2024版房地產(chǎn)代理合同（含線上平臺(tái)合作）3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房地產(chǎn)代理合同（含線上平臺(tái)合作）本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1定義1.2解釋2.雙方基本信息2.1甲方信息2.2乙方信息3.合同標(biāo)的3.1房地產(chǎn)項(xiàng)目3.2合作方式4.服務(wù)內(nèi)容4.1線上平臺(tái)合作4.2線下代理服務(wù)5.服務(wù)期限5.1服務(wù)起始日期5.2服務(wù)終止日期6.服務(wù)費(fèi)用6.1費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)6.2費(fèi)用支付方式7.保密條款7.1保密內(nèi)容7.2保密期限8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序11.合同終止11.1合同終止條件11.2合同終止程序12.合同附件12.1附件一：房地產(chǎn)項(xiàng)目詳細(xì)信息12.2附件二：線上平臺(tái)合作協(xié)議13.合同生效13.1生效條件13.2生效日期14.其他約定14.1合同未盡事宜14.2其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1定義1.1.1“房地產(chǎn)”指甲方擁有的或有權(quán)處置的房地產(chǎn)項(xiàng)目，包括但不限于住宅、商業(yè)、辦公等。1.1.2“代理服務(wù)”指乙方根據(jù)本合同約定，為甲方提供的房地產(chǎn)銷(xiāo)售、租賃等代理服務(wù)。1.1.3“線上平臺(tái)”指乙方運(yùn)營(yíng)的房地產(chǎn)交易及相關(guān)服務(wù)的互聯(lián)網(wǎng)平臺(tái)。1.1.4“合同”指本《2024版房地產(chǎn)代理合同（含線上平臺(tái)合作）》。1.1.5“雙方”指甲方和乙方。1.2解釋1.2.1本合同中使用的術(shù)語(yǔ)，除非上下文另有明確規(guī)定，否則具有本條所列的定義。2.雙方基本信息2.1甲方信息2.1.1甲方名稱：_____________________2.1.2甲方地址：_____________________2.1.3甲方法定代表人：_____________________2.1.4甲方聯(lián)系方式：_____________________2.2乙方信息2.2.1乙方名稱：_____________________2.2.2乙方地址：_____________________2.2.3乙方法定代表人：_____________________2.2.4乙方聯(lián)系方式：_____________________3.合同標(biāo)的3.1房地產(chǎn)項(xiàng)目3.1.1房地產(chǎn)項(xiàng)目名稱：_____________________3.1.2房地產(chǎn)項(xiàng)目地址：_____________________3.1.3房地產(chǎn)項(xiàng)目基本情況：_____________________3.2合作方式3.2.1乙方將利用線上平臺(tái)為甲方提供房地產(chǎn)項(xiàng)目的推廣和銷(xiāo)售服務(wù)。3.2.2乙方將在線下進(jìn)行房地產(chǎn)項(xiàng)目的代理銷(xiāo)售服務(wù)。4.服務(wù)內(nèi)容4.1線上平臺(tái)合作4.1.1乙方負(fù)責(zé)在線上平臺(tái)上展示甲方房地產(chǎn)項(xiàng)目的相關(guān)信息。4.1.2乙方負(fù)責(zé)維護(hù)線上平臺(tái)用戶對(duì)甲方房地產(chǎn)項(xiàng)目的咨詢和溝通。4.2線下代理服務(wù)4.2.1乙方負(fù)責(zé)在指定區(qū)域內(nèi)進(jìn)行甲方房地產(chǎn)項(xiàng)目的推廣活動(dòng)。4.2.2乙方負(fù)責(zé)接受客戶咨詢，提供專(zhuān)業(yè)咨詢服務(wù)。5.服務(wù)期限5.1服務(wù)起始日期：_____________________5.2服務(wù)終止日期：_____________________6.服務(wù)費(fèi)用6.1費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)6.1.1線上平臺(tái)合作費(fèi)用：_____________________6.1.2線下代理服務(wù)費(fèi)用：_____________________6.2費(fèi)用支付方式6.2.1甲方應(yīng)按約定的費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)，在服務(wù)期限內(nèi)分期支付費(fèi)用。6.2.2費(fèi)用支付方式為：_____________________7.保密條款7.1保密內(nèi)容7.1.1雙方對(duì)本合同內(nèi)容以及合作過(guò)程中了解到的對(duì)方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。7.2保密期限7.2.1本保密條款的保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后三年。8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1甲方未按約定支付費(fèi)用的；8.1.2乙方未按約定提供服務(wù)的；8.1.3任何一方違反保密條款的；8.1.4任何一方違反合同其他條款的。