2024版房屋買(mǎi)賣(mài)合同交易流程3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房屋買(mǎi)賣(mài)合同交易流程本合同目錄一覽1.買(mǎi)賣(mài)雙方信息1.1買(mǎi)賣(mài)雙方姓名1.2買(mǎi)賣(mài)雙方身份證號(hào)碼1.3買(mǎi)賣(mài)雙方聯(lián)系方式2.房屋基本信息2.1房屋坐落地址2.2房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)2.3房屋面積2.4房屋結(jié)構(gòu)2.5房屋用途3.交易價(jià)格及支付方式3.1交易價(jià)格3.2付款方式3.3付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)3.4付款方式變更4.交易稅費(fèi)及承擔(dān)4.1稅費(fèi)種類(lèi)4.2稅費(fèi)計(jì)算4.3稅費(fèi)承擔(dān)5.房屋交付及驗(yàn)收5.1交付時(shí)間5.2交付地點(diǎn)5.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.4驗(yàn)收流程5.5驗(yàn)收爭(zhēng)議處理6.房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移及登記6.1權(quán)屬轉(zhuǎn)移6.2登記手續(xù)6.3登記費(fèi)用6.4登記時(shí)間7.房屋質(zhì)量及瑕疵7.1房屋質(zhì)量保證7.2瑕疵處理7.3質(zhì)量爭(zhēng)議處理8.交易保證金8.1保證金金額8.2保證金交付8.3保證金退還9.交易違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約爭(zhēng)議處理10.爭(zhēng)議解決方式10.1爭(zhēng)議解決方式選擇10.2爭(zhēng)議解決程序10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用11.合同生效及解除11.1合同生效條件11.2合同解除條件11.3合同解除程序12.合同附件12.1附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件12.2附件二：房屋買(mǎi)賣(mài)合同補(bǔ)充協(xié)議12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同簽署及日期13.1簽署地點(diǎn)13.2簽署日期13.3簽署人14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.買(mǎi)賣(mài)雙方信息1.1買(mǎi)賣(mài)雙方姓名：甲方（出賣(mài)方）：[甲方姓名]乙方（買(mǎi)受方）：[乙方姓名]1.2買(mǎi)賣(mài)雙方身份證號(hào)碼：甲方身份證號(hào)碼：[甲方身份證號(hào)碼]乙方身份證號(hào)碼：[乙方身份證號(hào)碼]1.3買(mǎi)賣(mài)雙方聯(lián)系方式：甲方聯(lián)系方式：[甲方電話(huà)號(hào)碼]乙方聯(lián)系方式：[乙方電話(huà)號(hào)碼]2.房屋基本信息2.1房屋坐落地址：[具體地址]2.2房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：[產(chǎn)權(quán)證號(hào)]2.3房屋面積：[房屋面積]平方米2.4房屋結(jié)構(gòu)：[房屋結(jié)構(gòu)類(lèi)型]2.5房屋用途：[房屋用途類(lèi)型]3.交易價(jià)格及支付方式3.1交易價(jià)格：[交易價(jià)格]元人民幣3.2付款方式：[付款方式，如：一次性付款、分期付款等]3.3付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)：[具體付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)，如：簽訂合同后3日內(nèi)支付定金，余款在房屋交付前支付完畢]3.4付款方式變更：[如需變更付款方式，需雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議]4.交易稅費(fèi)及承擔(dān)4.1稅費(fèi)種類(lèi)：[列舉涉及的稅費(fèi)種類(lèi)，如：契稅、個(gè)人所得稅、增值稅等]4.2稅費(fèi)計(jì)算：[按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及地方政策計(jì)算稅費(fèi)]4.3稅費(fèi)承擔(dān)：[甲方承擔(dān)[稅費(fèi)名稱(chēng)]費(fèi)用，乙方承擔(dān)[稅費(fèi)名稱(chēng)]費(fèi)用]5.房屋交付及驗(yàn)收5.1交付時(shí)間：[具體交付時(shí)間]5.2交付地點(diǎn)：[具體交付地點(diǎn)]5.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：[房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，如：房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備等]5.4驗(yàn)收流程：[房屋驗(yàn)收流程，如：雙方約定驗(yàn)收日期、驗(yàn)收方式等]5.5驗(yàn)收爭(zhēng)議處理：[如驗(yàn)收過(guò)程中出現(xiàn)爭(zhēng)議，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成可依法申請(qǐng)仲裁或訴訟]6.房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移及登記6.1權(quán)屬轉(zhuǎn)移：[甲方將房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方]6.2登記手續(xù)：[雙方共同辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)]6.3登記費(fèi)用：[登記費(fèi)用由雙方按照實(shí)際發(fā)生額各自承擔(dān)]6.4登記時(shí)間：[登記時(shí)間為[具體時(shí)間]]7.房屋質(zhì)量及瑕疵7.1房屋質(zhì)量保證：[甲方保證房屋在交付時(shí)符合國(guó)家有關(guān)房屋質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)]7.2瑕疵處理：[如房屋存在質(zhì)量問(wèn)題或瑕疵，甲方應(yīng)在[具體時(shí)間]內(nèi)進(jìn)行修復(fù)或賠償]7.3質(zhì)量爭(zhēng)議處理：[如出現(xiàn)質(zhì)量爭(zhēng)議，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成可依法申請(qǐng)仲裁或訴訟]8.