2025版學校體育設(shè)施租賃與運營管理協(xié)議2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版學校體育設(shè)施租賃與運營管理協(xié)議本合同目錄一覽1.1.1定義與解釋1.1.2協(xié)議雙方1.1.3體育設(shè)施1.1.4租賃期限1.1.5租金及支付方式1.1.6運營管理1.1.7運營時間1.1.8設(shè)施維護1.1.9保險責任1.1.10違約責任1.1.11爭議解決1.1.12不可抗力1.1.13協(xié)議的生效、修改和終止1.1.14其他條款第一部分：合同如下：1.1.1定義與解釋1.1.2協(xié)議雙方1.1.3體育設(shè)施1.1.4租賃期限1.1.5租金及支付方式1.1.6運營管理1.1.7運營時間1.1.1定義與解釋1.1.1.1“本合同”指《2024版學校體育設(shè)施租賃與運營管理協(xié)議》。1.1.1.2“甲方”指擁有體育設(shè)施的學校或其授權(quán)代表。1.1.1.3“乙方”指租賃并運營體育設(shè)施的個人或單位。1.1.1.4“體育設(shè)施”指甲方提供的用于體育活動的場地、設(shè)備等。1.1.1.5“租賃期限”指本合同約定的乙方使用體育設(shè)施的時間范圍。1.1.1.6“租金”指乙方根據(jù)本合同約定向甲方支付的租賃費用。1.1.1.7“運營管理”指乙方對體育設(shè)施進行日常維護、運營和管理的活動。1.1.1.8“運營時間”指體育設(shè)施可供乙方使用的具體時間安排。1.1.2協(xié)議雙方1.1.2.1甲方全稱：_________________________1.1.2.2甲方地址：_________________________1.1.2.3乙方全稱：_________________________1.1.2.4乙方地址：_________________________1.1.3體育設(shè)施1.1.3.1甲方提供的體育設(shè)施包括但不限于：_________________________1.1.3.2體育設(shè)施的具體位置、面積和規(guī)格詳見附件一。1.1.4租賃期限1.1.4.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。1.1.4.2租賃期限屆滿后，如雙方無異議，可自動續(xù)約。1.1.5租金及支付方式1.1.5.1租金標準：_________________________1.1.5.2支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。1.1.5.3逾期支付：乙方逾期支付租金的，應(yīng)按日支付_____%的滯納金。1.1.6運營管理1.1.6.1乙方負責體育設(shè)施的日常運營和管理，確保設(shè)施的正常使用。1.1.6.2乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)體育設(shè)施運營管理的法律法規(guī)。1.1.6.3乙方應(yīng)確保體育設(shè)施的安全使用，對設(shè)施進行定期檢查和維護。1.1.7運營時間1.1.7.1體育設(shè)施的運營時間為每周____天，每天____時到____時。1.1.7.2乙方應(yīng)提前向甲方申請?zhí)厥膺\營時間，經(jīng)甲方同意后方可調(diào)整。1.1.8設(shè)施維護1.1.8.1乙方應(yīng)負責體育設(shè)施的日常維護，確保設(shè)施處于良好狀態(tài)。1.1.8.2乙方應(yīng)定期對體育設(shè)施進行檢查，發(fā)現(xiàn)損壞應(yīng)及時修復或通知甲方進行修復。1.1.8.3任何因乙方使用不當導致的設(shè)施損壞，乙方應(yīng)負責修復或賠償。1.1.9保險責任1.1.9.1甲方應(yīng)為其所有體育設(shè)施投保相應(yīng)的財產(chǎn)保險，并將乙方列為被保險人。1.1.9.2乙方在使用體育設(shè)施過程中發(fā)生的人身傷害，甲方應(yīng)提供必要的醫(yī)療救助，并承擔相應(yīng)的責任。1.1.9.3乙方應(yīng)自行為其使用體育設(shè)施過程中可能發(fā)生的意外傷害投保個人意外傷害保險。1.1.10違約責任1.1.10.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。1.1.10.2乙方未按時支付租金，每逾期一日應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。1.1.10.3甲方未提供合同約定的體育設(shè)施，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。1.1.10.4任何一方違反保密義務(wù)，應(yīng)對另一方承擔相應(yīng)的法律責任。1.1.11爭議解決1.1.11.