8.2違約責(zé)任8.2.1對(duì)于甲方未按約定支付費(fèi)用的，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期付款的違約金，違約金按應(yīng)付款項(xiàng)的千分之五計(jì)算。8.2.2對(duì)于乙方未按約定提供服務(wù)的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，包括但不限于實(shí)際損失和合理的預(yù)期利潤(rùn)。8.2.3對(duì)于違反保密條款的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償因保密信息泄露造成的損失。8.2.4對(duì)于其他違約行為，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均可向合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁或向人民法院提起訴訟。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。9.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2.1雙方同意將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地的人民法院管轄。10.合同解除10.1合同解除條件10.1.1任何一方違約，對(duì)方有權(quán)解除合同。10.1.2發(fā)生不可抗力事件，致使合同無(wú)法履行。10.2合同解除程序10.2.1解除合同的一方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方。10.2.2收到解除合同通知的一方應(yīng)在收到通知之日起七日內(nèi)確認(rèn)解除。11.合同終止11.1合同終止條件11.1.1服務(wù)期限屆滿；11.1.2雙方協(xié)商一致解除合同；11.1.3合同約定的其他終止條件成就。11.2合同終止程序11.2.2合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余事宜。12.合同附件12.1附件一：房地產(chǎn)項(xiàng)目詳細(xì)信息12.2附件二：線上平臺(tái)合作協(xié)議13.合同生效13.1生效條件13.1.1雙方簽署并蓋章；13.1.2雙方完成合同約定的其他生效條件。13.2生效日期13.2.1本合同自雙方簽署并蓋章之日起生效。14.其他約定14.1合同未盡事宜14.1.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2其他約定事項(xiàng)14.2.1本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1“第三方”指在本合同履行過(guò)程中，由甲乙雙方共同或單獨(dú)邀請(qǐng)參與合同履行，提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)、協(xié)助或進(jìn)行交易的其他獨(dú)立法人、自然人或其他組織。2.第三方介入條件2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議或附件。2.2第三方介入的目的是為了提高服務(wù)質(zhì)量、促進(jìn)合同履行或滿足特定需求。3.第三方責(zé)任3.1第三方應(yīng)按照合同約定或補(bǔ)充協(xié)議的約定履行其職責(zé)，并對(duì)自身行為承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.2第三方的責(zé)任不因本合同的簽訂而免除或減輕甲乙雙方的責(zé)任。4.第三方權(quán)利4.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的配合和支持，包括但不限于提供信息、協(xié)助執(zhí)行任務(wù)等。4.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定或補(bǔ)充協(xié)議的約定收取服務(wù)費(fèi)用。5.第三方責(zé)任限額5.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供的專(zhuān)業(yè)服務(wù)的性質(zhì)、復(fù)雜程度和風(fēng)險(xiǎn)等因素確定。5.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)在補(bǔ)充協(xié)議或附件中明確約定。6.第三方介入的程序6.1甲乙雙方應(yīng)共同確定第三方介入的事項(xiàng)、職責(zé)和期限。6.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書(shū)面協(xié)議，明確各方權(quán)利義務(wù)。6.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)定期評(píng)估第三方的工作進(jìn)展和質(zhì)量，確保第三方按照約定履行職責(zé)。7.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明7.1第三方與甲方的關(guān)系7.1.1第三方作為甲方服務(wù)的提供者，應(yīng)按照甲乙雙方的要求和合同約定履行職責(zé)。7.1.2第三方對(duì)甲方負(fù)責(zé)，但甲乙雙方對(duì)第三方的工作結(jié)果承擔(dān)連帶責(zé)任。7.2第三方與乙方的關(guān)系7.2.1第三方作為乙方服務(wù)的提供者，應(yīng)按照甲乙雙方的要求和合同約定履行職責(zé)。