2024版全款收購二手房租賃合同模板3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版全款收購二手房租賃合同模板本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出賣人信息1.2買受人信息1.3代理人與被代理人信息2.房屋基本信息2.1房屋產(chǎn)權信息2.2房屋地址2.3房屋面積2.4房屋結構2.5房屋裝修狀況2.6房屋配套設施3.交易價格及支付方式3.1交易總價3.2付款方式3.3付款時間節(jié)點3.4付款違約責任4.房屋交付及驗收4.1房屋交付時間4.2房屋驗收標準4.3房屋驗收程序4.4驗收不合格的處理5.租賃關系5.1租賃期限5.2租金及支付方式5.3租金調整5.4租金違約責任6.房屋使用及維護6.1房屋使用范圍6.2房屋維護責任6.3房屋裝修限制7.附屬設施及設備7.1附屬設施及設備清單7.2附屬設施及設備使用規(guī)則7.3附屬設施及設備維修責任8.保證金8.1保證金金額8.2保證金支付方式8.3保證金退還條件9.違約責任9.1出賣人違約責任9.2買受人違約責任9.3第三方違約責任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構10.3爭議解決費用11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同解除條件12.其他約定12.1通知送達12.2合同附件12.3合同解釋12.4合同補充13.合同附件13.1房屋產(chǎn)權證明13.2房屋測繪報告13.3其他相關文件14.合同簽署及生效14.1合同簽署日期14.2合同生效日期14.3合同簽署地點第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出賣人信息出賣人姓名：_______身份證號碼：_______聯(lián)系方式：_______1.2買受人信息買受人姓名：_______身份證號碼：_______聯(lián)系方式：_______1.3代理人與被代理人信息如代理，代理人姓名：_______身份證號碼：_______聯(lián)系方式：_______被代理人信息同出賣人信息2.房屋基本信息2.1房屋產(chǎn)權信息房屋所有權證號：_______房屋性質：_______房屋用途：_______2.2房屋地址詳細地址：_______2.3房屋面積建筑面積：_______平方米使用面積：_______平方米2.4房屋結構房屋結構類型：_______2.5房屋裝修狀況裝修情況：_______2.6房屋配套設施配套設施：_______3.交易價格及支付方式3.1交易總價人民幣：_______元整3.2付款方式支付方式：_______3.3付款時間節(jié)點首付款：_______，于_______前支付；尾款：_______，于_______前支付。3.4付款違約責任如買受人未按時付款，每逾期一日，應向出賣人支付_______%的違約金。4.房屋交付及驗收4.1房屋交付時間房屋交付時間：_______4.2房屋驗收標準房屋驗收標準：_______4.3房屋驗收程序房屋驗收程序：_______4.4驗收不合格的處理如驗收不合格，買受人有權要求出賣人在_______日內(nèi)進行整改，整改期間，房屋交付時間相應順延。5.租賃關系5.1租賃期限租賃期限：_______年5.2租金及支付方式租金：_______元/月支付方式：_______5.3租金調整租金調整：_______5.4租金違約責任如租戶未按時支付租金，每逾期一日，應向出租人支付_______%的違約金。6.房屋使用及維護6.1房屋使用范圍房屋使用范圍：_______6.2房屋維護責任房屋維護責任：_______6.3房屋裝修限制房屋裝修限制：_______7.附屬設施及設備7.1附屬設施及設備清單附屬設施及設備清單：_______7.2附屬設施及設備使用規(guī)則附屬設施及設備使用規(guī)則：_______7.3附屬設施及設備維修責任附屬設施及設備維修責任：_______8.保證金8.1保證金金額保證金金額：_______元8.2保證金支付方式保證金支付方式：_______8.3保證金退還條件保證金退還條件：1.租賃期滿，房屋及其附屬設施無損壞，租賃合同履行完畢；2.