2024年游泳比賽場館租賃合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024年游泳比賽場館租賃合同本合同目錄一覽第一條租賃場地1.1場館名稱與位置1.2租賃面積與設(shè)施1.3租賃時(shí)間與期間第二條租賃費(fèi)用2.1租金金額2.2租金支付方式與時(shí)間2.3費(fèi)用包含內(nèi)容第三條租賃用途3.1租賃目的與性質(zhì)3.2禁止用途3.3使用人數(shù)限制第四條合同的生效與終止4.1合同生效條件4.2提前終止合同的情形4.3合同終止后的處理第五條租賃方的義務(wù)與責(zé)任5.1租賃方的基本義務(wù)5.2租賃方的安全責(zé)任5.3租賃方的維護(hù)責(zé)任第六條出租方的權(quán)利與責(zé)任6.1出租方的權(quán)利6.2出租方的安全保障責(zé)任6.3出租方的維護(hù)責(zé)任第七條保險(xiǎn)事宜7.1租賃方保險(xiǎn)要求7.2保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)7.3保險(xiǎn)的有效期第八條違約責(zé)任8.1租賃方的違約行為8.2出租方的違約行為8.3違約責(zé)任的處理第九條爭議解決9.1爭議解決方式9.2訴訟管轄法院9.3仲裁機(jī)構(gòu)選擇第十條合同的修改與補(bǔ)充10.1合同的修改10.2合同的補(bǔ)充10.3修改與補(bǔ)充的效力第十一條通知與送達(dá)11.1通知方式11.2送達(dá)地址與聯(lián)系方式11.3通知的生效時(shí)間第十二條法律適用與解釋12.1合同適用的法律12.2合同條款的解釋12.3法律適用與解釋的爭議解決第十三條其他條款13.1合同的保密條款13.2合同的轉(zhuǎn)讓條款13.3合同的解除條款第十四條合同的簽署14.1簽署人的身份證明14.2簽署人的授權(quán)證明14.3合同的簽署日期與地點(diǎn)第一部分：合同如下：第一條租賃場地1.1場館名稱與位置1.1.1本合同租賃的場館為2024年游泳比賽場館，位于市區(qū)路號。1.1.2場館入口處的具體位置應(yīng)由出租方指定，租賃方應(yīng)遵守場館的出入管理制度。1.2租賃面積與設(shè)施1.2.1租賃場地總面積為平方米，包括但不限于比賽池、觀眾席、更衣室、休息室等。1.2.2租賃場地內(nèi)應(yīng)提供的基本設(shè)施包括：比賽池水溫調(diào)節(jié)系統(tǒng)、觀眾席照明系統(tǒng)、更衣室空調(diào)等。1.3租賃時(shí)間與期間1.3.1本合同租賃時(shí)間為年，自2024年X月X日起至2024年X月X日止。1.3.2租賃期間，租賃方享有獨(dú)占使用權(quán)，出租方不得干涉。第二條租賃費(fèi)用2.1租金金額2.1.1租賃方應(yīng)向出租方支付租金，租金金額為人民幣萬元整（大寫：人民幣叁拾萬元整）。2.1.2租金支付方式為每季度支付一次，每次支付人民幣萬元整。2.2租金支付方式與時(shí)間2.2.1租賃方應(yīng)在每個(gè)季度的第一交易日，將租金支付至出租方指定的銀行賬戶。2.2.2租賃方未按時(shí)支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的千分之二的滯納金。2.3費(fèi)用包含內(nèi)容2.3.1租賃費(fèi)用包括但不限于場地租賃費(fèi)、水電費(fèi)、設(shè)施維護(hù)費(fèi)等。2.3.2租賃費(fèi)用不包括賽事組織費(fèi)用、參賽人員費(fèi)用等其他費(fèi)用。第三條租賃用途3.1租賃目的與性質(zhì)3.1.1租賃方租賃場地用于2024年游泳比賽。3.1.2租賃方保證賽事活動(dòng)的合法性、安全性，不得從事任何違法活動(dòng)。3.2禁止用途3.2.1租賃方不得將場地用于任何與游泳比賽無關(guān)的活動(dòng)。3.2.2租賃方不得在場地內(nèi)進(jìn)行任何可能影響場館設(shè)施安全的行為。3.3使用人數(shù)限制3.3.1租賃方在使用場地時(shí)，應(yīng)遵守場館容納人數(shù)的規(guī)定，確保觀眾、參賽人員等不超過場館容納人數(shù)。3.3.2租賃方應(yīng)根據(jù)賽事規(guī)模和需要，提前向場館管理部門申請容納人數(shù)。第八條違約責(zé)任8.1租賃方的違約行為8.1.1租賃方未按約定時(shí)間支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的千分之二的滯納金。8.1.2租賃方未按約定用途使用場地的，應(yīng)向出租方支付違約金人民幣萬元整。8.2出租方的違約行為8.2.1出租方未按約定提供租賃場地的，應(yīng)向租賃方支付違約金人民幣萬元整。8.2.2出租方未按約定提供租賃場地設(shè)施的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3違約責(zé)任的處理8.3.1因一方違約導(dǎo)致合同解除的，違約方應(yīng)向守約方支付違約金，并承擔(dān)因違約產(chǎn)生的其他損失。8.3.2守約方在履行合同過程中，因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同的，不承擔(dān)違約責(zé)任。