2024版工業(yè)廠房轉(zhuǎn)租及配套設(shè)施合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版工業(yè)廠房轉(zhuǎn)租及配套設(shè)施合同本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1合同定義1.2術(shù)語解釋2.合同雙方2.1出租方信息2.2承租方信息2.3轉(zhuǎn)租方信息3.轉(zhuǎn)租廠房的基本情況3.1廠房位置3.2廠房面積3.3廠房結(jié)構(gòu)3.4廠房配套設(shè)施4.租賃期限4.1起租日期4.2截止日期4.3租賃期限變更5.租金及支付方式5.1租金金額5.2支付時間5.3支付方式5.4違約金6.押金及保證金6.1押金金額6.2保證金金額6.3押金和保證金的退還7.使用范圍和限制7.1廠房使用目的7.2使用限制7.3違規(guī)使用責(zé)任8.維護和保養(yǎng)8.1廠房及配套設(shè)施的維護責(zé)任8.2保養(yǎng)責(zé)任8.3維修費用承擔(dān)9.轉(zhuǎn)租事宜9.1轉(zhuǎn)租條件9.2轉(zhuǎn)租程序9.3轉(zhuǎn)租合同內(nèi)容10.違約責(zé)任10.1出租方違約責(zé)任10.2承租方違約責(zé)任10.3轉(zhuǎn)租方違約責(zé)任11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)11.3爭議解決費用12.合同解除12.1合同解除條件12.2解除程序12.3解除后的責(zé)任13.通知和送達13.1通知方式13.2送達地址13.3送達時間14.其他14.1合同附件14.2合同生效14.3合同修改14.4合同解除后的處理第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1合同定義本合同指本合同雙方就工業(yè)廠房轉(zhuǎn)租及配套設(shè)施事宜所簽訂的具有法律效力的書面協(xié)議。1.2術(shù)語解釋出租方：指擁有工業(yè)廠房所有權(quán)或使用權(quán)，同意將廠房及配套設(shè)施出租給承租方的法人或其他組織。承租方：指愿意承租工業(yè)廠房及配套設(shè)施，并按照本合同約定履行相應(yīng)義務(wù)的法人或其他組織。轉(zhuǎn)租方：指承租方在租賃期間，經(jīng)出租方同意，將廠房及配套設(shè)施部分或全部轉(zhuǎn)租給第三方使用的法人或其他組織。2.合同雙方2.1出租方信息出租方名稱：____________________出租方地址：____________________出租方法定代表人：____________________出租方聯(lián)系電話：____________________2.2承租方信息承租方名稱：____________________承租方地址：____________________承租方法定代表人：____________________承租方聯(lián)系電話：____________________2.3轉(zhuǎn)租方信息轉(zhuǎn)租方名稱：____________________轉(zhuǎn)租方地址：____________________轉(zhuǎn)租方法定代表人：____________________轉(zhuǎn)租方聯(lián)系電話：____________________3.轉(zhuǎn)租廠房的基本情況3.1廠房位置：____________________3.2廠房面積：____________________（平方米）3.3廠房結(jié)構(gòu)：____________________3.4廠房配套設(shè)施：1.水電設(shè)施2.供暖設(shè)施3.空調(diào)設(shè)施4.通信設(shè)施5.其他配套設(shè)施4.租賃期限4.1起租日期：____________________4.2截止日期：____________________4.3租賃期限變更4.3.1租賃期限的延長或縮短，需經(jīng)出租方和承租方協(xié)商一致，并在合同中注明。4.3.2租賃期限變更需提前30日書面通知對方。5.租金及支付方式5.1租金金額：____________________（元/月）5.2支付時間：每月____________________日前支付5.3支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬5.4違約金5.4.1如承租方未按時支付租金，應(yīng)向出租方支付每日萬分之五的違約金。5.4.2如出租方未按時提供廠房及配套設(shè)施，應(yīng)向承租方支付每日萬分之五的違約金。6.押金及保證金6.1押金金額：____________________（元）6.2保證金金額：____________________（元）6.3押金和保證金的退還6.3.1租賃期滿，承租方無違約行為，出租方應(yīng)在3個工作日內(nèi)退還押金和保證金。6.3.2如有違約行為，出租方有權(quán)扣除相應(yīng)費用后退還剩余押金和保證金。7.使用范圍和限制7.1廠房使用目的：____________________7.2使用限制：7.2.1承租方不得將廠房及配套設(shè)施用于非法用途。7.2.2承租方不得擅自改變廠房及配套設(shè)施的結(jié)構(gòu)和功能。