīng)按照本合同約定履行相關(guān)手續(xù)。14.5合同簽署本合同一式[合同份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除委托方和評(píng)估機(jī)構(gòu)以外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、咨詢服務(wù)提供商、專家顧問等。15.2第三方介入條件（1）第三方介入需經(jīng)委托方和評(píng)估機(jī)構(gòu)雙方書面同意；（2）第三方介入的目的是為了提高評(píng)估效率、確保評(píng)估質(zhì)量或滿足特定評(píng)估需求。15.3第三方介入程序（1）委托方和評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)共同確定第三方介入的具體事項(xiàng)、范圍和方式；（2）委托方和評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確各方的權(quán)利和義務(wù)；（3）第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)與本合同具有同等法律效力。16.第三方權(quán)利與義務(wù)16.1第三方權(quán)利（1）根據(jù)介入?yún)f(xié)議，第三方有權(quán)獲得與其職責(zé)相關(guān)的信息、資料和費(fèi)用；（2）第三方有權(quán)要求委托方和評(píng)估機(jī)構(gòu)提供必要的支持和協(xié)助；（3）第三方有權(quán)在介入?yún)f(xié)議約定的范圍內(nèi)獨(dú)立開展相關(guān)工作。16.2第三方義務(wù)（1）第三方應(yīng)按照介入?yún)f(xié)議約定，履行其職責(zé)，確保工作質(zhì)量；（2）第三方應(yīng)保守委托方和評(píng)估機(jī)構(gòu)的商業(yè)秘密和保密信息；（3）第三方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)向委托方和評(píng)估機(jī)構(gòu)報(bào)告工作進(jìn)展和成果。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義本合同中，第三方責(zé)任限額是指第三方因履行本合同或介入?yún)f(xié)議而產(chǎn)生的責(zé)任，其賠償總額不超過[責(zé)任限額金額]元。17.2責(zé)任限額適用范圍（1）第三方因自身原因?qū)е略u(píng)估結(jié)果不準(zhǔn)確、不完整或存在重大遺漏；（2）第三方違反保密義務(wù)，泄露或使用保密信息；（3）第三方在履行職責(zé)過程中違反法律法規(guī)，給委托方或評(píng)估機(jī)構(gòu)造成損失。17.3責(zé)任限額賠償（1）如第三方違反本合同或介入?yún)f(xié)議，導(dǎo)致委托方或評(píng)估機(jī)構(gòu)遭受損失，第三方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償總額不超過責(zé)任限額；（2）第三方責(zé)任限額賠償?shù)木唧w金額，由委托方和評(píng)估機(jī)構(gòu)協(xié)商確定。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與委托方第三方與委托方之間的關(guān)系，由雙方簽訂的介入?yún)f(xié)議約定，委托方應(yīng)按照協(xié)議約定向第三方支付費(fèi)用，并承擔(dān)相應(yīng)的風(fēng)險(xiǎn)。18.2第三方與評(píng)估機(jī)構(gòu)第三方與評(píng)估機(jī)構(gòu)之間的關(guān)系，由雙方簽訂的介入?yún)f(xié)議約定，評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)按照協(xié)議約定與第三方合作，并監(jiān)督第三方的工作質(zhì)量。18.3第三方與其他第三方如本合同涉及多個(gè)第三方，各第三方之間應(yīng)相互獨(dú)立，各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，不因本合同而形成任何形式的合作關(guān)系。19.第三方介入的合同變更19.1合同變更條件當(dāng)?shù)谌浇槿霑r(shí)，如需對(duì)本合同進(jìn)行變更，應(yīng)經(jīng)委托方、評(píng)估機(jī)構(gòu)和第三方三方書面同意。19.2合同變更程序（1）三方協(xié)商一致后，簽署書面變更協(xié)議；（2）變更協(xié)議自三方簽字蓋章之日起生效。19.3合同變更效力合同變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力，各方應(yīng)按照變更協(xié)議履行各自的義務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.項(xiàng)目評(píng)估委托書詳細(xì)要求：委托書應(yīng)明確項(xiàng)目背景、目的、范圍、評(píng)估方法、交付成果等。