交易保證金8.1保證金金額：[保證金金額]元人民幣8.2保證金交付：[保證金應(yīng)在合同簽訂后[具體時(shí)間]內(nèi)支付至甲方指定賬戶(hù)]8.3保證金退還：[在房屋交付且驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)將保證金退還乙方，如存在違約情況，保證金不予退還或作為違約賠償]9.交易違約責(zé)任9.1違約情形：[列舉可能的違約情形，如：未按時(shí)付款、房屋質(zhì)量不符合約定、未按時(shí)交付房屋等]9.2違約責(zé)任承擔(dān)：[違約方應(yīng)按照合同約定支付違約金或賠償損失，具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定]9.3違約爭(zhēng)議處理：[違約爭(zhēng)議處理方式同第10條]10.爭(zhēng)議解決方式10.1爭(zhēng)議解決方式選擇：[雙方選擇[選擇方式，如：協(xié)商、調(diào)解、仲裁、訴訟]作為解決爭(zhēng)議的方式]10.2爭(zhēng)議解決程序：[按照所選爭(zhēng)議解決方式的具體程序進(jìn)行]10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用：[爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，或由雙方協(xié)商分?jǐn)俔11.合同生效及解除11.1合同生效條件：[合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效]11.2合同解除條件：[列舉合同解除的條件，如：一方違約、不可抗力等]11.3合同解除程序：[合同解除的程序，如：提前通知、書(shū)面確認(rèn)等]12.合同附件12.1附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件12.2附件二：房屋買(mǎi)賣(mài)合同補(bǔ)充協(xié)議12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同簽署及日期13.1簽署地點(diǎn)：[具體簽署地點(diǎn)]13.2簽署日期：[具體簽署日期]13.3簽署人：[甲方代表簽名及日期][乙方代表簽名及日期]14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2本合同一式[具體份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[具體份數(shù)]份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念：本合同所稱(chēng)的第三方，是指為促成甲乙雙方房屋買(mǎi)賣(mài)交易而提供中介服務(wù)、法律咨詢(xún)、評(píng)估鑒定、資金監(jiān)管等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。15.2第三方職責(zé)：第三方應(yīng)根據(jù)其提供的具體服務(wù)內(nèi)容，履行相應(yīng)的職責(zé)，包括但不限于：15.2.1中介服務(wù)：協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行房屋買(mǎi)賣(mài)交易，提供市場(chǎng)信息、交易咨詢(xún)等；15.2.2法律咨詢(xún)：為甲乙雙方提供法律意見(jiàn)，協(xié)助雙方起草、審查合同文本；15.2.3評(píng)估鑒定：對(duì)房屋的價(jià)值進(jìn)行評(píng)估，提供評(píng)估報(bào)告；15.2.4資金監(jiān)管：監(jiān)管交易資金，確保交易安全。15.3第三方權(quán)利：15.3.1收取服務(wù)費(fèi)用：第三方有權(quán)根據(jù)其提供服務(wù)的內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)收取合理的服務(wù)費(fèi)用；15.3.2獲得合同利益：第三方在甲乙雙方交易成功后，有權(quán)獲得約定的合同利益。15.4第三方與其他各方的劃分說(shuō)明：15.4.1第三方與甲乙雙方：第三方作為獨(dú)立第三方，與甲乙雙方不存在直接的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，其服務(wù)對(duì)象為甲乙雙方；15.4.2第三方與房屋買(mǎi)賣(mài)交易：第三方參與房屋買(mǎi)賣(mài)交易，但不直接參與交易過(guò)程，其職責(zé)僅限于提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)；15.4.3第三方與其他第三方：如存在多個(gè)第三方參與同一交易，各方之間應(yīng)明確各自的職責(zé)和權(quán)利義務(wù)，避免責(zé)任混淆。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任：第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.2責(zé)任限額：第三方對(duì)甲乙雙方的責(zé)任限額，應(yīng)根據(jù)其服務(wù)內(nèi)容和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)合理確定，并在合同中明確約定。16.2.1中介服務(wù)：中介服務(wù)責(zé)任限額不超過(guò)中介服務(wù)費(fèi)用的[具體比例]；16.2.2法律咨詢(xún)：法律咨詢(xún)服務(wù)責(zé)任限額不超過(guò)法律咨詢(xún)費(fèi)用的[具體比例]；16.2.3評(píng)估鑒定：評(píng)估鑒定服務(wù)責(zé)任限額不超過(guò)評(píng)估鑒定費(fèi)用的[具體比例]；16.2.4資金監(jiān)管：資金監(jiān)管服務(wù)責(zé)任限額不超過(guò)監(jiān)管資金總額的[具體比例]。16.3責(zé)任免除：因不可抗力或甲乙雙方原因?qū)е聯(lián)p失，第三方不承擔(dān)賠償責(zé)任。17.第三方變更與替換17.1第三方變更：如需更換第三方，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書(shū)面通知對(duì)方。17.2第三方替換：第三方無(wú)法履行職責(zé)時(shí)，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商選擇新的第三方，并書(shū)面通知對(duì)方。18.第三方退出18.1第三方退出條件：第三方在合同履行完畢或因自身原因無(wú)法繼續(xù)履行職責(zé)時(shí)，可退出本合同。18.2第三方退出程序：第三方退出時(shí)，應(yīng)提前[具體時(shí)間]通知甲乙雙方，并協(xié)助甲乙雙方處理相關(guān)事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件要求：提供房屋產(chǎn)權(quán)證的復(fù)印件，需加蓋產(chǎn)權(quán)單位公章或由產(chǎn)權(quán)人簽字確認(rèn)。