2024版房地產(chǎn)預告抵押權續(xù)約服務合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房地產(chǎn)預告抵押權續(xù)約服務合同本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與目的1.1合同訂立的法律依據(jù)1.2合同訂立的目的2.房地產(chǎn)信息2.1房地產(chǎn)基本情況2.2房地產(chǎn)權屬證書信息3.抵押權設立3.1抵押權設立的法律依據(jù)3.2抵押權設立的范圍4.預告抵押權續(xù)約4.1預告抵押權續(xù)約的條件4.2預告抵押權續(xù)約的程序5.抵押物價值評估5.1抵押物價值評估方法5.2抵押物價值評估機構6.抵押物保險6.1抵押物保險的種類6.2抵押物保險的投保人7.抵押權登記7.1抵押權登記的法律依據(jù)7.2抵押權登記機構8.抵押權續(xù)約費用8.1抵押權續(xù)約費用的計算方法8.2抵押權續(xù)約費用的支付方式9.履約責任9.1當事人履約義務9.2履約違約責任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.合同附件13.1合同附件內(nèi)容13.2合同附件效力14.其他約定14.1法律變更風險承擔14.2合同解釋權歸屬第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)與目的1.1合同訂立的法律依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國擔保法》及相關法律法規(guī)訂立。1.2合同訂立的目的本合同旨在明確甲乙雙方就房地產(chǎn)預告抵押權續(xù)約事宜的權利義務，保障雙方的合法權益。2.房地產(chǎn)信息2.1房地產(chǎn)基本情況房地產(chǎn)名稱：_______房地產(chǎn)地址：_______房地產(chǎn)權證號：_______房地產(chǎn)性質(zhì)：_______2.2房地產(chǎn)權屬證書信息房屋所有權證號：_______土地使用權證號：_______3.抵押權設立3.1抵押權設立的法律依據(jù)本合同抵押權設立依據(jù)《中華人民共和國擔保法》相關規(guī)定。3.2抵押權設立的范圍抵押權設立范圍為上述房地產(chǎn)的全部或部分，具體范圍以雙方協(xié)商一致為準。4.預告抵押權續(xù)約4.1預告抵押權續(xù)約的條件（1）雙方簽訂的原抵押合同合法有效；（2）房地產(chǎn)權屬清晰，不存在爭議；（3）抵押權已登記，且未設定其他權利負擔。4.2預告抵押權續(xù)約的程序（1）甲乙雙方就續(xù)約事宜進行協(xié)商，達成一致意見；（2）簽訂本合同，明確續(xù)約期限、抵押權范圍等事宜；（3）辦理預告抵押權續(xù)約登記手續(xù)。5.抵押物價值評估5.1抵押物價值評估方法抵押物價值評估采用市場比較法，以同區(qū)域、同類型房地產(chǎn)的市場交易價格為依據(jù)。5.2抵押物價值評估機構抵押物價值評估由雙方共同認可的評估機構進行，評估費用由甲方承擔。6.抵押物保險6.1抵押物保險的種類抵押物保險包括財產(chǎn)保險、責任保險等，具體險種由雙方協(xié)商確定。6.2抵押物保險的投保人抵押物保險的投保人為甲方，保險期間為抵押權設立之日起至合同終止之日止。7.抵押權登記7.1抵押權登記的法律依據(jù)本合同抵押權登記依據(jù)《中華人民共和國擔保法》及相關法律法規(guī)執(zhí)行。7.2抵押權登記機構抵押權登記由甲乙雙方共同指定的登記機構辦理。8.抵押權續(xù)約費用8.1抵押權續(xù)約費用的計算方法抵押權續(xù)約費用按照雙方約定的續(xù)約期限及抵押物價值的一定比例計算，具體比例為_____%。8.2抵押權續(xù)約費用的支付方式抵押權續(xù)約費用應于合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)一次性支付，支付方式為_______。9.履約責任9.1當事人履約義務甲乙雙方應嚴格履行本合同約定的各項義務，包括但不限于提供真實、完整的房地產(chǎn)信息，按時支付續(xù)約費用等。9.2履約違約責任如一方違反本合同約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。10.爭議解決10.1爭議解決方式本合同履行過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構本合同的爭議解決機構為合同簽訂地的人民法院。11.合同解除11.1合同解除條件（1）一方當事人嚴重違約，經(jīng)對方催告后仍未糾正；（2）發(fā)生不可抗力事件，導致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。11.2合同解除程序合同解除應書面通知對方，自通知到達對方之日起合同解除。12.