2024版房地產(chǎn)項(xiàng)目股權(quán)轉(zhuǎn)讓擔(dān)保與監(jiān)管合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房地產(chǎn)項(xiàng)目股權(quán)轉(zhuǎn)讓擔(dān)保與監(jiān)管合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓方基本信息1.2股權(quán)受讓方基本信息1.3擔(dān)保方基本信息1.4監(jiān)管方基本信息2.股權(quán)轉(zhuǎn)讓事項(xiàng)2.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓主體2.2股權(quán)轉(zhuǎn)讓比例2.3股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格2.4股權(quán)轉(zhuǎn)讓支付方式2.5股權(quán)轉(zhuǎn)讓交割時(shí)間3.擔(dān)保事項(xiàng)3.1擔(dān)保方式3.2擔(dān)保范圍3.3擔(dān)保期限3.4擔(dān)保責(zé)任4.監(jiān)管事項(xiàng)4.1監(jiān)管方式4.2監(jiān)管內(nèi)容4.3監(jiān)管期限4.4監(jiān)管責(zé)任5.股權(quán)轉(zhuǎn)讓條件5.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓前提條件5.2股權(quán)轉(zhuǎn)讓生效條件5.3股權(quán)轉(zhuǎn)讓解除條件6.合同履行6.1履行時(shí)間6.2履行地點(diǎn)6.3履行方式6.4履行責(zé)任7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約賠償8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決程序9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后的處理10.合同生效10.1合同生效條件10.2合同生效日期11.合同變更11.1合同變更條件11.2合同變更程序11.3合同變更后的處理12.合同終止12.1合同終止條件12.2合同終止程序12.3合同終止后的處理13.通知與送達(dá)13.1通知方式13.2送達(dá)地址13.3送達(dá)方式14.其他約定事項(xiàng)14.1合同附件14.2合同解釋14.3合同未盡事宜第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓方基本信息轉(zhuǎn)讓方全稱：____________________轉(zhuǎn)讓方住所地：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________1.2股權(quán)受讓方基本信息受讓方全稱：____________________受讓方住所地：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________1.3擔(dān)保方基本信息擔(dān)保方全稱：____________________擔(dān)保方住所地：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________1.4監(jiān)管方基本信息監(jiān)管方全稱：____________________監(jiān)管方住所地：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________第二條股權(quán)轉(zhuǎn)讓事項(xiàng)2.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓主體2.2股權(quán)轉(zhuǎn)讓比例轉(zhuǎn)讓股權(quán)的比例為____________________。2.3股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格轉(zhuǎn)讓股權(quán)的價(jià)格為人民幣_(tái)___________________元整。2.4股權(quán)轉(zhuǎn)讓支付方式（1）首付款：人民幣_(tái)___________________元整，在合同簽訂后__日內(nèi)支付；（2）尾款：人民幣_(tái)___________________元整，在目標(biāo)公司股權(quán)轉(zhuǎn)讓交割后__日內(nèi)支付。2.5股權(quán)轉(zhuǎn)讓交割時(shí)間股權(quán)轉(zhuǎn)讓交割時(shí)間為合同簽訂后__日內(nèi)。第三條擔(dān)保事項(xiàng)3.1擔(dān)保方式擔(dān)保方對(duì)受讓方支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓款的義務(wù)提供連帶責(zé)任擔(dān)保。3.2擔(dān)保范圍擔(dān)保范圍包括受讓方未按約定支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓款而產(chǎn)生的全部債務(wù)。3.3擔(dān)保期限擔(dān)保期限自合同簽訂之日起至目標(biāo)公司股權(quán)轉(zhuǎn)讓交割后__年止。3.4擔(dān)保責(zé)任擔(dān)保方應(yīng)承擔(dān)的擔(dān)保責(zé)任包括但不限于：（1）在擔(dān)保期限內(nèi)，如受讓方未按約定支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓款，擔(dān)保方應(yīng)立即履行擔(dān)保義務(wù)；（2）擔(dān)保方承擔(dān)的擔(dān)保責(zé)任不因受讓方違約而免除。第四條監(jiān)管事項(xiàng)4.1監(jiān)管方式監(jiān)管方對(duì)目標(biāo)公司的經(jīng)營狀況、財(cái)務(wù)狀況、股權(quán)轉(zhuǎn)讓款的支付等情況進(jìn)行監(jiān)管。4.2監(jiān)管內(nèi)容監(jiān)管內(nèi)容包括但不限于：（1）目標(biāo)公司的經(jīng)營決策；（2）目標(biāo)公司的財(cái)務(wù)狀況；（3）股權(quán)轉(zhuǎn)讓款的支付情況；（4）目標(biāo)公司的資產(chǎn)狀況。4.3監(jiān)管期限監(jiān)管期限自合同簽訂之日起至目標(biāo)公司股權(quán)轉(zhuǎn)讓交割后__年止。4.4監(jiān)管責(zé)任監(jiān)管方應(yīng)承擔(dān)的監(jiān)管責(zé)任包括但不限于：（1）及時(shí)發(fā)現(xiàn)問題并向轉(zhuǎn)讓方、受讓方報(bào)告；（2）監(jiān)督受讓方按照合同約定支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓款；（3）監(jiān)督目標(biāo)公司按照合同約定進(jìn)行經(jīng)營。第五條股權(quán)轉(zhuǎn)讓條件5.