說(shuō)明：用于證明房屋產(chǎn)權(quán)的合法性。2.房屋買(mǎi)賣(mài)合同補(bǔ)充協(xié)議要求：補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)詳細(xì)列明合同中未涉及的具體條款，包括但不限于付款方式、稅費(fèi)承擔(dān)、房屋交付時(shí)間等。說(shuō)明：補(bǔ)充協(xié)議是對(duì)主合同的補(bǔ)充和細(xì)化，具有同等法律效力。3.房屋評(píng)估報(bào)告要求：評(píng)估報(bào)告應(yīng)由具有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，內(nèi)容包括房屋的價(jià)值、市場(chǎng)行情分析等。說(shuō)明：評(píng)估報(bào)告用于確定房屋交易價(jià)格，保障交易雙方利益。4.房屋驗(yàn)收?qǐng)?bào)告要求：驗(yàn)收?qǐng)?bào)告應(yīng)由甲乙雙方共同簽字確認(rèn)，內(nèi)容包括房屋質(zhì)量、設(shè)施設(shè)備狀況等。說(shuō)明：驗(yàn)收?qǐng)?bào)告用于確認(rèn)房屋交付是否符合合同約定。5.交易稅費(fèi)繳納憑證要求：提供交易稅費(fèi)繳納憑證，證明已按規(guī)定繳納相關(guān)稅費(fèi)。說(shuō)明：稅費(fèi)繳納憑證是房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記的必備材料。6.交易資金監(jiān)管協(xié)議要求：協(xié)議應(yīng)明確資金監(jiān)管方式、監(jiān)管期限、監(jiān)管費(fèi)用等。說(shuō)明：資金監(jiān)管協(xié)議確保交易資金的安全，防止交易風(fēng)險(xiǎn)。7.第三方服務(wù)協(xié)議要求：協(xié)議應(yīng)明確第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。說(shuō)明：第三方服務(wù)協(xié)議是第三方參與交易的依據(jù)。8.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：協(xié)議應(yīng)明確爭(zhēng)議解決方式、程序、費(fèi)用等。說(shuō)明：爭(zhēng)議解決協(xié)議是解決交易糾紛的依據(jù)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.未按時(shí)付款責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)按照合同約定的違約金比例支付違約金，并承擔(dān)因此造成的損失。示例：甲方應(yīng)于合同約定的時(shí)間內(nèi)支付房屋款，若未按時(shí)支付，則每日應(yīng)向乙方支付萬(wàn)分之五的違約金。2.房屋質(zhì)量不符合約定責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)房屋，并賠償因此造成的損失。示例：房屋交付時(shí)存在質(zhì)量問(wèn)題，甲方應(yīng)在乙方指定的合理期限內(nèi)修復(fù)，否則應(yīng)向乙方支付相應(yīng)的賠償金。3.未按時(shí)交付房屋責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)按照合同約定的違約金比例支付違約金，并承擔(dān)因此造成的損失。示例：甲方應(yīng)于合同約定的時(shí)間內(nèi)交付房屋，若未按時(shí)交付，則每日應(yīng)向乙方支付萬(wàn)分之五的違約金。4.交易稅費(fèi)未按規(guī)定繳納責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)未繳納的稅費(fèi)，并支付相應(yīng)的滯納金。示例：乙方應(yīng)于合同約定的時(shí)間內(nèi)繳納交易稅費(fèi)，若未按時(shí)繳納，則每日應(yīng)向稅務(wù)機(jī)關(guān)支付萬(wàn)分之五的滯納金。5.第三方服務(wù)未達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，包括但不限于賠償損失、退還服務(wù)費(fèi)用等。示例：第三方提供的服務(wù)未達(dá)到合同約定標(biāo)準(zhǔn)，乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，包括賠償損失和退還服務(wù)費(fèi)用。全文完。2024版房屋買(mǎi)賣(mài)合同交易流程1本合同目錄一覽1.1買(mǎi)賣(mài)雙方基本信息1.2房屋基本情況1.3交易流程概述1.4交易流程時(shí)間安排1.5預(yù)約看房及實(shí)地考察1.6簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)合同1.7支付定金及訂金1.8產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)1.9產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)稅費(fèi)支付1.10房屋交接及驗(yàn)收1.11付款方式及時(shí)間1.12違約責(zé)任及處理1.13合同解除及終止1.14爭(zhēng)議解決方式1.15合同生效及終止條款第一部分：合同如下：第一條買(mǎi)賣(mài)雙方基本信息1.1買(mǎi)賣(mài)雙方名稱(chēng)、地址、聯(lián)系方式及身份證號(hào)碼1.2買(mǎi)方名稱(chēng)：_______買(mǎi)方地址：_______買(mǎi)方聯(lián)系方式：_______買(mǎi)方身份證號(hào)碼：_______賣(mài)方名稱(chēng)：_______賣(mài)方地址：_______賣(mài)方聯(lián)系方式：_______賣(mài)方身份證號(hào)碼：_______第二條房屋基本情況2.1房屋地址：_______2.2房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：_______2.3房屋面積：_______2.4房屋用途：_______2.5房屋現(xiàn)狀：_______第三條交易流程概述3.1買(mǎi)賣(mài)雙方在簽訂本合同前，應(yīng)就房屋買(mǎi)賣(mài)事宜進(jìn)行充分溝通，達(dá)成一致意見(jiàn)。（1）預(yù)約看房及實(shí)地考察；（2）簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)合同；（3）支付定金及訂金；（4）辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)；（5）支付產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)稅費(fèi)；（6）房屋交接及驗(yàn)收；（7）付款及合同終止。