2024年度土地征收賠償及基礎(chǔ)設(shè)施配套服務(wù)協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度土地征收賠償及基礎(chǔ)設(shè)施配套服務(wù)協(xié)議本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱1.2合同編號(hào)1.3合同簽訂日期1.4合同生效日期1.5合同終止日期2.征收土地概況2.1征收土地位置2.2征收土地面積2.3征收土地用途3.賠償事項(xiàng)3.1賠償范圍3.2賠償標(biāo)準(zhǔn)3.3賠償方式3.4賠償期限4.基礎(chǔ)設(shè)施配套服務(wù)4.1配套服務(wù)內(nèi)容4.2配套服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)4.3配套服務(wù)期限4.4配套服務(wù)費(fèi)用5.土地征收程序5.1征收程序概述5.2征收程序步驟5.3征收程序時(shí)間節(jié)點(diǎn)6.土地征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)6.1補(bǔ)償范圍6.2補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)6.3補(bǔ)償計(jì)算方法7.征收土地權(quán)屬確認(rèn)7.1土地權(quán)屬證明7.2土地權(quán)屬調(diào)查7.3土地權(quán)屬爭(zhēng)議解決8.配套基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目8.1項(xiàng)目概述8.2項(xiàng)目?jī)?nèi)容8.3項(xiàng)目進(jìn)度安排8.4項(xiàng)目投資估算9.質(zhì)量保證與監(jiān)督9.1質(zhì)量保證措施9.2質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)9.3質(zhì)量監(jiān)督內(nèi)容10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決程序11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.3違約責(zé)任賠償12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序12.3合同解除后果13.合同生效條件13.1合同生效條件概述13.2合同生效條件具體要求14.其他約定事項(xiàng)14.1合同附件14.2通知與送達(dá)14.3合同變更與解除14.4合同解除后的處理14.5合同爭(zhēng)議解決法律適用14.6合同解除后的后續(xù)事項(xiàng)處理第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名稱本合同名稱為“2024年度土地征收賠償及基礎(chǔ)設(shè)施配套服務(wù)協(xié)議”。1.2合同編號(hào)本合同編號(hào)為：LT2024001。1.3合同簽訂日期本合同簽訂日期為2024年1月1日。1.4合同生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。1.5合同終止日期本合同至2024年12月31日止。2.征收土地概況2.1征收土地位置本合同所涉征收土地位于省市縣鎮(zhèn)，具體位置詳見附件一《征收土地位置圖》。2.2征收土地面積本合同所涉征收土地面積為1000畝。2.3征收土地用途本合同所涉征收土地用途為城市基礎(chǔ)設(shè)施配套項(xiàng)目用地。3.賠償事項(xiàng)3.1賠償范圍本合同約定的賠償范圍包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)、青苗補(bǔ)償費(fèi)、地上附著物補(bǔ)償費(fèi)等。3.2賠償標(biāo)準(zhǔn)本合同約定的賠償標(biāo)準(zhǔn)參照國家及地方相關(guān)法律法規(guī)及政策執(zhí)行。3.3賠償方式賠償方式為一次性貨幣補(bǔ)償。3.4賠償期限賠償期限自合同生效之日起30日內(nèi)支付完畢。4.基礎(chǔ)設(shè)施配套服務(wù)4.1配套服務(wù)內(nèi)容本合同約定的配套服務(wù)內(nèi)容包括道路、供水、供電、排水、通信等基礎(chǔ)設(shè)施的建設(shè)與維護(hù)。4.2配套服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)配套服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)參照國家及地方相關(guān)法律法規(guī)及政策執(zhí)行。4.3配套服務(wù)期限配套服務(wù)期限自基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目建成之日起，至項(xiàng)目運(yùn)營期滿為止。4.4配套服務(wù)費(fèi)用配套服務(wù)費(fèi)用根據(jù)實(shí)際服務(wù)內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)及期限計(jì)算，具體費(fèi)用詳見附件二《基礎(chǔ)設(shè)施配套服務(wù)費(fèi)用明細(xì)》。5.土地征收程序5.1征收程序概述本合同所涉土地征收程序嚴(yán)格按照國家及地方相關(guān)法律法規(guī)及政策執(zhí)行。5.2征收程序步驟（1）發(fā)布征收公告；（2）進(jìn)行權(quán)屬調(diào)查；（3）召開聽證會(huì)；（4）簽訂征收補(bǔ)償協(xié)議；（5）公告征收結(jié)果；（6）支付征收補(bǔ)償費(fèi)用；（7）辦理土地征收手續(xù)。5.3征收程序時(shí)間節(jié)點(diǎn)本合同所涉土地征收程序各步驟的時(shí)間節(jié)點(diǎn)詳見附件三《土地征收程序時(shí)間節(jié)點(diǎn)表》。6.土地征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)6.1補(bǔ)償范圍本合同約定的補(bǔ)償范圍包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)、青苗補(bǔ)償費(fèi)、地上附著物補(bǔ)償費(fèi)等。