7.2.2第三方對(duì)乙方負(fù)責(zé)，但甲乙雙方對(duì)第三方的工作結(jié)果承擔(dān)連帶責(zé)任。7.3第三方與其他各方的責(zé)任劃分7.3.1第三方與其他方的責(zé)任劃分應(yīng)根據(jù)第三方提供的服務(wù)內(nèi)容和甲乙雙方的約定來(lái)確定。7.3.2如有爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可提交仲裁或訴訟解決。8.第三方介入的補(bǔ)充條款8.2第三方介入期間，如甲乙雙方對(duì)第三方的工作有異議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可提交仲裁或訴訟解決。8.3第三方介入期間，如合同內(nèi)容需要調(diào)整，甲乙雙方應(yīng)重新簽訂補(bǔ)充協(xié)議或附件，并通知第三方。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：房地產(chǎn)項(xiàng)目詳細(xì)信息要求：包含房地產(chǎn)項(xiàng)目的地理位置、面積、用途、配套設(shè)施、產(chǎn)權(quán)信息等。說(shuō)明：此附件為合同履行的重要依據(jù)，應(yīng)詳細(xì)、準(zhǔn)確。2.附件二：線上平臺(tái)合作協(xié)議要求：詳細(xì)列出線上平臺(tái)的服務(wù)內(nèi)容、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、使用規(guī)則、保密條款等。說(shuō)明：此附件為線上平臺(tái)合作的具體協(xié)議，應(yīng)與主合同同步簽訂。3.附件三：第三方服務(wù)協(xié)議要求：明確第三方的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)、責(zé)任范圍等。說(shuō)明：此附件為第三方參與合同履行的具體協(xié)議，應(yīng)詳細(xì)規(guī)定各方權(quán)利義務(wù)。4.附件四：服務(wù)費(fèi)用支付憑證要求：記錄每次服務(wù)費(fèi)用支付的金額、時(shí)間、方式等。說(shuō)明：此附件為服務(wù)費(fèi)用支付的證明，應(yīng)妥善保管。5.附件五：爭(zhēng)議解決記錄要求：記錄爭(zhēng)議發(fā)生的時(shí)間、原因、雙方協(xié)商結(jié)果等。說(shuō)明：此附件為爭(zhēng)議解決的記錄，應(yīng)客觀、真實(shí)。6.附件六：合同終止通知書(shū)要求：明確合同終止的原因、日期、后續(xù)處理事項(xiàng)等。說(shuō)明：此附件為合同終止的正式通知，應(yīng)書(shū)面送達(dá)對(duì)方。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1甲方違約行為未按約定支付費(fèi)用的，視為違約。未按約定提供房地產(chǎn)項(xiàng)目的，視為違約。提供虛假信息的，視為違約。1.2乙方違約行為未按約定提供服務(wù)的，視為違約。未按約定維護(hù)線上平臺(tái)的，視為違約。提供虛假信息的，視為違約。1.3第三方違約行為未按約定履行職責(zé)的，視為違約。提供虛假信息的，視為違約。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.1甲方違約責(zé)任逾期付款的，應(yīng)支付違約金。未提供房地產(chǎn)項(xiàng)目的，應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。2.2乙方違約責(zé)任逾期提供服務(wù)或維護(hù)線上平臺(tái)的，應(yīng)支付違約金。提供虛假信息的，應(yīng)賠償因此給甲乙雙方造成的損失。2.3第三方違約責(zé)任逾期履行職責(zé)或提供虛假信息的，應(yīng)支付違約金。給甲乙雙方造成損失的，應(yīng)賠償損失。3.違約責(zé)任示例3.1甲方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用，逾期30天，應(yīng)支付違約金人民幣元。3.2乙方未按約定在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成線上平臺(tái)維護(hù)，導(dǎo)致甲方損失人民幣元，乙方應(yīng)賠償甲方損失。全文完。2024版房地產(chǎn)代理合同（含線上平臺(tái)合作）1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.合同標(biāo)的及范圍2.1房地產(chǎn)代理服務(wù)內(nèi)容2.2線上平臺(tái)合作內(nèi)容3.服務(wù)期限及費(fèi)用3.1服務(wù)期限3.2服務(wù)費(fèi)用3.3費(fèi)用支付方式4.代理費(fèi)用計(jì)算及支付4.1費(fèi)用計(jì)算方式4.2費(fèi)用支付時(shí)間4.3費(fèi)用支付方式5.保密條款5.1保密信息定義5.2保密義務(wù)5.3保密期限6.代理成果及權(quán)益6.1代理成果定義6.2代理成果權(quán)益7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)8.線上平臺(tái)合作內(nèi)容8.1平臺(tái)合作方式8.2平臺(tái)合作費(fèi)用8.3平臺(tái)合作期限9.合作成果及權(quán)益9.1合作成果定義9.2合作成果權(quán)益10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決程序11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.