2024版?zhèn)€人租房合同范本（含房屋租賃期限）3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版?zhèn)€人租房合同范本（含房屋租賃期限）本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租人信息1.2承租人信息2.房屋基本情況2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋設(shè)施3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃期限延長(zhǎng)4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付時(shí)間4.3支付方式4.4違約責(zé)任5.房屋使用規(guī)定5.1房屋用途5.2使用限制5.3維修責(zé)任6.房屋維護(hù)保養(yǎng)6.1房屋維護(hù)責(zé)任6.2裝修限制6.3損壞賠償7.物業(yè)費(fèi)用7.1物業(yè)費(fèi)用承擔(dān)7.2物業(yè)費(fèi)用支付7.3物業(yè)費(fèi)用違約責(zé)任8.保險(xiǎn)8.1房屋保險(xiǎn)8.2人員保險(xiǎn)8.3保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)9.房屋轉(zhuǎn)讓9.1轉(zhuǎn)讓條件9.2轉(zhuǎn)讓手續(xù)9.3轉(zhuǎn)讓費(fèi)用10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除責(zé)任11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.3違約賠償12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件13.3合同終止程序14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租人信息（1）姓名：__________（2）身份證號(hào)碼：__________（3）聯(lián)系方式：__________1.2承租人信息（1）姓名：__________（2）身份證號(hào)碼：__________（3）聯(lián)系方式：__________2.房屋基本情況2.1房屋位置（1）具體地址：__________（2）所在區(qū)域：__________2.2房屋面積（1）總面積：__________平方米（2）使用面積：__________平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)（1）房屋層數(shù)：__________層（2）房屋戶型：__________2.4房屋設(shè)施（1）家具：__________（2）電器：__________（3）網(wǎng)絡(luò)：__________3.租賃期限3.1租賃起始日期：____年____月____日3.2租賃結(jié)束日期：____年____月____日3.3租賃期限延長(zhǎng)（1）延長(zhǎng)條件：__________（2）延長(zhǎng)程序：__________4.租金及支付方式4.1租金金額：每月____元4.2支付時(shí)間：每月____日4.3支付方式：__________4.4違約責(zé)任（1）逾期支付租金：____元/日（2）提前終止合同：____元/日5.房屋使用規(guī)定5.1房屋用途：居住5.2使用限制（1）禁止用途：__________（2）禁止行為：__________5.3維修責(zé)任（1）出租人負(fù)責(zé)維修：__________（2）承租人負(fù)責(zé)維修：__________6.房屋維護(hù)保養(yǎng)6.1房屋維護(hù)責(zé)任（1）出租人負(fù)責(zé)：__________（2）承租人負(fù)責(zé)：__________6.2裝修限制（1）裝修范圍：__________（2）裝修審批：__________6.3損壞賠償（1）承租人損壞：____元/平方米（2）出租人損壞：____元/平方米8.物業(yè)費(fèi)用8.1物業(yè)費(fèi)用承擔(dān)（1）物業(yè)管理費(fèi)：每月____元，由承租人承擔(dān)。（2）水電費(fèi)：按實(shí)際使用量由承租人承擔(dān)。（3）燃?xì)赓M(fèi)：按實(shí)際使用量由承租人承擔(dān)。8.2物業(yè)費(fèi)用支付（1）物業(yè)管理費(fèi)：每月____日前支付。（2）水電費(fèi)：每月____日前支付。（3）燃?xì)赓M(fèi)：每月____日前支付。8.3物業(yè)費(fèi)用違約責(zé)任（1）逾期支付物業(yè)費(fèi)用：____元/日。（2）提前終止合同：應(yīng)支付剩余月份的物業(yè)費(fèi)用。9.保險(xiǎn)9.1房屋保險(xiǎn)（1）保險(xiǎn)類型：__________（2）保險(xiǎn)金額：__________（3）保險(xiǎn)費(fèi)用：每月____元，由出租人承擔(dān)。9.2人員保險(xiǎn)（1）保險(xiǎn)類型：__________（2）保險(xiǎn)金額：__________（3）保險(xiǎn)費(fèi)用：每月____元，由出租人承擔(dān)。9.3保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)（1）房屋保險(xiǎn)費(fèi)用：由出租人承擔(dān)。