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓前提條件（1）目標(biāo)公司已依法設(shè)立并取得營業(yè)執(zhí)照；（2）目標(biāo)公司資產(chǎn)狀況良好，無重大債務(wù)；（3）轉(zhuǎn)讓方、受讓方均具備合法的股權(quán)轉(zhuǎn)讓主體資格。5.2股權(quán)轉(zhuǎn)讓生效條件股權(quán)轉(zhuǎn)讓自轉(zhuǎn)讓方、受讓方、擔(dān)保方、監(jiān)管方在合同上簽字蓋章之日起生效。5.3股權(quán)轉(zhuǎn)讓解除條件（1）一方違約，另一方有權(quán)解除合同；（2）法律法規(guī)規(guī)定或合同約定解除合同的其他情形。第六條合同履行6.1履行時(shí)間合同履行期限自合同簽訂之日起至目標(biāo)公司股權(quán)轉(zhuǎn)讓交割后__年止。6.2履行地點(diǎn)合同履行地點(diǎn)為轉(zhuǎn)讓方住所地。6.3履行方式雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的義務(wù)。6.4履行責(zé)任（1）轉(zhuǎn)讓方應(yīng)按照合同約定將股權(quán)轉(zhuǎn)讓給受讓方；（2）受讓方應(yīng)按照合同約定支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓款；（3）擔(dān)保方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任；（4）監(jiān)管方應(yīng)按照合同約定履行監(jiān)管職責(zé)。第七條違約責(zé)任7.1違約情形（1）轉(zhuǎn)讓方未按合同約定轉(zhuǎn)讓股權(quán)；（2）受讓方未按合同約定支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓款；（3）擔(dān)保方未按合同約定承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任；（4）監(jiān)管方未按合同約定履行監(jiān)管職責(zé)；（5）一方違反合同約定的其他違約行為。7.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金；（2）違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為給守約方造成的損失；（3）違約方應(yīng)承擔(dān)法律法規(guī)規(guī)定的其他違約責(zé)任。7.3違約賠償違約賠償?shù)木唧w金額由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成的，由合同約定或依法確定。第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)若雙方協(xié)商不成，爭(zhēng)議提交至____________________仲裁委員會(huì)仲裁解決。8.3爭(zhēng)議解決程序仲裁委員會(huì)應(yīng)根據(jù)其仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁，仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。第九條合同解除9.1合同解除條件（1）一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同；（2）發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行；（3）法律法規(guī)規(guī)定或合同約定解除合同的其他情形。9.2合同解除程序（1）提出解除合同的一方應(yīng)提前__日書面通知對(duì)方；（2）解除合同的通知送達(dá)對(duì)方后，合同自通知送達(dá)之日起解除。9.3合同解除后的處理（1）解除合同后，雙方應(yīng)立即停止履行合同項(xiàng)下的義務(wù)；（2）雙方應(yīng)按照合同約定處理已履行的部分；（3）因解除合同給對(duì)方造成的損失，由責(zé)任方承擔(dān)。第十條合同生效10.1合同生效條件本合同自轉(zhuǎn)讓方、受讓方、擔(dān)保方、監(jiān)管方在合同上簽字蓋章之日起生效。10.2合同生效日期本合同生效日期為____________________。第十一條合同變更11.1合同變更條件（1）雙方協(xié)商一致；（2）法律法規(guī)或政策調(diào)整；（3）合同履行過程中出現(xiàn)需要變更的情形。11.2合同變更程序（1）雙方應(yīng)就變更事項(xiàng)達(dá)成書面協(xié)議；（2）變更協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。11.3合同變更后的處理（1）變更后的合同條款具有同等法律效力；（2）變更后的合同條款對(duì)雙方均有約束力。第十二條合同終止12.1合同終止條件（1）合同約定的期限屆滿；（2）合同解除；（3）法律法規(guī)規(guī)定或合同約定終止合同的其他情形。12.2合同終止程序（1）合同終止的通知應(yīng)提前__日書面通知對(duì)方；（2）合同終止的通知送達(dá)對(duì)方后，合同自通知送達(dá)之日起終止。12.3合同終止后的處理（1）雙方應(yīng)按照合同約定處理已履行的部分；（2）雙方應(yīng)結(jié)清合同項(xiàng)下的所有款項(xiàng)；（3）因合同終止給對(duì)方造成的損失，由責(zé)任方承擔(dān)。第十三條通知與送達(dá)13.1通知方式雙方的通知應(yīng)以書面形式發(fā)送，可以通過郵寄、傳真、電子郵件等方式送達(dá)。13.2送達(dá)地址雙方的送達(dá)地址如下：轉(zhuǎn)讓方：____________________受讓方：____________________擔(dān)保方：____________________監(jiān)管方：____________________13.3送達(dá)方式（1）郵寄送達(dá)：以掛號(hào)信方式寄送至對(duì)方的送達(dá)地址；（2）傳真送達(dá)：以傳真方式發(fā)送至對(duì)方的傳真號(hào)碼；（3）電子郵件送達(dá)：以電子郵件方式發(fā)送至對(duì)方的電子郵箱。第十四條其他約定事項(xiàng)14.1合同附件（1）股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議；（2）擔(dān)保協(xié)議；（3）監(jiān)管協(xié)議；（4）其他與本合同相關(guān)的文件。14.2合同解釋本合同的解釋權(quán)歸轉(zhuǎn)讓方和受讓方共同所有。14.3合同未盡事宜本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同所稱第三方，是指在本合同履行過程中，因提供中介服務(wù)、咨詢服務(wù)、監(jiān)管服務(wù)或其他服務(wù)而介入合同關(guān)系的自然人、法人或其他組織。第二條第三方介入的必要性（1）合同雙方協(xié)商一致；（2）第三方具備提供相關(guān)服務(wù)的資質(zhì)和能力；（3）第三方介入符合法律法規(guī)和政策要求。