合同附件13.1附件一：房地產(chǎn)代理服務(wù)協(xié)議13.2附件二：線上平臺(tái)合作協(xié)議14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱：1.1.2甲方法定代表人：1.1.3甲方住所地：1.1.4甲方聯(lián)系電話：1.1.5甲方電子郵箱：1.2乙方基本信息1.2.1乙方名稱：1.2.2乙方法定代表人：1.2.3乙方住所地：1.2.4乙方聯(lián)系電話：1.2.5乙方電子郵箱：2.合同標(biāo)的及范圍2.1房地產(chǎn)代理服務(wù)內(nèi)容2.1.1代理甲方銷(xiāo)售、出租房地產(chǎn)；2.1.2提供市場(chǎng)調(diào)研、營(yíng)銷(xiāo)策劃、廣告宣傳等服務(wù)；2.1.3協(xié)助甲方辦理相關(guān)房地產(chǎn)交易手續(xù)；2.1.4跟蹤客戶需求，提供專(zhuān)業(yè)咨詢服務(wù)。2.2線上平臺(tái)合作內(nèi)容2.2.1乙方將甲方房地產(chǎn)信息發(fā)布于指定線上平臺(tái)；2.2.2乙方負(fù)責(zé)線上平臺(tái)用戶咨詢的回復(fù)及跟進(jìn)；2.2.3乙方協(xié)助甲方進(jìn)行線上營(yíng)銷(xiāo)活動(dòng)。3.服務(wù)期限及費(fèi)用3.1服務(wù)期限3.1.1本合同服務(wù)期限自年月日至年月日；3.1.2合同期滿，雙方可協(xié)商續(xù)簽。3.2服務(wù)費(fèi)用3.2.1乙方收取甲方房地產(chǎn)代理服務(wù)費(fèi)，按成交金額的一定比例計(jì)算；3.2.2乙方收取線上平臺(tái)合作費(fèi)用，按月或年收取。3.3費(fèi)用支付方式3.3.1甲方應(yīng)在合同簽訂后日內(nèi)支付乙方首期費(fèi)用；3.3.2乙方每月/年向甲方開(kāi)具正規(guī)發(fā)票。4.代理費(fèi)用計(jì)算及支付4.1費(fèi)用計(jì)算方式4.1.1代理服務(wù)費(fèi)按成交金額的%計(jì)算；4.1.2線上平臺(tái)合作費(fèi)用按月/年收取，費(fèi)用為人民幣元/月/年。4.2費(fèi)用支付時(shí)間4.2.1甲方應(yīng)在代理服務(wù)完成后日內(nèi)支付代理服務(wù)費(fèi)；4.2.2甲方應(yīng)在每月/日支付線上平臺(tái)合作費(fèi)用。4.3費(fèi)用支付方式4.3.1甲方可通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等方式支付費(fèi)用；4.3.2乙方應(yīng)在收到甲方支付的費(fèi)用后日內(nèi)出具相應(yīng)發(fā)票。5.保密條款5.1保密信息定義5.1.1保密信息包括但不限于：甲方房地產(chǎn)信息、客戶信息、商業(yè)秘密等；5.1.2保密信息不包括公開(kāi)信息、已知信息或通過(guò)合法途徑獲得的非保密信息。5.2保密義務(wù)5.2.1雙方對(duì)本合同中涉及到的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露；5.2.2保密義務(wù)自本合同簽訂之日起至本合同終止后年止。5.3保密期限5.3.1保密期限自本合同簽訂之日起至本合同終止后年止。6.代理成果及權(quán)益6.1代理成果定義6.1.1代理成果包括但不限于：簽訂房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同、租賃合同等；6.1.2代理成果不包括甲方自行成交或其他第三方代理成交的房地產(chǎn)交易。6.2代理成果權(quán)益6.2.1代理成果權(quán)益歸甲方所有；6.2.2乙方不得利用代理成果進(jìn)行不正當(dāng)競(jìng)爭(zhēng)或損害甲方利益。7.違約責(zé)任7.1違約情形7.1.1甲方未按約定支付費(fèi)用的；7.1.2乙方未按約定提供服務(wù)的；7.1.3任何一方違反保密義務(wù)的；7.1.4任何一方違反合同約定的其他條款的。7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金；7.2.2違約金數(shù)額為違約行為所造成的實(shí)際損失的一定比例；7.2.3若違約行為導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，違約方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。8.線上平臺(tái)合作內(nèi)容8.1平臺(tái)合作方式8.1.1乙方將甲方房地產(chǎn)信息以圖文、視頻等形式在指定線上平臺(tái)進(jìn)行展示；8.1.2乙方負(fù)責(zé)維護(hù)線上平臺(tái)甲方房地產(chǎn)信息的一致性和及時(shí)性；8.1.3乙方定期向甲方提供線上平臺(tái)訪問(wèn)數(shù)據(jù)和分析報(bào)告。8.2平臺(tái)合作費(fèi)用8.2.1線上平臺(tái)合作費(fèi)用為每月人民幣元；8.2.2費(fèi)用支付方式與代理服務(wù)費(fèi)用支付方式相同。8.3平臺(tái)合作期限8.3.1平臺(tái)合作期限與合同服務(wù)期限一致；8.3.2合作期限屆滿，雙方可協(xié)商續(xù)簽。9.合作成果及權(quán)益9.1合作成果定義9.1.1合作成果包括線上平臺(tái)帶來(lái)的潛在客戶流量和成交機(jī)會(huì)；9.1.2合作成果不包括甲方通過(guò)其他渠道獲得的客戶和成交。9.2合作成果權(quán)益9.2.1合作成果權(quán)益歸甲方所有；9.2.2乙方不得利用合作成果進(jìn)行不正當(dāng)競(jìng)爭(zhēng)或損害甲方利益。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議；10.1.