合同生效與終止12.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同終止條件本合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除后終止。13.合同附件13.1合同附件內(nèi)容本合同的附件包括但不限于：（1）房地產(chǎn)權屬證書復印件；（2）抵押物評估報告；（3）其他雙方認為需要作為合同附件的材料。13.2合同附件效力合同附件與本合同具有同等法律效力。14.其他約定14.1法律變更風險承擔如國家法律法規(guī)、政策發(fā)生變更，導致本合同內(nèi)容與現(xiàn)行法律法規(guī)、政策相抵觸，雙方應協(xié)商一致對合同內(nèi)容進行修改，以符合法律法規(guī)、政策的要求。14.2合同解釋權歸屬本合同的解釋權歸簽訂合同的一方所有。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念在本合同中，第三方指除甲乙雙方以外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、評估機構、律師事務所、擔保公司等。15.2第三方介入的情形（1）房地產(chǎn)權屬證書的查詢與核實；（2）抵押物價值評估；（3）合同糾紛的調(diào)解或仲裁；（4）擔保事宜的處理；（5）其他經(jīng)甲乙雙方同意的情形。15.3第三方選擇與授權15.3.1第三方的選擇甲乙雙方應共同選擇第三方，并書面授權第三方在本合同約定的范圍內(nèi)履行相關職責。15.3.2第三方的授權甲乙雙方應向第三方出具書面授權書，明確授權范圍、期限和權限。16.第三方責任16.1責任限額第三方的責任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體金額為_______元人民幣。16.2責任范圍第三方的責任限于其在本合同約定的范圍內(nèi)履行職責的行為，超出該范圍的行為不承擔法律責任。16.3責任免除（1）因不可抗力導致合同無法履行；（2）因甲乙雙方提供的信息不真實、不準確、不完整或存在誤導；（3）因第三方無法預見、避免或克服的困難導致合同無法履行。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1職責劃分第三方的職責與甲乙雙方的職責應明確劃分，避免責任交叉或推諉。17.2信息共享甲乙雙方應向第三方提供履行職責所需的信息，第三方應妥善保管和使用這些信息。17.3獨立性第三方在履行職責過程中應保持獨立性，不受甲乙雙方或其他外部因素的影響。18.第三方介入的程序18.1介入申請甲乙雙方應向第三方提出介入申請，并提交相關材料。18.2介入通知第三方收到介入申請后，應在____個工作日內(nèi)給予回復，并通知甲乙雙方。18.3介入執(zhí)行第三方在獲得甲乙雙方同意后，開始執(zhí)行相關職責。19.第三方變更19.1變更條件如需變更第三方，甲乙雙方應共同協(xié)商一致，并書面通知對方。19.2變更程序（1）甲乙雙方提出變更申請；（2）原第三方退出，新第三方介入；（3）甲乙雙方與新第三方簽訂書面協(xié)議。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房地產(chǎn)權屬證書復印件要求：提供房地產(chǎn)所有權證、土地使用權證等權屬證書的復印件，確保復印件清晰、完整，并加蓋公章。2.抵押物評估報告要求：由雙方共同認可的評估機構出具，評估報告應包含抵押物的基本信息、評估方法、評估價值等，并加蓋評估機構公章。3.合同簽訂證明要求：提供合同簽訂的證明文件，如合同文本、簽字蓋章的復印件等。4.第三方授權書要求：甲乙雙方向第三方出具的書面授權書，明確授權范圍、期限和權限。5.爭議解決協(xié)議要求：如需通過第三方解決爭議，雙方應簽訂書面協(xié)議，明確爭議解決方式、機構及費用等。6.不可抗力證明要求：如發(fā)生不可抗力事件，提供相關證明文件，如自然災害、政府行為等。7.其他可能涉及的附件要求：根據(jù)合同履行過程中可能出現(xiàn)的其他情況，雙方可協(xié)商決定增加其他附件。說明二：違約行為及責任認定：1.當事人未按時支付續(xù)約費用責任認定：違約方應向守約方支付逾期付款的利息，并承擔相應的違約責任。示例：若甲方未按時支付續(xù)約費用，應向乙方支付_____%的逾期付款利息。2.當事人提供虛假信息責任認定：提供虛假信息的一方應承擔相應的法律責任，并賠償因虛假信息造成的損失。示例：若甲方提供虛假房地產(chǎn)權屬信息，導致乙方遭受損失，甲方應賠償乙方損失金額的_____%。3.第三方未按約定履行職責責任認定：第三方未按約定履行職責，應承擔相應的違約責任，并賠償由此給甲乙雙方造成的損失。示例：若評估機構未按時出具評估報告，導致合同無法按期履行，評估機構應賠償甲乙雙方損失金額的_____%。4.當事人未按約定辦理抵押權登記責任認定：未按約定辦理抵押權登記的一方應承擔相應的違約責任，并賠償由此給對方造成的損失。