附件說明：作為合同附件，用于明確委托方對(duì)評(píng)估機(jī)構(gòu)的具體要求。2.評(píng)估機(jī)構(gòu)資質(zhì)證明詳細(xì)要求：提供評(píng)估機(jī)構(gòu)的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書、相關(guān)評(píng)估人員的資格證書等。附件說明：證明評(píng)估機(jī)構(gòu)具備履行合同所需的資質(zhì)和能力。3.相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求：列出適用于本項(xiàng)目的相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)等。附件說明：作為合同附件，用于指導(dǎo)評(píng)估工作的進(jìn)行。4.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方介入的具體事項(xiàng)、范圍、方式、權(quán)利義務(wù)等。附件說明：作為合同附件，用于規(guī)范第三方介入的行為。5.評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：包括項(xiàng)目背景、評(píng)估方法、評(píng)估結(jié)果、評(píng)估結(jié)論等。附件說明：作為合同附件，用于展示評(píng)估工作的成果。6.驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求：包括驗(yàn)收時(shí)間、驗(yàn)收人員、驗(yàn)收結(jié)論等。附件說明：作為合同附件，用于證明項(xiàng)目已按約定完成。7.付款憑證詳細(xì)要求：包括付款日期、付款金額、付款方式等。附件說明：作為合同附件，用于證明已履行付款義務(wù)。8.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：包括爭(zhēng)議解決方式、爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)、爭(zhēng)議解決費(fèi)用等。附件說明：作為合同附件，用于指導(dǎo)爭(zhēng)議解決過程。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：違約方未按合同約定履行付款義務(wù)；違約方未按合同約定提供資料、配合評(píng)估等義務(wù)；違約方違反保密義務(wù)，泄露或使用保密信息；評(píng)估結(jié)果不準(zhǔn)確、不完整或存在重大遺漏；第三方違反介入?yún)f(xié)議，導(dǎo)致評(píng)估工作無法順利進(jìn)行。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失；違約方應(yīng)承擔(dān)違約金，違約金金額為合同總金額的[違約金比例]%；違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為給對(duì)方造成的額外損失；第三方責(zé)任限額賠償?shù)木唧w金額，由委托方和評(píng)估機(jī)構(gòu)協(xié)商確定。3.違約示例說明：示例一：評(píng)估機(jī)構(gòu)未按合同約定時(shí)間提交評(píng)估報(bào)告，延誤項(xiàng)目進(jìn)度，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償委托方因此遭受的損失。示例二：第三方在介入過程中泄露了委托方的商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償委托方因此遭受的損失，并支付違約金。示例三：委托方未按合同約定支付預(yù)付款，評(píng)估機(jī)構(gòu)有權(quán)暫停評(píng)估工作，并要求委托方支付違約金。全文完。2024年度大型城市土地評(píng)估項(xiàng)目委托合同范本（2024版）5本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.項(xiàng)目背景與目標(biāo)2.1項(xiàng)目背景2.2項(xiàng)目目標(biāo)3.委托方與受托方3.1委托方3.2受托方4.項(xiàng)目范圍與內(nèi)容4.1項(xiàng)目范圍4.2項(xiàng)目?jī)?nèi)容5.項(xiàng)目時(shí)間安排5.1項(xiàng)目啟動(dòng)時(shí)間5.2項(xiàng)目完成時(shí)間6.項(xiàng)目費(fèi)用6.1費(fèi)用總額6.2費(fèi)用構(gòu)成7.費(fèi)用支付方式7.1預(yù)付款7.2進(jìn)度款7.3尾款8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密期限8.3違約責(zé)任9.項(xiàng)目變更9.1變更申請(qǐng)9.2變更審批9.3變更實(shí)施10.項(xiàng)目驗(yàn)收10.