（2）人員保險(xiǎn)費(fèi)用：由出租人承擔(dān)。10.房屋轉(zhuǎn)讓10.1轉(zhuǎn)讓條件（1）轉(zhuǎn)讓需經(jīng)出租人同意。（2）轉(zhuǎn)讓后，原合同條款繼續(xù)有效。10.2轉(zhuǎn)讓手續(xù)（1）轉(zhuǎn)讓方需提前____天通知出租人。（2）轉(zhuǎn)讓方需提供相關(guān)證明文件。10.3轉(zhuǎn)讓費(fèi)用（1）轉(zhuǎn)讓手續(xù)費(fèi)：____元，由轉(zhuǎn)讓方承擔(dān)。（2）其他費(fèi)用：根據(jù)實(shí)際情況確定。11.合同解除11.1合同解除條件（1）出租人單方面解除：__________（2）承租人單方面解除：__________11.2合同解除程序（1）提前____天書面通知對(duì)方。（2）解除合同后，雙方需辦理相關(guān)手續(xù)。11.3合同解除責(zé)任（1）違約方承擔(dān)違約責(zé)任。（2）提前終止合同：應(yīng)支付剩余月份的租金。12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式（1）協(xié)商解決。（2）仲裁或訴訟。12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)（1）仲裁機(jī)構(gòu)：__________（2）法院：__________12.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用（1）仲裁費(fèi)用：由敗訴方承擔(dān)。（2）訴訟費(fèi)用：根據(jù)法院判決確定。13.合同生效及終止13.1合同生效條件（1）雙方簽字蓋章。（2）支付首月租金。13.2合同終止條件（1）租賃期限屆滿。（2）合同解除。13.3合同終止程序（1）辦理退房手續(xù)。（2）結(jié)算費(fèi)用。14.其他約定事項(xiàng)（1）本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商。（2）本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義（1）第三方是指在本合同履行過程中，因提供中介服務(wù)、咨詢服務(wù)、評(píng)估服務(wù)或其他相關(guān)服務(wù)而介入的獨(dú)立法人、非法人組織或個(gè)人。15.2第三方介入范圍（1）中介服務(wù)：包括但不限于房屋租賃中介、物業(yè)管理中介等。（2）咨詢服務(wù)：包括但不限于法律咨詢、財(cái)務(wù)咨詢等。（3）評(píng)估服務(wù)：包括但不限于房屋價(jià)值評(píng)估、市場(chǎng)行情評(píng)估等。16.第三方責(zé)任限額16.1責(zé)任限額定義（1）責(zé)任限額是指第三方因提供服務(wù)過程中產(chǎn)生的違約或侵權(quán)行為所應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。16.2責(zé)任限額確定（1）責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，可根據(jù)第三方提供的服務(wù)類型和潛在風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行評(píng)估。（2）責(zé)任限額應(yīng)不低于第三方因提供服務(wù)而產(chǎn)生的直接經(jīng)濟(jì)損失。17.第三方責(zé)任承擔(dān)17.1責(zé)任承擔(dān)原則（1）第三方在提供服務(wù)過程中，因故意或重大過失造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。（2）第三方在提供服務(wù)過程中，因一般過失造成甲乙雙方損失的，應(yīng)根據(jù)損失程度承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。17.2責(zé)任承擔(dān)方式（1）第三方應(yīng)向甲乙雙方支付賠償金。（2）第三方應(yīng)承擔(dān)因違約或侵權(quán)行為所引起的其他責(zé)任。18.第三方介入程序18.1介入申請(qǐng)（1）甲乙雙方均可向第三方提出介入申請(qǐng)。（2）介入申請(qǐng)應(yīng)包含介入目的、服務(wù)內(nèi)容、預(yù)期效果等信息。18.2介入審批（1）第三方在收到介入申請(qǐng)后，應(yīng)進(jìn)行評(píng)估，決定是否接受介入。（2）第三方接受介入申請(qǐng)后，應(yīng)與甲乙雙方簽訂服務(wù)協(xié)議。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1責(zé)任劃分（1）第三方在提供服務(wù)過程中，其責(zé)任僅限于服務(wù)范圍，甲乙雙方的其他責(zé)任不因第三方介入而免除。（2）第三方對(duì)甲乙雙方之間因合同履行產(chǎn)生的糾紛不承擔(dān)責(zé)任。19.2權(quán)利劃分（1）第三方在提供服務(wù)過程中，享有根據(jù)服務(wù)協(xié)議享有的權(quán)利。（2）甲乙雙方在合同履行過程中，享有根據(jù)合同享有的權(quán)利。20.第三方服務(wù)協(xié)議20.1服務(wù)協(xié)議內(nèi)容（1）服務(wù)內(nèi)容：明確第三方提供的服務(wù)類型、范圍和具體要求。（2）服務(wù)期限：明確第三方提供服務(wù)的起止時(shí)間。