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方在介入本合同過程中，其責(zé)任限額如下：（1）中介方：中介方對(duì)本合同項(xiàng)下的事務(wù)提供中介服務(wù)，其責(zé)任限額為中介服務(wù)費(fèi)用的__倍；（2）咨詢服務(wù)方：咨詢服務(wù)方對(duì)本合同項(xiàng)下的事務(wù)提供咨詢服務(wù)，其責(zé)任限額為咨詢服務(wù)費(fèi)用的__倍；（3）監(jiān)管方：監(jiān)管方對(duì)本合同項(xiàng)下的事務(wù)提供監(jiān)管服務(wù)，其責(zé)任限額為監(jiān)管服務(wù)費(fèi)用的__倍。第四條第三方權(quán)利4.1第三方在本合同中的權(quán)利包括：（1）根據(jù)合同約定，獲得相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用；（2）根據(jù)合同約定，要求合同雙方履行合同義務(wù)；（3）根據(jù)合同約定，參與合同履行過程中的相關(guān)事務(wù)。第五條第三方義務(wù)5.1第三方在本合同中的義務(wù)包括：（1）按照合同約定，提供優(yōu)質(zhì)、高效的服務(wù)；（2）遵守法律法規(guī)和政策要求，履行相關(guān)職責(zé)；（3）對(duì)合同履行過程中的信息保密，不得泄露給任何第三方。第六條第三方與其他各方的關(guān)系6.1第三方與合同雙方的關(guān)系：（1）第三方與合同雙方是獨(dú)立的合同關(guān)系，第三方不對(duì)合同雙方承擔(dān)連帶責(zé)任；（3）第三方在合同履行過程中，應(yīng)尊重合同雙方的合法權(quán)益。第七條第三方介入的具體規(guī)定7.1中介方介入：（1）中介方應(yīng)協(xié)助合同雙方進(jìn)行股權(quán)轉(zhuǎn)讓、擔(dān)保和監(jiān)管等事宜；（2）中介方應(yīng)按照合同約定，收取中介服務(wù)費(fèi)用；（3）中介方應(yīng)在本合同履行過程中，對(duì)合同雙方進(jìn)行協(xié)調(diào)和溝通。7.2咨詢服務(wù)方介入：（1）咨詢服務(wù)方應(yīng)為本合同項(xiàng)下的事務(wù)提供專業(yè)咨詢意見；（2）咨詢服務(wù)方應(yīng)按照合同約定，收取咨詢服務(wù)費(fèi)用；（3）咨詢服務(wù)方應(yīng)在本合同履行過程中，對(duì)合同雙方提供必要的支持和幫助。7.3監(jiān)管方介入：（1）監(jiān)管方應(yīng)負(fù)責(zé)對(duì)目標(biāo)公司的經(jīng)營狀況、財(cái)務(wù)狀況、股權(quán)轉(zhuǎn)讓款的支付等情況進(jìn)行監(jiān)管；（2）監(jiān)管方應(yīng)按照合同約定，收取監(jiān)管服務(wù)費(fèi)用；（3）監(jiān)管方應(yīng)在本合同履行過程中，確保合同雙方的合法權(quán)益得到保障。第八條第三方介入的變更與解除8.1第三方介入的變更：（1）合同雙方協(xié)商一致，可以變更第三方的介入方式或服務(wù)內(nèi)容；（2）變更后的第三方介入內(nèi)容應(yīng)書面通知合同雙方，并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)。8.2第三方介入的解除：（1）若第三方因自身原因無法繼續(xù)履行合同，應(yīng)提前__日書面通知合同雙方；（2）合同雙方有權(quán)解除第三方介入，并要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第九條第三方介入的爭(zhēng)議解決9.1第三方介入產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；9.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。第十條本條款的生效與解釋10.1本條款自合同簽訂之日起生效。10.2本條款的解釋權(quán)歸轉(zhuǎn)讓方和受讓方共同所有。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議詳細(xì)要求：股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議應(yīng)明確股權(quán)轉(zhuǎn)讓的具體內(nèi)容、價(jià)格、支付方式、交割時(shí)間等條款，并經(jīng)轉(zhuǎn)讓方、受讓方簽字蓋章。說明：本協(xié)議是合同的核心附件，用于明確股權(quán)轉(zhuǎn)讓的具體事宜。2.擔(dān)保協(xié)議詳細(xì)要求：擔(dān)保協(xié)議應(yīng)明確擔(dān)保方式、擔(dān)保范圍、擔(dān)保期限、擔(dān)保責(zé)任等內(nèi)容，并經(jīng)擔(dān)保方簽字蓋章。說明：本協(xié)議是合同的核心附件，用于明確擔(dān)保方對(duì)股權(quán)轉(zhuǎn)讓款的擔(dān)保責(zé)任。3.監(jiān)管協(xié)議詳細(xì)要求：監(jiān)管協(xié)議應(yīng)明確監(jiān)管方式、監(jiān)管內(nèi)容、監(jiān)管期限、監(jiān)管責(zé)任等內(nèi)容，并經(jīng)監(jiān)管方簽字蓋章。說明：本協(xié)議是合同的核心附件，用于明確監(jiān)管方對(duì)目標(biāo)公司的監(jiān)管責(zé)任。4.目標(biāo)公司章程詳細(xì)要求：目標(biāo)公司章程應(yīng)明確公司的組織架構(gòu)、管理機(jī)制、財(cái)務(wù)制度等內(nèi)容。說明：本附件用于證明目標(biāo)公司的合法性和規(guī)范性。5.目標(biāo)公司營業(yè)執(zhí)照詳細(xì)要求：目標(biāo)公司營業(yè)執(zhí)照應(yīng)證明目標(biāo)公司的合法注冊(cè)狀態(tài)。說明：本附件用于證明目標(biāo)公司的合法性和經(jīng)營資格。6.股權(quán)轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)支付憑證詳細(xì)要求：股權(quán)轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)支付憑證應(yīng)證明股權(quán)轉(zhuǎn)讓款的支付情況。說明：本附件用于證明股權(quán)轉(zhuǎn)讓款的支付已經(jīng)完成。7.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：第三方服務(wù)協(xié)議應(yīng)明確第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用等條款，并經(jīng)第三方簽字蓋章。說明：本附件用于明確第三方在本合同中的服務(wù)內(nèi)容和責(zé)任。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.股權(quán)轉(zhuǎn)讓方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按合同約定轉(zhuǎn)讓股權(quán)或未按時(shí)支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓款。