租賃期間，租戶按照合同約定履行了各項義務；3.保證金支付后_______日內(nèi)，租戶提交相關憑證。9.違約責任9.1出賣人違約責任1.出賣人未按約定時間交付房屋，每逾期一日，應向買受人支付_______元違約金；2.出賣人提供的房屋存在質量問題，應在_______日內(nèi)修復，否則買受人有權解除合同，并要求出賣人承擔相應責任。9.2買受人違約責任1.買受人未按約定時間支付房款，每逾期一日，應向出賣人支付_______元違約金；2.買受人提供的資料不真實，導致合同無法履行，買受人應承擔相應責任。9.3第三方違約責任第三方違約責任：_______10.爭議解決10.1爭議解決方式爭議解決方式：_______10.2爭議解決機構爭議解決機構：_______10.3爭議解決費用爭議解決費用：_______11.合同生效及終止11.1合同生效條件合同生效條件：雙方簽字蓋章后生效。11.2合同終止條件合同終止條件：租賃期滿或雙方協(xié)商一致解除合同。11.3合同解除條件合同解除條件：1.出賣人提供的房屋存在嚴重質量問題，經(jīng)修復仍無法滿足使用要求；2.買受人未按約定支付房款，經(jīng)催告后仍不支付；3.雙方協(xié)商一致解除合同。12.其他約定12.1通知送達通知送達：以書面形式通過約定的聯(lián)系方式送達，自送達之日起生效。12.2合同附件合同附件：_______12.3合同解釋合同解釋：本合同條款如有歧義，以書面解釋為準。13.合同簽署及生效13.1合同簽署日期合同簽署日期：_______13.2合同生效日期合同生效日期：_______13.3合同簽署地點合同簽署地點：_______14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)合同份數(shù)：一式_______份，雙方各執(zhí)_______份。14.2合同保管合同保管：雙方應妥善保管合同文本，確保合同的有效性和合法性。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、評估機構、律師、審計機構等，在履行本合同過程中提供專業(yè)服務的主體。2.第三方介入的條件2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂相應的合作協(xié)議。2.2第三方介入應在合同履行過程中，根據(jù)甲乙雙方的實際需求提出。3.第三方責任3.1第三方在履行本合同過程中，應遵守法律法規(guī)及合同約定，對其提供的服務承擔相應責任。3.2第三方責任限額3.2.1第三方的責任限額為本合同交易金額的_______%。3.2.2第三方在履行本合同過程中，因自身原因導致甲乙雙方損失，超出責任限額部分，由第三方自行承擔。4.第三方權利4.1第三方有權根據(jù)合作協(xié)議，對本合同履行情況進行監(jiān)督。4.2第三方有權根據(jù)協(xié)議約定，收取相應的服務費用。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲乙方的關系為委托代理關系，第三方在履行本合同過程中，不得損害甲乙雙方的合法權益。5.2第三方不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人信息。5.3第三方在履行本合同過程中，如發(fā)生爭議，由甲乙雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。6.第三方介入的流程6.1甲乙雙方同意第三方介入后，由第三方與甲乙雙方簽訂合作協(xié)議。6.2第三方根據(jù)合作協(xié)議，開展相關工作。6.3第三方在履行本合同過程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在違約行為，應及時通知甲乙雙方，并采取必要措施。6.4第三方在履行本合同過程中，如發(fā)生爭議，應協(xié)助甲乙雙方協(xié)商解決。7.第三方介入的費用7.1第三方介入的費用，由甲乙雙方根據(jù)合作協(xié)議約定承擔。7.2第三方介入的費用，應在合作協(xié)議中明確費用構成、支付方式和支付時間。8.第三方介入的終止8.1第三方介入的終止，需經(jīng)甲乙雙方同意。9.