（3）服務(wù)費(fèi)用：明確第三方提供服務(wù)所需支付的費(fèi)用及其支付方式。（4）保密條款：明確第三方在提供服務(wù)過程中應(yīng)遵守的保密義務(wù)。20.2服務(wù)協(xié)議簽訂（1）第三方與甲乙雙方簽訂服務(wù)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。（2）服務(wù)協(xié)議作為本合同的補(bǔ)充，與本合同具有同等法律效力。21.第三方變更與解除21.1變更（1）第三方在提供服務(wù)過程中，如需變更服務(wù)內(nèi)容、期限等，應(yīng)提前通知甲乙雙方。（2）甲乙雙方應(yīng)就變更事項(xiàng)進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致后，由第三方與甲乙雙方簽訂變更協(xié)議。21.2解除（1）如第三方無法履行服務(wù)協(xié)議，甲乙雙方有權(quán)解除服務(wù)協(xié)議。（2）解除服務(wù)協(xié)議后，第三方應(yīng)退還已收取的服務(wù)費(fèi)用，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃合同書詳細(xì)要求：合同應(yīng)包含合同雙方基本信息、房屋基本情況、租賃期限、租金及支付方式、房屋使用規(guī)定、房屋維護(hù)保養(yǎng)、物業(yè)費(fèi)用、保險(xiǎn)、房屋轉(zhuǎn)讓、合同解除、違約責(zé)任、爭(zhēng)議解決、合同生效及終止等條款。附件說明：本合同書為本協(xié)議的組成部分，具有同等法律效力。2.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件詳細(xì)要求：提供房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件，證明出租人具有房屋所有權(quán)。附件說明：本復(fù)印件應(yīng)與原件一致，并由出租人簽字或蓋章確認(rèn)。3.房屋設(shè)施清單詳細(xì)要求：列明房屋內(nèi)的家具、電器、網(wǎng)絡(luò)等設(shè)施清單，包括品牌、型號(hào)、數(shù)量等信息。附件說明：本清單應(yīng)與實(shí)際設(shè)施相符，并由雙方簽字確認(rèn)。4.物業(yè)管理費(fèi)收據(jù)詳細(xì)要求：提供物業(yè)管理費(fèi)收據(jù)，證明已支付物業(yè)管理費(fèi)用。附件說明：本收據(jù)應(yīng)包含收費(fèi)時(shí)間、收費(fèi)金額等信息，并由物業(yè)管理方簽字或蓋章確認(rèn)。5.保險(xiǎn)單詳細(xì)要求：提供房屋保險(xiǎn)單，證明已購(gòu)買房屋保險(xiǎn)。附件說明：本保險(xiǎn)單應(yīng)包含保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期限、保險(xiǎn)責(zé)任等信息。6.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：第三方提供的服務(wù)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。附件說明：本協(xié)議應(yīng)包含服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用、保密條款等。7.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：合同變更協(xié)議，明確雙方就合同變更事項(xiàng)達(dá)成的一致意見。附件說明：本協(xié)議應(yīng)包含變更內(nèi)容、變更日期、雙方簽字或蓋章確認(rèn)。8.合同解除協(xié)議詳細(xì)要求：合同解除協(xié)議，明確雙方就合同解除事項(xiàng)達(dá)成的一致意見。附件說明：本協(xié)議應(yīng)包含解除原因、解除日期、雙方簽字或蓋章確認(rèn)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為甲方違約行為：a)未按約定支付租金；b)未經(jīng)乙方同意擅自改變房屋用途；c)損壞房屋設(shè)施；d)逾期交付房屋。乙方違約行為：a)未按約定交付房屋；b)未按約定支付物業(yè)費(fèi)用；c)未按約定履行維修責(zé)任；d)未經(jīng)甲方同意擅自改變房屋用途。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)甲方違約責(zé)任：a)逾期支付租金，每日應(yīng)支付____元違約金；b)損壞房屋設(shè)施，應(yīng)按實(shí)際損壞情況賠償；c)未經(jīng)乙方同意擅自改變房屋用途，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。乙方違約責(zé)任：a)未按約定交付房屋，每日應(yīng)支付____元違約金；b)未按約定支付物業(yè)費(fèi)用，每日應(yīng)支付____元違約金；c)未按約定履行維修責(zé)任，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；d)未經(jīng)甲方同意擅自改變房屋用途，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.違約示例說明甲方逾期支付租金：甲方應(yīng)在每月____日前支付租金，若逾期支付，每日應(yīng)支付____元違約金。