2024年版?zhèn)}庫(kù)租賃合同15篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年版?zhèn)}庫(kù)租賃合同本合同目錄一覽1.合同雙方信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.租賃物信息2.1倉(cāng)庫(kù)位置2.2倉(cāng)庫(kù)面積2.3倉(cāng)庫(kù)結(jié)構(gòu)2.4倉(cāng)庫(kù)設(shè)施3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限延長(zhǎng)4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金支付時(shí)間4.4租金調(diào)整5.保證金5.1保證金金額5.2保證金支付方式5.3保證金退還條件6.使用范圍6.1倉(cāng)庫(kù)使用用途6.2倉(cāng)庫(kù)使用限制7.倉(cāng)庫(kù)維護(hù)與管理7.1出租方責(zé)任7.2承租方責(zé)任7.3倉(cāng)庫(kù)維修8.保險(xiǎn)8.1保險(xiǎn)責(zé)任8.2保險(xiǎn)費(fèi)用8.3保險(xiǎn)合同9.退租及續(xù)租9.1退租條件9.2退租手續(xù)9.3續(xù)租條件9.4續(xù)租手續(xù)10.違約責(zé)任10.1承租方違約責(zé)任10.2出租方違約責(zé)任11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.合同附件13.1附件一：倉(cāng)庫(kù)租賃清單13.2附件二：租賃物設(shè)施清單13.3附件三：租金支付憑證14.其他約定事項(xiàng)14.1不可抗力條款14.2法律適用14.3合同簽署日期14.4合同份數(shù)第一部分：合同如下：1.合同雙方信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱(chēng)：X公司1.1.2出租方法定代表人：1.2承租方信息1.2.1承租方名稱(chēng)：YYY公司1.2.2承租方法定代表人：2.租賃物信息2.1倉(cāng)庫(kù)位置：市區(qū)街道號(hào)2.2倉(cāng)庫(kù)面積：500平方米2.3倉(cāng)庫(kù)結(jié)構(gòu)：?jiǎn)螌愉摻Y(jié)構(gòu)倉(cāng)庫(kù)，層高6米2.4倉(cāng)庫(kù)設(shè)施：裝卸平臺(tái)、消防設(shè)施、照明設(shè)施、通風(fēng)設(shè)施3.租賃期限3.1租賃起始日期：2024年1月1日3.2租賃終止日期：2026年12月31日3.3租賃期限延長(zhǎng)：如需延長(zhǎng)租賃期限，雙方應(yīng)提前一個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂補(bǔ)充協(xié)議。4.租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣10,000元整4.2租金支付方式：每月末前五日內(nèi)，承租方應(yīng)向出租方支付下一個(gè)月租金4.3租金支付時(shí)間：每月5日4.4租金調(diào)整：如市場(chǎng)租金上漲，雙方應(yīng)協(xié)商調(diào)整租金，但調(diào)整幅度不超過(guò)市場(chǎng)租金上漲幅度的50%。5.保證金5.1保證金金額：人民幣5,000元整5.2保證金支付方式：租賃合同簽訂時(shí)，承租方應(yīng)一次性支付保證金5.3保證金退還條件：租賃期滿(mǎn)且承租方無(wú)違約行為，保證金應(yīng)無(wú)息退還給承租方。6.使用范圍6.1倉(cāng)庫(kù)使用用途：用于存放貨物、原材料及生產(chǎn)產(chǎn)品6.2倉(cāng)庫(kù)使用限制：禁止存放易燃易爆、有毒有害物品，禁止進(jìn)行非法活動(dòng)7.倉(cāng)庫(kù)維護(hù)與管理7.1出租方責(zé)任：負(fù)責(zé)倉(cāng)庫(kù)的日常維護(hù)和管理，確保倉(cāng)庫(kù)設(shè)施的正常運(yùn)行7.2承租方責(zé)任：負(fù)責(zé)倉(cāng)庫(kù)的安全使用，遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得擅自改變倉(cāng)庫(kù)結(jié)構(gòu)7.3倉(cāng)庫(kù)維修：因自然原因或人為原因?qū)е碌膫}(cāng)庫(kù)設(shè)施損壞，雙方應(yīng)協(xié)商維修事宜，維修費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)8.保險(xiǎn)8.1保險(xiǎn)責(zé)任8.1.1出租方應(yīng)投保倉(cāng)庫(kù)建筑及設(shè)施保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額不低于倉(cāng)庫(kù)及設(shè)施的實(shí)際價(jià)值。8.1.2承租方應(yīng)投保貨物保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額不低于貨物價(jià)值。8.2保險(xiǎn)費(fèi)用8.2.1保險(xiǎn)費(fèi)用由雙方根據(jù)各自責(zé)任分擔(dān)，具體比例由雙方協(xié)商確定。8.3保險(xiǎn)合同8.3.1出租方和承租方應(yīng)各自提供有效的保險(xiǎn)合同副本，并確保保險(xiǎn)期間覆蓋整個(gè)租賃期限。9.退租及續(xù)租9.1退租條件9.1.1承租方如需提前退租，應(yīng)提前三個(gè)月書(shū)面通知出租方。9.1.2提前退租的，承租方應(yīng)支付一個(gè)月的租金作為違約金。9.2退租手續(xù)9.2.1退租前，承租方應(yīng)清理倉(cāng)庫(kù)，確保無(wú)遺留物品。9.2.2承租方應(yīng)將鑰匙交還出租方，并完成所有必要的退租手續(xù)。9.3續(xù)租條件9.3.1租賃期滿(mǎn)前一個(gè)月，雙方可協(xié)商續(xù)租事宜。9.3.2如雙方同意續(xù)租，應(yīng)簽訂續(xù)租合同，明確續(xù)租期限和租金等條款。10.違約責(zé)任10.1承租方違約責(zé)任10.1.1如承租方未按時(shí)支付租金，應(yīng)支付滯納金，滯納金按每日租金的1%計(jì)算。10.1.2如承租方擅自改變倉(cāng)庫(kù)用途或結(jié)構(gòu)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任和修復(fù)費(fèi)用。10.2出租方違約責(zé)任10.2.1如出租方未按時(shí)提供租賃物，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并向承租方支付違約金。10.2.2如出租方違反合同約定，導(dǎo)致承租方遭受損失的，應(yīng)賠償承租方實(shí)際損失。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。11.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.2.1本合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為市區(qū)人民法院。12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.1.1雙方簽署本合同并加蓋公章或合同專(zhuān)用章后，本合同生效。12.2合同終止條件12.2.1租賃期滿(mǎn)或雙方協(xié)商一致解除合同。12.2.2出現(xiàn)合同約定的解除情形。13.合同附件13.1附件一：倉(cāng)庫(kù)租賃清單13.1.1列明租賃物的具體信息，包括數(shù)量、規(guī)格、品牌等。13.2附件二：租賃物設(shè)施清單13.2.1列明倉(cāng)庫(kù)內(nèi)的設(shè)施，包括但不限于消防設(shè)施、照明設(shè)施、通風(fēng)設(shè)施等。13.3附件三：租金支付憑證13.3.1收集并保留租金支付的相關(guān)憑證，包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。14.其他約定事項(xiàng)14.1不可抗力條款14.1.1因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。14.2法律適用14.2.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律。14.3合同簽署日期14.3.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.4合同份數(shù)14.4.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同中“第三方”是指除甲乙雙方之外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位等。15.2第三方介入原因15.2.1第三方介入可能是由于合同履行過(guò)程中的需要，如資產(chǎn)評(píng)估、工程監(jiān)理、法律咨詢(xún)等。15.3第三方介入程序15.3.1甲乙雙方應(yīng)共同確定第三方介入的必要性，并邀請(qǐng)第三方參與。15.3.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任16.1.1第三方在合同履行過(guò)程中，應(yīng)根據(jù)合作協(xié)議承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。16.1.2第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其合作協(xié)議中的約定確定，并在合作協(xié)議中明確。16.2第三方責(zé)任限額的具體約定16.2.1第三方責(zé)任限額最高不超過(guò)其合作協(xié)議中約定的金額。16.2.2如第三方責(zé)任導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失，超出責(zé)任限額部分由甲乙雙方自行承擔(dān)。17.第三方與其他各方的責(zé)任劃分17.1第三方與甲方的責(zé)任劃分17.1.1第三方對(duì)甲方承擔(dān)的責(zé)任，應(yīng)在合作協(xié)議中明確，甲方不得向乙方追償。17.1.2第三方對(duì)甲方的違約責(zé)任，甲方有權(quán)向第三方追償。17.2第三方與乙方的責(zé)任劃分17.2.1第三方對(duì)乙方承擔(dān)的責(zé)任，應(yīng)在合作協(xié)議中明確，乙方不得向甲方追償。17.2.2第三方對(duì)乙方的違約責(zé)任，乙方有權(quán)向第三方追償。18.第三方權(quán)利18.1第三方在合同履行過(guò)程中的權(quán)利，包括但不限于：18.1.1對(duì)甲乙雙方進(jìn)行必要的監(jiān)督和檢查。18.1.2要求甲乙雙方提供必要的資料和信息。18.1.3對(duì)合同履行過(guò)程中發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題提出建議或解決方案。19.第三方義務(wù)19.1第三方在合同履行過(guò)程中的義務(wù)，包括但不限于：19.1.1按照合作協(xié)議的要求履行職責(zé)。19.1.2保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。19.1.3對(duì)甲乙雙方提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)。20.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)20.1第三方介入的費(fèi)用，包括但不限于咨詢(xún)費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、監(jiān)理費(fèi)等，由甲乙雙方根據(jù)合作協(xié)議中的約定分擔(dān)。