第九條爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2訴訟管轄法院9.2.1雙方約定，本合同糾紛的訴訟管轄法院為合同簽訂地人民法院。9.3仲裁機(jī)構(gòu)選擇9.3.1如雙方同意仲裁解決爭議，應(yīng)共同選擇一個(gè)仲裁機(jī)構(gòu)，雙方均應(yīng)遵守仲裁結(jié)果。第十條合同的修改與補(bǔ)充10.1合同的修改10.1.1合同的修改應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。10.1.2修改后的合同條款自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同的補(bǔ)充10.2.1合同的補(bǔ)充應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。10.2.2補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.3修改與補(bǔ)充的效力10.3.1合同的修改與補(bǔ)充，不得與法律法規(guī)相抵觸。10.3.2合同的修改與補(bǔ)充，不得違背合同的基本原則。第十一條通知與送達(dá)11.1通知方式11.1.1雙方應(yīng)以書面形式互相發(fā)送通知。11.1.2通知發(fā)送至對方指定的聯(lián)系地址和聯(lián)系方式。11.2送達(dá)地址與聯(lián)系方式11.2.1雙方應(yīng)在合同中明確各自的聯(lián)系地址和聯(lián)系方式。11.2.2如一方聯(lián)系地址或聯(lián)系方式發(fā)生變更，應(yīng)立即通知對方。11.3通知的生效時(shí)間11.3.1通知自發(fā)送至對方指定的聯(lián)系地址和聯(lián)系方式之日起生效。第十二條法律適用與解釋12.1合同適用的法律12.1.1本合同適用中華人民共和國法律。12.2合同條款的解釋12.2.1本合同條款的解釋應(yīng)遵循合同的文字含義，符合法律法規(guī)的規(guī)定。12.3法律適用與解釋的爭議解決12.3.1如雙方在法律適用與解釋上發(fā)生爭議，應(yīng)提交仲裁機(jī)構(gòu)或人民法院解決。第十三條其他條款13.1合同的保密條款13.1.1雙方應(yīng)對本合同的內(nèi)容和簽訂過程予以保密。13.1.2未經(jīng)對方同意，不得向第三方披露本合同的內(nèi)容。13.2合同的轉(zhuǎn)讓條款13.2.1雙方同意，未經(jīng)對方同意，不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。13.3合同的解除條款13.3.1合同解除應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。13.3.2合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理后續(xù)事項(xiàng)。第十四條合同的簽署14.1簽署人的身份證明14.1.1雙方授權(quán)代表應(yīng)向?qū)Ψ教峁┯行У纳矸葑C明。14.2簽署人的授權(quán)證明14.2.1雙方授權(quán)代表應(yīng)向?qū)Ψ教峁┦跈?quán)證明，證明其有權(quán)簽署本合同。14.3合同的簽署日期與地點(diǎn)14.3.1本合同于202第二部分：第三方介入后的修正鑒于本合同在履行過程中可能涉及第三方介入，為明確各方的權(quán)利義務(wù)，現(xiàn)就第三方介入相關(guān)事項(xiàng)進(jìn)行補(bǔ)充約定。一、第三方概念界定1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙方之外，與本合同履行有關(guān)聯(lián)的個(gè)體或組織。1.2第三方包括但不限于中介方、監(jiān)理方、施工方、贊助商、觀眾等。二、第三方介入的情形及處理2.1第三方介入本合同履行過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和合同約定。2.2第三方如欲參與或影響本合同的履行，須經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。2.3第三方未取得甲乙雙方同意而介入本合同履行過程的，甲乙雙方均有權(quán)拒絕其干涉。三、第三方責(zé)任限額3.1第三方如因故意或過失導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.2甲乙雙方的損失包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失、名譽(yù)損害、時(shí)間拖延等。3.3第三方承擔(dān)賠償責(zé)任的最高限額，應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的實(shí)際損失和第三方的經(jīng)濟(jì)能力合理確定。四、第三方權(quán)利與義務(wù)4.1第三方有權(quán)按照合同約定享有相應(yīng)權(quán)益。