第四條交易流程時(shí)間安排4.1本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，買(mǎi)方應(yīng)完成實(shí)地考察。4.2實(shí)地考察結(jié)束后____個(gè)工作日內(nèi)，買(mǎi)賣(mài)雙方應(yīng)簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)合同。4.3房屋買(mǎi)賣(mài)合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，買(mǎi)方應(yīng)支付定金及訂金。4.4定金及訂金支付后____個(gè)工作日內(nèi)，買(mǎi)賣(mài)雙方應(yīng)辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)。4.5產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理完畢后____個(gè)工作日內(nèi)，買(mǎi)方應(yīng)支付產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)稅費(fèi)。4.6房屋交接及驗(yàn)收完成后____個(gè)工作日內(nèi)，買(mǎi)方應(yīng)支付剩余房款。第五條預(yù)約看房及實(shí)地考察5.1買(mǎi)方有權(quán)在簽訂本合同前預(yù)約看房，賣(mài)方應(yīng)積極配合。5.2買(mǎi)方實(shí)地考察時(shí)，應(yīng)認(rèn)真查看房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備、周邊環(huán)境等情況。5.3實(shí)地考察過(guò)程中，買(mǎi)方如有疑問(wèn)，應(yīng)及時(shí)與賣(mài)方溝通。第六條簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)合同6.1買(mǎi)賣(mài)雙方應(yīng)在充分溝通、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)合同。（1）房屋基本情況；（2）交易價(jià)格及支付方式；（3）產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)及稅費(fèi)承擔(dān)；（4）房屋交接及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)；（5）違約責(zé)任及處理；（6）合同解除及終止；（7）爭(zhēng)議解決方式；（8）合同生效及終止條款。第七條支付定金及訂金7.1買(mǎi)賣(mài)雙方在簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)合同后，買(mǎi)方應(yīng)向賣(mài)方支付定金及訂金。7.2定金及訂金金額為房屋交易價(jià)格的_____%，共計(jì)____元。7.3定金及訂金支付方式：_______（如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）。7.4定金及訂金支付后，買(mǎi)賣(mài)雙方應(yīng)按照合同約定履行各自義務(wù)。第八條產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)8.1買(mǎi)賣(mài)雙方應(yīng)按照法律規(guī)定及合同約定辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)。（1）提供房屋產(chǎn)權(quán)證書(shū)、身份證等相關(guān)證件；（2）協(xié)助買(mǎi)方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)申請(qǐng)；（3）按約定時(shí)間到房管部門(mén)辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)。8.3買(mǎi)方在辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)過(guò)程中，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。第九條產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)稅費(fèi)支付9.1買(mǎi)賣(mài)雙方應(yīng)按照國(guó)家法律法規(guī)及當(dāng)?shù)卣咭?guī)定，各自承擔(dān)房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)稅費(fèi)。（1）契稅；（2）個(gè)人所得稅；（3）土地增值稅；（4）印花稅；（5）其他相關(guān)稅費(fèi)。（1）增值稅及附加；（2）個(gè)人所得稅；（3）其他相關(guān)稅費(fèi)。第十條房屋交接及驗(yàn)收10.1房屋交接時(shí)，買(mǎi)賣(mài)雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行驗(yàn)收。10.2驗(yàn)收內(nèi)容包括但不限于：（1）房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備是否完好；（2）房屋附屬設(shè)施、綠化狀況是否與合同約定一致；（3）房屋周邊環(huán)境是否安全、適宜居住。10.3如驗(yàn)收過(guò)程中發(fā)現(xiàn)房屋存在問(wèn)題，買(mǎi)賣(mài)雙方應(yīng)協(xié)商解決。第十一條付款方式及時(shí)間11.1買(mǎi)方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和方式支付房款。11.2房款支付方式：（1）銀行轉(zhuǎn)賬；（2）現(xiàn)金；（3）其他雙方約定的支付方式。11.3房款支付時(shí)間：（1）簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)合同后____個(gè)工作日內(nèi)支付定金及訂金；（2）產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理完畢后____個(gè)工作日內(nèi)支付產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)稅費(fèi)；（3）房屋交接及驗(yàn)收合格后____個(gè)工作日內(nèi)支付剩余房款。第十二條違約責(zé)任及處理12.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。12.2違約責(zé)任包括但不限于：（1）支付違約金；（2）賠償對(duì)方損失；（3）繼續(xù)履行合同。