7.2.3承租方不得轉(zhuǎn)租或分租廠房及配套設(shè)施。8.維護和保養(yǎng)8.1廠房及配套設(shè)施的維護責(zé)任8.1.2承租方應(yīng)定期檢查并確保消防設(shè)施、安全設(shè)施等符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。8.2保養(yǎng)責(zé)任8.2.1承租方應(yīng)按照出租方提供的保養(yǎng)手冊進行定期保養(yǎng)。8.2.2如因承租方的保養(yǎng)不當(dāng)導(dǎo)致廠房及配套設(shè)施損壞，承租方應(yīng)負(fù)責(zé)維修并承擔(dān)相應(yīng)費用。8.3維修費用承擔(dān)8.3.1因自然損耗或不可抗力因素導(dǎo)致的廠房及配套設(shè)施損壞，維修費用由出租方承擔(dān)。8.3.2因承租方的使用不當(dāng)或違反合同約定的行為導(dǎo)致的損壞，維修費用由承租方承擔(dān)。9.轉(zhuǎn)租事宜9.1轉(zhuǎn)租條件9.1.1承租方需經(jīng)出租方書面同意后方可轉(zhuǎn)租廠房及配套設(shè)施。9.1.2轉(zhuǎn)租方需符合出租方對轉(zhuǎn)租方的資質(zhì)要求。9.2轉(zhuǎn)租程序9.2.1承租方應(yīng)提前30日向出租方提出轉(zhuǎn)租申請，并提交相關(guān)資料。9.2.2出租方應(yīng)在收到轉(zhuǎn)租申請后的15個工作日內(nèi)給予答復(fù)。9.3轉(zhuǎn)租合同內(nèi)容9.3.1轉(zhuǎn)租合同應(yīng)包含原合同中的主要條款，并明確轉(zhuǎn)租方與出租方、承租方之間的權(quán)利義務(wù)。10.違約責(zé)任10.1出租方違約責(zé)任10.1.1如出租方未按時提供廠房及配套設(shè)施，應(yīng)向承租方支付違約金，違約金金額為每月租金的10%。10.1.2如出租方擅自解除合同，應(yīng)向承租方支付相當(dāng)于三個月租金的違約金。10.2承租方違約責(zé)任10.2.1如承租方未按時支付租金，應(yīng)向出租方支付違約金，違約金金額為每月租金的10%。10.2.2如承租方擅自轉(zhuǎn)租或分租廠房及配套設(shè)施，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方支付相當(dāng)于三個月租金的違約金。10.3轉(zhuǎn)租方違約責(zé)任10.3.1如轉(zhuǎn)租方未按時支付租金，應(yīng)向出租方支付違約金，違約金金額為每月租金的10%。10.3.2如轉(zhuǎn)租方違反合同約定，出租方有權(quán)解除轉(zhuǎn)租合同，并要求轉(zhuǎn)租方支付相當(dāng)于一個月租金的違約金。11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。11.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向廠房所在地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機構(gòu)11.2.1雙方可約定爭議解決的仲裁機構(gòu)。11.3爭議解決費用11.3.1爭議解決過程中產(chǎn)生的費用，由敗訴方承擔(dān)。12.合同解除12.1合同解除條件12.1.1如一方違約，另一方有權(quán)解除合同。12.1.2如發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行，雙方均可解除合同。12.2解除程序12.2.1解除合同需書面通知對方，并說明解除原因。12.3解除后的責(zé)任12.3.1解除合同后，雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算租金、押金和保證金等。13.通知和送達13.1通知方式13.1.1通知應(yīng)以書面形式發(fā)送，可以通過快遞、電子郵件等方式。13.2送達地址13.2.1出租方送達地址：____________________13.2.2承租方送達地址：____________________13.2.3轉(zhuǎn)租方送達地址：____________________13.3送達時間13.3.1通知應(yīng)在發(fā)送后的第二個工作日視為送達。14.其他14.1合同附件合同附件包括但不限于廠房及配套設(shè)施的平面圖、設(shè)備清單等。14.2合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.3合同修改本合同如有修改，應(yīng)以書面形式進行，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。14.4合同解除后的處理合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定進行結(jié)算，并互相歸還所提供的財產(chǎn)。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方指除本合同雙方（甲、乙雙方）以外的，參與合同履行過程中的中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、監(jiān)理機構(gòu)、咨詢機構(gòu)等。15.1.