責(zé)任認(rèn)定：轉(zhuǎn)讓方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向受讓方支付違約金，并賠償因違約行為給受讓方造成的損失。2.股權(quán)受讓方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按合同約定支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓款或未按時(shí)完成股權(quán)轉(zhuǎn)讓交割。責(zé)任認(rèn)定：受讓方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向轉(zhuǎn)讓方支付違約金，并賠償因違約行為給轉(zhuǎn)讓方造成的損失。3.擔(dān)保方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按合同約定承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任或未按時(shí)履行擔(dān)保義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：擔(dān)保方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向受讓方支付違約金，并賠償因違約行為給受讓方造成的損失。4.監(jiān)管方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按合同約定履行監(jiān)管職責(zé)或未按時(shí)報(bào)告監(jiān)管情況。責(zé)任認(rèn)定：監(jiān)管方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向合同雙方支付違約金，并賠償因違約行為給合同雙方造成的損失。5.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按合同約定提供中介、咨詢、監(jiān)管等服務(wù)或未達(dá)到服務(wù)質(zhì)量要求。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向合同雙方支付違約金，并賠償因違約行為給合同雙方造成的損失。示例說明：若轉(zhuǎn)讓方未按合同約定在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成股權(quán)轉(zhuǎn)讓，則視為違約。轉(zhuǎn)讓方應(yīng)向受讓方支付合同約定的違約金，并賠償因違約行為給受讓方造成的損失，如受讓方因此未能按時(shí)獲得股權(quán)收益等。全文完。2024版房地產(chǎn)項(xiàng)目股權(quán)轉(zhuǎn)讓擔(dān)保與監(jiān)管合同1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.股權(quán)轉(zhuǎn)讓2.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓條件2.2股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格2.3股權(quán)轉(zhuǎn)讓程序3.擔(dān)保事項(xiàng)3.1擔(dān)保范圍3.2擔(dān)保方式3.3擔(dān)保期限4.監(jiān)管義務(wù)4.1監(jiān)管內(nèi)容4.2監(jiān)管方式4.3監(jiān)管責(zé)任5.付款方式5.1付款時(shí)間5.2付款方式5.3付款條件6.財(cái)務(wù)報(bào)告6.1財(cái)務(wù)報(bào)告提交時(shí)間6.2財(cái)務(wù)報(bào)告內(nèi)容6.3財(cái)務(wù)報(bào)告審核7.信息披露7.1信息披露內(nèi)容7.2信息披露方式7.3信息披露責(zé)任8.合同變更與解除8.1合同變更8.2合同解除8.3合同終止9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決程序10.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.法律適用與管轄11.1法律適用11.2管轄法院12.合同生效與解除12.1合同生效條件12.2合同解除條件13.其他約定13.1其他約定事項(xiàng)13.2其他約定效力14.合同附件14.1附件一：股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議14.2附件二：擔(dān)保合同14.3附件三：監(jiān)管協(xié)議第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“股權(quán)轉(zhuǎn)讓”是指甲方將其在房地產(chǎn)項(xiàng)目中的全部或部分股權(quán)，按照本合同約定轉(zhuǎn)讓給乙方。1.1.2“擔(dān)?！笔侵讣追綖橐曳教峁?dān)保，保證乙方在履行合同過程中能夠按約定完成各項(xiàng)義務(wù)。1.1.3“監(jiān)管”是指乙方對(duì)甲方在房地產(chǎn)項(xiàng)目中的股權(quán)行使監(jiān)管權(quán)利，確保甲方按照合同約定履行義務(wù)。1.2解釋1.2.1本合同中涉及的技術(shù)術(shù)語、縮寫或特定名詞，除非上下文另有解釋，否則應(yīng)按照行業(yè)通用含義或本合同附件中的定義進(jìn)行解釋。2.股權(quán)轉(zhuǎn)讓2.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓條件2.1.1甲方需具備股權(quán)轉(zhuǎn)讓的合法權(quán)利，并保證股權(quán)轉(zhuǎn)讓的合法性。2.1.2乙方同意接受甲方轉(zhuǎn)讓的股權(quán)，并承諾按照合同約定履行相關(guān)義務(wù)。2.2股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格2.2.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣X萬元整，具體金額以雙方簽訂的股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議為準(zhǔn)。2.2.2股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格應(yīng)一次性支付，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。2.3股權(quán)轉(zhuǎn)讓程序2.3.1甲方應(yīng)在股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議簽訂后X個(gè)工作日內(nèi)，向乙方提供股權(quán)轉(zhuǎn)讓所需的相關(guān)文件。2.3.2乙方應(yīng)在收到甲方提供的股權(quán)轉(zhuǎn)讓文件后X個(gè)工作日內(nèi)，完成股權(quán)變更登記手續(xù)。3.