20.2第三方介入費(fèi)用的支付方式20.2.1第三方介入費(fèi)用應(yīng)在第三方提供服務(wù)前由甲乙雙方協(xié)商確定并支付。20.2.2第三方介入費(fèi)用支付的具體方式，應(yīng)在合作協(xié)議中明確。21.第三方介入合同的變更與解除21.1第三方介入合同可根據(jù)甲乙雙方或第三方的需要變更或解除。21.2合同變更或解除需書(shū)面通知甲乙雙方，并經(jīng)甲乙雙方同意。22.第三方介入合同的終止第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：倉(cāng)庫(kù)租賃清單詳細(xì)要求和說(shuō)明：a.列明租賃物的具體信息，包括數(shù)量、規(guī)格、品牌、型號(hào)等。b.描述租賃物的物理狀態(tài)、使用年限及維護(hù)保養(yǎng)情況。c.明確租賃物的交付和使用時(shí)間。2.附件二：租賃物設(shè)施清單詳細(xì)要求和說(shuō)明：a.列明倉(cāng)庫(kù)內(nèi)的設(shè)施，包括但不限于消防設(shè)施、照明設(shè)施、通風(fēng)設(shè)施等。b.描述設(shè)施的規(guī)格、型號(hào)、品牌及安裝位置。c.明確設(shè)施的維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任和周期。3.附件三：租金支付憑證詳細(xì)要求和說(shuō)明：a.收集并保留租金支付的相關(guān)憑證，包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。b.確保憑證的完整性和真實(shí)性。4.附件四：第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：a.明確第三方介入的原因、目的和范圍。b.規(guī)定第三方在合同履行過(guò)程中的權(quán)利和義務(wù)。c.約定第三方的責(zé)任限額和違約責(zé)任。5.附件五：爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：a.約定爭(zhēng)議解決的方式和機(jī)構(gòu)。b.明確爭(zhēng)議解決程序和期限。c.規(guī)定爭(zhēng)議解決過(guò)程中雙方的權(quán)利和義務(wù)。6.附件六：退租清單詳細(xì)要求和說(shuō)明：a.列明退租時(shí)倉(cāng)庫(kù)內(nèi)剩余物品的詳細(xì)信息。b.描述物品的物理狀態(tài)和數(shù)量。c.明確退租手續(xù)和費(fèi)用。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：a.未按時(shí)支付租金。b.未按時(shí)交付租賃物。c.未按規(guī)定使用租賃物。d.違反租賃合同約定的使用范圍。e.故意損壞租賃物。f.未經(jīng)出租方同意擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)。g.未經(jīng)出租方同意將租賃物轉(zhuǎn)租或出借給他人。h.違反租賃合同約定的其他行為。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：a.違約行為發(fā)生時(shí)，甲乙雙方應(yīng)立即書(shū)面通知對(duì)方。b.違約方應(yīng)在接到通知后三日內(nèi)采取補(bǔ)救措施。c.如違約行為導(dǎo)致對(duì)方遭受損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.違約責(zé)任示例說(shuō)明：a.違約方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向守約方支付滯納金，滯納金按每日租金的1%計(jì)算。b.違約方損壞租賃物，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用或賠償損失。c.違約方違反租賃合同約定的使用范圍，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。2024年版?zhèn)}庫(kù)租賃合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.租賃物概況2.1倉(cāng)庫(kù)位置2.2倉(cāng)庫(kù)面積2.3倉(cāng)庫(kù)結(jié)構(gòu)2.4倉(cāng)庫(kù)設(shè)施3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃續(xù)約條款4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3逾期支付處理5.使用范圍及限制5.1使用范圍5.2使用限制5.3違規(guī)使用責(zé)任6.維護(hù)及保養(yǎng)責(zé)任6.1倉(cāng)庫(kù)維護(hù)責(zé)任6.2承租方保養(yǎng)責(zé)任6.3維修費(fèi)用承擔(dān)7.安全責(zé)任7.1安全規(guī)定7.2事故處理7.3安全責(zé)任保險(xiǎn)8.保險(xiǎn)責(zé)任8.1物料保險(xiǎn)8.2人員保險(xiǎn)8.3保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)9.合同解除與終止9.1解除條件9.2終止條件9.3解除或終止程序10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.合同生效及修改12.1合同生效條件12.2合同修改程序13.其他約定事項(xiàng)13.1不可抗力13.2通知方式13.3合同份數(shù)14.合同附件14.1附件一：租賃物清單14.2附件二：租金支付計(jì)劃表14.3附件三：其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息出租方名稱(chēng)：____________________出租方法定代表人：_______________出租方地址：_____________________聯(lián)系電話(huà)：______________________1.2承租方信息承租方名稱(chēng)：____________________承租方法定代表人：_______________承租方地址：_____________________聯(lián)系電話(huà)：______________________2.租賃物概況2.1倉(cāng)庫(kù)位置租賃倉(cāng)庫(kù)位于：____________________2.2倉(cāng)庫(kù)面積租賃倉(cāng)庫(kù)面積為：____________________平方米2.3倉(cāng)庫(kù)結(jié)構(gòu)租賃倉(cāng)庫(kù)為：____________________結(jié)構(gòu)2.4倉(cāng)庫(kù)設(shè)施租賃倉(cāng)庫(kù)內(nèi)設(shè)施包括：____________________3.租賃期限3.1租賃起始日期租賃起始日期為：____________________3.2租賃終止日期租賃終止日期為：____________________3.3租賃續(xù)約條款租賃期滿(mǎn)后，雙方可協(xié)商續(xù)約，續(xù)約期限為：____________________4.租金及支付方式4.1租金金額租賃期內(nèi)，租金總額為：____________________元4.2租金支付方式租金支付方式為：____________________4.3逾期支付處理若承租方逾期支付租金，每逾期一日應(yīng)支付逾期租金的：____________________%5.使用范圍及限制5.1使用范圍承租方租賃倉(cāng)庫(kù)僅用于：____________________5.2使用限制未經(jīng)出租方同意，承租方不得在倉(cāng)庫(kù)內(nèi)進(jìn)行：____________________5.3違規(guī)使用責(zé)任若承租方違規(guī)使用倉(cāng)庫(kù)，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方承擔(dān)違約責(zé)任。6.維護(hù)及保養(yǎng)責(zé)任6.1倉(cāng)庫(kù)維護(hù)責(zé)任租賃期間，倉(cāng)庫(kù)的維修、保養(yǎng)責(zé)任由：____________________承擔(dān)6.2承租方保養(yǎng)責(zé)任6.3維修費(fèi)用承擔(dān)因承租方原因造成的倉(cāng)庫(kù)損壞，維修費(fèi)用由：____________________承擔(dān)7.安全責(zé)任7.1安全規(guī)定雙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)，確保倉(cāng)庫(kù)內(nèi)人員及物料安全7.2事故處理7.3安全責(zé)任保險(xiǎn)雙方應(yīng)購(gòu)買(mǎi)相應(yīng)的安全責(zé)任保險(xiǎn)，保險(xiǎn)費(fèi)用由：____________________承擔(dān)8.保險(xiǎn)責(zé)任8.1物料保險(xiǎn)租賃期間，倉(cāng)庫(kù)內(nèi)所有物料應(yīng)由承租方購(gòu)買(mǎi)保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額不得低于：____________________元，保險(xiǎn)費(fèi)由：____________________承擔(dān)。8.2人員保險(xiǎn)雙方應(yīng)購(gòu)買(mǎi)必要的人員意外傷害保險(xiǎn)，保險(xiǎn)費(fèi)用由：____________________承擔(dān)。8.3保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)保險(xiǎn)理賠事宜由：____________________負(fù)責(zé)，相關(guān)費(fèi)用根據(jù)保險(xiǎn)合同約定處理。9.合同解除與終止9.1解除條件1.出租方違反合同約定，未按期交付合格租賃物；2.承租方未按合同約定支付租金；3.出租方或承租方發(fā)生嚴(yán)重違約行為；4.合同約定的其他解除條件。9.2終止條件合同期滿(mǎn)，雙方未續(xù)簽合同，視為合同終止。9.3解除或終止程序1.雙方協(xié)商確定解除或終止事宜；2.承租方應(yīng)搬離租賃物，并恢復(fù)原狀；3.雙方結(jié)清所有費(fèi)用。10.違約責(zé)任10.1違約情形1.一方未按合同約定履行義務(wù)；2.一方違反合同約定造成對(duì)方損失；3.一方故意隱瞞或提供虛假信息；4.合同約定的其他違約情形。10.2違約責(zé)任承擔(dān)1.向守約方支付違約金；2.賠償守約方因此遭受的損失；3.承擔(dān)合同約定的其他違約責(zé)任。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交：____________________仲裁委員會(huì)仲裁。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)仲裁委員會(huì)為：____________________仲裁委員會(huì)。12.合同生效及修改12.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同修改程序?qū)Ρ竞贤男薷?，必須?jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式進(jìn)行。13.其他約定事項(xiàng)13.1不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。不可抗力包括：____________________13.2通知方式1.直接送達(dá)；2.傳真；3.郵寄；4.電子郵件；5.合同約定的其他方式。14.