6.2補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)本合同約定的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)參照國家及地方相關(guān)法律法規(guī)及政策執(zhí)行。6.3補(bǔ)償計(jì)算方法土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)、青苗補(bǔ)償費(fèi)、地上附著物補(bǔ)償費(fèi)的計(jì)算方法詳見附件四《土地征收補(bǔ)償計(jì)算方法》。8.基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目8.1項(xiàng)目概述本合同約定的基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目包括但不限于道路、供水、供電、排水、通信等設(shè)施的建設(shè)，旨在提升征收土地周邊的基礎(chǔ)設(shè)施水平。8.2項(xiàng)目?jī)?nèi)容項(xiàng)目?jī)?nèi)容包括但不限于：道路建設(shè)：包括主干道、次干道、支路等；供水工程：包括水源地建設(shè)、輸水管道鋪設(shè)、供水設(shè)施建設(shè)等；供電工程：包括變電站建設(shè)、高壓線路鋪設(shè)、低壓線路鋪設(shè)等；排水工程：包括雨水管道、污水管道的建設(shè)與改造等；通信工程：包括通信基站建設(shè)、通信線路鋪設(shè)等。8.3項(xiàng)目進(jìn)度安排項(xiàng)目進(jìn)度安排如下：項(xiàng)目前期工作：2024年1月1日至2024年3月31日；設(shè)計(jì)階段：2024年4月1日至2024年6月30日；施工準(zhǔn)備階段：2024年7月1日至2024年9月30日；施工階段：2024年10月1日至2025年12月31日；竣工驗(yàn)收階段：2026年1月1日至2026年3月31日。8.4項(xiàng)目投資估算項(xiàng)目總投資估算為人民幣5億元，具體投資明細(xì)詳見附件五《基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目投資估算表》。9.質(zhì)量保證與監(jiān)督9.1質(zhì)量保證措施嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)文件和相關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工；采用合格的建筑材料和施工工藝；定期進(jìn)行質(zhì)量檢測(cè)和驗(yàn)收；完成項(xiàng)目后進(jìn)行竣工質(zhì)量驗(yàn)收。9.2質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)項(xiàng)目質(zhì)量監(jiān)督由市建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督站負(fù)責(zé)。9.3質(zhì)量監(jiān)督內(nèi)容質(zhì)量監(jiān)督內(nèi)容包括但不限于施工過程監(jiān)督、材料檢驗(yàn)、隱蔽工程驗(yàn)收、竣工質(zhì)量驗(yàn)收等。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式本合同發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交市仲裁委員會(huì)仲裁。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為市仲裁委員會(huì)。10.3爭(zhēng)議解決程序仲裁程序按照《中華人民共和國仲裁法》及相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。11.違約責(zé)任11.1違約情形未按約定時(shí)間完成項(xiàng)目；質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)；未按約定支付賠償或服務(wù)費(fèi)用；違反合同約定的其他行為。11.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。11.3違約責(zé)任賠償違約責(zé)任賠償?shù)木唧w標(biāo)準(zhǔn)詳見附件六《違約責(zé)任賠償標(biāo)準(zhǔn)表》。12.合同解除12.1合同解除條件一方違約致使合同目的不能實(shí)現(xiàn)；因不可抗力致使合同無法履行；雙方協(xié)商一致解除合同。12.2合同解除程序合同解除程序按照《中華人民共和國合同法》及相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。12.3合同解除后果合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余款項(xiàng)、項(xiàng)目交付、資料移交等后續(xù)事宜。13.合同生效條件13.1合同生效條件概述雙方完成合同簽訂；合同已報(bào)相關(guān)部門備案；合同約定的其他生效條件已全部滿足。13.2合同生效條件具體要求詳見附件七《合同生效條件具體要求表》。14.其他約定事項(xiàng)14.1合同附件附件一《征收土地位置圖》；附件二《基礎(chǔ)設(shè)施配套服務(wù)費(fèi)用明細(xì)》；附件三《土地征收程序時(shí)間節(jié)點(diǎn)表》；附件四《土地征收補(bǔ)償計(jì)算方法》；附件五《基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目投資估算表》；附件六《違約責(zé)任賠償標(biāo)準(zhǔn)表》；附件七《合同生效條件具體要求表》。14.2通知與送達(dá)本合同的通知和送達(dá)方式如下：以書面形式發(fā)送至合同雙方指定的地址；以電子郵件形式發(fā)送至合同雙方指定的電子郵箱；以快遞形式發(fā)送至合同雙方指定的快遞地址。