示例：若乙方未按約定辦理抵押權登記，導致甲方權益受損，乙方應賠償甲方損失金額的_____%。5.當事人未按約定解除合同責任認定：未按約定解除合同的一方應承擔相應的違約責任，并賠償由此給對方造成的損失。示例：若甲方未按約定解除合同，導致乙方權益受損，甲方應賠償乙方損失金額的_____%。全文完。2024版房地產(chǎn)預告抵押權續(xù)約服務合同1本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與目的1.1法律法規(guī)依據(jù)1.2合同訂立目的2.合同雙方當事人信息2.1抵押權人信息2.2抵押人信息2.3服務機構信息3.房地產(chǎn)預告抵押權續(xù)約范圍3.1房地產(chǎn)基本信息3.2預告抵押權設立情況3.3續(xù)約期限4.服務內(nèi)容與標準4.1服務內(nèi)容概述4.2服務具體事項4.3服務質(zhì)量標準5.服務費用及支付方式5.1服務費用總額5.2費用構成及收費標準5.3支付方式及時間6.合同履行與變更6.1合同履行期限6.2合同變更條件6.3合同解除條件7.違約責任7.1抵押權人違約責任7.2抵押人違約責任7.3服務機構違約責任8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構8.3爭議解決程序9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限9.3違約責任10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同解除條件11.合同解除后的處理11.1解除合同后的費用結算11.2解除合同后的債權債務處理11.3解除合同后的爭議解決12.合同附件12.1房地產(chǎn)權證復印件12.2預告抵押權登記證明12.3其他相關證明文件13.合同簽訂與履行地點13.1合同簽訂地點13.2合同履行地點14.其他約定事項14.1合同未盡事宜的協(xié)商解決14.2合同解釋14.3合同附件效力第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)與目的1.1本合同依據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國物權法》、《中華人民共和國擔保法》等相關法律法規(guī)訂立。1.2本合同目的在于明確抵押權人、抵押人及服務機構在房地產(chǎn)預告抵押權續(xù)約過程中的權利義務，確保各方合法權益。2.合同雙方當事人信息2.1抵押權人：姓名/名稱、住所地、聯(lián)系方式等。2.2抵押人：姓名/名稱、住所地、聯(lián)系方式等。2.3服務機構：名稱、住所地、聯(lián)系方式等。3.房地產(chǎn)預告抵押權續(xù)約范圍3.1房地產(chǎn)基本信息：房屋坐落地址、房屋所有權證號、建筑面積等。3.2預告抵押權設立情況：預告抵押權登記證明、登記日期等。3.3續(xù)約期限：自本合同生效之日起至____年____月____日止。4.服務內(nèi)容與標準4.1服務內(nèi)容概述：服務機構為抵押權人提供房地產(chǎn)預告抵押權續(xù)約服務，包括但不限于辦理續(xù)約手續(xù)、協(xié)助抵押權人辦理相關證明文件等。4.2服務具體事項：詳細列出服務機構應提供的服務項目及具體操作流程。4.3服務質(zhì)量標準：服務機構應確保服務內(nèi)容符合法律法規(guī)及行業(yè)標準，保證服務質(zhì)量。5.服務費用及支付方式5.1服務費用總額：人民幣____元整。5.2費用構成及收費標準：詳細列出各項費用及收費標準。5.3支付方式及時間：抵押人應于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將服務費用一次性支付至服務機構指定賬戶。6.合同履行與變更6.1合同履行期限：自本合同生效之日起至____年____月____日止。6.2合同變更條件：任何一方要求變更本合同內(nèi)容，應書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，方可變更。1.一方當事人嚴重違約；2.因不可抗力導致合同無法履行；3.雙方協(xié)商一致解除合同。7.違約責任7.1抵押權人違約責任：抵押權人未按時支付服務費用，應向服務機構支付____%的違約金。7.2抵押人違約責任：抵押人未按時提供相關證明文件，應向服務機構支付____%的違約金。7.3服務機構違約責任：服務機構未按時完成服務內(nèi)容，應向抵押權人支付____%的違約金。8.爭議解決8.1爭議解決方式：本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交____仲裁委員會仲裁。8.2爭議解決機構：____仲裁委員會。8.3爭議解決程序：仲裁程序按照《中華人民共和國仲裁法》及相關仲裁規(guī)則執(zhí)行。9.