第三方介入的保密9.1第三方在履行本合同過程中，應遵守保密義務，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人信息。9.2第三方在合同履行完畢后，仍需遵守保密義務，直至保密信息失效。10.第三方介入的其他事項10.1第三方介入的其他事項，甲乙雙方可根據(jù)實際情況在合作協(xié)議中約定。10.2本合同中未約定的第三方介入事項，甲乙雙方可另行協(xié)商解決。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋產(chǎn)權證明要求：提供房屋所有權證原件及復印件，確保房屋產(chǎn)權清晰，無權屬爭議。說明：此附件用于證明房屋的產(chǎn)權歸屬，確保交易的合法性。2.房屋測繪報告要求：提供房屋面積測繪報告，確保房屋面積與實際面積相符。說明：此附件用于核實房屋的實際面積，避免因面積差異引起的糾紛。3.房屋設施清單要求：詳細列出房屋內(nèi)的設施，包括但不限于家具、家電、裝飾品等。說明：此附件用于明確房屋的設施情況，確保雙方對房屋的設施有共同認知。4.房屋裝修狀況說明要求：詳細描述房屋的裝修情況，包括裝修風格、材料、施工日期等。說明：此附件用于確認房屋的裝修狀況，避免因裝修問題引起的糾紛。5.付款憑證要求：提供付款憑證，包括銀行轉賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。說明：此附件用于證明付款的真實性，確保交易的透明度。6.合同附件要求：根據(jù)合同約定，提供相關附件，如第三方合作協(xié)議、維修保養(yǎng)記錄等。說明：此附件用于補充合同內(nèi)容，確保合同的完整性。說明二：違約行為及責任認定：1.出賣人違約行為及責任認定違約行為：未按約定時間交付房屋責任認定：每逾期一日，支付買受人_______元違約金，累計達到_______元后，買受人有權解除合同。2.買受人違約行為及責任認定違約行為：未按約定時間支付房款責任認定：每逾期一日，支付出賣人_______元違約金，累計達到_______元后，出賣人有權解除合同。3.第三方違約行為及責任認定違約行為：提供虛假信息或未按約定履行職責責任認定：第三方應承擔相應法律責任，并賠償由此給甲乙雙方造成的損失。4.租賃合同違約行為及責任認定違約行為：未按約定支付租金責任認定：每逾期一日，支付出租人_______元違約金，累計達到_______元后，出租人有權解除合同。5.房屋使用及維護違約行為及責任認定違約行為：擅自改變房屋結構或損壞房屋設施責任認定：修復損壞部分，并賠償由此給出租人造成的損失。全文完。2024版全款收購二手房租賃合同模板1本合同目錄一覽1.合同當事人信息1.1出賣人信息1.2買受人信息2.房屋基本信息2.1房屋地址2.2房屋產(chǎn)權2.3房屋面積2.4房屋用途2.5房屋裝修情況3.交易價格及支付方式3.1交易價格3.2付款方式3.3付款時間3.4付款憑證4.房屋交付及驗收4.1房屋交付時間4.2房屋驗收標準4.3驗收流程4.4驗收憑證5.房屋過戶手續(xù)5.1過戶時間5.2過戶費用5.3過戶流程5.4過戶憑證6.房屋租賃情況6.1租賃期限6.2租金金額6.3租金支付方式6.4租金支付時間6.5房屋使用限制7.房屋維修責任7.1維修范圍7.2維修責任7.3維修費用7.4維修流程8.房屋保險8.1保險類型8.2保險金額8.3保險期限8.4保險費用9.房屋租賃稅費9.1稅費種類9.2稅費承擔9.3稅費支付時間9.4稅費憑證10.違約責任10.1違約情形10.2違約責任10.3違約處理11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構11.3爭議解決費用12.合同生效及解除12.1合同生效條件12.2合同解除條件12.3合同解除流程13.合同附件13.1附件一：房屋買賣合同13.2附件二：房屋租賃合同13.3附件三：房屋產(chǎn)權證明14.其他約定事項14.1通知方式14.2不可抗力14.3合同解釋14.4合同份數(shù)第一部分：合同如下：1.合同當事人信息1.1出賣人信息1.1.1出賣人名稱：1.1.2出賣人地址：1.1.3出賣人聯(lián)系方式：1.2買受人信息1.2.1買受人名稱：1.2.2買受人地址：1.2.3買受人聯(lián)系方式：2.