合同附件14.1附件一：租賃物清單14.2附件二：租金支付計(jì)劃表14.3附件三：其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義及角色1.1第三方定義本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理方、保險(xiǎn)公司等，根據(jù)合同目的和具體條款，其在合同中的角色和職責(zé)將有所不同。1.2第三方角色中介方：在租賃過(guò)程中提供信息對(duì)接、促成交易的服務(wù)。擔(dān)保方：為出租方或承租方提供擔(dān)保，確保合同履行。評(píng)估機(jī)構(gòu)：對(duì)租賃物進(jìn)行評(píng)估，提供評(píng)估報(bào)告。監(jiān)理方：對(duì)租賃物的維護(hù)、使用情況進(jìn)行監(jiān)督。保險(xiǎn)公司：為租賃物或人員提供保險(xiǎn)服務(wù)。2.第三方介入程序2.1中介方介入1.中介方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和許可；2.中介方應(yīng)提供真實(shí)、準(zhǔn)確的信息；3.中介方應(yīng)在雙方達(dá)成一致意見(jiàn)后，協(xié)助簽訂合同。2.2其他第三方介入其他第三方介入程序參照中介方介入程序執(zhí)行。3.第三方責(zé)任及權(quán)利3.1責(zé)任第三方在合同中的責(zé)任包括但不限于：1.保障合同信息的真實(shí)性、準(zhǔn)確性；2.在其職責(zé)范圍內(nèi)，確保合同的履行；3.對(duì)因自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行或造成損失的，承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.2權(quán)利第三方在合同中的權(quán)利包括但不限于：1.收取中介費(fèi)或其他服務(wù)費(fèi)用；2.要求出租方或承租方提供必要的信息；3.對(duì)合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督。4.第三方責(zé)任限額4.1責(zé)任限額定義本合同中的第三方責(zé)任限額，指第三方因自身原因造成合同無(wú)法履行或造成損失時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。4.2責(zé)任限額確定1.中介方：中介費(fèi)的：____________________倍；2.擔(dān)保方：擔(dān)保金額的：____________________倍；3.評(píng)估機(jī)構(gòu)：評(píng)估報(bào)告失誤造成的損失；4.監(jiān)理方：監(jiān)理失誤造成的損失；5.保險(xiǎn)公司：保險(xiǎn)合同約定的賠償限額。5.第三方與其他各方的關(guān)系5.1第三方與出租方、承租方的關(guān)系第三方與出租方、承租方的關(guān)系為合同關(guān)系，雙方應(yīng)按照合同約定履行各自義務(wù)。5.2第三方與合同履行其他相關(guān)方的關(guān)系第三方與合同履行其他相關(guān)方的關(guān)系為委托或代理關(guān)系，第三方應(yīng)按照委托或代理協(xié)議履行相應(yīng)職責(zé)。6.第三方變更及退出6.1變更若第三方需變更，應(yīng)提前：____________________天書(shū)面通知合同雙方，并經(jīng)雙方同意。6.2退出第三方因故退出時(shí)，應(yīng)提前：____________________天書(shū)面通知合同雙方，并按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：租賃物清單詳細(xì)要求：列明租賃物的名稱(chēng)、規(guī)格、數(shù)量、品牌、購(gòu)買(mǎi)日期、保修期等信息。附件說(shuō)明：本清單作為租賃物交付和驗(yàn)收的依據(jù)。2.附件二：租金支付計(jì)劃表詳細(xì)要求：列明每個(gè)支付周期的租金金額、支付日期、支付方式等信息。附件說(shuō)明：本表作為租金支付的計(jì)劃和記錄。3.附件三：租賃物使用說(shuō)明詳細(xì)要求：詳細(xì)說(shuō)明租賃物的使用方法、注意事項(xiàng)、維護(hù)保養(yǎng)等。附件說(shuō)明：本說(shuō)明作為租賃物使用的指導(dǎo)文件。4.附件四：保險(xiǎn)合同副本詳細(xì)要求：提供保險(xiǎn)合同副本，包括保險(xiǎn)條款、保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期限等。附件說(shuō)明：本附件作為保險(xiǎn)責(zé)任的證明文件。5.附件五：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：若涉及第三方服務(wù)，需提供第三方服務(wù)協(xié)議，包括服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限等。附件說(shuō)明：本協(xié)議作為第三方服務(wù)關(guān)系的法律依據(jù)。6.附件六：維修保養(yǎng)記錄詳細(xì)要求：記錄租賃物的維修、保養(yǎng)情況，包括維修日期、維修內(nèi)容、維修費(fèi)用等。附件說(shuō)明：本記錄作為租賃物維護(hù)保養(yǎng)的記錄。7.附件七：爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：若約定爭(zhēng)議解決方式為仲裁，需提供仲裁協(xié)議。附件說(shuō)明：本協(xié)議作為爭(zhēng)議解決的法律依據(jù)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1承租方未按合同約定支付租金。1.2承租方未按合同約定使用租賃物。1.3出租方未按合同約定交付合格租賃物。1.4雙方未按合同約定履行通知義務(wù)。1.5第三方未按合同約定提供服務(wù)。2.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約金：根據(jù)合同約定，未履行合同義務(wù)的一方應(yīng)支付違約金。2.2損失賠償：因違約行為給對(duì)方造成的損失，違約方應(yīng)予以賠償。2.3合同解除：若違約行為嚴(yán)重，對(duì)方有權(quán)解除合同。3.違約示例說(shuō)明：3.1承租方未按合同約定支付租金，逾期一日，應(yīng)支付逾期租金的：____________________%3.2承租方違規(guī)使用租賃物，導(dǎo)致租賃物損壞，應(yīng)賠償出租方：____________________元。3.3出租方未按合同約定交付合格租賃物，導(dǎo)致承租方無(wú)法正常使用，出租方應(yīng)賠償承租方：____________________元。3.4雙方未按合同約定履行通知義務(wù)，導(dǎo)致對(duì)方遭受損失，應(yīng)賠償損失金額的：____________________%。全文完。2024年版?zhèn)}庫(kù)租賃合同10本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方名稱(chēng)及地址1.2合同簽訂日期1.3合同有效期2.租賃標(biāo)的物2.1租賃倉(cāng)庫(kù)的位置及面積2.2租賃倉(cāng)庫(kù)的設(shè)施及設(shè)備3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.2租金金額及支付方式3.3租金調(diào)整機(jī)制4.租金支付時(shí)間及方式4.1首付金額及支付時(shí)間4.2月租金支付時(shí)間4.3逾期支付處理5.租賃費(fèi)用及費(fèi)用承擔(dān)5.1水電費(fèi)5.2物業(yè)管理費(fèi)5.3其他相關(guān)費(fèi)用6.交付及接收6.1交付時(shí)間6.2接收標(biāo)準(zhǔn)6.3交接手續(xù)7.使用范圍及限制7.1使用范圍7.2使用限制7.3違約責(zé)任8.保養(yǎng)與維修8.1租賃期間保養(yǎng)責(zé)任8.2維修責(zé)任及費(fèi)用承擔(dān)8.3故障報(bào)告及處理9.違約責(zé)任9.1租賃方違約責(zé)任9.2出租方違約責(zé)任9.3違約金及賠償10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決程序11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除后的處理12.合同變更12.1合同變更條件12.2合同變更程序12.3合同變更后的處理13.合同終止13.1合同終止條件13.2合同終止程序13.3合同終止后的處理14.其他約定14.1合同附件14.2合同生效14.3合同份數(shù)第一部分：合同如下：第一條合同基本信息1.1合同雙方名稱(chēng)及地址甲方（出租方）：[甲方全稱(chēng)]，地址：[甲方詳細(xì)地址]乙方（承租方）：[乙方全稱(chēng)]，地址：[乙方詳細(xì)地址]1.2合同簽訂日期本合同于2024年[日期]簽訂。1.3合同有效期本合同的有效期為自2024年[起始日期]起至2024年[終止日期]止。第二條租賃標(biāo)的物2.1租賃倉(cāng)庫(kù)的位置及面積甲方將位于[具體位置]的倉(cāng)庫(kù)出租給乙方，該倉(cāng)庫(kù)總面積為[面積]平方米。2.2租賃倉(cāng)庫(kù)的設(shè)施及設(shè)備租賃倉(cāng)庫(kù)內(nèi)配備有[設(shè)施及設(shè)備列表]，包括但不限于：貨架、照明設(shè)備、消防設(shè)施等。第三條租賃期限及租金3.1租賃期限本合同租賃期限為[租賃年數(shù)]年。3.2租金金額及支付方式租金總額為人民幣[金額]元，支付方式為[支付方式，如：每月支付、一次性支付等]。3.3租金調(diào)整機(jī)制租金在合同有效期內(nèi)保持不變，除非國(guó)家相關(guān)政策調(diào)整或雙方協(xié)商一致。第四條租金支付時(shí)間及方式4.1首付金額及支付時(shí)間乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起[天數(shù)]內(nèi)支付首期租金人民幣[金額]元。4.2月租金支付時(shí)間乙方應(yīng)于每月[具體日期]前支付當(dāng)月租金。4.3逾期支付處理若乙方逾期支付租金，應(yīng)向甲方支付[逾期天數(shù)]的滯納金，滯納金為月租金的[百分比]%。第五條租賃費(fèi)用及費(fèi)用承擔(dān)5.1水電費(fèi)租賃期間產(chǎn)生的水電費(fèi)由乙方承擔(dān)，并按實(shí)際使用情況支付。5.2物業(yè)管理費(fèi)租賃期間產(chǎn)生的物業(yè)管理費(fèi)由乙方承擔(dān)，具體費(fèi)用按甲方提供的物業(yè)管理收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。5.3其他相關(guān)費(fèi)用租賃期間產(chǎn)生的其他相關(guān)費(fèi)用，如維修費(fèi)、清潔費(fèi)等，由乙方承擔(dān)。第六條交付及接收6.1交付時(shí)間甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起[天數(shù)]內(nèi)將租賃倉(cāng)庫(kù)交付給乙方。6.2接收標(biāo)準(zhǔn)乙方在接收租賃倉(cāng)庫(kù)時(shí)，應(yīng)確保倉(cāng)庫(kù)的設(shè)施及設(shè)備符合本合同約定，如不符合，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或更換。6.3交接手續(xù)交付及接收過(guò)程中，雙方應(yīng)辦理交接手續(xù)，并簽署交接清單。第七條使用范圍及限制7.1使用范圍乙方僅可在租賃倉(cāng)庫(kù)內(nèi)進(jìn)行合法的倉(cāng)儲(chǔ)活動(dòng)。