保密條款9.1保密內(nèi)容：雙方在本合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密、財務信息等。9.2保密期限：自本合同簽訂之日起至合同終止后____年止。9.3違約責任：任何一方違反保密義務，泄露對方保密信息，應承擔相應的法律責任，并賠償對方因此遭受的損失。10.合同生效與終止10.1合同生效條件：本合同自雙方當事人簽字（或蓋章）之日起生效。1.合同約定的續(xù)約期限屆滿；2.合同解除；3.雙方協(xié)商一致終止合同。1.一方當事人喪失民事行為能力；2.合同標的物滅失；3.法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。11.合同解除后的處理11.1解除合同后的費用結算：合同解除后，雙方應按照本合同約定結算已發(fā)生的費用。11.2解除合同后的債權債務處理：合同解除后，雙方應結清債權債務，包括但不限于未支付的服務費用、違約金等。11.3解除合同后的爭議解決：合同解除后，如雙方對解除合同后的爭議無法達成一致，應按照第八條約定的爭議解決方式處理。12.合同附件12.1房地產(chǎn)權證復印件12.2預告抵押權登記證明12.3其他相關證明文件13.合同簽訂與履行地點13.1合同簽訂地點：____市____區(qū)____路____號。13.2合同履行地點：____市____區(qū)____路____號。14.其他約定事項14.1合同未盡事宜的協(xié)商解決：本合同未盡事宜，由雙方當事人另行協(xié)商解決。14.2合同解釋：本合同未盡事宜的解釋以雙方當事人協(xié)商一致為準。14.3合同附件效力：本合同附件與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定義：本條款所稱“第三方”是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同提供協(xié)助或服務的自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構、評估機構、律師事務所等。15.2第三方介入的目的：第三方介入的目的是為了提高合同履行的效率、保障合同履行質(zhì)量，或?qū)崿F(xiàn)合同目的的特殊需求。16.第三方介入的引入16.1引入條件：甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以引入第三方參與本合同的履行。16.2引入程序：引入第三方需書面通知對方，并經(jīng)對方同意后方可進行。17.第三方責任限額17.1第三方責任：第三方在履行本合同時，如因自身原因造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的法律責任。17.2責任限額：第三方責任限額由甲乙雙方在引入第三方時協(xié)商確定，并在合同中明確。1.不可抗力事件；2.甲乙雙方未按照合同約定履行義務；3.第三方在履行本合同時已盡合理注意義務。18.第三方權利義務18.1第三方權利：第三方有權要求甲乙雙方按照合同約定支付報酬，并有權要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助。18.2第三方義務：第三方應按照合同約定履行職責，確保服務質(zhì)量，并遵守相關法律法規(guī)。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的劃分：第三方與甲方之間的權利義務關系，由雙方另行簽訂協(xié)議約定。19.2第三方與乙方的劃分：第三方與乙方之間的權利義務關系，由雙方另行簽訂協(xié)議約定。19.3第三方與甲乙雙方的劃分：第三方與甲乙雙方之間的權利義務關系，由本合同約定。20.第三方介入的具體條款20.1第三方介入的合同：第三方介入的合同應與本合同具有同等法律效力，并由甲乙雙方共同簽訂。20.2第三方介入的期限：第三方介入的期限應根據(jù)具體情況確定，并在合同中明確。20.3第三方介入的費用：第三方介入的費用由甲乙雙方共同承擔，具體承擔比例由雙方協(xié)商確定。21.第三方介入的監(jiān)督與管理21.1監(jiān)督與管理機構：甲乙雙方應指定專人負責對第三方介入的監(jiān)督與管理。21.2監(jiān)督與管理內(nèi)容：監(jiān)督與管理內(nèi)容包括第三方的工作進度、服務質(zhì)量、費用使用等。21.3監(jiān)督與管理責任：監(jiān)督與管理機構應確保第三方按照合同約定履行職責，如發(fā)現(xiàn)第三方違約行為，應立即采取措施糾正。22.第三方介入的終止1.合同約定的期限屆滿；2.第三方無法履行合同約定的職責；3.甲乙雙方協(xié)商一致終止第三方介入。22.2終止程序：終止第三方介入應書面通知第三方，并按照合同約定處理相關事宜。23.第三方介入的爭議解決23.1爭議解決方式：第三方介入的爭議，由甲乙雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交____仲裁委員會仲裁。