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決程序10.2.1爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方應(yīng)在收到爭(zhēng)議通知之日起日內(nèi)開(kāi)始協(xié)商；10.2.2協(xié)商期限為日內(nèi)，若協(xié)商不成，任何一方均可向法院提起訴訟。11.合同解除11.1合同解除條件11.1.1任何一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書(shū)面通知后，未在日內(nèi)采取補(bǔ)救措施的；11.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的；11.1.3合同約定的其他解除條件。11.2合同解除程序11.2.1解除合同的一方應(yīng)書(shū)面通知另一方解除合同；11.2.2解除合同后，雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的義務(wù)。12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.1.1雙方在本合同上簽字蓋章；12.1.2甲方支付首期費(fèi)用；12.1.3合同約定的其他生效條件。12.2合同終止條件12.2.1合同服務(wù)期限屆滿；12.2.2雙方協(xié)商一致解除合同；12.2.3合同約定的其他終止條件。13.合同附件13.1附件一：房地產(chǎn)代理服務(wù)協(xié)議13.2附件二：線上平臺(tái)合作協(xié)議14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決；14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力；14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念和定義15.1第三方概念15.1.1第三方是指在合同履行過(guò)程中，因特定業(yè)務(wù)需求或特殊情況，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同關(guān)系中的個(gè)人或機(jī)構(gòu)。15.1.2第三方可以是房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)、測(cè)繪機(jī)構(gòu)、法律顧問(wèn)、技術(shù)支持等。15.2第三方定義15.2.1第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，能夠獨(dú)立承擔(dān)法律責(zé)任；15.2.2第三方應(yīng)與甲乙雙方簽訂書(shū)面合作協(xié)議，明確各自的權(quán)利和義務(wù)。16.第三方介入的條件和程序16.1第三方介入的條件16.1.1甲乙雙方認(rèn)為有必要引入第三方提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)或協(xié)助；16.1.2第三方具備完成相關(guān)任務(wù)的能力和資質(zhì)。16.2第三方介入的程序16.2.1甲乙雙方協(xié)商確定引入第三方的具體事宜；16.2.2甲乙雙方共同與第三方簽訂合作協(xié)議；16.2.3第三方根據(jù)合作協(xié)議及本合同的要求履行職責(zé)。17.第三方的責(zé)任和權(quán)利17.1第三方的責(zé)任17.1.1第三方應(yīng)按照合作協(xié)議及本合同的要求，認(rèn)真履行職責(zé)，確保服務(wù)質(zhì)量；17.1.2第三方對(duì)其提供的服務(wù)或協(xié)助結(jié)果承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。17.2第三方的權(quán)利17.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助；17.2.2第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議及本合同的規(guī)定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。18.第三方的責(zé)任限額18.1責(zé)任限額的定義18.1.1責(zé)任限額是指第三方因履行職責(zé)過(guò)程中產(chǎn)生的責(zé)任，在法律規(guī)定的范圍內(nèi)，其應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。18.2責(zé)任限額的確定18.2.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其合作協(xié)議及本合同的具體規(guī)定確定；18.2.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)考慮其服務(wù)性質(zhì)、風(fēng)險(xiǎn)程度等因素。18.3責(zé)任限額的適用18.3.1第三方的責(zé)任限額適用于其因履行職責(zé)而產(chǎn)生的所有責(zé)任；18.3.2超出責(zé)任限額的部分，第三方不承擔(dān)責(zé)任。19.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明19.1第三方與甲方的劃分19.1.1第三方應(yīng)向甲方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的服務(wù)信息，甲方有權(quán)對(duì)第三方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督；19.1.2第三方對(duì)甲方提供的服務(wù)結(jié)果承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。