7.2使用限制7.2.1危險(xiǎn)品、易燃易爆物品的儲(chǔ)存；7.2.2違法活動(dòng)；7.2.3對(duì)倉(cāng)庫(kù)設(shè)施及設(shè)備造成損害的活動(dòng)。7.3違約責(zé)任若乙方違反本條款，甲方有權(quán)終止本合同，并要求乙方賠償因此造成的損失。第八條保養(yǎng)與維修8.1租賃期間保養(yǎng)責(zé)任乙方負(fù)責(zé)租賃期間的倉(cāng)庫(kù)保養(yǎng)工作，確保倉(cāng)庫(kù)設(shè)施及設(shè)備處于良好狀態(tài)。8.2維修責(zé)任及費(fèi)用承擔(dān)8.2.1乙方在使用過(guò)程中對(duì)倉(cāng)庫(kù)設(shè)施及設(shè)備造成的一般性磨損，乙方自行承擔(dān)維修費(fèi)用。8.2.2由于自然災(zāi)害或其他不可抗力因素造成的設(shè)施及設(shè)備損壞，維修費(fèi)用由雙方協(xié)商承擔(dān)。8.2.3因甲方原因?qū)е碌脑O(shè)施及設(shè)備損壞，維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。8.3故障報(bào)告及處理乙方發(fā)現(xiàn)設(shè)施及設(shè)備故障時(shí)，應(yīng)在[具體時(shí)間]內(nèi)通知甲方，甲方應(yīng)在[具體時(shí)間]內(nèi)進(jìn)行維修。第九條違約責(zé)任9.1租賃方違約責(zé)任若乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的[百分比]%。若乙方違反使用范圍及限制，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。9.2出租方違約責(zé)任若甲方未按約定交付倉(cāng)庫(kù)，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金，違約金為月租金的[百分比]%。若甲方違反合同約定，乙方有權(quán)要求賠償損失。9.3違約金及賠償違約金及賠償金額由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成時(shí)，可向合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式本合同的爭(zhēng)議解決方式為[選擇仲裁或訴訟]，仲裁機(jī)構(gòu)為[具體仲裁機(jī)構(gòu)名稱(chēng)]。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)若選擇仲裁，爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為[具體仲裁機(jī)構(gòu)名稱(chēng)]。10.3爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議解決程序按照[具體仲裁機(jī)構(gòu)名稱(chēng)]的仲裁規(guī)則執(zhí)行。第十一條合同解除11.1合同解除條件11.1.1雙方協(xié)商一致；11.1.2出現(xiàn)合同約定的解除條件；11.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。11.2合同解除程序合同解除需書(shū)面通知對(duì)方，并簽署解除協(xié)議。11.3合同解除后的處理合同解除后，雙方應(yīng)按照解除協(xié)議處理未履行完畢的義務(wù)，并辦理相關(guān)手續(xù)。第十二條合同變更12.1合同變更條件12.1.1雙方協(xié)商一致；12.1.2合同存在明顯錯(cuò)誤或遺漏。12.2合同變更程序合同變更需書(shū)面通知對(duì)方，并簽署變更協(xié)議。12.3合同變更后的處理合同變更后，雙方應(yīng)按照變更協(xié)議履行合同。第十三條合同終止13.1合同終止條件13.1.1合同期限屆滿(mǎn)；13.1.2雙方協(xié)商一致；13.1.3合同解除。13.2合同終止程序合同終止需書(shū)面通知對(duì)方，并簽署終止協(xié)議。13.3合同終止后的處理合同終止后，雙方應(yīng)按照終止協(xié)議處理未履行完畢的義務(wù)，并辦理相關(guān)手續(xù)。第十四條其他約定14.1合同附件本合同附件包括但不限于：租賃倉(cāng)庫(kù)平面圖、設(shè)施設(shè)備清單等。14.2合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.3合同份數(shù)本合同一式[份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方定義15.1定義本合同所稱(chēng)的“第三方”是指除甲乙雙方以外的，在本合同履行過(guò)程中提供中介服務(wù)、專(zhuān)業(yè)咨詢(xún)、技術(shù)支持或其他服務(wù)的個(gè)人或單位。15.2類(lèi)型15.2.1中介方：提供租賃中介服務(wù)的機(jī)構(gòu)或個(gè)人；15.2.2專(zhuān)業(yè)咨詢(xún)方：提供專(zhuān)業(yè)意見(jiàn)或服務(wù)的機(jī)構(gòu)或個(gè)人；15.2.3技術(shù)支持方：提供技術(shù)支持或設(shè)備維護(hù)的機(jī)構(gòu)或個(gè)人；15.2.4其他服務(wù)方：提供與租賃倉(cāng)庫(kù)相關(guān)其他服務(wù)的機(jī)構(gòu)或個(gè)人。第十六條第三方責(zé)任16.1責(zé)任范圍第三方在本合同中的責(zé)任范圍限于其提供的服務(wù)內(nèi)容，且不得超越甲乙雙方約定的服務(wù)范圍。16.2責(zé)任限額16.2.1第三方的責(zé)任限額為人民幣[金額]元，該限額為本合同中第三方責(zé)任的最高賠償限額。16.2.2任何因第三方原因?qū)е碌膿p失，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定的違約責(zé)任條款處理。16.2.3若第三方責(zé)任超過(guò)本條款約定的限額，超出部分由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商分擔(dān)。第十七條第三方權(quán)利17.1權(quán)利獲取第三方在本合同中的權(quán)利應(yīng)通過(guò)甲乙雙方授權(quán)或合同約定獲得。17.2權(quán)利行使第三方應(yīng)在本合同約定的范圍內(nèi)行使權(quán)利，并確保其行使權(quán)利的行為不違反本合同及其他法律法規(guī)。第十八條第三方介入的程序18.1介入申請(qǐng)甲乙雙方有意引入第三方時(shí)，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并提供第三方的相關(guān)信息。18.2介入?yún)f(xié)議甲乙雙方與第三方達(dá)成一致后，應(yīng)簽署三方協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。18.3協(xié)議生效三方協(xié)議自甲乙雙方及第三方簽字蓋章之日起生效。第十九條第三方與其他各方的劃分說(shuō)明19.1責(zé)任劃分第三方責(zé)任與甲乙雙方責(zé)任劃分如下：19.1.1第三方責(zé)任：由第三方承擔(dān)，甲乙雙方不承擔(dān)責(zé)任；19.1.2甲乙雙方責(zé)任：由甲乙雙方各自承擔(dān)，第三方不承擔(dān)責(zé)任。19.2權(quán)利劃分第三方權(quán)利與甲乙雙方權(quán)利劃分如下：19.2.1第三方權(quán)利：由第三方享有，甲乙雙方不得干涉；19.2.2甲乙雙方權(quán)利：由甲乙雙方各自享有，第三方不得干涉。第二十條第三方變更及退出20.1變更若第三方在合同履行過(guò)程中需要變更，應(yīng)書(shū)面通知甲乙雙方，并經(jīng)雙方同意后進(jìn)行變更。20.2退出若第三方退出合同履行，應(yīng)書(shū)面通知甲乙雙方，并按照合同約定或雙方協(xié)商的方式處理未履行完畢的義務(wù)。第二十一條第三方介入的保密條款21.1保密第三方在介入本合同過(guò)程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密或合同內(nèi)容。21.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后[年數(shù)]年。第二十二條第三方介入的合規(guī)性22.1合規(guī)性第三方在介入本合同過(guò)程中，應(yīng)確保其行為符合相關(guān)法律法規(guī)，不得違反國(guó)家政策。22.2違規(guī)責(zé)任若第三方違反合規(guī)性要求，導(dǎo)致甲乙雙方或第三方遭受損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.租賃倉(cāng)庫(kù)平面圖要求：準(zhǔn)確標(biāo)明租賃倉(cāng)庫(kù)的邊界、尺寸、樓層分布、設(shè)施設(shè)備位置等。說(shuō)明：平面圖是租賃雙方確認(rèn)租賃標(biāo)的物的重要依據(jù)。2.設(shè)施設(shè)備清單要求：詳細(xì)列出租賃倉(cāng)庫(kù)內(nèi)的所有設(shè)施和設(shè)備，包括型號(hào)、數(shù)量、狀態(tài)等。說(shuō)明：清單是確認(rèn)租賃倉(cāng)庫(kù)初始狀態(tài)和后續(xù)維護(hù)的重要文件。3.租賃合同附件要求：包括但不限于合同變更協(xié)議、維修費(fèi)用明細(xì)、爭(zhēng)議解決協(xié)議等。說(shuō)明：附件是對(duì)主合同內(nèi)容的補(bǔ)充和細(xì)化，具有同等法律效力。4.交接清單要求：詳細(xì)記錄租賃倉(cāng)庫(kù)交付和接收時(shí)的設(shè)施設(shè)備狀態(tài)、損壞情況等。說(shuō)明：交接清單是確認(rèn)租賃雙方對(duì)倉(cāng)庫(kù)現(xiàn)狀達(dá)成一致的重要文件。5.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件要求：提供乙方有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件，以證明乙方合法經(jīng)營(yíng)。說(shuō)明：營(yíng)業(yè)執(zhí)照是乙方合法經(jīng)營(yíng)資格的證明文件。6.乙方稅務(wù)登記證明復(fù)印件要求：提供乙方有效的稅務(wù)登記證明復(fù)印件，以證明乙方已依法納稅。說(shuō)明：稅務(wù)登記證明是乙方依法納稅的證明文件。7.乙方銀行賬戶(hù)信息要求：提供乙方用于支付租金和費(fèi)用的銀行賬戶(hù)信息。說(shuō)明：銀行賬戶(hù)信息是乙方支付款項(xiàng)的必要條件。8.第三方服務(wù)協(xié)議要求：詳細(xì)約定第三方提供服務(wù)的具體內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。說(shuō)明：第三方服務(wù)協(xié)議是明確第三方服務(wù)內(nèi)容和責(zé)任的依據(jù)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方逾期支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：自應(yīng)支付租金之日起超過(guò)[天數(shù)]日未支付租金。示例說(shuō)明：若乙方應(yīng)在每月5日前支付租金，但至6日仍未支付，則構(gòu)成違約。2.違約行為：甲方未按約定交付倉(cāng)庫(kù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：自合同約定的交付之日起超過(guò)[天數(shù)]日未交付倉(cāng)庫(kù)。示例說(shuō)明：若合同約定甲方應(yīng)在10月1日交付倉(cāng)庫(kù)，但至10月12日仍未交付，則構(gòu)成違約。3.違約行為：乙方未按約定使用倉(cāng)庫(kù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方違反合同約定的使用范圍或限制。