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決本合同執(zhí)行過程中的任何爭議。1.1.11.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。1.1.12不可抗力1.1.12.1因不可抗力導致本合同無法履行或部分履行時，雙方互不承擔責任。1.1.12.2不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。1.1.13協(xié)議的生效、修改和終止1.1.13.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。1.1.13.2本合同任何條款的修改，需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認。1.1.13.3本合同到期后，如雙方無異議，可續(xù)簽本合同。1.1.14其他條款1.1.14.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。1.1.14.2本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商解決。1.1.14.3本合同自簽字（或蓋章）之日起生效，至租賃期限屆滿之日止。第二部分：第三方介入后的修正1.2.1第三方定義1.2.1.1“第三方”指在本合同履行過程中，由甲乙雙方同意介入合同相關(guān)事宜的任何個人或單位，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估方、保險代理方等。1.2.2第三方介入范圍1.2.2.1第三方介入范圍包括但不限于合同履行過程中的咨詢、監(jiān)督、評估、調(diào)解、保險代理等。1.2.3第三方介入程序1.2.3.1甲乙雙方協(xié)商一致后，可邀請第三方介入本合同。1.2.3.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確第三方介入的具體事宜和責任。1.2.4第三方責任限額1.2.4.1第三方在本合同履行過程中的責任限額，應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)的性質(zhì)和風險程度由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定，并在書面協(xié)議中明確。1.2.4.2第三方責任限額應(yīng)包括但不限于因其過失或疏忽導致的損失、費用等。1.2.5第三方權(quán)利與義務(wù)1.2.5.1第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，要求甲乙雙方提供必要的信息和資料。1.2.5.2第三方應(yīng)遵守本合同的約定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。1.2.5.3第三方應(yīng)獨立履行其職責，不得與甲乙任何一方存在利益沖突。1.2.6第三方與其他各方的劃分說明1.2.6.1第三方與甲方的關(guān)系：第三方作為甲方聘請的專業(yè)機構(gòu)，應(yīng)向甲方提供專業(yè)服務(wù)，并接受甲方的監(jiān)督和管理。1.2.6.2第三方與乙方的關(guān)系：第三方作為乙方聘請的專業(yè)機構(gòu)，應(yīng)協(xié)助乙方履行合同義務(wù)，并監(jiān)督乙方的運營管理。1.2.6.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系：第三方作為獨立第三方，應(yīng)公平、公正地處理甲乙雙方之間的爭議，維護雙方的合法權(quán)益。1.2.7第三方介入后的額外條款及說明1.2.7.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)將第三方介入事宜通知對方，并確保對方知曉第三方的介入。1.2.7.2第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)保持溝通，及時解決第三方介入過程中出現(xiàn)的問題。1.2.7.3第三方介入費用由甲乙雙方協(xié)商確定，并在書面協(xié)議中明確。1.2.7.4第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的各項義務(wù)。1.2.8第三方介入后的合同修改1.2.8.1第三方介入后，如需對本合同進行修改，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并以書面形式確認修改內(nèi)容。1.2.8.2任何修改均不影響第三方在本合同中的權(quán)利和義務(wù)。1.2.9第三方介入后的爭議解決1.2.9.1第三方介入期間，如甲乙雙方發(fā)生爭議，應(yīng)由第三方進行調(diào)解。