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和執(zhí)業(yè)資格，并能夠獨立承擔(dān)法律責(zé)任。15.2第三方介入條件15.2.1第三方介入應(yīng)經(jīng)甲、乙雙方書面同意。15.2.2第三方介入的范圍、職責(zé)和權(quán)限應(yīng)在合同中明確約定。15.3第三方介入程序15.3.1甲、乙雙方應(yīng)共同與第三方簽訂委托協(xié)議或服務(wù)合同，明確第三方的職責(zé)和權(quán)限。15.3.2第三方應(yīng)向甲、乙雙方提供書面報告或服務(wù)結(jié)果，并對其真實性負(fù)責(zé)。16.甲乙雙方責(zé)任16.1甲方責(zé)任16.1.1甲方應(yīng)負(fù)責(zé)與第三方簽訂委托協(xié)議或服務(wù)合同，并確保第三方具備履行合同的能力。16.1.2甲方應(yīng)向第三方提供必要的資料和信息，以便其履行合同。16.1.3甲方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，確保其按照合同約定履行職責(zé)。16.2乙方責(zé)任16.2.1乙方應(yīng)配合第三方的工作，提供必要的協(xié)助和便利。16.2.2乙方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，確保其不損害乙方的合法權(quán)益。17.第三方責(zé)任17.1責(zé)任范圍17.1.1第三方應(yīng)在其職責(zé)范圍內(nèi)，按照合同約定提供專業(yè)服務(wù)。17.1.2第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)質(zhì)量符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。17.2責(zé)任限額17.2.1第三方的責(zé)任限額由甲、乙雙方在合同中約定，但不得低于法律規(guī)定的最低責(zé)任限額。17.2.2第三方的責(zé)任限額包括但不限于因第三方責(zé)任導(dǎo)致的廠房及配套設(shè)施的損壞、租金損失等。17.3責(zé)任免除17.3.1因不可抗力導(dǎo)致第三方無法履行合同，第三方不承擔(dān)責(zé)任。17.3.2第三方在履行合同過程中，因甲、乙雙方提供的信息不準(zhǔn)確或不完整，導(dǎo)致第三方無法履行或造成損失的，第三方不承擔(dān)責(zé)任。18.第三方與其他各方的劃分18.1第三方與甲方的劃分18.1.1第三方應(yīng)直接向甲方負(fù)責(zé)，甲方對第三方的服務(wù)質(zhì)量進行監(jiān)督。18.1.2第三方在履行合同過程中，應(yīng)遵守甲方的相關(guān)規(guī)定和要求。18.2第三方與乙方的劃分18.2.1第三方應(yīng)尊重乙方的合法權(quán)益，不得損害乙方利益。18.2.2第三方在履行合同過程中，應(yīng)與乙方保持溝通，及時解決乙方提出的問題。19.第三方介入的終止19.1終止條件19.1.1合同履行完畢或合同解除。19.1.2第三方完成其職責(zé)，甲、乙雙方同意終止第三方介入。19.2終止程序19.2.1第三方介入終止，需甲、乙雙方與第三方協(xié)商一致。19.2.2第三方介入終止后，第三方應(yīng)向甲、乙雙方提交書面報告，并辦理相關(guān)手續(xù)。20.合同的變更和補充20.1變更和補充20.1.1如需變更或補充本合同中關(guān)于第三方介入的條款，甲、乙雙方應(yīng)書面協(xié)商一致，并在合同中注明。20.1.2變更或補充的條款具有與本合同同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.廠房及配套設(shè)施平面圖要求：清晰標(biāo)注廠房及配套設(shè)施的位置、面積、結(jié)構(gòu)等信息。2.設(shè)備清單要求：詳細(xì)列出廠房及配套設(shè)施中的設(shè)備名稱、型號、數(shù)量等信息。說明：本清單用于明確廠房及配套設(shè)施中設(shè)備的權(quán)屬和使用情況。3.出租方和承租方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件要求：提供加蓋公章的營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件。說明：本復(fù)印件用于證明雙方合法身份，保證合同的合法性。4.出租方和承租方法定代表人身份證明要求：提供法定代表人身份證明文件，如身份證、護照等。說明：本文件用于證明法定代表人身份，保證合同簽署的有效性。5.委托代理協(xié)議（如有）要求：如雙方有委托代理關(guān)系，需提供委托代理協(xié)議。說明：本協(xié)議用于明確委托代理關(guān)系，確保合同履行過程中的代理行為合法有效。6.第三方介入?yún)f(xié)議（如有）要求：如需第三方介入，需提供第三方介入?yún)f(xié)議。說明：本協(xié)議用于明確第三方介入的條件、范圍和責(zé)任。7.保證金收據(jù)要求：提供保證金收據(jù)，加蓋公章。說明：本收據(jù)用于證明保證金已繳納，作為合同履行的擔(dān)保。8.租金收據(jù)要求：提供租金收據(jù)，加蓋公章。說明：本收據(jù)用于證明租金已支付，作為合同履行的證明。