14.3合同變更與解除合同的變更與解除需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。14.4合同解除后的處理合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余款項(xiàng)、項(xiàng)目交付、資料移交等后續(xù)事宜。14.5合同爭(zhēng)議解決法律適用本合同的爭(zhēng)議解決適用中華人民共和國法律。14.6合同解除后的后續(xù)事項(xiàng)處理合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余款項(xiàng)、項(xiàng)目交付、資料移交等后續(xù)事宜。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同中的“第三方”是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、監(jiān)理、評(píng)估或其他相關(guān)服務(wù)的獨(dú)立法人或其他組織。15.2第三方介入情形合同約定需要第三方提供專業(yè)服務(wù)的；爭(zhēng)議解決過程中，雙方同意邀請(qǐng)第三方進(jìn)行調(diào)解或仲裁；雙方認(rèn)為有必要引入第三方以協(xié)助項(xiàng)目實(shí)施或提高效率的。15.3第三方選擇與授權(quán)15.3.1第三方選擇甲乙雙方應(yīng)共同選擇第三方，并確保第三方具備履行合同所要求的專業(yè)能力和資質(zhì)。15.3.2第三方授權(quán)甲乙雙方應(yīng)書面授權(quán)第三方在其專業(yè)范圍內(nèi)，代表雙方履行本合同的部分義務(wù)或權(quán)利。16.第三方責(zé)任16.1責(zé)任限額第三方在履行本合同過程中產(chǎn)生的責(zé)任，包括但不限于違約責(zé)任、賠償責(zé)任等，其責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在授權(quán)書中明確。16.2責(zé)任承擔(dān)16.2.1第三方責(zé)任第三方在履行本合同過程中產(chǎn)生的責(zé)任，由第三方自行承擔(dān)。16.2.2甲方責(zé)任甲方在第三方履行合同過程中，若因甲方原因?qū)е碌谌竭`約，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。16.2.3乙方責(zé)任乙方在第三方履行合同過程中，若因乙方原因?qū)е碌谌竭`約，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。17.第三方權(quán)利17.1第三方權(quán)利范圍收取合同約定的服務(wù)費(fèi)用；要求甲方和乙方提供必要的協(xié)助和支持；根據(jù)合同約定，參與項(xiàng)目的決策和管理。17.2第三方權(quán)利行使第三方應(yīng)在授權(quán)范圍內(nèi)行使權(quán)利，并確保其行為符合法律法規(guī)和合同約定。18.第三方與其他各方的劃分18.1與甲方的劃分第三方與甲方之間的關(guān)系應(yīng)基于合同約定，甲方應(yīng)按照合同約定履行支付義務(wù)，并配合第三方的工作。18.2與乙方的劃分第三方與乙方之間的關(guān)系應(yīng)基于合同約定，乙方應(yīng)按照合同約定履行支付義務(wù)，并配合第三方的工作。18.3與其他第三方的劃分第三方與其他第三方之間的關(guān)系應(yīng)基于各自的合同約定，相互之間應(yīng)保持獨(dú)立，除非合同另有約定。19.第三方變更19.1第三方變更條件在合同履行期間，若因第三方自身原因需要更換第三方，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書面通知對(duì)方。19.2第三方變更程序第三方變更程序如下：甲乙雙方書面提出變更請(qǐng)求；雙方協(xié)商一致后，簽訂變更協(xié)議；新第三方在變更協(xié)議生效后，按照變更協(xié)議的約定履行合同。20.第三方介入的終止20.1終止條件合同履行完畢；雙方協(xié)商一致；第三方無法繼續(xù)履行合同；因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。20.2終止程序第三方介入的終止程序如下：甲乙雙方書面通知第三方終止介入；第三方在接到通知后，按照約定完成現(xiàn)有工作的移交和結(jié)算。21.第三方介入的補(bǔ)充條款21.1第三方保密第三方在履行本合同過程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和合同內(nèi)容。21.2第三方責(zé)任保險(xiǎn)第三方應(yīng)購買并維持有效的責(zé)任保險(xiǎn)，以保障其履行合同過程中可能產(chǎn)生的法律責(zé)任。21.3第三方資質(zhì)要求第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)證書，并在合同履行過程中保持其資質(zhì)的有效性。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一《征收土地位置圖》要求：精確標(biāo)注征收土地的具體位置、邊界、面積等信息。說明：用于證明征收土地的范圍和位置。2.附件二《基礎(chǔ)設(shè)施配套服務(wù)費(fèi)用明細(xì)》要求：詳細(xì)列出各項(xiàng)基礎(chǔ)設(shè)施配套服務(wù)的費(fèi)用，包括但不限于道路、供水、供電、排水、通信等。說明：作為計(jì)算甲方支付費(fèi)用的依據(jù)。3.附件三《土地征收程序時(shí)間節(jié)點(diǎn)表》要求：明確列出土地征收程序各步驟的時(shí)間節(jié)點(diǎn)，包括公告、權(quán)屬調(diào)查、聽證會(huì)等。說明：用于監(jiān)督合同執(zhí)行過程中的時(shí)間節(jié)點(diǎn)。4.附件四《土地征收補(bǔ)償計(jì)算方法》要求：詳細(xì)列出土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)、青苗補(bǔ)償費(fèi)、地上附著物補(bǔ)償費(fèi)等計(jì)算方法。說明：作為計(jì)算甲方賠償費(fèi)用的依據(jù)。5.