擔(dān)保事項(xiàng)3.1擔(dān)保范圍3.1.1甲方擔(dān)保范圍包括但不限于乙方在履行合同過程中可能發(fā)生的違約責(zé)任。3.2擔(dān)保方式3.2.1甲方應(yīng)向乙方提供擔(dān)保函，擔(dān)保函由甲方認(rèn)可的擔(dān)保機(jī)構(gòu)出具。3.3擔(dān)保期限3.3.1擔(dān)保期限自股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議生效之日起至合同終止之日止。4.監(jiān)管義務(wù)4.1監(jiān)管內(nèi)容4.1.1乙方有權(quán)對(duì)甲方在房地產(chǎn)項(xiàng)目中的股權(quán)行使監(jiān)管權(quán)利，包括但不限于監(jiān)督甲方按照合同約定履行義務(wù)。4.2監(jiān)管方式4.2.1乙方通過定期審查甲方提供的財(cái)務(wù)報(bào)告、項(xiàng)目進(jìn)展報(bào)告等方式，對(duì)甲方進(jìn)行監(jiān)管。4.3監(jiān)管責(zé)任4.3.1乙方應(yīng)履行監(jiān)管義務(wù)，對(duì)甲方違約行為及時(shí)采取措施，確保合同履行。5.付款方式5.1付款時(shí)間5.1.1乙方應(yīng)在股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議生效之日起X個(gè)工作日內(nèi)支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格。5.2付款方式5.2.1乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格。5.3付款條件5.3.1乙方在支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格前，應(yīng)確保已收到甲方提供的股權(quán)轉(zhuǎn)讓文件，并完成股權(quán)變更登記手續(xù)。6.財(cái)務(wù)報(bào)告6.1財(cái)務(wù)報(bào)告提交時(shí)間6.1.1甲方應(yīng)在每個(gè)會(huì)計(jì)年度結(jié)束后的X個(gè)工作日內(nèi)，向乙方提交經(jīng)審計(jì)的財(cái)務(wù)報(bào)告。6.2財(cái)務(wù)報(bào)告內(nèi)容6.2.1財(cái)務(wù)報(bào)告應(yīng)包括但不限于資產(chǎn)負(fù)債表、利潤表、現(xiàn)金流量表等。6.3財(cái)務(wù)報(bào)告審核6.3.1乙方有權(quán)對(duì)甲方提交的財(cái)務(wù)報(bào)告進(jìn)行審核，并提出合理意見。8.合同變更與解除8.1合同變更8.1.1合同的任何變更均需經(jīng)雙方書面同意，并簽署書面變更協(xié)議。8.1.2變更協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。8.2合同解除8.2.1在合同履行期間，任何一方如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)立即通知對(duì)方，并自通知之日起X個(gè)工作日內(nèi)提供相關(guān)證明文件。8.2.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除合同。8.3合同終止8.3.1合同履行完畢或雙方約定的合同終止條件成就時(shí)，合同終止。9.違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1任何一方違反本合同的約定，均構(gòu)成違約。9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.3違約賠償9.3.1違約金的具體數(shù)額由雙方在合同中約定，違約金不足以彌補(bǔ)損失的，違約方還應(yīng)支付相應(yīng)的賠償金。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議。10.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決程序10.2.1爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方應(yīng)在X個(gè)工作日內(nèi)開始協(xié)商。10.2.2如協(xié)商無果，任何一方可向人民法院提起訴訟。10.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3.1本合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。11.法律適用與管轄11.1法律適用11.1.1本合同適用中華人民共和國法律。11.2管轄法院11.2.1本合同爭(zhēng)議的管轄法院為合同簽訂地人民法院。12.合同生效與解除12.1合同生效條件12.1.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。12.2合同解除條件12.2.1合同的解除條件應(yīng)符合本合同第八條的規(guī)定。13.其他約定13.1其他約定事項(xiàng)13.1.1雙方對(duì)本合同未盡事宜，可另行協(xié)商解決。13.2其他約定效力13.2.1本合同的其他約定事項(xiàng)與本合同具有同等法律效力。14.合同附件14.1附件一：股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議14.2附件二：擔(dān)保合同14.3附件三：監(jiān)管協(xié)議第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的定義與范圍1.1第三方是指在合同履行過程中，由甲乙雙方同意介入合同關(guān)系的任何個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、審計(jì)機(jī)構(gòu)、法律顧問等。1.2第三方的介入應(yīng)當(dāng)符合合同目的，并經(jīng)過甲乙雙方的書面同意。2.第三方的責(zé)任限額2.1第三方在合同關(guān)系中的責(zé)任，包括但不限于提供的服務(wù)質(zhì)量、信息準(zhǔn)確性等，應(yīng)由第三方自行承擔(dān)。2.2第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中明確。2.3若第三方因自身原因?qū)е潞贤男惺茏杌蛟斐蓳p失，甲乙雙方有權(quán)要求第三方按照約定的責(zé)任限額進(jìn)行賠償。3.第三方介入的程序3.1第三方的介入需經(jīng)過甲乙雙方書面同意，并簽訂第三方介入?yún)f(xié)議。3.2.1第三方的名稱、地址、聯(lián)系方式；3.2.2第三方的服務(wù)內(nèi)容、范圍和期限；3.2.3第三方的責(zé)任和權(quán)利；3.2.4第三方的責(zé)任限額；3.2.5第三方介入的生效條件；3.2.6第三方介入的終止條件；3.2.7第三方介入的爭(zhēng)議解決方式。4.第三方的權(quán)利與義務(wù)4.1第三方的權(quán)利：4.1.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料，以完成其服務(wù)；4.1.