乙方未按約定交付房屋：乙方應(yīng)在合同約定的交付日期前將房屋交付給甲方，若未按時(shí)交付，每日應(yīng)支付____元違約金。全文完。2024版?zhèn)€人租房合同范本（含房屋租賃期限）1本合同目錄一覽1.合同訂立與生效1.1合同雙方的基本信息1.2合同簽訂日期與生效日期1.3合同簽訂地點(diǎn)2.房屋基本信息2.1房屋的詳細(xì)地址2.2房屋的面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施等2.3房屋的使用性質(zhì)3.租賃期限與租金3.1租賃期限的起始與終止日期3.2租金金額及支付方式3.3租金調(diào)整條款4.租金支付與押金4.1租金支付時(shí)間及方式4.2押金金額及退還條件4.3滯納金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)5.房屋使用與管理5.1房屋使用規(guī)定5.2房屋維修責(zé)任5.3房屋損壞賠償6.房屋附屬設(shè)施6.1附屬設(shè)施清單6.2附屬設(shè)施使用規(guī)定6.3附屬設(shè)施損壞賠償7.物業(yè)管理費(fèi)7.1物業(yè)管理費(fèi)金額7.2物業(yè)管理費(fèi)支付方式7.3物業(yè)管理費(fèi)調(diào)整條款8.不可抗力8.1不可抗力事件定義8.2不可抗力事件處理8.3不可抗力事件證明9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除與終止程序10.違約責(zé)任10.1違約責(zé)任承擔(dān)10.2違約金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)10.3違約責(zé)任免除11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.3爭(zhēng)議解決程序12.合同附件12.1房屋租賃清單12.2附屬設(shè)施清單12.3其他附件13.合同份數(shù)與送達(dá)13.1合同份數(shù)13.2合同送達(dá)方式13.3合同送達(dá)時(shí)間14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同訂立與生效1.1合同雙方的基本信息b.甲方身份證號(hào)碼/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：_________________________c.甲方聯(lián)系方式：_________________________1.2合同簽訂日期與生效日期a.合同簽訂日期：____年__月__日b.合同生效日期：自合同雙方簽字（或蓋章）之日起生效1.3合同簽訂地點(diǎn)合同簽訂地點(diǎn)：_________________________2.房屋基本信息2.1房屋的詳細(xì)地址房屋地址：_________________________2.2房屋的面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施等a.房屋面積：____平方米b.房屋結(jié)構(gòu)：_________________________c.房屋設(shè)施：_________________________2.3房屋的使用性質(zhì)房屋使用性質(zhì)：_________________________3.租賃期限與租金3.1租賃期限的起始與終止日期a.租賃期限：自____年__月__日起至____年__月__日止3.2租金金額及支付方式a.租金金額：每月人民幣_(tái)___元整b.支付方式：每月____日前支付，通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付至甲方指定賬戶3.3租金調(diào)整條款a.租金調(diào)整條件：根據(jù)市場(chǎng)價(jià)格或雙方協(xié)商結(jié)果b.租金調(diào)整通知：甲方應(yīng)提前____個(gè)月通知乙方4.租金支付與押金4.1租金支付時(shí)間及方式a.支付時(shí)間：每月____日前b.支付方式：通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付至甲方指定賬戶4.2押金金額及退還條件a.押金金額：人民幣_(tái)___元整b.退還條件：合同到期或乙方提前解除合同時(shí)，房屋無損壞且設(shè)施完好4.3滯納金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)a.滯納金比例：每日租金的____%b.滯納金支付：自逾期之日起至租金付清之日止5.房屋使用與管理5.1房屋使用規(guī)定a.乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施b.乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途5.2房屋維修責(zé)任a.房屋的日常維修由乙方負(fù)責(zé)b.因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償5.3房屋損壞賠償a.乙方對(duì)房屋及附屬設(shè)施的損壞，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任b.賠償金額根據(jù)實(shí)際損失計(jì)算6.房屋附屬設(shè)施6.1附屬設(shè)施清單a.附屬設(shè)施1：_________________________b.附屬設(shè)施2：_________________________c.