附件五《基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目投資估算表》要求：詳細(xì)列出基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目的各項(xiàng)投資估算，包括但不限于道路、供水、供電、排水、通信等。說明：用于甲乙雙方共同決策項(xiàng)目投資。6.附件六《違約責(zé)任賠償標(biāo)準(zhǔn)表》要求：詳細(xì)列出各種違約行為的賠償標(biāo)準(zhǔn)。說明：用于確定違約責(zé)任和賠償金額。7.附件七《合同生效條件具體要求表》要求：詳細(xì)列出合同生效所需滿足的具體條件。說明：用于確保合同在滿足特定條件后生效。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲乙雙方未按合同約定的時(shí)間完成土地征收和基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目建設(shè)；甲方未按合同約定支付賠償或服務(wù)費(fèi)用；乙方未按合同約定提供配套基礎(chǔ)設(shè)施服務(wù)；第三方在履行合同過程中未達(dá)到約定的服務(wù)質(zhì)量或標(biāo)準(zhǔn)；甲乙雙方違反合同約定的保密義務(wù)；因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約行為的認(rèn)定：根據(jù)合同約定和相關(guān)法律法規(guī)，判斷行為是否構(gòu)成違約；責(zé)任認(rèn)定：根據(jù)違約行為的性質(zhì)和程度，確定違約方的責(zé)任；賠償金額：根據(jù)合同約定的賠償標(biāo)準(zhǔn)，計(jì)算違約方的賠償金額。示例說明：若甲方未按合同約定的時(shí)間支付賠償費(fèi)用，則構(gòu)成違約行為。根據(jù)合同約定的賠償標(biāo)準(zhǔn)，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，并承擔(dān)因違約造成的損失。全文完。2024年度土地征收賠償及基礎(chǔ)設(shè)施配套服務(wù)協(xié)議1本合同目錄一覽1.合同訂立背景及依據(jù)1.1征收土地的基本情況1.2征收土地的目的1.3征收土地的法律依據(jù)2.征收土地的范圍及面積2.1征收土地的具體范圍2.2征收土地的面積2.3征收土地的邊界劃分3.征收土地的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)3.1土地補(bǔ)償費(fèi)3.2安置補(bǔ)償費(fèi)3.3其他補(bǔ)償費(fèi)用4.征收土地的補(bǔ)償方式4.1貨幣補(bǔ)償4.2房屋安置4.3其他補(bǔ)償方式5.征收土地的補(bǔ)償程序5.1補(bǔ)償費(fèi)用的支付5.2補(bǔ)償費(fèi)用的結(jié)算5.3補(bǔ)償費(fèi)用的爭(zhēng)議解決6.基礎(chǔ)設(shè)施配套服務(wù)6.1基礎(chǔ)設(shè)施配套服務(wù)的范圍6.2基礎(chǔ)設(shè)施配套服務(wù)的內(nèi)容6.3基礎(chǔ)設(shè)施配套服務(wù)的標(biāo)準(zhǔn)7.基礎(chǔ)設(shè)施配套服務(wù)的實(shí)施7.1基礎(chǔ)設(shè)施配套服務(wù)的實(shí)施主體7.2基礎(chǔ)設(shè)施配套服務(wù)的實(shí)施進(jìn)度7.3基礎(chǔ)設(shè)施配套服務(wù)的質(zhì)量保證8.合同的履行與監(jiān)督8.1合同的履行8.2合同的變更8.3合同的終止9.違約責(zé)任9.1違約責(zé)任的承擔(dān)9.2違約責(zé)任的賠償9.3違約責(zé)任的爭(zhēng)議解決10.爭(zhēng)議解決方式10.1爭(zhēng)議解決的原則10.2爭(zhēng)議解決的途徑10.3爭(zhēng)議解決的法律適用11.合同的生效與解除11.1合同的生效11.2合同的解除11.3合同解除的條件12.合同的終止與后續(xù)處理12.1合同的終止12.2合同終止后的處理12.3合同終止后的責(zé)任13.合同的附件與補(bǔ)充13.1合同附件13.2合同補(bǔ)充13.3合同附件與補(bǔ)充的效力14.合同的其他約定14.1合同的簽訂14.2合同的生效14.3合同的解釋與適用第一部分：合同如下：1.合同訂立背景及依據(jù)1.1征收土地的基本情況本合同涉及的征收土地位于市區(qū)，總面積為公頃，具體位置詳見附件一《征收土地位置示意圖》。1.2征收土地的目的本征收土地用于項(xiàng)目開發(fā)，符合國家土地利用總體規(guī)劃和城市發(fā)展規(guī)劃。1.3征收土地的法律依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)訂立。2.征收土地的范圍及面積2.1征收土地的具體范圍2.2征收土地的面積征收土地總面積為公頃，具體面積以政府確權(quán)登記面積為準(zhǔn)。2.3征收土地的邊界劃分征收土地邊界以政府確權(quán)登記的邊界為準(zhǔn)，雙方應(yīng)共同確認(rèn)。3.征收土地的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)3.1土地補(bǔ)償費(fèi)根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》的規(guī)定，土地補(bǔ)償費(fèi)按征收前三年平均年產(chǎn)值的六至八倍計(jì)算。3.2安置補(bǔ)償費(fèi)安置補(bǔ)償費(fèi)包括搬遷費(fèi)、臨時(shí)安置費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)等，具體標(biāo)準(zhǔn)詳見附件二《征收土地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)》。3.3其他補(bǔ)償費(fèi)用其他補(bǔ)償費(fèi)用包括附著物補(bǔ)償費(fèi)、青苗補(bǔ)償費(fèi)等，具體標(biāo)準(zhǔn)詳見附件二《征收土地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)》。4.