19.2第三方與乙方的劃分19.2.1第三方應(yīng)向乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的服務(wù)信息，乙方有權(quán)對(duì)第三方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督；19.2.2第三方對(duì)乙方提供的服務(wù)結(jié)果承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。19.3第三方與甲乙雙方共同的責(zé)任19.3.1當(dāng)?shù)谌教峁┑姆?wù)或協(xié)助導(dǎo)致甲乙雙方共同利益受損時(shí)，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定，共同承擔(dān)責(zé)任；19.3.2甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商，共同尋求解決方案。20.第三方介入的合同變更20.1合同變更的條件20.1.1第三方介入后，如需對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方同意；20.1.2合同變更應(yīng)符合法律法規(guī)的規(guī)定。20.2合同變更的程序20.2.1甲乙雙方與第三方協(xié)商確定合同變更內(nèi)容；20.2.2甲乙雙方與第三方簽訂書(shū)面合同變更協(xié)議；20.2.3合同變更協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：房地產(chǎn)代理服務(wù)協(xié)議1.1詳細(xì)要求和說(shuō)明：協(xié)議中應(yīng)明確甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)；協(xié)議中應(yīng)包含服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用、支付方式等條款；協(xié)議中應(yīng)包含違約責(zé)任和爭(zhēng)議解決方式。2.附件二：線上平臺(tái)合作協(xié)議2.1詳細(xì)要求和說(shuō)明：協(xié)議中應(yīng)明確甲乙雙方在線上平臺(tái)合作中的權(quán)利和義務(wù)；協(xié)議中應(yīng)包含合作期限、合作費(fèi)用、支付方式等條款；協(xié)議中應(yīng)包含違約責(zé)任和爭(zhēng)議解決方式。3.附件三：房地產(chǎn)信息發(fā)布規(guī)范3.1詳細(xì)要求和說(shuō)明：規(guī)范中應(yīng)明確房地產(chǎn)信息發(fā)布的基本要求；規(guī)范中應(yīng)包含信息真實(shí)性的保證；規(guī)范中應(yīng)包含信息更新的頻率和方式。4.附件四：客戶信息保護(hù)協(xié)議4.1詳細(xì)要求和說(shuō)明：協(xié)議中應(yīng)明確客戶信息的保密要求和保密期限；協(xié)議中應(yīng)包含客戶信息泄露時(shí)的責(zé)任追究。5.附件五：第三方合作協(xié)議5.1詳細(xì)要求和說(shuō)明：協(xié)議中應(yīng)明確第三方介入的條件、程序和責(zé)任；協(xié)議中應(yīng)包含第三方服務(wù)的費(fèi)用和支付方式；協(xié)議中應(yīng)包含違約責(zé)任和爭(zhēng)議解決方式。6.附件六：爭(zhēng)議解決程序6.1詳細(xì)要求和說(shuō)明：程序中應(yīng)明確爭(zhēng)議解決的途徑和步驟；程序中應(yīng)包含仲裁或訴訟的選擇；程序中應(yīng)包含爭(zhēng)議解決的時(shí)限。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲方未按約定支付費(fèi)用的；1.2乙方未按約定提供服務(wù)的；1.3第三方未按合作協(xié)議及本合同的要求履行職責(zé)的；1.4任何一方違反保密義務(wù)的；1.5任何一方違反合同約定的其他條款的。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金；2.2違約金數(shù)額為違約行為所造成的實(shí)際損失的一定比例；2.3若違約行為導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，違約方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。3.違約責(zé)任示例說(shuō)明：3.1甲方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金數(shù)額為未支付費(fèi)用的一定比例；3.2乙方未按約定提供服務(wù)，導(dǎo)致甲方遭受損失，乙方應(yīng)賠償甲方實(shí)際損失；3.3第三方未按合作協(xié)議及本合同的要求履行職責(zé)，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。全文完。2024版房地產(chǎn)代理合同（含線上平臺(tái)合作）2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人或授權(quán)代表1.3合同雙方聯(lián)系方式2.房地產(chǎn)代理服務(wù)內(nèi)容2.1房地產(chǎn)代理服務(wù)范圍2.2房地產(chǎn)代理服務(wù)方式2.3房地產(chǎn)代理服務(wù)期限3.