房屋基本信息2.1房屋地址：2.1.1所在?。?.1.2所在市：2.1.3所在區(qū)/縣：2.1.4具體地址：2.2房屋產(chǎn)權2.2.1產(chǎn)權證號：2.2.2產(chǎn)權性質：2.2.3產(chǎn)權歸屬：2.3房屋面積2.3.1建筑面積：平方米2.3.2使用面積：平方米2.4房屋用途2.4.1居住用途2.4.2商業(yè)用途2.4.3其他用途：2.5房屋裝修情況2.5.1簡裝2.5.2中裝2.5.3毛坯2.5.4豪裝3.交易價格及支付方式3.1交易價格：人民幣_____元整3.2付款方式：一次性全款3.3付款時間：合同簽訂后____個工作日內(nèi)3.4付款憑證：銀行轉賬憑證4.房屋交付及驗收4.1房屋交付時間：合同簽訂后____個工作日內(nèi)4.2房屋驗收標準：4.2.1房屋結構安全4.2.2房屋設施齊全4.2.3房屋清潔整潔4.3驗收流程：4.3.1雙方到場4.3.2驗收房屋4.3.3簽署驗收報告4.4驗收憑證：驗收報告5.房屋過戶手續(xù)5.1過戶時間：合同簽訂后____個工作日內(nèi)5.2過戶費用：人民幣_____元整5.3過戶流程：5.3.1雙方提供相關材料5.3.2房產(chǎn)交易中心辦理過戶手續(xù)5.3.3領取新產(chǎn)權證5.4過戶憑證：新產(chǎn)權證6.房屋租賃情況6.1租賃期限：____年6.2租金金額：人民幣_____元/月6.3租金支付方式：每月支付一次6.3.1預付租金：合同簽訂后____個工作日內(nèi)支付第一個月租金6.3.2按月支付：每月____號前支付下一個月租金6.3.3其他支付方式：6.4租金支付時間：每月____號前6.5房屋使用限制：6.5.1不得改變房屋結構6.5.2不得擅自改變房屋用途6.5.3不得損害房屋設施7.房屋維修責任7.1維修范圍：7.1.1房屋主體結構7.1.2房屋附屬設施7.1.3房屋裝修部分7.2維修責任：7.2.1出賣人負責房屋主體結構的維修7.2.2買受人負責房屋附屬設施和裝修部分的維修7.3維修費用：7.3.1主體結構維修費用由出賣人承擔7.3.2附屬設施和裝修部分維修費用由買受人承擔7.4維修流程：7.4.1發(fā)現(xiàn)維修問題，及時通知對方7.4.2雙方協(xié)商確定維修方案7.4.3維修完成后，雙方驗收8.房屋保險8.1保險類型：8.1.1房屋財產(chǎn)保險8.1.2房屋責任保險8.2保險金額：8.2.1房屋財產(chǎn)保險金額：人民幣_____元8.2.2房屋責任保險金額：人民幣_____元8.3保險期限：8.3.1房屋財產(chǎn)保險期限：自合同簽訂之日起至____年____月____日止8.3.2房屋責任保險期限：自合同簽訂之日起至____年____月____日止8.4保險費用：8.4.1房屋財產(chǎn)保險費用：人民幣_____元8.4.2房屋責任保險費用：人民幣_____元8.5保險費用支付：8.5.1保險費用由買受人承擔8.5.2買受人應在合同簽訂后____個工作日內(nèi)支付保險費用9.房屋租賃稅費9.1稅費種類：9.1.1房產(chǎn)稅9.1.2土地增值稅9.1.3契稅9.2稅費承擔：9.2.1房產(chǎn)稅：由買受人承擔9.2.2土地增值稅：由買受人承擔9.2.3契稅：由買受人承擔9.3稅費支付時間：9.3.1房產(chǎn)稅：按年度支付9.3.2土地增值稅：按年度支付9.3.3契稅：合同簽訂后____個工作日內(nèi)支付9.4稅費憑證：9.4.1房產(chǎn)稅繳納憑證9.4.2土地增值稅繳納憑證9.4.3契稅繳納憑證10.違約責任10.1違約情形：10.1.1買受人未按約定支付房款10.1.2出賣人未按約定交付房屋10.1.3任何一方違反合同約定的其他條款10.2違約責任：10.2.1違約方應向守約方支付違約金，違約金為人民幣_____元10.2.2違約方應賠償守約方因違約所造成的損失10.3違約處理：10.3.1違約發(fā)生后，守約方應及時通知違約方10.3.2雙方協(xié)商解決違約問題10.3.3協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟11.爭議解決11.1爭議解決方式：11.1.1協(xié)商解決11.1.2仲裁解決11.1.3訴訟解決11.2爭議解決機構：11.2.1仲裁委員會11.2.2人民法院11.3爭議解決費用：11.3.1協(xié)商解決：無需支付11.3.2仲裁解決：仲裁費用由敗訴方承擔11.3.3訴訟解決：訴訟費用由敗訴方承擔12.