附屬設(shè)施3：_________________________6.2附屬設(shè)施使用規(guī)定a.乙方應(yīng)合理使用附屬設(shè)施b.乙方不得擅自損壞或挪用附屬設(shè)施6.3附屬設(shè)施損壞賠償a.乙方對(duì)附屬設(shè)施的損壞，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任b.賠償金額根據(jù)實(shí)際損失計(jì)算7.物業(yè)管理費(fèi)7.1物業(yè)管理費(fèi)金額物業(yè)管理費(fèi)金額：每月人民幣_(tái)___元整7.2物業(yè)管理費(fèi)支付方式a.支付時(shí)間：每月____日前b.支付方式：通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付至物業(yè)管理公司指定賬戶7.3物業(yè)管理費(fèi)調(diào)整條款a.物業(yè)管理費(fèi)調(diào)整條件：根據(jù)物業(yè)管理公司提供的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)或雙方協(xié)商結(jié)果b.物業(yè)管理費(fèi)調(diào)整通知：物業(yè)管理公司應(yīng)提前____個(gè)月通知乙方8.不可抗力8.1不可抗力事件定義不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等，導(dǎo)致合同履行不能或履行成本增加的情況。8.2不可抗力事件處理a.發(fā)生不可抗力事件，一方應(yīng)立即通知另一方，并提供相關(guān)證明。b.雙方應(yīng)協(xié)商決定合同是否解除、變更或延期履行。c.因不可抗力導(dǎo)致合同解除的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。8.3不可抗力事件證明不可抗力事件的證明文件包括但不限于政府文件、新聞報(bào)道、醫(yī)療機(jī)構(gòu)證明等。9.合同解除與終止9.1合同解除條件a.乙方違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同。b.甲方違反合同約定，乙方有權(quán)解除合同。9.2合同終止條件a.租賃期限屆滿，合同自然終止。b.雙方協(xié)商一致解除合同。9.3合同解除與終止程序a.合同解除或終止前，雙方應(yīng)就相關(guān)事宜進(jìn)行協(xié)商。b.合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。10.違約責(zé)任10.1違約責(zé)任承擔(dān)a.任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。b.違約責(zé)任包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.2違約金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)a.違約金比例為每日租金的____%。b.違約金上限為____元。10.3違約責(zé)任免除a.因不可抗力導(dǎo)致的違約，免除違約責(zé)任。b.因乙方故意或重大過失導(dǎo)致的違約，甲方有權(quán)免除違約責(zé)任。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式a.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。b.協(xié)商不成的，提交_________________________仲裁委員會(huì)仲裁。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：_________________________11.3爭(zhēng)議解決程序a.爭(zhēng)議提交仲裁委員會(huì)后，仲裁委員會(huì)應(yīng)在接到仲裁申請(qǐng)書之日起____個(gè)月內(nèi)作出裁決。b.仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方均有約束力。12.合同附件12.1房屋租賃清單a.房屋租賃清單應(yīng)詳細(xì)列明房屋及附屬設(shè)施的名稱、數(shù)量、狀況等。b.房屋租賃清單作為合同附件，具有同等法律效力。12.2附屬設(shè)施清單附屬設(shè)施清單應(yīng)詳細(xì)列明附屬設(shè)施的名稱、數(shù)量、狀況等。12.3其他附件其他附件包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證明、物業(yè)管理協(xié)議等。13.合同份數(shù)與送達(dá)13.1合同份數(shù)本合同一式____份，甲方執(zhí)____份，乙方執(zhí)____份。13.2合同送達(dá)方式合同送達(dá)方式：通過郵寄、快遞或直接送達(dá)。13.3合同送達(dá)時(shí)間合同送達(dá)時(shí)間為合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)。14.其他約定事項(xiàng)14.1乙方在使用房屋期間，不得從事違法活動(dòng)，不得擾民。14.2乙方不得擅自轉(zhuǎn)租房屋，如需轉(zhuǎn)租，應(yīng)經(jīng)甲方書面同意。14.3本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方的定義a.