示例說(shuō)明：若合同約定乙方不得在倉(cāng)庫(kù)內(nèi)儲(chǔ)存危險(xiǎn)品，但乙方儲(chǔ)存了危險(xiǎn)品，則構(gòu)成違約。4.違約行為：第三方服務(wù)不符合約定責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方提供的服務(wù)未達(dá)到合同約定的質(zhì)量或標(biāo)準(zhǔn)。示例說(shuō)明：若合同約定第三方提供的技術(shù)支持服務(wù)需在24小時(shí)內(nèi)響應(yīng)，但第三方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)響應(yīng)，則構(gòu)成違約。5.違約行為：泄露商業(yè)秘密責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密或合同內(nèi)容。示例說(shuō)明：若第三方在介入過(guò)程中泄露了甲乙雙方的商業(yè)秘密，則構(gòu)成違約。全文完。2024年版?zhèn)}庫(kù)租賃合同11本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.租賃物品及用途2.1租賃倉(cāng)庫(kù)的具體位置及面積2.2租賃倉(cāng)庫(kù)的使用用途3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.2租金計(jì)算方式3.3租金支付方式及時(shí)間4.租金調(diào)整4.1租金調(diào)整的條件4.2調(diào)整后的租金計(jì)算方式5.租金押金5.1押金金額5.2押金退還條件及方式6.倉(cāng)庫(kù)設(shè)施及維護(hù)6.1倉(cāng)庫(kù)設(shè)施清單6.2倉(cāng)庫(kù)設(shè)施的維護(hù)責(zé)任7.倉(cāng)庫(kù)安全管理7.1安全管理制度7.2應(yīng)急處理預(yù)案8.租賃期滿(mǎn)及續(xù)租8.1租賃期滿(mǎn)后的處理8.2續(xù)租條件及程序9.違約責(zé)任9.1承租方違約責(zé)任9.2出租方違約責(zé)任10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序12.其他約定12.1合同附件12.2其他約定事項(xiàng)13.合同生效及變更13.1合同生效條件13.2合同變更程序14.合同簽署14.1合同簽署時(shí)間14.2合同簽署地點(diǎn)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱(chēng)：___________1.1.2出租方地址：___________1.1.3出租方法定代表人：___________1.1.4出租方聯(lián)系方式：電話(huà)___________，郵箱___________1.2承租方信息1.2.1承租方名稱(chēng)：___________1.2.2承租方地址：___________1.2.3承租方法定代表人：___________1.2.4承租方聯(lián)系方式：電話(huà)___________，郵箱___________2.租賃物品及用途2.1租賃倉(cāng)庫(kù)的具體位置及面積2.1.1倉(cāng)庫(kù)地址：___________2.1.2倉(cāng)庫(kù)面積：___________平方米2.2租賃倉(cāng)庫(kù)的使用用途2.2.1承租方承諾僅將租賃倉(cāng)庫(kù)用于___________（具體用途）2.2.2承租方不得將租賃倉(cāng)庫(kù)轉(zhuǎn)租或分租給第三方3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.1.1租賃起始日期：___________3.1.2租賃終止日期：___________3.2租金計(jì)算方式3.2.1租金總額：___________元3.2.2計(jì)算依據(jù)：按年計(jì)算，每年___________元3.3租金支付方式及時(shí)間3.3.1支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付3.3.2支付時(shí)間：每季度第一個(gè)月的前十日支付當(dāng)季租金4.租金調(diào)整4.1租金調(diào)整的條件4.1.1因物價(jià)上漲或其他不可抗力因素導(dǎo)致租金成本上漲的，可進(jìn)行租金調(diào)整4.2調(diào)整后的租金計(jì)算方式4.2.1調(diào)整后的租金按調(diào)整前的租金乘以調(diào)整系數(shù)計(jì)算5.租金押金5.1押金金額5.1.1押金總額：___________元5.2押金退還條件及方式5.2.1租賃期滿(mǎn)且無(wú)違約行為，押金全額無(wú)息退還5.2.2退還方式：銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付6.倉(cāng)庫(kù)設(shè)施及維護(hù)6.1倉(cāng)庫(kù)設(shè)施清單6.1.1倉(cāng)庫(kù)內(nèi)設(shè)施：___________、___________、___________等6.2倉(cāng)庫(kù)設(shè)施的維護(hù)責(zé)任6.2.1倉(cāng)庫(kù)設(shè)施由出租方負(fù)責(zé)維修保養(yǎng)6.2.2承租方在使用過(guò)程中對(duì)設(shè)施造成的損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)賠償7.倉(cāng)庫(kù)安全管理7.1安全管理制度7.1.1倉(cāng)庫(kù)內(nèi)禁止存放易燃、易爆、有毒、有害等危險(xiǎn)物品7.1.2倉(cāng)庫(kù)內(nèi)應(yīng)配備滅火器等消防設(shè)施，并定期進(jìn)行檢查7.2應(yīng)急處理預(yù)案7.2.1發(fā)生火災(zāi)、盜竊等突發(fā)事件，承租方應(yīng)立即采取應(yīng)急措施，并及時(shí)通知出租方7.2.2出租方將根據(jù)實(shí)際情況提供必要的協(xié)助8.租賃期滿(mǎn)及續(xù)租8.1租賃期滿(mǎn)后的處理8.1.1租賃期滿(mǎn)后，如承租方有意繼續(xù)租賃，應(yīng)在租賃期滿(mǎn)前一個(gè)月內(nèi)向出租方提出書(shū)面續(xù)租申請(qǐng)。8.1.2出租方收到續(xù)租申請(qǐng)后，應(yīng)在收到申請(qǐng)之日起十五日內(nèi)給予書(shū)面答復(fù)。8.2續(xù)租條件及程序8.2.1續(xù)租條件與原租賃合同一致，但租金可根據(jù)市場(chǎng)行情進(jìn)行調(diào)整。8.2.2續(xù)租程序：承租方提出續(xù)租申請(qǐng)，雙方協(xié)商一致后簽訂續(xù)租合同。9.違約責(zé)任9.1承租方違約責(zé)任9.1.1承租方未按時(shí)支付租金的，應(yīng)向出租方支付滯納金，滯納金按每日租金的萬(wàn)分之五計(jì)算。9.1.2承租方違反租賃用途，擅自轉(zhuǎn)租或分租的，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方承擔(dān)違約責(zé)任。9.2出租方違約責(zé)任9.2.1出租方未按時(shí)提供租賃物品的，應(yīng)向承租方支付違約金，違約金按每日租金的萬(wàn)分之五計(jì)算。9.2.2出租方未履行合同約定的維修義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議。10.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。11.合同解除11.1合同解除條件11.1.1合同雙方協(xié)商一致，可以解除合同。11.1.2發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，合同自動(dòng)解除。11.2合同解除程序11.2.1雙方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方解除合同。11.2.2解除合同后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余事宜。12.其他約定12.1合同附件12.1.1本合同附件包括：租賃物品清單、租金支付憑證等。12.2其他約定事項(xiàng)12.2.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。12.2.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.合同生效及變更13.1合同生效條件13.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同變更程序13.2.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式進(jìn)行。13.2.2合同變更不影響本合同其他條款的效力。14.合同簽署14.1合同簽署時(shí)間14.1.1本合同于___________年___________月___________日簽署。14.2合同簽署地點(diǎn)14.2.1本合同于___________地點(diǎn)簽署。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在本合同履行過(guò)程中，因特殊需求或特定目的，經(jīng)甲乙雙方同意，參與合同相關(guān)事務(wù)的獨(dú)立法人或其他組織。1.2第三方包括但不限于中介方、擔(dān)保方、評(píng)估方、監(jiān)理方等。2.第三方介入的同意2.1甲乙雙方同意，在合同履行過(guò)程中，如有第三方介入，需經(jīng)雙方書(shū)面同意。2.2第三方介入的同意需以書(shū)面形式，并由甲乙雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。3.第三方的責(zé)權(quán)利3.1第三方的責(zé)任3.1.1第三方在合同履行過(guò)程中，應(yīng)遵守法律法規(guī)和合同約定，承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.1.2第三方因自身原因造成合同履行障礙或損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.2第三方的權(quán)利3.2.1第三方有權(quán)獲取合同相關(guān)信息，并在合同范圍內(nèi)行使權(quán)利。3.2.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照合同約定履行義務(wù)。3.3第三方的義務(wù)3.3.1第三方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方履行合同，確保合同順利履行。3.3.2第三方應(yīng)按照合同約定，提供必要的專(zhuān)業(yè)意見(jiàn)和指導(dǎo)。4.第三方的責(zé)任限額4.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方介入時(shí)明確。4.2第三方的責(zé)任限額包括但不限于：4.2.1第三方因自身原因造成的直接經(jīng)濟(jì)損失；4.2.2第三方因自身原因造成的間接經(jīng)濟(jì)損失；4.2.3第三方因違反合同約定造成的其他損失。5.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1第三方與甲方的劃分5.1.1第三方對(duì)甲方承擔(dān)的責(zé)任，甲方有權(quán)向第三方追償。5.1.2第三方在合同履行過(guò)程中，對(duì)甲方造成的損失，甲方有權(quán)要求賠償。5.2第三方與乙方的劃分5.2.1第三方對(duì)乙方承擔(dān)的責(zé)任，乙方有權(quán)向第三方追償。5.2.2第三方在合同履行過(guò)程中，對(duì)乙方造成的損失，乙方有權(quán)要求賠償。