合同生效及解除12.1合同生效條件：12.1.1雙方簽字蓋章12.1.2買受人支付全部房款12.2合同解除條件：12.2.1雙方協(xié)商一致12.2.2出現(xiàn)不可抗力12.3合同解除流程：12.3.1提出解除合同12.3.2書面通知對方12.3.3確認解除合同13.合同附件13.1附件一：房屋買賣合同13.2附件二：房屋租賃合同13.3附件三：房屋產(chǎn)權證明13.4附件四：房屋維修責任協(xié)議13.5附件五：房屋保險合同14.其他約定事項14.1通知方式：14.1.1通知應以書面形式進行14.1.2通知送達地址：____14.2不可抗力：14.2.1因不可抗力導致合同無法履行的，雙方互不承擔責任14.2.2不可抗力事件包括：地震、火災、戰(zhàn)爭等14.3合同解釋：14.3.1本合同條款以書面形式為準14.4合同份數(shù)：14.4.1本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同中所稱第三方，包括但不限于中介機構、評估機構、律師事務所、公證機構等。15.1.2第三方介入的目的是為了協(xié)助合同履行，提高交易效率和安全性。15.2第三方責任限額15.2.1第三方在執(zhí)行本合同過程中，因自身過錯導致的損失，其責任限額為本合同交易價格的____%。15.2.2第三方責任限額在合同中明確列示，并作為合同不可分割的一部分。15.3第三方權利義務15.3.1第三方有權根據(jù)合同約定，獲取必要的合同履行信息，并有權要求甲乙雙方提供相關文件。15.3.2第三方有義務按照合同約定，提供專業(yè)服務，確保合同履行順利進行。15.4第三方介入程序15.4.1甲乙雙方同意，在合同履行過程中，如需第三方介入，應提前____個工作日向對方提出申請。15.4.2.1第三方名稱及資質證明15.4.2.2第三方擬介入的事項及原因15.4.2.3第三方介入的具體方案及預期效果15.5第三方介入費用15.5.1第三方介入費用由甲乙雙方根據(jù)實際情況協(xié)商確定，并在合同中明確。15.5.2第三方介入費用在合同簽訂后____個工作日內(nèi)由甲乙雙方支付給第三方。16.第三方與其他各方的責任劃分16.1第三方與甲方的責任劃分16.1.1第三方在執(zhí)行合同過程中，對甲方造成的損失，甲方有權向第三方追償。16.1.2第三方對甲方造成的損失，甲方應提供充分證據(jù)，證明損失與第三方的行為有直接因果關系。16.2第三方與乙方的責任劃分16.2.1第三方在執(zhí)行合同過程中，對乙方造成的損失，乙方有權向第三方追償。16.2.2第三方對乙方造成的損失，乙方應提供充分證據(jù)，證明損失與第三方的行為有直接因果關系。16.3第三方與甲乙雙方共同責任16.3.1若第三方在執(zhí)行合同過程中，甲乙雙方均有過錯，則應根據(jù)各自過錯程度承擔相應的責任。16.3.2甲乙雙方共同承擔第三方責任時，應先向第三方追償，不足部分由甲乙雙方按比例分擔。17.第三方介入合同的變更17.1若因第三方介入導致合同內(nèi)容需要變更，甲乙雙方應協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。17.2補充協(xié)議作為本合同的組成部分，具有同等法律效力。18.第三方介入合同的終止18.1若第三方介入合同履行完畢，甲乙雙方應書面通知第三方，并解除與第三方的合作關系。18.2第三方介入合同終止后，甲乙雙方應按照合同約定，完成剩余的合同履行事項。19.第三方介入合同的爭議解決19.1若因第三方介入產(chǎn)生爭議，甲乙雙方應友好協(xié)商解決。19.2協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋買賣合同要求：詳細列明買賣雙方的權利義務，包括房屋基本信息、交易價格、支付方式、交付及驗收標準、過戶手續(xù)、違約責任等。說明：本附件為合同主體部分，是合同履行的基礎。2.附件二：房屋租賃合同要求：詳細列明租賃雙方的權利義務，包括租賃期限、租金金額、支付方式、房屋使用限制、維修責任等。說明：本附件為房屋租賃關系的具體約定，是租賃合同履行的基礎。3.附件三：房屋產(chǎn)權證明要求：提供房屋產(chǎn)權證原件或復印件，證明房屋產(chǎn)權清晰無爭議。