征收土地的補(bǔ)償方式4.1貨幣補(bǔ)償征收方應(yīng)按照本合同約定的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，以貨幣形式支付給被征收方。4.2房屋安置征收方應(yīng)提供符合被征收方要求的房屋安置，具體安置方案詳見附件三《房屋安置方案》。4.3其他補(bǔ)償方式其他補(bǔ)償方式包括提供就業(yè)崗位、社會(huì)保障等，具體內(nèi)容詳見附件三《其他補(bǔ)償方式明細(xì)》。5.征收土地的補(bǔ)償程序5.1補(bǔ)償費(fèi)用的支付征收方應(yīng)在征收土地公告發(fā)布之日起日內(nèi)，將土地補(bǔ)償費(fèi)支付給被征收方。5.2補(bǔ)償費(fèi)用的結(jié)算補(bǔ)償費(fèi)用結(jié)算應(yīng)在征收土地公告發(fā)布之日起日內(nèi)完成。5.3補(bǔ)償費(fèi)用的爭(zhēng)議解決若被征收方對(duì)補(bǔ)償費(fèi)用有異議，應(yīng)在收到補(bǔ)償費(fèi)用之日起日內(nèi)向征收方提出，雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法申請(qǐng)仲裁或向人民法院提起訴訟。6.基礎(chǔ)設(shè)施配套服務(wù)6.1基礎(chǔ)設(shè)施配套服務(wù)的范圍本合同約定的基礎(chǔ)設(shè)施配套服務(wù)范圍為村、村、村等，具體服務(wù)內(nèi)容詳見附件四《基礎(chǔ)設(shè)施配套服務(wù)明細(xì)》。6.2基礎(chǔ)設(shè)施配套服務(wù)的內(nèi)容基礎(chǔ)設(shè)施配套服務(wù)內(nèi)容包括但不限于道路、供水、供電、排水、通信、綠化等。6.3基礎(chǔ)設(shè)施配套服務(wù)的標(biāo)準(zhǔn)基礎(chǔ)設(shè)施配套服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，具體標(biāo)準(zhǔn)詳見附件四《基礎(chǔ)設(shè)施配套服務(wù)明細(xì)》。8.合同的履行與監(jiān)督8.1合同的履行雙方應(yīng)按照本合同約定的條款履行各自的權(quán)利和義務(wù)，確保合同的順利實(shí)施。8.2合同的變更任何一方需變更合同內(nèi)容，應(yīng)提前日書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽訂書面變更協(xié)議后方可生效。8.3合同的終止合同終止情形包括：合同約定的義務(wù)履行完畢、合同解除、不可抗力導(dǎo)致合同無法履行等。9.違約責(zé)任9.1違約責(zé)任的承擔(dān)任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.2違約責(zé)任的賠償違約方應(yīng)按照損失的實(shí)際數(shù)額賠償對(duì)方，賠償金額應(yīng)包括直接損失和間接損失。9.3違約責(zé)任的爭(zhēng)議解決違約責(zé)任的爭(zhēng)議解決方式同第10條爭(zhēng)議解決方式。10.爭(zhēng)議解決方式10.1爭(zhēng)議解決的原則爭(zhēng)議解決應(yīng)遵循公平、公正、合理的原則，維護(hù)雙方的合法權(quán)益。10.2爭(zhēng)議解決的途徑爭(zhēng)議解決可通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式進(jìn)行。10.3爭(zhēng)議解決的法律適用爭(zhēng)議解決應(yīng)適用中華人民共和國法律。11.合同的生效與解除11.1合同的生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同的解除11.3合同解除的條件合同解除條件詳見本合同第11.2條。12.合同的終止與后續(xù)處理12.1合同的終止合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理剩余事宜，包括但不限于土地交付、補(bǔ)償款項(xiàng)結(jié)算、設(shè)施移交等。12.2合同終止后的處理合同終止后，雙方應(yīng)按照國家法律法規(guī)和政策規(guī)定，處理土地、設(shè)施、補(bǔ)償款項(xiàng)等后續(xù)事宜。12.3合同終止后的責(zé)任合同終止后，雙方應(yīng)各自承擔(dān)合同終止前的責(zé)任。13.合同的附件與補(bǔ)充13.1合同附件本合同附件包括但不限于征收土地位置示意圖、征收土地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)、房屋安置方案、基礎(chǔ)設(shè)施配套服務(wù)明細(xì)等。13.2合同補(bǔ)充合同補(bǔ)充應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.3合同附件與補(bǔ)充的效力合同附件與補(bǔ)充協(xié)議作為本合同不可分割的部分，與本合同具有同等法律效力。14.合同的其他約定14.1合同的簽訂本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.2合同的生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.3合同的解釋與適用本合同條款的解釋與適用應(yīng)依照中華人民共和國法律和合同約定。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的界定與范圍15.1第三方的概念本合同所指的第三方是指除甲乙雙方之外的，為履行本合同提供專業(yè)服務(wù)、技術(shù)支持或中介服務(wù)的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入的范圍第三方介入的范圍包括但不限于土地評(píng)估、規(guī)劃設(shè)計(jì)、拆遷安置、工程建設(shè)、監(jiān)理、審計(jì)、法律咨詢等。16.第三方介入的引入程序16.1引入方式第三方介入應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并由甲方或乙方作為委托方提出引入申請(qǐng)。16.2引入程序1.