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為要求：未按時支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：每逾期一日，支付當(dāng)月租金的萬分之五作為違約金。示例：若租賃期限為一年，每月租金為10萬元，逾期一天，應(yīng)支付500元違約金。2.違約行為要求：擅自改變廠房及配套設(shè)施的結(jié)構(gòu)和功能責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：恢復(fù)原狀，賠償由此造成的損失。示例：若擅自改變廠房結(jié)構(gòu)導(dǎo)致?lián)p失5萬元，承租方需賠償5萬元。3.違約行為要求：未按約定使用廠房及配套設(shè)施責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：按照實際損失賠償，包括但不限于租金損失、維修費用等。示例：若因不當(dāng)使用導(dǎo)致廠房損壞，需賠償由此產(chǎn)生的維修費用。4.違約行為要求：擅自轉(zhuǎn)租或分租廠房及配套設(shè)施責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：解除合同，并支付相當(dāng)于三個月租金的違約金。示例：若擅自轉(zhuǎn)租，需支付相當(dāng)于三個月租金的違約金。5.違約行為要求：未按時提供廠房及配套設(shè)施責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：支付違約金，違約金金額為每月租金的10%。示例：若未按時提供廠房，需支付相當(dāng)于一個月租金的違約金。全文完。2024版工業(yè)廠房轉(zhuǎn)租及配套設(shè)施合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方1.2承租方1.3廠房及配套設(shè)施概況1.3.1廠房基本情況1.3.2配套設(shè)施情況2.轉(zhuǎn)租期限及租金2.1轉(zhuǎn)租期限2.2租金金額2.3付款方式2.4逾期付款違約責(zé)任3.轉(zhuǎn)租范圍及使用性質(zhì)3.1轉(zhuǎn)租范圍3.2使用性質(zhì)3.3禁止行為4.廠房及配套設(shè)施維護責(zé)任4.1出租方責(zé)任4.2承租方責(zé)任4.3修繕費用承擔(dān)5.物業(yè)管理及公共事業(yè)費5.1物業(yè)管理費5.2公共事業(yè)費5.3費用承擔(dān)方式6.員工及生產(chǎn)設(shè)備6.1員工招聘及解聘6.2生產(chǎn)設(shè)備使用6.3設(shè)備維護及更新7.轉(zhuǎn)租合同變更及解除7.1變更條件及程序7.2解除條件及程序7.3違約責(zé)任8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)8.3爭議解決費用9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限9.3違約責(zé)任10.法律適用及管轄10.1法律適用10.2管轄法院11.合同生效及終止11.1生效條件11.2生效日期11.3終止條件11.4終止日期12.其他約定事項12.1通知方式12.2附件及補充協(xié)議12.3合同份數(shù)13.合同簽訂及生效日期14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方名稱：________法定代表人：________住所地：________聯(lián)系電話：________1.2承租方名稱：________法定代表人：________住所地：________聯(lián)系電話：________1.3廠房及配套設(shè)施概況1.3.1廠房基本情況廠房名稱：________廠房地址：________廠房面積：________廠房結(jié)構(gòu)：________1.3.2配套設(shè)施情況配套設(shè)施名稱：________配套設(shè)施地址：________配套設(shè)施面積：________配套設(shè)施情況：________2.轉(zhuǎn)租期限及租金2.1轉(zhuǎn)租期限轉(zhuǎn)租期限自____年____月____日至____年____月____日。2.2租金金額每月租金為人民幣________元，共計________元。2.3付款方式承租方應(yīng)于每月____日前向出租方支付當(dāng)月租金，付款方式為________。2.4逾期付款違約責(zé)任如承租方逾期付款，每逾期一日應(yīng)向出租方支付相當(dāng)于租金____%的違約金。3.轉(zhuǎn)租范圍及使用性質(zhì)3.1轉(zhuǎn)租范圍承租方在合同約定的轉(zhuǎn)租期限內(nèi)，有權(quán)使用出租方提供的廠房及配套設(shè)施。3.2使用性質(zhì)承租方僅可將廠房及配套設(shè)施用于________用途。3.3禁止行為1）非法生產(chǎn)、加工、儲存；2）破壞廠房及配套設(shè)施；3）損害他人合法權(quán)益；4）其他違反法律法規(guī)的行為。4.廠房及配套設(shè)施維護責(zé)任4.1出租方責(zé)任出租方負(fù)責(zé)廠房及配套設(shè)施的日常維護，確保其符合使用要求。4.2承租方責(zé)任承租方在使用過程中，應(yīng)合理使用廠房及配套設(shè)施，并負(fù)責(zé)其日常保養(yǎng)。