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費(fèi)用；4.1.3第三方有權(quán)要求甲乙雙方在必要時(shí)提供擔(dān)保。4.2第三方的義務(wù)：4.2.1第三方應(yīng)按照合同約定提供專業(yè)、準(zhǔn)確的服務(wù)；4.2.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；4.2.3第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得違反合同約定。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的劃分：5.1.1第三方僅對(duì)甲方提供服務(wù)，甲方應(yīng)承擔(dān)第三方服務(wù)相關(guān)的費(fèi)用；5.1.2第三方對(duì)甲方提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)，甲方對(duì)第三方的工作成果進(jìn)行驗(yàn)收。5.2第三方與乙方的劃分：5.2.1第三方僅對(duì)乙方提供服務(wù)，乙方應(yīng)承擔(dān)第三方服務(wù)相關(guān)的費(fèi)用；5.2.2第三方對(duì)乙方提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)，乙方對(duì)第三方的工作成果進(jìn)行驗(yàn)收。5.3第三方與甲乙雙方的共同責(zé)任：5.3.1若第三方在提供服務(wù)過程中出現(xiàn)違約行為，甲乙雙方均有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；5.3.2若第三方在提供服務(wù)過程中造成甲乙雙方的損失，甲乙雙方均有權(quán)要求第三方按照合同約定進(jìn)行賠償。6.第三方介入的變更與解除6.1第三方介入?yún)f(xié)議的變更：6.1.1第三方介入?yún)f(xié)議的變更需經(jīng)甲乙雙方書面同意；6.1.2變更后的協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。6.2第三方介入?yún)f(xié)議的解除：6.2.1第三方介入?yún)f(xié)議的解除需經(jīng)甲乙雙方書面同意；6.2.2解除后的協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起終止，第三方應(yīng)立即停止服務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議詳細(xì)要求：股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議應(yīng)詳細(xì)列明甲方和乙方的基本信息、股權(quán)轉(zhuǎn)讓的具體條款、股權(quán)比例、轉(zhuǎn)讓價(jià)格、支付方式、股權(quán)轉(zhuǎn)讓的生效條件等。附件說明：本附件是合同的核心部分，明確了股權(quán)轉(zhuǎn)讓的具體內(nèi)容和雙方的權(quán)利義務(wù)。2.附件二：擔(dān)保合同詳細(xì)要求：擔(dān)保合同應(yīng)明確擔(dān)保人、被擔(dān)保人、擔(dān)保范圍、擔(dān)保方式、擔(dān)保期限、違約責(zé)任等。附件說明：本附件作為擔(dān)保條款的具體實(shí)現(xiàn)，確保了乙方在合同履行過程中的權(quán)益。3.附件三：監(jiān)管協(xié)議詳細(xì)要求：監(jiān)管協(xié)議應(yīng)明確監(jiān)管方的監(jiān)管內(nèi)容、監(jiān)管方式、監(jiān)管責(zé)任、監(jiān)管期限等。附件說明：本附件是乙方行使監(jiān)管權(quán)利的依據(jù)，確保甲方按照合同約定履行義務(wù)。4.附件四：財(cái)務(wù)報(bào)告詳細(xì)要求：財(cái)務(wù)報(bào)告應(yīng)包括資產(chǎn)負(fù)債表、利潤表、現(xiàn)金流量表等，并經(jīng)審計(jì)機(jī)構(gòu)審計(jì)。附件說明：本附件用于乙方監(jiān)督甲方財(cái)務(wù)狀況，確保甲方財(cái)務(wù)透明。5.附件五：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)包括第三方的詳細(xì)信息、服務(wù)內(nèi)容、責(zé)任限額、權(quán)利義務(wù)等。附件說明：本附件明確了第三方在合同中的角色和責(zé)任，確保第三方服務(wù)的專業(yè)性和可靠性。6.附件六：爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：爭(zhēng)議解決協(xié)議應(yīng)明確爭(zhēng)議解決方式、爭(zhēng)議解決程序、爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)等。附件說明：本附件為解決合同履行過程中可能出現(xiàn)的爭(zhēng)議提供了明確的路徑。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲方未按約定時(shí)間支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格；1.2甲方未按約定時(shí)間提交財(cái)務(wù)報(bào)告；1.3甲方未按約定時(shí)間完成股權(quán)變更登記；1.4乙方未按約定時(shí)間支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格；1.5第三方未按約定提供專業(yè)服務(wù)；1.6第三方泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；2.2違約金的具體數(shù)額由雙方在合同中約定，違約金不足以彌補(bǔ)損失的，違約方還應(yīng)支付相應(yīng)的賠償金；2.3違約責(zé)任認(rèn)定以事實(shí)為依據(jù)，以合同約定為準(zhǔn)。3.示例說明：3.1若甲方未按約定時(shí)間支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格，則甲方應(yīng)向乙方支付合同約定比例的違約金；3.2若第三方泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密，則第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失。全文完。2024版房地產(chǎn)項(xiàng)目股權(quán)轉(zhuǎn)讓擔(dān)保與監(jiān)管合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓方信息1.2接受方信息1.3擔(dān)保方信息2.股權(quán)轉(zhuǎn)讓事項(xiàng)2.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的2.2股權(quán)轉(zhuǎn)讓比例2.3股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格2.4股權(quán)轉(zhuǎn)讓支付方式3.