委托方提出引入申請(qǐng)，包括第三方的基本情況、服務(wù)內(nèi)容、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)等。2.甲乙雙方對(duì)第三方進(jìn)行審核，確保其具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。3.甲乙雙方與第三方簽訂服務(wù)合同，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。4.第三方按照服務(wù)合同約定，履行相關(guān)職責(zé)。17.第三方介入的責(zé)權(quán)利劃分17.1第三方的責(zé)任1.提供的服務(wù)應(yīng)符合國家法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。2.保障服務(wù)過程中的信息安全，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。3.按時(shí)完成服務(wù)任務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量。4.因第三方原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。17.2第三方的權(quán)利1.按照服務(wù)合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。2.要求甲乙雙方提供必要的工作條件和支持。3.對(duì)甲乙雙方違反服務(wù)合同的行為提出異議，并要求糾正。17.3第三方與其他各方的劃分說明第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)明確劃分與甲乙雙方、其他第三方以及政府相關(guān)部門的職責(zé)邊界，避免責(zé)任不清。18.第三方責(zé)任限額18.1責(zé)任限額的設(shè)定第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)服務(wù)合同約定的服務(wù)內(nèi)容和收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)確定，最高不超過服務(wù)費(fèi)用的一定比例。18.2責(zé)任限額的調(diào)整責(zé)任限額的調(diào)整需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并在服務(wù)合同中予以明確。18.3超出責(zé)任限額的處理若第三方責(zé)任造成甲乙雙方損失，超出責(zé)任限額的部分，由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決。19.第三方介入的監(jiān)督管理19.1監(jiān)督管理主體第三方介入的監(jiān)督管理由甲乙雙方共同負(fù)責(zé)，必要時(shí)可委托第三方監(jiān)理機(jī)構(gòu)進(jìn)行監(jiān)督。19.2監(jiān)督管理內(nèi)容1.第三方資質(zhì)和能力的審核。2.第三方服務(wù)過程中的質(zhì)量控制。3.第三方服務(wù)費(fèi)用的使用情況。4.第三方責(zé)任履行情況。20.第三方介入的變更與解除20.1變更第三方介入的變更需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并在服務(wù)合同中予以明確。20.2解除1.第三方無法履行服務(wù)合同約定的職責(zé)。2.第三方違反服務(wù)合同約定，經(jīng)甲乙雙方書面通知后仍不改正。3.甲乙雙方協(xié)商一致解除第三方介入。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.征收土地位置示意圖要求：精確標(biāo)注征收土地的具體范圍、邊界及相鄰?fù)恋氐臋?quán)屬信息。2.征收土地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)要求：詳細(xì)列明土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)償費(fèi)、其他補(bǔ)償費(fèi)用的計(jì)算方法和標(biāo)準(zhǔn)。3.房屋安置方案要求：明確房屋安置的方式、面積、質(zhì)量要求、搬遷期限等。4.基礎(chǔ)設(shè)施配套服務(wù)明細(xì)要求：詳細(xì)列明基礎(chǔ)設(shè)施配套服務(wù)的范圍、內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)、實(shí)施進(jìn)度等。5.第三方資質(zhì)證明文件要求：提供第三方專業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)或中介機(jī)構(gòu)的資質(zhì)證明文件。6.服務(wù)合同要求：明確第三方服務(wù)的內(nèi)容、費(fèi)用、期限、責(zé)任等。7.違約責(zé)任協(xié)議要求：明確違約行為的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)、違約責(zé)任承擔(dān)方式、賠償金額等。8.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：明確爭(zhēng)議解決的方式、程序、法律適用等。9.合同簽訂證明文件要求：提供甲乙雙方簽字蓋章的合同文本。10.其他相關(guān)證明文件要求：根據(jù)實(shí)際情況提供其他相關(guān)證明文件，如政府批文、規(guī)劃許可等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)支付土地補(bǔ)償費(fèi)。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)按照合同約定支付土地補(bǔ)償費(fèi)，若未按時(shí)支付，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按每日應(yīng)付款項(xiàng)的%計(jì)算。示例：若甲方應(yīng)于2024年1月1日前支付土地補(bǔ)償費(fèi)萬元，但實(shí)際支付時(shí)間為2024年2月1日，則甲方應(yīng)向乙方支付萬元的違約金。2.