12.3違約金及賠償金額根據(jù)實(shí)際情況及合同約定確定。第十三條合同解除及終止（1）一方嚴(yán)重違約；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。13.2合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理房屋、款項(xiàng)等相關(guān)事宜。第十四條爭(zhēng)議解決方式14.1買(mǎi)賣(mài)雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。14.2如協(xié)商不成，任何一方可向房屋所在地人民法院提起訴訟。14.3本合同爭(zhēng)議解決方式為訴訟。第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方介入的概念與范圍15.1.1本合同所稱(chēng)的第三方，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、公證機(jī)構(gòu)等。15.1.2第三方介入是指在房屋買(mǎi)賣(mài)過(guò)程中，為保障交易安全、提高交易效率，由買(mǎi)賣(mài)雙方共同或單方聘請(qǐng)的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.1.3第三方介入的范圍包括但不限于提供交易信息、協(xié)助辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)、提供專(zhuān)業(yè)評(píng)估、法律咨詢(xún)、公證服務(wù)等。15.2第三方介入的條件與程序（1）買(mǎi)賣(mài)雙方同意并書(shū)面約定；（2）第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和執(zhí)業(yè)許可；（3）第三方提供的服務(wù)內(nèi)容符合法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。15.2.2第三方介入的程序：（1）買(mǎi)賣(mài)雙方共同或單方與第三方簽訂委托協(xié)議；（2）第三方按照委托協(xié)議約定提供相應(yīng)服務(wù)；（3）買(mǎi)賣(mài)雙方與第三方保持溝通，確保交易順利進(jìn)行。15.3第三方的責(zé)任與權(quán)利15.3.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)遵守法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和委托協(xié)議的約定。15.3.2第三方的權(quán)利：（1）按照委托協(xié)議約定提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)；（2）要求買(mǎi)賣(mài)雙方提供必要的信息和資料；（3）對(duì)買(mǎi)賣(mài)雙方提供的資料和信息進(jìn)行保密。15.3.3第三方的責(zé)任：（1）對(duì)提供的專(zhuān)業(yè)服務(wù)的準(zhǔn)確性、及時(shí)性負(fù)責(zé)；（2）因自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致買(mǎi)賣(mài)雙方權(quán)益受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（3）遵守職業(yè)道德，維護(hù)行業(yè)形象。15.4第三方責(zé)任限額15.4.1第三方的責(zé)任限額由買(mǎi)賣(mài)雙方在委托協(xié)議中約定。15.4.2若委托協(xié)議未約定責(zé)任限額，第三方責(zé)任限額為第三方提供服務(wù)所收取費(fèi)用的一定比例。15.4.3第三方責(zé)任限額最高不得超過(guò)合同交易價(jià)格的_____%。15.5第三方與其他各方的劃分說(shuō)明15.5.1第三方與買(mǎi)賣(mài)雙方之間的關(guān)系：（1）第三方與買(mǎi)賣(mài)雙方是委托與受托關(guān)系；（2）第三方應(yīng)維護(hù)買(mǎi)賣(mài)雙方的合法權(quán)益；（3）第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，不得泄露買(mǎi)賣(mài)雙方的商業(yè)秘密。15.5.2第三方與中介方的關(guān)系：（1）若第三方為中介方，則其與買(mǎi)賣(mài)雙方是中介服務(wù)關(guān)系；（2）中介方應(yīng)保證所提供的中介服務(wù)真實(shí)、準(zhǔn)確、及時(shí)；（3）中介方應(yīng)遵守中介服務(wù)行業(yè)的法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。15.5.3第三方與其他第三方的關(guān)系：（1）第三方之間應(yīng)相互尊重、公平競(jìng)爭(zhēng)；（2）各第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和委托協(xié)議的約定；第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.買(mǎi)賣(mài)雙方身份證復(fù)印件要求：身份證復(fù)印件需清晰，包括姓名、身份證號(hào)碼、照片等信息。說(shuō)明：用于證明買(mǎi)賣(mài)雙方的身份信息真實(shí)有效。2.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件要求：產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件需清晰，包括房屋地址、產(chǎn)權(quán)人、產(chǎn)權(quán)證號(hào)等信息。說(shuō)明：用于證明房屋的產(chǎn)權(quán)歸屬。3.房屋買(mǎi)賣(mài)合同要求：合同內(nèi)容完整，雙方簽字蓋章。說(shuō)明：作為房屋買(mǎi)賣(mài)的正式文件，具有法律效力。4.預(yù)約看房確認(rèn)書(shū)要求：確認(rèn)書(shū)需包括看房時(shí)間、房屋地址、參與人員等信息。說(shuō)明：用于證明買(mǎi)賣(mài)雙方已約定看房時(shí)間。5.房屋交接清單要求：清單需詳細(xì)列明房屋及附屬設(shè)施設(shè)備的情況。說(shuō)明：用于房屋交接時(shí)核對(duì)房屋狀況。6.產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)申請(qǐng)表及所需材料要求：申請(qǐng)表填寫(xiě)完整，所需材料齊全。說(shuō)明：用于辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)。7.產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)稅費(fèi)繳納憑證要求：憑證需清晰，包括稅費(fèi)種類(lèi)、金額、繳納時(shí)間等信息。