擔(dān)保方式3.1擔(dān)保形式3.2擔(dān)保范圍3.3擔(dān)保期限3.4擔(dān)保責(zé)任4.監(jiān)管事項(xiàng)4.1監(jiān)管機(jī)構(gòu)4.2監(jiān)管內(nèi)容4.3監(jiān)管方式4.4監(jiān)管期限5.股權(quán)轉(zhuǎn)讓條件5.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓前提條件5.2股權(quán)轉(zhuǎn)讓生效條件5.3股權(quán)轉(zhuǎn)讓解除條件6.股權(quán)轉(zhuǎn)讓程序6.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓申請(qǐng)6.2股權(quán)轉(zhuǎn)讓審批6.3股權(quán)轉(zhuǎn)讓登記6.4股權(quán)轉(zhuǎn)讓變更7.合同履行與變更7.1合同履行期限7.2合同履行地點(diǎn)7.3合同履行方式7.4合同變更程序8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后果11.合同生效11.1合同生效條件11.2合同生效時(shí)間11.3合同生效證明12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序12.3合同解除后果13.合同終止13.1合同終止條件13.2合同終止程序13.3合同終止后果14.其他約定14.1通知與送達(dá)14.2合同附件14.3合同解釋14.4合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓方信息1.1.1名稱：[股權(quán)轉(zhuǎn)讓方名稱]1.1.2法定代表人：[法定代表人姓名]1.1.3注冊(cè)資本：[注冊(cè)資本金額]1.1.4注冊(cè)地址：[注冊(cè)地址]1.1.5聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]1.1.6電子郵箱：[電子郵箱]1.2接受方信息1.2.1名稱：[接受方名稱]1.2.2法定代表人：[法定代表人姓名]1.2.3注冊(cè)資本：[注冊(cè)資本金額]1.2.4注冊(cè)地址：[注冊(cè)地址]1.2.5聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]1.2.6電子郵箱：[電子郵箱]1.3擔(dān)保方信息1.3.1名稱：[擔(dān)保方名稱]1.3.2法定代表人：[法定代表人姓名]1.3.3注冊(cè)資本：[注冊(cè)資本金額]1.3.4注冊(cè)地址：[注冊(cè)地址]1.3.5聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]1.3.6電子郵箱：[電子郵箱]2.股權(quán)轉(zhuǎn)讓事項(xiàng)2.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的[房地產(chǎn)項(xiàng)目名稱]，位于[項(xiàng)目地址]，項(xiàng)目代碼[項(xiàng)目代碼]，股權(quán)轉(zhuǎn)讓方將其在該項(xiàng)目中的[具體股權(quán)比例]的股權(quán)轉(zhuǎn)讓給接受方。2.2股權(quán)轉(zhuǎn)讓比例股權(quán)轉(zhuǎn)讓方將其在[房地產(chǎn)項(xiàng)目名稱]項(xiàng)目中的[具體股權(quán)比例]的股權(quán)轉(zhuǎn)讓給接受方。2.3股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣[股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格]元，大寫：[大寫金額]。2.4股權(quán)轉(zhuǎn)讓支付方式股權(quán)轉(zhuǎn)讓款以人民幣現(xiàn)金支付，支付時(shí)間為[支付時(shí)間]，支付地點(diǎn)為[支付地點(diǎn)]。3.擔(dān)保方式3.1擔(dān)保形式擔(dān)保方同意以[擔(dān)保形式]為股權(quán)轉(zhuǎn)讓提供擔(dān)保。3.2擔(dān)保范圍擔(dān)保范圍包括但不限于股權(quán)轉(zhuǎn)讓款的支付、股權(quán)轉(zhuǎn)讓合同的履行等。3.3擔(dān)保期限擔(dān)保期限自本合同簽訂之日起至股權(quán)轉(zhuǎn)讓款支付完畢之日止。3.4擔(dān)保責(zé)任擔(dān)保方對(duì)本合同項(xiàng)下的股權(quán)轉(zhuǎn)讓款支付義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任擔(dān)保。4.監(jiān)管事項(xiàng)4.1監(jiān)管機(jī)構(gòu)[監(jiān)管機(jī)構(gòu)名稱]負(fù)責(zé)對(duì)股權(quán)轉(zhuǎn)讓進(jìn)行監(jiān)管。4.2監(jiān)管內(nèi)容監(jiān)管內(nèi)容包括但不限于股權(quán)轉(zhuǎn)讓程序的合法性、股權(quán)轉(zhuǎn)讓款的支付情況等。4.3監(jiān)管方式監(jiān)管機(jī)構(gòu)通過審查文件、現(xiàn)場(chǎng)檢查等方式進(jìn)行監(jiān)管。4.4監(jiān)管期限監(jiān)管期限自本合同簽訂之日起至股權(quán)轉(zhuǎn)讓完成之日止。5.股權(quán)轉(zhuǎn)讓條件5.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓前提條件（1）股權(quán)轉(zhuǎn)讓方擁有合法的股權(quán)轉(zhuǎn)讓權(quán)利；（2）股權(quán)轉(zhuǎn)讓方無任何未了結(jié)的法律糾紛；（3）股權(quán)轉(zhuǎn)讓方已履行完畢與股權(quán)轉(zhuǎn)讓相關(guān)的所有義務(wù)。5.2股權(quán)轉(zhuǎn)讓生效條件股權(quán)轉(zhuǎn)讓自雙方簽訂本合同之日起生效。5.3股權(quán)轉(zhuǎn)讓解除條件（1）一方違反本合同約定，致使合同無法履行；（2）出現(xiàn)不可抗力，致使合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。6.股權(quán)轉(zhuǎn)讓程序6.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓申請(qǐng)股權(quán)轉(zhuǎn)讓方應(yīng)在[申請(qǐng)時(shí)間]前向監(jiān)管機(jī)構(gòu)提交股權(quán)轉(zhuǎn)讓申請(qǐng)。6.2股權(quán)轉(zhuǎn)讓審批監(jiān)管機(jī)構(gòu)應(yīng)在[審批時(shí)間]內(nèi)對(duì)股權(quán)轉(zhuǎn)讓申請(qǐng)進(jìn)行審批。