說明：本附件作為房屋產(chǎn)權的證明文件，是合同履行的重要依據(jù)。4.附件四：房屋維修責任協(xié)議要求：明確房屋維修范圍、維修責任、維修費用及維修流程。說明：本附件作為房屋維修責任的約定，保障雙方權益。5.附件五：房屋保險合同要求：提供房屋財產(chǎn)保險和房屋責任保險合同，明確保險類型、保險金額、保險期限及保險費用。說明：本附件作為房屋保險的約定，保障房屋及第三方安全。6.附件六：房產(chǎn)評估報告要求：提供第三方評估機構出具的房產(chǎn)評估報告，明確房屋價值。7.附件七：稅費繳納憑證要求：提供房產(chǎn)稅、土地增值稅、契稅等稅費繳納憑證。說明：本附件作為稅費繳納的證明，確保合同履行合規(guī)。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：買受人未按約定支付房款責任認定標準：買受人逾期支付房款超過____個工作日，視為違約。示例：買受人應于合同簽訂后____個工作日內(nèi)支付全部房款，若逾期支付，則按每日萬分之五支付違約金。2.違約行為：出賣人未按約定交付房屋責任認定標準：出賣人未在合同約定的時間內(nèi)交付房屋，視為違約。示例：出賣人應于合同簽訂后____個工作日內(nèi)交付房屋，若逾期交付，則按每日萬分之五支付違約金。3.違約行為：任何一方違反合同約定的其他條款責任認定標準：違約方應根據(jù)違約情節(jié)，承擔相應的違約責任。示例：若一方違反合同約定，給對方造成損失的，違約方應賠償對方實際損失。4.違約行為：第三方在執(zhí)行合同過程中，因自身過錯導致?lián)p失責任認定標準：第三方應根據(jù)自身過錯程度，承擔相應的責任。示例：第三方在執(zhí)行合同過程中，因自身過錯導致?lián)p失，應向受損方支付賠償金。全文完。2024版全款收購二手房租賃合同模板2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出賣人信息1.2買受人信息2.房屋基本情況2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋結構2.4房屋權屬3.房屋租賃價格及支付方式3.1租賃價格3.2支付時間3.3支付方式4.租賃期限4.1租賃起始時間4.2租賃終止時間4.3租賃期間屆滿后的處理5.房屋押金5.1押金金額5.2押金退還條件5.3押金退還時間6.房屋使用及維護6.1使用范圍6.2使用限制6.3維護責任7.租賃期間的費用7.1水電費7.2物業(yè)費7.3其他費用8.房屋租賃合同的變更和解除8.1變更條件8.2解除條件8.3解除程序9.違約責任9.1出賣人違約責任9.2買受人違約責任9.3第三方違約責任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構10.3爭議解決程序11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.合同附件12.1房屋產(chǎn)權證復印件12.2房屋租賃合同附件13.其他約定事項13.1其他約定事項一13.2其他約定事項二13.3其他約定事項三14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出賣人信息1.1.1姓名：_______1.1.2身份證號碼：_______1.1.3聯(lián)系電話：_______1.2買受人信息1.2.1姓名：_______1.2.2身份證號碼：_______1.2.3聯(lián)系電話：_______2.房屋基本情況2.1房屋地址：_______2.2房屋面積：_______平方米2.3房屋結構：_______2.4房屋權屬：_______3.房屋租賃價格及支付方式3.1租賃價格：人民幣_______元/月3.2支付時間：每月_______日前支付3.3支付方式：銀行轉賬或現(xiàn)金支付4.租賃期限4.1租賃起始時間：_______年_______月_______日4.2租賃終止時間：_______年_______月_______日4.3租賃期間屆滿后的處理：雙方協(xié)商解決，可續(xù)簽或解除合同5.房屋押金5.1押金金額：人民幣_______元5.2押金退還條件：租賃期滿且房屋無損壞、無欠費等情況5.3押金退還時間：租賃期滿后_______日內(nèi)退還6.