1.2.9.2若調(diào)解不成，任何一方均可根據(jù)本合同約定的爭議解決方式處理爭議。1.2.10第三方介入后的合同終止1.2.10.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定繼續(xù)履行各自義務(wù)。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：體育設(shè)施清單詳細要求：列出所有租賃體育設(shè)施的名稱、規(guī)格、數(shù)量、位置等信息。說明：本清單作為合同附件，是租賃與運營管理的重要依據(jù)。2.附件二：租金支付計劃表詳細要求：列出租金的支付時間、金額、支付方式等信息。說明：本表格用于明確租金的支付細節(jié)，確保雙方按時支付。3.附件三：設(shè)施維護保養(yǎng)記錄詳細要求：記錄體育設(shè)施的日常維護保養(yǎng)情況，包括維護時間、內(nèi)容、責任人等。說明：本記錄用于監(jiān)督設(shè)施的維護保養(yǎng)工作，確保設(shè)施處于良好狀態(tài)。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：明確第三方介入的具體事宜、責任、費用等。說明：本協(xié)議用于規(guī)范第三方介入的行為，保障甲乙雙方的權(quán)益。5.附件五：爭議解決協(xié)議詳細要求：明確爭議解決的途徑、程序、費用等。說明：本協(xié)議用于指導爭議解決過程，減少糾紛。6.附件六：保險合同詳細要求：列出保險種類、保險金額、保險期限等信息。說明：本合同用于確保體育設(shè)施和人員的安全。7.附件七：合同履行情況報告詳細要求：定期報告合同履行情況，包括租金支付、設(shè)施維護、運營管理等。說明：本報告用于監(jiān)督合同履行情況，確保雙方權(quán)益。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：乙方未按時支付租金。責任認定標準：每逾期一日，乙方應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。示例說明：若乙方應(yīng)于每月1日前支付租金，但于2月2日才支付，則乙方需支付1日的違約金。2.違約行為：甲方未提供合同約定的體育設(shè)施。責任認定標準：甲方應(yīng)向乙方支付_____%的違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。示例說明：若甲方未提供合同約定的體育設(shè)施，導致乙方無法正常運營，甲方需支付違約金并賠償乙方損失。3.違約行為：乙方未履行設(shè)施維護保養(yǎng)義務(wù)。責任認定標準：乙方應(yīng)賠償因未履行設(shè)施維護保養(yǎng)義務(wù)而造成的損失。示例說明：若乙方未按約定進行設(shè)施維護，導致設(shè)施損壞，乙方需賠償損失。4.違約行為：第三方違反介入?yún)f(xié)議。責任認定標準：第三方應(yīng)承擔因其違約行為導致的損失。示例說明：若第三方未履行其職責，導致甲乙雙方遭受損失，第三方需賠償損失。全文完。2024版學校體育設(shè)施租賃與運營管理協(xié)議1合同目錄第一章合同概述1.1合同名稱1.2合同雙方基本信息1.3合同簽訂日期1.4合同有效期1.5合同目的第二章主體及設(shè)施2.1主體資格2.2設(shè)施概況2.3設(shè)施位置2.4設(shè)施使用范圍2.5設(shè)施維護責任第三章租賃期限及費用3.1租賃期限3.2租金及支付方式3.3租金調(diào)整3.4滯納金第四章運營管理4.1運營管理主體4.2運營管理責任4.3運營管理目標4.4運營管理內(nèi)容4.5運營管理費用第五章使用規(guī)定5.1使用時間5.2使用人數(shù)限制5.3使用規(guī)則5.4使用安全注意事項5.5使用設(shè)備維護第六章違約責任6.1違約行為6.2違約責任承擔6.3違約金計算6.4違約爭議解決第七章保險7.1保險責任范圍7.2保險費用及支付7.3保險合同變更及解除7.4保險事故處理第八章保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密期限8.3保密責任第九章合同解除及終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除及終止程序9.4合同解除及終止后的責任第十章爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)10.3爭議解決費用10.4爭議解決期限第十一章合同附件11.1附件一：設(shè)施清單11.2附件二：運營管理細則11.3附件三：租賃合同附件第十二章其他12.1合同生效12.2合同變更12.3合同終止12.4合同解除12.5合同解釋第十三章合同簽署13.1簽署日期13.2簽署代表13.3簽署地點第十四章合同份數(shù)及送達14.1合同份數(shù)14.2合同送達方式14.3合同送達地址合同編號2024版學校體育設(shè)施租賃與運營管理協(xié)議第一章合同概述1.1合同名稱本合同名稱為“2024版學校體育設(shè)施租賃與運營管理協(xié)議”。