說(shuō)明：用于證明已繳納相關(guān)稅費(fèi)。8.第三方介入?yún)f(xié)議及委托書(shū)要求：協(xié)議內(nèi)容完整，雙方簽字蓋章。說(shuō)明：用于明確第三方介入的具體事宜。9.交易款項(xiàng)支付憑證要求：憑證需清晰，包括支付金額、支付時(shí)間、支付方式等信息。說(shuō)明：用于證明已支付相關(guān)款項(xiàng)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）買(mǎi)方未按約定時(shí)間支付房款；（2）賣(mài)方未按約定時(shí)間辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)；（3）買(mǎi)賣(mài)雙方未按約定時(shí)間進(jìn)行房屋交接；（4）第三方在履行職責(zé)過(guò)程中泄露買(mǎi)賣(mài)雙方商業(yè)秘密；（5）第三方未按約定提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）買(mǎi)方未按約定時(shí)間支付房款，應(yīng)向賣(mài)方支付違約金，違約金比例為未支付房款金額的_____%。（2）賣(mài)方未按約定時(shí)間辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)，應(yīng)向買(mǎi)方支付違約金，違約金比例為房屋交易價(jià)格的_____%。（3）買(mǎi)賣(mài)雙方未按約定時(shí)間進(jìn)行房屋交接，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金比例為房屋交易價(jià)格的_____%。（4）第三方泄露買(mǎi)賣(mài)雙方商業(yè)秘密，應(yīng)向買(mǎi)賣(mài)雙方支付賠償金，賠償金不超過(guò)泄露信息價(jià)值的_____%。（5）第三方未按約定提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)，應(yīng)向委托方支付賠償金，賠償金不超過(guò)委托服務(wù)費(fèi)用的一定比例。3.示例說(shuō)明：（1）買(mǎi)方未按約定支付房款，導(dǎo)致賣(mài)方損失，賣(mài)方有權(quán)要求買(mǎi)方支付違約金，違約金為未支付房款金額的5%。（2）賣(mài)方未在約定時(shí)間內(nèi)辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)，買(mǎi)方有權(quán)要求賣(mài)方支付違約金，違約金為房屋交易價(jià)格的2%。全文完。2024版房屋買(mǎi)賣(mài)合同交易流程2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1買(mǎi)方基本信息1.2賣(mài)方基本信息1.3雙方聯(lián)系方式2.房屋基本情況2.1房屋所有權(quán)證書(shū)信息2.2房屋具體位置及描述2.3房屋面積及結(jié)構(gòu)2.4房屋用途及權(quán)屬3.交易價(jià)格及支付方式3.1交易總價(jià)3.2付款方式及時(shí)間節(jié)點(diǎn)3.3付款方式的具體細(xì)節(jié)4.房屋交付條件及時(shí)間4.1房屋交付標(biāo)準(zhǔn)4.2房屋交付時(shí)間4.3交付過(guò)程中的注意事項(xiàng)5.房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)5.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移流程5.2產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移所需材料5.3產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移費(fèi)用及承擔(dān)方6.檢查房屋情況6.1房屋檢查時(shí)間6.2檢查范圍及內(nèi)容6.3檢查過(guò)程中發(fā)現(xiàn)問(wèn)題的處理7.履約保證金7.1保證金金額7.2保證金支付時(shí)間7.3保證金退還條件及流程8.違約責(zé)任8.1買(mǎi)方違約責(zé)任8.2賣(mài)方違約責(zé)任8.3違約金的計(jì)算方式9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決期限10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同解除條件11.其他約定事項(xiàng)11.1不可抗力條款11.2合同附件11.3合同份數(shù)及效力12.合同簽署12.1簽署日期12.2簽署地點(diǎn)12.3簽署代表13.合同附件13.1房屋所有權(quán)證書(shū)復(fù)印件13.2房屋買(mǎi)賣(mài)合同附件13.3其他相關(guān)文件14.合同保管及送達(dá)14.1合同保管方式14.2合同送達(dá)方式14.3合同送達(dá)確認(rèn)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1買(mǎi)方基本信息1.1.1買(mǎi)方名稱(chēng)：_________________________1.1.2買(mǎi)方法定代表人（或授權(quán)代表）：_________________________1.1.3買(mǎi)方住所：_________________________1.1.4買(mǎi)方聯(lián)系方式：電話(huà)_________________________，郵箱_________________________1.2賣(mài)方基本信息1.2.1賣(mài)方名稱(chēng)：_________________________1.2.2賣(mài)方法定代表人（或授權(quán)代表）：_________________________1.2.3賣(mài)方住所：_________________________1.2.4賣(mài)方聯(lián)系方式：電話(huà)_________________________，郵箱_________________________2.房屋基本情況2.1房屋所有權(quán)證書(shū)信息2.1.1房屋所有權(quán)證書(shū)編號(hào)：_________________________2.1.2房屋所有權(quán)證書(shū)登記日期：_________________________2.2房屋具體位置及描述2.2.1所在區(qū)域：_________________________2.2.2所在小區(qū)：_________________________2.2.3房屋坐落：_________________________2.3房屋面積及結(jié)構(gòu)2.3.1建筑面積：_________________________平方米2.3.2使用面積：_________________________平方米2.3.3房屋結(jié)構(gòu)：_________________________2.4房屋用途及權(quán)屬2.4.1房屋用途：_________________________2.4.2房屋權(quán)屬：_________________________3.