違約行為：乙方未按時(shí)完成基礎(chǔ)設(shè)施配套服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)按照合同約定完成基礎(chǔ)設(shè)施配套服務(wù)，若未按時(shí)完成，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按每日應(yīng)完成工程量的%計(jì)算。示例：若乙方應(yīng)于2024年1月1日前完成道路建設(shè)，但實(shí)際完成時(shí)間為2024年2月1日，則乙方應(yīng)向甲方支付萬元的違約金。3.違約行為：第三方未按服務(wù)合同約定提供服務(wù)。示例：若第三方應(yīng)于2024年1月1日前完成土地評(píng)估，但實(shí)際完成時(shí)間為2024年2月1日，則第三方應(yīng)向甲乙雙方支付萬元的違約金。4.違約行為：任何一方泄露商業(yè)秘密。責(zé)任認(rèn)定：泄露商業(yè)秘密的一方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失、承擔(dān)違約責(zé)任等。示例：若甲方泄露了乙方的商業(yè)秘密，導(dǎo)致乙方遭受損失，甲方應(yīng)賠償乙方損失，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。全文完。2024年度土地征收賠償及基礎(chǔ)設(shè)施配套服務(wù)協(xié)議2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同定義1.2術(shù)語解釋2.合同雙方2.1征收方信息2.2被征收方信息3.征收范圍與面積3.1征收土地位置3.2征收土地面積4.征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)4.1土地補(bǔ)償費(fèi)4.2耕地占用補(bǔ)償費(fèi)4.3安置補(bǔ)償費(fèi)4.4附屬設(shè)施補(bǔ)償費(fèi)5.基礎(chǔ)設(shè)施配套服務(wù)5.1配套服務(wù)項(xiàng)目5.2配套服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)5.3配套服務(wù)期限6.支付方式與時(shí)間6.1賠償款支付方式6.2配套服務(wù)費(fèi)用支付方式6.3支付時(shí)間及期限7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)7.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用8.違約責(zé)任8.1征收方違約責(zé)任8.2被征收方違約責(zé)任9.合同生效與終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件10.不可抗力10.1不可抗力定義10.2不可抗力處理11.合同附件11.1附件一：土地征收補(bǔ)償明細(xì)表11.2附件二：基礎(chǔ)設(shè)施配套服務(wù)明細(xì)表12.合同變更與解除12.1合同變更條件12.2合同解除條件13.法律適用與爭(zhēng)議管轄13.1法律適用13.2爭(zhēng)議管轄14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同定義本合同是指本合同雙方就2024年度土地征收賠償及基礎(chǔ)設(shè)施配套服務(wù)事宜所簽訂的協(xié)議。1.2術(shù)語解釋本合同中使用的術(shù)語如下：（1）“征收方”指實(shí)施土地征收的政府或相關(guān)部門；（2）“被征收方”指被征收土地的所有者或使用者；（3）“征收范圍”指本合同中約定的被征收土地的具體位置和面積；（4）“征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)”指根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)和雙方協(xié)商確定的補(bǔ)償金額；（5）“基礎(chǔ)設(shè)施配套服務(wù)”指為滿足被征收方生產(chǎn)、生活需求，由征收方提供的各項(xiàng)服務(wù)。2.合同雙方2.1征收方信息（1）名稱：________（2）地址：________（3）法定代表人：________2.2被征收方信息（1）名稱：________（2）地址：________（3）法定代表人：________3.征收范圍與面積3.1征收土地位置被征收土地位于________，具體四至范圍為________。3.2征收土地面積被征收土地總面積為________平方米。4.征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)4.1土地補(bǔ)償費(fèi)根據(jù)被征收土地性質(zhì)和征收目的，土地補(bǔ)償費(fèi)按每平方米________元計(jì)算。4.2耕地占用補(bǔ)償費(fèi)耕地占用補(bǔ)償費(fèi)按每平方米________元計(jì)算。4.3安置補(bǔ)償費(fèi)安置補(bǔ)償費(fèi)按被征收方實(shí)際安置人口計(jì)算，每人補(bǔ)償________元。4.4附屬設(shè)施補(bǔ)償費(fèi)附屬設(shè)施補(bǔ)償費(fèi)包括________，按實(shí)際損失計(jì)算。5.基礎(chǔ)設(shè)施配套服務(wù)5.1配套服務(wù)項(xiàng)目（1）道路建設(shè)；（2）供水、供電、供氣；（3）排水、污水處理；（4）通信設(shè)施建設(shè)；（5）綠化、亮化工程。5.2配套服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)基礎(chǔ)設(shè)施配套服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家和地方相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。5.3配套服務(wù)期限基礎(chǔ)設(shè)施配套服務(wù)期限自合同簽訂之日起至________年。6.