4.3修繕費用承擔(dān)因承租方使用不當(dāng)造成的廠房及配套設(shè)施損壞，修繕費用由承租方承擔(dān)。5.物業(yè)管理及公共事業(yè)費5.1物業(yè)管理費物業(yè)管理費按________標(biāo)準(zhǔn)收取，每月________元。5.2公共事業(yè)費公共事業(yè)費包括水、電、氣等費用，按實際使用量由承租方支付。5.3費用承擔(dān)方式物業(yè)管理費及公共事業(yè)費由承租方在每月____日前支付給物業(yè)管理公司或相關(guān)供應(yīng)商。6.員工及生產(chǎn)設(shè)備6.1員工招聘及解聘承租方有權(quán)根據(jù)生產(chǎn)經(jīng)營需要招聘、解聘員工。6.2生產(chǎn)設(shè)備使用承租方在使用生產(chǎn)設(shè)備時，應(yīng)遵守相關(guān)安全操作規(guī)程。6.3設(shè)備維護及更新承租方負(fù)責(zé)生產(chǎn)設(shè)備的日常維護，并按照需要提出更新申請。8.爭議解決8.1爭議解決方式本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構(gòu)如雙方同意仲裁，爭議應(yīng)提交至________仲裁委員會進行仲裁。8.3爭議解決費用爭議解決過程中產(chǎn)生的費用，由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁機構(gòu)或法院另有裁定。9.保密條款9.1保密內(nèi)容雙方對本合同內(nèi)容以及在與本合同履行相關(guān)的業(yè)務(wù)活動中知悉的對方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。9.2保密期限本保密義務(wù)自合同簽訂之日起至合同終止后____年內(nèi)有效。9.3違約責(zé)任任何一方違反保密義務(wù)，應(yīng)立即停止泄露，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。10.法律適用及管轄10.1法律適用本合同的訂立、效力、解釋、履行、終止及爭議解決均適用中華人民共和國法律。10.2管轄法院因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，均應(yīng)提交至合同簽訂地人民法院管轄。11.合同生效及終止11.1生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2生效日期本合同自____年____月____日起生效。11.3終止條件本合同因下列原因之一終止：1）本合同約定的期限屆滿；2）雙方協(xié)商一致解除；3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；4）法律、法規(guī)規(guī)定的其他情形。11.4終止日期本合同終止日期以合同約定的終止條件成就之日為準(zhǔn)。12.其他約定事項12.1通知方式1）專人送達；2）掛號郵寄；3）傳真或電子郵件；4）其他雙方認(rèn)可的方式。12.2附件及補充協(xié)議本合同附件作為合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。任何對本合同的補充協(xié)議，均應(yīng)以書面形式簽訂，并由雙方簽字（或蓋章）后方可生效。12.3合同份數(shù)本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。13.合同簽訂及生效日期本合同于____年____月____日在________簽訂。14.合同附件1）廠房及配套設(shè)施的詳細(xì)清單；2）租金支付明細(xì)表；3）物業(yè)管理及公共事業(yè)費清單；4）員工及生產(chǎn)設(shè)備清單；5）其他雙方認(rèn)為需要作為附件的材料。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，“第三方”指的是除合同雙方（甲方和乙方）以外的任何個人、企業(yè)、機構(gòu)或組織，包括但不限于中介方、咨詢方、監(jiān)理方、保險公司、政府部門等。15.2第三方介入方式15.2.1中介方甲方或乙方在合同履行過程中，如需第三方提供中介服務(wù)，應(yīng)提前通知對方，并征得對方同意。15.2.2咨詢方甲方或乙方在合同履行過程中，如需第三方提供專業(yè)咨詢，應(yīng)提前通知對方，并征得對方同意。15.2.3監(jiān)理方為保障合同履行的質(zhì)量和安全，甲方或乙方可聘請第三方進行監(jiān)理，監(jiān)理方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗。15.2.4保險公司甲方或乙方可投保相關(guān)保險，以降低合同履行過程中的風(fēng)險。第三方保險公司應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和信譽。15.3第三方責(zé)任限額15.3.1責(zé)任限額設(shè)定第三方在合同履行過程中產(chǎn)生的責(zé)任，其責(zé)任限額由雙方在合同中約定，或由第三方自行承擔(dān)。15.3.2責(zé)任范圍第三方責(zé)任限額應(yīng)明確約定責(zé)任范圍，包括但不限于：1）第三方直接責(zé)任；2）第三方間接責(zé)任；3）第三方過失責(zé)任；4）第三方違反合同約定責(zé)任。