交易價(jià)格及支付方式3.1交易總價(jià)3.1.1交易總價(jià)：人民幣_(tái)________________________元整3.2付款方式及時(shí)間節(jié)點(diǎn)3.2.1首付款：人民幣_(tái)________________________元整，于合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)支付3.2.2尾款：人民幣_(tái)________________________元整，于房屋交付前____個(gè)工作日內(nèi)支付3.3付款方式的具體細(xì)節(jié)3.3.1付款方式：現(xiàn)金支付或銀行轉(zhuǎn)賬3.3.2轉(zhuǎn)賬賬戶(hù)：_________________________，開(kāi)戶(hù)行：_________________________4.房屋交付條件及時(shí)間4.1房屋交付標(biāo)準(zhǔn)4.1.1房屋應(yīng)具備法律規(guī)定的交付條件，包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)安全、水電設(shè)施齊全、無(wú)權(quán)屬糾紛等4.1.2房屋交付時(shí)應(yīng)符合買(mǎi)賣(mài)雙方約定的裝修標(biāo)準(zhǔn)4.2房屋交付時(shí)間4.2.1房屋交付時(shí)間為：_________________________4.2.2如因買(mǎi)方原因?qū)е路课萁桓堆舆t，買(mǎi)方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任4.3交付過(guò)程中的注意事項(xiàng)4.3.1雙方應(yīng)在房屋交付時(shí)共同檢查房屋狀況，并簽署房屋交付確認(rèn)書(shū)4.3.2如發(fā)現(xiàn)房屋存在問(wèn)題，雙方應(yīng)在確認(rèn)書(shū)上注明，并由賣(mài)方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償5.房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)5.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移流程5.1.1賣(mài)方應(yīng)在房屋交付后____個(gè)工作日內(nèi)協(xié)助買(mǎi)方辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)5.1.2雙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定和程序辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)5.2產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移所需材料5.2.1房屋所有權(quán)證書(shū)5.2.2房屋買(mǎi)賣(mài)合同5.2.3雙方身份證原件及復(fù)印件5.2.4其他相關(guān)材料5.3產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移費(fèi)用及承擔(dān)方5.3.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移費(fèi)用包括但不限于契稅、印花稅等，具體費(fèi)用由雙方按照國(guó)家規(guī)定各自承擔(dān)6.檢查房屋情況6.1房屋檢查時(shí)間6.1.1雙方應(yīng)在房屋交付前____個(gè)工作日內(nèi)共同檢查房屋狀況6.2檢查范圍及內(nèi)容6.2.1檢查房屋結(jié)構(gòu)、水電設(shè)施、裝修狀況等6.2.2檢查房屋是否存在權(quán)屬糾紛、租賃合同等6.3檢查過(guò)程中發(fā)現(xiàn)問(wèn)題的處理6.3.1如發(fā)現(xiàn)房屋存在問(wèn)題，雙方應(yīng)在檢查確認(rèn)書(shū)上注明，并由賣(mài)方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償6.3.2如雙方對(duì)房屋狀況存在爭(zhēng)議，可協(xié)商解決，協(xié)商不成可依法向人民法院提起訴訟8.履約保證金8.1保證金金額8.1.1履約保證金金額：人民幣_(tái)________________________元整8.2保證金支付時(shí)間8.2.1履約保證金應(yīng)于合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)支付8.3保證金退還條件及流程8.3.1如合同履行完畢，且無(wú)違約行為，保證金應(yīng)于房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)辦理完畢后____個(gè)工作日內(nèi)無(wú)息退還買(mǎi)方8.3.2如買(mǎi)方違約，保證金不予退還，并作為違約金由賣(mài)方所有8.3.3如賣(mài)方違約，保證金應(yīng)全額退還買(mǎi)方，并支付相應(yīng)的違約金9.違約責(zé)任9.1買(mǎi)方違約責(zé)任9.1.1買(mǎi)方未按約定時(shí)間支付房款的，應(yīng)向賣(mài)方支付違約金，違約金為逾期付款金額的_____%，并承擔(dān)相應(yīng)的利息9.1.2買(mǎi)方未按約定時(shí)間辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)的，應(yīng)向賣(mài)方支付違約金，違約金為交易總價(jià)款的_____%，并承擔(dān)相應(yīng)的損失9.2賣(mài)方違約責(zé)任9.2.1賣(mài)方未按約定時(shí)間交付房屋的，應(yīng)向買(mǎi)方支付違約金，違約金為交易總價(jià)款的_____%，并承擔(dān)相應(yīng)的損失9.2.2賣(mài)方未按約定時(shí)間辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)的，應(yīng)向買(mǎi)方支付違約金，違約金為交易總價(jià)款的_____%，并承擔(dān)相應(yīng)的損失9.3違約金的計(jì)算方式9.3.1違約金按逾期天數(shù)或未履行義務(wù)的比例計(jì)算9.3.2違約金計(jì)算自違約之日起至實(shí)際履行之日止10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決10.1.