第三方是指在合同履行過程中，根據(jù)甲乙雙方的約定或法律規(guī)定，介入合同關(guān)系，提供中介、咨詢、評(píng)估、擔(dān)保等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。b.第三方不包括合同雙方及其雇員、代理人。15.2第三方介入的范圍a.第三方介入的范圍包括但不限于房屋租賃中介、評(píng)估機(jī)構(gòu)、擔(dān)保公司、律師事務(wù)所等。b.第三方介入的具體事項(xiàng)由甲乙雙方在合同中約定。16.第三方介入的程序16.1第三方介入的提出a.甲乙雙方均可向?qū)Ψ教岢鲆氲谌降恼?qǐng)求。b.請(qǐng)求引入第三方時(shí)應(yīng)提供第三方的相關(guān)資質(zhì)證明。16.2第三方介入的同意a.雙方應(yīng)就第三方介入的事項(xiàng)進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見。b.一方不同意引入第三方時(shí)，合同繼續(xù)履行，第三方不介入。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額的定義a.第三方責(zé)任限額是指第三方在履行合同過程中因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。17.2第三方責(zé)任限額的約定a.第三方責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定。b.第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方的資質(zhì)、服務(wù)性質(zhì)和合同標(biāo)的等因素合理確定。17.3第三方責(zé)任限額的調(diào)整a.第三方責(zé)任限額的調(diào)整需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致。b.第三方責(zé)任限額的調(diào)整不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。18.第三方與其他各方的責(zé)權(quán)利劃分18.1第三方對(duì)甲方的責(zé)任a.第三方應(yīng)按照合同約定履行對(duì)甲方的義務(wù)。b.第三方未履行義務(wù)或履行義務(wù)不符合約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。18.2第三方對(duì)乙方的責(zé)任a.第三方應(yīng)按照合同約定履行對(duì)乙方的義務(wù)。b.第三方未履行義務(wù)或履行義務(wù)不符合約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。18.3第三方與其他各方的權(quán)利a.第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照合同約定履行義務(wù)。b.第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合。18.4第三方與其他各方的義務(wù)a.第三方應(yīng)遵守法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。b.第三方應(yīng)維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益，不得損害甲乙雙方的利益。19.第三方介入的終止19.1第三方介入的終止條件a.合同履行完畢或合同解除。b.第三方履行完合同約定的義務(wù)。19.2第三方介入的終止程序a.第三方介入終止時(shí)，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商解除合同關(guān)系。b.第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃清單詳細(xì)要求：列明房屋及附屬設(shè)施的名稱、數(shù)量、狀況、位置等。說明：房屋租賃清單作為合同附件，是房屋狀況的詳細(xì)記錄，用于證明合同簽訂時(shí)房屋的實(shí)際情況。2.附屬設(shè)施清單詳細(xì)要求：列明附屬設(shè)施的名稱、數(shù)量、狀況、位置等。說明：附屬設(shè)施清單用于明確房屋中包含的附屬設(shè)施，便于雙方在使用過程中進(jìn)行管理和維護(hù)。3.房屋產(chǎn)權(quán)證明詳細(xì)要求：提供房屋所有權(quán)證書或其他合法證明文件。說明：房屋產(chǎn)權(quán)證明用于證明甲方對(duì)房屋擁有合法的出租權(quán)利。4.物業(yè)管理協(xié)議詳細(xì)要求：包含物業(yè)管理公司的基本信息、服務(wù)內(nèi)容、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)等。說明：物業(yè)管理協(xié)議是甲方與物業(yè)管理公司之間的協(xié)議，用于規(guī)范物業(yè)管理服務(wù)。5.不可抗力事件證明詳細(xì)要求：提供政府文件、新聞報(bào)道、醫(yī)療機(jī)構(gòu)證明等。說明：不可抗力事件證明用于證明合同履行過程中發(fā)生的不可抗力事件。6.違約金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求：明確違約金的計(jì)算方式、比例和上限。