1.2合同雙方基本信息甲方（出租方）：[學校名稱]地址：[學校地址]聯(lián)系人：[聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]乙方（承租方）：[承租方名稱]地址：[承租方地址]聯(lián)系人：[聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]1.3合同簽訂日期本合同簽訂日期為____年____月____日。1.4合同有效期本合同有效期為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。1.5合同目的本合同旨在明確甲乙雙方就學校體育設(shè)施的租賃與運營管理事宜的權(quán)利、義務(wù)和責任。第二章主體及設(shè)施2.1主體資格甲乙雙方均具備完全民事行為能力，且具有相應(yīng)的主體資格。2.2設(shè)施概況[設(shè)施名稱1][設(shè)施名稱2][設(shè)施名稱3]2.3設(shè)施位置設(shè)施位于[具體位置描述]。2.4設(shè)施使用范圍乙方僅限于在合同約定的范圍內(nèi)使用甲方提供的體育設(shè)施。2.5設(shè)施維護責任甲方負責設(shè)施的日常維護和保養(yǎng)，確保設(shè)施處于良好使用狀態(tài)。第三章租賃期限及費用3.1租賃期限本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。3.2租金及支付方式租金總額為人民幣____元，乙方應(yīng)在合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)支付首期租金，后續(xù)租金按月支付。3.3租金調(diào)整租金在合同有效期內(nèi)保持不變，除非因政策調(diào)整或其他不可抗力因素。3.4滯納金如乙方未按時支付租金，應(yīng)向甲方支付____%的滯納金。第四章運營管理4.1運營管理主體乙方負責設(shè)施的運營管理工作。4.2運營管理責任乙方應(yīng)確保設(shè)施的正常運營，包括但不限于安全管理、衛(wèi)生清潔、設(shè)備維護等。4.3運營管理目標4.4運營管理內(nèi)容制定運營管理計劃制定安全管理措施定期進行設(shè)施檢查和維護4.5運營管理費用運營管理費用由乙方自行承擔。第五章使用規(guī)定5.1使用時間設(shè)施的使用時間為每日____時至____時。5.2使用人數(shù)限制設(shè)施的使用人數(shù)不得超過____人。5.3使用規(guī)則使用者需遵守設(shè)施的使用規(guī)則使用者需愛護設(shè)施，不得損壞使用者需保持設(shè)施環(huán)境衛(wèi)生5.4使用安全注意事項使用者需注意安全，不得進行危險活動使用者需佩戴安全防護用品5.5使用設(shè)備維護使用者在使用過程中如發(fā)現(xiàn)設(shè)備故障，應(yīng)及時通知乙方。第六章違約責任6.1違約行為乙方未按時支付租金乙方損壞設(shè)施乙方違反使用規(guī)則6.2違約責任承擔違約方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。6.3違約金計算違約金的計算標準為：6.4違約爭議解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決違約爭議，協(xié)商不成可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七章保險7.1保險責任范圍本合同涉及的保險責任范圍為7.2保險費用及支付保險費用由乙方承擔，支付方式為7.3保險合同變更及解除保險合同變更及解除需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。7.4保險事故處理發(fā)生保險事故后，乙方應(yīng)及時通知甲方和保險公司，并按照保險公司的要求提供相關(guān)資料。第八章保密條款8.1保密內(nèi)容甲乙雙方在本合同履行過程中所獲得的相關(guān)信息，包括但不限于技術(shù)資料、商業(yè)秘密、財務(wù)數(shù)據(jù)等，均屬于保密信息。8.2保密期限本保密條款的保密期限自合同生效之日起____年。8.3保密責任甲乙雙方對本合同項下的保密信息負有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。第九章合同解除及終止9.1合同解除條件任何一方違約，另一方有權(quán)解除合同；因不可抗力導致合同無法履行；9.2合同終止條件合同期限屆滿；雙方協(xié)商一致解除合同；9.3合同解除及終止程序合同解除或終止需書面通知對方，并自通知送達之日起生效。