15.4第三方責(zé)權(quán)利15.4.1責(zé)任第三方應(yīng)按照合同約定，履行相應(yīng)的職責(zé)，確保其行為符合合同要求，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。15.4.2權(quán)利第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獲得相應(yīng)的報酬或費用，并享有相應(yīng)的權(quán)利，包括但不限于：1）要求甲方或乙方提供必要的工作條件；2）要求甲方或乙方支付約定的費用；3）要求甲方或乙方提供必要的協(xié)助。15.5第三方與其他各方的劃分說明15.5.1甲方與第三方甲方與第三方之間的關(guān)系由雙方另行簽訂協(xié)議，本合同不涉及甲方與第三方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。15.5.2乙方與第三方乙方與第三方之間的關(guān)系由雙方另行簽訂協(xié)議，本合同不涉及乙方與第三方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。15.5.3甲方、乙方與第三方1）簽訂補充協(xié)議，約定各方權(quán)利義務(wù)；2）在合同中增加相關(guān)條款，明確各方責(zé)任；3）由第三方出具承諾函，承諾其行為符合合同要求。16.第三方介入后的額外條款16.1甲方額外條款甲方在第三方介入時，應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗，并監(jiān)督第三方履行職責(zé)。16.2乙方額外條款乙方在第三方介入時，應(yīng)配合第三方工作，并提供必要的協(xié)助，確保合同順利履行。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.廠房及配套設(shè)施詳細(xì)清單要求：列明廠房及配套設(shè)施的名稱、型號、規(guī)格、數(shù)量、位置等詳細(xì)信息。包括廠房結(jié)構(gòu)、面積、設(shè)施清單等。附件說明：本附件作為合同附件，用于明確雙方對廠房及配套設(shè)施的權(quán)屬和狀態(tài)。2.租金支付明細(xì)表要求：列明每月租金金額、支付日期、付款方式等。包括物業(yè)管理費、公共事業(yè)費等費用的支付明細(xì)。附件說明：本附件作為合同附件，用于明確租金支付的具體細(xì)節(jié)。3.物業(yè)管理及公共事業(yè)費清單要求：列明物業(yè)管理費、水費、電費、氣費等費用的收費標(biāo)準(zhǔn)、計費方式、支付日期等。附件說明：本附件作為合同附件，用于明確物業(yè)管理及公共事業(yè)費用的支付標(biāo)準(zhǔn)和方式。4.員工及生產(chǎn)設(shè)備清單要求：列明員工姓名、職務(wù)、勞動合同期限等。列明生產(chǎn)設(shè)備名稱、型號、規(guī)格、數(shù)量、購買日期等。附件說明：本附件作為合同附件，用于明確員工和生產(chǎn)設(shè)備的配置情況。5.第三方協(xié)議要求：列明第三方名稱、協(xié)議內(nèi)容、責(zé)任義務(wù)等。附件說明：本附件作為合同附件，用于明確第三方介入時的協(xié)議內(nèi)容。6.保險合同要求：列明保險公司名稱、保險類型、保險金額、保險期限等。附件說明：本附件作為合同附件，用于明確保險合同的具體內(nèi)容。7.其他相關(guān)文件要求：列明其他與合同履行相關(guān)的文件，如政府批文、許可證等。附件說明：本附件作為合同附件，用于明確合同履行所需的其他相關(guān)文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.逾期付款責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方逾期付款，每逾期一日應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于逾期付款金額____%的違約金。示例說明：若乙方逾期支付租金一個月，則應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于一個月租金金額____%的違約金。2.未按約定使用廠房及配套設(shè)施責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未按約定使用廠房及配套設(shè)施，造成甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說明：若乙方擅自改變廠房用途，導(dǎo)致甲方遭受經(jīng)濟損失，乙方應(yīng)賠償甲方損失。3.未能按時完成生產(chǎn)任務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未能按時完成生產(chǎn)任務(wù)，影響甲方生產(chǎn)經(jīng)營的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說明：若乙方未能按期完成生產(chǎn)任務(wù)，導(dǎo)致甲方產(chǎn)品供應(yīng)中斷，乙方應(yīng)賠償甲方由此造成的損失。