5.3第三方與甲乙雙方的共同責(zé)任5.3.1如第三方在合同履行過(guò)程中，因甲乙雙方共同原因造成損失，甲乙雙方應(yīng)按照各自責(zé)任承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.4第三方與其他第三方之間的責(zé)任5.4.1第三方與其他第三方之間的責(zé)任，由各自承擔(dān)，不涉及甲乙雙方。6.第三方介入的合同變更6.1第三方介入后，如需對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致。6.2合同變更需以書(shū)面形式，并由甲乙雙方及第三方簽字（或蓋章）確認(rèn)。7.第三方介入的合同解除7.1第三方介入后，如因第三方原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，甲乙雙方可協(xié)商解除合同。7.2合同解除后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余事宜，并要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。8.第三方介入的爭(zhēng)議解決8.1第三方介入后的爭(zhēng)議解決，仍遵循本合同中關(guān)于爭(zhēng)議解決的規(guī)定。8.2第三方介入引起的爭(zhēng)議，甲乙雙方和第三方應(yīng)共同協(xié)商解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.租賃物品清單詳細(xì)要求：詳細(xì)列出租賃倉(cāng)庫(kù)內(nèi)所有設(shè)施及物品的名稱(chēng)、型號(hào)、數(shù)量、規(guī)格等信息。附件說(shuō)明：作為合同附件，用于明確租賃物品的具體情況。2.租金支付憑證詳細(xì)要求：包括每期租金的支付時(shí)間、金額、支付方式等。附件說(shuō)明：作為合同附件，用于證明租金支付情況。3.安全管理制度詳細(xì)要求：包括安全防范措施、應(yīng)急預(yù)案、安全培訓(xùn)等內(nèi)容。附件說(shuō)明：作為合同附件，用于指導(dǎo)租賃雙方共同維護(hù)倉(cāng)庫(kù)安全。4.應(yīng)急處理預(yù)案詳細(xì)要求：包括火災(zāi)、盜竊、自然災(zāi)害等突發(fā)事件的應(yīng)急處理措施。附件說(shuō)明：作為合同附件，用于指導(dǎo)租賃雙方在緊急情況下采取有效措施。5.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方介入的目的、責(zé)任、權(quán)利等內(nèi)容。附件說(shuō)明：作為合同附件，用于明確第三方介入的具體情況。6.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：包括合同變更的內(nèi)容、原因、生效時(shí)間等。附件說(shuō)明：作為合同附件，用于記錄合同變更情況。7.合同解除協(xié)議詳細(xì)要求：包括合同解除的原因、生效時(shí)間、雙方責(zé)任等。附件說(shuō)明：作為合同附件，用于記錄合同解除情況。8.其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：包括但不限于租賃雙方的身份證明、營(yíng)業(yè)執(zhí)照等。附件說(shuō)明：作為合同附件，用于證明雙方身份和資質(zhì)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1承租方未按時(shí)支付租金。1.2承租方違反租賃用途，擅自轉(zhuǎn)租或分租。1.3承租方未按約定使用倉(cāng)庫(kù)設(shè)施，造成損壞。1.4出租方未按時(shí)提供租賃物品。1.5出租方未履行合同約定的維修義務(wù)。1.6第三方在合同履行過(guò)程中，因自身原因造成合同履行障礙或損失。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.1違約行為的認(rèn)定以合同約定和法律法規(guī)為準(zhǔn)。2.2違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1.1承租方未按時(shí)支付租金，按每日租金的萬(wàn)分之五計(jì)算滯納金。2.1.2承租方違反租賃用途，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方承擔(dān)違約責(zé)任。2.1.3承租方未按約定使用倉(cāng)庫(kù)設(shè)施，造成損壞，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.1.4出租方未按時(shí)提供租賃物品，按每日租金的萬(wàn)分之五計(jì)算違約金。2.1.5出租方未履行合同約定的維修義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。2.1.6第三方在合同履行過(guò)程中，因自身原因造成合同履行障礙或損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.違約責(zé)任示例3.1承租方未按時(shí)支付租金，逾期三天，應(yīng)支付滯納金___________元。3.2承租方擅自將租賃倉(cāng)庫(kù)轉(zhuǎn)租給第三方，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方承擔(dān)違約責(zé)任___________元。3.3承租方在使用倉(cāng)庫(kù)過(guò)程中，造成倉(cāng)庫(kù)設(shè)施損壞，應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用___________元。全文完。2024年版?zhèn)}庫(kù)租賃合同12本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方信息1.2承租方信息2.租賃物基本情況2.1租賃物描述2.2租賃物位置2.3租賃物面積2.4租賃物配套設(shè)施3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限調(diào)整4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付時(shí)間4.3支付方式4.4逾期支付處理5.租賃物使用規(guī)則5.1使用范圍5.2使用限制5.3使用責(zé)任6.保養(yǎng)與維修6.1保養(yǎng)責(zé)任6.2維修責(zé)任6.3維修費(fèi)用承擔(dān)7.租賃物保險(xiǎn)7.1保險(xiǎn)種類(lèi)7.2保險(xiǎn)責(zé)任7.3保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)8.租賃物交付與驗(yàn)收8.1交付時(shí)間8.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)8.3驗(yàn)收程序9.合同變更與解除9.1變更條件9.2解除條件9.3解除程序10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任10.3違約賠償11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用12.其他約定12.1違法違規(guī)行為12.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)12.3保密條款12.4法律適用12.5合同附件13.合同生效與終止13.1生效條件13.2生效時(shí)間13.3終止條件13.4終止程序14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)14.2合同保管責(zé)任第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1租賃方信息（1）名稱(chēng)：____________（2）住所：____________（3）法定代表人：____________（4）聯(lián)系方式：____________1.2承租方信息（1）名稱(chēng)：____________（2）住所：____________（3）法定代表人：____________（4）聯(lián)系方式：____________第二條租賃物基本情況2.1租賃物描述（1）租賃物名稱(chēng)：____________（2）租賃物型號(hào)：____________（3）租賃物規(guī)格：____________（4）租賃物數(shù)量：____________2.2租賃物位置（1）租賃物所在地區(qū)：____________（2）租賃物具體地址：____________2.3租賃物面積（1）租賃物總面積：____________平方米（2）分?jǐn)偯娣e：____________平方米2.4租賃物配套設(shè)施（1）電力供應(yīng)：____________（2）供水供應(yīng)：____________（3）供暖供應(yīng)：____________（4）其他配套設(shè)施：____________第三條租賃期限3.1租賃起始日期：____年____月____日3.2租賃終止日期：____年____月____日3.3租賃期限調(diào)整（1）租賃期限調(diào)整條件：____________（2）租賃期限調(diào)整程序：____________第四條租金及支付方式4.1租金金額：人民幣_(tái)___________元整4.2租金支付時(shí)間：每月____日4.3支付方式：（1）銀行轉(zhuǎn)賬：____________（2）現(xiàn)金支付：____________4.4逾期支付處理（1）逾期天數(shù)：____________（2）逾期支付金額：____________（3）逾期支付責(zé)任：____________第五條租賃物使用規(guī)則5.1使用范圍（1）租賃物僅用于____________（2）租賃物不得用于____________5.2使用限制（1）租賃物不得擅自改變結(jié)構(gòu)（2）租賃物不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借（3）租賃物不得用于違法活動(dòng)5.3使用責(zé)任（1）承租方應(yīng)合理使用租賃物（2）承租方應(yīng)保持租賃物完好（3）承租方應(yīng)承擔(dān)因不當(dāng)使用造成租賃物損壞的責(zé)任第六條保養(yǎng)與維修6.1保養(yǎng)責(zé)任（1）承租方負(fù)責(zé)租賃物的日常保養(yǎng)（2）租賃物保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)：____________6.2維修責(zé)任（1）租賃物正常損耗維修由承租方負(fù)責(zé)（2）因不可抗力導(dǎo)致租賃物損壞維修由租賃方負(fù)責(zé)（3）維修費(fèi)用承擔(dān)：____________6.3維修費(fèi)用承擔(dān)（1）租賃物維修費(fèi)用：人民幣_(tái)___________元整（2）維修費(fèi)用支付方式：____________第七條租賃物保險(xiǎn)7.1保險(xiǎn)種類(lèi)（1）財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)：____________（2）責(zé)任保險(xiǎn)：____________7.2保險(xiǎn)責(zé)任（1）財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)責(zé)任范圍：____________（2）責(zé)任保險(xiǎn)責(zé)任范圍：____________7.3保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)（1）保險(xiǎn)費(fèi)用：人民幣_(tái)___________元整（2）保險(xiǎn)費(fèi)用支付方式：____________第八條租賃物交付與驗(yàn)收8.1交付時(shí)間（1）租賃物交付時(shí)間：____年____月____日（2）租賃物交付前，租賃方應(yīng)確保租賃物符合合同約定。