說明：違約金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)用于在發(fā)生違約行為時(shí)，計(jì)算違約金的具體數(shù)額。7.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：明確爭(zhēng)議解決的方式、機(jī)構(gòu)、程序等。說明：爭(zhēng)議解決協(xié)議用于在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，雙方選擇合適的解決途徑。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為違約行為：未按時(shí)交付房屋或交付的房屋不符合約定。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約行為違約行為：未按時(shí)支付租金、擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途、損壞房屋或附屬設(shè)施等。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。3.第三方違約行為違約行為：第三方未履行合同約定的義務(wù)，導(dǎo)致合同無法履行或造成損失。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例說明：甲方未按時(shí)交付房屋，導(dǎo)致乙方無法按期入住，甲方應(yīng)支付每日租金的1%作為違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，導(dǎo)致房屋損壞，乙方應(yīng)支付房屋修復(fù)費(fèi)用，并賠償甲方因此遭受的損失。第三方未按時(shí)提供物業(yè)管理服務(wù)，導(dǎo)致房屋環(huán)境惡化，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失。全文完。2024版?zhèn)€人租房合同范本（含房屋租賃期限）2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方信息1.2出租方信息2.房屋基本情況2.1房屋地址2.2房屋類型2.3房屋面積2.4房屋結(jié)構(gòu)2.5房屋設(shè)施3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.2租金金額3.3付款方式3.4付款時(shí)間4.租金調(diào)整4.1調(diào)整條件4.2調(diào)整幅度4.3調(diào)整時(shí)間5.房屋交付與使用5.1房屋交付時(shí)間5.2房屋交付條件5.3房屋使用規(guī)定6.房屋維護(hù)與修繕6.1出租方責(zé)任6.2租賃方責(zé)任6.3緊急維修7.物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)及其他費(fèi)用7.1物業(yè)費(fèi)7.2水電費(fèi)7.3其他費(fèi)用8.違約責(zé)任8.1租賃方違約責(zé)任8.2出租方違約責(zé)任8.3違約金9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后的處理10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.其他約定12.1其他權(quán)利義務(wù)12.2其他條款13.合同附件13.1房屋租賃清單13.2房屋設(shè)施清單14.合同簽署14.1簽署日期14.2簽署地點(diǎn)14.3簽署人簽字第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃方信息姓名：________________________身份證號(hào)碼：____________________聯(lián)系電話：____________________1.2出租方信息姓名：________________________身份證號(hào)碼：____________________聯(lián)系電話：____________________2.房屋基本情況2.1房屋地址：____________________2.2房屋類型：____________________2.3房屋面積：____________________平方米2.4房屋結(jié)構(gòu)：____________________2.5房屋設(shè)施：廚房：____________________衛(wèi)生間：____________________客廳：____________________臥室：____________________其他設(shè)施：____________________3.租賃期限及租金3.1租賃期限：自____年__月__日起至____年__月__日止，共計(jì)__個(gè)月。3.2租金金額：每月租金為人民幣_(tái)___元整。3.3付款方式：每月租金于每月的____日前支付，可通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付。3.4付款時(shí)間：每月租金支付時(shí)間為每月的____日前。4.租金調(diào)整4.1調(diào)整條件：如遇市場(chǎng)租金上漲，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可調(diào)整租金。4.2調(diào)整幅度：租金調(diào)整幅度不超過市場(chǎng)租金上漲幅度的50%。4.3調(diào)整時(shí)間：租金調(diào)整時(shí)間為每年__月__日。