4.違反保密條款責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：任何一方違反保密條款，泄露對方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例說明：若甲方泄露乙方商業(yè)秘密，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.未能履行合同約定的其他義務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：任何一方未能履行合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說明：若甲方未按約定提供必要的工作條件，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。全文完。2024版工業(yè)廠房轉(zhuǎn)租及配套設(shè)施合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息1.3代理人信息（如有）2.轉(zhuǎn)租廠房及配套設(shè)施的基本情況2.1廠房及配套設(shè)施的名稱、位置、面積2.2廠房及配套設(shè)施的使用性質(zhì)2.3廠房及配套設(shè)施的權(quán)屬證明3.轉(zhuǎn)租期限及租金3.1轉(zhuǎn)租期限3.2租金金額及支付方式3.3租金調(diào)整機制4.押金及保證金4.1押金金額及退還條件4.2保證金金額及用途5.使用條件及限制5.1使用范圍5.2使用限制5.3設(shè)施維護責(zé)任6.維修及保養(yǎng)責(zé)任6.1廠房及配套設(shè)施的維修責(zé)任6.2承租方應(yīng)承擔(dān)的維修及保養(yǎng)責(zé)任6.3故障報告及維修期限7.轉(zhuǎn)租合同變更及解除7.1合同變更程序7.2合同解除條件7.3合同解除程序8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約金計算及支付9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決程序9.3爭議解決機構(gòu)10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止程序11.其他約定11.1合同附件11.2合同未盡事宜11.3合同解釋12.合同簽署12.1簽署日期12.2簽署地點12.3簽署人13.合同附件13.1廠房及配套設(shè)施權(quán)屬證明13.2其他相關(guān)文件14.合同份數(shù)及效力第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息出租方名稱：________出租方住所：________出租方法定代表人：________出租方聯(lián)系電話：________1.2承租方信息承租方名稱：________承租方住所：________承租方法定代表人：________承租方聯(lián)系電話：________1.3代理人信息（如有）代理人姓名：________代理人單位：________代理人聯(lián)系方式：________2.轉(zhuǎn)租廠房及配套設(shè)施的基本情況2.1廠房及配套設(shè)施的名稱、位置、面積廠房名稱：________廠房位置：________廠房面積：________平方米配套設(shè)施：________2.2廠房及配套設(shè)施的使用性質(zhì)使用性質(zhì)：________2.3廠房及配套設(shè)施的權(quán)屬證明權(quán)屬證明文件編號：________3.轉(zhuǎn)租期限及租金3.1轉(zhuǎn)租期限轉(zhuǎn)租起始日期：________轉(zhuǎn)租終止日期：________3.2租金金額及支付方式租金金額：________元/月支付方式：________3.3租金調(diào)整機制租金調(diào)整條件：________租金調(diào)整周期：________4.押金及保證金4.1押金金額及退還條件押金金額：________元退還條件：________4.2保證金金額及用途保證金金額：________元用途：________5.使用條件及限制5.1使用范圍使用范圍：________5.2使用限制使用限制：________5.3設(shè)施維護責(zé)任維護責(zé)任：________6.維修及保養(yǎng)責(zé)任6.1廠房及配套設(shè)施的維修責(zé)任維修責(zé)任：________6.2承租方應(yīng)承擔(dān)的維修及保養(yǎng)責(zé)任維修及保養(yǎng)責(zé)任：________6.3故障報告及維修期限故障報告：________維修期限：________7.轉(zhuǎn)租合同變更及解除7.1合同變更程序變更程序：________7.2合同解除條件解除條件：________7.3合同解除程序解除程序：________8.違約責(zé)任8.1違約情形1.承租方未按約定支付租金；2.承租方擅自改變廠房及配套設(shè)施的使用性質(zhì)；3.承租方未按約定進行維修及保養(yǎng)；4.出租方未按約定提供廠房及配套設(shè)施；5.雙方約定的其他違約情形。8.2違約責(zé)任承擔(dān)1.違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金；2.