6.3股權(quán)轉(zhuǎn)讓登記股權(quán)轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)應(yīng)在[登記時(shí)間]內(nèi)辦理完畢。6.4股權(quán)轉(zhuǎn)讓變更股權(quán)轉(zhuǎn)讓變更手續(xù)應(yīng)在[變更時(shí)間]內(nèi)辦理完畢。8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓方未按約定時(shí)間支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓款的；8.1.2接受方未按約定時(shí)間支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓款的；8.1.3擔(dān)保方未履行擔(dān)保責(zé)任的；8.1.4雙方未按約定履行監(jiān)管義務(wù)的；8.1.5任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的。8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金；8.2.2違約金金額為股權(quán)轉(zhuǎn)讓款的一定比例，具體比例由雙方協(xié)商確定；8.2.3若違約金不足以彌補(bǔ)守約方損失的，違約方應(yīng)賠償守約方實(shí)際損失。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議；9.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為[爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)名稱]。9.3爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議解決程序按照[爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)名稱]的規(guī)定執(zhí)行。10.合同解除10.1合同解除條件10.1.1出現(xiàn)本合同第5.3條所述的解除條件的；10.1.2出現(xiàn)不可抗力，致使合同無法繼續(xù)履行的；10.1.3一方嚴(yán)重違約，另一方要求解除合同的。10.2合同解除程序10.2.1一方提出解除合同，應(yīng)書面通知另一方；10.2.2收到解除合同通知的一方應(yīng)在[通知期限]內(nèi)回復(fù)；10.2.3雙方未能就解除合同達(dá)成一致意見的，按本合同第9.1條規(guī)定的爭(zhēng)議解決方式解決。10.3合同解除后果10.3.1合同解除后，雙方應(yīng)按照約定履行合同解除后的義務(wù)；10.3.2合同解除不影響雙方因違約而產(chǎn)生的權(quán)利和義務(wù)。11.合同生效11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章；11.1.2合同經(jīng)監(jiān)管機(jī)構(gòu)批準(zhǔn)。11.2合同生效時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.3合同生效證明合同生效證明由監(jiān)管機(jī)構(gòu)出具。12.合同解除12.1合同解除條件12.1.1出現(xiàn)本合同第10.1條所述的解除條件的；12.1.2出現(xiàn)不可抗力，致使合同無法繼續(xù)履行的；12.1.3一方嚴(yán)重違約，另一方要求解除合同的。12.2合同解除程序12.2.1一方提出解除合同，應(yīng)書面通知另一方；12.2.2收到解除合同通知的一方應(yīng)在[通知期限]內(nèi)回復(fù)；12.2.3雙方未能就解除合同達(dá)成一致意見的，按本合同第9.1條規(guī)定的爭(zhēng)議解決方式解決。12.3合同解除后果12.3.1合同解除后，雙方應(yīng)按照約定履行合同解除后的義務(wù)；12.3.2合同解除不影響雙方因違約而產(chǎn)生的權(quán)利和義務(wù)。13.合同終止13.1合同終止條件13.1.1合同期限屆滿；13.1.2合同解除；13.1.3雙方協(xié)商一致終止合同。13.2合同終止程序13.2.1雙方協(xié)商一致終止合同，應(yīng)簽訂終止合同書；13.2.2終止合同書經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。13.3合同終止后果13.3.1合同終止后，雙方應(yīng)按照約定履行合同終止后的義務(wù)；13.3.2合同終止不影響雙方因違約而產(chǎn)生的權(quán)利和義務(wù)。14.其他約定14.1通知與送達(dá)14.1.1通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，可以通過郵寄、傳真、電子郵件等方式送達(dá)；14.1.2通知送達(dá)時(shí)間為送達(dá)之日起生效。14.2合同附件（1）股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議；（2）擔(dān)保合同；（3）股權(quán)轉(zhuǎn)讓審批文件；（4）其他與本合同相關(guān)的文件。14.3合同解釋本合同的解釋以中文為準(zhǔn)，如合同中存在歧義，應(yīng)以有利于保護(hù)非過錯(cuò)方的原則進(jìn)行解釋。14.4合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同中“第三方”是指除甲、乙雙方外的任何個(gè)人或組織，包括但不限于中介方、監(jiān)管機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所等。1.2第三方介入的目的是為了協(xié)助甲、乙雙方完成股權(quán)轉(zhuǎn)讓、擔(dān)保和監(jiān)管等合同義務(wù)。2.第三方責(zé)任限額2.1第三方在履行本合同過程中，因其自身原因造成的損失，其責(zé)任限額由甲、乙雙方與第三方另行約定，并在相關(guān)合同中明確。2.2若第三方在履行本合同過程中因甲、乙雙方的原因造成損失，第三方有權(quán)向甲、乙雙方追究相應(yīng)責(zé)任。3.第三方介入的義務(wù)和責(zé)任3.1第三方應(yīng)按照甲、乙雙方的要求，履行相應(yīng)的義務(wù)，包括但不限于：3.1.1提供專業(yè)意見和咨詢；3.1.2協(xié)助甲、乙雙方完成合同約定的各項(xiàng)手續(xù)；3.1.3對(duì)甲、乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和檢查。3.2第三方在履行義務(wù)過程中，因自身原因造成甲、乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.第三方介入的程序4.1甲、乙雙方應(yīng)將第三方介入事項(xiàng)通知對(duì)方，并經(jīng)雙方同意后，由第三方介入。4.2第三方介入后，應(yīng)與甲、乙雙方簽訂《第三方介入?yún)f(xié)議》，明確各方的權(quán)利和義務(wù)。5.第三方介入?yún)f(xié)議的內(nèi)容5.1.1第三方的名稱、地址、法定代表人等基本信息；5.1.2第三方介入的目的和范圍；5.1.3第三方介入的期限；5.1.4第三方介