線上平臺(tái)合作條款3.1線上平臺(tái)合作方式3.2線上平臺(tái)合作內(nèi)容3.3線上平臺(tái)合作期限4.服務(wù)費(fèi)用及支付方式4.1服務(wù)費(fèi)用計(jì)算方法4.2服務(wù)費(fèi)用支付方式4.3服務(wù)費(fèi)用支付時(shí)間5.代理成果及權(quán)益5.1代理成果認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)5.2代理成果權(quán)益分配5.3代理成果違約責(zé)任6.違約責(zé)任及處理6.1違約情形及處理6.2違約責(zé)任賠償標(biāo)準(zhǔn)6.3違約責(zé)任承擔(dān)方式7.保密條款7.1保密內(nèi)容7.2保密期限7.3保密責(zé)任8.合同解除及終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3合同解除及終止后的處理9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序10.合同生效及修改10.1合同生效條件10.2合同修改程序10.3合同生效日期11.合同附件11.1附件一：房地產(chǎn)代理服務(wù)協(xié)議11.2附件二：線上平臺(tái)合作協(xié)議11.3附件三：其他相關(guān)協(xié)議或文件12.合同簽署及生效12.1合同簽署方式12.2合同生效日期12.3合同生效條件13.合同備案及登記13.1合同備案機(jī)構(gòu)13.2合同登記程序13.3合同備案及登記費(fèi)用14.其他約定事項(xiàng)14.1合同未盡事宜14.2附加條款14.3合同解釋權(quán)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.2合同雙方法定代表人或授權(quán)代表甲方法定代表人或授權(quán)代表：[甲方法定代表人或授權(quán)代表姓名]乙方法定代表人或授權(quán)代表：[乙方法定代表人或授權(quán)代表姓名]1.3合同雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]、[甲方電子郵箱]乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]、[乙方電子郵箱]2.房地產(chǎn)代理服務(wù)內(nèi)容2.1房地產(chǎn)代理服務(wù)范圍本合同約定的房地產(chǎn)代理服務(wù)范圍包括但不限于：房源推廣、客戶接待、看房陪同、交易談判、合同起草、交易過(guò)戶等。2.2房地產(chǎn)代理服務(wù)方式乙方應(yīng)通過(guò)線上線下相結(jié)合的方式，利用各種渠道和資源，為甲方提供全面的房地產(chǎn)代理服務(wù)。2.3房地產(chǎn)代理服務(wù)期限本合同約定的房地產(chǎn)代理服務(wù)期限自[服務(wù)開(kāi)始日期]起至[服務(wù)結(jié)束日期]止。3.線上平臺(tái)合作條款3.1線上平臺(tái)合作方式乙方應(yīng)與甲方指定的線上平臺(tái)進(jìn)行合作，通過(guò)平臺(tái)發(fā)布房源信息、推廣房產(chǎn)項(xiàng)目等。3.2線上平臺(tái)合作內(nèi)容線上平臺(tái)合作內(nèi)容包括但不限于：房源信息展示、在線咨詢、預(yù)約看房、在線交易等。3.3線上平臺(tái)合作期限線上平臺(tái)合作期限與房地產(chǎn)代理服務(wù)期限一致，自[服務(wù)開(kāi)始日期]起至[服務(wù)結(jié)束日期]止。4.服務(wù)費(fèi)用及支付方式4.1服務(wù)費(fèi)用計(jì)算方法服務(wù)費(fèi)用按照實(shí)際成交金額的[提成比例]計(jì)算。4.2服務(wù)費(fèi)用支付方式服務(wù)費(fèi)用支付方式為：甲方在交易完成后，按照約定的提成比例向乙方支付服務(wù)費(fèi)用。4.3服務(wù)費(fèi)用支付時(shí)間服務(wù)費(fèi)用支付時(shí)間為：交易完成后[支付期限]日內(nèi)。5.代理成果及權(quán)益5.1代理成果認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)代理成果以實(shí)際成交的房地產(chǎn)交易為準(zhǔn)。5.2代理成果權(quán)益分配代理成果權(quán)益按照本合同約定的提成比例分配。5.3代理成果違約責(zé)任如因乙方原因?qū)е麓沓晒催_(dá)到預(yù)期，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.違約責(zé)任及處理6.1違約情形及處理違約情形包括但不限于：未按時(shí)完成代理服務(wù)、泄露客戶信息、違反保密條款等。具體處理方式詳見(jiàn)本合同第七條。6.2違約責(zé)任賠償標(biāo)準(zhǔn)違約責(zé)任賠償標(biāo)準(zhǔn)按照實(shí)際損失計(jì)算，最高不超過(guò)合同總金額的[賠償比例]。6.3違約責(zé)任承擔(dān)方式違約責(zé)任承擔(dān)方式為：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。7.保密條款7.1保密內(nèi)容本合同項(xiàng)下涉及的商業(yè)秘密、客戶信息、交易信息等均為保密內(nèi)容。7.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至[保密期限]年止。7.3保密責(zé)任雙方均應(yīng)承擔(dān)保密責(zé)任，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。8.