支付方式與時(shí)間6.1賠償款支付方式（1）土地補(bǔ)償費(fèi)、耕地占用補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)償費(fèi)一次性支付；（2）附屬設(shè)施補(bǔ)償費(fèi)按實(shí)際完成工程進(jìn)度分期支付。6.2配套服務(wù)費(fèi)用支付方式（1）道路建設(shè)、供水、供電、供氣等工程費(fèi)用按實(shí)際完成工程進(jìn)度分期支付；（2）排水、污水處理、通信設(shè)施建設(shè)、綠化、亮化工程等費(fèi)用按實(shí)際完成工程進(jìn)度分期支付。6.3支付時(shí)間及期限（1）土地補(bǔ)償費(fèi)、耕地占用補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)償費(fèi)在合同簽訂后________個(gè)工作日內(nèi)支付；（2）附屬設(shè)施補(bǔ)償費(fèi)在合同簽訂后________個(gè)工作日內(nèi)支付；（3）配套服務(wù)費(fèi)用在工程完成后________個(gè)工作日內(nèi)支付。8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交________仲裁委員會(huì)仲裁。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為________仲裁委員會(huì)，仲裁規(guī)則適用________仲裁規(guī)則。8.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁裁決另有規(guī)定。9.違約責(zé)任9.1征收方違約責(zé)任（1）征收方未按約定支付賠償款的，應(yīng)向被征收方支付違約金，違約金按應(yīng)付款額的________%計(jì)算；（2）征收方未按約定提供基礎(chǔ)設(shè)施配套服務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償被征收方因此遭受的損失。9.2被征收方違約責(zé)任（1）被征收方未按約定接受征收補(bǔ)償?shù)?，?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；（2）被征收方未按約定配合征收方進(jìn)行土地征收工作的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。10.合同生效與終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同終止條件（1）征收工作完成后；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。11.不可抗力11.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。11.2不可抗力處理（1）發(fā)生不可抗力事件，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，合同可部分或全部解除。12.合同附件12.1附件一：土地征收補(bǔ)償明細(xì)表12.2附件二：基礎(chǔ)設(shè)施配套服務(wù)明細(xì)表13.合同變更與解除13.1合同變更條件本合同在履行過程中，如需變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議。13.2合同解除條件（1）合同生效后，如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，合同可解除；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）合同約定的其他解除條件。14.法律適用與爭(zhēng)議管轄14.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)。14.2爭(zhēng)議管轄本合同的爭(zhēng)議管轄地為________法院。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在本合同履行過程中，根據(jù)甲乙雙方約定或法律法規(guī)規(guī)定，介入本合同履行，提供專業(yè)服務(wù)或進(jìn)行協(xié)調(diào)的獨(dú)立第三方。1.2第三方的類型包括但不限于：（1）中介方：負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方關(guān)系，促成合同達(dá)成和履行；（2）評(píng)估機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)對(duì)被征收土地的價(jià)值進(jìn)行評(píng)估；（3）審計(jì)機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)對(duì)征收補(bǔ)償款的支付情況進(jìn)行審計(jì)；（4）監(jiān)理機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)對(duì)基礎(chǔ)設(shè)施配套服務(wù)項(xiàng)目進(jìn)行監(jiān)督管理；（5）法律顧問：提供法律咨詢和服務(wù)。2.第三方責(zé)任限額2.1第三方在履行職責(zé)過程中，因故意或重大過失導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額不超過其合同約定的責(zé)任限額。2.2第三方責(zé)任限額的具體數(shù)額由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方合同中明確。3.第三方介入條件（1）甲乙雙方書面同意；（2）法律法規(guī)或合同約定；（3）第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件。4.第三方責(zé)權(quán)利4.1第三方的權(quán)利：（1）根據(jù)合同約定，獨(dú)立行使職責(zé)；（2）要求甲乙雙方提供必要的信息和資料；（3）對(duì)甲乙雙方的違約行為提出處理建議。4.2第三方的義務(wù)：（1）遵守法律法規(guī)和合同約定；（2）忠實(shí)履行職責(zé)，確保服務(wù)質(zhì)量；（3）保守甲乙雙方商業(yè)秘密。5.第三方與其他各方的劃分