因違約給對方造成的損失，違約方應(yīng)予以賠償。8.3違約金計算及支付1.違約金的計算方式：按每日租金的________%計算；2.違約金的支付：違約方應(yīng)于違約行為發(fā)生后________日內(nèi)支付違約金。9.爭議解決9.1爭議解決方式1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；2.協(xié)商不成的，提交________仲裁委員會仲裁；3.仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。9.2爭議解決程序1.提出仲裁申請；2.仲裁委員會受理；3.仲裁庭組成；4.仲裁庭調(diào)查、取證；5.開庭審理；6.仲裁裁決。9.3爭議解決機構(gòu)爭議解決機構(gòu)：________仲裁委員會。10.合同生效及終止10.1合同生效條件合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同終止條件1.轉(zhuǎn)租期限屆滿；2.合同雙方協(xié)商一致解除合同；3.發(fā)生法律規(guī)定或合同約定的終止情形。10.3合同終止程序1.提出終止合同通知；2.雙方確認(rèn)終止；3.辦理合同終止手續(xù)。11.其他約定11.1合同附件1.廠房及配套設(shè)施權(quán)屬證明；2.其他相關(guān)文件。11.2合同未盡事宜合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。11.3合同解釋合同的解釋以雙方意思表示一致為準(zhǔn)。12.合同簽署12.1簽署日期簽署日期：________12.2簽署地點簽署地點：________12.3簽署人出租方（蓋章）：________承租方（蓋章）：________13.合同附件13.1廠房及配套設(shè)施權(quán)屬證明權(quán)屬證明文件編號：________13.2其他相關(guān)文件1.出租方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；2.承租方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；3.其他相關(guān)文件。14.合同份數(shù)及效力14.1合同份數(shù)本合同一式________份，雙方各執(zhí)________份。14.2合同效力本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的概念1.第三方是指在合同履行過程中，經(jīng)合同雙方同意，參與合同相關(guān)事宜的個人或機構(gòu)。2.第三方包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估方、咨詢方等。15.2第三方的責(zé)權(quán)利1.責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定，履行其職責(zé)，并對自身行為負(fù)責(zé)。2.權(quán)利：第三方有權(quán)獲取合同履行過程中的相關(guān)信息，并享有合同約定的權(quán)利。3.利益：第三方在合同履行過程中獲得的經(jīng)濟利益，應(yīng)按合同約定分配。15.3第三方與其他各方的劃分說明1.第三方與甲乙雙方的關(guān)系是獨立的，第三方不應(yīng)干預(yù)甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)。2.第三方在合同履行過程中的行為，不代表甲乙任何一方。3.第三方在合同履行過程中產(chǎn)生的爭議，應(yīng)提交合同約定的爭議解決機構(gòu)解決。16.甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時，需增加的額外條款及說明16.1第三方選擇1.甲乙雙方應(yīng)共同選擇第三方，并書面確認(rèn)。2.第三方選擇后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。16.2第三方合作協(xié)議1.合作協(xié)議應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。2.合作協(xié)議應(yīng)包括第三方的工作范圍、服務(wù)內(nèi)容、費用及支付方式等。16.3第三方介入的程序1.第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)書面通知對方。2.第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方共同協(xié)商解決合同履行中的問題。17.明確第三方的責(zé)任限額17.1第三方的責(zé)任限額1.第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定。2.第三方的責(zé)任限額不得超過合同標(biāo)的額的________%。17.2第三方責(zé)任賠償1.第三方在履行職責(zé)過程中造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.第三方責(zé)任賠償?shù)木唧w金額，由合同約定的爭議解決機構(gòu)裁決。18.第三方介入的合同變更18.1合同變