4.2第三方應(yīng)履行合同約定的義務(wù)，包括但不限于提供服務(wù)、交付貨物等。4.3第三方應(yīng)保證其提供服務(wù)或交付的貨物符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。五、第三方與甲乙方的關(guān)系5.1第三方與甲乙方的關(guān)系，是基于本合同約定而產(chǎn)生的合同關(guān)系。5.2第三方與甲乙方的合同關(guān)系，不影響甲乙雙方之間的合同關(guān)系。5.3第三方對甲乙方的履行義務(wù)，不得免除甲乙雙方對對方的履行義務(wù)。六、第三方違約處理6.1第三方如違約，甲乙雙方有權(quán)選擇向第三方主張違約責(zé)任或要求甲乙雙方承擔(dān)。6.2甲乙雙方選擇向第三方主張違約責(zé)任時(shí)，第三方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)履行違約責(zé)任。6.3第三方未履行違約責(zé)任，甲乙雙方有權(quán)依法采取措施維護(hù)自身權(quán)益。七、第三方與合同的變更和解除7.1第三方不同意甲乙雙方關(guān)于合同變更或解除的，甲乙雙方不得單方面變更或解除合同。7.2甲乙雙方同意變更或解除合同，且涉及第三方權(quán)益的，應(yīng)通知第三方，并協(xié)商處理。7.3第三方對合同變更或解除有異議的，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商解決。八、第三方與合同的履行監(jiān)督8.1甲乙雙方應(yīng)監(jiān)督第三方按合同約定履行義務(wù)。8.2甲乙雙方有權(quán)對第三方履行合同情況進(jìn)行檢查、檢驗(yàn)、鑒定和審計(jì)。8.3第三方應(yīng)配合甲乙雙方的履行監(jiān)督，提供必要的資料和便利。九、第三方與合同的爭議解決9.1第三方與甲乙雙方發(fā)生爭議的，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十、其他事項(xiàng)10.1本合同的第三方介入條款，不影響甲乙雙方其他條款的效力。10.2本合同的第三方介入條款，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可進(jìn)行修改和補(bǔ)充。本合同第三方介入條款的修正，自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃場地平面圖詳細(xì)描述：本附件包含2024年游泳比賽場館的平面圖，標(biāo)明租賃場地的具體位置、面積、設(shè)施等。附件二：租金支付憑證詳細(xì)描述：本附件為租賃方支付租金的憑證，包括支付金額、支付日期、支付方式等。附件三：租賃用途說明詳細(xì)描述：本附件詳細(xì)說明租賃方將場地用于2024年游泳比賽的性質(zhì)和目的。附件四：第三方介入同意書詳細(xì)描述：本附件為第三方介入本合同履行過程的同意書，包含第三方名稱、介入內(nèi)容、介入時(shí)間等信息。附件五：合同履行監(jiān)督記錄詳細(xì)描述：本附件記錄甲乙雙方對第三方履行合同情況的監(jiān)督記錄，包括檢查、檢驗(yàn)、鑒定和審計(jì)的情況。附件六：爭議解決仲裁協(xié)議詳細(xì)描述：本附件為甲乙雙方就本合同爭議解決的仲裁協(xié)議，包含仲裁機(jī)構(gòu)名稱、仲裁程序等內(nèi)容。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.租賃方未按約定時(shí)間支付租金。2.租賃方未按約定用途使用場地。3.出租方未按約定提供租賃場地。4.出租方未按約定提供租賃場地設(shè)施。5.第三方未按合同約定履行義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.租賃方未按約定時(shí)間支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的千分之二的滯納金。2.租賃方未按約定用途使用場地的，應(yīng)向出租方支付違約金人民幣萬元整。3.出租方未按約定提供租賃場地的，應(yīng)向租賃方支付違約金人民幣萬元整。4.出租方未按約定提供租賃場地設(shè)施的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.第三方未按合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)根據(jù)違約程度承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說明：假設(shè)租賃方未按約定時(shí)間支付租金，逾期一日，根據(jù)合同約定，租賃方應(yīng)支付應(yīng)付租金的千分之二的滯納金。具體金額計(jì)算為：租金金額×0.002。說明三：法律名詞及解釋：法律名詞：1.合同：本合同指的是2024年游泳比賽場館租賃合同，由甲乙雙方簽訂。2.租賃方：指承擔(dān)租賃義務(wù)，有權(quán)使用租賃場地的當(dāng)事人。3.出租方：指提供租賃場地，有權(quán)收取租金的當(dāng)事人。4.