23.2爭議解決機構：____仲裁委員會。23.3爭議解決程序：仲裁程序按照《中華人民共和國仲裁法》及相關仲裁規(guī)則執(zhí)行。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房地產(chǎn)權證復印件要求：提供最新的房地產(chǎn)權證復印件，確保信息準確無誤。說明：作為合同履行的重要依據(jù)，房地產(chǎn)權證復印件需清晰、完整。2.預告抵押權登記證明要求：提供預告抵押權登記證明的原件或復印件，證明預告抵押權的有效性。說明：預告抵押權登記證明是合同履行的基礎，需確保其真實性和合法性。3.其他相關證明文件要求：根據(jù)合同履行需要，提供其他相關證明文件，如身份證、營業(yè)執(zhí)照等。說明：相關證明文件需與合同履行直接相關，確保各方權益。說明二：違約行為及責任認定：1.抵押權人違約行為未按時支付服務費用責任認定：抵押權人應按照合同約定支付服務費用，逾期未支付，應向服務機構支付____%的違約金。示例：若抵押權人應于合同簽訂之日起10日內(nèi)支付服務費用，但逾期未支付，則應支付10%的違約金。2.抵押人違約行為未按時提供相關證明文件責任認定：抵押人應按照合同約定提供相關證明文件，逾期未提供，應向服務機構支付____%的違約金。示例：若抵押人應于合同簽訂之日起5日內(nèi)提供相關證明文件，但逾期未提供，則應支付5%的違約金。3.服務機構違約行為未按時完成服務內(nèi)容4.第三方違約行為第三方在履行合同時造成損失責任認定：第三方在履行合同時，如因自身原因造成損失，應承擔相應的法律責任，并賠償損失。示例：若第三方在提供服務過程中，因操作失誤導致抵押權人損失，第三方應承擔賠償責任。全文完。2024版房地產(chǎn)預告抵押權續(xù)約服務合同2本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與目的1.1合同訂立依據(jù)1.2合同訂立目的2.當事人信息2.1甲方信息2.2乙方信息3.房地產(chǎn)預告抵押權續(xù)約服務內(nèi)容3.1預告抵押權續(xù)約范圍3.2服務期限3.3服務方式4.服務費用及支付方式4.1服務費用4.2支付方式4.3付款時間5.服務質(zhì)量與標準5.1服務質(zhì)量要求5.2服務標準6.違約責任6.1違約情形6.2違約責任承擔7.爭議解決方式7.1爭議解決原則7.2爭議解決方式8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件9.合同生效與變更9.1合同生效條件9.2合同變更程序10.合同解除與終止后的處理10.1解除合同后的處理10.2終止合同后的處理11.合同附件11.1附件一：房地產(chǎn)預告抵押權續(xù)約服務協(xié)議11.2附件二：相關文件清單12.合同份數(shù)與保管12.1合同份數(shù)12.2合同保管13.其他約定事項13.1法律適用13.2通知方式13.3合同未盡事宜14.合同簽訂日期與地點第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)與目的1.1合同訂立依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國擔保法》及相關法律法規(guī)制定。1.2合同訂立目的本合同旨在明確甲乙雙方在房地產(chǎn)預告抵押權續(xù)約服務過程中的權利、義務及責任，確保雙方合法權益。2.當事人信息2.1甲方信息甲方名稱：_______法定代表人：_______住所地：_______聯(lián)系方式：_______2.2乙方信息乙方名稱：_______法定代表人：_______住所地：_______聯(lián)系方式：_______3.房地產(chǎn)預告抵押權續(xù)約服務內(nèi)容3.1預告抵押權續(xù)約范圍本合同約定的預告抵押權續(xù)約范圍包括：甲方在房地產(chǎn)交易過程中所設定的預告抵押權，乙方提供續(xù)約服務。3.2服務期限服務期限自合同簽訂之日起至_______年_______月_______日止。3.3服務方式（1）協(xié)助甲方辦理預告抵押權續(xù)約手續(xù)；（2）提供相關法律、法規(guī)及政策咨詢；（3）監(jiān)督甲方履行合同義務；（4）其他與預告抵押權續(xù)約相關的服務。4.服務費用及支付方式4.1服務費用本合同約定的服務費用為人民幣_______元。4.2支付方式甲方應在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，一次性向乙方支付全部服務費用。5.服務質(zhì)量與標準5.1服務質(zhì)量要求（1）嚴格遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范；（2）保證服務過程中的信息真實性、準確性、完整性；（3）確保服務過程高效、便捷；（4）為客戶提供優(yōu)質(zhì)、專業(yè)的服務。