房屋使用及維護6.1使用范圍：僅限于居住、生活使用，不得用于經(jīng)營或其他非法用途6.2使用限制：不得擅自改變房屋結構，不得破壞房屋設施6.3維護責任：租賃期間，雙方應共同維護房屋及設施，如有損壞，責任方負責修復或賠償7.房屋租賃合同的變更和解除7.1變更條件：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對租賃合同進行變更7.2.1買受人違反合同約定，導致房屋無法居住7.2.2出賣人未按約定交付房屋或房屋存在重大質量問題7.2.3雙方協(xié)商一致解除合同7.3解除程序：解除合同前，雙方應協(xié)商一致，簽署解除合同協(xié)議，并辦理相關手續(xù)8.爭議解決8.1爭議解決方式：雙方應通過友好協(xié)商解決合同爭議，協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構：無8.3爭議解決程序：如雙方協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟，法院應依法審理并作出判決。9.違約責任9.1出賣人違約責任：9.1.1出賣人未按約定交付房屋或房屋存在重大質量問題，應承擔相應的違約責任，包括但不限于退還租金、賠償損失等。9.1.2出賣人擅自變更房屋結構或使用性質，應承擔相應的違約責任。9.2買受人違約責任：9.2.1買受人未按約定支付租金，應承擔逾期付款的違約責任，包括但不限于支付滯納金、賠償損失等。9.2.2買受人擅自改變房屋結構或使用性質，應承擔相應的違約責任。9.3第三方違約責任：如因第三方原因導致合同無法履行，違約責任由第三方承擔，雙方應相互協(xié)助追究第三方責任。10.合同生效及終止10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止條件：租賃期滿、雙方協(xié)商一致解除合同、因不可抗力導致合同無法履行等情況。11.合同附件11.1房屋產(chǎn)權證復印件：附件一11.2房屋租賃合同附件：無12.其他約定事項12.1其他約定事項一：本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。12.2其他約定事項二：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。12.3其他約定事項三：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.合同簽署及生效日期13.1簽署日期：_______年_______月_______日14.合同份數(shù)14.1本合同一式_______份，具有同等法律效力。14.2合同簽署后，雙方應妥善保管合同文本。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方之外的，參與合同簽訂、履行或提供相關服務的任何個人、企業(yè)或其他組織。1.2.1房地產(chǎn)中介機構1.2.2房地產(chǎn)評估機構1.2.3房屋維修服務公司1.2.4法律顧問或律師1.2.5保險機構2.第三方責任限額2.1第三方在履行本合同過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。2.2第三方的責任限額，根據(jù)其提供的服務類型和合同約定，由甲乙雙方在合同中明確。3.第三方介入的附加條款3.1第三方介入的目的：第三方介入本合同，旨在協(xié)助甲乙雙方順利完成合同簽訂、履行或提供相關服務。3.2第三方介入的條件：3.2.1甲乙雙方書面同意第三方介入；3.2.2第三方具備相應的資質和能力；3.2.3第三方同意遵守本合同的約定。4.第三方責權利4.1第三方的權利：4.1.1根據(jù)合同約定，獲取相應的服務費用；4.1.2在履行職責過程中，享有必要的知情權和參與權；4.1.3對甲乙雙方違反合同約定，有權提出警告或建議。4.2第三方的義務：4.2.1嚴格遵守合同約定，履行相關服務；4.2.2對甲乙雙方的信息保密；4.2.3對因自身原因造成的損失，承擔相應的賠償責任。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的劃分：5.1.1第三方與甲方的關系為委托代理關系；