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地的人民法院提起訴訟10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2.1如雙方約定仲裁，應(yīng)向約定的仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁10.3爭(zhēng)議解決期限10.3.1爭(zhēng)議解決期限自爭(zhēng)議發(fā)生之日起____個(gè)工作日內(nèi)11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.1.1合同雙方簽署并加蓋公章11.1.2買(mǎi)方支付首付款11.1.3雙方簽署房屋交付確認(rèn)書(shū)11.2合同終止條件11.2.1合同履行完畢11.2.2合同因法定原因或雙方協(xié)商一致解除11.3合同解除條件11.3.1一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同11.3.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方協(xié)商一致解除合同12.其他約定事項(xiàng)12.1不可抗力條款12.1.1因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任12.1.2不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等12.2合同附件12.2.1房屋所有權(quán)證書(shū)復(fù)印件12.2.2房屋買(mǎi)賣(mài)合同附件12.2.3其他相關(guān)文件12.3合同份數(shù)及效力12.3.1本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力13.合同簽署13.1簽署日期13.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效13.2簽署地點(diǎn)13.2.1簽署地點(diǎn)：_________________________13.3簽署代表13.3.1買(mǎi)方代表：_________________________13.3.2賣(mài)方代表：_________________________14.合同保管及送達(dá)14.1合同保管方式14.1.1雙方應(yīng)妥善保管本合同及附件14.2合同送達(dá)方式14.2.1合同送達(dá)以郵件、快遞或直接送達(dá)為準(zhǔn)14.3合同送達(dá)確認(rèn)14.3.1合同送達(dá)后，雙方應(yīng)在送達(dá)回執(zhí)上簽字確認(rèn)第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同中所述的第三方，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、公證機(jī)構(gòu)等，以及任何其他根據(jù)合同目的和需要介入的第三方服務(wù)提供者。15.1.2第三方介入的具體范圍和職責(zé)，將在本合同中明確約定。16.第三方介入的條件和程序16.1第三方介入的條件16.1.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽署相關(guān)協(xié)議。16.1.2第三方介入應(yīng)有利于合同的履行，且不違反法律法規(guī)和合同約定。16.2第三方介入的程序16.2.1甲乙雙方應(yīng)向第三方提供必要的文件和資料，以便第三方進(jìn)行相關(guān)工作。16.2.2第三方應(yīng)在收到甲乙雙方提供的資料后____個(gè)工作日內(nèi)完成相關(guān)工作，并及時(shí)向甲乙雙方報(bào)告工作進(jìn)展情況。17.第三方的責(zé)任和權(quán)利17.1第三方的責(zé)任17.1.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求和法律法規(guī)的規(guī)定，履行其職責(zé)。17.1.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如因自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行或造成損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。17.2第三方的權(quán)利17.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料。17.2.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和實(shí)際工作情況，提出合理的工作計(jì)劃和費(fèi)用預(yù)算。18.第三方責(zé)任限額18.1第三方的責(zé)任限額18.1.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定。18.1.2若第三方責(zé)任限額未在協(xié)議中約定，則第三方應(yīng)承擔(dān)因其違約行為造成的全部損失。18.2責(zé)任限額的計(jì)算方式18.2.1責(zé)任限額按交易總價(jià)款的_____%計(jì)算，或按第三方服務(wù)費(fèi)用的一定比例計(jì)算。19.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明19.1第三方與甲方的劃分19.1.1第三方與甲方的關(guān)系由第三方介入?yún)f(xié)議約定，甲方應(yīng)遵守協(xié)議中的相關(guān)規(guī)定。19.1.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如涉及甲方權(quán)益，甲方應(yīng)予以配合。19.2第三方與乙方的劃分19.2.1第三方與乙方的關(guān)系由第三方介入?yún)f(xié)議約定，乙方應(yīng)遵守協(xié)議中的相關(guān)規(guī)定。19.2.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如涉及乙方權(quán)益，乙方應(yīng)予以配合。19.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系19.3.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)公平、公正地處理甲乙雙方之間的關(guān)系。19.3.2第三方應(yīng)確保其工作不會(huì)損害甲乙雙方的合法權(quán)益。20.第三方介入的費(fèi)用20.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定。20.2若第三方介入?yún)f(xié)議中未約定費(fèi)用，則甲乙雙方應(yīng)根據(jù)第三方提供的服務(wù)內(nèi)容和實(shí)際成本協(xié)商確定費(fèi)用。21.第三方介入的變更和解除21.1第三方介入的變更21.1.1第三方介入的變更需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽署變更協(xié)議。21.1.2變更協(xié)議應(yīng)明確變更的內(nèi)容、生效日期等。21.2第三方介入的解除