5.2服務標準（1）按時完成續(xù)約手續(xù)；（2）確保續(xù)約手續(xù)合法、有效；（3）在服務過程中，及時解決客戶提出的問題；（4）對客戶隱私進行保密。6.違約責任6.1違約情形（1）甲方未按約定支付服務費用；（2）乙方未按約定提供服務；（3）一方違反合同約定，給對方造成損失的；（4）法律法規(guī)規(guī)定的其他違約情形。6.2違約責任承擔（1）甲方未按約定支付服務費用的，應向乙方支付違約金，違約金為未支付服務費用的_______%；（2）乙方未按約定提供服務的，應向甲方支付違約金，違約金為服務費用的_______%；（3）一方違反合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。8.合同解除與終止8.1合同解除條件（1）雙方協(xié)商一致解除合同；（2）一方違約，另一方有權解除合同；（3）因不可抗力導致合同無法履行；（4）法律法規(guī)規(guī)定的其他解除合同的情形。8.2合同終止條件（1）服務期限屆滿；（2）合同解除；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他終止合同的情形。9.合同生效與變更9.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同變更程序任何一方要求變更合同內(nèi)容，應書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽訂書面變更協(xié)議后生效。10.合同解除與終止后的處理10.1解除合同后的處理（1）雙方應按照合同約定和實際履行情況，相互結算，結清一切款項；（2）乙方應將甲方已支付的服務費用中未使用的部分退還甲方；（3）雙方應妥善處理合同解除后的遺留問題。10.2終止合同后的處理參照合同解除后的處理規(guī)定。11.合同附件11.1附件一：房地產(chǎn)預告抵押權續(xù)約服務協(xié)議11.2附件二：相關文件清單12.合同份數(shù)與保管12.1合同份數(shù)本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。12.2合同保管雙方應妥善保管合同原件，任何一方不得擅自涂改、轉(zhuǎn)讓或復制。13.其他約定事項13.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)。13.2通知方式（1）書面通知：以掛號信、特快專遞或快遞等方式送達對方地址；（2）電子通知：以電子郵件、短信等方式送達對方電子郵箱或手機；（3）口頭通知：經(jīng)雙方確認，口頭通知具有同等法律效力。13.3合同未盡事宜本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.合同簽訂日期與地點本合同于_______年_______月_______日簽訂于_______地。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念在本合同中，“第三方”指除甲乙雙方以外的，為履行本合同提供相關服務或協(xié)助的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構、評估機構、律師事務所、監(jiān)理公司等。15.2第三方介入的情形（1）根據(jù)本合同約定，需要第三方提供專業(yè)服務的；（2）甲乙雙方協(xié)商一致，認為有必要引入第三方參與的；（3）法律法規(guī)規(guī)定必須引入第三方參與的。15.3第三方選擇（1）甲乙雙方有權自行選擇第三方；（2）如一方要求引入第三方，應提前告知對方，并經(jīng)對方同意。16.第三方責任限額16.1責任范圍第三方在本合同中的責任限于其提供的具體服務內(nèi)容，對于因第三方服務以外的原因?qū)е碌膿p失，第三方不承擔責任。16.2責任限額（1）第三方對甲乙雙方因履行本合同而產(chǎn)生的損失，責任限額為人民幣_______元；（2）如第三方服務造成甲乙雙方損失，超出責任限額部分的，由甲乙雙方自行承擔。17.第三方責任承擔17.1第三方違約責任如第三方違反本合同約定，導致甲乙雙方損失的，第三方應承擔相應的違約責任，包括但不限于：（1）賠償甲乙雙方因違約所造成的損失；（2）承擔因違約而產(chǎn)生的其他責任。17.2第三方責任追究（1）甲乙雙方有權向第三方追究違約責任；（2）如第三方違約，甲乙雙方可要求第三方支付違約金或賠償金。18.第三方與其他各方的關系18.1第三方與甲方的關系第三方應按照本合同約定及甲乙雙方的要求，履行其服務義務，并對甲方負責。18.2第三方與乙方的關系第三方應按照本合同約定及甲乙雙方的要求，履行其服務義務，并對乙方負責。18.3第三方與甲乙雙方的關系第三方應與甲乙雙方保持良好溝通，確保服務質(zhì)量和進度，并對甲乙雙方共同負責。19.第三方介入的合同條款19.1第三方介入的