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)10.2驗(yàn)收程序10.3驗(yàn)收結(jié)果11.違約責(zé)任11.1委托方違約責(zé)任11.2受托方違約責(zé)任12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.3爭(zhēng)議解決程序13.合同生效與終止13.1合同生效13.2合同終止14.其他14.1不可抗力14.2合同附件14.3合同解除14.4合同解釋權(quán)第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“委托方”指甲方，即委托評(píng)估項(xiàng)目的城市政府部門或其授權(quán)機(jī)構(gòu)。1.1.2“受托方”指乙方，即接受委托進(jìn)行土地評(píng)估的評(píng)估機(jī)構(gòu)。1.1.3“項(xiàng)目”指本合同約定的2024年度大型城市土地評(píng)估項(xiàng)目。1.1.4“項(xiàng)目范圍”指乙方根據(jù)委托方的要求，對(duì)特定區(qū)域內(nèi)土地進(jìn)行的評(píng)估工作。1.1.5“項(xiàng)目?jī)?nèi)容”包括但不限于實(shí)地勘查、資料收集、評(píng)估報(bào)告編制等。1.2解釋1.2.1本合同中的術(shù)語和定義如無特殊說明，均應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行解釋。2.項(xiàng)目背景與目標(biāo)2.1項(xiàng)目背景2.1.1城市發(fā)展規(guī)劃需要準(zhǔn)確的土地評(píng)估數(shù)據(jù)。2.1.2本項(xiàng)目旨在為城市土地資源管理提供科學(xué)依據(jù)。2.2項(xiàng)目目標(biāo)2.2.1完成對(duì)指定區(qū)域內(nèi)土地的全面評(píng)估。2.2.2提供準(zhǔn)確、客觀、公正的土地評(píng)估報(bào)告。3.委托方與受托方3.1委托方3.1.1甲方負(fù)責(zé)提供項(xiàng)目所需資料和必要條件。3.1.2甲方負(fù)責(zé)監(jiān)督項(xiàng)目的實(shí)施過程。3.2受托方3.2.1乙方負(fù)責(zé)按照甲方要求完成項(xiàng)目。3.2.2乙方負(fù)責(zé)對(duì)項(xiàng)目結(jié)果負(fù)責(zé)。4.項(xiàng)目范圍與內(nèi)容4.1項(xiàng)目范圍4.1.1評(píng)估區(qū)域：經(jīng)雙方確認(rèn)的具體城市區(qū)域。4.1.2評(píng)估對(duì)象：區(qū)域內(nèi)所有土地。4.2項(xiàng)目?jī)?nèi)容4.2.1乙方需進(jìn)行實(shí)地勘查，包括土地現(xiàn)狀、權(quán)屬情況等。4.2.2乙方需收集相關(guān)資料，包括但不限于土地權(quán)屬證明、土地利用現(xiàn)狀圖等。4.2.3乙方需編制評(píng)估報(bào)告，包括評(píng)估方法、評(píng)估結(jié)果等。5.項(xiàng)目時(shí)間安排5.1項(xiàng)目啟動(dòng)時(shí)間5.1.1項(xiàng)目啟動(dòng)時(shí)間為2024年X月X日。5.2項(xiàng)目完成時(shí)間5.2.1項(xiàng)目預(yù)計(jì)完成時(shí)間為2024年X月X日。6.項(xiàng)目費(fèi)用6.1費(fèi)用總額6.1.1項(xiàng)目費(fèi)用總額為人民幣萬元整。6.2費(fèi)用構(gòu)成6.2.1實(shí)地勘查費(fèi)：人民幣萬元。6.2.2資料收集費(fèi)：人民幣萬元。6.2.3評(píng)估報(bào)告編制費(fèi)：人民幣萬元。7.費(fèi)用支付方式7.1預(yù)付款7.1.1乙方在項(xiàng)目啟動(dòng)前，甲方需支付預(yù)付款人民幣萬元。7.2進(jìn)度款7.2.1乙方在項(xiàng)目實(shí)施過程中，根據(jù)進(jìn)度情況，甲方需支付進(jìn)度款人民幣萬元。7.3尾款7.3.1項(xiàng)目完成后，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方需支付尾款人民幣萬元。8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.1.1本合同項(xiàng)下涉及的所有技術(shù)信息、商業(yè)秘密、評(píng)估數(shù)據(jù)等均為保密內(nèi)容。8.1.2保密內(nèi)容不包括公開信息或第三方合法獲取的信息。8.2保密期限8.2.1保密期限自本合同生效之日起至項(xiàng)目完成后的五年內(nèi)。8.2.2即使合同終止，保密義務(wù)仍應(yīng)持續(xù)至保密內(nèi)容不再構(gòu)成保密為止。8.3違約責(zé)任8.3.1任何一方違反保密義務(wù)，應(yīng)立即停止泄露保密內(nèi)容。8.3.2違約方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任，包括但不限于賠償損失。9.項(xiàng)目變更9.