9.4合同解除及終止后的責任合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照合同約定和法律規(guī)定處理剩余事宜，包括但不限于設(shè)備返還、費用結(jié)算等。第十章爭議解決10.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。10.2爭議解決機構(gòu)協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.3爭議解決費用爭議解決費用由敗訴方承擔，但雙方另有約定的除外。10.4爭議解決期限爭議應(yīng)在合同簽訂之日起____個月內(nèi)解決。第十一章合同附件11.1附件一：設(shè)施清單11.2附件二：運營管理細則11.3附件三：租賃合同附件第十二章其他12.1合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同變更合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。12.3合同終止合同終止后，本合同即告失效。12.4合同解釋本合同的解釋以中文為準。第十三章合同簽署13.1簽署日期本合同簽署日期為____年____月____日。13.2簽署代表甲方代表：____________________乙方代表：____________________13.3簽署地點本合同簽署地點為[具體地點描述]。第十四章合同份數(shù)及送達14.1合同份數(shù)本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份。14.2合同送達方式本合同以書面形式送達，自送達之日起生效。14.3合同送達地址甲方送達地址：[甲方地址]乙方送達地址：[乙方地址]甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：1.1甲方管理權(quán)條款說明：為確保設(shè)施的有效運營和管理，甲方保留對設(shè)施的管理權(quán)，包括但不限于制定運營規(guī)則、調(diào)整租金等。條款：1.1.1甲方有權(quán)制定并調(diào)整設(shè)施的使用規(guī)則，乙方需遵守。1.1.2甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，并提前____個月通知乙方。1.2設(shè)施更新條款說明：甲方為保證設(shè)施的安全性、舒適性，有權(quán)對設(shè)施進行必要的更新和改造。條款：1.2.1甲方在設(shè)施更新和改造過程中，應(yīng)盡量減少對乙方運營的影響。1.2.2更新和改造費用由甲方承擔，不影響乙方的租賃費用。1.3甲方責任免除條款說明：甲方在設(shè)施運營過程中，對乙方因自行使用不當造成的設(shè)施損壞或損失不承擔責任。條款：1.3.1乙方因自行使用不當造成的設(shè)施損壞或損失，由乙方自行承擔修復或賠償責任。1.3.2甲方不承擔因乙方運營不當導致的設(shè)施損壞或損失。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：2.1乙方自主運營權(quán)條款說明：乙方有權(quán)自主決定運營策略，包括但不限于時間安排、活動策劃等。條款：2.1.1乙方有權(quán)自主安排設(shè)施的使用時間，但需遵守甲方規(guī)定的使用規(guī)則。2.1.2乙方有權(quán)自主策劃和舉辦各類活動，但需提前向甲方報備。2.2乙方收益分成條款說明：乙方在設(shè)施運營過程中所獲得的收益，雙方按照約定比例分成。條款：2.2.1乙方運營收益扣除相關(guān)成本后，與甲方按____%的比例分成。2.2.2分成比例可在合同中約定調(diào)整。2.3乙方設(shè)施使用優(yōu)先權(quán)條款說明：乙方在租賃期間，享有對設(shè)施使用的優(yōu)先權(quán)。條款：2.3.1乙方在租賃期間，享有對設(shè)施使用的優(yōu)先權(quán)。2.3.2甲方在同等條件下，應(yīng)優(yōu)先滿足乙方的使用需求。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：3.1中介職責條款說明：中介作為甲乙雙方之間的橋梁，應(yīng)承擔相應(yīng)的職責。條款：3.1.1中介應(yīng)協(xié)助甲乙雙方簽訂合同，并監(jiān)督合同的履行。3.1.2中介有權(quán)對甲乙雙方的違約行為進行監(jiān)督，并及時通知雙方。3.2中介費用條款說明：中介在提供中介服務(wù)過程中產(chǎn)生的費用，由甲乙雙方按約定承擔。條款：3.2.1中介費用由甲乙雙方按照____%的比例承擔。3.2.2中介費用應(yīng)在合同簽訂時一次性支付。3.3中介保密條款說明：中介在提供服務(wù)過