8.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)（1）租賃物應(yīng)無(wú)損壞、變質(zhì)、銹蝕等影響正常使用的情況。（2）租賃物配套設(shè)施應(yīng)齊全、完好。8.3驗(yàn)收程序（1）驗(yàn)收時(shí)，雙方應(yīng)共同參與。（2）驗(yàn)收不合格的，租賃方應(yīng)在____日內(nèi)進(jìn)行修復(fù)或更換。（3）驗(yàn)收合格的，雙方應(yīng)在驗(yàn)收單上簽字確認(rèn)。第九條合同變更與解除9.1變更條件（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。（2）雙方協(xié)商一致。9.2解除條件（1）租賃期限屆滿(mǎn)。（2）租賃物被依法查封、扣押或沒(méi)收。（3）一方違約，經(jīng)另一方書(shū)面通知后____日內(nèi)未采取補(bǔ)救措施的。9.3解除程序（1）提出解除合同的方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方。（2）解除合同后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)。（3）解除合同后，租賃方應(yīng)將租賃物返還給承租方。第十條違約責(zé)任10.1違約情形（1）未按時(shí)支付租金。（2）擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)。（3）未按約定使用租賃物。10.2違約責(zé)任（1）違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方損失。（2）違約方應(yīng)支付違約金，違約金金額為_(kāi)___元。10.3違約賠償（1）賠償金額：人民幣_(tái)___________元整（2）賠償方式：____________第十一條爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式（1）協(xié)商解決。（2）調(diào)解解決。（3）仲裁解決。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)（1）協(xié)商解決：雙方協(xié)商確定。（2）調(diào)解解決：雙方協(xié)商確定。（3）仲裁解決：提交____仲裁委員會(huì)。11.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用（1）協(xié)商解決：雙方各自承擔(dān)。（2）調(diào)解解決：雙方各自承擔(dān)。（3）仲裁解決：仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。第十二條其他約定12.1違法違規(guī)行為（1）任何一方違反法律法規(guī)的行為。（2）任何一方違反合同約定，造成對(duì)方損失的行為。12.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)（1）租賃物知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸租賃方所有。（2）承租方在使用過(guò)程中，不得侵犯他人知識(shí)產(chǎn)權(quán)。12.3保密條款（1）雙方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)。（2）未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露合同內(nèi)容。12.4法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。12.5合同附件合同附件一：租賃物清單合同附件二：租賃物使用說(shuō)明第十三條合同生效與終止13.1生效條件（1）雙方簽字蓋章。（2）合同內(nèi)容符合法律法規(guī)。13.2生效時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.3終止條件（1）租賃期限屆滿(mǎn)。（2）合同解除。（3）其他法定或約定終止條件。13.4終止程序（1）合同終止前，雙方應(yīng)履行合同義務(wù)。（2）合同終止后，雙方應(yīng)相互結(jié)算、返還物品。第十四條合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份。14.2合同保管責(zé)任（1）雙方應(yīng)妥善保管合同原件。（2）任何一方不得偽造、篡改、銷(xiāo)毀合同。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，第三方指非合同雙方當(dāng)事人，為合同履行提供中介、咨詢(xún)、評(píng)估、監(jiān)理、保險(xiǎn)等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入形式（1）中介方：為租賃雙方提供租賃信息、促成租賃關(guān)系成立的自然人、法人或其他組織。（2）咨詢(xún)方：為租賃雙方提供租賃事宜專(zhuān)業(yè)咨詢(xún)意見(jiàn)的專(zhuān)家或機(jī)構(gòu)。（3）評(píng)估方：對(duì)租賃物進(jìn)行價(jià)值評(píng)估的專(zhuān)家或機(jī)構(gòu)。（4）監(jiān)理方：對(duì)租賃物進(jìn)行監(jiān)督管理的專(zhuān)家或機(jī)構(gòu)。（5）保險(xiǎn)公司：為租賃物購(gòu)買(mǎi)保險(xiǎn)的保險(xiǎn)公司。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任限額（1）第三方在履行本合同過(guò)程中，因其過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致合同雙方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（2）第三方責(zé)任限額為人民幣_(tái)___元整，超過(guò)此限額的部分，由合同雙方另行協(xié)商解決。16.2第三方責(zé)任認(rèn)定（1）第三方責(zé)任認(rèn)定依據(jù)法律法規(guī)、合同約定及第三方履行職責(zé)的具體情況。（2）第三方責(zé)任認(rèn)定由合同雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成時(shí)，可提交仲裁或訴訟解決。17.第三方權(quán)利義務(wù)17.1第三方權(quán)利（1）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取中介費(fèi)、咨詢(xún)費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、監(jiān)理費(fèi)等費(fèi)用。（2）第三方有權(quán)要求合同雙方提供相關(guān)資料，以便其履行職責(zé)。17.2第三方義務(wù)（1）第三方應(yīng)遵守法律法規(guī)，誠(chéng)實(shí)守信，保守商業(yè)秘密。（2）第三方應(yīng)按照合同約定，履行中介、咨詢(xún)、評(píng)估、監(jiān)理、保險(xiǎn)等職責(zé)。（3）第三方應(yīng)及時(shí)向合同雙方報(bào)告工作進(jìn)展及發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1第三方與租賃方（1）第三方與租賃方之間不存在合同關(guān)系，雙方權(quán)利義務(wù)由各自與合同另一方約定。（2）租賃方應(yīng)向第三方支付中介費(fèi)、咨詢(xún)費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、監(jiān)理費(fèi)等費(fèi)用。18.2第三方與承租方（1）第三方與承租方之間不存在合同關(guān)系，雙方權(quán)利義務(wù)由各自與合同另一方約定。（2）承租方應(yīng)向第三方支付中介費(fèi)、咨詢(xún)費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、監(jiān)理費(fèi)等費(fèi)用。18.3第三方與租賃方及承租方（1）第三方與租賃方及承租方之間不存在合同關(guān)系，但需在履行職責(zé)過(guò)程中，與雙方保持良好溝通。（2）租賃方及承租方應(yīng)積極配合第三方履行職責(zé)，提供相關(guān)資料。19.第三方介入程序19.1第三方介入程序（1）合同雙方協(xié)商一致，邀請(qǐng)第三方介入。（2）合同雙方與第三方簽訂相關(guān)協(xié)議，明確各自的權(quán)利義務(wù)。（3）第三方按照協(xié)議約定，履行職責(zé)。19.2第三方介入變更（1）合同雙方可根據(jù)實(shí)際情況，對(duì)第三方介入程序進(jìn)行調(diào)整。（2）調(diào)整后的程序需書(shū)面通知第三方。20.第三方介入終止20.1第三方介入終止條件（1）合同履行完畢。（2）合同解除。（3）第三方職責(zé)已完成。20.2第三方介入終止程序（1）合同雙方與第三方協(xié)商一致，終止第三方介入。（2）終止后，合同雙方應(yīng)相互結(jié)算、返還物品。21.第三方介入爭(zhēng)議解決21.1爭(zhēng)議解決方式（1）協(xié)商解決。（2）調(diào)解解決。（3）仲裁解決。21.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)（1）協(xié)商解決：雙方協(xié)商確定。（2）調(diào)解解決：雙方協(xié)商確定。（3）仲裁解決：提交____仲裁委員會(huì)。21.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用（1）協(xié)商解決：雙方各自承擔(dān)。（2）調(diào)解解決：雙方各自承擔(dān)。（3）仲裁解決：仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。22.第三方介入合同附件合同附件一：第三方中介協(xié)議合同附件二：第三方咨詢(xún)服務(wù)協(xié)議合同附件三：第三方評(píng)估協(xié)議合同附件四：第三方監(jiān)理協(xié)議合同附件五：第三方保險(xiǎn)協(xié)議第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.租賃物清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)包含租賃物的名稱(chēng)、型號(hào)、規(guī)格、數(shù)量、狀態(tài)等信息。說(shuō)明：清單作為合同附件，用于明確租賃物的具體內(nèi)容和狀態(tài)。2.租賃物使用說(shuō)明詳細(xì)要求：說(shuō)明應(yīng)包含租賃物的操作方法、維護(hù)保養(yǎng)、安全注意事項(xiàng)等內(nèi)容。說(shuō)明：說(shuō)明作為合同附件，用于指導(dǎo)承租方正確使用租賃物。3.第三方中介協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確中介方的職責(zé)、權(quán)利義務(wù)、費(fèi)用等內(nèi)容。說(shuō)明：協(xié)議作為合同附件，用于規(guī)范中介方的行為。4.第三方咨詢(xún)服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確咨詢(xún)方的服務(wù)內(nèi)容、咨詢(xún)費(fèi)用、咨詢(xún)期限等內(nèi)容。說(shuō)明：協(xié)議作為合同附件，用于明確咨詢(xún)方的服務(wù)范圍和費(fèi)用。5.第三方評(píng)估協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確評(píng)估方的評(píng)估范圍、評(píng)估方法、評(píng)估費(fèi)用等內(nèi)容。