合同解除及終止8.1合同解除條件8.1.1甲方解除合同條件（1）乙方未按合同約定提供房地產(chǎn)代理服務(wù)；（2）乙方泄露甲方商業(yè)秘密或客戶信息；（3）乙方違反保密條款，造成甲方損失；（4）雙方協(xié)商一致解除合同。8.1.2乙方解除合同條件（1）甲方未按合同約定支付服務(wù)費(fèi)用；（2）甲方違反保密條款，造成乙方損失；（3）甲方要求解除合同，并賠償乙方合理?yè)p失。8.2合同終止條件合同終止條件包括但不限于：代理服務(wù)期限屆滿、雙方協(xié)商一致終止合同、因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行等。8.3合同解除及終止后的處理8.3.1合同解除后的處理合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的權(quán)利和義務(wù)，并按照合同約定處理已發(fā)生的費(fèi)用和尚未發(fā)生的費(fèi)用。8.3.2合同終止后的處理合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余的代理服務(wù)、未支付的款項(xiàng)以及未履行的義務(wù)。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交[仲裁委員會(huì)]仲裁。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為[仲裁委員會(huì)名稱]，仲裁地點(diǎn)為[仲裁地點(diǎn)]。9.3爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議解決程序按照[仲裁委員會(huì)]的仲裁規(guī)則進(jìn)行。10.合同生效及修改10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同修改程序合同修改需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式進(jìn)行。10.3合同生效日期合同修改后的生效日期以雙方約定的日期為準(zhǔn)。11.合同附件11.1附件一：房地產(chǎn)代理服務(wù)協(xié)議11.2附件二：線上平臺(tái)合作協(xié)議11.3附件三：其他相關(guān)協(xié)議或文件12.合同簽署及生效12.1合同簽署方式本合同以書(shū)面形式簽署，一式兩份，雙方各執(zhí)一份。12.2合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.3合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，無(wú)其他附加條件。13.合同備案及登記13.1合同備案機(jī)構(gòu)本合同需向[備案機(jī)構(gòu)名稱]備案。13.2合同登記程序合同登記程序按照[備案機(jī)構(gòu)名稱]的規(guī)定進(jìn)行。13.3合同備案及登記費(fèi)用合同備案及登記費(fèi)用由雙方各自承擔(dān)。14.其他約定事項(xiàng)14.1合同未盡事宜本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2附加條款本合同如有附加條款，雙方應(yīng)將其作為合同的一部分，與本合同具有同等法律效力。14.3合同解釋權(quán)本合同的解釋權(quán)歸雙方共同享有。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義本合同所稱第三方，是指在房地產(chǎn)代理過(guò)程中，為甲乙雙方提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)或協(xié)助的其他個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所、測(cè)繪機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入情形（1）需要專(zhuān)業(yè)評(píng)估房地產(chǎn)價(jià)值或市場(chǎng)行情；（2）需要法律咨詢或法律文件起草；（3）需要審計(jì)財(cái)務(wù)狀況或交易資金；（4）需要其他專(zhuān)業(yè)服務(wù)或協(xié)助。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任第三方在提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)或協(xié)助過(guò)程中，如因自身原因?qū)е录滓译p方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。16.2第三方責(zé)任限額（1）第三方應(yīng)向甲乙雙方提供不低于[責(zé)任限額]的賠償責(zé)任擔(dān)保；（2）如第三方未提供賠償責(zé)任擔(dān)保，其責(zé)任限額最高不超過(guò)[責(zé)任限額]。17.第三方介入程序17.1第三方選擇甲乙雙方應(yīng)共同選擇第三方，并與其簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議。17.2第三方服務(wù)協(xié)議（1）第三方服務(wù)內(nèi)容；（2）第三方服務(wù)期限；（3）第三方服務(wù)費(fèi)用；（4）第三方責(zé)任及賠償；（5）第三方保密條款。18.第三方與其他各方的責(zé)任劃分18.1第三方與甲方責(zé)任劃分第三方在為甲方提供服務(wù)過(guò)程中，其責(zé)任僅限于服務(wù)協(xié)議約定的范圍，甲方應(yīng)承擔(dān)因第三方服務(wù)而產(chǎn)生的其他風(fēng)險(xiǎn)。18.2第三方與乙方