5.房屋交付與使用5.1房屋交付時(shí)間：出租方應(yīng)于____年__月__日前將房屋交付給租賃方。5.2房屋交付條件：房屋交付時(shí)應(yīng)保持房屋及設(shè)施完好，符合租賃合同約定。5.3房屋使用規(guī)定：租賃方應(yīng)按照房屋的性質(zhì)和用途合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。6.房屋維護(hù)與修繕6.2租賃方責(zé)任：租賃方在使用過程中，應(yīng)愛護(hù)房屋及設(shè)施，不得擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)或設(shè)施。6.3緊急維修：如遇緊急維修情況，雙方應(yīng)立即協(xié)商處理，確保房屋及設(shè)施的安全使用。7.物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)及其他費(fèi)用7.1物業(yè)費(fèi)：租賃期間，物業(yè)費(fèi)由租賃方承擔(dān)，每月繳納金額為人民幣_(tái)___元整。7.2水電費(fèi)：租賃方應(yīng)按照實(shí)際使用情況繳納水電費(fèi)，每月繳納金額為人民幣_(tái)___元整。7.3其他費(fèi)用：租賃期間，如產(chǎn)生其他費(fèi)用，雙方另行協(xié)商確定承擔(dān)方及繳納方式。8.違約責(zé)任8.1租賃方違約責(zé)任租賃方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付滯納金，滯納金為每月租金的____%。租賃方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。租賃方提前終止合同，未提前____日通知出租方，應(yīng)支付相當(dāng)于剩余租賃期限租金總額的違約金。8.2出租方違約責(zé)任出租方未按時(shí)交付房屋，每逾期一日，應(yīng)向租賃方支付違約金，違約金為每日租金的____%。出租方隱瞞房屋重大瑕疵，導(dǎo)致租賃方受到損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。出租方未按約定履行房屋維護(hù)和修繕義務(wù)，導(dǎo)致房屋及設(shè)施損壞的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3違約金違約金的支付方式與租金支付方式相同。9.合同解除9.1合同解除條件因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行。出租方未按時(shí)交付房屋，經(jīng)租賃方催告后仍未交付。租賃方未按時(shí)支付租金，經(jīng)催告后仍未支付。9.2合同解除程序雙方協(xié)商一致解除合同。一方提出解除合同，另一方在合理期限內(nèi)未表示反對(duì)。9.3合同解除后的處理租賃方應(yīng)將房屋及設(shè)施完好地返還給出租方。雙方應(yīng)結(jié)算剩余租金及水電費(fèi)等費(fèi)用。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)本合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為____。11.合同生效與終止11.1合同生效條件雙方在合同上簽字蓋章。合同已交付相關(guān)部門備案。11.2合同終止條件租賃期限屆滿。合同解除。其他法定終止條件。12.其他約定12.1其他權(quán)利義務(wù)雙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和房屋租賃管理規(guī)定。雙方應(yīng)如實(shí)提供相關(guān)信息。12.2其他條款本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。13.合同附件13.1房屋租賃清單13.2房屋設(shè)施清單14.合同簽署14.1簽署日期：____年__月__日14.2簽署地點(diǎn)：____________________14.3簽署人簽字出租方簽字（蓋章）：____________________租賃方簽字（蓋章）：____________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念本合同中所指的第三方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、維修服務(wù)提供商、法律顧問等，以及任何被甲乙雙方一致認(rèn)可的第三方服務(wù)提供者。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了確保合同的履行，提高合同執(zhí)行的效率和公正性，以及解決合同履行過程中可能出現(xiàn)的爭(zhēng)議。16.第三方責(zé)任16.1責(zé)任范圍第三方應(yīng)在其專業(yè)范圍內(nèi)，按照合同約定和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，履行其職責(zé)。第三方對(duì)因其提供的服務(wù)或咨詢導(dǎo)致的甲乙雙方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.2責(zé)任限額第三方的責(zé)任限額為本合同租金總額的____%，且最高不超過人民幣_(tái)___元。第三方的責(zé)任限額在合同中明確約定，并由甲乙雙方簽字確認(rèn)。17.第三方介入程序