說(shuō)明：協(xié)議作為合同附件，用于規(guī)范評(píng)估方的評(píng)估行為。6.第三方監(jiān)理協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確監(jiān)理方的監(jiān)理范圍、監(jiān)理方法、監(jiān)理費(fèi)用等內(nèi)容。說(shuō)明：協(xié)議作為合同附件，用于規(guī)范監(jiān)理方的監(jiān)理行為。7.第三方保險(xiǎn)協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確保險(xiǎn)范圍、保險(xiǎn)期限、保險(xiǎn)費(fèi)用等內(nèi)容。說(shuō)明：協(xié)議作為合同附件，用于明確保險(xiǎn)公司的保險(xiǎn)責(zé)任。8.驗(yàn)收單詳細(xì)要求：驗(yàn)收單應(yīng)包含租賃物的名稱(chēng)、型號(hào)、規(guī)格、數(shù)量、驗(yàn)收結(jié)果等信息。說(shuō)明：驗(yàn)收單作為合同附件，用于證明租賃物交付和驗(yàn)收情況。9.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確爭(zhēng)議解決方式、爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)、爭(zhēng)議解決費(fèi)用等內(nèi)容。說(shuō)明：協(xié)議作為合同附件，用于規(guī)范爭(zhēng)議解決程序。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.未按時(shí)支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：承租方未在約定的時(shí)間內(nèi)支付租金。示例說(shuō)明：若承租方未在每月____日支付租金，則視為違約。2.擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：承租方未經(jīng)租賃方同意，擅自對(duì)租賃物進(jìn)行改造或改變結(jié)構(gòu)。示例說(shuō)明：承租方未經(jīng)租賃方同意，私自拆除租賃物內(nèi)部隔斷，則視為違約。3.未按約定使用租賃物責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：承租方未按照合同約定使用租賃物，導(dǎo)致租賃物損壞或無(wú)法正常使用。示例說(shuō)明：承租方在未經(jīng)允許的情況下，將租賃物用于非法活動(dòng)，則視為違約。4.擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借租賃物責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：承租方未經(jīng)租賃方同意，擅自將租賃物轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借給第三方。示例說(shuō)明：承租方未告知租賃方，將租賃物轉(zhuǎn)租給他人，則視為違約。5.未妥善保管租賃物責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：承租方未按照合同約定，妥善保管租賃物，導(dǎo)致租賃物損壞或丟失。示例說(shuō)明：承租方未能妥善保管租賃物，導(dǎo)致租賃物被盜，則視為違約。6.違反保密條款責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：任何一方違反合同約定的保密義務(wù)，泄露對(duì)方商業(yè)秘密。示例說(shuō)明：租賃方泄露承租方的商業(yè)秘密，則視為違約。7.違反法律法規(guī)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：任何一方違反國(guó)家法律法規(guī)，造成對(duì)方損失。示例說(shuō)明：租賃方未依法納稅，造成承租方損失，則視為違約。全文完。2024年版?zhèn)}庫(kù)租賃合同13本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.2出租方基本信息2.租賃倉(cāng)庫(kù)基本情況2.1倉(cāng)庫(kù)地理位置2.2倉(cāng)庫(kù)面積2.3倉(cāng)庫(kù)結(jié)構(gòu)2.4倉(cāng)庫(kù)配套設(shè)施3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.2租金金額3.3租金支付方式3.4租金調(diào)整機(jī)制4.租賃費(fèi)用及支付4.1水電費(fèi)4.2物業(yè)管理費(fèi)4.3其他費(fèi)用4.4費(fèi)用支付方式5.倉(cāng)庫(kù)使用規(guī)定5.1倉(cāng)庫(kù)使用范圍5.2倉(cāng)庫(kù)使用限制5.3倉(cāng)庫(kù)安全責(zé)任5.4倉(cāng)庫(kù)維護(hù)責(zé)任6.倉(cāng)庫(kù)交付及驗(yàn)收6.1倉(cāng)庫(kù)交付時(shí)間6.2倉(cāng)庫(kù)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.3驗(yàn)收程序7.倉(cāng)庫(kù)租賃合同變更及解除7.1合同變更7.2合同解除7.3解除合同后的處理8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約金計(jì)算9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止后的處理11.其他約定事項(xiàng)11.1合同附件11.2合同補(bǔ)充條款11.3通知送達(dá)方式12.合同附件12.1附件一：租賃倉(cāng)庫(kù)平面圖12.2附件二：租賃方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件12.3附件三：出租方產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件13.合同簽署及生效日期13.1簽署日期13.2生效日期14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)14.2合同保管責(zé)任第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.1.1名稱(chēng)：________1.1.2法定代表人：________1.1.3聯(lián)系方式：________1.1.4注冊(cè)地址：________1.2出租方基本信息1.2.1名稱(chēng)：________1.2.2法定代表人：________1.2.3聯(lián)系方式：________1.2.4注冊(cè)地址：________2.租賃倉(cāng)庫(kù)基本情況2.1倉(cāng)庫(kù)地理位置2.1.1地址：________2.1.2交通狀況：________2.2倉(cāng)庫(kù)面積2.2.1總面積：________平方米2.2.2使用面積：________平方米2.3倉(cāng)庫(kù)結(jié)構(gòu)2.3.1結(jié)構(gòu)類(lèi)型：________2.3.2倉(cāng)儲(chǔ)層高：________米2.4倉(cāng)庫(kù)配套設(shè)施2.4.1供電：________2.4.2供水：________2.4.3供暖：________2.4.4消防：________3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.1.1租賃起始日期：________3.1.2租賃結(jié)束日期：________3.2租金金額3.2.1月租金：________元/平方米3.2.2年租金總額：________元3.3租金支付方式3.3.1支付周期：________3.3.2支付方式：________3.4租金調(diào)整機(jī)制3.4.1調(diào)整條件：________3.4.2調(diào)整幅度：________4.租賃費(fèi)用及支付4.1水電費(fèi)4.1.1水電費(fèi)承擔(dān)方：________4.1.2計(jì)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：________4.2物業(yè)管理費(fèi)4.2.1物業(yè)管理費(fèi)承擔(dān)方：________4.2.2計(jì)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：________4.3其他費(fèi)用4.3.1其他費(fèi)用承擔(dān)方：________4.3.2計(jì)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：________4.4費(fèi)用支付方式4.4.1支付周期：________4.4.2支付方式：________5.倉(cāng)庫(kù)使用規(guī)定5.1倉(cāng)庫(kù)使用范圍5.1.1倉(cāng)庫(kù)僅用于________用途5.1.2不得用于________用途5.2倉(cāng)庫(kù)使用限制5.2.1倉(cāng)庫(kù)內(nèi)不得存放易燃、易爆、有毒、有害等危險(xiǎn)物品5.2.2不得在倉(cāng)庫(kù)內(nèi)進(jìn)行加工、制造等活動(dòng)5.3倉(cāng)庫(kù)安全責(zé)任5.3.1租賃方負(fù)責(zé)倉(cāng)庫(kù)內(nèi)的安全管理工作5.3.2出租方負(fù)責(zé)倉(cāng)庫(kù)的整體安全5.4倉(cāng)庫(kù)維護(hù)責(zé)任5.4.1租賃方負(fù)責(zé)日常維護(hù)保養(yǎng)5.4.2出租方負(fù)責(zé)倉(cāng)庫(kù)設(shè)施的維修6.倉(cāng)庫(kù)交付及驗(yàn)收6.1倉(cāng)庫(kù)交付時(shí)間6.1.1交付時(shí)間：________6.2倉(cāng)庫(kù)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.2.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：________6.3驗(yàn)收程序6.3.1驗(yàn)收人員：________6.3.2驗(yàn)收流程：________7.倉(cāng)庫(kù)租賃合同變更及解除7.1合同變更7.1.1變更條件：________7.1.2變更程序：________7.2合同解除7.2.1解除條件：________7.2.2解除程序：________7.3解除合同后的處理7.3.1租賃方應(yīng)于合同解除之日起________日內(nèi)將倉(cāng)庫(kù)退還出租方7.3.2出租方應(yīng)在合同解除之日起________日內(nèi)退還租賃方已支付的租金及押金8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1租賃方未按時(shí)支付租金8.1.2租賃方擅自改變倉(cāng)庫(kù)用途8.1.3租賃方損壞倉(cāng)庫(kù)設(shè)施8.1.4出租方未按時(shí)交付倉(cāng)庫(kù)8.1.5出租方未維護(hù)倉(cāng)庫(kù)安全8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任8.2.2違約方應(yīng)支付違約金8.3違約金計(jì)算8.3.1違約金按未履行部分租金的________%計(jì)算8.3.2違約金最高不超過(guò)________元9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議9.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：________9.3爭(zhēng)